酒店装饰工程招标文件模板.doc

卧龙湖C5酒店装修项目

标段

装饰工程 招标文件

招标编号：

招标人：南京卧龙湖置业（盖单位章）
年 8 月 23 日

目 录

第一章 投标须知
投标须知前附表
1、总则
2、招标文件
3、投标文件
4、投标
5、开标
6、评标
7、协议授予
8、重新招标
9、需要补充其它内容
第二章 评标措施
1、评标方法
2、评标标准
3、投标文件澄清和补正
4、废标
第三章 技术标准和要求
第四章 协议条款及格式
第五章 工程量清单（另附电子版）
第六章 图纸和技术资料（另附电子版）
第七章 投标文件格式
第一部分 资信标
第二部分 商务标
第三部分 技术标（暗标）
第四部分 材料样板

第一章 投标须知
投标须知前附表
招 标 人
南京卧龙湖置业
工程名称
C5酒店装饰工程
建设地点
卧龙湖综合服务中心现场
建筑面积
21000M2
结构类型及层数
框剪结构 三 层
招标方法
邀请招标
标段划分

招标范围
室内装饰装修、水电安装
承包方法
包工包料
工程类别
一类（优质）
工期要求
180 日历天
图纸押金
/
投标确保金
人民币叁仟元
招标资料工本费
/
现场踏勘
发放招标文件后两天内自行到现场踏勘
联 系 人：郑云翔
联络电话：
投标使用期
投标截止以后 30 日有效
答疑时间
投标人收到招标文件后 3 日内以书面形式提出，招标人在 3 日内以书面形式回复
投标文件份数
壹套正本， 壹 套副本
投标文件递交
递 交 至： 卧龙湖山顶会所总秘室
地 址：
接 收 人：张增军
联络方法：
Email：
投标开始时间： 年 9 月 26 日 9：00 时
投标截止时间： 年 10 月 3 日 9：00 时
注意事项
投标人应仔细阅读招标文件及协议条款，如有偏离，请在投标文件中以偏离条款
做出说明，不然视为全部响应招标文件
评标措施
【√】综合评标法 【〤】合理低价法 【〤】
廉政条款
在招标过程中，招标人一旦发觉投标人有不正当竞争、虚报假冒、行贿等行为，将立即解除投标人参与投标资格并没收投标确保金；已经供货或施工，将没收其剩下工程款，招标人并有权解除协议。若招标人个她人员向投标人索取非法利益，请立即向招标人举报，并提供相关资料，招标人将对此事件进行调查，维护双方利益。
1、总则
1.1 工程概况：：本工程为本企业C5地块酒店装修工程，定位为硬件五星，软件六星。是集国际尖端设计和顶级设备设置一体国际度假酒店，其特色有：一、每间客房全部设高速互联网服务、专设特大双人床、灵活便利工作空间、保安箱、迷你酒吧、电熨斗及熨衣板充；二、公共部分设有国际最新时尚品坊餐厅，专设Tasca酒吧把浪漫法兰西酒吧风情完美融入其中；还有泳池、健身房、美容室、spa桑拿房等齐全高级酒店配套设施，为外宾提供儿童看护、接机、租车、外币兑换等齐全人性化服务，是集商务、住宿、大型会议、娱乐休闲、高级餐饮为一体，档次高、功效全、智能化程度高、环境保护节能五星级高级酒店。该项目地上最高三层，地下一层，建筑总面积约为21000平方米。
1.2 现场施工条件：（1）建设面积：约21000平方米；
（2）土建情况：该工程土建主体已基础完工，室内毛坯，含有施工条件；
（3）施工用水、电：已接至施工场地，含有施工条件；
（4）材料运输：含有施工条件。
1.3 建设项目标相关单位：暖通、消防、弱电等相关安装单位 。
1.4 资金起源及落实情况： 自筹，现已落实。
1.5 招标内容、计划工期及质量要求
1.5.1 招标内容：（1）基础装修：施工图纸中所涵盖全部装饰装修内容。
（2）电气及水路施工：装修及电气和水路施工图内容。
1.5.2 计划工期： 180日历天
1.5.3 质量要求（详见第六章“技术标准和要求”）： 合格。
1.6 投标人资格要求
1.6.1 投标人应含有负担本项目施工资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：施工一级资质；
（2）财务要求：财务情况良好，并提供上年银行资信证实；
（3）业绩要求：含有高级酒店装修或同类业绩；
（4）信誉要求：行业内无不良统计且和招标人无任何纠纷；
（5）项目经理资格：执业资格不低于一级建造师，且近二年承接过类似高级工程；
（6）其它要求：项目班组组员应含有对应上岗资质证书。
1.6.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不含有独立法人资格隶属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务，但设计施工总承包除外；
（3）为本标段代建人；
（4）为本标段提供招标代理服务；
（5）和本标段监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（6）和本标段监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股；
（7）和本标段监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作；
（8）被责令停业；
（9）被暂停或取消投标资格；
（10）财产被接管或冻结；
（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。
1.7 费用负担
投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
1.8 联合体投标
本项目不接收投标联合体，一旦发觉则作为废标处理。
1.9 保密
参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成后果负担法律责任。
1.10 语言文字
除专用术语外，和招标投标相关语言均使用简体汉字。必需时专用术语应附有汉字注释。
1.11 计量单位
全部计量均采取中国法定计量单位。
1.12 踏勘现场
1.12.1 投标须知前附表要求组织踏勘现场，投标人按投标须知前附表要求时间、地点自行前往踏勘项目现场。投标人应充足重视和仔细进行这种考察，以获取那些应由投标人自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已经在投标文件中得到完全反应。
1.12.2 投标人勘测现场发生费用自理。
1.12.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失。
1.12.4 招标人在踏勘现场中介绍工程场地和相关周围环境情况等，供投标人在编制投标文件时参考，但招标人不对投标人据此作出判定和决议负责。
1.13 偏离
投标须知前附表许可投标文件偏离招标文件一些要求，偏离应该符合招标文件要求偏离范围和幅度。
1.14 尤其提醒
1.14.1 投标人必需认真阅读招标文件，对招标文件要求无法响应（指投标人人员、设备调度困难或不参与投标等）须在收到招标文件 贰 日内通知发包人，不然将取消其后续工程投标资格。
1.14.2 招标人向投标人提供相关项目现场资料和数据是招标人现有能使投标人利用资料，招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。
2、招标文件
2.1 招标文件组成
2.1.1 本招标文件包含：
（1）招标公告（或投标邀请书）；
（2）投标须知；
（3）评标措施；
（4）协议条款及格式；
（5）工程量清单；
（6）图纸；
（7）技术标准和要求；
（8）投标文件格式；
（9）投标须知前附表要求其它材料。
依据本章第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作澄清、修改，组成招标文件组成部分。
2.1.2 投标人应认真审阅招标文件全部内容，假如投标人投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
2.2 招标文件澄清（答疑）
2.2.1 投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容。如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐。如有疑问，应在投标须知前附表要求时间以书面形式（包含信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容形式并加盖投标人章，下同），要求招标人对招标文件给予澄清。
2.2.2 招标文件澄清将在投标须知前附表要求时间以书面形式发给全部购置招标文件投标人，但不指明澄清问题起源。假如澄清发出时间距投标截止时间不足3天，对应延长投标截止时间。
2.2.3 投标人在收到澄清后，应在1日内以书面形式通知招标人，确定已收到该澄清。
2.2.4 在招标答疑前，投标人应依据图纸、投标要求及相关资料等对工程量清单进行查对，如发觉图纸和清单不符等情形，投标人应以书面形式向招标人提出，招标人将再次组织查对工程量清单并给澄清和修改，不然视同清单已全部包含图纸内容，中标后不再调整。
2.3 招标文件修改
2.3.1 在投标截止时间3日前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知全部已购置招标文件投标人。
2.3.2 投标人收到修改内容后，应在2日内以书面形式通知招标人，确定已收到该修改。
2.3.3 投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期。具体时间将在修改通知中写明。
2.3.4 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最终发出通知为准。
3、投标文件
3.1 投标文件组成
3.1.1 投标书采取资信标、商务标和技术标分开装订和包装方法。
（1）资信标包含：(a) 营业执照复印件；(b) 资质证书复印件；(c) 银行资信复印件；(d) 上十二个月企业财务报表；(e) 近二年企业类似工程业绩，并提供协议复印件或中标通知书；(f) 近二年企业获奖证书复印件等；(g) 项目经理资质证书复印件、近二年业绩证实复印件； (h) 对付款方法及工期响应承诺。
（2）商务标包含：(a) 投标函；(b) 法定代表人资格证实书；(c) 如有法定代表人授权委托人请附上法定代表人委托代理人委托书；(d) 工程量清单报价表； (e) 投标优惠让利承诺书 (附优惠让利说明及让利技术方法)；(f) 差异报价部分。
（3）技术标包含：(a) 各分部分项工程完整施工方案；(b) 确保质量方法；(c) 确保工期方法；(d) 劳动力、物资进场计划表；(e) 施工现场平面部署图及临时用地表；(f) 冬、雨季施工方法；(g) 确保安全生产，文明施工，降低扰民，降低环境污染和噪音方法；(h) 发生工程变更或意外事故后方法；(i) 针对本工程关键、难点及特殊部位有具体且可行施工方法及处理方法。
技术标为【√】暗标【〤】明标，技术标任何部分均不能出现投标人名称或潜在能够让人能够读出投标人名称之处。标书封面见第七章“投标文件格式”，字体为宋体，一号字；标书内容，字体为宋体，五号字。
3.1.2 营业执照、资质证书、银行资信、项目经理资质证书、奖励证书及业绩等需在进行谈判时提供原件给予验证。
3.2投标报价说明
3.2.1 投标总报价应是招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现。其应包含：实施和完成协议、图纸、工程范围之内施工设备、劳务、机械、质检、缺点修复、返工修复、管理、材料、安装、施工配合费、赶工方法费、施工方法费、过桥过路费、运输、检验试验费、检测费、夜间施工照明、保险、利润、税金、垃圾清运及市容、环境保护、噪音、周围居民、社会闲杂人员影响施工等处理方法费用、临时道路、排水清淤、临时设施及含施工过程中对天然气管线保护、文物保护、古树名木保护、市政管线和道路保护、市场价格调整风险、意外安全风险费用及政策性文件要求各项应有费用全部在内。
3.2.2 投标报价方法：固定综合单价，清单工程量按实结算。
3.2.3 本工程投标报价计价方法： 清单计价法。
3.2.4投标报价计费相关要求：
◆投标报价说明◆请根据下述要求进行报价文件编制，不然投标文件有可能看成废标处理。
采取工程计价表、费用定额和政策性文件： 《江苏省04建筑和装饰计价表》，采取《08清单计价规范》，《江苏省费用定额》等现行文件。
3.2.5 投标报价其它说明
（1）投标报价时，需严格根据标书提供清单项目特征、工程量和清单子目次序，不得修改。且另附预算软件电子报价书一份（预算软件采取：未来清单计价软件），并一同封在商务标正本中（光盘形式）。
（2）如有因图纸或清单编制问题造成清单项目和工程量偏差和招标人所提供材料采购基准价投标人无法购置，须另行单独编制一份差异预算报价附在商务标内；差异预算报价中漏项（或多项），增量（或减量）子目标计算应和正本预算报价规则一致，降低项或量应作为负数计取，如遇无单价项目由投标方自主报价。
（3）投标人应充足考虑施工期间人工、机械及各类建材市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，以后不作调整。不一样于招标时图纸要求做法设计变更和招标人要求变动内容除外。结算方法在协议专用条款中明确。
（4）甲供材根据指定价计取，不得列入优惠条款，投标报价时于【√】税后扣出【〤】税前扣出。
（5）投标报价应包含工程量清单全部内容，和相关部门应缴纳各项税费，并自行考虑风险系数。
（6）本工程材料价按招标人提供指定价计取，招标人未指定由投标人自报品牌，自主报价。
（7）投标报价中包含施工方法费（因施工要求、质量要求、工期赶工要求所需要各项方法费用），在报价时应全部考虑在内，费用自报，结算时不再调整。
（8）除招标文件及施工协议中约定可进行协议价款调整内容以外，投标报价应包含工程施工所需一切费用，工程完工结算时不作任何调整。
（9）在投标报价时应充足考虑场地窄小原因，二次搬运费用、人员住宿、现场外租用场地、材料转场、机械安排等费用均包含在此次投标报价中，结算时不再调整。
（10）投标人报价时充足考虑建筑垃圾外运费、高压线防护方法费、防噪音方法费、防污染方法费和其它环境保护方法费等本工程所包含各项费用，投标人在投标报价时应该将这类费用考虑在内，结算时不再调整。
（11）投标人应充足踏勘现场，对施工现场施工条件应有所了解，多种不确定原因和不可遇见原因，包含风、雨、雪、洪、震等自然灾难造成影响、现场围墙施工时场地清理均需综合考虑，并包含在投标报价中，不另行计取。
（12）招标人有权按用途及需要对工程进行变更，中标人应无条件进行配合。
（13）报价中材料表应明确名称、数量、单价、产地、规格、品牌、合价。
（14）投标人应该依据正本预算报价规则及上述各条款计算出预算报价，并在预算报价基础上做出投标优惠报价，并在投标文件中具体地、定量地列出优惠让利理由，须附相关证实文件及所采取技术方法。（格式见第七章“投标文件格式”），该部分放在商务标中。
（15）施工用水、电费用已含在整体报价中，实际费用以抄表数计取，水电费单价根据水电供给部门提供实际价格实施，费用在工程进度款中扣除或由承包人向提供者另行缴纳。
（16）回标时依据招标文件要求提供材料小样一套并附材料规格型号、品牌及价格清单。
3.3 投标使用期
3.3.1 在投标须知前附表要求投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2 出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标确保金使用期，但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效。
3.5 投标文件编制
3.5.1 投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必需，能够增加附页，作为投标文件组成部分。
3.5.2 投标文件应该对招标文件相关工期、投标使用期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3.5.3 投标文件应用不褪色材料书写或打印，并由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字，投标文件应附法定代表人签署授权委托书。投标文件应尽可能避免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人法定代表人或其授权代理人签字确定。
3.5.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标须知前附表。正本和副本封面上应清楚地标识“正本”或“副本”字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
3.5.5投标文件正本和副本应分别装订成册，并编制目录。
4、投标
4.1 投标文件密封和标识
4.1.1 投标文件正本和副本应分开包装，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章。
4.1.2 投标文件封套上应清楚地标识“正本”或“副本”字样，全部封套上应写明：招标人名称、工程名称、投标人名称、日期
4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标识投标文件，招标人不予受理。
4.2 投标文件递交
4.2.1 投标人应在投标须知中要求投标截止时间之前递交投标文件。
4.2.2 投标人递交投标文件地点：见投标须知前附表。
4.2.3 除投标须知前附表另有要求外，投标人所递交投标文件不予退还。
4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。
4.2.5 逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
4.3 投标文件修改和撤回
4.3.1 在投标须知要求投标截止时间前，投标人能够修改或撤回已递交投标文件，但应以书面形式通知招标人。在投标截止期以后，投标使用期之前，不得更改投标文件。
4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件书面通知应根据本章第3.5.3 项要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
4.3.3 修改内容为投标文件组成部分。修改投标文件应根据本章第3 条、第4 条要求进行编制、密封、标识和递交，并标明“修改”字样。
4.3.4 投标截止以后，在投标使用期内，投标人不得撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。
5、开标
5.1 开标由招标人主持。
5.2 开标时，由招标人推选代表检验投标文件密封情况，投标文件未根据招标文件要求给予密封，将作为无效投标文件。
5.3 招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到全部投标文件，开标时全部将给予统计、评分。
5.4 在开标时，投标文件出现下列情形之一，将作为无效投标文件，不得进入评标：
5.4.1 逾期送达或未送达指定地点；
5.4.2 投标文件未根据招标文件要求给予密封；投标文件无法区分正本、副本；不符合招标文件相关暗标编制要求；
5.4.3 投标文件中投标函关键内容字迹模糊、无法识别；
5.4.4 没有根据招标文件要求提供投标担保或所提供投标担保有瑕疵；
5.4.5 组成联合体投标；
5.4.6 投标文件中投标函未加盖投标人企业及企业法定代表人印章，或企业法人委托代理人没有正当、有效委托书(原件)及委托代理人印章；
5.4.7 投标文件有串标；
5.4.8 未按招标文件要求提交投标确保金；
5.4.9 投标人名称或组织结构和资格预审时不一致。
6、评标
6.1 评标
评标由评标小组组织进行。评标小组组员由招标人相关部门人员组成。
6.2 评标标准
评标活动遵照公平、公正、科学和择优标准。
6.3 评标措施
评标小组根据第二章“评标措施”要求方法、评审原因、标准和程序对投标文件进行评审。第二章“评标措施”没有要求方法、评审原因和标准，不作为评标依据。
7、协议授予
7.1 定标
招标人依据评标方法选择中标候选人确定中标人。
7.2 中标通知
7.2.1 确定中标人后，招标人向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知全部未中标投标人。中标通知书将成为协议组成部分。
7.2.2 招标人对未中标单位未中标原因不给予解释。
7.3 履约担保
在签署协议前，中标人应按投标须知前附表及“协议条款及格式”要求履约担保格式向招标人提交履约担保。中标人不能提交履约担保，视为放弃中标，其投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿。
7.4 签署协议
招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起7天内，依据招标文件和中标人投标文件签订书面协议。中标人无正当理由拒签协议，招标人取消其中标资格，其投标确保金不予退还；给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿。
8、重新招标
有下列情形之一，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3 个；
（2）经评标委员会评审后否决全部投标。
9、需要补充其它内容
无。

第二章 评标措施
1、评标方法
此次评标采取 综合评定法 进行评标。是指对投标文件提出工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大程度地满足招标文件中要求各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。
2、评标说明
具体评标以下：（总分100分，其中造价部分40分，施工组织设计40分，工期10分，辅助资料5分，材料样板5分）
2.1造价部分40分
2.11严格按招标人提供工程量清单和主材指定价进行编制、按招标人约定取费进行计价；（25分）
2.12认真对照图纸查对工程量清单，并对差异部分另外报价；（5分）
2.13在符合招标人报价规范同时是否有让利行为；（10分）
2.2施工组织设计部分40分
2.21各分部分项工程完整施工方案及工序安排；（10分）
2.22确保质量方法，针对本工程关键质量通病预防方法；（10分）
2.23工程材料进场计划安排；（3分）
2.24降低成本，提升经济效益方法；（5分）
2.25冬、雨季施工方法；（3分）
2.26确保安全生产，文明施工，降低环境污染方法；（3分）
2.27针对工程关键、难点及特殊部位有具体且可行施工方法及处理方法。（6分）
2.3工期部分10分
2.31工期满足招标文件时间要求（3分）
2.32自报工期提前合理适当（3分）
2.33对工期提前有具体技术方案方法，对进度安排具体、科学、合理。（4分）
2.4辅助资料表 5分
2.41项目经理简历及业绩表（2分）
2.42投标人（企业）业绩表（1分）
2.43关键施工管理人员表（1分）
2.44劳动力计划表（1分）
2.5材料样板制作 5分
2.51材料小样种类完整性、正确性（3分）
2.52材料清单价格表（2分）
依据招标人提供材料小样，制作材料样板（样板制作标准见材料表）
注：提供项目经理业绩必需是中标后常驻现场项目经理，若投标单位被确定为中标单位后，投标文件中项目经理在过程建设中，不管是何原因不能中途更换，而且确保常驻现场。

3、投标文件澄清和补正
3.1 为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标小组能够书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确内容进行书面澄清或说明，或对细微偏差进行补正。评标小组不接收投标人主动提出澄清、说明或补正。
3.2 投标人澄清、说明和补正应以书面形式进行并不得超出所提交投标文件范围或改变投标文件实质性内容（算术性错误修正除外）。投标人书面澄清、说明和补正属于投标文件组成部分。
3.3 评标小组对投标人提交澄清、说明或补正有疑问，能够要求投标人深入澄清、说明或补正，直至满足评标小组要求。
3.4 评标小组在对实质上响应招标文件要求投标进行报价评定时，除招标文件另有约定外，将按下述标准进行修正：
3.4.1 用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字数额为准；
3.4.2 单价和工程量乘积和总价之间不一致时，以单价为准。若单价有显著小数点错位，应以总价为准，并修改单价。
按前款要求调整后报价经投标人确定后产生约束力。
4、废标
4.1 在评标过程中，评标小组若发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标将作废标处理。
4.2 在评标过程中，评标小组若发觉投标人报价显著低于其它投标报价或在设有标底时显著低于标底，使得其投标报价可能低于其部分成本，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证实材料。投标人不能合理说明或不能提供相关证实材料，由评标小组认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。
4.3 投标人资格条件不符合国家相关要求和招标文件要求，或拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标小组能够否决其投标。
4.4 评标小组将审查每一投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应投标，将作废标处理。
4.5 投标文件有下述情形之一，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条要求作废标处理：
4.5.1 没有根据招标文件要求提供投标担保或所提供投标担保有瑕疵；
4.5.2 提交投标文件正、副本份数不符合招标文件要求；
4.5.3 投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
4.5.4 显著不符合技术规格、技术标准要求；
4.5.5 投标文件载明检验标准和方法等不符合招标文件要求或已被废止；
4.5.6 投标文件附有招标人不能接收条件；
4.5.7 投标人资质、投标项目经理及关键技术责任人等在经过资格预审后发生实质性改变。
4.5.8 未按提供工程量清单数量和子目进行报价，私自改动提供工程量清单数量和子目标；
4.5.9 不符合招标文件中要求其它实质性要求。

第三章 技术标准和要求
必需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-）《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-) ，《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）等现行标准验收规范要求。
第四章 协议条款及格式
（另附）

第五章 工程量清单
（另附）

第六章 图纸和技术资料
（另附）

第七章 投标文件格式

第一部分 资信标
（封面）

（项目名称）

（标 段）

投标文件

招标序号： 按招标人约定号填写

投标人： （盖单位章）
法定代表人或委托代理人: （签字或盖章）
日期： 年 月 日

一、企业资质及业绩：(a) 营业执照复印件；(b) 资质证书复印件；(c) 银行资信复印件；(d) 上十二个月企业财务报表；(e) 近二年企业类似工程业绩，并提供协议复印件或中标通知书；(f) 近二年企业获奖证书复印件等。
投标人（企业）业绩表
单位名称

资质

注册资金

装饰行业排名

投标人业绩（关键针对业绩评分内容填写）
项目名称
建设单位
建设面积
中标价格
决算价格
开完工日期
获奖情况
…

二、项目班组资质及业绩： (a)项目经理资质证书复印件、近二年业绩证实复印件； (b)关键施工管理人员表及相关证实复印件等。
项目经理简历表
姓名

性别

年纪

职务

职称

学历

参与工作时间

从事项目经理年限

项目经理资质

项目经理资质证号

项目经理业绩（关键针对业绩评分内容填写）
项目名称
建设单位
建设面积
中标价格
决算价格
开完工日期
获奖情况
…

关键施工管理人员表
名称
姓名
资质
职称
关键资历、经验及负担过项目
一、总部
1.项目主管
2.其它人员
…
二、现场
1.项目经理
2.项目副经理
3.质量管理
4.材料管理
5.计划管理
6.安全管理
…

三、对付款方法及工期响应承诺：(a)响应付款方法承诺；(b) 响应工期承诺。
1、投标人应提交对招标人协议中付款方法响应承诺，若对协议中付款方法有异议，附相关不一样意见；
2、投标人应提交施工进度表，说明按招标文件要求工期进行施工各个关键日期。施工进度表（用project软件编制）需说明计划开工日期和各分项工程各阶段完工日期。施工进度计划应和施工方案或施工组织设计相适应。若自报工期和招标文件有出入，需提供说明及方法。

第二部分 商务标
（封面）

（项目名称）

(标段)

投标文件

招标序号： 按招标人约定号填写

投标人： （盖单位章）
法定代表人或委托代理人: （签字或盖章）
日期： 年 月 日

一、投标函及投标函附录
投 标 函
招标人：
1、依据已收到招标编号为 工程招标文件，我方经考察现场和研究上述工程招标文件投标须知、协议条件、技术规范、图纸、工程量清单和其它相关文件后，我方愿以人民币 元(大写金额，优惠后预算报价，含差异报价部分）总价，按上述协议条件、技术规范、图纸、工程量清单条件承包上述工程施工、完工和保修。
2、一旦我方中标，我方确保在______天(日历日)内完工并移交整个工程。
3、假如我方中标，将派出_____________（项目经理姓名）作为本工程项目经理。
4、我方接收招标文件中工程款支付条件。
5、我方同意所递交投标文件在“投标须知”前附表要求投标使用期内有效，在此期间内我方投标有可能中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将组成约束我们双方协议。
7、我方金额为人民币 元投标确保金和本投标书同时递交。
8、本工程预算总价为 元(大写金额)。
9、优惠让利： 元(大写金额)。
10、差异报价： 元(大写金额)。
11、工程质量目标： 。

投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或委托代理人：（签字和盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
电话：
日期： 年 月 日

法定代表人资格证实书

投标人名称：
地址：
姓名： 性别： 年纪： 职务：
系 （投标人名称）法定代表人。为施工、完工和保修 工程，签署上述工程投标文件、进行协议谈判、签署协议和处理和之相关一切事务。

特此证实。

投标人： （盖章）
日期： 年 月 日

授权委托书

本授权委托书申明：本人 (姓名)系 (投标人名称)法定代表人，现授权委托 （单位名称） (姓名)为我企业代理人，以本企业名义参与 (招标人) 工程投标活动。代理人在投标、开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我企业均给予认可，其法律后果由我企业负担。
委托期限：
代理人无转委权。
附：法定代表人资格证实书
代理人： 性别： 年纪：
单位： 部门： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日

二、工程量清单和报价表

工程量清单报价格式
1、 封面
2、 封-3 投标总价
3、 表-01 总说明
4、 表-02 工程项目投标报价汇总表
5、 表-03 单项工程投标报价汇总表
6、 表-04 单位工程投标报价汇总表
7、 表-08 分部分项工程量清单和计价表
8、 表-09 分部分项工程量清单综合单价分析表
9、 表-10 方法项目清单和计价表（一）
10、表-11 方法项目清单和计价表（二）
11、表-11-1 方法项目清单综合单价分析表
12、表-12 其它项目清单和计价汇总表
13、表-12-1 暂列金额明细表
14、表-12-2 材料暂估价格表
15、表-13 规费、税金项目清单和计价表
16、表-15-1 发包人供给材料一览表
17、表-15-2 承包人供给材料一览表
18、其它项目补充项目明细表
（注：全部表格摘自未来清单计价软件打印格式中“江苏规范报表”格式，如招标文件所附表格和软件标准格式有出入或遗漏均以软件格式为准）

封-03
投 标 总 价

招 标 人：
工 程 名 称： ××工程
投标总价(小写): 0.00
(大写): 整

投 标 人：
(单位盖章)

法定代表人
或其授权人：
(签字或盖章)

编 制 人:
(造价人员签字盖专用章)

编制时间:

表-01
表-01
总 说 明

工程名称：××工程 第 页 共 页

1. 工程概况：建设规模(平方米)、建筑层数(层)、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。
2.招标控制价/投标报价包含范围。
3.招标控制价/投标报价