工业园公租房二期项目工程质量样板引路方案.doc

宿松县工业园服装产业园公租房二期工程质量样板引路方案

工程名称: 工业园服装产业园公租房二期工程

工程地点：

施工单位： ##建筑工程有限公司

编制单位： 建筑工程有限公司

编制日期： 年 月 5 日

目 录

前言
一、工程质量样板引路的实行目的…………………………………4
二、工程质量样板引路方案的制订…………………………………4
三、工程质量样板引路工作的主要原则……………………………5
四、工程质量样板引路的编制依据…………………………………5
第一节、工程概况与特点
一、工程基本情况……………………………………………………5
二、工程概况…………………………………………………………5
三、工程承包范围……………………………………………………6
四、建筑概述…………………………………………………………6
五、结构概况…………………………………………………………8
六、电气工程概况…………………………………………………10
七、通风及防排烟系统概述………………………………………12
八、给排水工程概况………………………………………………13
第二节、工程实物质量样板工序、部位制作与定板计划
一、钢筋混凝土结构工程…………………………………………16
二、砌体工程………………………………………………………17
三、屋面工程………………………………………………………18
四、门窗和幕墙工程………………………………………………18
五、装饰装修工程…………………………………………………19
六、给排水工程……………………………………………………20
七、建筑电气工程…………………………………………………20
八、通风空调工程…………………………………………………21
第三节、工程实物质量样板的技术要点与要求
一、钢筋混凝土结构工程…………………………………………21
二、砌体工程………………………………………………………41
三、屋面工程………………………………………………………44
四、门窗和幕墙工程………………………………………………55
五、装饰装修工程…………………………………………………72
六、建筑节能工程…………………………………………………84
七、给排水工程……………………………………………………85
八、建筑电气工程…………………………………………………93
九、通风空调工程…………………………………………………104
第四节、样板指导施工和质量验收
一、样板验收检查准备工作………………………………………109
二、工程质量样板验收……………………………………………109
三、工程质量样板指引……………………………………………109
第五节、相关单位（人员）的工作职责
一、建设单位职责…………………………………………………110
二、监理公司职责…………………………………………………110
三、施工单位职责…………………………………………………111
四、设计单位职责…………………………………………………111

3

前 言

一、工程质量样板引路的实行目的
在建筑工程项目施工管理过程中，由于施工一线作业人员可能会出现操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也有可能因多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。
为解决这一问题，在工程施工中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。

二、工程质量样板引路方案的制订
根据工程的特点、施工难点、工序的重点、防治工程质量通病措施等方面的需要，组织参与编制和实施该工程施工组织设计和专项施工方案的相关技术管理人员，研究制订该工程质量样板引路的工作方案。内容应包括：工程概况与特点、需制作实物质量样板的工序和部位（含样板间）、制作实物质量样板的技术要点与具体要求、将质量样板用于指导施工和质量验收的具体安排、相关人员的工作职责以及根据工程项目特点所制订的其他相关内容，方案应力求图文并茂，生动直观。工作方案经施工总承包单位有关部门批准和送项目总监理工程师审批后实施，并报送建设单位、监理单位、工程质量监督站。实行专业分包的，分包企业应在施工总承包企业的指导下，制定相关的工程质量样板引路工作方案，经施工总承包单位同意后送项目总监理工程师审批后实施。

三、工程质量样板引路工作的主要原则
（一）制作实物质量样板应本着因地制宜、减少费用、直观明了的原则，尽可能结合工程实 体进行制作；如需另行制作造成费用增加较多，由施工企业与建设单位协商解决。
（二）在施工现场光线充足的区域设置样板集中展示区，展示独立制作的质量样板，建筑材 料和配件样板，以及文字说明材料等。
（三）要保证实物质量样板符合有关技术规范和施工图设计文件的要求，质量样板需经施工单位相关部门（或委托该工程项目技术负责人）复核确认，建设单位和监理单位同意后方可用于技术交底、岗前培训和质量验收。

四、工程质量样板引路的编制依据
1、本工程施工设计图及说明文件；
2、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》；
3、国家、行业和广东省、佛山市政府颁布的现行有效的建筑施工的各类规范、规程及验评标准；
4、国家、行业和广东省、佛山市政府颁布的有关法律、法规及规定；
5、国家、行业标准相关图集；
6、建筑施工手册（第四版）。

第一节、工程概况与特点

一、工程基本情况
工程名称：宿松县工业园服装产业园公租房二期工程
工程地点：宿松县工业园
建设单位：宿松县经开区管理委员会
设计单位：宿松县规划建筑设计院
二、工程概述
宿松县工业园服装产业园公租房二期工程位于宿松县工业园西区（服装产业园一期西侧，新耕河以东，韩文路北侧）气候属北亚热带湿润气候区，气候特点为四季分明、日照充足、热量丰富、雨量充沛、无霜期长。全县年平均气温16．6℃，年平均降水量1307．2?，山区降水多于丘陵、平原，年平均日照时数2023.7小时，无霜期254天。常年主导风向为东北风，年平均风速为3.1米/秒。施工场地较为平坦，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电已接通，场地条件较理想。
三、工程承包范围
包括土建、水电安装、装饰装修、保温等，详见招标人提供的工程量清单和施工图纸。
四、建筑概述
（一）、地下室
1、墙体材料及构造要求为砖砌体采用MU10混凝土空心砖，用M5混合砂浆砌筑。
2、地下室防水施工
⑴地下室底板防水：
①20mm厚1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍；②铺贴4mm厚SBS改性沥青防水卷材；③点粘350号石油沥青油毡一层；④50mm厚细石混凝土刚性保护层。
⑵地下室侧壁防水：
①20mm厚1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍；②铺贴4mm厚SBS改性沥青防水卷材；③铺贴30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴；④抹1:2水泥砂浆保护层。
⑶地下室顶板（种植区）防水：
①刷基层处理剂一遍，地面20mm厚1:3水泥砂浆找平；②石油沥青毡隔离层，铺贴（Ⅱ型）聚氯乙烯防水卷材；③70mm厚细石混凝土刚性保护层。
⑷地下室顶板（非种植区）防水：
①地面20mm厚1:2.5水泥砂浆找平；②刷1.5mm厚聚氨酯涂膜防水二遍；③刷基层处理剂一遍，铺贴3mm厚高聚物改性沥青防水卷材；④20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。
（二）一栋1#、2#、3#住宅及商铺
1、墙体材料及构造要求
⑴、梯间墙、外墙、分户墙为200mm厚蒸压加气混凝土砌块用M7.5水泥石灰砂浆砌筑；内墙为100mm厚蒸压加气混凝土砌块用M7.5水泥石灰砂浆砌筑；管道井、厨房、卫生间风井分隔为60mm厚蒸压加气混凝土砌块用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。
⑵、墙长度超过4米，每4米加做一道构造柱。
2、室内装饰概述
房间名称
楼地面
墙面
踢脚（墙裙）
顶棚
地下室
20mm厚1:2水泥砂浆找平。
15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:2:8水泥石灰砂浆抹面。
——
7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平扫白。
客厅、餐厅、卧室、窗台面
25mm厚1:3干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm厚纯水泥浆结合层铺贴600×600米黄色瓷质抛光砖。
15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹光，满刮腻子，喷（刷）乳胶漆涂料。
15mm厚1:3水泥砂浆打底，5mm厚1:1水泥砂浆加重20%108胶贴黑色釉面砖踢脚线，150高嵌墙。
7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平扫白。
厨房、卫生间、阳台
25mm厚1:3干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm厚纯水泥浆结合层铺贴300×300白色防滑砖。
17mm厚1:3水泥砂浆打底，3mm厚1:1水泥砂浆加重20%108胶贴150×300白色釉面砖至板底。
——
7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平扫白。
电梯前室、楼梯间
25mm厚1:3干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm厚纯水泥浆结合层铺贴600×600米黄色瓷质抛光防滑砖。
15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹光，满刮腻子，喷（刷）乳胶漆涂料。
15mm厚1:3水泥砂浆打底，5mm厚1:1水泥砂浆加重20%108胶贴黑色釉面砖踢脚线，150高嵌墙。
7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平扫白。
候梯间、梯间
25mm厚1:3干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm厚纯水泥浆结合层铺贴600×600米黄色瓷质抛光防滑砖。
15mm厚1:3水泥砂浆打底，水泥膏贴600×600米黄色墙面砖至板底。
——
7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平扫白。
3、屋面做法
①20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；②干铺30mm厚聚苯乙烯泡沫保温隔热板，25mm厚C20细石砼随打随用砂浆抹平；③铺贴3mm厚高聚物改性沥青防水卷材；④屋面抹1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层。
4、外墙面装饰
外墙面主要为贴45×95mm白色或灰白色釉面砖 + 全隐框铝合金玻璃幕墙。
⑴贴外墙砖：15mm厚1:3水泥砂浆打底，5mm厚1:1水泥砂浆加重20%108胶贴45×95mm釉面砖。
⑵铝合金玻璃幕墙：具体位置为首层商铺K轴与B～3轴处，为带骨架的全隐框铝合金玻璃幕墙，8mm厚安全玻璃。
5、门窗工程
本工程门主要为木夹板门和38系列铝合金推拉门，还包括塑钢门、钢质防火门；窗主要为90系列铝合金窗，玻璃主要为6mm厚安全玻璃或6mm厚安全磨砂玻璃。
五、结构概况
1、基坑支护及桩基础
本工程支护采用钢板桩，6m桩长的钢板桩约188.366T，10m桩长的钢板桩约284.565T。基础采用静压预应力混凝土管桩，桩径为500mm和400mm，桩长暂定为21m，φ500桩约11372.13m，φ400桩约10311.84m，桩顶采用C30商品混凝土填充，桩承台砼采用C30商品S6-S8混凝土。
2、主体结构
1）、地下室结构
部位
概况
地下室底板
底板厚度
300mm
底板形式
梁板式
板面标高
-4.0m
梁主要截面
400×700mm、300×700mm、300×600mm
底板砼强度
C30S6
地下室砼墙体和柱
墙体厚度主要有
200mm、250mm、300mm
墙体砼强度
C30S8
柱的截面形式有
方柱、异型柱
柱砼强度
C30
地下室梁顶板
楼板厚度
住宅首层部位为200mm（其余以外为300mm）
板面标高
1.59mm（相当于首层±0.000）
梁最大截面
400×600mm
梁板砼强度
C30
2）地上主体部分
部位
概况
备注
首层
板厚
100mm、120mm

楼面标高
5.19m

梁主要截面
200×500mm、200×600mm、250×500mm

梁板砼强度等级
C30

墙体
加气混凝土砌块、剪力墙

标准层2至17层
板厚
100mm、120mm

楼面标高
8.19m～53.19m

梁主要截面
200×400mm、200×500mm、200×600mm

梁板砼强度等级
C30

墙体
加气混凝土砌块、剪力墙

六、电气工程概况
（一）、电气照明概况
1、配电设备选择
⑴各层照明配电箱住户内暗装；安装高度室内配电箱底边距地1.6m；
⑵照明开关为250V/10A，住户内电热水器、柜式空调选用三孔15A插座，空调、排烟风机选用三孔10A插座，其他插座选用二、三孔联体插座；空调插座1.5HP及以下采用壁挂机，离地2.0m；2HP及以上采用柜机，离地0.3m。卫生间、厨房插座底边距地1.4m，其他均距地0.3m；开关底边距地板的空间，插座应距架空地板0.3m；卫生间、厨房内开关、插座应选用防潮防水型面板，卫生间、厨房内灯具应选用防潮防水型灯具。安装高度小于1.8米的插座均采用安全型插座。
2、电缆、导线选型及敷设
⑴所有竖向电缆、导线或穿钢管暗敷或在竖井中线槽内敷设。当管线长度超过30米时，中间应做固定点或加接线盒。
⑵所有电缆桥架、线槽、穿线金属管均应做好跨接线。
⑶主电源进线采用ZRYJV电缆，消防电梯采用NHYJV，其余采用ZRBVV电线或ZRYJV电缆。
⑷动力与照明平面图中的金属线槽为同一型式，线槽内导线或电缆不得有接头，接头应在接线箱内及分线盒内或出线口内进行；消防用电设备的线路，在暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；明敷时，应穿金属管或封闭式金属线槽，并应采取防火保护措施。
（二）、地下室动力配电、照明配电概况
1、供电电源
本工程从变电所分路引来 220/380V电源，分别供给本地下室各类别负荷用电，供电电缆经防爆波电缆井由桥架引至各防火分区总配电箱。设柴油发电机做应急备用电源。当正常电源断电时，柴油发电机将于15秒钟内自起动，提供应急备用电源。
2、配电系统
本建筑物低压 220/380V配电系统采用放射与树干式相结合的供电方式。二级负荷采用双电源供电.消防设备用电采用双电源供电，末端自动切换。三级负荷采用单电源供电。
3、照明系统
⑴光源:
地下室车库、各设备房等采用三基色高效荧光灯配电子镇流器（COSφ＞0.9）；
⑵应急照明:
发电机房、消防水泵房、防烟排烟机房、消防中心等按正常照度设置应急照明。
应急照明采用带蓄电池的疏散指示灯及应急照明灯，要求疏散指示灯常亮，应急照明灯断电后点亮。蓄电池持续供电时间不小于30分钟。
⑶照明控制:
地下室等大空间场所在配电箱集中控制；电梯厅、公共走道等场所的照明采用就地设置开关控制。楼梯间照明采用红外感应开关控制，火警发生时公共走道、楼梯间、电梯前室、地下室由带蓄电池的疏散指示灯及应急灯提供应急照明.
⑷照明、插座均由不同支路供电，除特别注明外，照明、插座回路均单设PE线；插座回路设漏电断路器保护。
4、设备选型及安装
⑴电缆过线箱箱底边距竖井地面0.5m安装。应急照明配电箱箱体，应有明显标志，并做防火处理。动力配电箱、控制箱除竖井、机房、地下室、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装，箱体高度在 600mm以下，底边距地 1.5m；箱体高度为 600mm～800 mm，底边距地 1.2m；箱体高度为 800mm～1000mm，底边距地 1.0m；箱体高度为 1000mm～1200mm，底边距地 0.8m；箱体高度在 1200mm以上，为落地安装，下设 300mm基础。安装在公共场所的配电箱，要加装保护门。
⑵照明开关、插座均为暗装，250V/10A，应急照明开关带电源指示灯。插座为单相二、三孔安全插座；插座为底边距地 0.3m，开关底边距地 1.4m，边距门框 0.2m。电气竖井内插座为底边距地 1.4m；有淋浴、浴缸的卫生间内的开关、插座选用防潮防溅型面板，安装高度1.5m，厨房插座一般为底边距地 1.2m。
⑶灯具：应急灯和疏散标志灯应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。出口标志灯在门框上方安装时，底边距门框 0.2m；壁灯距地 2.5m安装；楼梯间、走道、电梯厅等处照明灯具吸顶安装；电梯井道内照明灯顶、底两只距端点 0.5m，中间竖向间距不大于 7m。
⑷电缆桥架：所有电缆桥架均为金属桥架，地下室为槽式，地下室水平敷设的电缆桥架，顶边距梁底 0.3/0.2m，局部地方若与其它管道交叉，可根据现场情况进行调整，但车道上空电缆桥架底边距地不应小于 2.4m，其它地方不应小于 2.2m。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于 1.5m，垂直安装时，支架间距不大于 2.0m。在电缆桥架施工时，注意与其它专业的配合，穿过防烟分区、防火分区及楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。
5、导线选择及敷设
⑴所有竖向电缆、导线或穿钢管暗敷或在竖井中线槽内敷设。当管线长度超过 30米时，中间应做固定点或加接线盒。
⑵所有与消防设备有关的线路暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不小于30mm；明敷设时应穿有防火保护的钢管、封闭式金属线槽。
⑶当有不同电压等级或不同种类导线在同一金属线槽中敷设时，应做金属分隔。
⑷所有电缆桥架、线槽、穿线金属管均应做好跨接线。
七、通风及防排烟系统概述
1、通风及防排烟设计
本项目地下汽车库采用机械通风与防排烟系统相结合的方式，人防区域设两台双速消防离心式排烟风机和一台消防离心式补风机；非人防区按防火分区设置两台双速消防离心式排烟风机，防火分区3补风由车辆出入口自然补风，防火分区4单独设置一台消防补风风机，补风量不少于排烟量的70%。机械通风系统平时根据需要低速或高速排风，火灾时高速排烟。排烟系统按防火分区设置，对超过2000m2的防火分区进行防烟分区划分，每个防烟分区面积不超过2000m2；防烟分区之间采用挡烟垂壁或向下凸出不小于500mm的梁划分。防烟分区内的排烟口离最远点的距离不超过30米。
地下防烟楼梯间、合用前室分别设置加压送风系统，楼梯间送风量18000m3/h，合用前室送风量14000m3/h，风机房设在地下室。
2、管道及设备安装
⑴风机均安装在排风机房内，采用吊装方式，橡胶减震，风机出口接入管井。
⑵所有风机与管道连接均采用帆布软连接，与排烟风机连接的软接头要求能在280℃高温下连续工作不少于30min。
⑶排烟风机入口主管上设有当温度超过280℃时能自动关闭的常开型防火阀，入口主管上的防火阀与排烟风机连锁，当阀门关闭时风机停止运行。
⑷所有风管均采用镀锌钢板制作，厚度按《通风与空调工程施工质量验收规范》要求选择。
⑸金属风管排烟风速不超过20m/s，排烟口风速不超过10m/s。
⑹排烟风机与排烟管道连接处采用耐高温防火软接头，该软接头能在280℃环境下连续工作不少与30min。
⑺排烟系统中的管道、风口、阀门等均采用不燃材料制作，本设计排烟管道采用镀锌钢板制作，并与可燃物保持不小于150mm距离。
八、给排水工程概况
（一）、管道系统
1、生活给水
⑴水源接自市政给水管网，市政给水管网压力约为可满足地下室至地上五层用水水压要求；并从市政接2路进水保证室外消防用水，室外给水管与新建管网相连呈环状布置
⑵本工程最高日用水量约：570m3/d；地下室至地上5层由市政直供，6~17层用水由地下变频水泵加压供给。
2、生活污废水
⑴本工程排水系统采用污废分流，生活粪便污水经化粪池处理后与生活洗涤废水统一排入市政污水管网。
⑵卫生间排水立管设伸顶通气立管，并设有专用通气立管。
3、雨水系统
屋面雨水都均采用87型雨水斗，雨水经室内雨水立管收集后排入室外雨水管网，排入室外雨水管网后统一排至市政道路上的市政雨水接户井。
（二）、给水系统
1、管材选用及管道接口形式
⑴室外埋地管道的管材采用CPVC给水管PN1.6MPa，专用溶剂胶接或法兰连接(与闸阀等连接)。
⑵室内管道采用衬塑钢管，管径DN＜100时采用管螺纹接口(DN＜100)，与阀门连接时采用法兰连接，管径DN≥100时采用卡箍连接。
⑶地下车库排水管采用球墨铸铁管，采用密封橡胶圈柔性连接或法兰连接(与闸阀等连接)。
2、管道试验压力
⑴配水管网：试验压力为工作压力(＜1.0Mpa)的1.5倍，但最小不小于0.6MPa最大不超过1.0MPa,本工程采用0.8MPa。
⑵由泵房变频给水设备供至屋面主干管的试验压力为1.2MPa。
（三）、排水系统
1、管材选用及管道接口形式
⑴室外埋地排水管道采用：
①PVC-U双壁波纹管（300＞DN＞160），管道连接采用承压管采用橡胶圈接口；
②高密度聚乙烯管(HDPE)双壁波纹管（室外埋地污水管），采用承插橡胶圈连接；
③HDPE埋地钢塑复合缠绕排水管(DN＞300)，采用承插热熔连接；
⑵室内排水管（含室内接至室外检查井的排出管）采用
①镀锌钢管（潜污泵出水管），管道连接采用管螺纹及法兰连接。
②硬质聚氯乙烯(PVC-U)排水管，管道连接采用承插式用溶剂粘接；
③承压加厚(PVC-U)排水管（横吊管及首层埋地排出管），橡胶圈接口。
2、埋地排水管道的基础采用砂石垫层基础（砂石垫层厚度不少于150mm，并夯实）。
（四）、阀门及附件要求
1、生产、生活给水管上采用全铜质闸阀，工作压力为1.0MPa。消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀，工作压力1.0MPa；其余消防给水部位采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀，工作压力为1.6MPa。
2、压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。
消防栓及自动喷淋给水系统概述
1、管材：
⑴热镀锌钢管，P=1.0MPa；
⑵内外涂塑钢管（用于埋地消防管道，P=1.0MPa）；
2、管道接口形式
⑴管螺纹接口（DN≤100）；
⑵法兰（与阀门连接）；
⑶沟槽式连接（卡箍，DN≥150）；
3、管道试验压力
⑴消火栓管网为：1.2MPa ；
⑵自动喷淋管网为：1.1MPa ；
4、消防箱
⑴单栓消防箱内的配备及要求：
①室内消防栓一个口径为φ65；
②直流水枪1支φ65×19；
③φ65衬胶消防龙带1条，长25m；
④消防软管卷盘1套，口径 φ19，管长 25 米；
⑤破玻璃手动报警器、电铃、指示灯各一个；
⑥箱体材料采用钢板，箱门材料采用铝合金框嵌，茶色玻璃；
⑦箱门形色采用单开门，箱体尺寸（高×宽×厚）为1100×650×250；
⑵双栓消防箱的配备及要求：
①室内消防栓两个φ65 ；
②直流水枪两支φ65×19；
③φ65衬胶消防水龙带2条，长均为25米；
④破玻璃手动报警器、电铃、指示灯各一个。
⑤消防软管卷盘2套，管径φ25，管长25米
⑥箱体材料采用钢板，箱门材料采用铝合金框坎茶色玻璃；
⑦箱门形色采用单开门，箱体尺寸 (高×宽×厚 )为1000×800×240；
5、管道防腐
⑴埋地镀锌钢管采用：
①四油一布加强防腐；
②环氧煤沥青涂层；
⑵室内消防管道管采用：
红丹打底，刷红漆二道。

第二节、工程实物质量样板工序、部位制作与定板计划

一、钢筋混凝土结构工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
1.钢筋的制作、安装、固定
柱
引用工程原结构（C）轴×⑥的异型柱
现场实物与拍照片具体描述
剪力墙
引用工程原结构（5/D—8/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
梁
引用工程原结构（5/D—5/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
板
楼梯
引用工程原结构（1/F—2/G）轴×（5—1/5）轴的楼梯
现场实物与拍照片具体描述
2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量；
柱
引用工程原结构（C）轴×⑥的异型柱
现场实物与拍照片具体描述
剪力墙
引用工程原结构（5/D—8/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
梁
引用工程原结构（5/D—5/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
板
楼梯
引用工程原结构（1/F—2/G）轴×（5—1/5）轴的楼梯
现场实物与拍照片具体描述
3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；
柱
引用工程原结构（C）轴×⑥的异型柱
现场实物与拍照片具体描述
剪力墙
引用工程原结构（5/D—8/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
梁
引用工程原结构（5/D—5/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
板
楼梯
引用工程原结构（1/F—2/G）轴×（5—1/5）轴的楼梯
现场实物与拍照片具体描述
4.模板的垃圾出口孔制作；
柱
引用工程原结构（C）轴×⑥的异型柱
现场实物与拍照片具体描述
剪力墙
引用工程原结构（5/D—8/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
梁
引用工程原结构（5/D—5/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
板
楼梯
引用工程原结构（1/F—2/G）轴×（5—1/5）轴的楼梯
现场实物与拍照片具体描述
5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛；
柱
引用工程原结构（C）轴×⑥的异型柱
现场实物拍照片具体描述
剪力墙
引用工程原结构（5/D—8/E）轴×⑤轴的电梯井
现场实物与拍照片具体描述
6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。
施工缝
1、 引用工程原结构地下室第1轴剪力墙与底板之间连接的施工缝；
2、 引用工程原结构地上主体结构标准层（2—17）第2层楼面与柱头连接施工缝；
现场实物与拍照片具体描述
后浇带
引用工程原结构地下室底板（顶板）第17轴×（A—2/H）轴后浇带；
现场实物与拍照片具体描述

二、砌体工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
有代表性的部位的砌体的砌筑方法
地下室
引用工程原结构第22轴×（1/H—R）轴砖砌体；
现场实物与拍照片具体描述
地上主体结构
引用工程原结构标准层第二层的第（1/5）轴×（1/C—1/D）砖砌体；
现场实物与拍照片具体描述
有代表性的门窗洞口的处理
地上主体结构
1、 引用工程原结构首层（5/D—8/E）轴×（2/5）轴的窗洞口；
2、 引用工程原结构首层（3/D）轴×（1/5—2/5）轴的门洞口；
现场实物与拍照片具体描述
填充墙底部、顶部的处理
地下室
引用工程原结构第22轴×（1/H—R）轴砖砌体；
现场实物与拍照片具体描述
地上主体结构
引用工程原结构标准层第二层的第（1/5）轴×（1/C—1/D）砖砌体；
现场实物与拍照片具体描述
构造柱、圈梁、过梁的处理
地下室
引用工程原结构第22轴×（1/H—R）轴砖砌体；
现场实物拍照片具体描述
地上主体结构
1、 引用工程原结构首层（5/D—8/E）轴×（2/5）轴的窗洞口；
2、 引用工程原结构首层（3/D）轴×（1/5—2/5）轴的门洞口；
现场实物与拍照片具体描述

三、屋面工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
屋面防水、隔热做法
天面层
引用工程原结构屋面（3/1—1/3）轴×（C—1/D）轴的防水与隔热层的做法；
现场实物与拍照片具体描述
屋面排水处理
天面层
引用工程原结构天面（3/1—1/3）轴×（C—1/D）轴的排水处理做法；
现场实物与拍照片具体描述
屋面细部处理
天面层
引用工程1栋1#楼原结构天面细部处理做法；
现场实物与拍照片具体描述

四、门窗和幕墙工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
有代表性的门窗安装
地上主体结构
1、引用工程原结构首层（5/D—8/E）轴×（2/5）轴的窗安装；
2、引用工程原结构首层（3/D）轴×（1/5—2/5）轴的门安装；
现场实物与拍照片具体描述
门窗洞的细部处理
地上主体结构
1、引用工程原结构首层（5/D—8/E）轴×（2/5）轴的窗安装细部处理做法；
2、引用工程原结构首层（3/D）轴×（1/5—2/5）轴的门安装细部处理做法；
现场实物与拍照片具体描述
有代表性的幕墙单元安装
首层商铺
1、 引用工程原结构首层商铺（1—3）轴×K轴MQ1玻璃幕墙；
2、 半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述

五、装饰装修工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
外墙防水
地下室剪力墙
引用工程原结构地下室第1轴剪力墙；
现场实物与拍照片具体描述
外墙饰面
地上主体结构
引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—1/G）轴×①外墙；
现场实物与拍照片具体描述
内墙抹灰
地上主体结构
引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—1/G）轴×①内墙；
现场实物与拍照片具体描述
内墙饰面砖铺贴
地上主体结构
引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—1/G）轴×（1—1/1）轴卫生间；
现场实物与拍照片具体描述
天花安装
地上主体结构
引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—2/F）轴×（1—2/1）轴天花；
现场实物与拍照片具体描述
厨、厕间防水
地上主体结构
引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—1/G）轴×（1—1/1）轴卫生间；
现场实物与拍照片具体描述
有代表性的装饰装修细部
地上主体结构
引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—2/F）轴×（1—3）轴；
现场实物与拍照片具体描述

六、给排水工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
穿楼板管道套管安装
地下室
1、 引用工程原结构地下室（3—5）轴×（D—F）轴穿楼板管道套管安装；
2、 半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
卫生间给排水支管安装
地上主体结构
1、 引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—1/G）轴×（1—1/1）轴卫生间给排水支管安装；
2、 半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
卫生间洁具安装
地上主体结构
1、 引用工程原结构第2层（标准层）（8/E—1/G）轴×（1—1/1）轴卫生间给排水支管安装；
2、 半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
屋面透气管安装
天面层
1、 引用工程原结构天面（3/1—1/3）轴×（C—1/D）轴的排水处理做法；
2、 半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
管井立管安装
地下室
1、 引用工程原结构地下室（3—5）轴×（D—F）轴穿楼板管道套管安装；
2、半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述

七、建筑电气工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
成套配电柜、控制柜的安装
1栋1#楼配电房
1、 引用工程已安装完成的成套配电柜、控制柜；
2、 半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
照明配电箱的安装
1栋1#楼配电房
1、引用工程已安装完成的成套配电柜、控制柜；
2、半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
开关插座、灯具安装
1栋1#楼配电房
1、引用工程已安装完成的成套配电柜、控制柜；
2、半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
电气、防雷接地
1栋1#楼配电房与天面防雷装置
1、引用工程已安装完成的成套配电柜、控制柜；
2、半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
线路铺设
1栋1#楼配电房
1、引用工程已安装完成的成套配电柜、控制柜；
2、半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述
金属线槽、桥架铺设
1栋1#楼配电房
1、引用工程已安装完成的成套配电柜、控制柜；
2、半成品摆放在样板展览室；
现场实物与拍照片具体描述

八、通风空调工程
施工工序
制作方式/部位
定板方式
风机盘管、风口、风阀、百叶安装
地下室
引用工程（3—5）轴×（1/G—H）轴已安装完成的风机盘管、风口、风阀、百叶做法；
现场实物与拍照片具体描述
风管、水管保温
地下室
引用工程（22—25）轴×（E—F）轴已安装完成的风管、水管保温做法；
现场实物与拍照片具体描述

第三节、工程实物质量样板的技术要点与要求

一、混凝土结构工程
（一）、模板工程施工方法
1、材料用具
F-70系列组合模板、F-55系列组合模板、18厚夹板、直边板、木枋、门式架支顶、φ48钢管、碗扣式钢管、止水穿墙螺栓、穿墙（梁）螺栓、φ16胶套管、铁介子、锲形插销、钢管卡码、排栅夹、可调上托、脱模剂。
2、柱模板
安装柱模板工艺流程：弹柱位置线→抹找平层作定位墩→安装柱模板→安柱箍→安拉杆或斜撑→办预检。
由于柱截面较大，要根据柱模本身刚度要求，设置工具式钢柱箍和φ16PVC塑料管做的内撑，钢柱箍和螺栓垂直间距@600，部分墙、柱一面临空，除在临空面以外设置钢管斜撑外，还需增设φ16拉杆及D20花蓝螺栓作拉顶调整之用，确保模板垂直度。
矩形柱模板采用F-70系列组合模板，Φ51钢管做柱箍，柱截面边长大于900mm时，需要加设Φ12穿心螺栓加固。

3、电梯井模板
电梯井模板采用电梯井铰结组合筒模配合快速提升平台系统使用，筒模与外侧模板以穿墙螺栓联系，砼浇筑后，通过铰调整螺栓，收紧筒模四角，使筒模离开砼面，吊出筒模进行清理周转使用。
4、楼梯支模采用全封闭支模体系

5、弧形梁模板
弧形梁施工应在底模板上弹出墨线，横向龙骨需放样用钢管特制成弧形，模板采用窄直边板制作，施工时应先安装内面模板，用弧形龙骨将内模固定成弧形并每隔600mm安装一度穿墙螺栓。内模安装完接着安装钢筋，再安装外模，根据内模调整外模的角度和宽度，必要时梁面采用卡口板，以保证梁体弧度符合要求。
6、墙模板：模板支设必须牢固，严密，决不允许在浇筑砼时发生涨模和漏浆现象。
壁模板安装前复核基层上的模板控制线，在主筋上做好找平层控制标高，然后在基层上做30mm厚砂浆找平层，对园柱模在基底部弹出垂直于拼缝的十字控制线，且模板拼装前板面涂刷脱模剂，清除结构内的垃圾。模板间的接缝加设海绵填充。
模板安装时先装内模后装外模，在模板处预埋50×50×25的木介子，并用限位介子固定好以保证墙体厚度。拆模板后凿去木介子，将螺栓头割平凹坑，再用同一品种的水泥砂浆补平。
要加强拼缝、节点处的模板处理，虽然节点处模板面积虽小，但处理相对复杂，对外观影响极大。模板的四边应涂刷封边防水漆，防止混凝土浆水浸泡；相邻板缝粘贴8cm宽PVC防水胶带，以防止混凝土浆外溢。在模板阴角处和模板脚处理设高压缩