猪饲料原料生产基地建设项目可行性研究报告样本.doc
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1、商品育肥猪饲料原料生产基地建设项目可行性研究汇报商品育肥猪饲料原料生产基地建设项目可行性研究报告第一章 总 论第一节 项目提要一、项目名称XX育肥猪饲料原料生产基地建设项目二、建设性质新建项目三、项目建设单位企业名称:山西XX养殖地 址:山西省XXX市XX县XX镇XXX村法定代表人:XXX注册资本:叁佰万元企业类型:有限责任企业经营范围:生猪养殖、大棚蔬菜种植(需国家专题审批项目除外)四、项目依靠单位企业名称:地 址:法定代表人:注册资本:企业类型:经营范围:种养殖、饲料加工、冷藏服务、种养殖技术培训服务,分割肉、熟肉加工、销售。四、建设地点XX县XX镇五、建设内容及期限建设内容:新垫土地20
2、0亩、复垫土地100亩、坡地改造3400亩,节水浇灌面积1500亩、治河打坝1800米。建设期限:十二个月六、项目建设项目法人介绍XXXX七、项目依靠单位法人介绍XXXXX八、总投资本项目总投资628.5万元,其中固定资产投资593.48万元,铺底流动资金35.02万元。九、资金筹措本项目建设需筹措资金628.5万元,其中企业自筹328.5万元作为项目资本金;其它300万元申请以工代赈款处理。十、关键技术经济指标序号项 目单位指标备 注1项目总投资万元628.52年销售收入万元386.4平均3年销售税金万元32.45平均4年总成本费用万元259.33平均5年利润总额万元94.58平均6年所得税
3、万元平均7税后利润万元94.58平均8投资利润率%13.32平均9投资利润率%17.89平均10投资回收期年63.2含基建期(税后)11财务内部收益率%14.01含基建期(税后)12财务净现值万元236.8含基建期(税后)第二节 可行性研究汇报编制依据1、建设单位企业法人营业执照2、建设单位其它基础资料3、国务院相关环境保护若干问题决定(国发199631号1996年8月3日)4、征收排污费暂行措施国务院国发198221号5、污染源治理专题基金有偿使用暂行措施1988年9月1日国务院第10号令6、太原地域建筑安装工程材料差价指数三季度至四季度。7、山西省建筑工程投资估算指标估算指标编制组8、山西
4、省建设工程其它费用标准山西省建设厅山西省计划委员会9、相关建设项目可行性研究试行管理措施国家计委。10、建设项目经济评价方法和参数(第二版)国家计委投资司建设部标准定额研究所11、建设项目经济评价方法和参数实用手册国家计委投资司建设部标准定额研究所12、投资项目可行性研究和经济评价手册主编和XX彭兆声13、建设项目经济评价方法和参数实务全书主编于遵法14、投资项目经济咨询评定指南中国国际工程咨询企业15、投资项目可行性研究批南3月第三节 结论和提议一、本项目标建设符合目前国家农业产业结构调整政策和行业发展计划。二、本项目标建设能够加紧农村经济连续发展,优化山西省农业生产结构,促进农民收入快速增
5、加。三、本项目标建设含有良好经济效益及社会效益。第二章 项目建设背景及必需性第一节 项目建设背景伴随中国农村改革开放不停深入,尤其是在中国加入WTO后,国外低成本廉价粮食将会大量涌入中国,为养猪业提供了一个很好机遇,政府审时度势地制订了调整产业结构,强化优势产业政策,并快速在全国实施。在农业产业结构调整中,中共中内国务院“相关做好农业和农村工作意见”中明确提出“农业和农业经济发展新阶段,实际上就是对农业和农村结构进行战略性调整阶段,粮食和其它关键农产品由长久供不应求转变为供大于求,人民生活总体上开始进入小康,中国经济社会发展过程中这一历史性跨跃,为农业和农村经济发展发明了新条件和机遇,也提出了
6、新要求。过去为处理温饱而关键追求产量增加农业生产,就能够在保持总量平衡基础上突出质量和效益,向多样化、高品化方向发展,促进人民生活质量提升;过去因为短缺而发展提供初级产品为主农业,就能够利用更多农业成为有活力现代产业”。这么发展无公害生猪喂养需消化大量玉米、黄豆,并使之增殖,增加农民收入,振兴区域经济。对促进农业经济良性循环和畜牧业可连续发展含相关键意义。其次,目前大家迫切期盼无公害绿色食品,养殖基地周围紧邻农区,也在广泛呼呈和关注“生态农业、有机农业”。养殖基地每十二个月生产大量猪粪经过沼气加工处理后,沼气用于农户取暖、做饭。沼渣、沼液是很好农田有机肥,不公能够改善土壤结构,增加土壤有机质,
7、而且能够提升粮食产量,降低化肥污染,促进农业良性循环,由此可见,建设和实施本项目,不管是对农户本身,农业可连续发展,还是对XX县养猪业发展,和XX企业产业结构链完善全部有十分关键意义。中国未来食品工业发展关键是:充足利用农产原料,提升对农产品加工深度和广度,向着方便化、功效化、多样化发展,重视新资源开发,重视品牌效应。XX县地处太原市郊区,又是省城太原水资源保护地,粮食生产以玉米、黄豆、谷子、黍子、糯玉米、荞麦、绿豆等农产品。年产能力达8000吨。不过,XX县过去生产结构单一,品种老化,化肥、农药使用生产农产品不能卖个好价钱。XX县XX种猪繁殖经过认真调研,从省情、县情出发,在山西XX养殖、山
8、西农业大学动物科学院、山西省农业厅畜牧兽医局、北京新世纪高科技农业研究所、江苏农科院动科所、中国国际种猎改良企业等权威单位为依靠。作为项目建设智囊团和顾问,参与单位和人员含有雄厚技术力量和多学科联合攻关能力。使本项目得以根据规范化、标准化、科学化、高效化顺利实施和完成关键。认为利用农产品资源优势,转化为商品优势,创建本项目,必将促进农业化结构调整和优化,处理闲置劳动力就业问题,形成以工促农,带动全县率行脱贫。企业宗旨是“崇尚自然,追求健康”,企业采取“企业+基地+农户”生产模式,每十二个月和XX县无公害安全农产品基地农户签署种植收购协议,收购无公害玉米、黄豆。以此为原料进行无公害饲料生产,养安
9、全无公害猪,生产无公害猪肉产品,饲料年设计生产能力6000吨,其中玉米4200吨。该项目标建设得到了山西省、太原市、XX县、大盂镇四级政府高度重视和大力支持。并在资金和建设上给帮助。XX县还出台了一系列针对本项目标优惠政策。这对本项目标顺利建设将起到关键促进作用。 第二节 项目建设必需性分析多年来伴随改革开放不停深入,和国家产业结构调整所带来机遇,本省广大农村发生了翻天覆地改变,进入了一个新发展阶段。农产品由过去长久短缺变为总量基础平衡,农业经济由自给半自给经济向大规模商品生产转变,市场需求成为农业发展直接拉动力量;面对中国加入世贸组织挑战,面对千变万化市场需求,面对国家实施西部大开发战略机遇
10、,面对全方面建设小康社会新要求,加紧本省农业和农村经济发展步伐,是本省农业发展战略目标。进入九十年代中后期,农业在中国社会主义现代化经济发展中瓶颈作用越来越显著。传统小农经济规模小、分散性强、生产工艺落后、技术含量低、经济效益低下、严重制约了农业生产发展,并深刻地影响了基于中国农业人口大国基础国际总体经济发展;而且因为在传统农业经济体制下造成对生态环境严重破坏,也严重地限制了中国国民经济连续、稳定、协调地发展。为此,国家越来越重视引导、扶持和促进基于优异科学技术、规模化经营、科学化管理并维护生态环境现代化农业经济发展,制订了一系列以“科技兴农”为根本出发点方针政策和法律法规,加紧农业产业结构调
11、整,实施退耕还林还草,形成了农业产业化发展热潮。山西XX养殖作为全县农业龙头企业,企业和农户合作取得了显著成效,农户得到了实实在在实惠,经济收入显著示提升,不过,XX县地处山区,企业生产基地多为坡地,土地贫脊,水土流失严重,水资源缺乏,大部分农田得不到浇灌,而且农田不集中,形不成规模化生产。这么,农产品产量不高,远远不能满足该企业生产需求,这一供需矛盾成为企业生产瓶颈,制约了产业发展,在一定程度上挫伤了农户主动性,所以扩建企业原料生产基地势在必行,迫在眉睫。假使由国家扶持,采取以工代赈形式,为该企业原料生产基地治滩,治河,和节水工程建成,必将提升原料产量,扩大企业生产能力,大幅度提升农户收入。
12、项目标建设既加紧了农业和农村经济连续发展,又优化了山西省农业生产结构,由此可见,建设和实施本项目,不管是对企业本身,农业可连续发展,还是对太原市农业工程建设,全部含有十分关键意义。第三章 建设条件第一节 项目区概况一、地理位置XX县距太原市27公里,地处沂定盆地和晋中盆地脊梁深处,在东经1221211309,北纬37563825之间,东邻盂县,西靠静乐县和古交工矿区,南和尖草坪区连中,北和忻州接壤,东北、东增分别和定襄县、寿阳县交界,全县总面积2063.19平方公里,占太原总面积29%。二、自然资源情况项目区在大盂盆地南部,地势平坦,地形标高1020米左右,水文地质情况简单,上部岩性分别为第四
13、系、第三系松散岩层,厚度为120250米,含水性较差;下部岩性为奥陶系石灰岩,岩溶裂隙发育好,水量丰富,水质良好,水位标高800米左右,单井出水量在1500吨,打井大约在400米左右,开发较为轻易,能满足本项目用水需求。项目区整年平均气温8.9,受地形,地势影响支配,盆地平川区高于山区,西部山区最低,东部山区次之,十二个月中最热月份为7月份,平均气温为23.2,最冷月为1月份,平均温度为-7.9,极端最高温度35.6,极端最低温度-22.2,年平均降雨量441.55,无霜期160天。XX县多年平均水资源总量21090万立方米,其中多年平均地表水资源量为8850万立方米,年平均地下水资源量185
14、10万立方米,年平均反复诸量为6270万立方米,全县地表水可采资源量为1739万立方米,地下水位可采资源量为9725立方米,其中平川盆地可采孔隙水为390万立方米/年,变质岩山压泉水180万立方米/年。三、社会经济发展情况项目区所在XX县在近几年,农业生产力水平有了显著提升,抵御自然灾难能力,大幅度增强,“两高一优”农业格局初步形成,农业总产值达成4亿元,年平均递增9.1%,农林牧副渔结构行到深入改善,其产值组成改变为40:10:50,林牧业地位是显上升。农业科技含量提升,农业劳动生产率提升,粮食生产水平达成250千克/亩。到,农业生产总值达成9亿元,农业商品率达成80%,农业生产基础实现商品
15、化、专业化和社会化;集约化生产方法建立,企业化经营管理制度广泛推广,各项农副产品基地形成规模,已具相当竞争实力,农业商品十分丰富,现代化城郊农业格局形成。由此可见,不管从项目区自然资源情况,经济和社会环境情况综合分析,均对项目标建设含有保障和促进作用。四、项目建设地点选择大盂镇在XX县北端,占地21.16万亩,耕地5.8万亩,素有“粮川”之称,乡镇公路四通八达,交通十分便利。第二节 项目实施有利条件一、土地资源项目采取“企业+基地+农户”动作机制,利用XX县大盂镇土地建设,已得到村、镇、县三级政府相关部门同意征用。农户种植用地,由对应农户办理相关手续,土地使用问题已经完全得到合了处理。二、水资
16、源大盂镇在XX县北,周围全为宽广农田,没有污染性化工企业和重工业,是纯农业区,所以不仅地下水源充足、而且清洁无污染,符合农业种植用水。三、劳动力资源伴随农业产业结构调整和传统农业生产方法向现代化农业生产方法转变,机械化程度提升,农村含有大量剩下劳力,她们迫切期望找到新工作岗位,从事新产业,而本项目标建设,正是为这批农村剩下劳动力提供了新就业门路及新发财致富机遇。所以,项目区劳动力资源完全能满足需要。四、技术力量雄厚,多学科教授联合攻关项目在建设过程中,一直坚持以科技为先导,科技是第一生产力方针,本着高起点,高科技含量标准。所以,尤其重视专业技术人才引进和培养。在现有15名职员中,技术人员9名,
17、占到企业总数60%。项目在建设和实施过程中,以县农业技术推广站为技术依靠,找聘用了多个科学领域教授作为项目建设顾问参与人员,雄厚技术力量,多学科教授联合攻关,是本项目得以根据规范化、标准化、科学化、高效化顺利实施和完成关键。五、资源优势项目区地势适合农产品种植,环境优雅,交通便利,水源充足,清洁,无污染,资源十分丰富,这给项目区种植猪饲料原料发展提供了可靠确保。八、政府支持、政策优惠本项目建设单位山西XX养殖被省人民政府农业部门依据国家产业政策、市场改变和企业发展情况,根据公开、公平、公正标准选为百龙企业。依据相关要求,各级政府在安排节水浇灌、旱作农业等农业基础建设项目时,应该为百龙企业基地建
18、设主动发明条件,“从事种植业、养殖业和农产品加工所得,比照财政部、国家税务局相关国有农口企机关报企业所得税问题通知要求,暂免征收企业所得税。第三节 关键障碍原因及处理方案页:17一、本项目在建设过程中关键阻碍原因项目区农民对无公害农作物生产认识不足,科技文化素质较低,接收能力差。二、处理方案强化科技培训,提升科技素质,采取定时培训,流动讲课,现场指导,技术咨询方法,对农户进行技术培训,对农户碰到病虫、季节疫病防治等技术难题,企业设专门电话,技术队伍随叫随到,现场进行技术指导和技术咨询,处理农户后顾之忧,和此同时,除科技培训之外,企业还要结合生产实际,组织编写宣传性科普手册,购置相关科学种植录像
19、、影碟等科普资料,无偿送到农户手中或组织观看学习以提升农户种植人员科技文化素质和基础种植技术。第四章 建设单位基础情况页:17一、建设单位山西XX种猪繁殖于11月份兴建,距离108国道500米,企业占地48亩,总建筑面积9549平方米,饲料厂占地面积520平方米,现已实现了绿化、美化、注册资金500万元,总投资1000万元,其中固定资产投资700万元,流动资金300万元,固定资产投资分为两部分:一是建筑工程,二是生产设备,其中建筑工程投资500万元,建成厂房及其它隶属设施4000多平方米,生产设备投产200万元,现有职员15名,其中管理人员3名,技术人员9名,该企业是XX县最大股份制民营企业。
20、二、依靠单位山西XX养殖企业是一个在社会主义市场经济下,发展壮大起来一个充满省活力民营企业,成立于一九九八年三月,在太原市经济技术开发区东(小店),占地200余亩,现有年产种猪5000头养猪场一个,建成年屠宰20万头猪屠宰加工厂一座,包含和之相配套冷库,还有四位一体日光节能蔬菜大棚27栋,拥有固定资产3000万元,现有职员80人,其中中级以上技术职称13名,初级技术职称27名,技工15名,专业技术人员占到职员总数60%以上,是山西省农业厅养殖试验示范生产基础,也是小店区、乡两级政府,招商引资产业化项目,估计两年内再发展18个养猪基地和180个会员养殖场,年出栏安全瘦肉商品猪20万头;董事长常崇
21、涛是一个有灵敏商业开发头脑专业人才,她看准养殖市场潜力很大,咬定养殖产业化项目不放松,花大力气,投大资金,以高科技为支点,以市场为导向,站在农村产业结构高速大潮前沿,已在养殖场投资固定资产772.06万元,流动资产500万元;屠宰加工厂已投资固定资产1302.15万元,流动资产100万元,建成优异屠宰线一条、省内独一无二自动同时卫检线一条、全封闭带空调气割线一条、中国率行使用全封闭带空调气调保鲜包装线四条,并配置了对应冷却、冷冻、冷藏库房,可在全封闭条件下进行生产;营销部现已投资100万元,设置直销专卖店10个,一个培训中心。还将计划投资设置50个直销专卖店,用以拓展销路,占领市场。XX养殖企
22、业在内部实施定岗、定员、定责、择优竞争上岗动态管理和绩效挂购钩等现代企业管理机制。因为投资到位,管理规范,使企业充满了活力,产值和利税逐年上升,数次受到省、市、区领导表彰,省委常委、省委副书记刘泽民、侯伍杰,副省长范堆相,省农业厅厅长杨文宪,太原市副市长张璞及区、乡相关领导全部亲临本企业和养殖场视察指导,现场挂牌。被农业厅、畜牧局授予“建设畜牧强省带头人”光荣称号;被农业厅授予“山西省示范养殖基地”;被英国PIC企业中国分企业授予“亚洲康贝尔父母代种猪示范基地”;被省委、省政府命名为“省级20家农业产业化龙头企业”。本企业主导产品“安全冷却肉”在山西省首届畜产品展评展销会上取得金奖。截止12月
23、31日,企业总资产7818.43万元,流动资产4069.94万元,固定资产3524.64万元,负债1167.42万元,资产负债率14.9%。第五章 市场分析和销售方案第一节 市场分析一、市场估计和现有生产能力估量,供求关系分析经过20多年改革建设,中国经济迅猛发展,综合国力不停增强,人民群众生活水平显著提升,随之造成大家饮食习惯发生了根本性改变,消费结构高级化、消费内容丰富化、生活水平质量化,营养、保健、方便、快捷已成为人民饮食生活中最关键需求。中国是世界上玉米生产和消费第二大国,仅次于美国。建国以来,中国玉米生产得到了大发展,是面积扩大和单产提升最多最快国家。仅1980-1998年,面积增加
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