建筑工程经济指标.doc

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题目：×××楼施工组织设计

专业：工 程 管 理 0 8 - 1

组别： 二 组
-可编辑修改-
主要技术经济指标
技术经济指标应在编制相应的技术组织措施计划的基础上进行计算，主要有一下各项指标：工期、质量、成本、安全、人、机、工厂化程度、临时工程费用比例及临时工程投资比例。
1、工期
通过组织流水施工以及进行合理的搭接，在保证专业工作队尽可能连续施工，施工段尽量无空闲并且有足够的工作面使其所容纳的劳动力人数或机械台数，能满足合理劳动组织的要求，综合考虑成本及时间费用，最终计算确定工期为191天。
T=191天
2、质量
工期、成本、质量始终是建筑施工的三大主要控制目标，这三者要达到相对最完美的组合，一项建筑工程才是成功的。切记不可盲目图快，将工期作为最重要的指标，这不仅导致成本骤增，由于工人精力、技术等原因将导致工程质量有很大缺陷或者质量隐患。也不可将成本作为控制的唯一因素，如果购入不合格材料或者聘用技术达不到要求的工人，只为压低成本，这将导致工程质量不堪入目，为社会制造很大的麻烦与不安定因素。只有在保证质量的前提下，来合理的进行工期与成本的优化，以达到最优组合，才是正确的工程目标控制措施。
3、成本
降低成本额及降低成本率
三材（主要材料：钢材、水泥、木材）节约率。
在施工过程中始终本着精益求精、多采纳好的建议与想法，在降低钢材、木材、水泥等的使用量的同时还得考虑其带来的其他成本，以最低的综合成本来确定材料的用量。例如钢筋的连接方法由绑扎钢筋变为焊接或者机械连接时，钢筋的使用量有了一定的降低，但是由焊接或者机械连接带来的焊接费、机械费等的成本的增加有可能要比节约的钢材费用更多，应此应综合考虑，在保证工程质量的前提下合理选择施工方法，优化施工成本。
4、安全
制定确保工程质量及安全生产的有效技术措施是施工组织的一项任务，在施工前应尽最大可能做好安全防护，施工过程中，应不断留心注意，对于发现需要采取安全防护措施的应及时安排相关负责人员将安全隐患排除。
安全保证措施具体有：
（1） 保证土方边坡稳定措施；
（2） 脚手架、吊篮、安全网的设置及各类洞口防止人员坠落措施；
（3） 外用电梯、井架及塔吊等垂直运输机具的拉结要求和防倒塌措施；
（4） 安全用电和机电设备防短路、防触电措施；
（5） 易燃、易爆、有毒作业场所的防火、防爆、防毒措施；
（6） 季节性安全措施，如雨期的防洪、防雨，夏季的防暑降温，冬季的防滑、防火、防冻措施等；
（7） 现场周围通行道路及居民安全保护、隔离措施；
（8） 确保施工安全的宣传、教育及检查等组织措施。
5、人
单方用工=总工日数/建筑面积
=191/3143.88
=0.0607日/㎡

劳动量消耗均衡性指标K=最高峰施工期工人人数/施工期平均每天工人人数
=92/7390/191
=92/38.7
=2.38
6、机
机械化程度=机械完成产值/工程承包价（含成本、利税）
施工机械完好率=完好时间/在场时间
施工机械利用率=利用时间/在场时间
7、工厂化程度
工厂化程度=预制厂提供产值/工程承包价（含成本、利税）
8、临时工程费用比例及临时工程投资比例
临时工程费用比例=（临时工程投资-回收价值+租赁费）/工程承包价

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