综合项目可行性研究应用报告范本.doc

项目可行性研究报告

编写规范

项目可行性研究报告编写规范
以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告编写规范普通涉及下列11项内容。

第一某些 可行性研究总述

这一某些是可行性研究报告首要某些，总述要综合讲述研究报告中各某些重要问题以及研究结论，并对项目与否可行提出最后建议，为可行性研究审批提供条件。

一、 提出背景

项目背景涉及项目名称、项目承办单位、项目主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作单位及法人代表、研究工作根据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又涉及：①项目建设必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。

二、 可行性研究结论

在可行性研究报告中，对项目产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确结论。可行性研究结论涉及；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选取；项目工程技术方案：环保；工厂组织与劳动定员：项目实行进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方面。

三、 技术经济指标表

在总述某些中，可将研究报告中每个某些重要技术经济指标汇总，列出重要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一种全面概括理解。

四、 存在问题及提出建议

对可行性研究中提出项目重要问题进行阐明并提出解决建议。

第二某些 项目背景以及发展概况

第二某些重要应阐明项目发起过程，项目提出理由，项当前期工作发展过程以及投资者意向、投资必要性等可行性研究工作基本。基于此目，需将项目提出背景与发展概况作系统论述，阐明项目提出背景，投资理由，在可行性研究前工作状况及其成果，重要问题决策和决策过程等状况。在论述项目发展概况时，要可以清晰地提示出本项目可行性研究重点和问题。

一、 项目背景

项目背景涉及国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。

二、 项目发展概况

项目发展概况指项目在可行性研究前所进行工作状况，涉及己进行调查研究项目及成果、实验试制工作(项目)：状况、厂址初勘初步测量工作状况、项目建议书(初步可行性研究报告)编制、提出及审批过程等四项内容。

第三某些 市场分析和项目规模

市场分析在可行性研究中占有重要地位。任何一种项目，其生产规模仿定，技术选取，投资估算乃至厂址选取都必要建立在对市场需求状况有了充分理解基本之上才干决定。并且市场分析成果，还可以决定产品价格、销售收入，最后影响到项目赚钱性和可行性。在可行性研究报告中，对市场需求预测，价格分析进行详细阐述，并拟定建设规模。

一、 市场调查

市场调查涉及拟建项目产出物用途调查；产品既有生产能力调查；产品产量及销售量调查；代替产品调查；产品调查国外市场调查等六项。

二、 市场预测

所谓市场预测，是指市场调查在时间上和空间上延续。运用市场调查所得到关于信息资料，依照市场信息资料分析报告得出结论，对本项目产品将来市场需求量以及有关因素所进行定量与定性判断与分析，在可行性研究工作中，市场预测目是制定产品方案，同步也是拟定项目建设规模所必要根据
(一)国内前场需求预测
预测内容有：本产品消耗对象；本产品消费条件；本产品更新周期特点；也许会出当代替产品：本产品使用中也许产生新用途等方面。
(二)产品出口或进口代替分析
有代替出口分析和出口可行性分析。
(三)价格预测

三、 市场营销战略

随着竞争日益激烈，公司要依照市场状况，制定恰当销售战略，争取扩大市场份额，稳定价格，提高产品竞争力。因而，在可行性研究中，要对市场营销战略进行研究。
(一)营销方式
推销方式有：投资者提成，公司自销，国家某些收购，经销人代销人状况分析等。
(二)推销价格制度
(三)促销办法
(四)产品销售费用预测

四、 产品方案与建设规模

(一)产品方案
产品方案涉及列出产品名称、产品规格原则。
(二)建设规模

五、 产品销售收入预测

依照已经拟定产品方案和建设规模及预测产品价格，可以进行产品销售收入预测。

第四某些 建设条件以及厂址选取

依照第三某些中关于产品方案建设规模论证和建议，在本某些中按建议产品方案及规模来研究资源、原料、燃料动力等需求与供应可靠性，并对可供选取厂址作进一步技术和经济分析，研究新厂址方案。

一、 资源与原材料

(一)资源
(二)原材料及重要辅助材料供应
这一项目涉及原材料、重要辅助材料需要量及供应；燃料动力及其她公用设施供应；重要原材料、燃料动力费用估算等。
(三)需要作生产实验原料

二、 建厂地区选取

建厂地区选取除了要符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源，区域地质，交通运送和环保等要素。
(一)自然条件
(二)基本设施建设
(三)社会经济条件：
(四)其她应考虑因素

三、 厂址选取

（一） 厂址多方案比较
厂址多方案比较重要有：地形、地貌、地质比较；占有土地状况比较；拆除状况比较；各项费用比较等。
（二） 厂址推荐方案
厂址推荐方案涉及：绘制推荐厂址位置图：论述厂址地貌、地理、地形优缺陷和推荐理由；环境条件分析；占用土地种类分析；推荐厂址重要技术经济数据等。

第五某些　项目工程技术方案

项目工程技术方案可行性研究重要构成某些。
技术方案重要研究项目应采用生产工艺和工艺流程，重要设备及其相应总平面布置，重要车间构成以及建构筑物型式等。并在此基本上，精确估算土建工程量和其她工程量。在技术方案中，除文字论述外，还应将某些重要数据及指标列表阐明，并绘制出总平面布置图、工艺流程示意图等。

一、 项目构成范畴

本项目投资厂内、外所有单项工程，配套工程涉及生产投放、后勤、运送、生活福利等，都属于项目构成范畴。

二、 产品生产技术方案

所谓生产技术方案，是指生产产品所采用工艺技术、生产办法、重要设备、测量自控装备等技术方案。
（一）　主、副产品质量原则
此项论述项目产品和副产品质量原则。
（二）　生产办法
（三） 技术参数和工艺流程
（四） 重要工艺设备选取
（五） 重要原材料、燃料、动力消耗指标。
（六） 重要生产车间布置方案

三、总平面布置原则和运送、仓储等方案

（一）总平面布置原则
总平面布置应当依照项目各单项目各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废弃物排出及原材料贮存以及厂内外交通运送等状况，按厂地自然条件，生产规定与功能以及行业、专业设计规范等进行安排。
（二）厂内外运送方案
（三）仓储方案
（四）占地面积及分布

四、 土建工程方案

（一） 重要建、构筑物建筑特性及其构造设计
（二） 特殊基本工程设计
（三） 建筑材料
（四） 土建工程造价估算

五、 其她工程方案

（一） 给排水工程
（二） 地震设防
（三） 动力及公用工程
（四） 生活福利设施

第六某些　环保和劳动安全

在项目工程建设中，必要贯彻执行国家关于环保及职业安全卫生方面法规、法律，对项目也许对环境导致各种近期和远期影响，对也许影响劳动得健康和安全各种因素，都要进行可行性研究分析，提出防治办法，并对其进行评价，推荐技术上可行、经济，并且布局合理，对环境有害影响较小解决方案。按照国内现行规定，凡从事对环境有影响建设项目都必要严格执行环境影响报告书审批制度，同步，规定在可行性研究报告中，对环保和劳动安全要有专门阐述。
一、 项目建设地区环境现状
二、 项目重要污染源和污染物
（一）项目重要污染源
（二）项目重要污染物
三、 建设项目拟采用环保原则
四、 治理环境方案
五、 环境监测制度建议
六、 环保投资估算
七、 环境影响价结论
八、 劳动保护和安全卫生
劳动保护和安全卫生涉及生产过程中职业危害因素分析、职业安全卫生重要设施、劳动安全与职业卫生机构、消防办法和设施方案建设等。

第七某些　公司组织与劳动定员

这一某些重要讲在可行性研究报告中，依照项目规模、构成和工艺流程，研究提出相应公司组织机构，劳动定员总数以及劳动力来源和相应人员培训筹划。

一、 公司组织

其内容有公司组织形式、公司工作制度等。

二、 劳动定员和人员培训

其内容有劳动定员、年总工资和职工年平均工资估算、人员培训及费用估算。

第八某些　项目实行时期进度安排

项目实行同样也是可行性研究报告中一种重要构成某些。项目实行时期亦可称为投资时期，它是指从正式拟定建设项目到项目达到正常生产这一段时间。这一时期有如下工作阶段：项目实行准备，资金安排，勘察设计与设备订货施工准备，施工与生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等。这些工作阶段各项投资活动和各个工作环节，有些是互相影响、先后衔接，也有些是同步开展，互相交叉进行，因此，在可行性研究阶段，需要将项目实行时期各个阶段各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理而又切实可行安排。

一、 项目实行各个阶段

这些阶段涉及建立项目实行管理机构、资金安排、技术获得与转让、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、竣工验收等。

二、 项目实行进度表

项目实行进度表有横道图和网络两种。

三、 项目实行费用

项目实行费用涉及：建设单位管理费、生产筹办费、生产职工培训费、办公和生活家具购买费、勘察设计以及其她应支出费用。

第九某些　项目投资估算与资金筹措

这一某些是项目可行性研究内容重要构成某些。每个建设项目均需计算所需要投资总额，分析提出投资筹措方式，并制定用款筹划。

一、 建设项目总投资估算

建设项目总投资估算涉及固定资产投资总额和流动资金估算。

二、 资金筹措

建设项目所需要投资资金，其来源是多渠道。项目可行性研究阶段，资金筹措是依照对项目固定投资估算和流动资金估算成果，研究资金来源渠道和筹措方式，从中选取了条件优惠资金。在可行性研究报告中，应当对每种来源渠道资金及其筹措方式逐个阐述，并附有必要计算表格及其她附件。在可行性研究中，应对项目筹资方案资金来源和内容加以阐明。

三、 投资使用筹划

制定投资使用筹划及借款偿还筹划。

第十某些　财务、经济和社会效益评价

在拟定建设项目技术路线后来，必要对各种方案进行财务、经济社会效益评价，判断项目在经济上与否可行，并评比出先进方案。本某些评价结论是取吉建设方案重要根据之一，同步也是对建设项目进行投资决策重要根据。
这一某些简要阐明可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价重要内容。

一、 生产成本与销售收入估算

重要有生产总成本、单位成本和销售收入估算

二、 财务评价

所谓财务评价是指考察项目建成后获得能力，债务偿还能力及外汇平衡能力财务状况，借以判断项目在财务上可行性。财务评价分析办法是表态分析与动态分析相结合，以动态为主，同步采用财务价指标分别与相应基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率作比较，以此来判断项目在财务上与否可行。

三、 项目国民经济评价

项目国民经济评价是项目经济评价核心，是决策部门作项目取舍重要根据。建立项目国民经济评价采用费用与效益分析办法，运用诸如影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，从而计算项目对国民经济净贡献，病人项目合理性。国民经济价重要采用国民经济赚钱能力分析与外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）为重要价指标。同步依照项目详细特点和实际需要，也可以计算经济净现值（ENPV）指标。涉及到产品出口创汇或代替进口节汇项目，要计算经济外汇净现值（ENPV）、经济换汇成本。

四、 对项目不拟定性分析　

对建设项目进行评价，所采用数据多数来自预测和估算。由于资料和信息是有限，实际状况也许与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为了避免或尽量地减少风险，就需要分析不拟定性因素对项目经济价指标影响，以拟定项目与否可靠，这就是不拟定性分析。
依照分析内容和侧重点不同，可以将不拟定性分析分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。进行可行性研究普通要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视详细性状况而定。

五、 对项目社会效益影响分析

除对以上各项指标进行计算和分析之外，还应对建设项目社会效益和社会影响进行分析，亦即对不能定量效益影响进行定性描述。

第十一某些　得出可行性研究结论与提出建议

一、 可行性研究结论建议

由前面各节研究分析成果，可对项目在技术、经济上进行全面评价，对建设方案进行综合总结，提出结论性意见和建议。归纳如下：
1. 对推荐拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济与社会效益及环境影响结论性意见。
2. 对重要对比喻案进行阐释阐明。
3. 对可行性研究中还没有解决重要问题提出切实解决办法和建议。
4. 相应当修改重要问题进行阐明，并提出修改意见。
5. 对不可行项目，要提出不可行重要及解决意见。
6. 在可行性研究中重要争议问题结论。
此外附上可行性研究报告附件。
须注意：凡属于可行性研究范畴，但在研究报告以外单独文献，顽症需列为项目可行性研究报告附件，所列附件应当注明名称、日期、编号。

二、 附件内容　

附件重要涉及：项目建议书（初步可行性报告）；项目立项批文；厂址选取报告书；资源勘探报告；贷款意向书；环境影响报告；需单独进行可行性研究单项或配套工程可行性研究报告；需要市场调查报告；引进技术项目考察报告；引用外资各类合同文献；其她重要对比喻案阐明及其她附件。

三、 附图

　　附图重要有：厂址地形或位置图（设有等高线）；总平面布置方案图（设有标高）；工艺流程图；重要车间布置方案简图以及其她附图。