私人住宅施工组织设计样本.doc
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1、n更多企业学院: 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段职员培训学院77套讲座+ 324份资料职员管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料目录第一章 编制依据 3第二章 工程概况及特征 3第一节 工程介绍 3第二节 工程设计情况 3第三节 水电安装设计 4第三章
2、施工布署 5第一节 施工组织机构 5第二节 施工流水段划分 6第三节 施工程序 7第四节 各分部分项工程和主体结构施工协调 7第五节 外墙装修和室内装修协调 8第六节 关键施工工艺 8第七节 关键施工机械及大型工具计划表 9第四章 施工总平面部署 10第一节 施工总平面部署标准 10第二节 生活区暂设部署 10第三节 现场施工部署 10第四节 施工用水部署 10第五节 施工废水处理及排放 10第六节 施工平面管理 10第五章 施工总进度计划 11第一节 总工期 11第二节 工期控制 11第三节 施工进度安排标准和确保方法 11第六章 施工准备工作 12第一节 施工现场准备工作 13第二节 施工
3、技术准备工作 13第三节 物资和劳动力组织准备 13第四节 雨季施工准备 14第五节 作业条件准备 14第六节 关键应用规范一览表 14第七章 关键工程施工方法 15第一节 工程测量 15第二节 人工挖孔桩工程 17第三节 土方工程 20第四节 钢筋砼承台及基础梁板施工方法 22第五节 承台底板以上地下室结构部分施工方法 25第六节 上部主体工程施工方法 32第七节 防水工程 35第八节 砌筑工程 38第九节 装饰工程 41附图:施工平面部署图附表:施工进度计划横道图第一章 编制依据1、9月22日四川省绵阳市水利电力建筑勘察设计研究院编制地质勘查汇报;2、国家现行关键设计规范、规程、要求及标准
4、: (1)、建筑结构设计统一标准(GBJ68-84); (2)、建筑结构荷载规范(GB50009-); (3)、混凝土结构设计规范(GB50010-) (4)、建筑地基基础设计规范(GB50007-) (5)、砌体结构设计规范(GB50003-) (6)、建筑抗震设计规范(GB50011-) (7)、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-84) (8)、建筑结构制图标准(GB/T50105-) 第二章 工程概况及特征第一节 工程介绍本工程为私人住宅房工程,在绵阳市*区*侧,钢筋混凝土结构,东西长13.2米,南北长9.43米,高18.9米,共六层,建筑总面积为753平方米。建筑物结构设计使用年限50年
5、,结构耐火等级为二级,抗震设防为六度,丙类建筑。 第二节 工程设计情况一、建筑装饰装修情况 外装修:色彩装饰分三段处理,下段采取青灰色仿石砖饰面,中段采取银灰色面砖饰面,上部用白色外墙漆饰面。立面凸出线条,窗套,阳台装饰线条,坡屋顶檐口均采取白色外墙漆饰面。内装饰:厨房、卫生间地面采取细石砼地面外,客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修,水泥砂浆找平后均不做面层。阳台地面采取高级防滑地砖,顶棚刷高级外墙涂料。楼梯间地面采取高级防滑地砖,墙面采取高级乳胶漆,顶棚均刷高级乳胶漆。 屋面:高聚物改性沥青卷材做防水层,三元乙丙橡胶防水卷材做附加层,1:3水泥砂浆做找平层。二、结构概况 1、主体结构(1
6、)结构形式:该建筑栋为框架剪力墙结构。(2) 桩基 挖孔桩D=1500、1800,以强风化岩为桩端持力层,桩长6-12m,共19根。(3) 基础 混凝土强度等级为,垫层C10,墙下条形基础C25,基础圈梁C25。钢筋为HPB235,HRB335钢筋,基础保护层厚度为40mm。(4) 柱 矩形(或方形),截面尺寸有700500、800700、500500、600600等多个,(5) 剪力墙 有250、300厚等 2、砼强度:纵向受力钢筋混凝土保护层厚度见下表(除注明者外):环境类别板墙壳梁柱C20C2045C50C20C2045C50C20C2045C50一201515302525153030二
7、/2020/3030/3030/2520/3530/3530三/3025/4040/4030基础:有垫层时为40mm,无垫层时为70mm。梁 C30 C30 C25 C30 C30板 C25 C25 C25 C30 C30墙柱 C35 C30 C25 C30 C30第三节 水电安装设计1、给排水设计:给水系统水源来自自来水厂管道输送,在楼道安分水管分供各层各户。每层有两个卫生间两个厨房。 2、电气设计:强电系统包含照明系统和配电,弱电系统包含电话通信系统和有线电视系统。 供电电源380/220V,进线采取VV22型电缆埋地引至总配电箱,管线暗敷和墙、板内。 第三章 施工布署第一节 施工组织机构
8、我企业将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨,发扬艰苦奋斗,开拓创新企业精神,以协议为依据,以工程项目为中心,建立有效管理体系。一、施工组织管理网络二、施工现场管理机构三、岗位职责分工、项目领导层由项目经理、副经理、技术责任人组成,项目经理是企业法人在本工程上代表,含有些人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决议、设备租赁权力,对工程质量、进度、生产安全负责。领导分工:1、项目经理是工程总责任人,负责对外联络及质量和安全、文明施工工作。2、项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供给、劳动力分配和调动。3、项目技术责任人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证
9、等。、项目管理层由各专业施工员及管理人员组成,负责项目中各项具体工作组织和实施,在本工程中,计划成立下述基层机构:施工组:由项目副经理负责,施工员组成,负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。技术组:由技术责任人负责,各专业工程师及技术人员组成,负责工程设计问题、施工技术、各项方案及方法及工程资料等工作。器材组:负责材料及设备采购供给工作。质安组:负责具体各项工程质量、安全工作。行政组:负责本项目经理部日常行政管理及保卫工作。、作业层由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成,关键任务是各分项工程项目标具体操作实施。第二节 施工流水段划分一、施工区域划分在施工过程中,会展现室内作业和
10、室外作业同时进行、结构施工和建筑装修施工共同展开,安装工作和土建工作交插作业工作场面。所以,在施工中须进行施工区域划分和相互间有效分隔。1、主体结构施工区域划分本工程主体结构只有主楼。依据设计院提供图纸资料,和主体结构中采取施工工艺,确定整个工程用流水施工,形成一条流水线。2、装修工程施工区域划分结合主体结构施工区域,装修工程施工区域也用流水施工。装修工程施工中,应先将关系到设备安装部位提前给予完善,便于安装工程快速插入展开作业,充足协调以确保总工期,并达成成品保护目标。二、施工流水段划分 主体结构阶段:拟把每个楼层为一段,在各区实施流水施工。三、安装工程水电、消防、防雷引线等管道、管线预埋及
11、安随主体跟进配合、穿插施工。第三节 施工程序1、土建、安装均自行完成,并和专业队相互友好协商,统筹安排。2、遵照“先地下,后地上”、“先结构,后装修”、“先主体,后围护”、“先土建,后设备”等合理程序,在满足施工工艺前提下,尽可能利用一切工作面,实施平面流水交叉作业,使各项工作有序地交叉穿插进行。3、依据本工程具体情况,总体施工程序是:垫层承台砌砖模防水层承台砼(含整体梁板)外防水首层结构转换层结构屋面结构砌筑装修(含屋面防水、门窗、楼地面)安装土建收尾室外工程。主体结构完成三层后即可交叉砌筑、抹灰,安装、预留、预埋。4、对于墙柱、梁板砼标号不一样结构层,可采取一次性支模,分两次浇筑砼方法施工
12、,其施工程序为:墙柱扎筋墙柱支模放线 墙柱浇筑砼梁板搭设梁板支模架梁板支模扎筋梁板浇筑砼进入上层结构施工对于墙柱、梁板砼标号相同结构层,可采取一次性支模,一次性浇筑砼方法施工,其施工程序为:墙柱扎筋墙柱支模放线 梁板扎筋墙柱、搭设梁板支模架梁板支模梁板浇筑砼进入上层结构施工第四节 各分部分项工程和主体结构施工协调一、砌筑工程1、开始施工时间确定为第三层浇筑完成以后;2、全部粗装修工作均在砌体施工完成后隔层展开;3、基础次序(1)隔墙砌体(2)门窗、框安装(3)天面抹灰(4)墙面抹灰(5)楼面找平(6)室内小型砌体(7)洞口修补(8)门窗扇安装二、室内装修室内装修分两个部分,一是粗装修,包含室内
13、内墙、顶板粗抹灰,木门框安装,室内小型砌体和洞口边修补;二是精装修,包含门窗扇安装,楼地面、墙面、吊顶及天面精装修,木作油漆及多种成品构件安装。1、室内粗装修工程A、随主体结构从下向上逐层施工;B、插入施工时间确定在第三层结构施工完成后;C、全部粗装修工种工序均随隔墙砌体施工以后隔层展开;2、室内精装修在结构封顶以后,滞后外墙装修1-2层进行。第五节 外墙装修和室内装修协调为确保整个工程协议工期实现,本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程施工依次展开。一、外墙装修结构工程和装饰工程是工期能否实现关键步骤,而外墙装修工程能否立即完成,室内和室外隔离能否立即完成,又是影响室内精装修关键。具体步骤以
14、下:1、按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料数量,分别提前运入对应楼层中临时贮存。2、外墙装修采取从顶到底次序逐层施工。3、在屋面结构剪力墙和梁全部施工完成,清理顶层平面后,爬架下爬便可开始,展开外墙装修工程施工。二、室内精装修1、室内精装修工程均从上到下方法逐层施工。2、因为大堂门厅等公共区域难以做到有效独立作业和成品保护。所以,将此部分面层精装修工作安排在关键工种劳动力工作完成后,通行流量大大降低后开始。具体时间由现场指挥灵活掌握,但总体施工部署标准是伴随梯间施工完善,在屋面防水工程及屋面隶属工程施工完成后,从上而下依次施工。3、对于独立区域层施工能够安装分户扇隔离房间内外施工。
15、插入时间为:外墙装修一到两个楼层后开始施工,施工进度也以落后于外墙装修一到两个楼层为宜,以避免室内精装修工作受外界气候影响。第六节 关键施工工艺序号 类 别 名 称 部 位1 砼 商品砼2 生产 砼外加剂综合应用;3 施工 泵送砼; 全部结构4 转换层大致积砼施工工艺。 转换层5 钢筋 闪光对接焊连接;6 连接 电渣压力焊7 冷挤压套筒连接 模板 卸荷式双排外脚手架 主楼脚手架 电梯井大模板 电梯井筒木胶合板模板 剪力墙、楼板8 防水 刚柔结合防水 防水9 装修 粘土空心砖及珍珠岩砼、陶粒砼空心砌块应用 围护结构地砖及外墙砖铺贴,乳胶漆 装饰铝合金门窗 装饰10 管理 计算机辅助施工管理 施工
16、管理第七节 关键施工机械及大型工具计划表序号机械名称型号功率单位数量场时间1塔吊QTZ-8057KW台1基础施工时2双笼电梯SSD804*12KW台1五层完成时3锥式搅拌机JQR50030台1中标后4钢筋切断机GQL405.5台1中标后5钢筋弯曲机GJ404.5台1中标后6钢筋对焊机ZN1-100100KVA台1中标后7钢筋对焊机ZN1-150150KVA台1中标后8砼输送泵中联-602*45KW台1中标后9挤压连接机61.5台1桩基完成10空气压缩机QXX-6M33台1中标后11发电机QXX-6M33台1中标后12砂浆搅拌机JN2001.5台2中标后13木工锯床MJ10455*3.1台1桩基
17、完成14高扬程水泵100M100m台1中标后15污水泵IS80-65-1256*5.5台1中标后16潜水泵WK15-226*3台2中标后17蛙式打夯机HW604*2台3中标后18插入式振捣器HZ-601.5台8中标后19平板振捣器ZN351.1台2中标后第四章 施工总平面部署第一节 施工总平面部署标准1、在确保施工顺利进行前提下,现场部署尽可能紧凑,合理利用施工用地。2、尽可能降低现场施工设置。3、合理降低临时设施数量,减低临时设施费用。4、符合环境保护、安全和防火要求。第二节 生活区暂设部署1、工人宿舍及食堂、厕所设在建筑物西侧,工人宿舍均部署二层。2、甲方、监理及乙方宿舍、食堂、厕所设在建
18、筑东侧。3、场区内设有门卫及管理制度,保障职员有序地生活。第三节 现场施工部署1、甲方、监理、乙方办公室及会议室设在建筑物东侧。2、现场设置砼搅拌机二台,设置砼输送泵二台,作砼水平、垂直运输用。3、现场设置塔吊三台及双笼电梯四台。4、加工场及材料堆场设在建筑物南侧。5、现场设置水电线及消防、排污系统,设置配供电室。6、现场设置围墙、门卫等。第四节 施工用水部署1、施工用水来自城市自来水管网,小区路边干线接出,计量使用。2、支管环状部署于需水设备处。3、利用高压水泵作高层施工用水第五节 施工废水处理及排放1、在搅拌机、砂浆机地面要挖排水沟和沉砂池。2、清洗砼搅拌机,砂浆机和砼泵废水须有组织排水,
19、经沉砂池过滤后方能排入城市管网。3、大门入口处设置沉砂池及洗车槽,用以冲洗开出工地车辆。4、排出废水经过沉淀处理,变成清水流入地下管道。第七节 施工平面管理1.施工平面管理由项目经理负责,由施工员及材料部门组织实施,按计划分片包干管理。2.现场临设、道路设有排水明沟,且必需保持道路、排水沟通畅。3.现场关键入口处设置出入制度、场容管理条例、工程介绍、安全管理制度等。4.施工设备、材料按施工进度计划分批进场,凡进入现场设备、材料必需按平面部署图指定位置堆放整齐,做好标识工作,不得任意卸置。5.施工现场水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志,并加以保护,不得损坏或移动。6.各施工队伍要
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