花园酒店弱电智能化工程施工招标文件模板.doc
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1、齐鲁时代花园酒店弱电智能化工程施工招标文件工程名称:【齐鲁时代花园酒店弱电智能化工程】工程地点:【山东省邹城市钢山街道办事处前八里沟村】招标人:【邹城鲁兴房地产开发】【】年【4】月【1】日第五章 工程技术规格要求及工程范围说明 第一部分 概述一、智能化系统建设目标及总体构架齐鲁时代花园酒店拟建成高度现代化、信息化、智能化建筑群,其智能化系统建设应表现是集各类信息搜集、信息整理、处理、事件控制、各业务部门办公、酒店运行和会议管理等多项功效为一体大型、综合性、智慧化酒店。在管理上要充足考虑到齐鲁时代花园酒店在使用时信息高度集中性和灵活性,根据其特点充足考虑大楼建成后在使用、运行和管理方面要安全、可
2、靠、稳定和便捷,提升会议、指挥、控制和各类数据处理及管理方面科技含量。建立一个符合齐鲁时代花园大楼功效要求高技术平台是本工程智能化系统建设一个关键目标。同时也应该充足考虑为齐鲁时代花园大楼办公管理、业务管理、会议管理及大楼内各类设施运行管理提供一个高效、可靠管理手段和舒适环境。本工程智能化建筑智能化系统设计标准定在甲级智能化建筑,关键功效配置标准满足或超出智能建筑设计标准GB/T 50314-中甲级标准。投标人应该全力以赴,使本工程成为含有高标准智能化系统标志性建筑物,以期达成中国同行业优异水平。二、设计标准紧紧围绕齐鲁时代花园酒店弱电系统工程各项业务需求,含有较强实用性,避免使智能化系统成为
3、一个摆设,同时,在设计好常规系统基础上,要努力争取使工程有亮点,也就是说在采取主流技术基础上,要合适使用部分有优异技术应用,含有部分可供参观地方,含有一定优异性。设计中应充足考虑酒店工作特点。在设计中关键遵照以下标准: 1实用性:系统配置和设计最大程度满足齐鲁时代花园弱电系统工程各项需求。 2优异性:采取国际或中国现在优异技术,并考虑到以后将会出现新技术,设计含有一定前瞻性,确保系统在建成运行后较长时间内不落后。 3可靠性:系统选择技术或配套设备采取主流技术和产品,应采取在实际工程广泛应用成熟可靠优异技术或产品,以确保系统长久正常运行。 4开放性:采取国际及行业开放技术标准和标准化产品,避免系
4、统集成、互联或扩展出现障碍。 5可扩展性:设计应充足考虑到未来技术发展和使用要求改变,系统功效扩展和技术提升可能性,以充足保护投资,确保可连续发展要求,确保业主投资效益。三、设计标准及规范齐鲁时代花园弱电系统工程所包含设计标准、规范,产品标准、规范,工程标准、规范,验收标准、规范,应依据相关工程设计图和技术说明文件,并应符合国家相关标准、规范及条例,如是国外对应标准应得到发包方认可,这些标准包含全部中国中央和当地所订定规范和准则,包含以下但不仅限于以下所列:1. 智能建筑设计标准 GB/T 50314-2. 民用建筑电气设计规范 JGJ16-3. 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95
5、 ()4. 公共建筑节能设计标准 GB 501895. 建筑物电子信息系统防雷设计规范 GB50343-6. 公共建筑电磁兼容设计规范 DGJ08-1104-7. 电子信息系统机房设计规范 GB50174-8. 综合布线系统工程设计规范 GB50311-9. 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-199810. 消防联动控制系统 GB16806-11. 安全防范工程技术规范 GB50348-12. 视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-13. 出入口控制系统工程设计规范 GB50396-14. 入侵报警系统工程设计规范 GB50394-15. 有线电视系统工程设计规范 GB5020
6、0-9416. 基于1000Base-T 以太网 IEEE 802.3U 标准17. IEEE-802.3ae10 吉比特以太网18. IEEE-802.3af以太网供电(PoE)19. IEEE-802.11*无线局域网标准规范20. 建筑工程施工质量验收统一标准21. 智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-22. 其它适适用于本项目标相关国家、地方规范和标准上述标准和规范如有不完善或其版本已重新修订时,投标人应使系统设计、施工和选择设备和材料符合最新版本国际和中国国家标准、规范,并提供采取国家和国际标准、规范和所采取版本相关技术资料。四、系统总体要求4.1本工程按智能建筑甲级标准建设
7、。4.2本工程投标材料、设备要求必需满足点位表、系统原理图及本招标文件技术部分相关各子系统功效描述投标单位投标时所选择设备和材料必需采取本招标文件中所列提议品牌中品牌,不然视为不响应招标文件要求,作废标处理。4.3对于本招标文件未要求品牌设备和材料,投标人可自行选择品牌产品,但采取设备、材料性能及关键技术指标,不得降低整个子系统技术指标或影响系统功效。4.4系统满足齐鲁时代花园弱电系统工程使用实际需要,不仅需做好整个智能化系统计划、设计,在实际施工中也必需考虑和其它系统协调、配合。4.5系统技术应优异、成熟、安全、可靠、开放、可扩展,满足以后长久功效需要。4.6系统应使本工程成为现代化、信息化
8、、智能化建筑物,提供一个安全、高效、舒适、节能、环境保护建筑环境。4.7系统应含有优化系统管理、延长设备使用寿命、降低运行费用、节省能耗等特点。4.8本招标文件是对建设方对齐鲁时代花园酒店弱电系统工程基础要求,投标方必需最少满足这些要求,对于招标文件中未明确说明部分且又是大楼功效所必需系统或功效,投标方可提出合理化提议,但此章节必需单列。4.9场地条件投标人提供全部设备应符合下列全部条件:1)、适应性要求邹城市在温带,气候温和湿润。室外环境温度:-6.538.7室内温度:-540相对湿度:30%90%2)、电源条件全部提供设备和元器件安装须符合下列要求:电压:380V,三相,五线;220V,单
9、相频率:50HZ电压波动:10%3)、接地电阻要求1欧姆五、招标内容和系统关键要求5.1此次齐鲁时代花园弱电系统工程招标由以下子系统组成:(1)、综合布线系统(2)、计算机网络系统(不含无线网络覆盖)(3)、有线电视系统(4)、建筑设备监控管理系统(5)、视频监控系统(6)、入侵报警系统(7)电子巡更系统(8)、一卡通管理系统(9)、机房工程(10)、智慧酒店服务系统(含无线网络覆盖)(11)、综合管路系统(12)、程控交换系统5.2 推荐品牌5.2.1投标人只能在推荐品牌中选择一个品牌进行报价,投标产品性能(参数、指标)应满足系统功效需求,其中带号项为必需满足项,选择未要求品牌其它设备(材料
10、)性能及关键技术指标,不得降低整个子系统技术指标或影响系统功效。5.2.2要求投标人提供(办事处、总代理出具)制造商授权书和技术承诺。5.2.3投标人应确保投标选择设备、材料之间兼容性,如评标时发觉投标人投标选择设备、材料存在不兼容性,将对其作出不利评定,如中标后在工程实施中发觉选择设备、材料存在不兼容性,则由中标人负责整改,由此产生一切费用均由中标人负担,由此产生工期延误由中标人负担违约责任。第二部分 各子系统技术规格及要求一、综合布线系统1、系统概述邹城齐鲁时代花园酒店综合布线系统应依据相关国家及国际标准进行设计施工安装及测试,综合布线系统是语音和数据传输网络基础平台,必需是一个模块化、系
11、统化、灵活性很高综合布线系统,能够支持语音、数据及图像信息传输。投标方所提供综合布线系统产品必需为成熟产品,有和本工程相同以上成功运行工程项目案例,并应充足考虑未来网络结构改变、扩容及配合新技术发展需要而达成平滑过分可能性。其全部链路性能参数不能低于超五类标准。中标人应提供一切使系统运行设备、配件及工具,包含但不限于:电缆、跳接、配线架、理线器、固定、支撑及安装电缆及设备零部件和工具及多种接地硬件。综合布线系统应满足本工程信息通信网络布线要求,应能支持语音、数据、图像等业务信息传输要求。综合布线系统是信息通信网络基础传输通道,应满足本工程近期实际使用和中远期发展需求。综合布线系统应含有开放性、
12、灵活性、可扩展性、实用性、安全可靠性和经济性。本工程综合布线系统按智能建筑设计标准中甲级标准和建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范中综合配置标准建设,应能满足传输高质量、高速率信息要求。2、系统功效要求本工程综合布线系统共包含两方面内容:计算机网络及有线电话系统。依据相关规范及标准,此次综合布线系统共分为五个子系统:工作区子系统、水平子系统、管理子系统、干线子系统、设备间子系统。本综合布线系统分为运行网及智能化专网,两个网段采取物理隔离,内运行网配线架分别放在各自机柜中,不得混用。2.1工作区子系统工作区子系统由信息插座及延伸到工作站终端设备处连接电缆及适配器组成。信息点位按点位表进行设置。信
13、息插座全部采取超五类模块,采取国家标准86型预埋盒安装,采取双孔或单孔面板,面板应外观大方,含有防尘功效,并采取不一样颜色以区分语音和网络数据信息点。工作区跳线必需采取原厂成品跳线,全部连接有源设备和端口插座设备线不应超出3m。数据跳线选择两端RJ45接口,并能符合ANSI/TIA/EIA568A和ISOIEC 11801要求。全部光纤跳线应备有2芯,光纤跳线要符合ANSI/EIA/TIA491要求,和网络设备连接头为LC双工。信息点位具体部署详见点位表及平面图。2. 2水平子系统水平子系统为从信息插座至楼层配线间(弱电竖井兼)水平线缆。本工程水平子系统数据点采取六类4对非屏蔽双绞线,语音信息
14、点位采取超五类非屏蔽线缆。全部数据信息点水平配线长度不应超出90m。线缆应采取国际主流品牌,性能指标应达成六类及超五类线缆测试标准,并支持155Mb/s ATM、 622Mb/s ATM和IEEE 802.3 1000Base-T(千兆以太网)标准(采取并行传输) 等应用。线缆采取CMR等级非屏蔽线缆。2.3管理子系统管理子系统为各楼层配线间(弱电竖井兼),负责楼层信息点配线管理,连接主干铜缆、光缆及水平铜缆、光缆配线。配线间内水平双绞线(包含语音和数据)端接均使用24口或48口模块式配线架;垂直语音主干大对数铜缆端接使用3类卡接式配线架。数据主干光纤端接箱必需是机架式。垂直数据主干采取光缆,
15、使用独立光配架。全部配线架应预留15%余量,以供以后扩展。全部铜缆光缆配线、模块式配线架及卡接式配线架需以整齐而且安全方法安装并集成在独立19标准机柜内。中标人应确定有足够空间应付现有及未来增加布线且须考虑网络交换机安装位置和空间。每个机柜内应配置足够数量电源插线板、机柜隔板、安装螺丝、垂直收线环等。机柜上全部跳线应一律走跳线管理环,不许可散乱在理线环外。机柜上空部分(未上配线架或管理环)需有档板遮盖。弱电配线间IDF分布参见系统图。2.4干线子系统干线子系统应为设备间至各楼层配线间干线线缆,可分为数据主干及语音主干。语音主干采取3类大对数铜缆。数据主干采取4、6芯室内单模光缆(9/125m)
16、,防火等级OFNR。2.5设备间子系统计算机网络中心机房内设内网、运行网关键层网络交换机、光纤配线架、铜缆配线架(24口或48口模块式配线架)和服务器等,电话总机房设模块局、光远端传输设备、语音总配线架等。具体详见弱电平面图。设备间子系统是综合布线系统总配线机构,是整个系统关键。设备间子系统采取19机柜落地式安装。全部计算机网络进线、通信网络进线、通信备用回路进线由通讯运行商设置,不纳入此次招标范围内。2.6无线网络系统布线系统在齐鲁时代花园内建立了无线网络系统,无线网络设备采取酒店级产品,采取“瘦”AP组网方法,设备供电尽可能选择以太网供电方法,系统采取IEEE802.11a/b/g/n无线
17、网络协议实施覆盖。无线网络系统公共区域无线AP采取放装式无线AP,客房区域客房内部采取有线电视内置WIFI模块方法,进行室内无线网络覆盖,公共区域和客房内部无线模块需要采取统一AC进行管理,并配置AP授权。2.7安装标签全部使用标签应为专用机器打印,手写标签将不予接收。标签应打印在永久粘贴性标签上,并用永久性防水薄膜覆盖。全部电缆将单独标签,终端配线架放置全部标签。全部配线架全部用标签给以标识,全部插座端口只用安全固定标签加以标识。全部配线及跳线全部给予标识并单独编号。布线中标人应给全部机柜/配线架地面信息端口给予标识,投标中应包含一个标签样品,标签标准以TIAEIA606为依据。3、关键设备
18、性能要求3.1信息面板(1)、带弹簧式防尘盖,86型单口或双口面板;(2)、安装方法:任选90度直插或45度斜插;(3)、阻燃等级:UL认证NEC94V0; (4)、标签要求:自带可更换式标签; (5)、其它要求:自带滑门式防尘盖或模块自带防尘盖,布线原厂产品;3.2超五类非屏蔽信息模块(1)、超五类非屏蔽RJ45信息模块,完全超越超五类(ISO/IEC/WG3 N568)中要求;(2)、支持超五类电缆,于5类和5e类电缆完全向后兼容。(3)、能够在标准面板上以90度(垂直)或45度角倾斜安装。(4)、T568A和B布线通用标签。(5)、接入寿命:750次3.3 超五类四对非屏蔽双绞线(1)、
19、符合超5类ANSI/TIA/EIA-568B和ISO/IEC11801标准要求;(2)、芯线规格:24 AWG实芯裸铜导体。(3)、燃烧等级满足CMR等级产品。(4)、经认证可用于155MHz条件, 并支持155Mb/s ATM、 622Mb/s ATM和IEEE 802.3 1000Base-T(千兆以太网)标准(采取并行传输)等应用。带宽:100 MHz,特征阻抗:1003.4室内单模光纤(1)、类型:9/125m ,OS2单模光纤;(2)、芯数:6芯; (3)、采取OFNR产品,阻燃性能满足IEC60332-1 ,IEC60754-2标准 (4)、用途:数字信号传输 (5)、工作温度范围
20、:10至60度3.5大对数电缆(1)、线规:24AWG (2)、类别:EIATIA-568B 三类 (3)、阻燃性能满足IEC60332-3 IEC61304 IEC60754-2标准 (4)、工作温度范围:-20 至 60度3.6配线架(1)、有24口和48口安装板可选,并有配线模块,标准针式接线插口(T568A或T568B方法)。(2)、为简化管理,要求内设跳线和电缆走线架,及色码标签和图标实现铜缆和光缆无缝集成。(3)、耐用性:可插拔750次以上(4)、触点:可卡接22到24AWG(0.64mm到0.41mm) 线规导体(5)、传输性能:超出ISO/IEC 11801 E级AS/NZS
21、3080: E级标准3.7语音配线架(1)、语音主干部分采取主干语音配线架和语音主干铜缆相连。可依据语音容量需求模块组合,最少连接次数25次; (2)、语音水平部分采取超五类RJ45标准模块式配线架和语音水平铜缆相连; 由语音二芯到RJ45跳线,连接主干语音配线架和超五类(或超五类以上)RJ45标准模块式配线架;经过接插件方法跳线达成水平系统语音和数据系统之交换,不许可采取正面打线方法; (3)、标准:TIA/EIA-568-B; (4)、安装:19”机架式安装; (5)、标签:自带标准标签; (6)、工作温度范围:10至60度;3.8超五类非屏蔽跳线(1)、类别:原厂正品,采取CMR产品,超
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