酒店保障房项目施工招标文件模板.doc

佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）

施工招标文件

招标单位（章）：佛山市南海枫丹白鹭酒店
时 间: 月 日

代理招标单位（章）：广东德正工程管理
时 间： 月 日

使用说明
一、《标准施工招标文件》适适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商负担工程施工招标。
二、《标准施工招标文件》用相同序号标示章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示由招标人填写内容，招标人应依据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写，在空格中用“/”标示。
三、招标人根据《标准施工招标文件》第一章格式公布招标公告或发出投标邀请书后，招标公告应同时注明公布所在全部媒介名称。
四、《标准施工招标文件》第三章“评标措施”分别要求：最低价评标措施、低报价平均值评标措施、二次平均值评标措施、A+B值评标措施、综合评标措施、两阶段A+B值评标措施多个评标措施，供招标人依据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
五、《标准施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人依据工程量清单国家标准、行业标准，和行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并和”投标人须知”、“通用协议条款”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
六、《标准施工招标文件》第六章“图纸”由招标人依据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并和”投标人须知”、“通用协议条款”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”相衔接。
七、《标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人依据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定专利、商标、名称、设计、原产地或生产供给者，不得含有倾向或排斥潜在投标人其它内容。假如必需引用某一生产供给者技术标准才能正确或清楚地说明拟招标项目标技术标按时，则应该在参考后面加上“或相当于”字样。
八、《标准施工招标文件》为，将依据实际实施过程中出现问题立即进行修改。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》修改意见和提议，可向佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室反应。
九、本项目招标文件编制，以南海区招标文件范本为蓝本，字体大小及型号按范本字体不得修改、内容不得删减。如有变更条款，使用仿宋加粗小二号字体以作标识；如有内容不适合本项目标，应以倾斜阴影字体标识，不得删除。通常变更条款而没有使用仿宋加粗小二号字体以作标识或随意删减内容，和范本条款不一致时，解释以南海区招标文件范本优先。在递交投标文件同时还需提供招标文件修改对比表。
（注：倾斜阴影字体格式——“佛山市南海区公共资源交易中心”）

目 录
第一卷 3
第一章 招标公告 4
第二章 投标人须知 9
投标人须知前附表 9
1. 总则 19
2. 招标文件 22
3. 投标文件 23
4. 投标 26
5. 开标 27
6. 评标 28
7. 协议授予 29
8. 重新招标和不再招标 31
9. 纪律和监督 31
10. 需要补充其它内容 32
附表一：问题澄清通知 33
附表二：问题澄清 34
第三章 评标措施 35
第四章 协议条款及格式 45
第五章 工程量清单（另附） 77
第二卷 78
第六章 图 纸（另附） 78
第三卷 78
第七章 技术标准和要求 78
第四卷 79
第八章 投标文件格式 79

第一卷

第一章 招标公告
一、 招标条件
本招标项目 佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期） 已由 佛山市南海区发展计划和统计局 以 0050 （批文名称及编号）同意建设，建设资金来自 企业自筹 。项目已含有招标条件，现对该项目标施工进行公开招标。
本项目实施资格后审。
二、 项目概况和招标范围
1、招标单位：佛山市南海枫丹白鹭酒店
单位地址：佛山市南海南国桃园内
2、 项目概况：
2.1 工程规模：工程总投资约500元。
2.2 招标范围：本工程包含佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内施工。
2.3 计划工期：总工期为 180 日历天，实际开工时间以监理工程师发出开工令为准，交工时间以监理人和发包人确定为准。工期不因雨天、假期等原因而延长。
三、 投标人资格要求
此次招标 不接收 联合体投标，投标人须含有在中国境内注册独立企业法人营业执照，并在有效工商年审周期内。
1、 资质要求：含有建设行政主管部门颁发房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；
2、 业绩要求：1月1日至今（以完工验收日期为准），曾独立完成过1项或以上协议金额在人民币400万元或以上（以中标通知书上金额为准）房屋建筑工程施工业绩。
注：全部业绩须提供中标通知书、施工协议及完工验收证实材料，其中中标通知书必需是由当地县级或以上政府建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发方为有效。若中标通知书为两页或以上，则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府建设工程交易中心或建设招标投标管理部门公章。
3、 人员要求：
（1）项目责任人要求：1名，工程师或以上职称，年纪不超出55岁，含有二级或以上建筑工程专业注册建造师证或含有同专业同等级建造师临时执业证书（如在广东省以外注册须含有建筑工程专业一级注册建造师证或建造师临时执业证书）；持有效“建筑施工企业管理人员安全生产考评合格证（B证）”【依据（粤建市函[]218号）文，二级建造师必需是在广东省内注册，故在外省参与考试取得二级建造师资格证书并注册人员暂不能在广东省执业】；项目责任人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记立案，且在开标当日未被佛山市或其它地域锁定人员中选择。项目责任人在递交本项目标投标文件之日起，不能在其它在建项目担任项目责任人，不然招标人有权取消其中标资格；
（2）项目技术责任人：1名，须含有房屋建筑工程类中级或以上工程师职称；
（3）施工员：2名，含有上岗证或管理手册；
（4）安全员：1名，持有安全生产考评合格证（C证）；
（5）资料员：1名，须含有建设行政主管部门或行业协会颁发或认可相关上岗证书（包含岗位证或管理手册或经建设行政主管部门立案培训合格证，或经建设行政主管部门立案聘用书）。
以上人员不得兼任，而且必需为投标申请人本单位职员，投标人还必需提供上述人员在本单位购置12月-5月社确保明材料【社确保明材料必需加盖当地社保管理部门公章】。
4、 含有有效建筑施工企业安全生产许可证；
5、 含有有效《佛山市建筑行业企业诚信手册》；
6、 投标人项目责任人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记立案人员中选择，且自中标通知书发出之日起不能同时担任两个或两个以上工程项目责任人，不然招标人有权取消其中标资格，并没收确保金，同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标，并列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。
7、 其它要求：
（1）如发觉并经查证投标人提供虚假资料，将被列为佛山市南海区关键监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。
（2）投标单位被列入南海区建设工程投标企业不诚信名单，并在南海区建设工程交易中心网站公布，自列入不诚信名单之日起，投标单位在十二个月内有不得参与南海区工程建设项目招投标活动。
（3）中标单位必需在发出中标通知书后15个日历天内，委派其法定代表人到南海区公共资源交易中心和招标人代表签署协议。中标单位法定代表人未到区公共资源交易中心签署协议，视为无正当理由放弃中标，招标人有权取消其中标资格并没收其投标确保金，将其列入我区投标企业不诚信名单。
（4）法定代表人为同一个人不一样企业，不得在此次招标时同时投标，招标人只接收先递交投标文件投标人。
（5）本项目要求投标担保应从投标人基础开户账户中汇出。
（6）依据广东省住房和城镇建设厅相关省外建设工程企业和人员进粤信息立案管理措施（试行），广东省以外投标人，须在投标报名前已到广东省住房和城镇建设主管部门办理信息立案手续，以广东建设信息网站查核为准。
四、 招标公告公布时间
6月13日～6月19日 17 时 30分（北京时间）
五、 招标文件获取
发售招标文件实施不记名方法，投标人可采取以下两种方法中任意一个获取招标文件和施工图纸。投标人购置招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带任何证实材料。
方法一、在佛山市南海区公共资源交易中心购置招标文件、领取施工图纸光盘及工程量清单
购置招标文件、领取施工图纸光盘时间：6月13日～6月19日下午4时30分（北京时间）
购置招标文件和领取施工图纸光盘地点：佛山市南海区公共资源交易中心（佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）
交易中心联络人：周少华 电话：
招标代理单位联络人：梁小姐 电话：
购置招标文件指导：投标人需在购置招标文件前须先到佛山市内中国建设银行股份各支行缴款，然后凭银行收款回执原件到佛山市南海区公共资源交易中心（佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）缴交招标书工本费后领取招标文件等资料。银行缴款单需注明以下资料：①收款人户名：广东德正工程管理；②收款人账号：；③收款人开户行：中国建设银行股份佛山人民支行；④款项起源：枫丹白鹭保障房（二期）招标文件费，缴费金额500元；缴款单上“缴款人”一栏及其它地方不得填写任何单位或个人名称等信息，投标人购置招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带任何证实材料。
报名截止时间和领取招标文件截止时间同为6月 19日下午4时30分（北京时间）。
方法二、在南海建设工程交易网(.com)上下载招标文件、招标施工图纸及工程量清单，投标人需在开标当日递交投标文件前，向招标人（招标代理机构）和工程交易中心分别缴交招标文件费和招标书工本费（现金缴款），投标人凭收费回执递交投标文件。
备注：领取招标书工本费发票在开标后5个工作日内到佛山市南海区公共资源交易中心三楼（311室）处办理，过期将不予办理。
六、 投标文件递交和出席开标会
1、须携带证实材料（原件）：
企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、建筑施工企业安全生产许可证、《佛山市建筑行业企业诚信手册》、基础账户开户证、拟安排人员相关证书、社保、财务报表、获奖证书（如有）、业绩证实资料、法定代表人身份证实书、授权委托书等招标文件要求提供原件备查。
2、递交时间：6月27日 早晨 8 时30 分～ 9 时 30 分（北京时间）。资格审查资料及投标文件资料同时递交。迟到资格审查资料或投标文件资料（包含上述要求提交相关证件及证实材料原件）将不予受理。
3、递交地点：佛山市南海区公共资源交易中心（佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）。
4、投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）按时递交投标文件和出席开标会，授权委托人必需是已在佛山市南海区公共资源交易中心办理投标交易员证人员。递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证实书核查；如为授权委托人须携带第二代身份证原件、投标交易员证原件、法定代表人证实书和授权委托书核查。开标前将对投标人代表第二代身份证进行当场验证，不能经过验证，招标人将退回其投标文件。
七、公布公告媒介
此次招标公告同时在南海建设工程交易中心网站（）公布。
八、 联络方法
招标单位：佛山市南海枫丹白鹭酒店
地 址：佛山市南海区南国桃园内
邮 编：528200
联 系 人：何工
联络电话：[phone]

招标代理机构：广东德正工程管理
办公地址：佛山市禅城区祖庙路22号之一
邮政编码：528200
联 系 人：李工
联络电话：
传 真：
年 月 日
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称：佛山市南海枫丹白鹭酒店
地址：佛山市南海区南国桃园枫丹路
联络人:何工
电话：
1.1.3
招标代理机构
名称：广东德正工程管理
地址：佛山市禅城区祖庙路22号之一
联络人：李工
电话：
电子邮件：
1.1.4
项目名称
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）
1.1.5
建设地点
佛山市南海南国桃园内
1.2.1
资金起源
自筹
1.2.2
出资百分比
100%
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
本工程包含佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内施工。
1.3.2
计划工期
计划工期：总工期为 180 日历天，实际开工时间以监理工程师发出开工令为准，交工时间以监理人和发包人确定为准。工期不因雨天、假期等原因而延长。
1.3.3
质量要求
质量标准： 质量达成“合格”或以上要求。
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
此次招标不接收联合体投标，投标人须含有在中国境内注册独立企业法人营业执照，并在有效工商年审周期内。
1、资质要求：含有建设行政主管部门颁发房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；
2、业绩要求：1月1日至今（以完工验收日期为准），曾独立完成过1项或以上协议金额在人民币400万元或以上（以中标通知书上金额为准）房屋建筑工程施工业绩。
注：全部业绩须提供中标通知书、施工协议及完工验收证实材料，其中中标通知书必需是由当地县级或以上政府建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发方为有效。若中标通知书为两页或以上，则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府建设工程交易中心或建设招标投标管理部门公章。
3、人员要求：
（1）项目责任人要求：1名，工程师或以上职称，年纪不超出55岁，含有二级或以上建筑工程专业注册建造师证或含有同专业同等级建造师临时执业证书（如在广东省以外注册须含有建筑工程专业一级注册建造师证或建造师临时执业证书）；持有效“建筑施工企业管理人员安全生产考评合格证（B证）”【依据（粤建市函[]218号）文，二级建造师必需是在广东省内注册，故在外省参与考试取得二级建造师资格证书并注册人员暂不能在广东省执业】；项目责任人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记立案，且在开标当日未被佛山市或其它地域锁定人员中选择。项目责任人在递交本项目标投标文件之日起，不能在其它在建项目担任项目责任人，不然招标人有权取消其中标资格；
（2）项目技术责任人：1名，须含有房屋建筑工程类中级或以上工程师职称；
（3）施工员：2名，含有上岗证或管理手册；
（4）安全员：1名，持有安全生产考评合格证（C证）；
（5）资料员：1名，须含有建设行政主管部门或行业协会颁发或认可相关上岗证书（包含岗位证或管理手册或经建设行政主管部门立案培训合格证，或经建设行政主管部门立案聘用书）。
以上人员不得兼任，而且必需为投标申请人本单位职员，投标人还必需提供上述人员在本单位购置12月-5月社确保明材料【社确保明材料必需加盖当地社保管理部门公章】。
4、 含有有效建筑施工企业安全生产许可证；
5、 含有有效《佛山市建筑行业企业诚信手册》；
6、 投标人项目责任人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记立案人员中选择，且自中标通知书发出之日起不能同时担任两个或两个以上工程项目责任人，不然招标人有权取消其中标资格，并没收确保金，同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标，并列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。
7、 其它要求：
（1）如发觉并经查证投标人提供虚假资料，将被列为佛山市南海区关键监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。
（2）投标单位被列入南海区建设工程投标企业不诚信名单，并在南海区建设工程交易中心网站公布，自列入不诚信名单之日起，投标单位在十二个月内有不得参与南海区工程建设项目招投标活动。
（3）中标单位必需在发出中标通知书后15个日历天内，委派其法定代表人到南海区公共资源交易中心和招标人代表签署协议。中标单位法定代表人未到区公共资源交易中心签署协议，视为无正当理由放弃中标，招标人有权取消其中标资格并没收其投标确保金，将其列入我区投标企业不诚信名单。
（4）法定代表人为同一个人不一样企业，不得在此次招标时同时投标，招标人只接收先递交投标文件投标人。
（5）本项目要求投标担保应从投标人基础开户账户中汇出。
（6）依据广东省住房和城镇建设厅相关省外建设工程企业和人员进粤信息立案管理措施（试行），广东省以外投标人，须在投标报名前已到广东省住房和城镇建设主管部门办理信息立案手续，以广东建设信息网站查核为准。
1.4.2
是否接收联合体投标
R不接收
□接收，应满足下列要求：
联合体资质根据联合体协议约定分工认定。
1.9.1
踏勘现场
R不组织
□ 组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
1.10.1
投标预备会
R不召开
此次工程招标招标人不组织投标预备会，投标单位对于招标文件、图纸和踏勘项目现场疑问，应在投标截止期8天前经过传真方法发送至招标代理单位（传真电话:）。投标人传输书面投标疑问应列明招标项目名称，但不得署名，不然其投标疑问招标人将不予回复。
□ 召开，召开时间：
召开地点
1.10.1
投标人提出问题截止时间
递交投标文件截止前 8 天
1.10.2
招标人书面澄清时间
递交投标文件截止前 5 天
1.11
分包
R不许可
□ 许可，分包内容要求：
分保金额要求：
接收分包第三人资质要求：
1.12
偏离
□ 不许可
R许可
本项目许可细微偏差，细微偏差不影响投标文件有效性，由评标委员会按要求进行澄清。
2.1
组成招标文件其它材料
招标文件澄清、修改、补充文件
2.2.1
投标人要求澄清招标文件截止时间
递交投标文件截止前 8 天
2.2.2
投标文件提交地点
及截止时间
收件人：佛山市南海枫丹白鹭酒店
地 点：南海区公共资源交易中心（广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）
时 间:6月27日9时30分
2.2.3
投标人确定收到招标文件澄清时间
招标人将把解答和澄清内容以编号补充通知形式，经过南海建设工程交易网公告栏（）在投标截止前5天公布，投标人自行查阅。
2.3.2
投标人确定收到招标文件修改时间
同上
3.1.1
组成投标文件其它材料
/
3.3.1
投标使用期
90 日历天（从投标截止之日计起）
3.4.1
投标确保金
投标确保金形式：现金
投标确保金金额： 10.07 万元。
递交方法：投标确保金应从投标人基础开户账户中汇出到招标文件中指定账户，细节详见第八章投标文件格式中附件《递交投标确保金须知》
3.5.3
多年财务情况年份要求
/
3.5.4
多年完成类似项目标年份要求
1 月 1 日起至开标日止。(以完工验收合格日期为准)
3.5.6
多年发生诉讼及仲裁情况年份要求
近3年，指1月1日起至今。
3.6
是否许可递交备选投标方案
R不许可
□ 许可
3.7.3
签字或盖章要求
投标文件应用不褪色材料书写或打印。投标文件中指定需署名应由投标人法定代表人或其委托代理人亲笔签署（不得使用署名印章），并加盖投标人单位章。
资格审查资料、投标文件资料均应加盖骑缝章。
3.7.4
投标文件份数
资格审查资料 五 份；其中正本 一 份，副本 四 份。
投标文件 五 份；其中正本 一 份，副本 四 份。
资格审查文件及投标文件电子文件光盘（或U盘）两份。
3.7.5
装订要求
根据投标人须知第3.1.1项要求投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：
□不分册装订
R分册装订，共分 2 册，分别为：
资格审查资料(详见第八章 投标文件格式)
投标文件内容(详见第八章 投标文件格式)
每册采取 书式 方法装订，装订应牢靠、不易拆散和换页，不得采取活页装订。
4.1.2
封套上写明
（1）写明招标人名称；
（2）写明投标人名称；
（3） 工程；
（4）____年____月____日___时_____分开标，此时间以前不得开封。
4.2.2
递交投标文件地点
佛山市南海区公共资源交易中心（地址：佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号，下同）
4.2.3
是否退还投标文件
□否
R是，退还安排：未按要求递交投标确保金将不接收其投标，退回其投标文件。
5.1
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间
开标地点：佛山市南海区公共资源交易中心
投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）按时递交投标文件和出席开标会。
5.2
开标程序
（4）密封情况检验：投标人代表检验
（5）开标次序： 随机
6.1.1
评标委员会组建
评标委员会组成： 5 人，其中招标人代表 0 人，教授 5 人；评标委员会组员人数应该是5人以上单数。
评标教授确定方法：由招标人依法组建，经佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室立案后，在教授库中随机抽取确定。
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
□是
R否，推荐中标候选人数：1人
7.2.1
中标公告
在中标通知书发出前，招标人将中标候选人情况在南海建设工程交易中心网站（
7.3.1
履约担保
履约担保形式：银行保函或担保企业担保。
① 采取银行保函中标承包人出具银行保函银行等级：地市级及以上国有商业银行或股份制商业银行。
履约担保在工程完工验收合格后退还(无息)。
履约担保金额：中标价10%。
［注：银行保函应注明是银行保函，还是专业担保企业提供担保银行保函；专业担保企业担保应符合《佛山市工程建设担保管理措施（试行）》（佛府办〔〕73号）要求。］
9.5
监督部门
监督机构：佛山市南海区建设工程招标投标管理办公室
邮编：528200
电话： 86229409
地址：佛山市南海区南海大道北97号美豪邨2楼
投标人能够在评标公告期内凭单位介绍信或单位证实或委托书及个人身份证实、投标员证到佛山市南海区建设工程招标投标管理办公室对评标结果及本单位废标原因进行查询，如投标人对此次招标有异议，能够根据七部委第11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理措施》要求进行投诉。
10
需要补充其它内容
10.1 词语定义
10.1.1
类似项目
类似项目是指：
1月1日至今（以完工验收日期为准），曾独立完成过1项或以上协议金额在人民币400万元或以上（以中标通知书上金额为准）房屋建筑工程施工业绩。
注：全部业绩须提供中标通知书、施工协议及完工验收证实材料，其中中标通知书必需是由当地县级或以上政府建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发方为有效。若中标通知书为两页或以上，则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府建设工程交易中心或建设招标投标管理部门公章。
10.1.2
不良行为统计
不良行为统计是指：
①处于责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产情况等；
②在本项目投标期间被建设行政主管部门明令取消、暂停、严禁参与投标且在处罚使用期内；
③在最近三年内曾发生骗取中标和严重违约及重大工程质量问题(严重违约情况、重大工程质量问题均以司法、仲裁机构或行政主管部门等出具认定文件为准，使用期以认定文件处罚期限为准)。
10.2 招标控制价

招标控制价
□不设招标控制价
R设招标控制价
本项目招标立案预算价为： 5038112.52 元，其中暂列金额为 00.00 元。
投标最高限价（按预算总价扣除暂列金额后下浮8%，再加上暂列金额）为人民币 4651063.52 元（含暂列金额00.00元）。
投标报价超出投标最高限价投标文件将被拒绝。
10.3 “暗标”评审

施工组织设计是否采取“暗标”评审方法
R不采取
□采取
10.4 投标文件电子版

是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版
□不要求
R要求，投标文件电子版内容：载有投标文件内容电子标书应全方面完整，若电子标书和书面投标文件内容不一致，以书面文件为准。
投标文件电子版份数： 两份（U盘或光盘）
投标文件电子版形式： 提议采取word、excel、Auto CAD等格式。
投标文件电子版密封方法：单独密封成一包，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标识“见招标文件第八章投标文件格式”。
10.5 计算机辅助评标

是否实施计算机辅助评标
R否
□ 是，投标人需递交纸质投标文件一份。
10.6投标人代表递交投标人间和出席开标会

根据本须知第5.1款要求，投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）按时递交投标文件和出席开标会，授权委托人必需是已在佛山市南海区公共资源交易中心办理投标交易员证人员。递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证实书核查；如为授权委托人须携带第二代身份证原件、投标交易员证原件、法定代表人证实书和授权委托书核查。开标前将对投标人代表第二代身份证进行当场验证，不能经过验证，招标人将退回其投标文件。
10.7知识产权

组成本招标文件各个组成部分文件，未经招标人书面同意，投标人不得私自复印和用于非本招标项目所需其它目标。招标人全部或部分使用未中标人投标文件中技术结果或技术方案时，需取得其书面同意，并不得私自复印或提供给第三人。
10.8同义词语

组成招标文件组成部分“通用协议条款”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应该分别按“招标人”和“投标人”进行了解。
10.9监 督

本项目标招标投标活动及其相关当事人应该接收有管辖权建设工程招标投标行政监督部门依法实施监督。
10.10解释权

组成本招标文件各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，组成协议文件组成内容，以协议文件约定内容为准，且以专用协议条款约定协议文件优先次序解释；除招标文件中有尤其要求外，仅适适用于招标投标阶段要求，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标措施、投标文件格式前后次序解释；同一组成文件中就同一事项要求或约定不一致，以编排次序在后者为准；同一组成文件不一样版本之间有不一致，以形成时间在后者为准。按本款前述要求仍不能形成结论，由招标人负责解释。
10.11 招标人补充共她内容
（1）
采取评标措施
□ 最低价评标措施
□ 低报价平均值评标措施
R 二次平均值评标措施
□ A+B值评标措施
□ 综合评标措施
□ 两阶段A+B值评标措施
（2）
递交投标文件同时需递交资料原件包含
（1） 营业执照副本
（2） 资质证书副本
（3） 安全生产许可证
（4） 佛山市建筑行业诚信手册
（5） 工程项目业绩证实材料，包含中标通知书、协议协议书、工程完工验收汇报，中标通知书必需是由当地县级或以上政府建设工程交易中心或招标投标管理部门核发方为有效。
（6） 拟安排人员相关证书
（7） 基础账户开户证
（8） 其它：投标单位认为有必需递交资料
注：自备原件清单，一式两份，凭原件清单退回原件。
(3)
投标报价说明
本工程投标报价采取工程量清单报价方法进行报价，投标单位应充足考虑施工期间各类可调材市场价格改变和可能国家政策性调整，确定风险系数，对工程图纸及工程量清单包含全部内容施工进行综合清单单价报价。
（2）投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。
（3）投标人投标报价，应是完成本须知前附表第1.3.1条和协议条款上所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复，作为投标人计算单价或总价依据。
（4）除非招标人对招标文件给予修改，投标人必需按招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量填报单价和合价，投标人不得私自增减、变更清单项目子项、项目特征及清单工程量数量，只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价或合价工程项目，在实施后，招标人将不给予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价内。
（5）依据相关法律法规文件要求，编制投标文件时以下费用项目须按要求费率和金额计算，不得调整，详见下表：
序号
费用名称
计费基础
费率
一、规费及税金
规费
防洪工程维护费
分部分项工程费+方法项目费+其它项目费
0.096%
危险作业意外伤害保险费
分部分项工程费+方法项目费+其它项目费
0.1%
税金
不含税工程造价
3.477%
二、安全防护、文明施工费
序号
单项工程名称
投标人填报安全防护、文明施工费最低值（元）
1
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼土建
231733.14
2
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼生活给排水
16387.19
3
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼消防给水
2151.69
4
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼防雷安装
3080.42
5
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼电气安装
16216.03
6
佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-山体护坡工程
33953.21
累计
303521.68
（6）施工中材料堆放、搬运所需费用由承包人自行负责, 应包含在协议总价中，不得向发包人提出增加工程造价要求。
（7）本工程假如出现设计变更，造成工程增加或降低情况，施工单位必需首先无条件根据变更后施工图配合建设单位进行施工，不能以多种原因借故停工等候，不然视为违约。
（8）承包人应该认真考虑该工程所在地环境原因，分析现场施工环境和和相邻各工地同时施工带来多种影响，权衡风险，如材料堆放场地担心而致材料二次运输增加费用等，该部分费用包含在投标价里面。必需时承包人应该自行到现场了解现场施工环境情况。
（9）本工程项目标工期要求很担心，承包人必需为本项目标施工配置充足施工人员及管理人员、施工机械设备等，其中模板及支架等材料必需配置足够数量，能够满足工程赶工需要。
(4)
其它
1.承包人必需注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因方法不妥造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包单位负责。
2.承包人在施工过程中，如碰到需和外部相关单位协调问题时，应自行处理，业主只负责帮助。
3.本工程选择材料质量均应符合国家标准要求，并能经过相关管理部门验收合格。在工程施工过程中，承包人应按设计和相关标准要求供给材料，并提供产品合格证实，对材料设备质量负责。承包人采购材料设备在使用前，承包人应按相关规范及监理工程师要求进行检验或试验，不合格不得使用，检验、试验或监测费由发包人、承包人按要求各自负担。全部材料必需经业主、监理单位确定后方可进场施工使用。业主保留确定材料品牌、质量和价格权利。
4.承包人应严格遵守相关环境保护法律、法规，并根据环境监察审核工作要求，加强施工现场环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治方法及生态保护、水源保护方法。
5.在本工程中，业主只提供水源和电源并接到施工现场。施工用水、用电及施工场地内用水用电管线费用，承包人依据施工需要自行处理；投标报价中应考虑上述项目费用，业主不会就任何相关上述项目产生费用另行签证增加本工程费用。
6.在工程开工前，承包人应制订各个单位工程具体、具体施工进度计划，并将其报送业主和监理单位，经业主、监理单位同意后，承包人必需按进度计划所列进行施工。
7.本工程引用标准或规范关键为国家官方标准和规范，次为适适用于本工程其它标准或规范。
8、本项目运距按综合运距考虑，同时对土方类别按综合类土考虑，投标人投标报价时综合考虑，招标人不作赔偿。
9.本工程定标后须向南海区公共资源交易中心缴纳交易服务费由中标单位支付并负担其费用。交易服务费为：中标价万分之九.
意于言表 注：本《投标人须知前附表》是招标文件关键内容摘录、补充或细化，如有和招标文件正文内容不一致，应以本表内容为准；尤其是补充或细化条款，投标人应仔细阅读，不然责任自负。

1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1 依据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章要求，本招标项目已含有招标条件，现对本标段施工进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。
1.2 资金起源、资金落实情况
1.2.1 本招标项目标资金起源：见投标人须知前附表。
1.2.2 本招标项目标出资百分比：见投标人须知前附表。
1.2.3 本招标项目标资金落实情况：见投标人须知前附表。
1.3 招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1 此次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 本标段计划工期：见投标人须知前附表。
1.3.3 本标段质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求（适适用于资格后审）
1.4.1 投标人应含有负担本标段施工资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：见投标人须知前附表；
（2）财务要求：见投标人须知前附表；
（3）业绩要求：见投标人须知前附表；
（4）信誉要求：见投标人须知前附表；
（5）人员要求：见投标人须知前附表；
（6）其它要求：见投标人须知前附表。
1.4.2 投标人须知前附表要求接收联合体投标，除应符合本章第1.4.1 项和投标人须知前附表要求外，还应遵守以下要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供格式签署联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）由同一专业单位组成联合体，根据资质等级较低单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参与其它联合体在同一标段中投标。
（4）联合体各组员单位须共同授权一名主办方工作人员代表联合体签署并提交投标文件，和招标人协商、签定协议协议书及和此相关其它事项确实定；投标文件需要由投标人加盖公章地方均加盖主办方公章即可。（本项目不适用）
1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不含有独立法人资格隶属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务，但设计施工总承包除外；
（3）为本标段监理人；
（4）为本标段代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务；
（6）和本标段监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（7）和本标段监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股；
（8）和本标段监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作；
（9）被责令停业；
（10）被暂停或取消投标资格；
（11）财产被接管或冻结