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目 录

一、 致标函
二、 承诺书
三、 法定代表人资格证实书
四、 授权委托书
五、 进津施工许可证
六、 营业执照
七、 资质证书
八、 资质等级证书
九、 专题工程设计证书
十、 质量体系认证证书
十一、 企业信用等级证书
十二、 企业过去五年和现在进行工程情况
十三、 项目部关键人员资格和经历
十四、 企业资金和财务情况
十五、 施工企业安全资质证
十六、 获证证书
十七、 对完成本工程设想
十八、 施工组织设计
十九、 质量确保体系
二十、 项目经理职责
二十一、 施工工长职责
二十二、 安全施工确保方法
二十三、 文明施工确保方法
二十四、 施工现场安全防火要求
二十五、 文明施工现场要求
二十六、 质量和文明安全生产
二十七、 室内装饰工程施工做法
二十八、 确保工程质量、工期技术组织方法
二十九、 施工安全
三十、 消防安全
三十一、 保安管理
三十二、空调系统说明
致 标 函

XXXX电力集团企业：
很感谢XXXX电力集团企业能给我们这次投标机会，我企业有国家建筑装饰施工壹级、甲级设计、资质。凭着本身实力和多年来从事建筑装饰设计施工经验，特向贵企业承诺，完全有能力负担XXXX电力集团企业办公楼室内装修工程施工任务，我们相信XX市建筑装饰（集团）会给您留下一个很好印象，为此，特送呈此份《致标书》，望给予审阅支持。

感 荷

XX市建筑装饰（集团）
年 月 日

承 诺 书

1、 为甲方承诺
我企业假如中标，确保做到：服从监理，尊重总包，服务甲方。
2、 优惠承诺
为了愈加好为甲方服务，我企业承诺：许可甲方对材料或甲供。
3、 工期承诺
总工期为100天工作日。
4、 工程质量承诺
工程质量根据国家相关要求，达成优质工程，并无条件为甲方保修二年（除人为或人力不可抗拒以外）。
5、 对价格承诺
为了维护甲方利益，此预算报价以工程最终协议价认为准。
6、 材料质量承诺
确保乙供材料为优质品，不以次充好。

致标单位：XX市建筑装饰（集团）
XXXX年 月 日

企业专长
宾馆、饭店、综合写字楼、娱乐场所、办公大楼室内外装修。

对完成该工程设想

本工程质量等级要达成全部优良，施工工期约为100个工作日，为确保质量进度我企业对完成该施工项目作以下设想：
一、 技术组织
我企业一旦中标，便立即组织相关技术人员对图纸进行会审，对施工图疑问进行磋商，对施工现场进行踏测，对以后大规模进场作业发明有利条件，在施工过程中技术人员将自始至终给和配合监督，随时发觉问题随时处理。
二、 人员组织
我企业在签署施工协议后，技术人员立即进入现场并就现场需要土建单位配合地方进行协商，首批施工人员也将准期进驻现场，并依据施工中不一样时期投入对应施工力量。
三、 施工进度组织
依据我企业多年施工经验，影响工期几大要素有：施工作业人数、交叉施工作业、材料设备供货周期、资金确保情况及相关专业配合。为此，我企业制订以下几项方法，以确保在100个工作日完成本工程。
一、 材料组织：依据工程进度表，编制具体材料计划表，确定材料品牌、数量及进场时间，同时考虑多种材料轻重缓急，和其供货周期,以确保供给,杜绝因待料造成停工窝工现象。
在材料选择上，对木材、石材、夹板一律选择优良等级AA以上，并进行人工花纹颜色挑选。在石材方面，我们将石材按模数图统一编号，试铺后上工作面，确保石材颜色统一，纹路相同。
在材料采购上，遵守相关材料采购制度，大宗材料订货前，就材料品牌、规格、单价、质量等级、厂家及产地等在取得甲方认可后方可进货。材料入库前，由业主对样验收，以确保材料质量。
二、 施工管理：将装饰工程按所在区域及施工特点进行流水作业，在资金确保、人员到位前提下，合理计划区域，严格根据工期进度计划实施，针对各工种施工特点和相关联络，确保施工进度延续性，消除停工、窝工现象。做好施工布署及技术交底工作，每项工序施工前，应依据相关施工内容划分职责范围。同时，设计人员及现场管理人员进行技术交底、交待注意事项，现场管理人员对现场图纸有冲突情况下，应立即反应给设计人员，征求意见，共同研究出施工方案，使工程顺利完成。
三、 资金管理：本工程资金管理将本着专款专用标准，并严格管理审批制度、资金利用、材料购置、劳务支出等必需遵守企业财务制度，并经领导审批后方可进行。
四、 和土建施工单位亲密配合和衔接，是装饰工程能顺利进行基础确保，我们将和土建施工单位主动协调配合做好交接面收口工作。

处理质量隐患

一、 施工前仔细检验窗口密封，对渗水进行大胶处理。
二、 木结构和建筑体结合处，用塑料防潮纸和防水油进行防潮处理。
三、 为了预防饰面板污染，全部饰面板全部进行套油一遍后，然后再发到工作面进行施工。

隐蔽工程施工及验收

在做装修以前对全部隐蔽工程进行自查，进行拍照留档，待甲方签定隐蔽工程合格后方可进行封板装修。总而言之，我们将全力以赴做好该工程，为XXXX电力集团企业办公楼创办一个良好营业办公环境。

施 工 组 织 设 计

目 录
一、工程概况

二、施工组织计划总纲

三、施工管理结构即施工人员组织

四、施工材料组织安排

五、施工进度计划安排

六、分段流水安排

七、施工方法及关键技术方法

八、工期确保方法

九、质量确保方法

十、施工安全确保方法

十一、施工现场各职能部门岗位责任制度

十二、施工现场工作人员管理条例

十三、施工机械设备一览表
一、工程概况

本工程名称为XXXX电力集团企业办公楼室内装修工程，在天津市和平区重庆道148号，建筑面积2400平米，一至三层砖木结构，四层轻体加建结构，此次装修改造后，将作为XXXX电力企业办公室，关键工程项目包含：地面、墙面、天花、门、卫生间、照明系统、弱电系统，等项目标装修改造工程。具体内容见图纸。

二、施工

组织计划总纲：

XXXX电力集团企业办公楼室内装修工程设计要求档次高，要做到质量第一、信誉第一，根据业主要求，准备以“一流施工”，“一流服务”为甲方提供热情周到服务。

本企业这次投标“XXXX电力集团企业办公楼室内装修工程”施工时间很紧，工艺较为复杂，施工难度大，最终效果是否符合甲方要求，在很大程度上取决于本企业综合组织能力，所以本企业将精心组织周密策划，以大而有当，繁而不乱，合理有序，以有效控制为标准来编制整个施工组织计划。

三、施工管理结构及施工人员组织
1、施工现场或周围设置工地办公室。各管理部门归日管理，按专业专职进行分工管理，由办公室总工程师同意统一指挥。
2、实施项目经理负责制，项目经理对总工负责，须全方面过问施工事宜。项目经理下设施工员、班组长、质安员、材料员和资料统计员，各岗位必需根据国家装饰施工规范要求进行分项对照管理，做到技术过关、安全生产、文明施工。
3、施工员职责：施工员必需常驻工地，严格按施工图指导施工队进行施工，紧密配合其它部门，在多项目交叉施工中作好平行和上下协调和沟通工作。
4、班组长职责：严密配合施工员做好工作安排和技术指导，注意施工安全，确保工程质量。并负责工余时间工人生活秩序管理。
5、质量、安全员职责：质安员须跟班管理，立即检验，发觉技术漏洞立即补救，对安全隐患立即作出处理。做好安全生产知识宣传和防火、防盗等安全口号牌部署工作。
6、材料员职责：必需明确施工图纸和材料计划表中要求，对多种材料定样和质量严格把关，进货时注意货样和现货一致，果断阻止不合格材料进入仓库和工地。
7、工程资料员职责：必需根据国家规范要求进行工程资料编制和管理，立即做好隐蔽工程统计，完整保管相关文件、凭据和签证手续，正确无误地编制完工图纸。
依据本工程工程量、工期、质量要求等特点，我企业将安排以下施工人员进行本工程施工任务：管理技术人员5人，施工工人120人，高峰期工人达成160人，其中：

（1） 项目经理 1名
（2） 施工总管 3名
（3） 设计师 4名
（4） 电气主管 2名
（5） 材料员 6名
（6） 仓库管理员 3名
（7） 安全员 6名
（8） 电工 20名
（9） 木工 80名
（10）油工 20名
（11）瓦工 60名
（12）水工 15名
（13）财务 2名

附：施工组织结构表
总 指 挥
财 务 主 管
项 目 经 理
后勤主管
材料主管
技术责任人
工程责任人
搬运工
出 纳
会 计
仓保员
购料员
安全员
清洁员
采购员
质检员
预算员
设计师
泥水电工
油木 工

劳 务 计 划 表

序
号
工 种 级 别
自公布开工令起每五天
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
项目经理
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
地盘主管
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
设计师
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
电气工程师
2
2
2
2
2
2
2
2
2
5
材料员
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
仓库保管员
3
3
3
3
3
3
3
3
3
7
电工
15
15
30
30
45
45
30
30
30
8
瓦工
60
60
60
60
60
50
40
30
30
9
油工
30
30
55
55
60
60
30
30
30
10
搬运工
20
20
40
40
20
20
40
40
20
11
保安员
4
4
4
4
4
4
4
4
4
12
质量安全检验员
6
6
6
6
6
6
6
6
6
13
财务会计
2
2
2
2
2
2
2
2
2
14
财务出纳
2
2
2
2
2
2
2
2
2

四、施工材料组织安排
依据此次工程特点，我们经过对材料市场调查，我们对本工程施工材料作以下组织安排：
1、购料渠道
A.石材、板材、油漆、地毯、瓷砖、灯具、洁具等品牌材料直接联络中国厂家按设计方案进货。
B.其它辅料及部分小料（腻子粉、钉子等）由乙方自行进货。
2、购料方法
本工程共安排6个材料员。为确保材料按时、按质、按量供给，采购员除含有丰富经验外，还必需和经理、设计师紧密配合。设计师及甲方主管人员认可后方可采购，因为图纸变更，采购员要立即调查，对当地缺乏材料，要预备充足时间到外地采购，以免延误工期。
3、材料堆放及管理
购入施工材料可堆放在现场临时设置仓库内，材料购入及发放全部必需经过仓库员审核验收。仓库员要立即作好材料购入、发出及剩下数量清算工作，以避免滥用材料反复购料。材料采购要有专员负责，确保质量。

五、施工进度计划安排
1、在收到开工令后，施工先行人员进驻现场，先将施工现场清理好，将施工临时用水、用电接通。联络安排工人食宿和临时材料仓库，办理各项手续，采购部立即将第一批材料运抵施工现场材料仓库。
2、施工队进驻工地后，施工策划组即依据设计图纸对现场进行对照定位放线、计划场地，该拆迁即由杂工立即拆除.图纸和现场有矛盾时,立即请示甲方及设计师进行协商调整。
3、泥水组和木工组先将地面平整依据策划组所定位场地计划进行墙体及地面改造。
4、给排水、电气等隐藏工程预埋、安装率先穿插进行施工，注意和其它工组协调配合。
5、电气、泥水工组同时进行穿插施工。
6、家俱及多种半成品构件可依据设计图纸要求及策划组现场所定尺寸，做出样品，经甲方和设计师验收合格后即进行大批制作。
7、天花吊顶、轻钢龙骨架紧伴随墙体改造过程分段、分区进行施工。同时配合空调设备、管道及电气、配管等安装和吊顶龙骨架同时进行。
8、天花上部隐蔽工程完成，经验收合格后即准备开始封纸面石膏板，在合适地方预留风口、回风口、检修口。
9、油漆工组紧随各部分天花吊顶封板完成后，即可进行披底、打磨、再批、补、打磨、准备上油。
10、墙面各部分在预埋隐蔽工程完成并验收合格，即可分区进行墙面装饰施工。
11、装修最终工序是地面铺贴、清理。

六、分段流水安排
第一段：平整场地、弹线、现场放样、修补隔墙
第二段：空调走管走线、电气穿管穿线、塑钢窗工程、门窗套工程
第三段：吊顶、墙面乳胶漆、厨房和卫生间墙面、地面瓷砖
第四段：墙面装饰品、门工程、柱面装饰
第五段：灯具安装、修补、试运行
第六段：收尾清理、工程结算
每段日程安排进场后由工长依据总进度排定。

七、施工方法及关键技术方法
施工工序：室内装饰由上向下 隔墙-天花-柱面-地面
1、轻钢龙骨或木龙骨石膏板隔墙施工：
依据施工图画出隔墙中心线位置，再确定好门洞竖向轻钢龙骨筋位置，安装天地龙骨，安装焊接门洞部分补强龙骨架，安装竖向轻钢龙骨及水平撑通贯龙骨，校正、固定并填放岩棉，安装隐藏电器设备和门窗框，检验墙筋垂直度、留洞位置和加强部分。经检验完全符合设计图纸和施工验收规范要求后，填写隐蔽工程验收单，由甲方驻工地代表签字后，开始封纸面石膏板，在进行墙面装饰处理。
2、轻钢龙骨或木龙骨石膏板、夹板天棚施工：
首先确定施工部位，测量设计标高和实际标高是否相符，假如天棚标高受到其它设施影响，即报交技术组处理落实，弹线定位后即进行施工。施工时，具体了解天棚上灯具、广播、喇叭、空调口、消防探头具体位置，使主龙骨在吊放时尽可能避开。主龙骨间距必需在850-1100之间，次龙骨间距不得小于600*600。先用吊件加工固定，吊件采取和主龙骨配套标准配件。在吊点位置用直径10MM膨胀螺栓固定铁件。主龙骨吊点按1平方米内一根吊杆设置，吊杆应为直径10MM钢筋，钢筋不够长需焊接时，必需焊牢靠，不准虚焊，同时应做防锈处理。用吊杆将各条主龙骨吊起到预定高度并进行水平校正，用连接件把次龙骨安装在主龙骨上并固定，次龙骨安装间隔按施工图要求安排。龙骨安装时应有起拱度，且大于房间短向跨度1/200。经初步安装后，全方面校正主次龙骨位置和水平度，其它工种也紧密配合，做好各自隐蔽作业，方便封闭。
跌级天花有暗藏灯槽，则先将暗藏灯槽制作好（用木夹板做），预先吊起在预定高度，进行水平校正。吊顶和窗帘盒相接地方则将窗帘盒制作好，预先固定在预定高度。
接到天棚隐蔽工程统计认可表后，开始石膏板（包含木夹板）安装，安装时采取在吊顶上交错部署方法，以降低变形量和对接缝集中在一距均匀固定，钉头入板内深度以0.5到1MM为宜，板和板之间缝隙应在3到5MM左右，固定时从一块石膏板中间向四边固定，不得多点同时操作。
凡夹板封顶，木构件内面应做好防火处理。螺钉眼须先用石膏泥点补，缝隙在添满后必需用纱布封闭，然后依据面层装饰材料，做好基层平整、防潮处理，偏差范围应严控在相关要求之内。
3、金属龙骨扣板施工：
首先确定施工部位和标高，正确弹线。熟识图纸，使主龙骨在吊放时应尽可能避开天棚上灯具、广播、喇叭、空调口、消防探头具体位置，吊点和主龙骨必需垂直，用16镀锌铁丝吊牢，吊点间距在600到800MM之间。主次龙骨搭配按相关要求，施工前给予清点，以免造成不合理现象。其它施工关键点同上。
4、瓷砖饰面施工：
首优异行墙面和地面基面处理，然后弹线定位，在墙面弹出水平控制线和垂直控制线，地面则自房间中心点弹出相互垂直两条定位线，在定位线上按瓷砖尺寸进行分格。
地面铺设瓷砖先紧靠已预先铺好标准高度开始施工，并用拉出对缝平直线来控制瓷砖对缝平直。铺设时水泥砂浆应饱满地抹于瓷砖后面，用橡皮锤敲实，以预防空鼓现象。边铺设，边用水平尺校正，并立即擦去表面水泥浆；洗手间地面铺设时做出1：500返水坡度。整幅地面铺设完成，养护两天后，再进行抹缝施工。
内墙面贴瓷砖，则以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片木托。整幅墙面铺贴从木托板开始自下而上进行，采取1：2水泥砂浆掺加水泥重量3到4%107胶水镶贴。镶贴时确保瓷片四面砂浆饱满，并用靠尺找平。水管处铺贴，则先铺周围整块，后贴异形块。墙面最下边非整瓷片，在拆除木托板后进行铺贴。
沟缝在整幅墙面贴好后，用清水将瓷砖表面清洗洁净，接缝处用干性白水泥浆或相同颜色白水泥混色擦嵌密实，最终将瓷砖表面清洗洁净。
5、墙纸施工：
在全部部位饰面及油漆完成后即可贴墙纸。首先搞清该贴部位墙纸型号、质地、检验基层是否平整，再油两便油以做防潮处理。墙纸在刷浆前先用净水洒湿，注意墙纸色泽一致，方向一致，无斑点、无伤痕，横平竖直，图案端正，拼缝处图案花纹吻合，距墙２米处正视，不显拼缝；阴角搭接顺光，阳角无接缝。交接初紧密无缝隙，无胀贴和补助，严禁水平处拼贴