地面开裂处理方案.doc

江苏省苏中建设集团股份有限公司公司 地面裂缝处理方案

新乡恒大御景湾首期二标段10-15，21-29#楼

地面裂缝及空鼓整改措施

编制：

审核：

审批：

江苏省苏中建设集团股份有限公司
2017年3月

目 录
1.编制依据 2

2.工程概况 2

3.施工部署 4

4.施工准备 4

5.施工方法 5

6.质量标准 6

1.编制依据
1.1《新乡恒大御景湾首期二标段10-15#，21-19#楼施工图纸》
1.2《建筑分项工程施工工艺标准》
1.3《建筑地面工程施工质量验收规范》
1.4《建筑质量通病防止治手册》
2.工程概况
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
商住楼
2
建筑层数
10号楼
地下1层
地上19层
11号楼
地下1层
地上17层
12号楼
地下1层
地上17层
13号楼
地下1层
地上17层
14号楼
地下2层
地上17层
15号楼
地下2层
地上19层

21号楼
地下2层
地上21层
22号楼
地下2层
地上六层
23号楼
地下1层
地上六层
24号楼
地下1层
地上六层
25号楼
地下1层
地上六层
26号楼
地下1层
地上4层
27号楼
地下1层
地上4层
28号楼
地下2层
地上4层
29号楼
地下2层
地上4层
3
建筑面积
平方米
10#楼：8851.22平方米；11#楼：9839.28平方米; 12#楼：10652.19平方米; 13#楼：10721.68平方米; 14#楼：8542.76平方米; 15#楼：11621.95平方米; 21#楼：10440.66平方米

22#
23#
24#
25#
26#
27#
28#
29#
2391.05
2389.95
2389.95
2387.31
2075.27
2075.27
2075.27
2075.27
4
标高
±0.00绝对标高
基底标高
87.9、89.7．84.7
-4.15，-5.5、-5.8、-6.95、-9.5
5
建筑总高
10号楼
58.8m
11号楼
52.9m
12号楼
52.9m
13号楼
52.9m
14号楼
52.9m
15号楼
58.8m
21号楼
64.7m
22号楼
20.851m
23号楼
20.851m
24号楼
20.851m
25号楼
20.851m
26号楼
14.825m
27号楼
14.825m
28号楼
14.825m

29号楼
14.825m

问题：地暖地面裂缝产生的主要原因不外乎三个，一是伸缩裂缝；二是温度裂缝；三是由伸缩和温度共同产生的裂缝。部分细石混凝土地面有开裂及局部空鼓现象，需对裂缝及空鼓地面进行处理。
裂缝分析：部分楼内细石混凝土地面局部发生开裂现象，开裂分为龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝，为了处理完后与原地面色差一致及交房标准，对于龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝进行全部处理。
经分析：地面的裂缝主要是由于混凝土收缩等多种原因造成的，对结构本身并无危害，因此，对地面的裂缝处理主要是从交房的标准角度来考虑的。因此，细石混凝土地面开裂用水泥掺建筑胶灌缝处理，对大于3mm的裂缝可按比例掺入膨胀剂。
3.施工部署
3.1按0.5:1配好水泥胶浆，搅拌均匀，待充分融合4小时后，方可施工。
3.2在室内已完成的细石混凝土地面进行裂缝处理。
3.3宽度在3mm左右比较长的裂缝全部进行处理。
4.施工准备
4.1 钢丝刷、铲刀、刮板、剪刀、小桶、水泥、建筑胶等。
4.2 水泥、建筑胶，采用自配水泥胶浆，购买成品建筑胶时，其物理性能要符合相关物理性能标准。
4.3细石混凝土地面表面清理干净。

5.施工方法
5.1除理范围的确定：
对细石混凝土地面进行全部检查，检查完进行数据统计且现场标记，统计完的数据下发施工班组，然后由施工班组逐一整改。
5.2处理方法
5.2.1宽度小于3mm的细微裂缝和龟裂，采用水泥胶浆封堵裂缝，具体处理方 法如下：
5.2.1.1、对有裂缝的细石混凝土地面进行清理，去掉浮尘，尽量保持裂缝处的干燥，裂缝内灰尘清理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。
5.2.1.2、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。
5.2.1.3、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。
5.2.1.4、缝内灌满水泥胶浆后，裂缝表面用刷子进行涂刷，尽量保证配好的水泥胶浆与原地面颜色一致。
5.2.1.5、处理完的地面等水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。
5.2.1.6、经过处理完的地面符合交房验收标准。
5.2.2宽度大于3mm且比较长的裂缝，采用水泥胶浆掺一定比例的膨胀剂封堵裂缝，具体处理方法如下：
5.2.2.1、对有裂缝的细石混凝土地面进行清理，去掉浮尘，尽量保持裂缝处的干燥，裂缝内灰尘清理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。
5.2.2.2、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮掺一定比例膨胀剂的水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。
5.2.2.3、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。
5.2.2.4、处理完的地面等掺膨胀剂的水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。
5.3、地面局部空鼓处理措施：
5.3.1、对人员活动频繁的部位，或虽面积不大，但有裂缝，应返工处理。
5.3.2、返工时将空鼓部分凿去，四周凿成方形或圆形，并凿进结合层良好处30—50mm,边坡凿成斜坡形。
5.3.3、凿好后，将修补周围内清理干净，修补前1—2天,用清水冲洗，使其充分湿润，修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4—0.5的素水泥浆一遍，然后用于比面层高一等级的细石混凝土修补。
5.4经过处理完的地面符合交房验收标准。
6.质量标准
7.1裂缝基层要用钢丝刷子刷干净，清除裂缝及周围的浮尘及渣土，不得有油腻及明水；当有水时必须经干燥后方可灌入水泥胶浆；
7.2配合好的水泥胶浆与原地面颜色尽量一致。
7.3在水泥胶浆终凝前要彻底检查每道裂缝灌水泥胶浆的密实情况，凡灌缝不密实的必须重新灌浆。
5