股份经济合作社商业综合用房监理招标文件模板.doc
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1、监 理 招 标 文 件 招标编号: 工程名称:杭州拱宸股份经济合作社商业综适用房(2)及西侧绿化带地 下公共停车库工程监理招 标 人:杭州拱宸股份经济合作社 (盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 招标代理: 浙江省工程咨询 (盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日期: 年 月 日 目 录投标邀请书一、 投标须知前附表-1二、 工程综合说明-2三、 投标须知-4四、 建设工程委托监理协议-9五、 技术说明-10六、 图纸及资料-11七、 投标文件格式-12八、 评标标准、方法和内容-24投 标 邀 请 函各投标人: 杭州拱宸股份经济合作社依据中国招标投标法就杭州拱宸股
2、份经济合作社商业综适用房(2)及西侧绿化带地下公共停车库工程监理进行招标。关键工程内容见工程说明及招标图纸。 1、 此次监理招标采取邀请招标,招标人期望含有良好信誉和实力投标人对本工程监理任务参与投标。2、 对于前来投标投标人,必需遵守监理工程师道德准则。为此,一旦认定投标人在相关投标竞争中带有腐败或欺诈行为,将被视为废标。3、 投标人请于 6月16日 在浙江省工程咨询领取招标文件。地址为:杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼718室;联络人:石志斌 ;电话: ;传真:。4、 全部投标文件必需在要求时间内送达投标须知前附表要求地址。招标人将在拱墅区建设工程招标投标管理中心指导和监督下进行公开开
3、标和按要求评标。5、 全部投标文件必需附有投标确保金或已交纳投标确保金凭证(复印件),金额为 30000元人民币。6、 杭州拱宸股份经济合作社商业综适用房(2)及西侧绿化带地下公共停车库工程监理招标文件,每套售价为 300 元,图纸和勘察资料,押金为 /元,在领取招标文件时一同递交。未中标投标人在中标通知书发出一周内,将全部资料归还招标人,同时招标人将押金原额退还(不计息)。 8、注意事项:(1) 本市外企业必需办理进杭立案手续,方可参与投标及签署协议。(2) 在收到招标人发出文件后,请立即给予确定;如投标人中途退出投标,也请书面通知,谢谢合作。招 标 人: 杭州拱宸股份经济合作社(盖章)办公
4、地址: 拱墅区上塘路和舟山东路交叉口 邮政编码: 310012 联络电话: 传 真: 联 系 人: 朱强 招标代理机构:浙江省工程咨询 (盖章)办 公 地 址:杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼718室邮 政 编 码:310030 联 系 电 话: 传 真: 联 系 人:石志斌 日 期: 月 日投 标 须 知 前 附 表序号项 目 内 容1工程名称杭州拱宸股份经济合作社商业综适用房(2)及西侧绿化带地下公共停车库工程监理2招标编号0420413建设地点及周围环境本工程在拱墅区拱宸桥单元,东至拱宸中路,南至计划舟山东路,北至台州东路,西至上塘路。4工程概况杭州拱宸股份经济合作社商业综适用房(2
5、)及西侧绿化带地下公共停车库工程为商业商务综适用房项目,设计总建筑面积29076,其中地上建筑面积19580(包含办公9509.5、回迁安置用房和公共服务配套设施2790、商业3920.5、餐饮2280、办公大堂和关键筒1080),地下建筑面积9496(包含人防建筑1998)。5建设资金起源及落实情况村集体资金,已落实6招标人名称:杭州拱宸股份经济合作社地址:拱墅区上塘路和舟山东路交叉口 联络人:朱工 联络电话:7招标代理机构名称:浙江省工程咨询地址:杭州市古墩路701号资金广场A座7楼联络人:石志斌 联络电话:8招标范围本工程包含杭州拱宸股份经济合作社商业综适用房(2)及西侧绿化带地下公共停
6、车库工程施工图纸范围全部内容监理。9监理费最高限价此次投标最高限价 333.2855 万元10监理服务期780日历天(包含无偿服务2个月)11投标人资质条件、能力企业资质条件:含有房屋建筑工程监理 甲 级及以上资质和独立法人人资格 总监资格条件:含有国家注册监理工程师注册执业资格 其它要求:1、企业属于杭州市区政府投资项目预选承包商名目(工程监理类)内。 2、和施工承包人及材料、设备供给商没有经营性利益关系。 12招标提答疑不集中组织踏勘现场和标前会 投标人于6月28日16:00前将投标疑问传真至057185421318,同时发送电子版至;招标人将于7月 1 日17:00前给回复。 13投标文
7、件份数正本一份;副本四份14投标使用期投标文件递交后60天内有效15投标确保金投标确保金:叁万元户名:杭州市拱墅区公共资源交易服务中心账户:33010400开户银行:杭州银行股份香积寺路支行根据杭州市拱墅区建设工程投标确保金代收代退管理措施(试行)、相关深入完善投标确保金缴退制度补充要求等文件对于缴纳投标确保金管理要求,投标单位缴存投标确保金必需从其企业所在地基础账户出账(电汇或支票)交纳至上述账户。确保金缴纳后,投标单位应将打印投标确保金递交函及企业基础户开户许可证复印件随同投标文件一起装订报送。建设工程投标确保金信用担保名目标企业投标时,可采取第三方担保保函作为投标确保金交纳形式。投标单位
8、在杭州银行网点办理担保保函原件需递交至杭州银行香积寺路支行会计专柜,并将保函和投标确保金信用担确保明复印件附在投标文件中。16开标时间(同投标截止时间)和开标时间时间:7月 8 日 9 时 15 分地点:北城街55号拱墅区公共资源交易中心一号楼4楼第 409 开标室17履约担保金额招标人提供监理费中标价10%作为支付担保投标人提供监理费中标价10%作为履约担保18评标措施综合评定法注:1、以上内容如有改变将另行通知,如通知其中某一内容发生改变,其它未提及将不作变动。 2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行要求实施。一、工程综合说明1.1工程概况 1.1.1工程名称:杭州拱宸股份经济合作社商业综
9、适用房(2)及西侧绿化带地下公共停车库工程监理。1.1.2工程地点及周围环境:本工程在拱墅区拱宸桥单元,东至拱宸中路,南至计划舟山东路,北至台州东路,西至上塘路。1.1.3工程规模内容及建设项目概算投资额:此次概算投资额16678万元,建安工程费用概算为 14074万元。 1.2建设依据(计划批文、扩初设计批文、初步设计概算批文等) 设计批复: 杭发改变备18号、杭规拱墅审发23号、拱住建审发39号1.3相关单位和机构 1.3.1 建设单位:杭州拱宸股份经济合作社1.3.2 招标代理机构:浙江省工程咨询1.3.3 设计单位:浙江华越建筑设计1.3.4 地质勘探单位:/1.3.5 施工单位(如已
10、明确):1.3.6 质量监督机构:杭州市建设工程质量安全监督总站1.3.7 招标投标管理机构:杭州市拱墅区建筑业管理站1.4 现场条件: 已含有开工条件。 1.5招标范围:见前附表第8项1.6 施工质量目标: 质量标准:合格。1.7 施工进度计划:施工工期为720日历天。1.8 监理服务收费基准价 1.8.1依据建设工程监理和相关服务收费管理要求及建设工程监理和相关服务收费标准,本工程施工监理服务收费计费额为:14074万元。 1.8.2本工程施工监理服务收费基价(依据建设工程监理和相关服务收费标准及其附表,采取内插法计算)为:289.8135万元。 专业调整系数:1.0 工程复杂程度调整系数
11、:1.15 高程调整系数:1.0 1.8.3施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价x专业调整系数x工程复杂程度调整系数x高程调整系数=333.2855万元 备注:该标段委托监理单位为监理服务总负责单位,应按要求明确总体协调费费率。 1.9监理服务期 本工程监理服务期为780日历天。 1.10 监理服务内容和要求(包含但不限于): 1.10.1帮助招标人审核施工图设计和概(预)算,参与组织图纸会审,做好统计,撰写会审纪要。施工过程中质量、进度、费用控制。安全生产监督管理、协议、信息等方面协调管理。. 1.10.2参与并派专员帮助招标人进行施工、材料、设备等招投标工作,帮助招标人审核工程量清
12、单,参与招标人和承包商签定施工、材料、设备等承包协议,审核施工进度计划,并在实施过程中检验、督促承包商严格按协议和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工,监督承包商现场施工,并将重大质量、安全隐患及应采取对应方法书面通知招标人。 1.10.3帮助招标人做好开工前准备,审批开工汇报,复核灰线,经招标人同意下达开工令,同时帮助招标人办理开工手续。 1.10.4审批施工组织设计,审查和检验施工技术方法、质量确保体系及安全防护方法,提出合理整改意见和提议。 1.10.5审查承包商采购清单,检验工程使用材料、构件、设备规格、质量和数量,同时帮助招标人审核无定额材料及甲定材料单价。督促承包商编制材料供需
13、计划,帮助招标人安排甲供材料及甲定材料供给计划。 1.10.6对施工变更签证,主持施工图交底,参与设计变更签证,复核施工变更。 1.10.7主持召开工程协调会议及综合管线协调会议,主持召开施工方案论证及审批,组织召开质量、安全、进度等专题会议,并做好会议纪要,调解相关工程建设多种协议争议,处理索赔事项。 1.10.8检验安全防护方法和文明施工,检验督促工程进度、施工质量,每个月最少组织一次安全文明施工检验,每七天召开监理例会,并做好会议纪要。 1.10.9督促承包商立即整理技术资料及完工验收资料,若承包商每个月技术资料不齐全,不得签发工程款。 1.10.10帮助招标人对工程投资进行控制,对施工
14、单位提出付款申请进行审核。 1.10.11参与审核工程结算,帮助招标人审核工程造价,努力降低工程费用。 1.10.12立即提供完整监理资料,定时编制监理简报。(完工验收后30天,必需提供完整符合档案馆要求并装订成册监理资料一式肆份) 1.10.13推行其它法律、法规要求监理职责义务,提供其它可无偿提供监理服务。 1.10.14组织分项工程和落实工程检验、验收、签发工程付款凭证,并帮助招标人组织进行交工验收及完工验收。 1.10.15负责检验保修阶段工程情况,督促承包商回访,督促保修直至达成要求质量标准。 1.10.16完成施工现场签证,包含工期、价格、工程量签证需经招标人同意,但应提出意见。
15、1.10.17 必需完成建设工程监理规范(GB/T50319-)全部内容、要求和职责。 1.10.18完成监理规范要求其它工作内容及招标人交办相关本工程其它事宜。 二 投标须知21 工程综合说明详见第一部分22招标方法 为了加强对杭州拱宸股份经济合作社商业综适用房(2)及西侧绿化带地下公共停车库工程管理,提升工程建设水平和工程质量,有效控制工程投资和建设工期,充足发挥投资效益,依据中国招标投标法等相关要求。经杭州市拱墅区建筑业管理站立案,采取 邀请 招标方法,根据“公平、公正、科学、择优”标准选择工程监理单位。23此次招标范围、内容和概况详见第一部分24合格投标人 2.4.1 符合前附表第11
16、项要求; 2.4.2 应含有足够资源和能力来有效地推行协议;2.4.3 收到投标通知书投标报名单位。2.5 招标文件 2.5.1 招标文件内容: (1)投标邀请函; (2)投标须知前附表;(3)本文件第一至第七部分内容;(4)招标补充文件(如有)。除上述所列内容外,招标人单位任何工作人员对投标人所作任何口头解释、介绍、回复,只能供投标人参考,对招标人和投标人无任何约束力。2.5.2审阅招标文件 投标人应认真审阅招标文件中全部须知、条件、格式、条款、规范和图纸,假如投标人投标文件不能满足招标文件要求,责任由投标人自负。不符合招标文件实质性要求投标文件全部将有可能被拒绝。凡取得招标文件者,不管投标
17、是否,均应对招标文件保密2.5.3招标文件澄清要求澄清招标文件投标人应在前附表第12项以书面、电传、传真或电报方法通知招标人。招标人将以书面、电传、传真或电报方法在前附表12项要求时间以前回复全部获招标文件投标人。 。2.6招标文件修改2.6.1 招标人在投标截止日前任何时间,可因任何原因,对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出,也可能是为了解答投标人要求澄清问题而作出。2.6.2 修改书将以书面、电传、传真或电报方法发给全部取得招标文件投标人,并对她们起约束作用。投标人收到修改书后,应立即以书面、电传、传真或电报方法通知招标人,确定已经收到修改书。2.6.3 为了给投标人合理时间,
18、使她们在准备投标文件时把修改书考虑进去,招标人能够按要求酌情延长递交投标书截止时间。 2.7招标文件效力招标文件是工程招标和投标有效依据,也是中标后签定监理协议依据,对招投标双方均含有约束力。凡不遵守招标文件要求投标或对招标文件实质性内容不响应者,将可能被拒绝或以无效标处理。28招标答疑2.8.1投标人在收到招标文件和图纸资料后,若有问题需要澄清,应于前附表要求时间前,以书面方法将需澄清问题传真或送达招标代理机构。投标人要求解释或澄清问题,必需加盖投标人公章。 2.8.2招标人对全部答疑问题正式回复将以书面补充文件形式,由招标代理机构邮寄或传真给全部取得招标文件投标人,本补充文件将和招标文件含
19、有相同法律效力,但不说明问题起源。 2.8.3投标人自行考察现场,了解情况,费用自理。 2.9投标书关键内容2.9.1 投标书2.9.2 授权委托书2.9.3 投标综合说明简述本工程概要,列出监理班子组员、计划配置检测设备、办公和交通工具一览表。介绍本单位概况,开业时间、资质、资信情况、技术人员力量和技术设施、近三年监理工程业绩及奖惩情况一览表(应附必需复印证实材料)、监理班子组织机构和监理人员名单一览表(姓名、年纪、性别、专业、职称、监理培训、上岗证情况、监理业绩经历)何时可进场推行职责、检测设备、并确定驻地总监及关键监理工程师,总监及关键监理工程师简历、资历证实等复印件。2.9.4 监理纲
20、领2.9.4.1 监理工作概况。2.9.4.2 监理工作内容和依据。2.9.4.3 控制工程承包协议、质量、进度、安全文明施工、投资关键手段和方法。2.9.4.4 监理工作计划(应包含监理程序、职权、进场到岗计划等)。2.9.4.5 监理人职员作守则。2.9.4.6 对工程施工难点、关键点和关键部分说明及监理实施意见。2.9.4.7 对本工程其它提议、要求。2.9.5监理费报价及测算依据投标人可依据监理工期、内容和要求,结合本身管理经验和技术水平,提出监理费总报价,并说明收费依据、优惠条件和监理服务费调整条件和方法。2.9.6项目总监及其它监理人员到位率承诺书。2.9.7交付投标确保金凭证。2
21、.10投标报价监理费调整2.10.1投标人应依据本招标文件和招标人所提供图纸、资料及监理范围、内容,根据国家相关取费标准,结合本身监理能力和监理力量投入进行竞争报价。2.10.2本工程施工阶段监理收费,其基准价依据建设工程监理和相关服务收费标准计算,该基准价作为最高限价。2.10.3监理费报价应包含为完成本监理工程服务内容可能发生各项费用,如工作、生活、交通、通讯、设备(仪器)、劳力、利润、税收、等和全部相关管理成本。2.10.4 投标人应认真填报(附件)中全部内容,相关报价具体说明可在投标书对应条款中给予说明。对没有填报费用,招标人将不予支付,并认为此项费用已包含在报价表中其它单价和合价中。
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