各种合同汇总培训资料.doc
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1、内容为网络收集 仅供参考承 包 合 同甲方:乙方:根据?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装合同条例?结合本工程的具体情况,双方达成如下协计。一、 工程名称:神府建设工程住宅楼,车库、北院砼梗化、滨河路围墙工程。二、 承包方式:包工、包质量、包进度、包平安、包工期。三、 承包范围:依照所有工程泥工、木工、钢筋工、车库现有临时房的搬迁在内,包括所有械的修理及临用电等,不产生任何杂工,施工现场清洁、干净。四、 工期:从2003年5月至2003年月日交工,共计天,每延误一天罚款元。五、 平安:乙方要严格按照现行施工标准和平安进行施工,如发生任何工伤事故,甲方概不负责,由此而引发的一切后果和责任全部
2、由乙方承当。乙方必须配备电工呈名,特殊工种人员必须有上岗证。六、 工程质量:乙方严格按照施工标准进行施工,工程质量为优良,验收标准以甲、乙双方按有关规定核定为准,如因质量问题给甲方造成损失,乙方要负责由此而引发的责任,并承当一切经济损失。七、 工程价格:所有车库的泥工、木工、钢筋工、北院砼硬化工程,共计人币壹万参仟陆佰元整¥13600元,滨河路围墙,每延长米30元。八、 付款方法:按乙方所做工程的50预借工资,交工验收后附5的质保镏金外,一年内付清。九、 其它事项:乙方无条件接受甲方驻工地代表和有关人员检查指导。乙方要严格管理,厉行节约,不准大材小用,否那么要承当一切经济损失。乙方做好成品、半
3、成品的养护工作,施工中不准有隔夜砂浆,材料堆放整齐、卫生清洁、干净。开工乙方一次性领取主要含各种架材、模具工具完工后,交库时必须保持完整有效。损失、丧失照价赔偿。工地呸有别人偷盗破坏工具、设备等行为,如发现按价加倍赔偿。乙方必须将当天卸下听架材设备、扣件运到指定地点。乙方如中途不做,所做工程量的50结算。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,完工后失效。承 包 合 同甲方:乙方:一、 工程工程:二、 工程价格:三、 工期:从2003年月日至2003年月日交工,共计天,延期,甲方拒付乙方一切工程款。四、 平安:乙方要严格按照现行施工标准和平安进行施工,如发生任何工伤事故包括材料运输,甲
4、方概不负责,由此而引发的一切后果和责任全部由乙方承当。五、 工程质量:乙方严格按照施工标准进行施工,验收标准以甲、乙双方协议为准,如因质量问题给甲方造成损失,乙方要负责由此而引发的责任,并承当一切经济损失。以上条款由双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,完工后失效。甲方:签字乙方:签字 二00三年月日协 议 书甲方:神木县市政管理所乙方:水龙村四户村民杜永田、杜永智、孙丹贵、贺耀虎为了保证水龙路南武装部道路施工的顺利进行,市政管理所与水龙村四户村民签订如下协议:一、工程内容:水泥道路由北向南,总长190米。包括设计中的500#水泥下水管一条,总长190米。二、为了解决四户村民院内
5、的排水问题,将四户村民的排水接入总管道内,巷道水泥排水管为30cm,每户接管总长为4米,并含有落雨井一座(包括井盖)。三、路面标高:以纬一路水泥路面下沿36Cm为路基0点高程,并顺沿至杜永智大门水泥平台地面为0点高程,全长190米路基坡比为0.2%,水泥路面标高在0点高程上高2-30Cm,。四、工程质量:道路施工必须以双方协议条款为依据,路基标高必须以0点高程为标准,验收标准以甲、乙双方协议为准。五、 协议一经双方签订必须认真履行,如任何一方违背协议中的某项条款,造成的一切经济损失,由违约方负责。六、本协议由双方签字后生效,完工后失效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:签字 二0
6、0三年 月 日购煤协议甲方:以下简称:甲方乙方:神木县西沟盛源焦化厂以下简称:乙方经双方协商达成如下协议:一、内容:甲方愿将规格选块煤供于乙方,每日月供吨。二、价格:每吨价格为人民币元。三、付款:。四、质量要求:甲方必须保证煤质:五、日期:本合同在年月日起年月日止。六、本协议一式二份,甲、乙双方各持一份。未尽事宜经甲、乙双方共同协商后形成补充协议,与本协议同样有效。甲方:签章乙方:神木县西沟盛源焦化厂签章年月日房屋出租协议出租方:神木县神府建设工程以下简称:甲方承租方:以下简称:乙方经双方充分协商:达成如下协议内容:一、房屋租赁范围:甲方为办公楼一层靠西两套四间门市,附带院内靠西两间休息房。二
7、、租赁价格:经甲、乙双方商定,叁年租金为人民币壹万肆仟元整,¥14000。三、租凭期限:一年:即从二00三年九月二十日至二00四年九月二十日。四、租金支付方式:协议签订之日一次性付清全年房租,逾期不付每超一日,甲方将向乙方收取租金数额2的滞纳金,乙方未经甲方许可不得随意向他人转租。五、其它费用:水、暖、电费用由乙方自负,水费每月40元;采暖费按租赁面积摊取;电费由乙方负责安装电表,每走十度加三度损耗,电费足额交付。六、其它事宜:乙方必须遵从甲方管理,保护所租赁的房屋及设施,如有损坏酌情赔偿,假设成心损坏那么加倍赔偿;必须经常清扫所属范围内的环境卫生,做到干净、整洁。乙方提出在其所租范围进行装修
8、,费用乙方负责,租赁期满后,乙方对其所装修实施不得进行搬拆。自签订合同之日起,乙方向甲方交纳贰仟元¥2000元的房屋租赁押金,租赁期满后,如乙方能履行合同的所有事项,押金如数退还。七、发生重大事件调整,由甲方提前通知乙方,乙方在接到通知后十日内进行搬迁。八、本协议一式二份,甲、乙双方各持一份。未尽事宜经甲、乙双方共同协商后形成补充协议,与本协议同样有效。甲方:法人代表签章乙方:法人代表签章神木县神府建设工程 二00三年月日承 包 合 同甲方:乙方:按照?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装合同条例?结合本工程的具体情况,双方达成如下协议。一、工程名称金杉。二、承包方式包工、包质量、包进度、包
9、工期。三、承包范围依照施工图纸,设计变更,涉及本工程所有泥工工程及木做工程,修筑临时设施的相关工程。包括土建产生的装卸费用,不产生任何杂工。施工场地按文明工地要求。四、工期乙方要求严格按照甲方编制的施工进度方案组织施工,如延误工期,乙方要承当给甲方造成的损失,同时甲方有权更换乙方或给乙方增派人员,所支费用全部在乙方承包费内扣除。每延误一天罚款300元。五、平安乙方要严格按照现行施工标准和平安规程进行施工,如发生任何工伤事故,甲方概不负责。由此而引发的一切后果和责任全部由乙方承当。特殊工种人员必须有上岗证。六、工程质量乙方必须严格按照施工图纸、施工说明及施工标准进行施工,工程质量目标为优良。验收
10、标准以甲、乙双方按有关规定核定为准。如因质量问题给甲方造成损失,乙方要负责由此引发的责任,并承当一切经济损失,必要时,甲方有权更换乙方,也有权给乙方增加工人和工种技术力量,所开支费用在乙方承包费内扣除,如更换工队,甲方将按乙方所做工程量的50%与乙方结算。七、工程价格木工按实际平米计算,工程验收为优良,每平米元;工程验收为合格,每平米元。八、付款方法按照乙方当月出勤人预借工资,交工验收后除10%质保金外逐步付清。工程保修期限按有关规定执行。九、其它事项1乙方要无条件接受甲方驻工地代表、质检人员和其他有关单位人员的检查指导。2乙方要严格管理,厉行节约,不准大材小用,否那么要承当由此造成的损失。3
11、乙方要切实做好成品、半成品的养护工作,乙方保证本工种所用的工具和材料卫生、清洁、堆放整齐。4乙方在操作技术出现问题,如需返工,乙方自理,并赔偿一切材料损失。5进入施工现场必须戴好平安帽,发现一次不戴罚款20元,三次以上清理出场。严禁卷扬机上下人,违者每次罚款50元。6与其它工种要相互配合,不得相互推诿,成心刁难,如出现此情节一次双方各罚款100元。7工地不得有偷盗材料和破坏设施等行为,如发现按价加倍赔偿,严重者交司法部门处理。8所雇用工人必须三证齐全,否那么后果自负。9如乙方中途不做,按所实做工程量的50%结算。10本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,完工后失效,未尽事宜,可在施工
12、过程中补充条款予以完善。甲方:乙方:时间:二00三年月日建设工程施工合同甲方:乙方:按照?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装承包合同条例?及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况:1、工程名称:河畔小区第八排住宅楼。2、工程地点:河畔村麟州南路东侧。m,7楼地面工程只做垫层、8在每四间房前、后墙均增设构造柱,根底、二屋顶部加圈梁、9甲方须变更在不增加工程量的费用不变,如工程量增加所需费用由甲方承当。10.5m10. 5m3层=110.25m2为一间,挑檐、阳台及其它凸出部位均不计算建筑面积)。二、承包范围:包工
13、、包料、包质量、包平安、包进度、包工期。三、1、甲方负责“三通一平及水通、电通、路通、场地平整,2、协调好施工单位与村内的关系,以保证顺利施工。3、税务由甲方负责,其它一切费用由乙方承当,甲方概不负责。4、水、暖、电包工不包料。四、开工日期:竣工日期:合同工期总日历日五、工程质量标准:优良依据建筑安装工程质量评定统一标准验收。六、合同价款:每二间为一套(地下室、一、二层共六间)每套价款为元。七、工程款支付:1、开工10日后,付工程款的20%。2、地下室施工完成后,付工程款的15%。3、一层施工完成后付工程款的15%。4、二层完工后,付工程款的15%。5、屋面内外粉刷完工后付工程款的15%。6、
14、交工验收后付工程款的15%。7、余款在保修期满后付清。乙方对甲方逾期付款有权追究违约利息,自本合同规定的付款期限之第三天付款起,至实际付款日止,月利息的1%结算。八、质量检验与验收1、该工程为质检工程,检验工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。双方假设对工程质量有争议,由县质检站鉴定,所需费用及因些造成的经济损失,由责任方承当。2、工程质量达不到约定标准的局部,甲方有权要求乙方撤除或重新施工,直到符合约定标准。3、砼工程中不得出现蜂窝、麻面、漏筋、漏震现象,标高及平整度不得超过10mm,砼标号不得低于C20。所有现浇砼到达清水模要求,水泥要求用青石水泥一种。4、砌砖工程的平整
15、度和垂直度不得大于5mm。施工时浆标号根底不低于M10,0.00以上不低于M7.5。施工时应严格按配合比施工,否那么甲方有权停止乙方施工。5、所有材料的进场均要经过甲方的认可符合设计标准后才能使用,钢材要经质监站试拉试压后才能使用。钢筋绑扎好后要经甲方验收前方可进行砼施工。6、乙方要接受甲方驻工地代表和其它有关人员的检查指导,甲方如果发现乙方工程用料及产品质量不符合标准,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿一切损失。九、平安施工乙方应遵守工程建设平安生产衣关管理规定,严格按平安标准组织施工,发生任何平安事故由乙方自行承当,甲方概不负任何责任。十、违约1、因乙方施工原因,工程质量达不到优良标准及分部
16、工程,不达标又没有返工时,扣除工程总造价的5%;2、不履行本合同义务,由违约方赔偿所造成的一切经济损失。3、乙方未按照合同工期完工,每推后一天扣乙方工程款200元;4、乙方未按以上协议执行者,甲方有权终止与乙方的协议,所做工程量计价方式以实际面积合同价结算。十一、保修:土建工程质量保修期为壹年,屋面防水工程为叁年,属于保修范围的内容和工程,乙方应在接到通知3日内派人修理,否那么,甲方可委托其它人员修理,维修费用从质量保修金内保除。十二、本合同一式二份,鉴字后生效,完工后失效,未尽事宜可在施工过程中补充条款予以完善。甲方:乙方:时 间:年月 日建设工程施工合同发包单位:榆林市神府建设工程第一工程
17、处以下简称甲方承包单位:以下简称乙方按照?中华人民共和国经济合同法?和?中华人民共和国建筑法?及陕西榆林市神府建设工程的规章制度,为保证、保量、保证平安、顺利按期完成神木县锦惠园住宅小区1#楼建设工程的施工任务。经甲乙双方友好协商,本着公平、合理、友好和互利的原那么,达成以下合同条款,以资共同遵守。第一条:工程概况:1、工程名称:神木县锦惠园住宅小区1#楼2、工程地点:神木县第四中学西侧3、工程内容:1#楼一层为车库,二六层为住宅砖混结构,建筑面积8450.04平方米;以施工图纸为准以实结算。第二条:承包方式及内容1、实行包工、包料、包质量、包平安、包进度、包工期,一次包定。2、承包内容:施工
18、图纸范围内的所有土建工程地基与根底工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、楼地面工程、门窗工程。由甲方发包乙方负责全盘管理。3、该工程技术管理全由甲方负责,乙方必须向甲方提供办公用品、生活费用、技术资料。技术员工资等费用。技术员年薪工资大写元。第三条:合同工期1、本工程从年月日开工,年月日竣工,合同工期总日历天数。按建设单位招标文件工期执行2、根据本工程的开工日期要求,乙方必须在年月日前进入施工现场进行施工前的准备工作。第四条:合同价款:1、依据:建设单位招标文件及中标通知书的工程造价第五条:工程质量标准:合格依据建筑安装工程质量评定统一标准验收。第六条:工程款支付按建设单位的付款进度支付,预付款
19、的支付按甲方预订钢材款40万元供给钢材。其余工程款按建设单位的付款方式进行支付。保修款按建设单位的保修条例执行第七条:施工与设计变更1、发包方交付的设计图纸,设计说明和有关技术资料。作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和图纸会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承包方均不得擅自修改。2、工程建设中的设计变更,均以设计院变更通知单为准,乙方在接到变更通知后,应按照通知单的要求进行施工,口头变更、或擅自变更甲方不予成认,假设乙方施工,责任乙方自负。第八条:施工平安1、 现场平安达标率为100%,确保无事故发生。2、 在施工过程中发生的一切平安事故、伤亡事故均由乙方承当经济损失和法律责任,
20、乙方在施工现场外发生的平安交通事故、治安事件,亦由乙方自行承当经济损失和法律责任。3、 甲乙双方本着“平安第一、预防为主的原那么,必须签定平安生产责任书。4、 乙方必须配备专职人员负责平安生产工作。第九条:质量检验与验收1、该工程质量应当到达协议书约定的质量标准,检验工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承当违约责任。2、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承当,双方均有责任,由双方根据其责任分别承当。达不到约定标准的局部,甲方有权要求乙方撤除或重新施工,直到符合约定标准。3
21、、承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件。4、工程质量达不到约定标准的局部,工程师一经发现,应要求承包人撤除和重新施工,承包人应按工程师的要求撤除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准,由承包人承当撤除和重新施工费用,工期不予顺延。5、工程师的检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承当,除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当,相应顺延工期。6、因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款,由发包人承当。7、隐蔽工程和中间验
22、收:必须执行自检、互检和交接检制度,上道工序未完成不准进行下道工序的施工,如验收不合格,承包人在甲方限定的时间内修改后重新验收。第十条:双方责任1、发包方:1在开工前负责做好“三通一平工作。2负责解决施工工程的工程材料进场质量及工程质量、技术工作。3核定承包方的工程进度,支付工程进度款。4组织对工程的竣工验收,并按建设单位合同规定日期与承包方做好工程决算工作。5负责解决施工现场质量、平安监督工作,甲方有权对承包方进行处分和解除合同。2、承包方:1乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度及国家、地方政府的有关法律法规。2乙方必须在确保工程质量的前提下,按照甲方指定的工程进度方案组织施工,假设因乙方原因
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