室内装饰设计招标文件模板.doc

第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
内 容
说 明 和 要 求
1
建设工程项目名称

2
立项同意文号

3
建设项目用地位置

4
建筑面积

5
建设项目总投资额

6
招标部分总投资额

7
项目资金起源情况

8
招标内容

9
设计各阶段
周期要求

10
投标人资格要求

11
投标人信誉要求

12
项目责任人要求

13
投标担保金额

14
履约担保金

15
资格审查方法

16
评标、定标措施

17
投标使用期

18
现场踏勘

19
澄清、修改、补充提交和获取

20
投标文件份数

21
投标截止时间地点

22
开标时间地点

二 总 则

1．工程说明
1.1本招标工程项目已获 同意，现根据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章，经过招标方法选定设计人。
2．设计资金
2.1 设计资金已取得，确保满足本项目设计协议支付。
3．投标费用
3.1投标人应负担其编制招标文件和提交招标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
3.2设计方案赔偿措施：
未中标设计方案，招标人给评审得分第2名投标人40000元赔偿、给评审得分第3名投标人0元赔偿，招标人对其设计结果有权使用。设计方案不符合招标文件要求或无效投标不予赔偿。
4．投标资格
4.1 投标人确保满足投标须知中前附表第10、11、12项确定投标资格及其它要求。
4.2本招标工程项目采取本须知前附表第15项所述资格审查方法确定合格投标人。
4.3经资格预审确定潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上给予公告3个月。在公告期间，其它国有资金投资项目招标人能够据此不接收其投标。采取资格后审，招标文件购置单位不投标，且不说明原因，将限制其购置人购置本市其它招标项目标招标文件。
凡购置招标文件后，购置人单位不参与投标，将没收诚信确保金。
5．投标使用期
5.1 投标使用期按投标须知前附表第17项要求实施。在此期间，投标人投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予协议，投标人不得拒绝。
5.2 原定投标使用期终止之前，若出现特殊情况，招标人能够书面方法向投标人提出延长投标使用期要求。
5.3 投标人能够拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接收延长投标使用期投标人不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期。
5.4 投标须知前附表第13项投标担保要求适适用于延长后投标使用期。
6．踏勘现场
6.1 投标人应对项目现场及周围环境进行现场踏勘，方便获取相关编制投标文件及签署协议所需资料。
6.2 招标人向投标人提供项目现场资料及数据，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人由此作出推论、了解及结论概不负责。
6.3 投标人踏勘现场费用和责任、风险由投标人自行负担。
7．投标担保
7.1投标人应在提交投标文件同时，提交本须知前附表第13项所要求数额投标担保，不然招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。招标人委托东台市招标投标管理中心代收、代管和代退投标确保金。
7.2投标担保形式：当地企业在东台市区金融机构开户使用转账支票，其它企业使用银行汇票，不管当地企业或外地企业一律不得使用其它结算方法，投标担保金付款人单位和投标单位名称必需一致，且必需从投标人企业工商注册所在地基础账户中汇出，不然拒收投标文件。缴纳户名：东台市财政局，开户行：建行东台支行，账号：5551。
尤其提醒：1、投标人必需以企业法人名义提交投标确保金，投标确保金必需从企业法人基础账户缴纳。以个人、企业办事处、分企业、子企业名义或从她人账户、投标人企业其它账户缴纳投标确保金无效，至时投标文件将被拒收。2、银行汇票开户行“汇票专用章”和经办人印章模糊或盖在汇票边上缺角，务必请开户行重新出具，不然汇票将被拒收。
7.3未中标投标人投标担保和诚信确保金在中标通知书发出后5个工作日内给予退还（不计利息），地点：东台市招标投标管理中心，缴纳和退还均经过投标人法人基础账户结算。
8．中标人履约担保
8.1中标人应按投标须知前附表第14项要求担保方法，于签署设计协议之日起5个工作日内向招标人提交履约担保。
8.2 履约担保将作为设计协议组成部分。

三 招 标 文 件

9．招标文件组成
9.1招标文件包含下列内容
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 设计任务书
第三章 协议文件关键条款
第四章 投标函部分格式
9.2投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件后2日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
10．招标文件澄清、修改或补充
10.1招标人以书面形式发出对招标文件澄清、修改或补充内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
10.2. 投标人若对招标文件有疑问，应于 12月1日11时前以电子邮件形式（未疑问视同认可）发送到东台市招标投标管理中心，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人单位名称。邮箱。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清、修改或补充，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将以书面形式给予澄清、修改或补充，澄清、修改或补充内容提交东台市招标投标管理中心立案后，投标人于12月1日16时后到东台市招标投标管理网（网址)上下载（投标人在投标截止时间两日前应该天天全部要上网查阅，方便获取更新澄清、修改、补充内容）。该澄清、修改或补充作为招标文件组成部分，含有约束作用。
10.3.招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。

四 投标文件

11．投标文件组成
11.1投标文件分为投标函部分、设计方案（包含设计说明、彩色透视或鸟瞰图、设计概算）二部分。
11.1.1投标函部分；
(1) 投标函；
(2) 投标承诺书；
(3) 项目组组成结构表（各专业应配置齐全，且各专业不得少于1人）；
(4) 法定代表人身份证实书；
(5) 法定代表人授权委托书（如有时）；
(6) 业绩。
11.1.2设计方案；
(1) 设计构思（设计总说明），同时提供一份不少于10分钟反应设计构思多媒体演示文件；
(2) 各层平面部署图、地面材质部署图、天花部署图，关键部位立面图及其它能清楚反应思绪及形式相关图纸（均需提供彩色图纸）；
(3) 关键节点效果图（彩色）；
(4) 效果图（必需清楚地反应出地面、墙壁、顶棚造型、色彩、线条、质感），包含但不仅限于：
◆主楼大堂彩色效果图（最少提供3个视角）；
◆主楼套房、单人套房、标准房彩色效果图各1张；
◆主楼会议室彩色效果图（中、小会议室各1张）；
◆主楼大宴会厅（汇报厅）彩色效果图（宴会厅、汇报厅各1张）；
◆主楼走廊彩色效果图；
◆主楼餐厅彩色效果图（一般餐厅、带休息室餐厅各1张）；
◆主楼游泳池彩色效果图；
◆主楼咖啡厅彩色效果图；
◆一号贵宾楼大堂彩色效果图；
◆一号贵宾楼接待厅彩色效果图；
◆一号贵宾楼总统套房彩色效果图（每个空间均需1张）；
◆一号贵宾走廊彩色效果图；
(5)设计概算，主楼和一号贵宾楼分别编制。
上述结果图纸中全部效果图均需制作图板一套（贴裱在规格为1200mm×900mm轻质板上）；
上述全部图纸及设计说明需提供A3规格图册（一份正本，六份副本）。
包含上述全部内容电子光盘（两份）。
11.1.3资格审查部分（如系资格后审）
(1) 企业营业执照、资质证书复印件；
(2) 企业工商注册所在地人民银行出具基础存款账户开户许可证复印件；
(3) 设计项目组责任人经历表、技术职称证书复印件；
(4) 投标人和设计项目组责任人及其项目部组员、被委托人（如有时）、招标文件购置人签署劳动协议和为其缴纳社会保险（提供社会保险手册）复印件。
(5) 能够证实投标人及项目责任人满足招标文件要求业绩资料复印件。
12．投标文件格式
12.1投标人提交投标文件应使用招标文件所提供或要求投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。
12.2投标人所提交投标文件封面应标明“正本”或“副本”字样。正本和副本若有不一致之处以正本为准。份数按投标须知前附表第20项提供。
12.3投标文件应无修改和行间插字。如有修改须在修改处加盖投标法定代表人或其代理人章印。若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不负担有可能所以而造成辨识错误。
13．投标报价
13.1投标报价应是在完成投标须知前附表第8项所列设计招标内容中施工图设计各项费用，和设计变更、施工图审查配合费、施工阶段服务、验收、技术交底、利润、风险、税金等有可能发生一切费用。
13.2投标报价方法
此次设计费报价，只接收费率报价，以该内装饰工程施工招标中标价为基数报费率报价方法，其最高报价不得高于1.5%（报价时小数点后保留2位，第3位不管大小一律不计）。在施工过程中因招标人提出设计变更等原因而增加或降低工作量时设计费不作调整。
13.3报价依据
13.3.1招标文件；
13.3.2现行工程设计收费标准、各系数取值；
13.3.3答疑文件及多种补充通知。
五、投标文件密封和提交
14．投标文件密封和标志
14.1投标文件分为投标函部分、设计方案（包含设计说明、彩色透视或鸟瞰图、设计概算）和资格后审资料等三部分，装订要求按第11条要求内容和次序编制目录，分别装订成册。
14.2如系资格后审，资格后审资料按11.1.3款要求次序装订后单独密封，并在开标时带企业营业执照和资质证书，投标人工商注册所在地基础帐户开户许可证、设计项目组责任人、被委托人（如有时）、招标文件购置人和项目组组员职称证书、社会保险手册和和投标企业签署劳动协议、能够证实投标人及项目责任人满足招标文件要求业绩资料等相关证书资料原件备查。
14.3投标函部分、设计方案、资格后审（如系资格后审）必需分别密封完好，封袋上全部应标明招标人、工程名称、标书名称、投标人名称（并盖公章）、法定代表人或其代理人（并盖印鉴）。投标函、项目组组成结构表、服务承诺书应有投标人（法人章）法定代表人或其代理人印鉴或署名。
14.4全部投标文件全部必需在封袋骑缝处加盖投标人章印密封。
14.5投标人未按上述要求提交投标文件，将会造成投标被拒绝。
15．投标截止时间、地点和投标文件提交
投标人须按投标须知前附表第21项中要求地点，于截止时间之前提交投标文件。
16．投标文件有下列情况之一，将被拒绝并退回给投标人：
16.1逾期送达，或未送达指定地点；
16.2投标文件未根据本须知第14条要求密封和标识；
16.3投标人未根据招标文件要求提供投标担保金；
16.4未办理招标文件购置手续；
16.5不一样投标人投标文件（含投标确保金）由同一人或同一单位提交。
17．投标截止时间之前，投标人能够以书面形式对所提交投标文件进行补充、修改或撤回，但所提交补充、修改或撤回通知必需按本须知第14条要求进行密封、标志，并在封袋上标明"补充、修改或撤回"字样，和补充、修改或撤回时间。投标截止时间以后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。
六 开 标
18．开标
18.1招标人按本须知前附表第22条所要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人参与。参与本项目投标法定代表人或委托代理人、项目责任人必需参与开标会议。
18.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人。
19．开标程序：
19.1开标由招标人主持；
19.2由投标人或其推选代表检验投标文件密封情况，也能够由招标人委托公证机构检验并公证；
19.3资格后审（如系资格后审）
19.3.1资格后审活动由招标人或其委托含有对应资格条件招标代理机构组建资格审查委员会组织实施。
19.3.2资格审查委员会进入资格审查场所，开启投标人资格后审资料袋进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地推行协议义务。如投标人未达成招标文件要求能力和条件，则认定资格审查不合格，不进入唱标；
19.3.3在资格审查过程中，资格审查委员会依据资格审查需要，有权要求部分或全部投标申请人提供一项或多项或全部被审查资料原件（确有特殊原因无法提供原件，复印件必需经原发证部门确定）查对，投标申请人必需提供，不得借故推托或拖延。如无法提供招标人需要核正确原件，资格审查委员会应该根据资料缺项处理，资格审查不予经过。
19.3.4在开标会议受骗众宣告资格审查结果；
19.4由相关工作人员当众拆封经资格审查合格投标人投标文件，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它关键内容；资格审查不合格投标申请人投标文件不予开封，可原封退回。
19.5对开标过程进行统计，并存档备查。
六 评 标
20．评标通常要求
20.1 评标委员会由招标人邀请相关教授依法组建，负责评标活动，评标采取保密方法进行。
20.2 评标委员会须按投标须知前附表中第16项所述评标措施、评标方法，公平、公正、择优确定中标候选人。
20.3 投标文件中应由评标委员会共同研究确定事项，若各评委意见不一致时，须经评标委员会全体人员按少数服从多数标准表决经过，并形成书面决议，书面决议须经评标委员会全体人员署名确定。持有不一样意见或保留心见评委也要签字并在个人《评审意见》中说明个人意见。不在书面决议上署名确定视为同意。
20.4 投标文件中由评委各自独立评判计分项目，评委人数在 5人（含5人）以上时，计算得分按去掉一个最高分和一个最低分后，取其平均值。
20.5 开标以后至宣告授予协议之前，开标、评标过程一切相关资料及信息不应向任何人员泄露。并不对未中标人就未中标原因作任何解释，未中标人也不得向评委组员或其它人员索问评标过程情况和资料。
20.6 在对投标文件审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或评标委员会组员施加任何影响行为，全部将造成被取消投标资格。
20.7 经评标委员会确定无效投标文件，招标人将给予拒绝，而且不许可经过修正或撤消其不符合要求差异，使之成为含有符合性投标文件。
21．初步评审
21.1评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。
21.2假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤销其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
22．具体评审
22.1评委对各投标文件进行讨论，并逐一发表意见。
22.2评委按招标文件要求评标措施独立对投标文件进行具体评审并量分。
23．在评标过程中，经确定有下列情况之一，属于重大偏差视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理：
23.1本须知第11条要求投标文件相关内容，未按本须知第14条要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章，但未随投标文件一起提交正当有效“授权委托书”原件；
23.2未响应招标文件实质性要求和条件；
23.3投标报价高于最高限价（1.5%）或低于成本；
23.4未按要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
23.5未按招标文件要求提供相关证书、资料原件备查或提供不全；
23.6投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未申明哪一个有效；
23.7法定代表人或其授权代理人、项目责任人未参与开标会议；
23.8企业法人营业执照、企业资质证书中单位名称和投标企业名称不一致；（如系资格后审）
23.9项目责任人、被委托人、招标文件购置人、项目组组员之一非本单位正式人员；（如系资格后审）
23.10不一样投标人投标文件出现了评标委员会认为不应该雷同情况；
23.11投标文件中提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接收其它条件；
23.12投标文件组成内容不符合投标须知第11条要求；
23.13项目组组成人员不满足招标文件要求。
24．经过对各投标文件评审和比较，如出现下列情形之一，为疑似围标串标，按废标处理：
24.1不一样投标人设计方案基础雷同；
24.2不一样投标人投标文件（投标函部分和设计方案）编制人或审核人为同一人或同一单位人员；
24.3不一样投标人投标文件授权签署人为同一人或同一单位人员；
24.4不一样投标人投标文件错漏之处一致；
24.5不一样投标人投标文件载明项目组组员出现同一人；
24.6不一样投标人投标文件相互混装；
24.7不一样投标人投标文件由同一台电脑编制或同一台隶属设备打印；
24.8不一样投标人投标文件（含投标确保金）由同一人或同一单位人员递交；
24.9开标前已经有举报，开标后发觉各投标单位报价情况和举报情况相吻合；
24.10不一样投标人投标文件和密封包装出现了评标委员会认为不应该雷同情况。
25．评标措施
本招标工程项目采取综合评定法：即由评标委员会对经初步评审合格投标文件，设计费报价、设计方案、企业及项目责任人业绩和奖项等三个方面对投标文件进行评审量分，并根据最终由高到低次序，推荐第一、第二中标候选人。
25.1设计取费 20 分
投标人报价等于评审基准价得基础分20分。投标报价和评审基准价差值每低0.01%，在基础分基础上加0．2分；每高0.01%，在基础分基础上减0．20分（不足按插入法计算，结果保留2位小数）。
评审基准价计算措施：全部合格投标人报价平均值作为评审基准价。
评审基准价在整个评审期间保持不变，不随经过初步评审和具体评审投标人数量发生改变。
25.2设计方案 70 分
（1）符合招标文件设计要求程度 20分
（2）一号楼装饰设计效果 10分
（3）主楼及一号楼大堂装饰设计效果 10分
（4）方案对细部处理精细化程度 10分
（5）表现四星级酒店和政府接待融合程度 5分
（6）功效划分和空间组织合理程度 5分
（7）设计选择装饰材料实用性、耐用性和方便采购程度5分
（8）设计概算合理性、正确性 5分
分项
内容
分值
等级
评 分 标 准
得分
简明说明
符合招标文件设计要求程度
20分
优
20-18分
符合招标项目性质要求和相关设计规范，设计文件说明和效果图内容完整，说明、表示正确，结果图纸符合设计任务书要求设计定位、设计标准和各分项设计要求。

良
18-16分
符合招标项目性质要求和相关设计规范，设计文件说明和效果图内容比较完整，说明、表示比较正确，结果图纸符合设计任务书要求设计定位、设计标准和各分项设计要求。

中
16-14分
基础符合招标项目性质要求和相关设计规范，设计文件说明和效果图内容基础完整，说明、表示基础正确，结果图纸基础符合设计任务书要求设计定位、设计标准和各分项设计要求。

差
14-10分
尚能符合招标项目性质要求和相关设计规范，设计文件说明和效果图内容不完整、有遗漏，说明、表示不完全正确、有偏差，结果图纸尚能符合设计任务书要求设计定位、设计标准和各分项设计要求。

一号贵宾楼装饰设计效果
10分
优
10-8分
符合准五星级标准规范，功效合理完备，格调高雅、色彩友好，熟练地利用多种装饰手法，让整体空间内多种元素友好并存，相互融合，交相辉映，做到儒雅不乏时尚，高贵不失风韵，华丽又显矜持，成为符合世界多民族高端人士审美要求“大家之作”。

良
8-7分
符合准五星级标准规范，功效较为合理完备，格调雅致、色彩统一，较为熟练地利用多种装饰手法，整体空间协调一致，组成一个成熟稳健作品。

中
7-5分
基础符合准五星级标准规范，功效基础合理完备，格调统一，但缺乏特色；利用装饰手法平坦，整体空间过分生硬，作一定修改尚能使用。

差
5-2分
和准五星级标准规范有较大偏差，功效设置有很大不合理之处，格调不够统一，且缺乏特色；利用装饰手法粗糙，需做较大修改尚能使用。

主楼及一号楼大堂装饰设计效果
10分
优
10-8分
充足利用现有建筑格局和空间，功效部署合理，交通流畅便捷，服务流线和客人流线无冲突；娴熟地利用不一样元素材质，做到色彩明快，不乏华丽，超凡脱俗、气氛高雅，突显国宾馆文化品位；灯光设计到位，能依据不一样时段，采取不一样灯光场景模式，使大堂在每一时段全部保持最好效果。

良
8-7分
合理利用现有建筑格局和空间，功效部署比较合理，交通流畅，服务流线和客人流线无显著冲突；较熟练地利用各类装饰手法塑造出一个基础满意大堂；灯光效果柔和但缺乏改变。

中
7-5分
利用现有建筑格局和空间不充足、不合理，功效部署基础合理，服务流线和客人流线有较大冲突；整体装饰效果通常。

差
5-2分
对现有建筑格局和空间做了错误了解或利用，功效部署有缺失，服务流线和客人流线有显著冲突；整体装饰效果较差。

方案对细部处理精细化程度
10分
优
10-8分
娴熟地利用形式美中节奏和韵律规律、统一和改变规律、主次和虚实规律、百分比和尺度规律进行深入细致细部处理设计，对突出墙外柱、裸露管道、消火栓箱提出完整处理方案，发明出完美视觉效果和宜人空间气氛。

良
8-7分
能够利用一定手法较为熟练进行细部处理设计，对突出墙外柱、裸露管道、消火栓箱提出相对合理处理方案。

中
7-5分
细部处理设计手法较为粗糙，对突出墙外柱、裸露管道、消火栓箱提出处理方案留下较多视觉痕迹。

差
5-2分
细部处理设计手法粗糙，未能对突出墙外柱、裸露管道、消火栓箱提出可行处理方案。

表现四星级酒店和政府接待融合程度
5分
优
5-4分
将星级酒店完善设施、怡人气氛和国宾级接待规格完美融合，让每一位客人体验到和众不一样超群品质和至尊体验。

良
4-3分
考虑到星级酒店和国宾接待规格融合问题，但手法生硬、缺乏大气。

中
3-2分
几乎没有考虑到星级酒店和国宾接待规格融合问题。

差
2-1分
根本没有考虑到星级酒店和国宾接待规格融合问题。

功效划分和空间组织合理程度
5分
优
5-4分
依据本项目标定位和现有建筑布局，合适地进行功效布局和步骤合理计划，项目建成后各项功效协调有序运转；熟练利用现代设计理念和手法建筑空间元素串联起来，自然地达成人和景、内和外、现代和传统友好合一。

良
4-3分
依据本项目标定位和现有建筑布局，较合理地进行功效布局和步骤合理计划，项目建成后各项功效正常运转；建筑空间处理基础适当，过分比较自然。

中
3-2分
功效布局和步骤合理计划尚可，但有显著缺点，项目建成后各项功效运转有一定障碍；建筑空间处理通常，空间过分痕迹显著。

差
2-1分
功效布局和步骤合理计划不合理，但有重大缺点，项目建成后各项功效运转有很大障碍；建筑空间处理较差，空间过分痕迹显著。

设计选择装饰材料实用性、耐用性和方便采购程度
5分
优
5-4分
设计选择装饰材料充足考虑材料实用耐用和美观豪华统一，重视健康环境保护确保，所选材料在省内均能购置到。

良
4-3分
设计选择装饰材料考虑材料实用耐用和美观豪华统一，重视健康环境保护确保，所选材料在中国均能购置到。

中
3-2分
设计选择装饰材料极少考虑材料实用耐用和美观豪华统一，兼顾健康环境保护确保，所选材料大部分在中国均能购置到，其它需要进口。

差
2-1分
设计选择装饰材料没有考虑材料实用耐用和美观豪华统一，不重视健康环境保护确保，所选材料大部分需要进口。

设计概算合理性、正确性
5分
优
5-4分
设计概算不突破本项目招标部分总投资额，计算方法科学、内容齐全、数据正确。

良
4-3分
设计概算不突破本项目招标部分总投资额，计算方法比较科学、内容比较齐全、数据比较正确。

中
3-2分
设计概算不突破本项目招标部分总投资额，计算方法比较科学、内容基础齐全、数据基础正确。

差
2-1分
设计概算不突破本项目招标部分总投资额，计算方法不科学、内容不齐全、数据不正确。

评委对投标人设计方案在等级上下限幅度范围内自主打分，超出范围为无效分。，以0.01为一个记分单位，计算得分按去掉一个最高分和一个最低分后平均分为方案得分。
25.3企业及项目责任人业绩和奖项 10 分
（1）企业1月1日以来完成1个总建筑面积大于30000m2四星级及以上大酒店工程室内装修设计业绩，得基础分5分，此项最多得5分。（没提供原件一律不得分）
（2）项目责任人1月1日以来完成1个总建筑面积大于30000m2四星级及以上大酒店工程室内装修设计业绩，得基础分5分，此项最多得5分。（没提供原件一律不得分）
（3）项目责任人1月1日含有总建筑面积大于30000m2四星级及以上大酒店工程室内装修设计作品取得国家级奖项，每有1个加2分，取得省级奖项每有1个加1分，此项最多加5分。
报价得分、方案得分、企业及项目责任人业绩和奖项得分之和为投标人最终得分。
26．现场询标及澄清
26.1在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人进行设计汇报（或采取光盘演示，时间 10 分钟）而且对投标文件中相关问题进行澄清或提供补充说明和相关资料，投标人应做出书面回复。书面回复中不得变更设计费用报价、设计周期、服务承诺等实质性内容。
书面回复须经投标人法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴书面回复将视为投标文件组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正函件和增加任何优惠条件一律不得作为评标、定标依据。
26.2投标人代表在评标会上作澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对投标人作出澄清将不予采纳。
27．细微偏差修正
27.1细微偏差是指经评标委员会确定符合性投标文件即使实质上响应招标文件要求，但部分地方存在遗漏或提供了不完整技术信息及数据，而且修正这些遗漏或不完整不会更改投标文件实质性内容。
27.2.经评标委员会确定存在细微偏差投标文件，评标委员会能够于评标结果宣告之前要求投标人对投标文件中存在细微偏差进行修正，若投标人拒绝修正，其投标文件将被拒绝。
27.3.经评标委员会确定有效投标文件，若存在部分计算或累计方面算术错误可视为投标文件存在细微偏差并根据以下标准进行修正：
27.3.1用数字和文字表示数额不一致时，以文字数额表示为准进行修正；
27.3.2单价和合价不一致时，以单价为准。除非评标委员会认为单价有显著小数点错位，此时应以合价为准，并修正单价；
27.3.3分项概算和概算总计、分项建筑面积和建筑面积总计不一致时，以分项累计为准。除非评标委员会认为分项有显著小数点错位，此时应以总计为准，并修正分项结果。
27.4上述修正调整后概算总计经投标人签字确定后有效。
27.5投标报价百分比正确到“小数点后两位”，概算单位正确到“元”，面积正确到“㎡”。评标有效分值正确到小数点后两位数值（有特定要求除外），小数点后两位以后数值均按4舍5入进位。
28．因有效投标不足三个使得投标显著缺乏竞争，评标委员会能够否决全部投标。全部投标被否决，招标人重新组织招标。

七 知识产权保护

29．知识产权保护
29.1.投标人应确保本项投标文件及资料均未侵犯她人知识产权，不然须负担由此引发全部法律责任和经济责任；
29.2若投标人使用她人专利、专有技术，投标人应注明所包含费用负担人；
29.3取得招标人支付方案设计赔偿费投标方案，视为受招标人委托创作作品，招标人有权对该方案中合理要素有选择使用。该方案评标后不予退回。
29.4招标人有权在评标会后公开介绍、展示、评价、推广、使用已支付方案设计赔偿费投标方案，不再支付其它费用。
29.5已取得方案设计赔偿费投标方案，投标人和间接参与投标人员，不得将该方案用于其它任何项目标投标和设计。
29.6投标人不接收上述条款，能够拒绝领取招标人支付方案设计赔偿费，并要求招标人退回投标文件。
29.7未取得招标人支付方案设计赔偿费投标方案，其方案结果是投标人创作作品，其著作权、版权和使用权归投标人全部，受法律保护。该方案在定标后7个工作日内逐一退还（投标函、资格审查资料不予退还）。
八 授 予 合 同

30．中标通知书
30.1中标结果经公告2个工作以后，无特殊情况时招标人将和招标代理机构联合签发《中标通知书》。
30.2中标通知书将明确招标人对中标人根据设计协议要求，完成项目设计价格、周期、质量、和设计协议签署时限等。
30.3中标通知书将作为设计协议组成部分。
31．授标及废除授标
31.1招标人将把设计协议授予经法定程序确定中标人。
31.2招标人将会同相关部门人员对中标候选人进行全方面考察，若在推行协议中或查实中标人存在下列行为之一，仍然能够废除授标：
31.2.1中标候选人弄虚作假以她人名义投标或许可她人挂靠；
31.2.2和其它投标人相互串通报价，或和招标人串通投标；
31.2.3以向招标人或评标委员会组员行贿手段谋取中标；
31.2.4因中标人过失而未能根据要求和招标人签署设计协议；
31.2.5因中标人过失而未能根据要求向招标人提交履约担保金；
31.2.6中标人拒绝修改、完善中标方案；
31.2.7法律法规要求其它显著损害招标人利益和公共利益情形。
31.3中标人被废除授标，招标人将根据评标得分次序依次选择下一中标候选人作为中标人或重新组织招标。
31.4中标人放弃中标项目，或中标人不按招标文件和中标通知书要求和招标人签订协议，或在签署协议时提出附加条件或更改协议实质性内容，或拒不提交所要求履约确保金，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，若重新确定中标人中标价若高出弃标人中标价，还应该赔偿其差额等额违约金。给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时负担对应法律责任。
32. 签署协议
32.1招标人及中标人双方应在中标通知书要求时限内，由双方法定代表人或其委托代理人共同签署设计协议。
第二章 设计任务书

33. 设计依据和基础资料
33.1现行国家、省市相关工程设计规范，强制性标准；
33.2东台市客商服务中心主楼及1#楼建筑结构专业设计图纸（电子文件）；
33.3东台市客商服务中心主楼及1#楼室内装饰工程设计招标文件；
34．自然条件：
34.1水文和气象简况：
东台市地处北亚热带向暖温带过渡地带，属暖湿季风气候区，年平均气温15.6℃，平均相对湿度79%，年平均降水量1044mm，年平均日照时数2209小时，年平均霜期237天，主导风向东南风。关键地表水系有串场河、泰东河、何垛河、通榆河、梓辛河、五烈河。
35．设计要求
35.1设计定位：
本工程为政府关键接待高层次领导和尊贵来宾关键场所，主楼装修为四星级以上国宾馆标准；一号楼为五星级国宾馆标准。内装修设计要表现华贵、气派、大方，特出现代、亮丽、休闲风格；布局合理，功效齐全，主格调明快大方，风格统一，点线面协调，色彩、造型友好，彰显时代创新气息。
35.2设计标准：
（1）环境保护节能标准：设计拟采取多种装饰材料必需健康环境保护，对应要求施工工艺也要避免产生室内污染隐患；同时应充足利用自然采光、通风，采取合理有效方法，尽力降低能源消耗，表现生态思想和节能观念，满足可连续发展需要。
（2）以人为本标准：设计方案应表现以人为本标准，要求合理、科学地考虑平面布局和步骤，充足满足使用要求。各项设施功效人性化，视觉友好，使用方便。
（3）协调友好标准：本设计应和原建筑空间、气候环境、当地人文等有机融合，将现代设计理念和技术创新结合在一起。细化原建筑功效分区、优化原交通组织路线，充足表现现代美学思想和多种功效完美协调。装饰风格统一，点、线、面结合，色彩、造型、功效友好。
（4）节省标准：设计所用材料、设施设备、器材器具应节省、节能，充足考虑本项目标施工成本和以后运行成本。
（5）原创性标准：设计方案要充足表现原创性和东台特色，不得拷贝和剽窃其它项目，要求在“新”和“特”上面下功夫。
35.3分项设计要求：
35.3.1主楼设计要求（四星级标准设计）
（1）大堂：主楼大堂是整个宾馆接待关键场所，拥有较大共享空间，设计要求布局合理、功效齐全，豪华、气派、大方，既能表现四星级宾馆风格，又要能表现政府接待特点。大堂内按四星级宾馆标准进行设计，大堂东区休闲座吧考虑落地玻璃窗，来宾透过玻璃能够看到开阔人工湖面。
（2）客房：
①套房：用于接待高层次领导和尊贵来宾，要求功效齐全，豪华、气派、大方，色彩友好，引入自然光线。
②单人套房：用于接待关键来宾和客商，要求功效齐全、气派大方、华贵、色彩友好。
③标准房：用于接待通常来宾，空间流畅、简练明快、色彩友好，营造安逸祥和环境。
（3）会议室：主楼设有中小会议室若干，用于业务洽谈、客商交流和召开多种小型会议，要求功效齐全，气派、大方，符合行政和商务会议接待要求。
（4）大宴会厅（汇报厅）：主楼设一个可供600人同时就餐大宴会厅，要求布局合理、功效齐全，豪华、气派、大方，能表现出时代特征。设计时应着重特出顶棚、墙壁装饰，立体感强、风格新奇、富有创意；灯饰美观、光源充足；地面采取地毯。设小主席台一个，同时可作汇报厅使用。
（5）走廊：尽可能地扩大空间，避免给客人产生狭长感觉。吊顶立体感强，灯光柔和，墙壁能够采取添加局部照明和装饰手法处理。
（6）咖啡厅：关键用于接待外宾，装饰要表现时代特色，和东西方文化交融。
（7）餐厅：用于接待高层次领导和来宾就餐场所，装饰效果要求气派大方、色彩明亮、光源充足。配有休息室餐厅应合理计划功效区域，做到布局合理、功效齐全。
（8）游泳池：按四星级宾馆配套游泳池标准设计，达成环境通透、功效齐全、色彩明亮。
35.3.2一号贵宾楼（按准五星级标准设计）
（1）大堂：一号贵宾楼大堂是用于迎接高层次领导和尊贵来宾关键空间，要求布局合理、功效齐全，豪华、气派、大方，光线充足，色彩友好，一号贵宾楼大堂应成为整个建筑内点睛之作。
（2）接待厅：是接待国家元首级贵宾关键场所，要求豪华、气派、大方，布局合理、功效齐全，色彩友好。
（3）总统套房：按五星级酒店总统套房标准设计，要求布局合理、功效齐全，豪华、气派、大方，能使来宾产生宾至如归感觉，营造出休息、休闲气氛最好场所。
（4）夫人套房：设计风格和标准和总统套房协调统一。
（5）随行人员套房：按四星级酒店标准设计。
（6）走廊、空间：应和所连接房间功效匹配，能够表现出空间流畅、线条清楚、简练明快特点。
35.3.3其它房间均根据四星级酒店标准设计。
35.43．造价控制（即限额设计）
3.1 主楼：1300元/㎡
3.2 一号贵宾楼：2500元/㎡
室内装修总投资控制在4500万元以内