节能评估分析报告书.doc
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1、工程项目节能评估报告建设单位:有限责任公司 二一二年五月目 录目 录1前言3第一节评估目和意义3第二节评估过程6第一章评估根据7第一节评估范畴和内容7第二节评估根据7第二章项目概况简介10第一节项目建设单位概况10第二节项目建设方案10第三节项目用能状况12第三章能源供应状况评估15第一节项目所在地能源供应条件及消费状况15第二节项目能源消费对本地能源消费影响16第四章项目建设方案节能评估17第一节项目选址、总平面布置节能评估17第二节工艺流程、技术方案节能评估17第三节重要用能工艺和工序节能评估18第四节重要耗能设备节能评估20第五节辅助生产和附属生产设施节能评估20第六节本章评估小结20第
2、五章项目能源消耗及能效水平评估21第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估21第二节能源加工、转换、运用状况评估23第三节能效水平评估24第四节本章评估小结24第六章节能办法评估25第一节项目节能办法概述25第二节单项节能工程26第三节节能办法效果评估33第四节节能办法经济性评估33第五节本章评估小结34第七章存在问题及建议35第八章结论36前言第一节评估目和意义 一、评估目住房城乡建设部发布“十二五”建筑节能专项规划(征求意见稿)提出:要提高新建建筑能效水平。严格执行建筑节能原则,提高原则执行率。到,城乡新建建筑执行不低于65%建筑节能原则,城乡新建建筑95%达到建筑节能强制性原则规定。勉励
3、北京等四个直辖市和有条件地区率先实行节能75%原则。国内正处在城乡化迅速发展时期,国民经济和社会发展第十二个五年规划指出国内城乡化率为47.5%,“十二五”期间仍将保持每年0.8%增长趋势,到“十二五”末期,将达到51.5%。一是城乡化迅速发展使新建建筑规模仍将持续大幅增长,按“十一五”期间城乡每年新建建筑面积推算,“十二五”期间,全国城乡合计新建建筑面积将达到40-50亿平方米。要保证这些建筑是符合建筑节能原则建筑,同步引导农村建筑按节能建筑原则设计和建造。二是城乡化迅速发展直接带来对能源、资源更多需求,迫切规定提高建筑能源运用率,保证合理舒服度前提下,减少建筑能耗,这将直接体现为对既有建筑
4、节能改造、可再生能源建筑应用、绿色建筑和绿色生态城区需求急剧增长。虽然当前居住建筑正在履行65%原则,也只相称于德国90年代初水平,能耗指标则是德国2倍。北方老旧建筑热舒服度普遍偏低,北方采暖城乡集中供暖普及率仍不到50%。夏热冬冷地区建筑冬季室内热舒服度差,仍缺少合理有效采暖办法,建筑新风、热水等供应系统缺少问题,夏热冬冷地区除缺少新风和热水供应系统外,遮阳、通风等被动式节能办法未被有效应用,室内舒服度不高同步增长了建筑能耗,大都市普遍存在停车、垃圾分类回收设施、绿化等基本设施局限性,北方农村冬季室内温度偏低,较同一气候区城乡住宅室内温度低7-9,农民生活热水用量远远低于城乡。农村建筑使用初
5、级生物质能源运用效率很低,能源消耗构造不合理。本报告按照关于法律、法规规定和建筑节能原则,通过对固定资产项目用能科学性、合理性进行分析和评估,提出减少能源消耗对策和办法,为项目决策提供科学根据,有助于提高项目能源运用效率。而节能评估作用在于:能明示建筑能耗状况,成为建筑节能助推器,特别是可以成为实行建筑节能经济勉励政策基本。因而本报告依照该项目自身特点,综合有关法律与规定对于它用能和节能作进一步分析。本节能评估报告针对可研中节能篇进行进一步评估,通过对项目用能技术方案及能源消耗等内容进行分析,评估建筑各项能耗水平和能耗构造合理性、与建筑节能有关原则、规范符合性及与否达到建筑节能规定,为节能行政
6、主管部门审核提供根据。二、评估意义当前,国内城乡建筑总面积450亿平方米,其建筑能耗约占全国总能耗30%左右,到国内城乡将新增建筑面积300亿平方米。由于国内建筑单位面积平均能耗是相似气候地区发达国家23倍,因而,大力推动建筑业节能刻不容缓。能源事关经济安全和国家安全,从资源、生产、消费以及对环境和经济社会发展影响等方面,分析世界能源基本状况和发展趋势,并探讨国内能源发展面临机遇和挑战。对于公司投资项目来说,在发展循环经济及建立资源节约型社会政策导向下,应当注重投资项目资源运用效率分析,从项目源头上抓好节约能源资源工作。建筑和能源可持续发展已成为新重要话题,节约能源是建筑可持续发展一种明显特性
7、。十七大报告中明确提出:贯彻节能减排工作责任制,开发和推广节约、代替、循环运用和治理污染先进合用技术,发展清洁能源和可再生能源,保护土地和水资源,建设科学合理能源资源运用体系,提高能源资源运用效率。国家勉励固定资产项目可以多元化、多渠道节能建造。建筑节能不但是社会经济发展和优化自然环境需要,也是不危及后裔人满足于其需求能力构成危害发展。加强节能工作是进一步贯彻科学发展观、贯彻节约资源基本国策、建设节约型和谐社会一项重要办法,也是国民经济和社会发展一项长远战略方针和急迫任务。节能评估工作是加强节能工作重要构成某些,对合理运用能源、提高能源运用效率,从源头上杜绝能源挥霍,以及增进产业构造调节和产业
8、升级具备重要意义。第二节评估过程一、前期准备1、拟定评估根据 2、收集项目有关资料二、选取评估办法采用原则对照法进行评估,通过对照有关节能法律法规、政策、技术原则和规范,对项目能源运用与否科学合理进行分析评估。三、项目节能评估项目节能评估涉及能源供应状况评估、项目建设方案节能评估、项目能源消费和能效水平评估、节能办法评估等工作,其目是对项目用能状况进行全面分析,作为评估结论重要根据。 四、形成评估结论结论重要涉及:项目能源消费总量及构造;项目与否符合国家、地方及行业节能原则规范;项目有无采用国家明令禁止和裁减落后工艺及设备;项目能效指标水平;项目对本地能源消费及节能目的完毕状况影响;项目采用节
9、能办法及效果评价;重要问题及补充建议。五、编制节能评估文献 依照固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法(国家发展和改革委员会第6号令),结合我省实际,特制定甘肃省固定资产投资项目节能评估和审查实行暂行办法,依照此办法以及项目类别,鉴定该项目应编写固定资产投资项目节能评估报告书。第一章评估根据第一节评估范畴和内容一、评估范畴本次评估范畴涉及:社区工程项目运营期能源消耗及节能办法。二、评估内容本节能报告评估内容涉及编制阐明、项目概况简介、能源供应状况分析评估、项目建设方案节能评估、项目能源消耗及能效水平评估、节能办法评估、存在问题及建议、结论等。第二节评估根据一、法律、法规、规划和政策本项目建设在
10、用能、节能方面严格按照国家有关法规和政策执行,所根据法规等涉及:法律:中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法中华人民共和国再生能源法中华人民共和国都市房地产管理法中华人民共和国清洁生产增进法中华人民共和国电力法法规:重点用能单位节能管理办法节约用电管理办法民用建筑节能管理规定甘肃省民用建筑节能管理规定规划:节能中长期专项规划节能环保产业规划二、设计原则和规范1、甘肃省固定资产投资项目节能评估和审查实行办法()2、寒冷和寒冷地区居住建筑节能设计原则JGJ26-3、居住建筑节能设计原则(DB21/T1476-)4、公共建筑节能设计原则(DB21/T1899-)5、甘肃省民用建筑节能管理规定6
11、、民用建筑节能条例7、外墙外保温工程技术规程(JGJ144)8、甘肃省行业用水定额(修订本)9、城乡燃气设计规范(GB50028)10、分类建筑综合用电指标11、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243)12、建筑照明设计原则(GB50034)13、建筑采光设计原则(GB/T50033)14、采暖通风与空气调节设计规范(GB50019)15、民用建筑电气设计规范(JGJ16)16、空调通风系统运营管理规范(GB50365)17、地源热泵系统工程技术规范GB50366-18、全国民用建筑工程设计技术办法节能专篇电气19、全国民用建筑工程设计技术办法节能专篇建筑20、民用建筑热工设计规范(G
12、B50176-93)21、建筑外门窗保温性能分级及检测办法(GB/T8484-)22、全国民用建筑工程设计技术办法节能专篇暖通空调动力23、建筑幕墙物理性能分级(GB/T15225-94)24、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法(GB/T7106-)以及国家、省、市现行其她有关建筑节能法律、法规。三、终端用能产品能效原则国内当前已发布22项终端用能产品能效原则,涉及五大类产品,其中家用电器类6种,照明器具类8种,商用设备类2种,工业设备类5种,交通工具类1种,“十二五”筹划能效原则至少扩大至50类产品。第二章项目概况简介第一节项目建设单位概况一、基本资料公司名称:有限责任公司公司性
13、质:有限责任公司二、建设单位运营状况有限责任公司成立于1月18日,注册资本1000万元,注册地址为市区路号。主营范畴为房地产开发、销售,机械加工,钢材零售等业务。当前主力开发项目为,为经济合用房示范项目,新建楼盘0万万平米建筑面积,当前主体工程已竣工,预测可以交付使用。第二节项目建设方案一、项目名称社区工程项目二、建设地点市区路号。三、项目性质新建四、建设规模及内容本项目为社区工程项目,重要为多层、小高层、高层、商网、幼儿园、地上车库及配套设施建设,总占地面积为000000平方米。90平方米如下户型占总户型70%。绿化占地面积00000平方米。详细信息见下表。总建设项目一览表建设项目单位数量备
14、注总用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积商网建筑面积地上车库建筑面积物业、社区及幼儿园建筑面积五、项目进度筹划项目实行进度为5月12月。六、总平面规划布置和功能分区本项目建筑布局为高密度建筑。本社区划分为多层、小高层和高层住宅。布置6层、9层、18层、24层住宅建筑,园区内设立一处幼儿园,为社区提供更多便民服务,本项目采用了封闭式规划设计形式,为居民创造了高品质环境空间同步营造浓厚公共服务氛围。规划增长绿地面积同步在路网及空间私密性方面避免了对过往人吸引,使社区更加安静、安全。七、重要经济技术指标项目投入总资金000000万元。该项目重要经济技术指标详见下表。重要技术经济指标表序号指标单位指标值
15、备注一方案类1总用地面积平方米1.1总建筑面积平方米1.2总基地面积平方米1.3绿地面积平方米1.4容积率%1.5建筑密度%1.6绿地率%1.7居住户(套)数户(套)1.8居住人数人二投资类2项目建设总投资万元2.1第一某些:建筑安装工程万元2.2第二某些:土地征用费用万元三财务预测类3.1项目总销售收入万元3.2净利润万元3.3投资利润率%3.4投资利税率%第三节项目用能状况本项目为社区工程项目,重要为多层住宅、小高层住宅、高层住宅、现状住宅、配套公建建设,规划用地面积为00000平方米,总建筑面积为00000平方米,其中新建住宅建筑面积为0000平方米、配套公建建筑面积为00000平方米。
16、重要能源消耗为电力、天然气和水。经计算:(一)电力本项目为社区工程项目,综合考虑了住宅某些、公建某些用电状况,项目公建某些用电取32w/,总建筑面积为000000,时间均取3658h,则项目年总用电量为000000万千瓦时,电力折标系数取1.229,则用电量折标煤为00000吨;项目住宅某些用电取25w/,总建筑面积为00000,时间均取3658h,则项目年总用电量为00000万千瓦时,电力折标系数取1.229,则用电量折标煤为00000吨;项目地上车库某些用电取10w/,总建筑面积为00000,时间均取36524h,则项目年总用电量为000000万千瓦时,电力折标系数取1.229,则用电量折
17、标煤为0000吨;本项目总用电量折标煤为0000吨。(二)天然气本项目户数共00000户,燃具额定流量取0.3m/h,普通家庭为双眼灶,因此是0.6m/h,用气时间3658,用气系数取0.9,则项目年总用气量为0000万立方米,天然气折标煤系数取12.143,则总用气量折标煤为0000吨。(三)热力本项目公建某些采暖面积为0000,采暖耗热量取10w/,采暖期110天,每天8h供暖,则项目年总用电量为00000万千瓦时,电力折标系数取1.229,则耗热量折标煤为0000吨;住宅某些采暖面积为00000,采暖耗热量取30w/,采暖期110天,每天10h供暖,则项目年总用电量为00000万千瓦时,
18、电力折标系数取1.229,则耗热量折标煤为0000吨;则总耗热量折标煤为0000吨。(四)水本项目住宅用水指标取150L/人d,人数估算为0000,公建取8L/d,消防取1L/d,绿化取5L/d,绿化面积0000,用水天数365天,用水系数取1.4,则项目年总用水量为0000万吨,水折标系数取0.857,则总用水量折标煤为00吨。项目综合能耗如下表所示:序号能源种类计量单位年需求实物量参照折标系数年需要标煤量(吨标煤)1电力万千瓦时1.2292天然气万立方米12.1433水万吨0.857共计依照项目建筑特点,算得:项目估算年总用电量为0000万千瓦时,年总耗水量00万吨,年总消耗天然气0000
19、万立方米,项目年总耗能共计0000吨原则煤,项目单位建筑面积采暖耗煤量为2.596kgce/,该地区采暖耗煤量指标为10.85kgce/,远远低于该地区指标,因此本项目在节能方面较好。第三章能源供应状况评估第一节项目所在地能源供应条件及消费状况一、项目所在地能源供应条件本项目位于市区路号,区域内各项配套均已完备。1、供水本项目位于市市政供水管网已完善,水量和水质均能满足生产和生活规定。2、供电项目用电重要为社区内寻常电器用电,项目用电由省电力公司供电公司引来电源供电。3、供热项目供热重要是冬季室内采暖,项目供热热源来自自建水源热泵系统。4、天然气项目用天然气重要是社区居民寻常餐饮用,由市政燃气
20、管道提供。二、消费状况分析项目地区周边道路、供电、给水、通讯全面实现,完全满足项目入驻需求。项目区各项能源供应具备较高保证度。第二节项目能源消费对本地能源消费影响一、项目能源消费对本地能源消费增量影响预测依照节能评估算得:项目估算年用电量为0000万千瓦时,采暖能耗年用电量为0000万千瓦时,年耗水量000万吨,年消耗天然气0000万立方米。项目年总耗能共00000吨原则煤。项目区内基本设施完善,具备较高能源供应能力。本项目为住宅建设项目,耗能相对不是很大,对于项目区总体用能影响较小。 二、项目能源消费对本地完毕节能目的影响预测项目综合能耗折原则煤0000吨,单位建筑面积能耗量为0000kgc
21、e/,项目单位建筑面积耗能低于同类项目原则,符合“十二五”期间,甘肃地区居住建筑节能65%强制性指标,并且对于本地来说,在节能减排方面做出了一种较好榜样,对于完毕本地节能目的也将具备积极推动作用第四章项目建设方案节能评估第一节项目选址、总平面布置节能评估一、项目选址分析该项目位于市区路号。当前,区域内基本设施建设已全面实现。本项目符合市县总体规划以及行业有关规划。项目选址有稳定给水、供电、供气等能源供应,且能源消费占该地区能源总量比重较小,对本地能源消费影响不大。二、总平面布置分析本项目用地配备恰当,建筑形式配备合理,构造清晰,间距合理,采光良好,容积率恰当,朝向正南或接近正南,符合居住建筑节
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