大庆万达广场商业区综合项目施工现场临时消防实施专项方案.doc

1.编制根据 2
2.工程概况 2
2.1项目概况 2
2.2工程简况 2
3.消防管理组体系 3
3.1消防管理体系设立 3
3.2消防管理程序 4
3.3项目消防管理组织机构 4
3.4消防工作领导小组职责： 6
3.5消防保卫职能部门 6
3.5.1消防保卫负责人职责： 6
3.6建立各劳务消防队 7
3.7各劳务消防队职责： 7
4.消防管理制度 7
4.1现场防火安全管理制度 7
4.2重点部位及物资仓库防火管理制度 9
4.3木工车间(操作棚)防火规定 10
4.4职工食堂防火规定 11
4.5雨季施工防火规定 12
4.6冬季施工防火规定 12
4.7消防设施管理制度 14
4.8电炉使用管理规定 14
4.9电暖器使用管理制度 15
4.10防水作业管理制度 15
4.11 集体宿舍防火规定 16
4.12电、气焊工动火管理制度 17
11．7．1消防、治安工作发生 19
11．7．2消防保卫管理岗位人员职责 19
11．7．3项目门卫、更勤人员职责： 19
11．7．4消防允许证办理程序： 20
11．7．5消防器材配备和管理 20
11．7．6分包人员管理 21
11．7．7电气焊、明火作业管理 22
11．7．8电热器具审批管理 22
11．7．10燃气用火管理 22
11．7．11项目消防保卫管理人员配备规定： 22
11．7．12项目门卫、更勤人员设立、着装管理规定： 23
5.消防安全责任制 24
5.1项目经理防火安全责任制 24
5.2项目现场经理防火责任制 24
5.3项目总工防火安全责任制 25
5.4项目安全总监防火安全责任制 25
5.5消防保卫干部责任制 26
5.6仓库保管员防火责任制 26
6.施工现场消防布置 27
7.灭火预案 28
7.5消防火险有关通讯录 31

1.编制根据
大庆万达广场商业区施工组织设计
中华人名共和国消防条例
建筑施工安全检查原则 JGJ59-99
建筑施工安全统一技术规范
建筑施工手册第四版
2.工程概况
2.1项目概况
项 目
内 容
工程名称
大庆万达广场
建设单位
大庆市萨尔图万达广场投资有限公司
勘察单位
黑龙江省建筑设计研究院
设计单位
哈尔滨工业大学建筑设计研究院、北京市建筑设计研究院
监理单位
大庆开发区振兴工程监理有限公司、大庆瑞兴工程建设监理有限公司
施工单位
中华人民共和国建筑第二工程局有限公司
2.2工程简况
本工程为大庆万达广场商业区，位于大庆市萨尔图区世纪大道与经三路合围处，世纪大道东北侧，经三路西北侧。本工程涉及两栋写字楼、购物中心、室外步行街、一座五星级酒店及裙房、底商及配套公建构成,地上2-24层，地下2层。
其中购物中心建筑面积16.45万平米：地上9.45万平米，地下7万平米。五星级酒店4.2万平米。写字楼5万平方米。室外步行街2.55万平米（全为地上面积）。底商商铺2.15万平米（全为地上面积）。
普通为商业综合体钢筋混凝土框架，酒店、写字楼为框筒构造，住宅楼为剪力墙构造。建筑高度不超过100米；构造抗震级别：六度设防。
本工程工期紧、场地狭小、现场作业条件及环境复杂，故为保证施工顺利安全竣工，编制本方案。
3.消防管理组体系
建设工程施工现场消防安全管理，应遵循“防止为主、防消结合”消防工作方针，针对施工现场发生火灾特点，立足自防自救，采用可靠防火办法，做到安全合用、技术合理、防范有效。
3.1消防管理体系设立
1）公司设有保卫部，负责监督、检查全公司现场消防管理。
2）经理部成立以项目经理为组长消防管理领导小组，负责组织协调项目消防管理、消防布置等。
3）经理部设专职消防保卫干部，负责施工现场消防管理工作。
4）劳务作业层成立义务消防小分队，负责现场消防工作；并定期进行消防演习，学会使用各种消防器材。
3.2消防管理程序
从公司、项目到劳务作业层进行统一管理，管理流程如下页图。

监督检查指引
公司保卫部
项目消防领导小组
专职消防干部
专职消防员

消防管理机构图

3.3项目消防管理组织机构
组长：项目经理李磊
副组长：项目书记薛明
专职负责人：项目消防保卫部杨金煌
现场消防成员：专职消防员

大庆万达广场项目部消防保卫管理体系

项目经理：李磊

书 记：薛明

消防资料：黄敏
消防保卫部：杨金煌
安所有：姜明

专职消防员

3.4消防工作领导小组职责：
（1）组织学习和贯彻国家及北京市关于消防法律、法规，督促制定执行各种消防规章制度。
（2）定期召开消防工作会议，研究、布置、检查消防工作。
（3）组织消防安全检查，督促火灾隐患及时整治。指引现场消防安全工作，负责火灾、火警事故追查解决工作，对现场消防安全工作做决策。
3.5消防保卫职能部门
现场消防保卫专职负责人：杨金煌
3.5.1消防保卫负责人职责：
（1）对施工现场消防保卫工作全面负责，详细实行现场消防工作方案条款，对各分包单位、特殊工种及重点要害部位工作进行指引布置。
（2）建立各级防火安全责任制，指定各项消防安全管理制度，并督促执行。
（3）制定施工现场遵纪守法和违章违纪奖惩办法。定期进行消防检查，对查处隐患问题督促整治；负责施工现场动火手续审批。
（4）对施工现场施工人员进行五防教诲（防火、防盗、防破坏、防爆炸、防自然灾害事故）。
（5）对施工现场发生各类火灾事故组织灭火、急救工作，并在上级消防部门指引下调查事故。
（6）贯彻执行国家及北京市人民政府颁发：法律、法规、条令及单位内部有关管理制度。
（7）定期检查施工现场消防器材及消防设施，负责施工现场消防器材保管与维修，保证消防器材及应急设施完好、敏捷有效。
3.6建立各劳务消防队
队 长：各劳务分包项目经理
副队长：各劳务分包项目消防负责人
成 员：各劳务分包劳务人员
3.7专职消防队职责：
（1）认真学习防火、灭火等消防知识，模范带头遵守施工现场各项消防规章制度，定期开展消防训练，爱护消防器材及设施。
（2）配合消防组织开展防火宣教和学习活动，发现火灾隐患及时上报。
（3）积极参加火灾事故扑救工作，做到：招之即来，来之能战，战之能胜。
4.消防管理制度
4.1现场防火安全管理制度
（1）施工现场，切实贯彻执行国家及市民政府有关法律、法规、条例。
（2）现场设吸烟区，重点部位合理配备消防设施和消防器材。
（3）施工现场不得随便动用明火，凡施工用火操作必要在使用前报消防保卫部门检查批准，办理动用火审批手续，并有专人监视。
（4）物资仓库、木工车间(棚)、木料及易燃物品堆放处，机械修理处、油库区、油漆配料房、喷漆车间等部位，禁止烟火，未经批准现场任何人不得使用电炉和明火作业。
（5）职工宿舍、办公室、更衣室、各类仓库、机修车间、木工车间、木工工具房等不得违背下列规定：
(a)禁止使用电炉子取暖、做饭、烧水，禁止使用碘钨灯照明、宿舍休息室内禁止躺在床上吸烟。
(b)禁止乱拉电线，如需用者必然有专职电工负责架设，除木工车间(棚)、工具室、机械修理车间、办公室、暂时实验室使用照明灯泡不得超过100瓦外,其她不得超过60瓦。
(c)各类仓库、木工车间(棚)、油漆配料室、冬季禁止使用火炉取暖。
（6）现场内禁止搭建易燃临建和防晒棚，普通工程内需要支搭，须报项目防火负责人批准，到经消防保卫部门备案后，方可支搭。
（7）冬季施工禁止使用易燃材料保温。
（8）建筑高度超过24米时，必要设有消防竖管，消防泵房应设专人负责，日夜值班。
（9）消火栓地下管路应设立环流（对流），干管直径不得不大于4寸，出水口不得不大于2.5寸，室内消防竖管应按每个消防接口控制面积，半径不得超于25米。
（10）施工现场道路为消防通道，必要畅通无阻，现场必要设暂时消防栓，并设立明显标志，周边3米内不得堆放材料和其他物品，不准埋压、圈占、挖沟、堆土、禁止随便动用或损坏各种消防设施。
（11）施工现场易燃、易爆材料必要分类堆放整洁，在安全可靠处存储，油棉沙和维修用油应妥善保管。
（12）施工和生活区冬季取暖设施。必要设在专人负责，严格按按冬施防火规定执行。
4.2重点部位及物资仓库防火管理制度
（1）防火重点部位是发生火灾危险性大，发生火灾后政治影响大，发生火灾时人员伤亡和经济损失大部位，凡经审批防火重点部位。防火管理必要做到“四有一及时”，即有防火负责人，又有义务消防员，有健全岗位防火制度，有足够灭火器材，及时发现和消除隐患。
（2）防火重点部位工作人员必要严格遵守操作规程，禁止违章冒险作业，防水重点部位负责人，必要加强对职工防火、道德教诲，增强职工工作责任心，避免违章作业。
（3）重点部位防火管理做到科学化、规范化、制度化、有切合实际防火档案，有职工防火知识学习教诲及训练筹划，有安全检查隐患整治记录，有灭火作斗筹划和防范办法，能达到预期效果。
（4）各类仓库应用耐火材料建筑，要符合《建筑设计防火规范》库房与库房之间防火间距不不大于八至十米，库房与生活区要分开，库区内消防道路保持畅通，消防器材配备齐全，布局合理，并设有明显标志，要有明显“禁止烟火”“禁止吸烟”等标牌。
（5）各类库房，库区必要建立各项防火制度，及安全办法，要有进出库房人员须知，库房内不准无关人员进入，未经领导批准不准存储外单位物资。
（6）露天堆放材料要垛码整放(可燃难燃应分开)。防火间距不不大于五米，高压线下两侧6米和库房，建筑物旁不准放易燃可燃材料，高压线下面不堆支搭库房。
（7）各类仓库区内禁止吸烟和明火作业，禁止使用电炉子和日光灯，碘钨灯及60瓦以上灯泡，库房内除看库人员外，不准设办公室、休息室、不准住人，不准用可燃材料搭设阁层。
（8）库房内各材料应按其性质、火灾危险性，分类存储，能自燃物品和普通物品禁止混存。
（9）库房应经常打扫，对散落、渗漏、不用包装箱纸及其他易燃物品要及时清运出库。
（10）仓库保管员要熟知《仓库防火管理规则》和所管物品性质、特点及整顿、存储、搬运、使用注忌事项，每天下班前做好安全检查无疑后，关窗、锁门方可离开。
4.3木工车间(操作棚)防火规定
（1）木工车间和工棚建筑应耐火，不得使用易燃材料搭设。
（2）木工车间、木工棚禁止吸烟及明火作业，车间内禁用电炉子，不准安装取暖火炉。
（3）木工车间、木工棚刨花、木屑、碎料、锯沫、每天随时清理，集中堆放到指定安全地点，做到工完场清。
（4）操作部位禁止存储大量成品，半成品和原材料，应及时运往指定地点存储。
（5）熬制用炉火、要设在安全地点，贯彻专人负责，使用酒精、油漆、汽油、稀料等易燃物品，领用不易过多。必要专柜存储，专人管理，油棉丝，油抹布禁止随处乱扔，用完后应放在铁桶里。定期解决。
（6）电机，电闸等设备，必要保持干燥清洁，电机应采用封闭式，敞开式应设防护罩，电闸应安装在铁皮箱内加锁，加工场地禁止安装砂轮机。
（7）车间内必要设一名专人负责，下班迈进行详细检查，无问题时，断电关窗，锁门方可下班。
4.4职工食堂防火规定
（1）食堂应用耐火材料建筑，炉灶添煤口应设在伙房外，添煤口上方禁用可燃材料搭棚，烟囱不要接近房檐和其他易燃物，并设防火帽。
（2）食堂内煤气、液化气炉灶等有火种设备，要有专人负责，经常检查，防止漏气、气瓶与炉灶应保持一米以上距离。
（3）炼油或油炸食品时，油温不得过高或跑油，看守人员不得远离岗位。
（4）食堂内所使用电器设备要保持清洁，应做防湿解决，必要保持良好绝缘，开关、闸箱应装在安全地点。
（5）配备相应消防器材，工作人员要熟悉放置地点和用法。
（6）炊事班(组)长，应在下班前负责安全检查，确无问题时，应熄火、关窗、锁门方可下班。
4.5雨季施工防火规定
（1）施工现场禁止支搭易燃建筑，已支搭使用木板和防晒棚，必要符合易燃建筑防火规定。
（2）施工现场、库房、料场、木工棚、油库区、机修间、喷漆车间部位，未经批准，任何人不得使用电炉和明火作业。
（3）化学、易燃易爆、剧毒物品应设专人负责管理，使用过程中，应建立领用，退回登记制度。
（4）散装生石灰不要堆放在可燃物随近，袋装生石灰粉，不得贮存木板房内，与用火点保持25米以上距离。
（5）高层建筑、高大机械(固定塔吊、卷扬机)电器设备等必要采用防雨、防雷、防静电办法。
（6）室内外暂时电线，不准随处随便乱拉、应架空、接头必要牢固包好，暂时电箱上必要搭棚，以防漏雨。
（7）加强各种消防器材雨季保养，要做到防雨、防潮、防雨水倒灌。
4.6冬季施工防火规定
（1）施工现场、生活区、办公室取暖用设施，经主管领导和消防人员检查合格，持《用火合格证》，方准安装使用，并设专人负责，制定必要办法。
（2）动用明火作业，禁止用油类及油棉纱生火，禁止在生火部位进行易燃液 、气体操作，无人居住部位要做到人走火灭、不准封火。
（3）木工车间、材料库、清洗间、喷漆部位、油料(漆)、配料间、工具房部位不准生火和使用电炉取暖，周边15米内禁止吸烟及明火作业。
（4）在施工程内一律不准暂设用房，不准使用炉火电炉，碘钨灯取暖，如因生产需要用火，生产技术部门应制定消防技术办法，使用日期列入冬施方案，并经消防保卫部门检查批准后，方能生火。
（5）各种动火部位必要距木板墙、办公桌、床铺、木箱或其易燃物一米以个，远离电线15公分以上，如果穿过板墙，木窗等要设防护，超过屋檐不得不大于50公分，并配备相应应急器材。
（6）用木板房做办公室、宿舍、要严格按上述制度用火取暖，作为其她用板房一律不准用火或电炉取暖操作。
（7）施工中使用易燃保温材料，必要控制使用，专人管理，不准积压，禁止草席、草袋做档风，现场堆放易燃材料必要符合防火规定，工程拆下模板，木方要及时清理，码放在安全地点。
（8）工程内禁止使用非燃材料保温，工程中使用草帘、草袋、棉毡等物品，也应列为“防火重点”，并要制定严格施工保管防火办法。
（19）冬转常温后,应及时停止保温和拆除生活取暖火炉,及时清除可燃保温材料及各种易燃易爆材料。
4.7消防设施管理制度
（1）消防泵电源使用专用供电线路，接在现场总断路器上端，泵房24小时有人值班，值班人员做好值班记录。
（2）泵房值班人员不得吸烟、饮酒。要坚守岗位，遇火灾、火警状况时要保持冷静，按消防泵操作规程启动使用消防泵。
（3）消防设施由专人管理，定期对消防泵、消防设施进行检查，对有损坏和失效设备及时维修，保持良好地备战状态。
（4）做好冬季施工防冻保温工作。
（5）非灭火和训练不得动用、损坏消防设施。
（6）消防竖管、水龙带、水枪头等消防设施不得擅自动用，施工用水时不得开取消防竖管消火栓用水，不得用消防水带做施工用水管线。
（7）消防泵房周边不得堆放物品和杂物。
4.8电炉使用管理规定
（1）施工现场及生活区禁止擅自使用电炉，如工作需要使用电炉，必要经消防保卫部批准。
（2）使用电炉必要有技术部门提供用电安全办法，不得擅自拉接电线，不得超负荷使用。
（3）使用电炉时，旁边不得堆放可燃、易燃物。
（4）不得在电炉上做饭、烘烤衣物，鞋袜等物品。
（5）使用电炉时要有专人看护，人走断电。电炉断电后等电炉冷却后存储在安全地点。
4.9电暖器使用管理制度
（1）施工现场及生活区，凡需使用电暖器，使用前必要先报经理部消防保卫部门批准备案。
（2）电暖器有效期间要有专人保管，注意防火安全，不得在电暖器上烘烤衣物。
（3）电暖器周边不得存储易燃、易爆物品，下班时要做到人走拔插销（拉闸断电）。
（4）电暖器如有故障，应停止使用，保证安全。
（5）现场禁止使用自制电暖器具。
4.10防水作业管理制度
（1）防水施工作业前要制定专项施工防火安全方案及办法，报项目保卫部审批后方可施工。
（2）施工前对工人进行书面防火安全交底，教诲内容涉及材料性能特点、防火、灭火常识，并做到三贯彻、人员贯彻、责任贯彻、办法贯彻；
（3）工人不得在作业现场吸烟及违章动火，施工时因工作需要使用喷灯等明火作业要先到保卫部办理动火证，批准后方可使用；
（4）施工时，划定警戒区，悬挂明显防火标志，拟定专人看守，警戒区禁止动用明火，施工人员不得携带火种；
（5）交叉作业时必要报告消防保卫部，协调工程上部电焊及下部防水交叉作业，即防水施工时上部电气焊不得操作；上部电焊作业时下部不得进行防水施工；
（6）施工使用数量以外易燃材料，不得堆放在警戒区，配料时不得在仓库及警戒区进行，必要在现场安全通风场合进行；
（7）喷灯加油时，必要在冷却后进行，油量不能加太满；
（8）施工作业时要配备足够消防器材；
4.11 集体宿舍防火规定
（1）宿舍区建筑构造、布局、用电、用火、取暖等设备必要符合防火规定，支搭木板房宿舍栋与栋之间防火间距不得不大于5米，组与组之间不得不大于10米，板房顶部普通用非燃搭设，如用易燃物搭设须在每年9月25日前拆除。
（2）职工宿舍内不准使用电炉和100瓦以上大灯泡，不准使用碘钨灯照明和取暖，不准擅自拉电源线，木板房内不准使用明火。
（3）职工不准躺在床上吸烟，烟头火柴不要乱扔乱放，烟头随手熄灭，应放在灰缸内，如用汽油、稀料擦洗衣服油污时，不得动用明火。
（4）宿舍区域内禁止存储易燃、易爆物品，宿舍内禁止使用易燃材料支搭小房或隔墙。
（5）禁止在生活区内玩火和在宿舍内放鞭炮(涉及暂时来京家属)，不准在院内和有易燃物地方乱搭炉灶，不许用木柴，刨花等物取暖做饭。
（6）冬季需取暖用炉火应按冬季防火关于条款执行，取暖火炉四周距可燃物1.5米至2米，炉火上不准烘烤衣服等易燃物品，炉盖必要盖好，必要派专人看守。
4.12电、气焊工动火管理制度
(1)焊工必要通过专门培训,掌握安全技术,并通过考试合格,持证操作,非电气焊工不得操作。
（2）焊割前应经本单位领导批准，消防保卫安全技术部门检查批准领取“动火证”方可操作。
（3）焊割作业要选取安全地点，操作前要仔细检查上下左右状况和设备安全状况，必须清除周边可燃物，对不能清除应采用浇、挡办法，开始焊割时及时准备好消防器材，有专人看火防护。
（4）乙炔、氧气瓶不准进入施工工程内，在高空作业时不准放在焊接部位下面，并保持一定水平距离，乙炔回火装置及胶皮管发生冻结时，只能用热水和蒸汽解冻，禁止用火烤或用金属物敲打，检查漏气时，禁止用明火试漏。
（5）气瓶使用时要安装压力表，搬运时禁止滚动、撞击，夏季不得暴晒。
（6）焊机电源必要符合安全负荷，禁止超负荷运转，禁止使用铜、铁、铝线代替保险丝。
（7）电焊机地线不准接在建筑物、机械设备及金属架上，必要设立专用地线，不准借路，地线要牢固，安装时正负极不能接错。
（8）不准使用有毛病焊割工具，电焊导线不要与有气体气瓶接触，也不要与气焊软管或气体导管褡裢，氧气导管、乙炔导管不得从生产、使用储存易燃易爆场合或部位穿过，油脂或沾油物品禁止与氧气、乙炔气瓶、导线接触。
（9）焊接点火前要遵守操作规范，焊接结束或离开现场时，必要切断电源、气源，并仔细检查现场，消灭火险隐患，在闷顶、隔墙等隐蔽现场焊接时，操作完闭半小时内应重复检查，以防阴燃发生问题。
（10）焊接操作时不准与油漆、喷漆、木工、防水等易燃操作同部位、同步间、上下交叉作业。
（11）室外及高空电、气焊作业，遇到五级以上大风时，应及时停止作业。
（12）施工现场用火证不得持续使用，每在一种部位焊割一次应申报一次，固定部位作业，用火证最长时间不能超过三天。用火证上要写清晰应采用安全办法。
（13）用火证审批人审批时，要认真负责，严格把关，批准前要进一步用火地点查看，确认能贯彻安全办法后再行审批。
（14）对因违章焊割导致火灾，要严肃解决，不但惩罚违章肇事者，并且要惩罚不负责任关于领导。
（15）禁止在下列场合和设备上从事电气焊作业
a.生产使用、储存易燃易爆化学危险品场合部位和其他禁止烟火场合。
b.密封容器未开盖，盛过或有易燃、可燃气体、液体及化学危险品容器设备，未经彻底清洗干净解决。
c.场地周边易燃物、可燃物太多不能清理或未采用安全办法又无人看火监督。
11．7．1消防、治安工作发生
（1） 杜绝火灾事故发生。
（2） 杜绝重大刑事案件发生。
（3） 减少治安案件发案率。
（4） 不发生群众性上访和聚众闹事事件。
11．7．2消防保卫管理岗位人员职责
（1） 办理工程施工消防保卫安全允许证。
（2） 制定项目工程消防保卫方案、预案，并按规定上报，由上级审核后负责贯彻。
（3） 负责对外联民工或分包单位人员进行入场治安、消防规章制度、管理办法教诲。
（4） 负责贯彻本单位与外联队，属总包管理分包单位（含业主指定选用分包单位）订立治安、消防合同书。
（5） 按照工程进度，依照消防保卫方案规定，贯彻消防器材和保卫办法。负责检查消防设施配套完好，贯彻隐患整治。项目需维修、更新消防器材时，负责向上级保卫部门提出筹划。
（6） 贯彻施工现场警卫人员，负责寻常管理。贯彻组建义务消防队，不定期组织进行灭火知识业务培训。
（7） 熟知本单位重点防范部位，按照规定贯彻防范办法。
（8） 负责施工现场电气焊等明火作业用火证审批；负责现场使用电热器具审批；负责检查工程与否严格按照《北京市建设工程消防保卫原则》执行及防水作业与否按规定办理审批手续。
（9） 每周进行一次防火、治安防范检查。检查状况应有书面记录。遇有重大消防、治安隐患要及时报告上级保卫部门。
（10） 负责解决项目上发生普通消防违章和治安问题。发生普通刑事案件和火警时要保护好现场，及时报保卫部门并配合查处。
（11） 负责施工现场消防保卫管理制度牌设立到位。
（12） 按照本办法记录内容和保卫部下发消防内业资料目录，负责建立完整内业资料。项目结束后，资料移送公司/分公司保卫部门。
11．7．3项目门卫、更勤人员职责：
（1） 热爱本职工作，当班时间坚守工作岗位，禁止脱岗、睡岗、酒后上岗。不得迟到早退、不得撤离工作岗位。
（2） 严格执行门卫管理制定，非本单位人员未经容许不得进入，来客、探亲、访友或联系业务人员，必要出示证件，办理登记手续方能进入。
（3） 做好值班记录和登记。交接班时，交待要清晰，双方在值班记录上签名。
（4） 严格检查携带物品出门人员和运物出去车辆，无出门条或手续不全，不得放行，发现可疑状况及时报告保卫部门。
（5） 值班期间，必要对防范重点部门勤检查，夜间要定期或不定期巡逻，保证安全
（6） 协助项目专职管理人员维护内部生产、生活秩序，协助制止打架斗殴、偷盗、赌博等不法行为。
（7） 值班期间发现可疑状况要及时报告，发现犯罪嫌疑人作案要奋力抓获，保护国家和人民财产不受侵害。
（8） 值班人员要遵纪守法，坚持原则，禁止监守自盗。因工作失职，发生盗窃案件或治安灾害事故，应酌情负补偿责任。触犯刑法，追究其刑事责任。
11．7．4消防允许证办理程序：
（1） 新开工程具备条件项目，在开工前15日内，由项目专职保卫人员，依照施工组织设计，根据施工现场保卫工作原则，结合工程现场详细状况，按照公司物业管理部下发保卫方案样本制定该工程保卫方案、预案。报公司物业管理部审批后，由项目消防专职管理人员携带办证所需所有资料到规定公安消防管理机关办理消防安全施工允许证（或审核意见书）。
（2） 因业主因素无开工允许证，开工前导致项目不能及时办理现场消防安全允许证而开工，项目经理部必要与业主订立书面合同，明确因无消防允许证开工引起后果，由谁承担责任，合同由项目负责人贯彻订立。
项目制定工程消防保卫方案、预期审核，经公司主管部门审核后批准后，方可实行。
11．7．5消防器材配备和管理
（1） 消防器材配备必要符合环保规定。
（2） 地上消防栓。水源干线管径为100毫米。一种项目依照工程状况按规定配备地上消防栓2万平米至5万平米工程，地上消防栓设4-6个；5万平米以上工程酌情增长（满足一种消防栓有效半径50米），每个消防栓配消防水带2盘（每盘25米）。地上消防栓处要明显标志。消防栓、管道冬季要有保暖防冻办法。
（3） 消防竖管（北京地区以外、区域性分公司以本地规定为准）。24米以上高层建设每个栋号单设消防竖管，由水源引至蓄水池（或加压泵）管径为100毫米，由加压泵出去支线（即竖管）管径不不大于65毫米。竖管每层设消防栓口，每个消防栓口配同规格消防水带2盘（每盘25米）、水枪一支、消防箱一种。
（4） 消防泵房及消防泵。消防泵房要正规牢固，不得用易燃材料支搭。泵房顶要有防砸办法。3万平米以上工程，设两台消防泵（备用一台）。消防泵专用电源引自施工现场总断路器上端。泵房设在地下室时候，其控制开关值班室应设在地上，便于操作，泵房要明确专人值班，一有火情，消防泵即能启动使用。消防泵蓄水池容量至少不低于15吨。
（5） 灭火器。施工现场灭火器配备种类必要与配备场合危险级别相适应，有针对性，数量适应。办公区、生活区每栋不少于2-4具，料具库4-6具，机械维修地点2-4具，配电箱2-4具，明火作业地点1-2具。
（6） 消防器材进场，由项目专职消防管理人员逐个检查验收、登记。并在每季度对灭火器检查一次，每个灭火器上要标明有效期或换药时间。
（7） 消防器材新购、维修及灭火器需换药时，由项目专职保卫管理人员提出筹划，经项目经理审批后，公司/分公司保卫部门贯彻到位。
11．7．6分包人员管理
（1） 外联队人员及由项目总包管理分包单位人员入场后，三日内由项目消防专职管理人员对其进行入场治安、消防安全常识及规章制度教诲。教诲内容以公司物业管理部下发消防治安入场教诲提纲为基本内容。教诲后由外联队负责人及分包单位负责人在教诲登记表上签名，并订立治安消防合同书。教诲时要逐人核对花名册与身份证，防止无证人员或冒名顶替人员混入。
（2） 由业主指定（选用）分包单位，凡是总包（我方）未收取该分包管理费用，分包进场后5日内，项目经理部必要与业主订立明确该分包管理关系合同书。由项目专职消防管理人员贯彻合同书订立。
（3） 外联队人员宿舍，实行一人一铺，每床编号，每床挂头卡。床头卡记载姓名、身份证号码、所属外联队单位名称。床头卡上盖项目公章。特殊状况不具备挂床头卡宿舍，应将宿舍人员姓名及身份证号统一张贴室内，以备查验。
每栋（处）外联队人员集中住宿宿舍区，在重要出入口，楼梯口显眼处，设宿舍治安消防管理制度牌一块。
11．7．7电气焊、明火作业管理
（1） 电气焊工实行登记备案制度。电气焊工操作证复印件交存项目保卫部门备查。由项目专职消防管理人员代表项目经理部与电气焊工逐人订立防火安全责任书。凡未在项目保卫工作部门备案电气焊工，不得在该项目从事电气焊作业。
（2） 明火作业，是指使用电气焊作业及防水作业。作业前，必要先由工长对作业人员进行有针对性书面防火安全交底，作业人持安全交底书和操作证到项目保卫组，交由项目专职消防保卫管理人员查验，并对作业人资格、作业面、作业周边状况及环境进行检查后，符合施工作业，签发用火证（防水作业要填写审批表）。作业人持用火证并配带灭火器材，贯彻看火人方可进行明火作业，用火证只在当天有效。非项目专职消防保卫人员签发用火证一律无效。
11．7．8电热器具审批管理
（1） 施工需使用电炉，或者用其她电热器具取暖保温，使用前恬由使用单位工长或负责人对使用人进行书面交底，使用人持安全交底书，交项目保卫部门，领取填写电热器具审批表，经项目专职消防保卫人员审批批准后，方可使用。未经审批使用，一律按违章惩罚。
11．7．9工程内住人、设库管理
（1） 在施工工程内禁止安排人员住宿。
（2） 在工程内因施工需存物、设库，由存物或设库单位负责人到项目保卫部门领取存物设库审批表，按审批表内容填写后，经项目经理审批批准后，方准在工程内存物、设库。未经审批同旨在工程内存物、设库，一律按违章惩罚。任何状况下不准在工程内积存易燃物、可燃材料。
11．7．10燃气用火管理
（1） 凡施工现场使用液化石油气，由使用单位负责人在项目保卫部门领取燃气用火审批表，按规定内容填写，经使用单位项目经理审批批准后，由项目消防专职人员检查，确认符合使用原则后，发给现场燃气合格证，方准使用。
11．7．11项目消防保卫管理人员配备规定：
（1） 项目专（兼）职消防管理人员岗位，由项目经理部推荐具备两年以上从事保卫工作经历，有岗位合格证、工作胜任人员，报公司物管部审核批准后，方可派驻到项目上岗从事该项工作，未经保卫部审核批准人员，项目上不得任用。项目经理部违背本条规定，由选用者承担有关责任。区域性分公司结合本地状况参照执行，上岗人员报公司物管部备案。
（2） 建筑面积5万平米以上工程或国家重点工程，设2名消防保卫管理人员；5万平米如下工程设1名。
（3） 项目专（兼）职消防保卫管理人员，必要以本专业工作为主，兼职其她工作时，以不影响本专业工作为前提。
（4） 项目专职消防保卫管理人员，在项目管理中，对消防、治安违章惩罚，必要使用物管部统一印制罚款告知单，并加盖公司物管部印章。不得使用其她罚款单据。所收罚款由公司物管部用于关于奖励。
11．7．12项目门卫、更勤人员设立、着装管理规定：
（1） 担任现场门卫、更勤人员条件，按照公司程序文献中《消防保卫管理办法》选配。由公司物管部依照新开项目需使用守卫数量用人筹划，进行公开招聘，定向培训，分派到所需项目上。
（2） 项目门卫、更勤人员配备数量，按工程规模、周边环境详细状况配备。现场重要出入口大门值班门卫三班倒。其她有车辆出入大门启动时，必要有人管理；及时开、闭，保证安全。夜间巡逻每班不少于2人。
（3） 门卫、更勤人员上岗时，必要穿着单位统一配发工作服，统一佩戴“执勤”袖标。值勤不戴袖者，视为非上岗。
（4） 门卫、更勤人员不得穿着自购保安服或裁减制式警用服装。

5.消防安全责任制
5.1项目经理防火安全责任制
（1）贯彻执行《中华人民和国消防法》、《企事业单位内部治安保卫条例》、《北京市消防条例》《北京市消防安全责任监督管理办法》等法律、法规；
（2）组织实行逐级防火责任制和岗位防火责任制；
（3）建立健全防火制度和安全操作规程；
（4）4.把消防工作列入施工、生产、经营管理内容；
（5）对职工进行消防知识教诲；
（6）组织防火检查，消除火险隐患，完善消防设施；
（7）领导专职或义务消防组织；
（8）组织制定灭火方案，带领职工扑救火灾，保护火灾现场；
（9）追查解决火警事故，协助调查火灾因素。
5.2项目现场经理防火责任制
（1）对项目安全生产负直接领导责任，协助项目经理认真贯彻执行国家、市关于消防法律、法规，贯彻各项责任制。
（2）组织实行工程项目各项防火安全技术办法方案。
（3）组织施工现场定期防火安全检查，对检查问题定期、定人、定办法予以解决。
（4）组织施实对职工安全教诲。
（5）组织义务消防队定期学习、演习。
（6）协助事故调查，发生事故时组织人员急救，并保护好场。
5.3项目总工防火安全责任制
（1）对项目工程生产经营中防火安全负技术责任。
（2）贯彻、贯彻消防安全生产方针、政策，严格执行规程、规范、原则。
（3）结合项目工程特点，主持项目工程安全技术交底。
（4）组织编制施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查防火安全技术办法。
（5）制定技术办法和季节性施工方案，并监督执行，及时解决执行中浮现问题。
（6）工程应用新材料、新技术、新工艺要组织上岗人员技术培训，防止施工中因化学物品引起火灾事故。
（7）参加防火安全检查，对存在问题隐患提出整治意见。
（8）参加事故调查，分析因素。
5.4项目安全总监防火安全责任制
（1）认真执行关于消防管理规定，对所管施工项目安全生产负直接领导责任。
（2）认真执行技术办法及规程，做好有针对性防火安全书面交底，经常性检查，纠正违章。
（3）落施防火安全技术办法，不违章指挥。
（4）定期或不定期组织工人学习消防法规及关于消防管理规定，负责对管辖工人进行防火安全教诲。
（5）对现场动火作业点、重点防火部位进行经常性检查，发现问题及时解决。
（6）在对所管辖施工项目新型材料使用前，对工人进行防火安全技术交底，涉及新型材料性能、工艺、使用时注意事项等。
（7）保护好火灾事故现场，并及时上报。
5.5消防保卫干部责任制
（1）贯彻执行国家及市关于消防保卫法律、法规及相应规定，协助领导做好消防保卫工作。
（2）制定年、季消防保卫工作筹划和消防安全管理制度，并对执行状况进行监督检查，参加施工组织设计、方案审批，提出详细建议并监督实行。
（3）经常对职工进行消防安全教诲，会同关于部门对特种作业人员进行消防安全考核。
（4）组织消防安全检查，督促关于部门对火灾隐患问题进行整治。
（5）负责调查火灾事故因素，提出解决意见。
（6）参加新建、改建、扩建工程项目设计、审查和竣工验收。
（7）负责施工现场保卫，对新招人员需进行暂注证等资格审查，并将状况及时上报。
5.6仓库保管员防火责任制
（1）认真贯彻执行现场仓库防火安全管理制度，完善健全本部防火安全办法，做好材料运送及存储保管过程中防火安全工作。
（2）对易燃、易爆物品及有毒物品，必要按规定单独存储。严格领、用、退手续。
（3）对仓库及存储现场物资定期进行防火安全检查，及时消除火灾隐患。
（4）保证仓库内配备消防器材及消防标志完好无损，敏捷有效。
（5）仓库保管人员对仓库防火安全工作负直接责任。
6.施工现场消防布置
6.1施工现场消防布置
现场沿裙楼四周设环形消防通道，设给水主环管、每50米处设一种消防栓，并采用DN100焊接管做为消防用水管线。另在消防水入口处加设消防增压泵一台，在西写字楼地下二层设消防泵房一处，专门解决3栋主楼及地下室消防用水。设环行车道，净宽不不大于4M。详细布置详见施工现场消防设施平面布置图。
6.2消防泵房设立
结合本工程实际状况，设暂时消防给水泵房，消防泵房设立3个消防水池，2台消防水泵，市政给水经加压后供施工用水及暂时消防使用。
6.3临建设施布置
临建设施内消防器材布置，现场还将安顿干粉灭火器120个及6个消防铁架，位置见图。配备消防水桶36个，铁铣24把，钩子12个，铲子12个等消防工具，在食堂.工人宿舍、办公楼及重要部位分别配备灭火器材。
6.4施工现场（施工楼层内消防器材）布置：
消防用水立管沿着管井随构造施工向上接Φ100消防立管，在施工楼层内每层布置一处消防支管，以达到每一支管控制本层消防供水，在消防支管位置设阀门和消防水龙带。楼层内消防用水采用消防水龙带引致楼层内。进入装修阶段，在每个楼层布置不少于8个1121灭火器；灭火器重要布置在楼梯间等公共某些，便于发现和使用。

7.灭火预案

组织进行火灾扑救工作，减少火灾危害，减轻经济损失，保护国家集体财产安全，灵活运用灭火战术，有效扑救火灾。规定各级人员认真履行职责，不得玩忽职守，否则追究行政直至法律责任。特制定本灭火预案。
7.1现场消防工作领导小组
组 长：项目经理：李磊
副组长：项目书记：薛明
专职负责人：项目消防保卫部：杨金煌
现场消防成员：各劳务队消防保卫人员
7.2职工生活区消防工作领导小组
组长：项目经理：李磊
副组长：项目书记：薛明

专职负责人：项目消防保卫部杨金煌
现场消防成员：各劳务队消防保卫人员
7.3建立灭火作战组织机构
1），作