维修改造工程招标文件模板.doc

*****************维修改造
招标文件

招标编号

DY——******— ***

招标单位：*******

日期：2月

第一章 投标须知

一、工程综合说明：
1、名称：
2、地点：
3、维修改造内容：。
4、承包方法：包工包料。
5、工期： 年 月 日开工至 年 月 日完工。
6、招标范围：项目总承包
7、现场察勘：各投标单位自行安排
8、投标文件份数：共4份（一正三副）
9、投标文件递交地点：。
10、开标时间和地点： 年 月 日 午 时，在**********
11、评标标准：综合评审计分法
12、联络人： 电话：
二、总则
1、工程说明见投标须知
2、上述工程根据《***********工程招标管理条例》即其（实施细则）及********等文件要求，经相关部门同意现经过邀请招标，来择优选定施工单位。
3、现场条件：含有施工条件。
4、投标人资质和合格条件要求：
（1）参与投标施工单位必需含有独立法人资格和对应施工资质（包含营业执照、资质等级证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、银行帐号、开户行、法人代表证等）。
（2）负责本维修改造工程项目经理和反应项目经理装修同类工程业绩证实和工程实例，可供考查。
（3）参与开标法人代表人或受权代表人须执本人身份证。
5、投标费用：投标人应负担其编制和递交投标文件，施工图纸，效果图等所设计一切费用，不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
三、招标文件组成
1、第一章投标须知、第二章协议格式、第三章通用条款、第四章专用条款、第五章装修标准及规范、第六章投标搜集内容、第七章工程量清单。
2、投标人应认真审阅招标文件中全部投标须知，通用条款、专用条款、装修标准及规范，假如投标人编制投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。
四、投标报价
1、本维修改造工程采取自行设计施工图编制预算报价，使用《山东省建筑工程综合定额》及相配套费用定额和价目表。
2、投标单位应在标书中注明工程总报价：请各投标单位按维修改造内容制作报价。
3、投标价格采取价格固定方法
投标人投标时所报出价格在协议施实期间不因市场和政策改变原因而变动、投标人在计算报价时可考虑一定风险系数。工程完工验收合格按协议签署价款进行结算。
五、投标文件编制和内容
1、招标文件第五章所要求内容
2、投标人在投标文件中提供一切证件、证实原件、复印件或影印件必需确保其真实性，不然一经查出其投标文件将视为废标处理。
3、各投单位在接到邀请函即日内提交*****元确保金，不响应者视为拒绝其投标，未中标单位投标确保金在中标通知书发出后三日内无息原数退还，中标单位投标确保金待维修改造工程完工结算时一并结算。
4、勘察现场：投标人自行对维修改造工程现场和周围环境进行勘察，以获取投标单位自己负责编制施工图纸、效果图等所需资料，其费用由投标单位自己负担。
5、投标文件份数签署：投标人按相关要求编制一份投标文件“正本”和三份“副本”，正本和副本字样要有显著区分。
投标文件正本和副本均使用微机打印，由投标法人代表人亲自签署并加盖法人单位公章。
六、投标文件密封和递交
1、投标人应将投标文件正本和副本分别加以密封，外层包封应在密封处加盖投标人公章和法定代表人（或代理人）印鉴。按指定日期地点递交，若发觉不符合上述要求，招标人有权拒绝，并退还给投标人。
2、投标截止日期按第一章工程综合说明第10项日期和时间，若和特殊情况招标单位有权延长投标截止日期。
七、开标
1、招标人将于第一章工程说明第10项要求时间和地点举行开标会议，参与开标投标人代表应署名报到。
2、开标会议在市企业决议委员会监督下，由招标小组组织主持，被邀请出席开标会部门有：*********。对出席投标法人代表或受权人代表身份进行验证，对应检验她们身份证和法人证书或法人受权委托书，检验投标文件是否完整，签署是否正确，是否递交投标确保金。
3、投标法人或受权代表人未参与开标会议视为自动弃全。投标文件由下列情况之一者将视为无效：
A投标文件未按要求标志、密封。
B未经法定代表人签署或未盖法定代表人印鉴。
C投标截止时间以后递交投标文件。
4、主持人当众宣告核查结果，并宣告有效投标人投标人名称。
5、投标人派代表在要求时间内(10分钟)依次宣读投标人名称、投标报价、工期、质量标准、优惠条件及服务承诺，和投标人认为合适其它内容。
八、评标
1、评标组织：本工程招标开标、评标由招标小组依据要求组织实施，并接收相关行政部门监督。定标由决议委员会进行。
2、投标文件评价和比较：在评价和比较投标文件时应依据第一章工程综合说明第10项内容要求，充足考虑投标人下列原因：A、投标报价、优惠条款及合理化提议。B、施工方法可行性。C、施工进度安排合理可靠性。D、质量、工期、安全、文明施工确保方法可靠性。E、项目经理F、关键施工管理人员及施工机具配置情况。H、近两年同类工程业绩。I、考察情况。
3、中标标准：各投标人中得分最高，且能推行协议者为中标人，对未中标人未中标原因不作解释。
九、授予协议
1、中标通知书：确定出中标单位后，招标单位在三日内将予书面形式通知中标单位。
2、协议协议书签署：中标单位应按中标通知中要求时间、日期和地点，由法定代表人或授权代表前往和招标人代表签署协议。
十、评标措施
第一步：判定投标文件符合性。
第二步：确定评标参考价。
1、以企业批复维修改造维修款为标底，取在标底值+5%范围内全部投标单位投标报价算术平均值为A。
2、A值和标底B值算术平均，该平均值为评标参考值P。
第三步：各评委在审阅投标人投标文件基础上，按评份措施（见附表）要进行分项打份。第四步：名次评定及授标：取同一投标人累计分算术平均值为该投标人最终得分（小数点后保留2位有效数字），按分数高到低次序选定第一中标人和第二中标人，并编制评标汇报，提交决议委员会选定中标人。
注：得分相同者、报价低名次列前。
第二章 协议格式
协 议 书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依摄影关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚信标准，双方就本维修改造工程施工事项协商一致，签订本协议。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：。
资金起源：
二、工程承包范围
承包范围：。
三、协议工期
开工日期：
完工日期：
四、质量标准
工程质量等级：
五、协议价款
金额：（大写） 整（人民币）
金额：（小写） 元（人民币）
六、组成协议文件
1、本协议协议书
2、专用条款
3、通用条款（GF-96-0206）
4、双方协商同意变更纪要、协议
5、中标通知书
6、标准、规范和相关技术资料
7、图纸、效果图
8、其它相关文件
七、承包人向发包人承诺根据协议编制进行施工、完工，并在质量保护期内负担工程质量保护责任。
八、发包人向承包人承诺根据企业协议约定期限方法支付协议价款及其它应该支付款项。
九、协议生效
协议签订时间： 年 月 日
协议地点：
本协议双方约定：
发包人：（公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码
第三章 通用条款
本协议“通用条款”采取国家工商行政管理局和建设部颁发《建筑装修工程施工协议》（GF-96-0206）“通用条款”。
第四章 专用条款
一、协议文件
1、图纸：承包人提供该项目维修改造施工平面图。
2、效果图：承包人应实地考察后依据第五章要求向发包人提供所改造营业厅室内、外门头和背景墙改造维修效果图。
二、施工组织设计和工期
1、承包人应在签署协议后5日内，提交施工方案。
2、承包人在收到通知后应在2日内开工。
三、材料供给
1、承包人采购维修用料需经发包人签字认可后方可采购，采购材料需经发包人检验后方可使用。
2、因承包人采购材料质量不合格，或使用材料和检验材料不相符时，此原因造成经济损失，工期延误，由承包方负担。
四、未尽条款均按“通用条款”《建筑装修工程施工协议》（GF-96-0206）实施。
第五章 维修改造内容和标准
  一、本营业厅维修改造整体效果：大气、简练、明快。达成集团企业VI标识制作标准和施工建设标准。
二、维修改造关键内容：
1.；
2.；
3.；
4.；
5.；
6.；
7.
8.；
9.综合布线及其它等。
另：施工单位也可提供更佳设计方案，更能表现大厅整体最好效果。
第六章 投标书及内容
一、投标书
施工单位：
1、依据收到招标编号为******装修改造工程招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件投标须知、协议条件、标准及规范和相关要求后，我方愿以人民币（大写）[ ]总价承包上述装修工程施工、完工和保修。
2、一旦我方中标，我方确保在 年 月 日开工， 年 月 日完工，即 天（公历）内完工并移交整个工程，工程质量达成 标准。
3、我方同意招标书中全部条款，如我方投标有可能中标，我方将受此约束。
4、我方金额为人民币 元（大写）投标确保金已全递交。
投标人（盖章）：
单位地址：
法定代表人：（签字、盖章）
邮编：
电话：
开户银行：
银行帐号：
二、投标及内容
投标书内容分商务标书和技术标书两部分
1、技术标书关键内容
（1）施工方案或施工组织、施工方法、工艺、技术方法
（2）施工进度安排及图表
（3）质量、工期、安全、文明施工目标及确保方法
（4）装修施工图纸及效果图等。
2、商务标书关键内容
（1）投标书、授权委托书、被授权人身份证复印件。
（2）工程业绩、认证证书等等。
（3）法人营业执照、资质等级证书、法人代表证、组织机构代码证、税务登记证复印件。
（4）报价编制，投标报价、优惠条款及合理化提议。
（5）为负担装修工程提供优惠条款及合理化提议。
（6）对招标文件及协议条款认可程度。
三、授权委托书
本授权委托书申明：我 （姓名）系 （单位名称）法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我企业授权代表，以本企业名义参与 （招标单位） xxx 工程投标活动，授权代表在开标、评标、协议谈判过程中签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。
授权代表无转委托，特此委托。
授权代表： 性别： 年纪：
人员： 部门： 职务：
投标人：盖章
法人代表人：（签字盖章）
第七章 工程量清单和报价表
采取综合单价投标报价说明
1、每组工程量清单是投标人估算，招标人对所以而发生一切后果不负任何责任。
2、工程量清单应和投标须知、通用条款、专用条款、技术规范和图纸一起使用。
3、投标人应将工程量清单，作为其投标报价基础。付款以协议条款中相关要求为准。
4、工程量清单中所填入单价和合价，应包含人工费、材料费、机械费、其它直接费、间接费、相关文件要求调价、利润、税金和现行取费中相关费用和采取固定价格工程所测算风险金增加费用等全部费用。
5、本工程工期要求在国家要求合理工期范围内，不再计取赶工方法费。现场原因、施工技术方法费不再单独列支，应包含在对应单价和合价中。
6、工程量清单中每一单项均需填写单价和合价，对没有填写单价和合价项目标费用，应视为已包含在工程量清单其它单价或合价之中。
7、工程量报价清单中必需进行单价分析，不然，报价为零。
8、在编制和填写工程量清单每一项单价和合价时应参考投标须知和协议文件相关条款。
9、全部报价应以人民币表示。
10、本章未给出表格，请自行设计。