成品保护专项措综合项目施工专项方案.doc

成品保护专题方法
如皋港污水处理厂二期工程EPC总承包项目施工准备开始，为了加强工程工序成品、半成品质量管理，确保成品无损坏，在一次成优上狠下功夫，特制订以下具体实施措施。
第一章 编制依据
1、工程施工招投标文件
2、中国现行相关施工验收规范和操作规程
3、中国现行安全生产、文明施工、环境保护及消防等相关要求。

第二章 工程概况
本工程在如皋市长江镇兴港路北侧，本工程占地面积7161平方米，污水处理量2万吨/日，处理量B排放标准。包含提升泵房、旋流沉砂、A2/O池、二沉池、深度处理池、消毒及排放池、雨水排放池、污泥池、回流泵池、出水槽、消毒间、辅助用房、污泥脱水间及堆场、工艺辅房、厂内道路、便道、绿化、给水管网、污水管网、雨水管网、围墙、建（构）筑装饰装修、大门、施工临时设施、设备基础、厂内雨污检验井、电缆沟、停车坪、土方工程等厂区构筑物和建筑物、厂区道路及协议范围内其它隶属设施施工。
项目名称： 如皋港污水处理厂二期工程EPC总承包
建设地点：如皋市长江镇兴港路北侧
结构类型及层数：钢筋混凝土构筑物及隶属建筑物（框架）
建设单位：如皋市富港建设工程
设计单位：南京大学环境计划设计研究院
此次工程内容
（1）粗格栅及提升泵房
钢筋混凝土结构。池体底板面标高为-6.7m，池顶标高为+5.6m，池壁净高为6.5m；池底板厚为50cm。
（2）细格栅及旋流沉砂池
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-1.5m，池顶标高为+5.4。池底板厚为40cm。
（3）组合式A2/O生化池
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-1.5m，池顶标高为+4m。池底板厚为60cm。
（4）二沉池
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-1.3m，池顶标高为+3.2m。池底板厚为60cm。
（5）深度处理池
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-4.3m，顶板标高为+2.4m，池底板厚为50cm。
（6）消毒及排放池
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-5.0m，顶板标高为+0.5m，池底板厚为60cm。
（7）雨水排放池
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-4.0m，顶板标高为+0.3m，池底板厚为50cm。
（8）污泥池
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-3.0m，顶板标高为+1.5m，池底板厚为75cm。
（9）污泥回流泵间
钢筋混凝土结构，池体底板面标高为-3.0m，顶板标高为+3.2m，池底板厚为50cm。
（10）辅助用房（11）污泥脱水间（12）消毒及仪表间（13）工艺辅房
框架结构，+0.35m以下用M10水泥砂浆砌Mu15页岩一般砖砌筑，+0.35m以上墙体用M7.5水泥砂浆砌Mu10页岩多孔砖。基础为C30砼条形基础，基础下土质为3层砂质粉土，不符合要求部位土方挖除，采取C15毛石砼回填至基底标高。
（14）出水槽
上述构筑物和建筑物土建（仅限于协议范围内）、雨水管网及厂区道路施工围墙等配套设施。

第三章 成品保护概述
一、成品保护目标
为了最大程度消除和避免成品在施工过程中污染和损害，以达成降低和降低成本，提升成品一次合格率、一次成优率目标，在施工过程中要对已完和正在施工分享工程进行保护。不然一旦造成损害，将会增加修复工作，造成工料浪费、工期延误，伸至造成永久性缺点。所以做好成品保护工作，制订成品保护方法一项关系到确保工程质量、降低成品、缩短工期中关键大事。所以要全力搞好工程成品保护工作。

二、成品保护方法制订
项目经理部依据施工组织设计、设计图纸编织成品保护方案；以协议、协议等形式明确各分包对成品保护交接和保护责任，项目经理部在各分包单位成品保护工作方面起协调监督作用。
三、工程质量目标
1、分部工程合格率100%；
2、分项工程检验批实测实量检验合格率达成95%以上，墙面抹灰实测点合格率争取达成100%；
3、质量确保资料系统完整、记载真实、清楚、签字手续齐全，不得有不合格指标，且装订整齐。
四、组织体系及相关责任、管理方法
1、组织管理布署
（1）以现场经理、机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全方面责任。
工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责实施。
商务经理负责制订成品保护资金计划落实。
各专业承包商关键领导负责本身施工范围内作业面上成品保护。
（2）成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。
（3）制订成品保护关键内容和成品保护实施计划。
（4）分阶段制订成品保护方法方案和实施细则。
（5）制订成品保护检验制度、交叉施工管理制度、交接制度、考评制度、奖罚责任制度等。
2、成立工程领导小组
组 长：
副组长：
成 员：
3、管理职责
（1）领导小组责任：对工程质量进行指导，帮助监督，并负责对工序分项进行抽检，组织验收评选、检验总结并依据工程质量优劣程度给奖罚。
（2）队长、工长：要组织好分包队质保体系，主动做好施工前准备工作，施工后评定工作，对每一分项工程向工人班组进行交底，使操作者全部知道工艺标准、验评标准、成品保护、安全生产等，工长要做好分项工程验收评定表等质量基础资料签认，工长对工程挂帅负责任直接责任。
（3）班组长：按施工技术验收规范、操作规程、工艺标准做好本职员作，做好班组交底，工作中进行检验、班后自检评定质量。
（4）工人：必需按施工技术验收规范、规程、工艺标准做好本职员作，本工序前工作成品保护、切勿污染和损坏，并建立工人操作挂牌制度，对操作质量负直接责任。
（5）项目部各职能部门：
◆技术部提供资料，工艺操作规程、规范等制订施工组织设计，各关键分部工程施工方案及方法。
◆材料部：必需把住采购、进场、使用三道质量关，做到不合格材料不采购、不进场、不使用。
◆质检部：认真落实实施建筑施工规范，建筑安装工程质量检验评定标准，施工工艺标准和上级相关分部工程核定工作。
4、成品保护责任及管理要求
（1）项目总承包部依据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以协议、协议等形式明确各分包对成品交接和保护责任，确定关键分包单位为关键成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。
（2）现场材料保护责任
由我单位统一供给材料、半成品、设备进场后，由经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行帮助管理，由项目经理部发送到分包单位材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
（3）结构施工阶段成品保护责任
结构工程分包施工单位为关键成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目标保护方法后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必需成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于部分关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专员看护及维修。
（4）装修、安装施工阶段成品保护责任及管理方法
◆装修、安装阶段尤其是收尾、完工阶段成品保护工作尤为关键，这一阶段关键成品保护责任单位是装修分包单位，设备成品保护责任单位是水电安装分包单位。土建和水电施工必需根据成品保护方案要求进行作业。
在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要依据项目经理部制订“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部同意后，方准进入作业，不然成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检验确定没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若因为成品保护员工作失误，没有找出成品损坏人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
◆上道工序和下道工序（关键指土建和水电，不一样分包单位间工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况统计在施工日志中。
◆接收作业人员，必需严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必需取得用火证后方可进行施工。全部入户作业人员必需接收成品保护人员监督。
◆分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业成品时，分包单位必需以书面形式上报项目经理部，项目经理经和其它专业分包协调后，其它专业派人帮助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。
◆项目经理部制订季度、月度计划时，要依据总控计划进行科学合理编制，预防工序倒置和不合理赶工期交叉施工和采取不妥防护方法而造成相互损坏、反复污染等现象发生。（业主指定分包计划必需纳入总包控制计划）
◆项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包技术交底及各分包单位对班组及组员操作交底同时，必需对成品保护作工作进行交底。
◆项目经理部对全部入场分包单位全部要进行定时成品保护意识教育工作，依据协议、规章制度、各项保护方法，使分包单位认识到做好成品保护工作是确保自己产品质量从而确保分包本身荣誉和切身利益。
5、成品保护实施措施
（1）由经理主抓、主管生产工程师直接负责，相关职能部门具体落实，把消除质量通病工作抓深抓紧细。
（2）认真做好土建和安装工程配合，结构预留位置正确，预埋件（管道）先埋设、后装修，不得任意打坏成品和野蛮施工、保护好成品不得损坏和污染。
（3）切实做好施工前交底，突出关键，具体使每一操作全部做到心中有数，将工艺作法，具体说明进行挂牌。
（4）按设计要求进行采购材料，严格预防验收假冒、 劣、低质、过期、变质、失快要材料混入，采购员做到不合格材料不采购、不验收、不进场、不使用。
（5）工长关键精力应对所负担工程进行全方位跟踪检验，对质量负责，质检员按分工进行全方位质量监督。
（6）按工序做好检验验收，通常不合格产品必需返工重做，所造成经济损失责任者须负直接责任。
（7）对每一工序，关键步骤，班组长组织天天自检，检验发觉自动整改，不留尾项，分项工程完后填写自检统计给工长。
（8）工长随时检验，班组长督促班组整改，填写分项工程质量评定表，交质检员核定。
（9）质检员检验：随时检验、跟踪监督、问题不整改不予评定签证。
（10）技术责任人检验施工组织设计、施工交底、质量确保资料及工程质量观感，组织严重缺点书面整改方案。
6、评选和奖罚
（1）评选：经理部开展对装饰工程质量竞赛活动评选工作，施工队和施工队之间、班组和班组之间、工种和工种之间、施工项目和施工项目之间开展质量竞赛评选，评选内容：
◆分项工程书面交底资料是否齐全；
◆质量评定资料填写合符要求或齐全；
◆工程观感质量；
◆分项工程实测实量；
◆成品保护情况；
（2）评选时间：每个月月底评选一次。
（3）奖罚要求
◆奖罚对象：各职能部门、各级管理人员、劳务队。
◆奖励：对确保装饰工程质量贡献突出职能部门、贡献突出个人及对分项工程实测实量合格率95%以上者，含有以上评选条件劳务队奖励500—1000元。
◆处罚：对工作不负责任，造成装饰工程质量低劣责任人员罚款200—500元。
7、成品保护处罚条例
为加强成品保护，特制订本条例，对造成成品损坏者，除照价赔偿处，按以下条款罚款。
名 称 个人 队
破坏抹灰层 50 500
油漆污染 100 500
门窗碰坏 200 1000
阳台栏杆损坏 100 1000
楼梯扶手损坏 100 1000
楼地面损坏 50 500
墙面、地面面层 300 1500
外墙内保温系统 500
堵塞地漏及排水管 100 1000
电气灯具损坏 500 1000
五、成品保护具体方法
1、测量定位
定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂显著标志以提醒，水准引测点尽可能引测到周围老建筑物上或围墙上，标识显著，不准堆放材料遮挡。
平整清理现场时不得碰撞损坏定位标准轴线引桩、标准水准点，引桩、水准点要用钢管围护。测量分企业要定时复测检验。
2、防水工程：
1）底板及外墙防水
地下室底板、外墙防水由专业防水企业施工，施工时严禁穿硬底及带打鞋在上面行走，不得任意碰撞损伤和杂物污染，周围设围挡，设置显著保护标识，未固化前不得上人作业。
底板防水施工完成后立即办理验收手续并做好防水保护层。
防水层施工完成后，立即验收并施工细石砼保护层。细石混凝土保护层浇筑时，严禁采取铁锹、铁扒子等金属工具铺平，须采取木制工具，以免破坏防水层。为了保护墙顶及阳角处防水层，做完防水后，而且对该部分成品采取有针对性保护方法，办理交接手续，责任工程师要把此处做为二个关键检验项目，并将实际情况统计在施工日志中。
2)屋面防水
专业防水企业在防水施工作业时，要保护好已做完保护层、找平层，屋顶运输、堆放材料要有必需防护方法，做防水时注意防水材料不要污染墙面、檐口、门窗等已经完工项目，雨水、天沟口等部位要立即清理，不得有杂物堵塞，防水层做完后应立即做保护层，注意施工中成品保扩。
3)室内防水
专业防水企业在做室内涂膜防水时注意穿过墙体管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损变位，已涂好涂膜未固化前，严禁上人和堆积物品，以免破坏防水层造成渗漏。同时防水队在涂膜防水作业时要对已安好门框进行保护预防被污染，要设有显著保护标公。楼面防水施工时，严禁穿硬底带钉鞋在上面行走，楼面防水施工完成后，办理交接手续，立即做防水保护层。
3、钢筋工程
1)钢筋工程施工队伍为关键成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有钢筋工程保护方法后方可作业，钢筋工程须和模板工程及混凝土工程做好交接。成品保护要落实到人。
2)钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码次序堆放，同一部位或同一构件钢筋要放在一起，并显著标识，标识上注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。
3)分包队绑扎钢筋、筋时，要预防油污、隔离剂污染，严禁任意切断、移动钢筋，确保其位置正确；
4)绑扎好钢筋严禁踩踏，模板支设或混凝土浇筑须铺设跳板或搭设平台。钢筋主筋严禁点焊。
5)混凝土浇筑时须设专员看护，如有偏位等立即调整。露出板面柱主筋在混凝土浇筑时用塑料(PVC)套管套上保护。混凝土浇筑后立即将钢筋表面污染清除。结构柱预留筋用多层板木盒盖上保护。
6)墙、柱主筋采取附加钢筋点焊固定上口保护层和间距(严禁在主筋上点焊)，以免浇筑砼时发生移位。严禁攀爬柱、墙钢筋上下，埋管、线盒时严禁任意敲打和割断结构钢筋。
7)地泵管必需搭设支架，严禁直接放在梁板钢筋上。必需在板筋上用钢筋马镫上铺脚手板，作为振捣脚手及行人通道，严禁踩在板负筋上进行振捣。墙柱浇筑完成后，必需立即清理钢筋表面砼。
4、模板工程
1)已拼装好小钢模要分类、分规格及使用部位码放，能够码放在牢靠可靠支架两侧或铺设在平整坚实场地上，钢模要立即涂刷隔离剂，竹木模板要覆盖保护好，已变形或损坏模板立即修整。由工程部监督检验。
2)分包队在模板吊装、拼装及拆除时要注意轻吊轻放，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，严禁敲、砸模板，预防模板损坏变形，破坏混凝土制品。由工程部监督检验。
3)模板吊运就位时要平稳、正确，不得碰砸楼板及其它已施工完部位，不得兜挂钢筋。用撬棍调整大模板时，注意保护模板下面砂浆找平层。筒形大模板因为自重大，四面和墙体距离较近，故在吊出时，挂钩要挂牢，起吊要平稳，不准晃动，，预防碰坏墙体。由工程部监督检验。
4)粱模、楼梯板模、顶板高低跨模板施工时必需支撑牢靠，含有足够刚度及稳定性，在浇筑砼时，严禁将吊斗、泵管、行人道板直接压在模板上，同时派专员看护。
5)挠筑砼时严禁将振动棒强行从主筋和模板之间插入，严禁直接振动模板，预防将模板振变形。严禁随意拆除拉条、支撑、夹具等，需要拆除时必需等砼终凝后或采取其它加固方法。
6)不得将过多钢筋堆放在模板上，以防将排架压垮。
5、混凝土工程
1)拆模后必需对轻易损坏部位：柱角、墙角、楼梯踏步等进行有效遮盖围绑保护，预防被碰撞损坏。拄、墙阳角保护高度为1.2米，楼梯踏步采取木板进行包角。现场已完成实体要有成品保护标识。由工程部监督检验。
2)模板拆除时侧模应确保不损坏砼表面和棱角，不得乱扒乱撬，底模待满足强度要求后方可拆模。墙柱砼进行水平分层浇筑，一次浇筑厚度为450mm，以确保其砼振捣密实，同时降低模板侧压力。
3)泵送砼浇筑楼面时，砼堆集高度不得大于300 mm，以确保支架稳定性。后浇带模板不得任意拆除，预防结构变形。
4)在刚浇注砼表面已经施工完成后周围要围挡保护，设保护标识，在砼强度未达成1．2N／mm2前，不得在其上踩踏，堆放杂物、钢筋、模板或安装模板及支架。冬期施工在砼板完成后上面要覆盖保护好，砼强度未达成要求严禁上人作业。
5)柱模板拆除后立即涂刷养护剂，楼面砼要在砼浇筑完12小时内浇水养护，并保持湿润状态(当日平均气温低于5℃时严禁浇水)。墙体砼养护采取控制拆模时间和浇水方法养护(当日平均气温低于5℃时严禁浇水)。
6)后浇带部位立即用废旧模板覆盖，预防杂物、污物流入后浇带影响二次接浇处理。同时地下室底板后浇带内严禁有积水，当有积水时立即抽除。
7)立即清理浇筑砼板时墙柱表面流浆，确保已浇筑砼表面洁净。
8)对墙体砼(后砌窗洞周围混凝土)，浇筑完成后，拆模时要注意不得碰坏施工企口，而且对该部分成品采取有针对性保护方法，办理交接手续。
6、砌筑工程
在砌筑安装二次结构隔墙工程过程中，水电专业立即配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，预防砂浆污染，雨季外墙施工时要用塑料布立即覆盖已施工完墙体。在结构柱、过梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。
7、地面和楼地面工程：
（1）地面
◆水电综合布线管槽、各类管道，全部应全部完成，并经过监理检验认可后，和土建专业进行交接。
◆土建将安装完成木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围包钉好，预防碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检验门框位置、垂直度有没有变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中立即校正和修改。
◆ 运输砂浆或细石砼、面砖过程中，装卸车要稳当，轻拿轻放，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，预防磕碰地面、撞坏门框。
◆水电进入二次安装时，对使用人字梯、高橙下脚要用麻布或胶皮包好，以预防滑到和碰坏已施工完成地砖、花岗岩地面。
（2）整体楼地面
◆楼面水泥砂浆、细石砼施工前后，应注意对室内已安装、敷设完各类管线保护；
◆整体楼地面工程施工时，要加强对水电种类管线、门框成品保护。
◆整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工（各单元、楼层通道及口部须做好围护封闭方法），等强度达成后严禁在其上面拌制砂浆。
◆为预防墙面涂料、油漆对地面污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。
◆楼地面施工完成后，应注意加强其它室内作业工种管理，避免硬物划伤、撞击地面及造成污染。
8、门窗工程
（1）门窗框（副框）安装完成后，在1.2米以下用木板将框周围包钉好，预防碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套和墙面交接处贴纸胶带，以预防油漆对五金件及墙面污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，预防触摸。
（2）铝合金门窗在安装前必需粘贴塑料保护胶带，以预防水泥砂浆腐蚀和污染，在进行铝合金门窗和墙体接缝处打密封胶时要立即清理多作胶液。
（3）在风天施工时要立即将门窗关闭好，以预防门窗玻璃打坏和门窗框松动力、变形。
（4）门窗玻璃要做好标识保护。
（5）对滴在窗台、地面油漆、涂料、砂浆等要立即擦洁净。
9、墙、顶棚腻子、涂料
（1）墙面、顶棚涂料施工时要和水电、灯具、面板安装穿插进行，次序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等安装，墙面在涂刷最终一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清雪白手套，以保持墙面、顶棚清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最终一遍涂料施工。
（2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理洁净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，方便墙面涂料施工，预防对地面、门窗、玻璃等已完工程污染。
（4）油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。
（5）在涂刷分界线时，采取纸胶带粘贴方法，避免污染其它界面。
（6）油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。
（7）抹灰砂浆存在在灰桶内，装卸时注意不得溅脏成品墙面，抹灰层在凝结前预防快干、水冲、冲击和振动，抹灰操作时注意保护好墙、顶棚预埋件、木砖、暗盒、预留孔等。局部抹灰时立即清擦洁净残留在门窗上砂浆，用大杠和铁锹尺把不要靠在墙山，严禁蹬窗口，预防损坏其棱角。
10、屋面工程：
（1）屋面找坡、找平层应按设计流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平；
（2）防水施工前要将基层清扫洁净，预防杂物将雨水口、雨水管堵塞；
（3）防水施工完成后，要立即将防水保护层做好；
（4）在施工中运输材料手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，预防将防水层刮破，并安排防水人员随时检验，一但发觉有刮破，要立即进行修补；
（5）在施工防水时，要注意预防对外墙和其屋面设备污染。
（6）在已做好保温层上不得直接行走小车，需须垫脚手板。
（7）保温层施工完成，须立即铺设水泥砂浆找平层，以降低受潮和进水。
（8）注意保护层已做好防水层，严防施工机具把施工层碰破。
（9）施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。
（10）施工完成后要将全部杂物清理洁净。
（11）屋面施工时，要注意对多种檐口、鹰嘴成品保护。
11、水暖、卫生洁具：
(1)水暖器材、卫生洁具安装时要和上建装修施工相交叉，所以，水暖器材应在楼地面垫层浇筑完成、墙面腻子批刮一道后进行；卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。
(2)卫生洁具、水暖器材安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好；
(3)严禁施工人员在建筑物内大小便及建筑垃圾进入下水管道，并预防其它工序施工时污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。办理移交手续后，再进入施工。
12、机电工程：
关键要做好机电工程在和装修交又施工期间成品保护，关键项目包含关键设备、全部面层装置(如箱体、开关、插座等)、远传计量表。
关键材料(如铜管、电线电缆)及电气配件等要关键采取方法防盗、防破坏。
特针对机电设施、设备价格昂贵，易损易丢失特征，制订对应成品保护方法方案。各专业施工时，相互协调好和教育好自己施工人员，并采取严格有效管理手段，，有效进行成品保护、降低损耗。
安装时以整楼层开始，安装好一户后，检验无问题，然后立即由责任师及分包工长组织移交，并和成保人员办理成品施工清单，双方签车交接。交接后出现任何问题由成保负责。管理成保人员须固定、责任明确，并签定责任书，发生任何丢失损坏，不能出据有效证据时，均由成保人员负责赔偿。各专业交叉作业需进入已完房间时，均需开具施工证，进入施工前先用其施工人员出入证进行抵押，方可许可施工。待其施工完成后，由成保人员检验其房间，确定无丢失损坏现象，然后锁门交还出入证。
1)管道类：
a、UPVC管安装完成后，将全部管口封闭严密，要求在首层每根立管检验口处，铁皮做1个接渣土用具，斜插入检验口顶住管内壁，外皮钻孔固定在检验口螺栓处，可预防立管内堵塞。其支管用铁皮做成和管同径，处翻边凹槽扣住管壁上，可防杂物进入堵塞管道。
b、安装完成干立支管后(UPVC管)，立即栽埋好正式支架，尤其立管处距地2m以下段，应用木板或纸板捆板进行保护。
c、严禁利用塑料管多种管道作为脚乎架支点或安全带拉点，吊顶吊、墙孔洞进做为支点等，并严禁用明火烘烤塑料管，以防管道变形。
d、多种涂刷工作及其它作业时，须将管道用纸包裹好(包插土建湿作业抹灰时)，以免污染管道，如有污染须清理洁净。
e、安装好其它管道不得用做支撑或放脚手板、踏压、其支托卡架不得作为其它用途受力点。
f、阀门手轮在安装时卸下并妥善保管好，在交工前统一安装好。
g、其它管道口必需用临时比堵拧紧，严禁敞口，以防掉入杂物堵塞管道。
h、搬运材料、机具立即施焊时，应轻拿轻入，下方垫木板或木方；施焊点周围围扩防火布或其它防火材料，避免将已做好墙面、地面弄脏、砸坏等现象发生。
2)散热器类：
a、散垫器往楼内搬运时，注意不要将木门口、墙角、地面磕碰坏。装饰罩不得提前安装。
b、在轻质墙上栽托钩及固定时，应用电钻打洞，预防将板墙剔裂。
c、在运输、安装过程中应防将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，如有卷曲应整修平整。
d、土建湿作业抹灰或喷浆前，应采取方法(用纸板盖住已安装好散热器)，预防污染，确保清洁，叶片间杂物应清理洁净，并预防掉入杂物。
e、土建装饰已基础完成、无划伤面罩可能性作业时能够安装面罩，如必需安装，应用纸板胶带纸，将其和面罩粘接住，可防划伤。
3)其它类：(消防、喷洒、水泵，水箱)
a、水箱等各设备安装条件，必需土建已完成粗装修(湿作业)、设备房内门锁、门窗已全部安装完成，方可进行设备安装。设备安装后，应预防跑水损坏装修成品。设备安装施工前后，应锁好门窗，并通知成保人员看护并办移交手续。
b、报警阀、消火箱内附件、各部位仪表，必需视施工进度和是否含有条件，消防箱在安装时应先拆卸箱门柜，箱正边角用胶带纸粘上，以防土建抹灰时划伤箱体油漆。多种附件如水龙带、消防按钮等必需在完工前统一安装。
c、消防管道安装和土建或其它专业发生矛盾时，不得私自拆改，要经过办理变更妥善处理。
d、喷洒开关安装时，施工人员应戴洁净白手套作业，严禁污染或损坏吊顶装饰面。
e、水泵安装前后，其周围各专业作业应已完成，户门有锁，场地清理洁净，无积水现象，泵房内排水已完善，各孔洞(可能漏水处)已处理完成，方可进入安装。安装完成后，应派专员常常巡视并立即移交成保不员，严防用水、雨水等浸淹设备，造成损坏。
f、水箱间内多种设施安装时，土建应完成粗装修，且户门、窗、锁已完成，场地清理免踏踩，其它多种阀类、紫外线消毒器安装后，应用塑料布缠裹粘上胶带纸，可预防污染划伤设备，水箱间内排雨、污水设施应已完善。
4)油漆、防腐成保：
a、已做好防腐层管道及设备之间，要隔开不得粘连，以免破坏防腐层。
b、刷油前应先清理好周围环境，预防尘土飞扬，保持清洁，如遇大风、雨、雾、雪不得露天作业。
c、涂漆管道、设备及容器，漆层在干燥过程中应预防冻结、撞击和温度剧裂改变影响质量。
5)电气类(配管)
a、敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面清洁完整，修补铁件油漆不得污染建筑物。
b、施工用梯子、高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，不得使用金属梯子、高凳，搬运物件及设备时不行砸伤管路及盒、箱。
c、剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不宜过大，过宽，不要造成结构筋缺点。
d、管路敷设完后，应立即进行保护，其它工种作业时，应注意不要将管子砸扁、切断和踩坏。
e、配合土建浇灌砼时，应派人看护，以预防管路位移或受机械损伤。
f、朝上管口、电盒轻易掉进杂物，必需立即将管口封堵好(用聚苯板和胶纸封住管盒)，预防堵塞管盒，如有敞口破损现象，看护人员应立即修复被损坏箱、盒、管。
g、吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷漆防腐时，不得污染墙、吊顶扩堵等。
6)电气(安装)
a、穿线时不要碰损设备，应保持周围环境洁净。
b、在接、焊、包全部完成后，应将导线接头盘入盒箱内，并用塑料布和铁皮盖板封堵严实，以防污染，同时应预防盒、箱、内进水。
c、穿线时不得遗漏带扩线套管或护口。
d、线路敷设后，不得再碰松已敷设完导线。
7)电气(线槽)
a、安装金属线槽及槽内配线时，场地应清理洁净，并应保持墙面清洁。
b、接、焊、包完成后，接线盒盖板应齐全平实，不得遗漏，导线不允裸露在线槽之外，并预防损坏和污染线槽。
8)电气(灯具、开关、面板、插座)
a、灯具及多种器具进入现场后，应码放整齐、稳固、并注意防潮；搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面镀锌层、油漆及玻璃罩。
b、安装灯具时不要碰坏建筑物门窗及墙面，灯具、开关、插座安装完成后，不得再次喷浆，以预防器具污染。
c、安装开关、插座时不得碰坏墙，要保持墙面清洁。
d、开关、插痤安装完成后，不得再次进行喷浆，以保持面板清洁；(开关、插座面板在安装时，土建应完成精装修)方可上面板，其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座和划伤等。
9)电气(配电箱、盘)
a、配电箱、盘安装时，土建应已完成墙面、楼板湿作业，楼层装修已基础完善，方可进行安装。安装好后，检验无任何问题，锁好箱门、钥匙保管好(统一编号)，外用包装纸箱或塑料布包好箱体用胶纸缠紧，可预防划伤漆面和丢失箱内附件，并避免弄脏电具、仪表。
b、搬运配电箱、盘时，不得拆开包装，待安装时方可拆开，安装时以整层开始，安装好后，立即由责任师和分包工长组织和成保人员办理施工移交清单，注明数量、施工移交时间及附件，并交待戍保人员应注意哪些方面，然后签字，以后由成侏负责；(注：箱、盘关键防进水、丢失现象损坏)。
c、安装箱(盘)面板时(或贴脸时)，应注意保持墙面整齐。
10)消防弱电、柜、盘
a、安装探测器及手动报警器时注意保持吊顶、墙面整齐，安装后应采取防尘和防潮方法，配有专用防尘罩应立即装上，含有探测器防护盖应在调试前上好，调试时再拧紧探头。
b、端子箱安装完成后应注意箱门上锁，保护箱体不被污染。
c、柜(盘)除采取防尘和防潮等方法外，最好立即将房门上锁，以预防设备损坏和丢失。
11)防雷接地
a、其它工种在挖土方时，注意不要损坏接地体。
b、安装接地体时不得破坏散水和外墙装修，焊接时注意保护墙面。
c、不得随意移动已经绑好结构钢筋。
D、支架稳住后，不得碰撞桧松动，剔洞不应损坏结构钢筋。
e、防雷引下线安装保护管时，注意保护装修面，拆架子时不要磕碰引下线。
f、避雷网敷设后，应避免砸碰，包含避雷针，预防二次污染接地干线，用纸包扎好。
附 图：