珠宝商业专题计划书.doc
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1、珠宝品牌运作商 业 计 划 书保密须知本商业计划书属商业机密,全部权属帝九天珠宝。其所包含内容和资料只限于已签署投资意向投资者使用。收到本计划书后,收件人应立即确定,并遵守以下要求:1)若收件人不期望涉足本计划书所述项目,请按上述地址立即将本计划书完整退回;2)在没有取得帝九天珠宝书面同意前,收件人不得将本计划书全部和/或部分地给予复制、传输给她人、影印、泄露或散布给她人;3)应该像对待贵企业机密资料一样态度对待本计划书所提供全部机密资料。本商业计划书不可用作销售报价使用,也不可用作购置时报价使用。目 录第一章 项目介绍一、项目标经济背景二、帝九天珠宝背景和前景三、项目建设内容和规模四、项目选
2、址及项目地域概况五、项目建设计划第二章 K金饰品市场分析第三章 营销战略一、营销战略目标二、营销战略计划三、售后服务体系第四章 企业战略一、长久发展战略目标二、企业战略发展举措三、企业运行体制四、资本运行战略第五章 企业管理一、管理架构二、人才激励机制三、人力资源管理四、企业文化 第六章 财务分析和预算一、项目开启成本估计二、营业成本估计三、营业收入估计四、营业利润估计 第七章 融资要求及说明 第八章 结论第一章 项目介绍一、项目标经济背景 -中国珠宝首饰业市场深度调查咨询及发展估计汇报显示,中国珠宝首饰市场零售规模达成1900亿元,珠宝首饰制造业销售收入540亿元,珠宝首饰制造和零售均保持高
3、速增加态势。中宝协估计中年珠宝首饰市场零售规模将达成亿元,企业估计珠宝首饰制造业销售收入将达成1118亿元。能够预见是,中国珠宝首饰业在未来一段时间内,将是群雄纷争局面。第一,中国珠宝首饰消费市场潜力巨大。这不仅立足于中国巨大消费人口,更立足于中国每十二个月GDP高增加率。实际上,中国逐年增加珠宝首饰消费总额充足验证了这一点。因为现在珠宝首饰消费市场空间比较大,首先促进业内企业不停扩大规模,尤其是在营销领域“挖渠布网”,以抢占市场先机;其次,会吸引众多新进入者参与“掘金”。部分长久外销珠宝业者开始转变思绪,转战内地市场。第二,首饰分层次消费局面正在逐步形成。不一样消费者存在不一样需求,且这种需
4、求越来越呈个性化发展趋势。所以,不一样种类珠宝首饰全部能找到自己市场空间。从调查情况来看,黄金、铂金、钻石多年来一统天下局面正在被K金所打破,消费者对不一样材质首饰选择越来越宽泛,对款式选择也愈加挑剔。连续开发新品能力,成为企业关键竞争力标志,同时也成为行业洗牌关键原因。中国大陆现已成为全球第二大珠宝制造基地,并将在5到内将跃升为最大制造基地,在10到内更将成为全球最大珠宝消费市场。估计到,中国珠宝行业将有6070家珠宝企业成为中国名牌产品企业,珠宝年销售总额将超出亿元,出口超出70亿美元,有望成为全球珠宝首饰加工和消费中心之一,也将成为全球珠宝贸易中心之一。到,中国珠宝产业年销售总额有望达成
5、3000亿元,出口超出120亿美元。到那时,中国将成为全球最具竞争力珠宝首饰制造和贸易中心之一,也将成为世界最大珠宝消费市场。金融危机加剧了现在珠宝行业重新洗牌,使珠宝行业走向愈加多元发展道路,这为那些小品牌和新品牌提供了更多更大发展空间,这也意味着那些快速跟上消费时尚K金品牌能够脱引而出。备注: -中国珠宝首饰业市场深度调查咨询及发展估计汇报,在大量周密市场调研基础上,关键依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、中国黄金协会、中国珠宝玉石首饰行业协会、全国商业信息中心、上海黄金交易所、世界黄金协会、国际铂金协会、香港贸易发展局、全国及海外相关报刊杂志基础信息和各省市相关统计单位和行业协会
6、等公布和提供大量资料和实地调查获取第一手信息,对中国珠宝首饰行业发展情况、需求情况、营销情况、消费改变、珠宝首饰企业战略选择和珠宝首饰市场发展趋势进行了具体分析和估计,并对中国珠宝首饰子产业和关键市场发展、中国外著名品牌企业经营管理、改革历程及国际珠宝品牌对中国珠宝首饰行业冲击带来机遇和挑战等方面进行了深入探讨。本汇报是珠宝首饰原料供给、生产加工和市场经营企业或单位及计划投资于珠宝首饰行业企业、单位和个人等正确了解现在中国外珠宝首饰市场发展动态,把握珠宝首饰行业消费现实状况和趋势,制订市场策略关键决议依据之一,含相关键参考价值。二、帝九天珠宝背景和前景1、帝九天珠宝背景【帝九天】帝九天珠宝于1
7、0月在中国深圳创建,是吉母皮亚旗下专注于中国中国加盟市场珠宝品牌。帝九天是中国第一个以销售18K金为主珠宝品牌,自创建至今,已成功登陆了北京、深圳等城市高级商场,受到众多中国消费者广泛欢迎,市场潜力巨大,前景宽广。14K金18K金和24K金相比,其硬度和可塑性更高,不易磨损和变形,能保持细微花纹,尤其是镶嵌宝石后牢靠美观,更显出宝石珍贵漂亮,可制作各式繁复细致金饰设计和尽情幻化出多种造型,所以为追求时髦和独特品位时尚消费族所喜爱。【吉母皮亚】作为帝九天珠宝母品牌,吉母皮亚株式会社始建于1977年,关键从事K金、铂金镶嵌首饰、机制金链、饰品设计、生产、加工、批发及出口业务。经过二十多年专注经营,
8、规模逐步扩大,现在吉母皮亚株式会社是韩国最大珠宝制造商,在中国外享受极高著名度及良好信誉,并于荣获韩国总统亲自授予“最优异中小企业”荣誉称号及连续八年高居韩国贵金属企业出口排名第一。11月,吉母皮亚株式会社投资1000万美元,在深圳保税区成立深圳吉母皮亚珠宝,关键从事国外销售业务。吉母皮亚自1990年开始进口意大利优异生产设备,在链条生产款式及工艺上全部达成了世界优异水平。并可依据用户要求进行修理或调换货物。优良品质及完善售后服务是吉母皮亚人永久承诺。【欧伊尼】作为和帝九天珠宝并列弟兄品牌,欧伊尼于2月在深圳经济技术开发区成立。现在,深圳欧伊尼珠宝职员规模达800余人,场房10000平方米。2
9、、帝九天珠宝前景帝九天珠宝来自韩国,不仅给中国消费者带来浓厚韩国风情文化色彩,而且带来走向亚洲最前端韩国时尚风。在韩国电视剧、流行歌曲和偶像明星大受中国观众欢迎今天,以韩国本土文化和时尚风格为渊源帝九天珠宝,一定像大型励志电视剧大长今一样受到城市消费者欢迎和认可。 除此之外,帝九天珠宝还含有款式多变,颜色鲜艳,能快速跟上消费时尚等等,全部这些优点,全部为帝九天珠宝取得市场竞争优势,发明了巨大无比良好条件。三、项目建设内容和规模1、项目建设内容因为帝九天和欧伊尼是两个独立珠宝品牌,前者针对加盟市场,后者针对批发市场,不仅渠道和对象不一样,而且品牌文化和风格也不一样,所以帝九天在深圳办事处不应该跟
10、欧伊尼在深圳办事处同在一个地方,避免出现两个品牌混扰现象。为了独立运作帝九天珠宝这个品牌,有必需成立这么一个办事处,兼具办公室和品牌形象展示。帝九天珠宝深圳办事处有两个功效:一个就是办公区,关键是为帝九天珠宝进行商业运行之用;另一个是品牌形象展示区,关键是展示帝九天产品和帝九天品牌形象。2、项目建设规模 经过实地考察,对比其它珠宝品牌运作情况,衡量了帝九天珠宝初步运行情况,我们经过计算得出,帝九天珠宝深圳办事处营运面积大约200平方米,其中办公区占80平方米,品牌形象展示区占120平方米。四、项目选址及项目地域概况1、项目选址我们从基础设施条件、区位条件、租金条件、行业集聚水平、力资源条件和交
11、通便利条件等六个指标研究和分析,一致作出决定,认为帝九天珠宝深圳办事处设置在深圳市万山珠宝园周围,是比较有利。2、项目地域概况【深圳概况】1、竞争力:深圳是中国口岸最多和惟一拥有海陆空口岸城市,是中国和世界交往关键门户之一,有着强劲经济支撑和现代化城市基础设施。中国社科院公布中国城市竞争力蓝皮书表明,深圳城市综合竞争力位列内地城市第一。 2、GDP:,深圳市中国生产总值达5684亿元,增加15;规模以上工业增加值2723亿元,增加17.2;全社会固定资产投资1272亿元,增加7.7;社会消费品零售总额1671亿元,增加16.2;进出口总额2374亿美元,增加29.9,其中出口总额1361亿美元
12、,增加34.1,连续居全国大中城市第一。 深圳经济总量相当于中国一个中等省份,位居全国大中城市第四位,是中国大陆经济效益最好城市之一。1979年人均GDP仅为606元,到达成8619美元,居全国大中城市第一。 3、财政收入:,深圳财政收入实现历史性突破,除上划中央收入1130.16亿元外,全市财政通常预算收入历史性突破500亿元大关,达成500.88亿元,比上年增加88.5亿元,增加21.46。 4、区位优势:经济特区建立27年来,深圳由一个边陲小镇发展成为在中国高新技术产业、外贸出口、海洋运输等多方面占关键地位城市。深圳地处珠江三角洲前沿,是连接香港和中中国纽带和桥梁,是华南沿海关键交通枢纽
13、。深圳经济特区在中国制度创新、扩大开放等方面负担着关键使命。 5、消费指数:居民人均可支配收入22567.08元,比上年增加5.0%,而居民消费价格总水平比上年上涨2.2%。 6、人力资源:从1985年至,深圳市累计引进海外教授超出27万人次,留学回国人员近万人;全市技能人才队伍已发展到167万人。深圳已成为人才聚集关键基地。 7、生活质量:,北京国际城市发展研究院研究公布中国城市生活质量汇报,对中国100个关键城市生活质量指数进行评价,生活质量排在第一位城市是深圳。 8、国际化:深圳市区距香港港岛仅45分钟车程。深圳将用左右时间,在率先基础实现社会主义现代化基础上,把深圳建设成为关键区域性国
14、际化城市。 现在,在深圳长久工作生活外国人达1.3万人以上,深圳国际味日浓。这些外国人来自111个国家,关键是外企驻华机构代表、三资企业人员、文教类人员、留学生。经深圳市口岸入境外国人共340多万人次。深圳住房面积中约有5%为港澳台居民及外籍人士所拥有。 9、深港合作:深港两地山水相连,经济相互依存,有着紧密历史渊源和天然联络。港资一直是深圳最关键投资起源,占外商在深实际投资金额70%以上;深圳多家企业在香港创业板上市。 多年来,深圳市政府提出了“向香港学习、为香港服务”合作理念,深港政府间建立了重大事项协商沟通机制,口岸和跨界基础设施合作不停加强,经贸、科技、教育、金融、旅游等合作不停深化。
15、4月,深港联合治理深圳河治理三期工程,深圳河流域防洪标准提升到50年一遇水平。7月正式建成通车深港西部通道,将把深港两地愈加紧密地连在一起。 【深圳珠宝行业现实状况】 深圳正全力打造珠宝区域品牌,经过政府和企业共同努力,深圳实现从“中国珠宝制造之全部”向“中国珠宝设计之全部”发展,5至内,努力争取3家企业进入全国珠宝品牌10强。市贸工局相关责任人近日透露,依据日前经过教授评审深圳市珠宝产业区域品牌至发展总体计划,深圳珠宝产业将经过不停产业升级和品牌建设,培育出类似于“瑞士钟表”、“意大利时装”国际著名区域品牌。据了解,深圳是中国珠宝首饰最大制造中心和交易中心,以款式精美、工艺精湛、质量优异等特
16、点而受到消费者喜爱。现在,深圳珠宝企业约2100家,自有品牌约2200个,生产从业人员约11万,行业制造加工总值超出600亿元人民币,连续多年占据中国珠宝市场份额70以上,拥有26个中国名牌产品和5件中国驰名商标。但和国际发达国家和地域相比,深圳珠宝真正著名品牌并不多,在设计、款式及品牌认可度等方面仍有很大距离。去年,市贸工局、市黄金珠宝首饰行业协会联合北京金必德经济管理研究院,共同组成“深圳市珠宝产业区域品牌课题组”,对众多深圳市珠宝龙头企业和全国15个城市近100个商场调研,深入分析深圳珠宝产业特点、优劣势及发展机遇。经过反复分析、探讨、修订,课题组于今年完成了深圳市创建珠宝产业区域品牌项
17、目可行性分析汇报,并在此基础上制订了深圳市珠宝产业区域品牌至发展总体计划,以此作为深圳建设珠宝区域品牌、打造“深圳中国珠宝品牌之全部”指导性文件。依据计划,深圳珠宝区域品牌建设方面,用5至时间继续巩固深圳作为“中国珠宝制造之全部”地位,打造“中国珠宝品牌之全部”,并用更长时间逐步发展成为“中国珠宝设计之全部”、“亚太珠宝产业中心”,进而成为“世界级珠宝产业中心”。同时用5至时间,在全国树立20个以上深受消费者喜爱珠宝品牌,努力争取有3家企业进入全国珠宝品牌十强;未来10至20年,努力争取打造4家以上品牌和香港著名珠宝品牌齐名,努力争取有5个以上深圳珠宝品牌进入欧美发达国家市场;并在未来20至3
18、0年,打造1至2个世界级珠宝品牌。为实现上述目标,深圳已经组建了“珠宝区域品牌促进委员会”,加强协调指导和政策支持,从产业导向上引导企业创品牌、上档次,大力发展珠宝总部经济。选择36家以上优势品牌进行扶持,经过组建企业集团等方法,培育龙头企业,经过财政奖励、扶植上市、用地优先、银企联手等多个方法,推进生产要素向优势品牌企业集聚,率先做响做亮优势品牌企业,从而带动区域品牌快速发展。【万山珠宝园概况】万山珠宝园在深圳市罗湖区田贝四路42号,始建于80年代末90年代初,占地面积2万多平方米,建筑面积47041平方米。现在,园区内有深圳市黄金珠宝首饰行业协会及大小厂商100多家,均为珠宝、黄金、玉器生
19、产、加工、销售企业,园区就业人数达2500多人,已成为深圳市乃至全国均颇具声誉珠宝首饰研发、加工、展示、销售集聚地。经过多年苦心经营,万山珠宝园前后孵化出百爵珠宝、同心珠宝等多家中国名牌,汇聚了金嘉利珠宝、金龙珠宝、真牌珠宝、翠中翠珠宝、鑫隆珠宝、正大福珠宝、依强珠宝等众多著名品牌。园区产业链齐全,从行业培训、新奇时尚设计和包装、完美加工生产、到首饰零售、检测,和机械配套设施供给,一应俱全。珠宝园完成了整体装修改造,已逐步成为购物、休闲、旅游、观光为一体黄金项链街区,商业气氛突显,同期被指定为中国(深圳)国际文化产业博览交易会珠宝分会场。园区由深圳市万山物业管理提供优质规范管家式物业服务。万山
20、珠宝园作为深圳市黄金珠宝产业集聚基地之关键,已是全球珠宝供给关键基地。五、项目建设计划1、投资概算我们依据不一样地段不一样租金价格,做出两个投资概算选择:选择一:地段在万山珠宝园商业区写字楼一楼,租金大约为每平方米300元(人民币)/月,依据这么价格,我们计算投资总额大约为:300元(人民币)/M2/月 200 M2 = 60000元(人民币)/月 选择二:地段在万山珠宝园周围厂房区二楼以上办公楼,租金大约为每平方米55元(人民币)/月,依据这么价格,我们计算投资总额大约为:55元(人民币)/ M2 /月 200 M2 = 11000元(人民币)/月经过数据对比,我们为了节省启始资金,又能达成
21、品牌运作目标,推荐投资概算选择二。2、建设进度我们工作进度有六个步骤,依次为确定租赁地点签定租赁协议办公装修购置设备办公装修和部署进驻办公。时间进度安排以下:序号123456总建设进度进度确定租赁地点签定租赁协议办公装 修购置设 备办公装修和部署进驻办 公时间5天1天5天2天6天1天20天结论:项目建设成功落成总共需要20天。第二章 K金饰品市场分析K金饰品是世界黄金协会在中国关键推广金饰,在协会多年努力下,已成为中国金饰时尚时尚风向标,促进了中国K金饰品销售大幅增加。据世界黄金协会统计,K金饰品在中国黄金首饰市场拥有率,已由3提升至靠近20。K金饰品市场前景关键在三个方面。第一,强化K金饰品
22、时尚品牌形象,强势冲击目标消费群;第二,扩大K金饰品市场覆盖面,推进K金饰品在全国影响力;第三,依据消费者需求深入细分K金饰品市场定位,满足不一样消费者对个性化产品要求。 第一个方面:强化时尚品牌形象,全新广告给予更丰富内涵。在K金饰品风行中国市场之初,世界黄金协会为K金饰品给予了一个最简单、最直接概念时尚。经过多年有效推广,K金饰品已经成为金饰时尚代言,成为消费者和业者眼中时尚符号之一。,世界黄金协会将继续强化K金饰品时尚专题。首先,继续借助意大利“Gold Expressions”国际金饰系列,将世界顶尖设计时尚引入到K金饰品,让中国消费者领会到世界最前沿时尚时尚。其次,用全新广告形式诠释
23、K金饰品时尚品牌形象,给予K金饰品更丰富时尚内涵,加强对女性生活模式更深层次诠释,对女性智慧漂亮进行全方面解读。女性智慧,不单是聪慧,而且是对人对事对物,有女性才有独到见解。现代女性,更了解本身,更看重自我,她们对一切事情,全部有自己独到见解,全部有自己特有决定。第二方面:扩大K金饰品市场覆盖面,主推市场由线及面。 , K金饰品在中国已经形成有7个热门市场,它们分别是北京、上海、广州、浙江、沈阳、成全部、香港,在这7大热门市场中快速扩展,由点到线、由线及面,逐步扩大到周围省市。 另外,K金饰品也经过互联网庞大覆盖,利用网络本身优势,深入提升K金饰品市场覆盖率和影响力。 第三方面:深入细分产品市
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