汽车零部件工业园工程项目建议书.doc

浙江汽车零部件工业园项目计划书青山控股集团有限公司安徽科瑞科技发展有限公司20011年2月1日一项目概况 （一）项目名称浙江汽车零部件工业园区发展项目。 （二）发展单位青山控股集团有限公司、安徽科瑞科技发展有限公司。（三）项目规模 项目总体规划用地1000亩，一期项目规划500亩，筹建标准厂房50000平方米。一期工程投入5亿元，引进发展汽车车厢、大梁、前后桥、车门、车窗等车身附件、转向机及钢板弹簧等底盘部件及各类汽车零部件，3-5年内形成年产各类汽车零部件50万台套，年创产值20亿元以上，年实现利税1.5亿元以上，提供就业岗位4000个以上的能力。二期工程投入8亿元，建成后预计形成年产各类汽车零部件200万台套，年创产值40亿元以上，年实现利税4亿元以上，提供就业岗位12000个以上的能力。（四）项目落户地点河南省开封市通许县产业集聚区。二项目背景和奇瑞公司的政策支持 (一)项目提出的背景和必要性汽车产业是我国重要的支柱性产业。继2009年首次超越美国成为全球第一大汽车产销国后，2010年中国将再次稳坐全球销量第一的位置。近日，全国乘用车市场信息联席会发布最新数据显示，2010年前11个月，我国乘用车（轿车、SUV、MPV、微客）销量近1200万辆，美国同期所有类型汽车销量仅为1041万辆。加上仍未公布的商用车销量，预计中国前11个月汽车销量将超过美国300万辆以上。 今年我国汽车销量“高开稳走”数据显示，今年1-11月，全国乘用车累计销量达1185万辆，同比增长31%，其中MPV和SUV产品的销量增幅均超过80%。由于受政策和“限售”舆论的影响，12月份乘用车销量照势很可能不会低于120万辆，从而全年销量将超过1300万辆。在刚刚过去的11月份，国内乘用车销量为128万辆，同比增长27%。其中增幅最大的是SUV和MPV产品，增幅分别为77.3%和50.9%。事实上，从2010年1月份开年起，我国汽车产量超过了150万辆，形成一个良好的开局，3月份汽车产量达到170万辆，这是我国有史以来单月汽车产量的最高水平。对河南汽车产业发展，我省“十一五”汽车产业发展规划是这样描述的，2010年，全省汽车及零部件产业力争实现销售收入2200亿元，其中整车1000亿元、零部件1200亿元；争取全省汽车整车生产能力达到70万辆。 河南汽车产业发展的龙头，郑州市在汽车产业方面发展的想法可能更令人振奋。今年6月10日，郑州市汽车产业发展专项规划评审论证会上传出消息，依照专项规划中的目标，2013年郑州将形成汽车产能70万辆，产量突破60万辆；2015年形成汽车产能达到110万辆以上，产量突破100万辆。 在布局上，郑州市打算建成“汽车贸易服务中心”，包括：建成汽车产品销售维修聚集区；建成汽车用品批发、销售、服务一条街，成为世界知名的汽车用品批发市场；打造全球知名的“中国国际汽车后市场博览会暨中国汽车用品（郑州）交易会”；建成国内最大的汽车后市场产品生产基地。 此外，还将重点建设郑州汽车产业聚集区，该聚集区布局在以航海路为中轴、中牟县与经开区之间的区域，并作为郑州市汽车产业的重点发展地区，中牟、荥阳、上街、登封等地汽车及零部件工业在原有基础上发展。建一个汽车制造厂，周边必须要建立一批零配件企业。河南还有待引进更多零配件企业，这是汽车界及政府公认的一个观点。在海马落户郑州之后，为开封引去了众多零部件配套项目。这些项目由全国11家汽车配套生产企业投资建设，总投资达10亿元。项目全部建成投产后，年销售收入可达30亿元。 目前，开封汽车零部件产业园规划已通过评审，而开封在将来也有望成为中原地区最大的汽车零部件生产基地。与海马的到来相仿，河南省汽车行业协会秘书长刘晓明认为，奇瑞汽车企业的到来，并非只带来了税收与就业，从行业的角度讲，影响将更为深远。一旦芜湖奇瑞在开封建成投产，必须引进一批汽车零配件企业与之合作，从而推动奇瑞汽车零配件企业落户河南，同时增加就业机会。 1997年奇瑞公司成立至今，芜湖汽车工业依托自主创新，经历了从无到有、从小到大、从弱到强的发展过程。奇瑞汽车的崛起，带动了汽车及汽车零部件企业蓬勃发展，汽车工业成为拉动芜湖经济快速增长的主要增长点。汽车及零部件产业已经形成了65万辆整车、65万台发动机、40万台变速箱、11个系列轿车的生产能力。奇瑞汽车公司以自主创新为中心，规模实力不断增强，核心竞争力日益提升。2010年，奇瑞汽车销量达68.2万辆，位居全国第四，出口汽车13.1万辆，轿车出口量连续六年居全国第一。据国际汽车制造商协会(OICA)公布了2008年世界汽车公司产量排名，奇瑞公司位居26名。奇瑞汽车有限公司计划到2011年将汽车年产量增至100万辆，到2019年公司在北美和欧洲的销量将达到30至50万辆。芜湖汽车零部件生产能力快速提升，德国大陆、意大利菲亚特、美国江森、美国德尔福、美国库博、美国亚新科、韩国浦项制铁、瑞典SKF、澳大利亚空调国际、信义集团、恒隆集团、万向集团等一批国内外著名汽车零部件企业在为奇瑞配套。目前，芜湖经济技术开发区共有汽车零部件生产企业120多家，其中规模以上企业65家，产品涵盖汽车配套零部件的各个体系。汽车电子产业形成了30余家企业组成的产业群，产品包括汽车仪表、行驶记录仪、汽车空调、电动天窗、自动升降门、自动滑门、汽车线束、电喷系统、汽车电动座椅、车身控制模块等。2009年8月25日奇瑞汽车董事长尹同耀前往郑州与河南省委书记、省人大常委会主任主任徐光春进行会谈并达成一致，奇瑞汽车将在开封投资建设规模为年产20万辆微型车、8万辆轻卡及农业机械生产的基地，投资额达17.73亿元。奇瑞河南基地奠基仪式已于2009年12月28日在郑汴产业带开封杏花营举行。2.国家省市县相关的政策支持根据省政府印发的关于河南省汽车产业调整振兴规划的通知，我省的战略定位是，要把河南省建成全国重要汽车制造基地和辐射中西部地区的汽车服务贸易中心。其中将重点发展经济适用型汽车、新能源汽车和专用汽车三大类产品，加快推进郑州百万辆汽车基地和汽车服务贸易中心建设，至2020年，建成国内一流的中西部汽车制造中心。芜湖奇瑞汽车成立开封生产基地（3年内形成200亿元的产能），必将会带来一大批的汽车零部件配套企业进入河南（开封），为奇瑞进行配套，开封市下辖各（区县）政府应抓住机会，倾全力支持发展汽车零部件产业为主导支柱产业。科瑞公司在奇瑞建厂之初即参与奇瑞汽车车门、车窗等车身附件的研发与制造，属于奇瑞公司A类核心供应商，为奇瑞公司第一部车下线提供配套服务，历年来与奇瑞公司配合默契，赢得奇瑞公司高层领导的信任，应奇瑞河南公司领导的要求为奇瑞在河南基地进行配套体系的协助招商，动员浙江（芜湖）其他企业到河南投资建厂，帮助奇瑞在河南省建立完善的配套体系。介于以上的原因，芜湖科瑞公司携手科瑞汽车门窗等为主体组建一个集中统一管理的浙江汽车零部件工业园，以完善奇瑞公司的汽车零部件供应链。园区成立后将成为奇瑞河南公司的战略合作伙伴，并得到奇瑞河南公司的相关政策支持。三项目投资发展单位概况青山控股集团有限公司是青山钢铁董事局麾下一家主要从事不锈钢及相关产品生产和销售的全国无区域企业，它起步于二十世纪八十年代，发展于九十年代。集团公司注册资本四亿二千万元人民币，现企业总资产人民币74亿元，员工6000余人。2009年，企业年产不锈钢83万吨，总产值达140亿元，在国内不锈钢行业处于领先地位。 集团公司现下辖浙江青山钢铁有限公司、福建鼎信实业有限公司、河南青山金汇不锈钢产业有限公司、河南青浦合金材料有限公司、清远市青山不锈钢有限公司、松阳青山不锈钢有限公司等10余家直属企业，合作投资成立广东广青金属科技有限公司和印度尼西亚苏拉威西镍业有限公司。至此，集团生产基地跨越浙江、福建、上海、广东、河南及印尼等地，已经形成了从不锈钢上游原材料镍矿开采、镍铁冶炼、不锈钢冶炼，到下游的棒线板材加工、钢管制造、精线加工以及码头运输、国际贸易等完整的不锈钢生产供应链。 集团公司在国内外建有完善的营销网络，在温州、上海、无锡、佛山设有直属销售公司，销售渠道遍布全国并跻身东南亚、欧美等国际市场。主要产品有不锈钢连铸、棒线材、板带钢、型钢、镍铁等，产品广泛应用于石油、化工、机械、电力、汽车、造船、航空航天、食品、制药和装璜等领域。 企业技术装备精良，工艺流程先进，质量控制手段完善，先后通过国内外一系列质量体系认证，拥有当前国际、国内领先水平的炼钢、连铸、连轧、穿孔等设备，并建有技术先进的研发中心和设施完善的产品测试中心，在2008年获得中国合格评定国家认可委员会（CNAS）实验室认可证书。此外，企业还拥有国外进口的大吨位冶炼设施、全自动冶炼控制系统、装备先进的大方圆坯连铸机及国内同行领先的特钢棒线材连轧生产线，并成功建设投产镍铁冶炼、不锈钢熔炼、连铸坯、热轧一条龙生产线，具有国际领先水平。 集团已入列中国企业500强，连续数年荣膺中国民营企业500强、中国制造业500强、中国黑色冶金及压延加工业500强；评选为2008年中国民营科技企业500强、思源工程先进单位、“139富民攻坚计划”先进集体；企业还先后荣获中国建设银行总行AAA级信用等级客户、中国农业银行浙江省分行AAA级资信企业、中国质量信用AAA级企业、浙江省对外贸易守信合作单位等荣誉称号。 企业始终秉承“透明、公平、公正”的经营理念，倡导“以人为本、以法治厂、以质兴企、以新兴业”的管理模式，以“咬定青山不放松，无限风光在险峰”的拼搏奋斗精神，不断加强在不锈钢领域的开拓和创新，逐步提升核心竞争力，以期为振兴民族不锈钢产业做出应有的贡献。青山矢志成为世界知名不锈钢企业。安徽科瑞科技发展有限公司是青山控股集团有限公司在安徽芜湖成立的专业汽车零部件生产企业。公司总注册资本6000万元，总资产2.6亿元，员工380余人，厂区建筑面积48000平方米。公司产品采用意大利先进的加工工艺和计算机辅助制造系统，能够开发高难度汽车门窗型材及成型产品、汽车门铰链总成及焊接总成件，产能达到150万套/年。公司在2003年已通过ISO9001：2000质量体系认证，目前已经通过汽车行业最专业的ISO/TS16949：2002的质量体系认证。公司董事长郑祥平先生自1988年开始汽车门窗框及玻璃导轨系列产品的研发和生产，目前公司已经拥有一支强大的技术研发团队。其产品先后为芜湖奇瑞、中国一汽、厦门金龙、浙江吉利、北汽福田、长丰猎豹、深圳比亚迪等大型汽车企业配套。四项目定位立足奇瑞、面向全国，走向世界，打造具有全国影响力的汽车零部件制造基地。五、项目发展思路(一)本项目发展的目标及指导思想1、指导思想：以企建园。2、项目开发目标：远期形成年产汽车零部件450万台套，年创产值50亿元以上的零部件生产基地。(二)总体规划布局企业生产车间、职工倒班宿舍和文化娱乐场所。(三)功能分区汽车零部件企业生产区、职工生活区和文化娱乐活动区。(四)项目发展思路零部件工业园招商引资工作由科瑞公司负责，政府协助，招商方式：1. 科瑞公司首先独资建立科瑞车厢、科瑞大梁、科瑞前后桥等汽车零部件工厂。2. 引进浙江（芜湖）其他零部件企业入驻园区生产。3. 引进浙江（芜湖）零部件企业与科瑞公司合资建厂。4. 引进本地机械加工企业入驻零部件工业园实施技术改造，成为奇瑞公司配套供应商。5. 引进本地机械加工企业入驻零部件工业园实施技术改造为科瑞等园区内零部件企业进行配套加工。6. 引进汽车零部件上下游二级配套产业链进入园区。浙江零部件工业园生产的产能，一期70%为奇瑞汽车配套，30%对外配套。二期形成后，将加大力度提高出口比例，为当地出口创汇作贡献。六、社会收益1、带动上游的机械加工、模具制造、铸造、橡胶、纺织等产业发展，促进下游的整车制造、金融服务、物流配送、餐饮服务、娱乐服务等产业发展。2、直接增加就业岗位12000个以上，带动关联产业增加就业岗位20000个以上。3、进一步推动通许县产业集聚区的建设，深化其内涵，造就城市名片。七、资金筹措厂房建设的资金由当地城市建设投资有限公司负责，（通过财政担保、银行贷款的形式建设厂房，再通过以租代售的形式租售给科瑞公司）。其余的资金由园区内各企业自筹。青山控股集团有限公司安徽科瑞科技发展有限公司2011年2月1日工业园配套房地产项目1.城市综合体项目（CBD商业中心）：占地面积约为100亩，选址为通许县新政府大门湖边。我们拟将该地块打造成通许县全新的集商业购物、酒店、休闲、娱乐、美食等为一体的新型城市综合体项目。业态包括：国内著名大商场、500强连锁大超市、星级酒店、高档写字楼、星级电影城、大型连锁KTV、美食城、商业广场、休闲商业步行街等。2大型高尚住宅区项目：占地面积不低于400亩，选址为通许县新政府大门湖边。我们拟将该地块打造成国家级智能化生态节能示范小区，该示范小区建成后，将成为开封市乃至河南省领先的生态节能示范高尚社区。目 录第一章 总 论 11.1项目概况 11.2研究依据及范围 31.3主要技术经济指标 41.4研究结论及建议 4第二章 项目建设的背景和必要性 62.1项目建设的背景 62.2项目建设的必要性 8第三章 项目服务需求分析 11第四章 项目选址与建设条件 134.1选址原则 134.2项目选址 134.3建设条件 144.4项目建设优势条件分析 15第五章 建设方案 185.1建设规模与内容 185.2总体规划设计 195.3建筑方案 245.4结构方案 265.5给水工程 275.6排水工程 295.7电气设计 315.8暖通设计 345.9项目实施进度 35第六章 节能措施 376.1设计依据 376.2节能措施 37第七章 环境影响分析 397.1 环境影响分析 397.2 环境保护措施及治理效果 40第八章 消防与安全卫生 428.1 消防 428.2 劳动安全 438.3 卫生防护 44第九章 组织机构与运作方式 459.1 组织机构 459.2组织管理 469.3劳动定员 46第十章 投资估算 4710.1编制依据 4710.2 投资估算 4710.3资金筹措 48第十一章 经济效益评价 4911.1 成本核算 4911.2 利润估算 5111.3经济风险分析 5211.4财务评价结论 54第十二章 结 论 55- 20 -