幕墙综合项目工程监理实施工作细则.doc
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1、XXX一期工程幕墙工程监理实施细则 编制人:总监理工程师:XXXX第二十六项目监理部9月27日目 录一、 编制依据二、 幕墙工程概况及特点三、 幕墙工程监理控制程序四、 监理控制关键点五、 质量标准及目标值六、 监理工作方法及方法七、 安全及文明施工管理一、编制依据序号名 称编号1玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2建筑瓷板装饰工程技术规程 CECS101:983建筑幕墙 GB/T21086-4金属和石材幕墙工程技术规范 JGJ133-5小单元建筑幕墙 JG/T216-6建筑幕墙工程技术规范 DGJ08-56-7纤维增强水泥外墙装饰挂板 JC/T2085-8幕墙玻璃接缝用密封胶 JC/T88
2、2-9干挂石材幕墙用环氧胶粘剂 JC887-10玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-11建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法 GB/T15227-12建筑幕墙平面内变形性能检测方法 GB/T18250-13建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-14建筑安装分项工程施工工艺规程第五分册DJB/T01-26-15建筑幕墙GB/T21086-16铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-17工程测量规范GB50026-18公共建筑节能设计标准GB50189-19建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T208-21建筑钢结构焊接
3、技术规程JGJ81-22建筑钢结构防腐蚀技术规程JGJ/T251-23铝合金结构工程施工规程JGJ/T216-24建筑抗震加固技术规程JGJ116-25严寒和严寒地域居住建筑节能设计标准JGJ26-26公共建筑节能检测标准JGJ/T177-27建筑施工安全检验标准JGJ59-28建筑工程资料管理规程DB11/T695-29建筑玻璃采光顶JG/T23130建筑用硅酮结构密封胶GB/T1677631建筑玻璃应用技术规程JGJ113-建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)32幕墙工程深化施工图纸33本工程其它相关施工图纸34本工程幕墙工程施工方案二、幕墙工程概况及特点2.1工程介绍工程名称
4、:XXX产业研发中心一期工程工程地点:XXX建设单位:XXX建筑施工图设计单位:XXX招标人(即整体工程总承包人):XXX整体工程设计人:XXX监理人:XXXX招标代理机构:XXXX建筑高度:67.7 m,幕墙起始标高:详见图纸建筑主体结构形式:钢筋混凝土框架剪力墙结构建设规模:建筑面积约66000 平方米,幕墙面积约30000平方米。建筑所在区域地面粗糙度类型:B类 建筑物耐火等级:一级建筑物抗震设防烈度:8度基础风压:0.45 kN/基础雪压:0.40kN/耐火等级:一级层高:地上十六层,地下三层,标准层高4米,东西长77.2米,南北宽67.2米,女儿墙高度0.6米2.2工程施工范围1、本
5、工程幕墙施工范围包含凹槽框架玻璃幕墙、大面金邦板幕墙、铝板幕墙、首层石材幕墙、采光顶、装饰格栅、玻璃栏板、雨篷、首层门等项目标深化设计、试验、加工、运输、安装、保修等工作。2、本工程关键幕墙(门窗)形式:半隐框(横隐竖明)玻璃幕墙、金邦板幕墙、石材(铝合金挂件、不锈钢背栓)幕墙、铝板(密封)幕墙、玻璃(隐框玻璃幕墙)采光顶、防火幕墙、室内观光电梯防火幕墙等3、幕墙(门窗)开启方法:上悬外开窗4、建筑标识性部位幕墙设计特殊要求:幕墙和LOGO字、泛光照明、景观、内装等设计施工厂家配合时,若需要幕墙厂家在幕墙面板上开孔、预留连接件等工作时。幕墙厂家需无条件配合,并提供相关安全性验算和专业提议。 三
6、、 幕墙工程监理控制程序检验施工前、施工中质量、安全控制:1.方案、技术交底;2.安全交底;吊篮及安全防护验收。3.放线、验线;4.幕墙埋件检验;5.样板验收;6.支座和埋件焊接;7.立柱安装,调整;8.横梁安装,调整;9.连接件固定;10.防雷装置;11.保温防火隔离层;12.玻璃、金邦板、石材等幕墙饰面安装13.封边注胶14.清洗、验收幕墙检验批、分项工程、子分部工程质量验收监理工程师、总监幕墙检验批、分项工程、子分部工程质量自检项目经理部不合格,更换合格材料项目监理机构对幕墙施工相关“人、机、料、法、环”进行审查调研报送幕墙分包施工单位相关资料同意不合格,更换幕墙单位报送幕墙相关资料质量
7、确保资料,并按要求见证取样复试,完成材料报验幕墙工程施工监理控制程序幕墙施工单位总包单位幕墙施工单位幕墙相关材料建设单位选定幕墙分包施工单位四、监理控制关键点4.1幕墙工程所用材料符合设计要求,具体内容以下:4.1.1幕墙工程所需材料:4.1.2 试验工作关键内容依据北京市地方标准建筑工程资料管理规程DB11/T695-,本工程应有以下试验须作见证试验:A.风压变形性能测试B.雨水渗漏性能测试C.空气渗透性能测试D.平面内变形性能测试E.隔热性能测试F.隔声性能测试G.附加测试:可依据设计要求,合适增加喷淋试验、结构胶密封胶相融试验、焊接强度试验、预埋拉拔试验等。4.2劳动力计划及关键设备计划
8、4.2.1施工阶段劳动力准备见下表:工 种等级施工阶段投入劳动力情况测量放线及后补埋件安装幕墙龙骨安装幕墙隐蔽封修位置安装玻璃、金邦板、石材及铝板板块安装入口门、雨篷等项目安装测量工664电焊工416426框架幕墙安装工250107624材料搬运工410101010吊篮安装工 8 8 462架子工6128108电工2108126累计321124411660总计4.2.2现场施工机械、机具配置计划见下表:序号机械或设备名称型号数量国别出厂重量/额定功率KW生产备注规格产地日期能力1汽车吊30T1江苏30T良好自有2汽车吊15T1江苏15T良好自有3叉车2T1上海2T良好自有4卷扬机5T2上海5T
9、良好自有5悬臂吊2T4上海2T良好自有6倒链2T4上海2T良好自有7钢丝绳直径1510北京/良好自有8钢丝绳直径1010南京/良好自有9千斤顶2T4北京/良好自有10交流电弧焊机300-500A10江苏32良好自有11电焊机漏保箱300-500A20北京/良好自有12焊条保温桶10江苏/良好自有13气焊设备4北京/良好自有14冲击电锤TE-24、4210广州1.5良好自有15型材切割锯LS14404日本0.75良好自有16砂轮切割机J3G2-4004江苏1.5良好自有17角磨机4上海0.75良好自有18手电钻6-13mm10上海0.75良好自有19台钻DP-252北京1.5良好自有20电机4沈
10、阳3良好自有21射钉枪SDQ60320四川/良好自有22拉铆枪SLM-CH20上海/良好自有23砂轮机150mm5北京/良好自有24无齿锯J3G-4005上海0.75良好自有25多种规格扳手若干上海/良好自有26多种规格螺丝刀若干上海/良好自有27套筒扳手若干江苏/良好自有28胶枪若干北京/良好自有29人字梯7挡4北京/良好自有30门式吊架1T4自制/良好自有31材料运输车各处规格10自制/良好自有32磁性线锤/10上海/良好自有33水平尺60010北京/良好自有34钢卷尺10m10北京/良好自有35手动葫芦10北京/良好自有36钢卷尺50m6北京/良好自有37门字架4自制/良好自有38电动吊
11、篮ZLP63058北京3KW良好自有39全站仪索佳SET-Z1101日本/良好自有40激光经纬仪JD-JDB2日本/良好自有41电子水准仪ZeissDining01日本/良好自有42激光垂准仪LeicaZL1德国/良好自有43激光接收靶100*1001德国/良好自有44磁粉探伤仪DCT-E1上海/良好自有45干漆膜测厚仪QUJ1上海/良好自有46测温笔TM101上海/良好自有47游标卡尺0-125mm/0.02mm10北京/良好自有48声级计AW56331北京/良好自有49湿度计SN-022北京/良好自有50多功效检测尺2北京/良好自有51大型运输车辆15T4长春/良好自有52钢尺50m2/良
12、好自有53重锤20kg2/良好自有4.3施工总体布署4.3.1各施工区段位置依据现场施工条件、建筑总体部署、建筑幕墙施工方法本工程估计划分六个施工区段:第一施工区段:南立面幕墙第二施工区段:西立面幕墙第三施工区段:北立面幕墙第四施工区段:东立面幕墙第五施工区段:屋面及采光顶,第六施工区段:首层及室内观光电梯玻璃,下沉广场4.3.2施工组分配第一施工区段:4个幕墙施工小组,每组5人。第二施工区段:4个幕墙施工小组,每组5人。第三施工区段:4个幕墙施工小组,每组5人。第四施工区段:3个幕墙施工小组,每组4人。第五施工区段:4个幕墙施工小组,每组4人。第六施工区段:4个幕墙施工小组,每组4人。4.3
13、.3施工方案及施工次序大面幕墙采取吊篮进行施工,采光顶、屋面、面积较小用房、下沉广场、室内吊顶等采取脚手架进行施工。玻璃幕墙龙骨安装次序为由下向上,玻璃板块待幕墙龙骨安装完成后,由上向下施工。室内封修、保温等隐蔽工程将随幕墙龙骨安装逐层进行安装。金邦板幕墙、铝板幕墙及石材幕墙龙骨安装次序为由下向上,板块安装次序也为从下向上进行安装,室内封修、保温等工程将随幕墙龙骨安装逐层进行安装。采光顶、雨篷及屋顶格栅等在施工后期进行安装,方便于成品保护。现场材料;钢龙骨、铝型材、玻璃等材料经过外用电梯运至楼层。幕墙施工质量控制关键点:4.4测量放线施工4.4.1测量放线基础工作总包现场水准点移交后检验复核。
14、4.4.2。测量放线施工工艺(1)基准点、线确实定和复核该建筑物幕墙测量放线,依据总承包单位提供内控线及基点部署图,检验总包单位初始已弹控制线、轴线、起始标高和底层基准点,是否清楚或损坏,深入了解具体位置,和相互之间关系,结合幕墙设计图、建筑结构图进行认可,经检验确定后,填写轴线、控制线统计表,请总承包单位相关责任人给认可。(2)复核土建结构标高线正确性以土建给定0.000标高及轴线为基准,利用水平仪、经纬仪、激光全站仪、50米长卷尺及铅垂仪,复核每1层土建标高正确性,同时校检基准轴线正确性。高度、水平度、铅垂线测量方法:用水准仪从0.000为基准,测出各楼层周长边平整度,用水平尺、水准仪测出
15、各转接件横向和纵向水平度,在楼层外立面处分层固定悬挂20kg重锤50M钢卷尺,静置后用等高法分别测量,算出各楼层实际标高和建筑结构实际总高度,高度标志用油漆统计在立柱或结构同一位置处,在幕墙安装完成之前,此高度标志必需给予保护不被消除破坏,标高测量误差:层和层之间3mm,总标高20mm。铅垂方向用铅垂仪在基准轴位置放铅垂线,测出楼板出入误差,并确定控制线。所用仪器为激光经纬仪、水平仪、铅垂仪、长尺、弹簧称等。如发觉土建标高不正确,另作标识,并应有“幕墙专用”标识,并将复核情况上报总包单位及监理。(3)复核土建基准点、线闭合情况依据设计图纸标定建筑结构各轴线和外径尺寸关系,分别用经纬仪水平度盘
16、和垂直度盘确定出控制幕墙单元同一垂直面矩形基准点控制网络及其连线距离,基准点之间垂直误差控制在直径为5mm投影范围内,基准点连线直接距离误差小于3mm。以基准控制网络为基础测放出结构轮廓线,确定建筑结构实际尺寸和设计尺寸之间偏差程度,对于大于或小于设计偏差要求结构区域,由结构施工单位进行修整后交付我方验收使用。轮廓线是整个结构外形尺寸唯一符合设计要求正确标志,所以务必注意妥善保护不被消除和覆盖。4.4.3标准层设置建筑测量工作关键是轴线竖向传输。控制建筑物垂直偏差,确保各楼层几何尺寸,满足放样要求。依据整个大楼首层总承包单位设置原基准点,确定从首层为标准控制层,依据总承包单位提供底层基准控制点
17、作为一级控制点,经过一级基准控制点,采取铅垂仪传输基准点,为提升传输精度,拟从底层经过光孔直接传输至顶层作出该几层中心控制点,在底层、顶层任意一点架设全站仪进行控制基准线连线检验工作,首先用全站仪检验投测点之间距离和角度是否和底层控制点一致,若超出许可误差,应查找原因立即纠正。若在误差范围内,则确定,进行下一步连线工作。(1)结构外围分隔控制线测量内控线部署后,以总承包单位提供轴线、基准点、控制线作为一级基准点,在底层投出外围控制线,用测距仪测出外控制线距离,用全站仪监控作出各外控线延长线交汇点,经过确定延长线上交汇点作出二级控制点,各二级控制点之间相互连线成闭合状形成二级控制网。二级控制网建
18、立后,检验建筑结构外围实际尺寸和设计尺寸之间偏差程度,对大于或小于设计偏差要求结构区域,由总承包单位进行修正后,交付本企业验收后使用。(2)层间标高设置在轴线控制线上使用全站仪,采取直线延伸法,在便于观察外围做一观察点,由下而上设置垂直线,在垂直线上楼层外立面上悬挂20kg重物50m钢卷尺,用大力钳把钢卷尺夹紧,在小于4级风气候条件下,静置后用等高法分别测量计算出各楼层实际标高和建筑结构实际总高度,每层设置1米水平线作为作业时检验用线,并将各层高度分别用绿色油漆统计在立柱或剪力墙同一位置处(因总承包方标统计红色,以示区分),在幕墙施工安装直至施工完成之前,高度标识、水平标识必需清楚完好,不被消
19、除破坏。标高测量误差,层和层之间2mm,总标高10mm。4.4.4安装阶段测量控制:在施工安装前依据所审定经过设计图及现场施工安装图,对现场各幕墙项目进行分格及定位放线工作,定位目标是提供给施工安装人员一个安装基准,同时安装过程中要进行测量过程控制,以确保施工过程中产品安装质量。本工程造型复杂,正确测量是确保本工程质量和工程施工进度关键。同时本工程幕墙系统结构较为复杂,针对这种具体情况,本工程测量共分以下多个阶段完成。(1)依据幕墙安装次序,按垂直分格面及进出控制点施放垂直分格线。(2)对土建结构测量,确定连接件安装位置。 (3)对支撑结构位置测量,确定幕墙支撑系统支座(固定部分)安装位置。(
20、4)对龙骨测量,在面材板块安装前进行测量,并对应调整减小安装误差。(5)对面材板块安装测量,确保板块安装精度。4.4.5测量放线误差验收标准(1)标高1)0.000至1米线1mm;2)层和层之间1米线1mm;3)总标高0.000至楼顶层1mm。(2)控制线1)墙完成面控制线2mm;2)到外控线1mm;3)结构封闭线2mm。(3)投点各标准层之间点和点之间垂直度1mm。4.5后补埋件施工4.5.1后补埋件施工方法每个板式埋件采取四个M12化学药剂锚栓。本工程植筋将直接在原外墙结构上钻孔,对于主体结构不平整之处,进行剔凿,剔凿处用角磨机磨平后再进行施工,同时要调整植筋深度,以确保植筋位置正确,使连
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