环境综合整治工程施工组织设计样本.doc
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双钢路小区环境综合整改工程 施 工 组 织 设 计 编制单位:重庆业兴实业(集团) 编制日期: 二○一二年八月十日 施工组织设计(方案)报审表 工程名称:双钢路小区环境综合整改工程 致:四川元丰建设项目管理(监理单位) 我方已依据施工协议相关要求完成了双钢路小区环境综合整改工程施工组织设计编制,并经我单位上级技术责任人审查同意,请给予审查。 附:施工组织设计 承包单位(章)________________ 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见: 项目监理机构_____________ 总监理工程师_______________ 日 期_______________ 施工组织设计审批表 工程名称 双钢路小区环境综合整改工程 日期 8月10日 现报上下表中技术管理文件,请给予审批。 类 别 编 制 人 册 数 页 数 施工组织设计 江昌洪 1 46 施 工 方 案 内容附后: 申报简述: 申报部门(分包单位) 申报人: 审核意见: □有 □无 附页 总承包单位名称: 审核人: 审核日期: 年 月 日 审批意见: 审批结论: □同意 □修改后报 □重新编制 审批部门(单位): 审批人: 日期: 年 月 日 注:附施工组织设计。 目 录 第一章 编制依据及说明………………………………………7 第二章 工程概况………………………………………………7 第三章 现场平面部署…………………………………………8 1 平面部署标准…………………………………………………8 2 施工平面部署图………………………………………………8 3 施工道路………………………………………………………9 4 材料堆放………………………………………………………9 第四章 施工方案………………………………………………9 1 施工准备………………………………………………………9 2 施工现场临时用电……………………………………………9 3 施工现场临时用水……………………………………………9 4 关键分项工程施工方法…………………………………… 10 第五章 施工组织及施工进度计划………………………………22 1 施工段划分…………………………………………………22 2 劳动力安排……………………………………………………23 3 施工管理机构和项目经理部组成…………………………23 4 施工进度计划及方法…………………………………………23 第六章 质量确保方法……………………………………………25 1 施工质量把关方法……………………………………………25 2 施工现场监督检验……………………………………………26 第七章 工期确保方法………………………………………… 27 1 建立严格施工进度计划检验制度…………………………27 2 确保材料及加工构件供给…………………………………27 3 土建和安装配合协调工作…………………………………27 4 实施资金专款专用……………………………………………28 第八章 施工布署…………………………………………………28 1 质量目标………………………………………………………28 2 工期目标………………………………………………………28 3 安全管理目标…………………………………………………28 4 文明工地管理目标……………………………………………29 5 以科学管理为目标……………………………………………29 6 抓好施工现场环境建设………………………………………29 第九章 施工技术方法…………………………………………31 1 采取新技术、新工艺…………………………………………31 2 建立严格技术管理体系……………………………………31 3 施工过程技术控制…………………………………………31 4 雨季施工管理方法…………………………………………33 第十章 机械设备配置情况……………………………………34 第十一章 安全施工方法…………………………………………35 1 安全生产组织机构…………………………………………… 35 2 安全确保体系………………………………………………… 35 3安全用电管理方法………………………………………………35 4 现场保卫治安安全方法……………………………………… 35 5 施工现场消防安全方法……………………………………… 36 6 施工现场机械设备安全方法………………………………… 37 7 施工现场用电安全方法……………………………………… 37 8 建筑施工安全方法…………………………………………… 38 9 架子工程安全方法…………………………………………… 38 第十二章 文明施工方法…………………………………………40 1 创建文明工地目标………………………………………… 40 2 文明工地管理体系建立…………………………………… 40 3 认真搞好场容场貌…………………………………………… 40 4 进场材料堆放规范化………………………………………… 41 5 生产区文明施工管理………………………………………… 42 6 生活区文明工地管理………………………………………… 43 7 其它方面文明工地管理……………………………………… 43 第十三章 完工交付使用后回访工作……………………… 43 第十四章 附图表…………………………………………………45 第一章 编制依据及说明 本工程施工组织设计,关键依据现在国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列具体化要求,依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工和验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工招标评定标措施》,《住宅施工平面图》、《答疑会纪要》和依据政府建设行政主管部门制订现行工程等相关配套文件,结合本工程实际,进行了全方面而细致编制。 我企业很感谢建设单位对我方信任, 有幸参与本工程参建工作。本工程施工组织设计,是根据建设单位招标会通知精神和内容要求,经企业专题会议研究后,进行了认真而具体编制,未提之处均根据施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准和相关文件等要求具体要求进行施工。 第二章 工程概况 (一)工程概况: 1、工程名称:双钢路小区环境综合整改工程 2、工程地点:重庆市渝中区大溪沟双钢路小区 该工程在重庆市渝中区大溪沟,施工环境复杂,人密车多。所以要认真做好现场施工人员安全文明施工教育,树立本企业文明施工良好形象。 4、工期要求: 依据招标文件要求,100日历天内完成。 5、工程质量目标: 我企业承诺该工程一次验收经过并达成合格标准。 (二)施工内容分析 此次环境综合整改工程是针对渝中区大溪沟双钢路小区环境进行综合整改,其内容包含地面铺贴透水砖、车道铺设沥青混凝土、条石挡墙翻新、更换雨棚、外墙6m以下粘贴釉面砖、栏板镀锌管扶手制作安装、边坡治理及楼道翻新等工作。 第三章 现场平面部署 1、 平面部署标准 平面部署努力争取科学、合理,充足利用有限场地资源,最大程度满足施工需要,确保既定质量、工期、安全生产、文明施工四大目标实现。 2、施工现场平面部署图 《施工现场总平面部署图》见施工图总平面图 3、施工道路 依据现场平面部署图和现场实际情况,按场地内原来排水坡向,对场地进行平整,采取钢管脚手架搭设居民安全通道及施工通道。 3、 材料堆放 为了确保现场材料堆放有序,堆放场地将进行硬化处理,材料尽可能按计划分期、分批、分层供给,以降低二次搬运。关键材料堆放,应严格根据《施工现场平面部署图》确定位置堆放整齐。 第四章 施工方案 1、施工准备 施工前组织相关专业技术人员熟悉图纸及方案,组织技术交底。材料供给部门,提出外加工定货单,并提出工料分析和进行图纸会审,进行设计交底。 2、施工现场临时用电 施工现场安排五路供电,搅拌场一路,建筑物北侧一路,东南侧一路,电焊机一路,生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个,全部动力线路均用电埋地暗敷设设置引入,分别设配电箱控制。安全通道及施工通道照明采取低压行灯。 3、施工现场临时用水 供水:水源从楼栋居民上水管中接出,现场采取Φ15供水管径,经(水表)供入施工现场管网,管网部署沿现场用水点部署支管;各施工段用胶管接用,考虑到季节性供水短缺和周围环境卫生,备蓄水(暗)池供施工用水。 排水:施工现场场地狭窄,为了充足利用现场现有使用面积,现场全部排水沟均为暗沟,排入建设单位指定家眷区下水管道;为确保现场清洁卫生,做到文明施工,在搅拌场旁挖一个沉淀(暗)池,将沉淀后水用泵抽到排水沟中。 4、关键分项工程施工方法 (一) 外墙、围墙抗裂水泥砂浆工艺步骤 基层处理→松动空鼓面剔除修补→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→抹二层砂浆→弹线分格→面层 水泥砂浆粉刷施工关键点 施工关键点 1、基层处理及松动空鼓面剔除修补:将原有墙体处理洁净,用水冲洗后涂刷一遍107胶水。经长久雨水侵泡而造成外墙产生空鼓和松动部位剔除洁净,使用M7.5水泥砂浆加浇水湿润后进行修补。灰缝必需密实。 2、 吊垂直、套方找规矩:分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、挂天地线,因外墙面由檐口到地面,抹灰看面大,门窗、阳台、明柱、腰线等看面全部要横平竖直,而抹灰操作则必需一步架、一步架往下抹。所以,外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上至下垂直通线(多层及高层房屋,应用钢丝线垂下)。然后依据大致决定抹灰厚度,每步架,大角两侧最好弹上控制线,再拉水平通钱,并弹水平线做标志块,竖向每步架做一个标志块,然后做标筋。套方抹灰饼,并按灰饼充筋,在墙面上弹出抹灰层控制线。 3、 抹第一遍砂浆:抹10㎜厚1:1抗裂水泥砂浆〔内掺1㎏/平方米聚丙稀抗裂纤维,水灰比为0.4~0.5〕底糙。 4、抹第二遍10㎜厚1:2抗裂水泥砂浆(掺聚丙稀抗裂纤维,掺量为1.0kg/立方米)。应分层刮平、找直,木抹子搓毛,刮平扫毛或划出纹道。刮平扫毛或划出纹道 5、抹第三遍砂浆:抹10㎜厚1:2.5水泥砂浆(掺聚丙稀抗裂纤维,掺量为1.0kg/立方米)。抹时先薄薄地刮一层素水泥膏,使其和底灰粘牢,紧跟着抹上层灰和灰饼、分格条抹平,并用刮尺横竖刮平,木抹子搓毛,铁抹子压实、溜光、搓毛。 抹灰施工次序:从上往下打底,底层砂浆抹完后,将架子升上去,再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹上层灰以前,应先检验底层砂浆有没有空、裂现象,如有空裂,应剔凿返修后再抹面层灰;另外应注意底层砂浆上灰土、污垢等应先清除,浇水湿润后,方可进行上层抹灰。 6、质量标准 主控项目 a 抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍等应清除洁净,并应洒水润湿。涂刷一遍107胶水。 检验方法:检验施工统计。 b 通常抹灰所用材料品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计要求。 检验方法:检验产品合格证书、进场验收统计。 c 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强方法。不一样材料基体交接处表面抹灰,应采取预防开裂加强方法,当采取加强网时,加强网和各基体搭接宽度不应小于100mm。 检验方法:检验隐蔽工程验收统计和施工统计。 d 抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢靠,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。 检验方法:观察;用小锤轻击检验;检验施工统计。 通常项目 e 通常抹灰工程表面质量应符合下列要求: 一般抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整,分格缝应清楚。 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清楚美观。 检验方法:观察;手摸检验。 f 护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面应整齐、光滑;管道后面抹灰表面应平整。 检验方法:观察。 g 抹灰层总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 检验方法:检验施工统计。 h 抹灰分格缝设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。 检验方法:观察;尺量检验。 i 通常抹灰工程质量许可偏差和检验方法应符合下表要求。 通常抹灰许可偏差和检验方法 项次 项目 许可偏差(mm) 检 验 方 法 一般抹灰 高级抹灰 1、立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺 检验 2、表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺 检验 3、阴阳角方正 4 3 用直角检测尺 检验 4、分格条(缝)直线度 4 3 拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检验 5、墙裙、勒脚上口直线度 4 3 用5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检验 ﹙二﹚外墙、围墙涂料层工艺步骤 作业条件 1、墙面应基础干燥,基层含水率小于10%。 2、抹灰作业全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整,并充足干燥。 3、冬期要求在采暖条件下进行,环境温度不低于5℃。 操作工艺 1、工艺步骤: 清理墙面→修补墙面→刮第一层腻子→刮第二层腻子→刮第三层腻子→刷第一遍外墙底漆→刷第一遍外墙面漆→刷第二遍外墙面漆 2、清理墙面:将墙面起皮及松动处清除洁净,并将残留灰渣铲洁净,然后将墙面扫净。 3、修补墙面:用水泥砂浆将墙磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸凸出处磨掉,将浮尘扫净。 4、刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,通常情况为三遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最终收头要洁净利落。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平并清扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。 5、刷第一遍外墙底漆:涂刷次序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷,使用新排笔时,将排笔上浮毛和不牢靠毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,合适加水稀释,预防头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫洁净。 7、刷第一遍外墙面漆:做法同第一遍底漆。因为乳胶漆膜干燥较快,应连续快速操作,涂刷时从一头开始,逐步刷向另一头,要上下顺刷相互衔接,后一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头。 8、刷第二遍外墙面漆:做法同第一遍面漆漆。因为乳胶漆膜干燥较快,应连续快速操作,涂刷时从一头开始,逐步刷向另一头,要上下顺刷相互衔接,后一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头。 质量标准 1、确保项目:材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求,严禁脱皮、漏刷、透底。 2、基础项目:属中级油漆基础项目标准。 1)透底、流坠、皱皮:大面无,小面显著处无。 2)光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致。 3)装饰线:分色线平直,偏差小于1mm(拉5m线检验,不足5m拉通线检验)。 4)颜色刷纹:颜色一致,无显著刷纹。 成品保护 1、涂料墙面未干前不得清刷墙地面,以免粉尘沾污墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免泥水沾污。 2、涂料墙面完工后要妥善保护,不得磕碰损坏。 3、涂刷墙面时,不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 4、可经业主单位进行协调后提前验收。 应注意质量问题 1、透底:产生原因是漆膜薄,所以刷涂料时除应注意不漏刷外,还应保持涂料乳胶漆稠度,不可加水过多。 2、接槎显著:涂刷时要上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就轻易看出显著接头,所以大面积涂刷时,应配足人员,相互衔接。 3、刷纹显著:涂料(乳胶漆)稠度要适中,排笔蘸涂料量要合适,多理多顺,预防刷纹过大。 4、分色线不齐:施工前应认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸量要合适,从左向右刷。 涂刷带颜色涂料时,配料要适宜,确保独立面每遍用同一批涂料,并宜用一次用完,确保颜色一致。 (三)楼梯通道翻新工艺步骤 作业条件 1、墙面应基础干燥,基层含水率小于10%。 2、抹灰作业全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整,并充足干燥。 3、冬期要求在采暖条件下进行,环境温度不低于5℃。 操作工艺 1、工艺步骤: 清理墙面→修补墙面→刮第一层腻子→刮第二层腻子→刮第三层腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆 2、清理墙面:将墙面起皮及松动处剔打清除洁净,将残留灰渣铲洁净,然后将墙面扫净。 3、修补墙面:用水泥砂浆将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸凸出处磨掉,将浮尘扫净。 4、刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,通常情况为三遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最终收头要洁净利落。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平并清扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。 5、刷第一遍乳胶漆:涂刷次序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷,使用新排笔时,将排笔上浮毛和不牢靠毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,合适加水稀释,预防头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫洁净。 7、刷第二遍乳胶漆:做法同第一遍乳胶漆。因为乳胶漆膜干燥较快,应连续快速操作,涂刷时从一头开始,逐步刷向另一头,要上下顺刷相互衔接,后一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头。 8、刷第三遍乳胶漆:做法同第一遍乳胶漆。因为乳胶漆膜干燥较快,应连续快速操作,涂刷时从一头开始,逐步刷向另一头,要上下顺刷相互衔接,后一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头。 质量标准 1、确保项目:材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求,严禁脱皮、漏刷、透底。 2、基础项目:属中级油漆基础项目标准。 1)透底、流坠、皱皮:大面无,小面显著处无。 2)光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致。 3)装饰线:分色线平直,偏差小于1mm(拉5m线检验,不足5m拉通线检验)。 4)颜色刷纹:颜色一致,无显著刷纹。 成品保护 1、涂料墙面未干前室内不得清刷地面,以免粉尘沾污墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免泥水沾污。 2、涂料墙面完工后要妥善保护,不得磕碰损坏。 3、涂刷墙面时,不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 4、可经业主单位进行协调后交由楼段长负责验收提前验收。 应注意质量问题 1、透底:产生原因是漆膜薄,所以刷涂料时除应注意不漏刷外,还应保持涂料乳胶漆稠度,不可加水过多。 2、接槎显著:涂刷时要上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就轻易看出显著接头,所以大面积涂刷时,应配足人员,相互衔接。 3、刷纹显著:涂料(乳胶漆)稠度要适中,排笔蘸涂料量要合适,多理多顺,预防刷纹过大。 4、分色线不齐:施工前应认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸量要合适,从左向右刷。 涂刷带颜色涂料时,配料要适宜,确保独立面每遍用同一批涂料,并宜用一次用完,确保颜色一致。 (四) 雨棚安装。 PVC蓝白相间成品雨棚依据设计要求,监理单位和施工单位共同研究决定安装型号,统一安装。 (五) 透水砖铺贴 1、工艺步骤: 清理地面→修补排水设施→铺水泥石粉垫层→C15混凝土找平→放线→铺贴透水砖 2、 清理地面,对基层低洼部分借土进行调平,扎实处理。 3、 采取M7.5修补排水沟,并用1:1防水水泥砂浆对排水沟进行抹灰。 4、 采取150㎜厚C15混凝土对基层进行找平,排水坡度满足规范要求。 5、 根据设计及施工要求,对地面进行分格及盲道划分。 6、 采取30㎜厚1:2.5石粉进行透水砖铺贴,透水砖规格250×150×50。 (六) 线路整理 1、对外墙、通道废旧强弱线路、废弃箱子、挂件进行拆除。 2、采取200宽金属桥架对外墙、通道强弱线路进行分类规范处理。 ﹙七﹚花台、树池处理 1、 拆除花台破损部分,清理基层。不能挖到基岩则采取20cm厚1:2沙石换土。 2、 花台采取MU10标砖、M7.5水泥砂浆砌筑。 3、 墙体基层2cm厚1:2水泥砂浆抹灰,墙体面层为1:1水泥砂浆粘贴花岗石。 4、 花台、树池压顶为花岗石压顶。 5、 临街树池顶为400×150×30芝麻白光面花岗石。 (八) 保坎翻新 1、 清洗保坎,剔打灰缝。对条石表面进行占毛加工处理。 ﹙九﹚植物种植 1、 严格进货渠道,按规格、标准苗木采购。 2、 种植土深度、质地必需满足设计要求。 ﹙十﹚拆除及外运 1、 拆除材料、建筑垃圾实施当日拆除、当日清理转运至垃圾集存点。 2、 按量按期对拆除材料、垃圾进行封闭外运。 (十一)外脚手架工程 外脚手架搭设必需符合规范要求,确保作业人员安全。脚手架搭设完后,必需组织相关部门和人员进行检验验收,合格后方可使用。 1)扣件脚手架搭设要求: ①用扣件、钢管搭设脚手架,是施工临时结构,它要承受施工过程中多种垂直和水平荷载。所以,必需有足够承载能力、刚度和稳定性。 ②在大横杆和立杆交点处,必需设置小横杆并和大横杆卡牢。整个架子要设备必需支撑点和连墙点,以确保脚手架成为一个稳固结构。 ③外脚手架搭设:沿建筑物周围连续封闭,如因条件限制不能封闭时,应设置必需横向支撑,端部设置连墙点。 ④连墙杆设置:连墙杆端头采取100㎜×100㎜×5㎜钢板焊接,150㎜×12㎜×4颗膨胀螺栓垂直于墙体锚固,设置间距横向3m∕根、纵向1.8m∕根。 2)脚手架剪刀撑设置 脚手架纵向支撑在脚手架外侧,沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为3─5个立杆纵距,斜杆和地面夹角度为45──60范围。纵向支撑应用旋转扣件和立杆和横向水平杆扣牢,连接点和脚手架节点小于200mm;纵向钢筋支撑接长, 宜采取对接扣件对接连接,当采取搭接时,搭接长度大于400mm, 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处横向支撑可临时拆除,待施工转入另一施工层再设置。脚手架横向支撑不宜随意拆除。 3)钢管脚手架拆除 拆除脚手架必需有拆除方案,并认真对操作人员进行安全技术交底,拆除时应设置警戒区,设置显著标志,并有专员警戒。拆除次序:自上而下进行,不能上下同时作业。连墙壁点必需脚手架同时拆除,不许可分段分立面拆除。拆除下扣件和配件应立即运至地面,严禁高空抛投。 4)脚手架安全设施 ①安全网是建筑施工安全防护关键设施之一,按悬挂方法分为垂直和水平设置两种。 ②垂直设施安全网于脚手架外侧,通常见密封安全网,四面满挂围护,安全网封闭严密,和脚手架固定牢靠。由建筑物二层起,设水平安全网,往上每隔一层设置一道。 第五章 施工组织及施工进度计划 1、 施工段划分 本工程施工全过程有基层清理工程、脚手架工程、抹灰工程、涂饰工程、透水砖铺贴工程、花台翻新工程、保坎翻新工程、线路整理工程等。从基层清理工程开始到装饰工程完成,由后向前平行均衡流水(不等高式)施工。 关键工序 本工程总工序为先脚手架搭设后完成外墙施工,后进行透水砖铺贴。施工时,采取平行流水不等高式施工,由上而下逐层分段流水施工。 通道装饰不分施工段,采承先内部、后外部。 依据本工程特点,为了有利于结构整体性,降低建筑物施工缝,所以, 采取平行流水施工:即:由后向前流水施工。 2、劳动力安排 劳动力组织采取按工种分组施工方法,统一调度各工种施工力量组织施工。依据本工程工作量、进度要求及施工环境复杂性等原因,选择劳动力达150人。在施工期间和水、电、 设备安装工程由专业人员配合施工。 3、施工管理机构和项目经理部组成 为能够给贵单位承建优质工程,按目标工期提前完工,我企业交把该工程列为关键工程和信誉工程。决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬、善打硬仗精兵强将,并含有资质等级项目经理和含有中级以下职称专业技术人员,组成项目部管理机构,全方面负责该项目标实施。在施工过程中,企业将定时分批安排相关部门和相关人员对该工程实施进行检验、督促,对施工方案进行改善、修正。为确保项目顺利进行,我们将落实“重协议、守信誉”方针,全方位确保该项目标工程顺利实施。 附件:《项目经理部管理机构图》《关键管理人员一览表》 4、 施工进度计划 《施工进度计划横道图》附后 为确保阶段工期实现,分项工程工期按以下八个阶段进行综合控制: 1) 脚手架搭设工程工期5日历天 2) 基层清理工程工期5日历天。 3) 线路整理工程工期15日历天。 4) 抹灰工程工期15日历天。 5) 保坎翻新工程工期35日历天。 6) 涂饰工程工期30日历天。 7) 脚手架拆除工程工期4日历天。 8) 透水砖铺贴工程工期50日历天。 9) 绿化工程工期5日历天。 10) 雨棚更换工程工期30日历天 11) 道路施工20日历天 12) 休息设备安装工程工期5日历天 13)收尾工作10天。 5、 进度计划监督管理 了确保工程按期完成,我企业坚持施工进度计划监督管理。并依据工程实际情况制订工程月、旬、周、日作业计划及对应进度统计报表,按进度计划组织施工,接收甲方代表、监理对进度检验、监督。 6、施工协调配合 本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了确保操作面宽松而又能有效地利用,使操作工人担心而有序工作,水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求,使整个现场施工有条不紊得进行,特制订以下制度: 1)现场项目经理、施工工长应从施工机械有效利用及操作着手、合理、科学调配劳动力,各工种、各作业班组应本着局部服从整体标准;辅助工序、穿插工序给关键工序让路标准,服从项目经理部统一管理,统一调配。 2)项目经理部每日立即召开“碰头会”,由项目生产副经理主持,立即安排当日工作协调事项和处理施工问题。 3)每七天定时召开一次施工现场协调会,邀请建设单位相关人员和现场监理参与,对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理主持,广泛听承各部分项目工程及其它责任人汇报、要求和意见。考虑整体形象进度和质量目标等原因,综合平衡工程施工每个具体步骤。 4)现场经营管理部门,作出切实实际配合作业计划,安排好各分部分项、各工种之间工作内容、工作时间、工作地点,尽可能避免工作存在同一时段范围内重合。 5)项目经理实施阶梯统一管理模式。现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。项目生产经理工作安排应科学、合理、周密。 第六章 质量确保方法 1、施工质量把关方法 1)严格根据ISO9002国际标准管理体系要求组织施工, 把“质量第一”方针全方面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真落实“谁施工,谁负责工程质量”标准,切实做好三检:“自检、互检、交接检”工作,确保各分部分项工程均达成质量标准。严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》确保优良工程实施。同时,严抓质量,每七天召开一次施工技术会议,提升管理水平,增强工作责任心,对工程质量严格按图纸施工,不准违反操作规程。 2)附件:《质量确保体系》 3)建材质量控制方法:严格落实实施材料管理规章制度。全部原材料、成品、半成品进入现场,必需是建设部核定合格产品,必需有产品出厂合格证,并经甲方、监理同意以后,现场质量检验员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必需分期、分批、作安定性试验,钢材必需做机械性能试验;现场使用砂、石子必需过筛,砖头必需浇水湿润,不合格材料严禁使用。工程中使用设备、器具、暖卫材料,其品种、规格、技术性能,均应符合国家现行标准和工程设计要求。凡用于工程安装材料及设备,必需符合国家标准、部标相关要求,含有材质证实书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。 4)按不一样工种作业各小组,挂牌工,责任落实到人,严管重罚,杜绝违章操作,严禁偷工减料现象发生,达成工完场清。 2、施工现场监督检验 1)在项目责任人领导下,负责检验监督施工组织设计质量确保方法实施,组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。 2)根据规范要求分部分项工程检验方法和验收评定标准,正确进行“自检、互检、交接检”实测实量,填报各项检验表格,对不符合工程质量要求分部分项工程,提出返工意见。 3)组织定时安全检验,查出问题在限期内整改完成,发觉危及职员生命安全重大安全隐患,有权阻止作业,组织撤离危险区域。建立防火方法、督促相关人员做好施工安全技术管理。 第七章 工期确保方法 1、建立严格施工进度计划检验制度 施工中严格根据网络计划来控制施工进度和各工种插入时间,施工管理人员依据总进度计划制订具体月、旬作业计划,合理安排工序搭接和施工流向。为预防进度落后,项目部每日检验当日施工进度情况,做到当初进度当初完成,今天不影响明天,上道工序不影响下道工序,对影响进度关键部位,项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒原因延误某项工序进度,项目部将千方百计抢时间、充足调动各级施工人员主动性和一切施工力量,在最短时间内将进度抢上来。 2、确保材料及外加工构件供给 开工前组织相关人员做好分部分项工程工料分析表,依据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供给计划。做好施工机械落实和材料采供工作。依据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。 3、土建和安装配合协调工作 在施工中,双方要相互发明条件,合理穿插作业,同时均要注意保护对方成品和半成品。在项目经理统一安排下,每七天召开一次现场协调会,主动主动处理好各工种之间配合等方面问题。选派有多年施工经验,善打硬仗施工队伍,集中施工力量,充实组织管理机构。按施工进度计划网络图,合理安排劳动力及材料供给工作,提升施工效率。依据工程结构特点,分出主次部位,根据施工次序、施工工艺进行立体交叉作业,以确保工程按期完成。 4、实施资金专款专用 我企业对项目部资金实施专款专用管理措施,实施“一支笔审批制”,工程资金一律由项目经理同意后方可动用,确保本工程资金专款专用。 第八章 施工布署 本工程中标后,将开展创建“文明工地”活动,关键采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、降低噪音、保护环境等一系列具体要求,我们口号是“建精品工程,展本企业雄风”特制订创建目标。 1、质量目标 质量目标:优良工程 1)确保协议承诺,交付满意产品; 2)单位工程合格率100%,优良率85%以上; 3)确保优良工程,努力争取市级样板工程,创国家优质精品工程。 4)全方面推行“质量责任终生制”保修责任,科学施工、严格管理,让业主放心满意,工程产品交付后回访率及维修率达成100%。 2、工期目标 本工程要求工期为100日历天,计划8月10开工,11月20日完工。 工期总目标:11月10日达成完工验收标准,11月10日前达成完工验收标准。 我们充足利用早8点至晚6点时间, 以极大热情和旺盛精力,投入到现场施工中去,从而确保较高生产效率,确保工期提前完工。 3、安全管理目标 安全管理工作以安全达标为中心,以目标管理为目标,以检验评选为手段,狠抓落实和兑现。 从基础工作开始, 我们建立安全管理方法及管理台帐。 其次制订严格检验考评措施,并和个人经济利益挂勾,同时加强班组建设,制订班组安全活动考评措施。经过上述方法,巩固达标结果。 安全达标目标:以安全为本,突出抓好现场管理。达成全员无人身重大伤亡事故,安全达标在75%,努力争取100%达标。 4、文明工地管理目标 努力争取达成“市级文明工地”标准。 关键开展创建“文明工地”活动,关键是“以人为本”,关键培养职员爱岗敬业精神,突出抓“职业道德”教育,提升职员队伍综合素质。 5、以科学管理为目标 我企业以科技进步为本,采取国家建设部推广应用二项新技术,加紧工程进度,降低工程成本。 6、抓好施工现场环境建设 抓好施工现场环境建设,严格实施噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工扰民,不破坏生态环境,确保施工现场治安管理,使施工生产区、办公区、生活区做到环境整齐,担心有序。 我们采取8小时工作制,分班上岗作业, 本工程在办公住宅区, 为尽可能降低噪声,对周围居怕影响,凡遇夜间施工易产生噪声施工项目和加工制作,项目部将进行施工调整,避开夜间休息时间。 围绕上述目标,健全管理体制,明确责任。对项目标实施,实施项目管理、核实、质量、进度一条龙负责制。 ①采取优异施工工艺,施工技术和施工机械,高起点、高标准、高目标、严要求组织施工。施工中,严格根据规范化管理程序,每一个职能,每一项工作落实到人。 ②采取计算机管理,信息传输均以书面形式完成。 ③充足利用经济杠杆作用和组织手段,激发和提升现场管理人员和操作人员建设热情和工作责任心,加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工责任意识,使本工程能够保质、按期、安全顺利完成。 第九章 施工技术方法 1.1 采取新技术、新工艺 本工程拟采取建筑业推广新技术,其可行性分析以下: 1)计算机现代化管理系统 为提升我企业建筑施工现代管理水平,深入推进项目部在施工管理过程中计算机应用,使企业整体竞争力- 配套讲稿:
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