弱电系统工程招标书总包正式文件模板.doc

XX
弱电信息智能化系统工程
（工程总承包）

招

标

书

编 制 单 位 ：XX企业
编制时间：二ＯＯ三年四月

目 录

第一章 投标须知 4
1、工程说明 4
2、招标范围及内容 5
3、资金起源 6
4、招标方法 6
5、投标人资格 6
6、投标费用 7
7、踏勘现场 7
8、投标确保金 7
9、总承包商对项目实施管理内容 8
10、通信地址 8
第二章 协议条款及协议格式 9
11、招标文件组成 9
12、招标文件澄清 10
13、招标文件修改 10
第三章 投标文件编制 11
14、投标文件语言及度量衡单位 11
15、投标文件组成 11
16、投标文件格式 12
17、投标报价 12
18、投标货币 14
19、投标使用期 14
20、投标预备会 14
21、投标文件份数签署 15
第四章 投标文件递交 16
22、投标文件密封和标识 16
23、投标截止日期 16
24、迟交投标文件 17
25、投标文件补充修改和撤回 17
第五章 开标、评标、定标 18
26、开标、评标程序 18
27、投标文件初步审查 18
28、评标组织和评标会议 19
29、评标过程保密 19
30、评标定标标准 19
31、价格经济标评审 23
32、投标文件评定和比较 23
33、定标 23
第六章 协议授予 25
34、协议授予标准 25
35、中标通知书 25
36、签署协议 25
37、履约确保金 25
38、拒签协议 26
39、通用条款 27
40、工期及质量 27
41、中标人工作范围 27
42、协议价款和支付 27
43、采购约定 28
第八章 商务标投标文件格式 29
第九章 技术标投标文件格式 35
第十章 经济标投标文件格式 39
附：图纸（光盘） 45

第一章 投标须知
1、工程说明
项目介绍：XX综合办公大楼在 。工程计划用地面积 平方米，合 亩，总建筑面积 平方米，其中地上 平方米，地下
平方米。该地域道路、水、电等城市建设基础设施已形成，十分有利于生产和发展。本工程是集办公、营业、通信生产等多种信息业务于一体技术生产大楼。伴随经济发展，信息产品走入千家万户，建设连续发展更具科技性、专业性。该建筑形象不管是外表还是内部设计全部努力争取表现高科技内涵，从功效上和形象上使其成为这一地域亮点。在建筑语言、建筑材料、建筑材料、建筑环境上将表现出通信建筑专业性、高科技特点，树立品牌形象。
本工程为弱电智能化系统集成工程，高起点，高品质，高格局，高端，在功效要求一个定位，最少在五年以内同行业中保持优异水平。

XX大厦智能楼宇建设标准：
1）优异性：技术选择考虑优异性，即采取业界优异、主流技术来进行设计。
2）成熟性：采取成熟技术及成熟产品和经过工程实践检验优异技术。
3）开放性：系统采取开放技术标准，为未来系统升级、集成或扩展出现打下基础。
4）按需集成：按本项目特点和管理模式需要进行分层次、分阶段实现集成。
5）标准化：系统采取标准化设计和标准化主流产品。
6）可扩展性：本工程设计充足考虑未来5年发展，在预埋件和线缆布设上留有余地。对系统管理，依据需要按可分可合要求进行组合，即在确保单体建筑可独立运行前提下，对未来建筑群实现整体管理在设计上作充足考虑。
7）安全性及稳定性：包含系统本身安全和信息传输安全，系统应有很强稳定性及应急备份。
8）服务意识：强调以人为本设计思想，为建筑物用户提供安全 、舒适、方便、快捷、高效、环境保护办公工作环境。
9）发明性：利用成熟技术设计系统，并有针对性地进行优化，使优化后整体方案更具创新性、针对性。
XX大厦智能楼宇总体目标：建成拥有现代化功效设施，适应数字化、信息化发展需要办公大楼。
XX大厦智能楼宇包含以下子系统：
1）综合布线系统；
2）机房系统；
3）智能卡系统；
4）楼宇自控系统（BAS）；
5）闭路电视监控和自动报警系统；
6）公共广播及背景音乐系统；
7）建筑楼宇管理系统集成系统(BMS)；
8）多功效会议系统；
9）有线电视系统；
10）弱电综合管槽系统；
11）户外大屏幕广告系统。
系统设计满足《XX企业工程初步设计》要求。
2、招标范围及内容
2.1此次招标范围：XX弱电信息智能化系统11个子系统（详见技术规范书）施工、系统集成、调试、开通、维修保养、售后服务总承包。
2.2招标内容：
2.2.1依据 计划设计研究院初步设计深入深化设计，设计XX大厦弱电信息智能化系统（11个子系统）方案和施工图；
2.2.2根据《技术规范书》要求，完成重庆XX大楼智能信息化楼宇系统工程施工、系统集成、调试、开通，建立一个完整、优异、统一智能化楼宇系统；
2.2.3帮助招标人完成部分设备、材料招标工作；
2.3对整个工程项目标实施进行管理、协调，帮助招标人完成各子系统工程质量和功效验收，负责该项目标调试、开通、维修保养和售后服务，对工程整体质量负责；
2.4提供各子系统及整个工程验收方案、验收标准，系统测试所需仪器、仪表；
2.5帮助业主完成工程完工验收，并负担一切费用；
2.6提交完整、正确无误工程完工资料、文件。
3、资金起源
资金起源：自筹资金
4、招标方法
经过资格预审，邀请符合投标人条件企业参与投标，中标人成为该项工程总承包商。
5、投标人资格
经过资格预审，邀请符合投标人条件企业参与投标。
5.1投标人须含有：
下列要求资格条件及证书方可参与投标：
A：中国、外著名大企业；
B：投标单位企业法人营业执照复印件；
C：建筑智能化系统专题工程设计证书（甲级）；
D：建筑智能化工程专业承包贰级以上；
E：企业注册资金500万以上；
F：子企业参与投标须有母企业法人授权委托书；
G: 外地企业在当地承接工程，须持有当地建设管理委员会立案证实。
5.2投标人应含有较丰富建筑智能化工程经验和处理突发事件能力，含有工程管理、协调能力和组织验收能力。
6、投标费用
投标人应负担其投标文件编制和递交所发生一切费用，在任何情况下，招标人对上述费用均不负担任何责任。投标文件概不退还。
7、踏勘现场
7.1建设方将安排投标人对工程现场和周围环境进行勘察。投标人本身应对勘察中获取现场资料负责。不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘察过工地，对本项目标风险和义务十分了解，并在其投标文件中充足考虑了现场和环境条件。
7.2投标人应负担现场考察全部费用、责任和风险。投标人及其人员进入程现场踏勘而造成人身伤害、死亡、其它损失等自负其责。
8、投标确保金
8．1投标人应提交不低于期投标报价__%投标确保金，作为其投标书一部分。
　　8.2投标确保金是为了确保招标方免遭因投标人不妥行为而蒙受损失。招标方在因投标人不妥行为受到损害时可依据投标须知第8.6条要求没收投标人投标确保金。
　　8.3投标确保金由银行出具保函，投标人于开标前要求时间交招标人。
　　8.4对未按招标须知第8.1和8.3条要求提交投标确保金投标，招标人将视为非响应性投标而给予拒绝。
　　8.5落标人投标确保金，将按35.2条要求给予无息退还。
　　8.6下列任何情况发生时，投标确保金将被没收：
　　（1） 投标人在投标函中要求投标使用期内撤回投标；
　　（2） 投标人在要求期限内未能：
　 　a．依据投标须知第36条要求签署协议；
　 　b．依据投标须知第36.3条要求提交履约确保金。

9、总承包商对项目实施管理内容
9.1投标人中标后，作为总包商拥有对项目进行中日常操作决定权。总承包商必需管理控制工程进度、系统质量，并对招标人负责；
9.2拥有对项目进行中日常操作决定权；
9.3依据项目计划衡量、跟踪和评定项目标进展情况；
9.4同业主项目经理一起处理相关项目计划和项目进度偏差；
9.5适时地审阅项目任务、项目计划和人力资源，作好项目改变控制；
9.6组织项目例会并审阅项目进程，负责会议统计编写、汇签、发放及存档工作；
9.7对项目中潜在风险进行分析及处理或提醒业主讨论；
9.8抓住贯穿于整个工程步骤施工成本、质量控制管理、界面确定及协议管理等几方面，有效进行项目施工管理。
10、通信地址
　　全部和本招标文件相关函电请按下列通讯地址联络：
　　招标单位: __
　　通讯地址：__ ___
　　邮编：__400041__
　　电话：__ _　传真：__ __
　　E-mail：_
　　联络人：__

第二章 协议条款及协议格式
11、招标文件组成
11.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包含下列内容：
第一章． 投标须知
第二章． 协议条款及协议格式
第三章． 投口号文件编制
第四章． 投标文件递交
第五章． 开标、评标、定标
第六章． 协议授予
第七章． 协议通用条款及协议格式
第八章． 商务标投标文件格式
第九章． 技术标投标文件格式
第十章． 经济标投标文件格式
招标文件技术部分
《XX弱电信息智能化系统技术规范》
附：XX计划设计研究院设计施工图（光盘）

11.2投标人购取招标文件后，应仔细检验招标文件，仔细检验招标文件全部内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，不然，由此引发投标人损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人投标文件没根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担并依据相关条款要求，其投标有可能被拒绝。
12、招标文件澄清
12.1投标人在收到招标文件后对招标文件任何部分若有任何疑问，均应以书面形式向招标人提交。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将给予回复，并将书面答（答疑纪要或答疑书）发送给全部投标人。投标人应立即以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要（答疑纪要或答疑书），澄清纪要作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
12.2如有必需，招标人将就投标人提出问题以答疑形式在投标预备会（答疑会）上进行解释。
13、招标文件修改
13.1招标文件发出后，招标人可对招标文件进行修改。
13.2招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，招标文件修改作为招标文件组成部分，并含有约束力。
13.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最终发出通知（或纪要）或修改文件为准。
13.4招标人确保招标文件澄清（答疑）纪要招标文件个性补充通知以书面形式发给全部投标人。为使投标人编写投标文件时有充足时间对招标文件修改部分进行研究，招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。

第三章 投标文件编制
14、投标文件语言及度量衡单位
14.1投标人和招标人之间和投标相关全部往来通知、函件和投标文件均应用汉字。解释投标文件以汉字为准。
14.2除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
15、投标文件组成
15.1本项目投标文件由商务标、技术标、经济标三部分文件组成。
15.2《商务投标书》关键包含下列内容：
15.2.1投标函和投标确保金；
15.2.2招标文件确定书
15.2.3法人代表授权书
15.2.4投标单位介绍
15.2.5近三年已完工程一览表
15.2.6现在在建工程一览表
15.2.7多种资格证实材料复印件
15.2.8商务条款响应、质保期内、质保期后服务承诺；
15.2.9项目班子配置情况；投标人拟派往本工程项目经理资质及履历；投标人所拟派往本项目技术责任人及关键管理人员资质及履历。
15.2.10项目管理体系
15.2.11处理突发事件能力说明书
15.2.12付款方法
15.2.13投标人认为需要说明其它内容（如是否取得ISO9001认证等）。
15.3《技术投标书》应含有以下内容：
15.3.1设计方案
15.3.2项目实施方案——应包含：总平面部署、施工组织计划、技术方法、质量控制方法、进度安排、安全方法、成品半成品保护方法、施工配合方法、工程验收和标准等。
15.4《经济投标书》应含有以下内容：
15.4.1投标报价汇总表（投标总价必需和商务标投标函中总价完全相同）
15.4.2投标报价说明（分系统报价）
15.4.3工程量清单报价表
15.4.4方法费用报价表
15.4.5材料清单报价表
15.4.6设备、器材清单报价表
其中设备、器件、材料清单及报价须说明名称、型号、数量、单价、总价、生产厂商。
16、投标文件格式
投标文件包含本须知第15条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件格式（表格能够按一样格式扩展）。本招标文件未提供格式除外。（见投标格式附件）
17、投标报价
17.1投标总价：
17.1.1投标人应在其投标文件中包含本招标范围指定全部工程内容。除非另有要求，总系统及全部子系统工程报价均包含设备费、材料费、施工安装、调试开通、关税、增殖税、运输保险、维修保养、特殊工具、采管费、损花费、售后服务及购置相关保险费用。
投标总价不仅应包含招标文件要求各项条款和投标文件要求各项条款和投标人设计方案和设计施工图纸全部工作内容，还应包含全套系统安装后确保安全运行所不可缺乏配件及附件全部费用。
17.1.2投标人应按自行设计工程施工图和施工方案，按工程量计算规则计算工程量，根据市场价格及本单位实力自主确定单价和总价，该价格在协议实施期间不因市场改变原因而变动，投标单位在计算报价时应充足考虑相关保险费用。
17.1.3投标文件一经报出，则应认为投标人已把实施本协议工程过程中全部意外和偶然事件可能产生一切费用均包含在其投标报价中。除非建设方提出设计变更，中标单位不得以任何理由给予变更。
17.2除非协议另有要求，工程量清单中填报单价均为综合单价，即已包含了多种费用后价格。
17.3施工方法费应单列，并包干使用。方法费应包含施工配合费、成品保护费、技术方法费、文明施工费、环境保护费、停窝工费等各项施工费用。
17.4材料费：应包含材料费、运管费、包装费、上下车费、垂直运输费及多种损花费并将费用纳入相关工程量清单表中综合单价和合价内。
17.5投标报价应包含《技术规范书》中要求全部试验、检验、工程验收费用。
17.6承包人应服从业主和监理统一调度、协调同其它施工单位及周围单位关系，在主城区施工必需做到文明、安全施工、并按设计图纸要求作好后续工程需要一切预留构件安装，其产生费用，纳入相关项目综合单价和合价。
17.7凡未经完工验收、移交之前工程，承包人须对此工程范围进行妥善保护并免受损坏。
17.8因为本工程包含专业较多，中标单位应服从业主和监理统一调度。施工用水、电属各专业共用，费用由使用单位自付。
17.9施工中，属此次招标范围外工程项目（含业主追加内容），未纳入此次投标报价，该项目实施时和工程量清单中项目工作内容相同，按工程量清单中单价及监理和业主审定工程量计算工程价款，工程量清单外新增项目由承包商依据施工图纸按投标报价同水平单价编制单价，并按经监理和业主审定预算单价和工程量计算工程价款。
17.10此次招标工程协议价款按投标人中标价。凡未纳入投标报价项目（含错漏项）均被视为已纳入投标报价其它子目、不再增加计入。
18、投标货币
本工程投标应以人民币报价。
19、投标使用期
19.1投标使用期为90个日历日，在此期限内，全部投标文件均保持有效。
19.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期满之前可依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此投标人须以书面形式给予回复。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件。
20、投标预备会
如招标人认为有必需召开投标预备会，投标人应根据招标人通知时间和地点，派出代表出席招标人主持投标预备会。
20.1投标人提出和投标相关任何问题须按要求时间和地点，以书面形式提交给招标人。在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答。
20.2招标人在投标预备会上所做出澄清和解答，以书面签复为准，投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式给予确定。答疑纪要有效性要求根据本须知第13.3、13.4款要求实施。
21、投标文件份数签署
21.1投标文件份数：提供商务投标书、经济投标书 正本、副本各 壹 份；技术投标书正本 壹 份，副本 叁 份。在文件左上角注明“正本”、“副本”字样。
21.2投标文件正本应用不褪色墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其授权代理人签署、加盖公章，并将（投标）授权书附标书内。凡包含报价、承诺、申明等篇幅均须有授权投标签字人签署或盖章，同时应加盖公章。施工方案统一用A4白色打印纸、4号宋体打印。
21.3投标文件任何一页全部不应涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，不管何种原因造成，全部应由投标文件签字人在更正处小签或盖章。

第四章 投标文件递交
22、投标文件密封和标识
22.1投标人应将投标文件正本和副本分别装入信袋内加以密封，并在封签处加盖投标人公章（或协议专用章）。
22.2未按本须知招标密封、标识和投递招标文件，招标人不对其后果负责。投标文件包装使用牛皮纸封套，封套上要加贴封条，未密封投标文件将不予签收。商务标、技术标、经济标分别包含。并在封套上分别注明商务标、技术标、经济标。
22.3封套上标识
在商务标、技术标、经济标封套上分别写明：
（1）《XX弱电信息智能化系统集成工程（商务标、或技术标、或经济标）投标书》；
（2）注明“开标时才能启”，“正本”“副本”；
（3）收件人（招标人）名称和具体地址；
（4）在05月20日北京时间 17:00 时前不得开封；
（5）投标人在名称、地址及邮编，加盖企业印章。
不按要求方法密封投标有可能造成废标。

23、投标截止日期
23.1投标人应按前附表要求地址并在投标截止时间前将投标文件送达招标人。
23.2招标人将依据本须知条款13.4条推迟投标截止日期以书面或传真电报形式通知全部投标人。招标人和投标人受投标截止日期约束全部权利和义务均应延长至新截止日期。
23.3至投标截止期招标人收到投标文件少于3个投标人，招标人将依法重新组织招标。
24、迟交投标文件
在本须知前附表要求投标截止日期以后送达投标文件，招标人将给予拒绝或原封退回给投标人。
25、投标文件补充修改和撤回
25.1投标人在递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
25.2投标人补充、修改或撤回通知，应按本须知要求编制、密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。
25.3在投标截止日期以后，不得补充修改投标文件。
25.4从投标截止期至投标人在投标书格式中确定投标使用期之间这段时间内，投标人不得撤回其投标，不然其投标确保金将不予退还。

第五章 开标、评标、定标
26、开标、评标程序
26.1开标：招标人将于投标截止时间同一时间即根据要求时间和地点组织对投标文件技术标进行开标，次日开商务标，即日经济开标进行综合评选。
26.2评标程序：
26.2.1进行投标人资格后审，对经过符合性检验投标文件，进入商务标评审。
26.2.2经过技术标评审，排名前4名进入商务评审；
26.2.3经过技术标评审，选出商务标、技术标累计得分前3名投标人进行经济标评审。
27、投标文件初步审查
27.1开标后，评标前，招标人将对投标文件进行初步审查，当投标文件出现下列情形之一将视为无效，按废标处理，不得进入评标；
27.1.1投标文件按本须知15条关键内容不齐全、未按招标文件要求填写，无法进行评价；
27.1.2未按本须知22条要求在投标中加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；
27.1.3投标文件关键内容字迹模糊、无法辩认；
27.1.4投标人未根据招标文件进行初步审查后，未出现上述任何情况，其投标文件宣告为有效标，交给评标委员进行评审、比较。若评标委员会在评标过程中发觉有未严格满足招标文件要求现象出现，将酌情扣分，严重者将作为废标。
28、评标组织和评标会议
评标委员会教授组员，由招标人确定，并报主管部门同意后组成评标委员会，根据公平、公正、科学合理标准进行。开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采取保密方法进行。
29、评标过程保密
29.1评标开始后，直到授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况、和评标相关其它任何情况均应严格保密。
29.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。
30、评标定标标准
选出商务标、技术标、经济标累计得分（100分制）前3名投标人推荐给招标决议小组。

30.1投标文件符合性判定

30.1.1评标委员会将首先评审每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求，所谓实质上响应是指投口号文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或对合中约定招标人权力和投标人义务方面未造成重大限制，纠正这些差异或保留将不会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公正影响。

30.1.2如投标文件实质上不响应招标文件要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤消其不符合要求差或保留，使之成为含有响应性投标。

30.2商务标评审 （共10分）
商务标评审关键考察以下内容：
投标人是否满足本投标须知第15.2要求；
商务标证实材料是否齐全 （1分）
投标人近三年业绩； （2分）
项目管理班子人员； （2分）
人员培训计划 （2分）
售后服务承诺 （3分）
若发觉投标人在资格审查中有违反国家要求，及在业绩、资质和能力等方面弄虚作假，招标人依据相关要求对其投标文件以废标论处。

30.3技术标评审 （共60分）
教授委员会首先对技术标设计、施工方案进行评判，否定其中不合理方案。然后针对合理技术标进行评价并打分。

30.3.1设计、施工方案（45分）
设计方案优异性 （5分）
设计方案可行性 （5分）
设计方案完整性 （5分）
设计施工图纸完整性 （10分）
施工方法 （5分）
施工组织计划 （7分）
系统正确性 （5分）
已取得ISO9001质量认证 （3分）

30.3.2设备、器材配置评审（15分）
设备配置优异并含有可扩展性 （5分）
选型正确 （5分）
数量配置齐全合理 （5分）

30.4价格经济标评审（30分）
报价部分评审将按下列方法计算其得分：（仅对经过技术和商务部分评审投标人进行报价部分评审）
31、价格经济标评审
31.1为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够用书面形式或当面质询方法要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明。相关澄清说明和回复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性内容不得更改。
31.2评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求设标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上错误，修正错误标准以下：
31.2.1当以数字表示金额和文字表示金额有差异时，以文字表示金额为准；
31.2.2当单价和数量相乘不等于合价时，以单价计算为准；假如单价有显著小数点位置差错，应以标出合价为准，同时对单价给予修正；
31.2.3当各细目标合价累计不等于总价时，应以各细目合价累计数为准，修正总价。
31.3按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用。
32、投标文件评定和比较
32.1评标委员会将仅对实质上响应招标文件要求投标文件评定和比较。
32.2评标委员会依据要求评标方法进行评审和比较，向招标人提交评标汇报并推荐中标候选人。
33、定标
33.1技术标、商务标总得分进入前三名投标人，评委会推荐为中标候选人。再对技术标、商务标总得分进入前三名投标人评定价格经济标分数。将技术标、商务标和价格经济标分数相加总和，总分数最高为第一中标候选人，同理依序排名为第二、第三中标候选人。招标人有权不接收最低报价投标人中标。
33.2若经考查发觉其商务标内容或投标书有不实施为者，将取消其中标候选人资格。

第六章 协议授予
34、协议授予标准
招标人将把协议授予第一中标候选人而且是由招标人确定有能力令人满意地推行协议投标人。
评委会在授予协议前任何时候全部有权接收或拒绝任何或全部投标。宣告投标程序无效、或拒绝全部投标，并对由此引发对投标人影响不负担任何责任，也无须将这么做理由通知受影响投标人。
35、中标通知书
35.1评标结束10日内，招标人将以书面形式发出《中标通知书》，但发出时间不超出投标使用期，《中标通知书》一经发出及发生法律效力。
35.2在招标人和中标人签署协议后10日内，招标人向其它投标人发出落标通知书并无息退还投标确保金。不解释落标原因，不退回投标文件。
35.3如中标人违约，招标人可从中标候选人中重新选定中标单位，组织供需双方签署经济协议。
35.4《中标通知书》将作为签署协议依据。
36、签署协议
36.1中标人收到《中标通知书》后，按《中标通知书》中要求时间地点和招标人签署协议。
36.2协议双方共同认可招标文件、投标文件及评标过程中形成书面文件均作为签署协议依据。中标应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目非法转包给她人。

37、履约确保金
37.1中标人在收到招标人中标通知书后30天内，应向招标人交履约确保金。履约确保金为中标总额__%。
37.2假如中标人没有按要求提交履约确保金，招标人将取消该中标决定，其投标确保金不予退还。在此情况下，招标人可将协议授予下一个中标候选人或重新招标。
37.3如中标人在整个推行协议过程中无违约行为，在协议实施完成（含质量确保期）后10天内退还本金；不然，不予退还。
38、拒签协议
如中标人拒签协议，则按8.6条处理。

第七章 协议通用条款及协议格式
39、通用条款
参考使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日建[199]313号文印发《 建设工程施工协议（示范文本）》，招标人和中标人全部有保留商务谈判权力。
40、工期及质量
40.1工期：协议签署之日起第150个日历天为工程完工日期。经验收符合协议要求，并提交全部实物工程和资料，工期提前不予奖励；
40.2工程质量条款：承包人应采取有效方法确保工程质量，提升质量品质，达成国家要求要求合格标准及设计施工图要求各项技术指标。工程完工应为全部符合协议和国家规范及标准实物工程，提交符合相关要求工程完工技术资料、工程结算书等文档资料。
41、中标人工作范围
41.1依据XX计划设计研究院初步设计装修图进行深化设计，设计XX弱电信息智能化系统（11个子系统）方案和施工图；
41.2完成XX智能信息化楼宇管理系统集成，建立一个完整、统一监控管理平台；
41.3帮助招标人完成设备、材料招标工作；
41.4对整个工程实施进行督导、协调，帮助招标人完成各子系统工程质量和功效验收，负责该项目标调试开通、维修保养、售后服务；
41.5投标须知第9款内容；
41.6确保各系统符合《技术规范书》要求。

42、协议价款和支付
42.1本协议若发生建设方同意设计变更，其调整部分协议价款以 “实际完成工程量” 乘以 “对应投标单价” 来确定。
在报价中有类似于调整工程量单价时，按投标类似单价调整；当报价中没有适用或类似于调整工程量综合单价时，由承包人按市场类似同水平单价编制单价，报监理审查，业主审定后作为结算单价。
42.2协议价款中包含保险费。
42.3 工程预付款为协议价款20%。
42.3.1进度款按工程质量满足要求前提下，按其进度80%支付至协议价款70%；
42.3.2系统验收合格，支付至协议价款90%；
42.3.3经审计部门审计后，结算完成支付至审计总价95%，余下5%作为工程质保金，同时退还履约确保金，质保金不计利息。
42.3.5系统经过验收并交付业主即进入工程质保期，工程质保期为期十二个月，质保期满后15天内支付余下5%尾款。
43、采购约定
43.1该项目标关键设备、材料及品牌将由招标人提供，签署协议时从材料、设备清单中扣除对应费用；中标人须帮助招标人进行采购，其它设备、材料由承包人采购，并负担一切费用。
43.2由招标人自行采购设备、材料在签署协议前确定。

第八章 商务标投标文件格式

设计、施工投标文件
（封面）

工程名称：
招标编号： XXXX-XXXXXXX
投标文件内容： 商 务 标
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日
商务格式1
投 标 函
_____________：
（投标单位全称）授权
（全权代表姓名） （职务、职称）为授权代表，参与贵司组织 （招标编号、招标项目名称）招标相关活动，并对工程进行投标。为此：
1、提供投标人须知要求全部投标文件；
提供商务投标书、经济投标书 正本、副本各一份；技术投标书正本一份，副本三份。
2、确保遵守招标文件中相关要求和收费标准。
3、确保忠实地实施买卖双方所签经济协议，并负担协议要求责任义务。
4、愿意向贵方提供任何和该投标相关数据、情况和技术资料。
5、本投标自开标之日起 90 天内有效。
6、和本投标相关一切往来通讯请寄：
地址：
邮编： 电话： 传真：

投标单在（盖章）

日 期：
商务格式2
招标文件确定书

_______________：
我单位参与 工程投标，
对贵单位 年 月 日发出该工程招标文件及其对应补充资料、书面通知等全部内容给予确定，并按其要求提交投标文件。我企业确保本工程中标后不非法转包给其它单位，一旦建设单位发觉、查实我企业有非法转包行为，我企业甘愿受到相关要求处罚。
我们承诺不管我企业是否中标，我们同意本招标文件提出投标文件概不退还。

投标单位： （盖章）
被授权人代理人： （盖章）
单位地址：
邮政编码：
电话：
传真：

日期： 年 月 日

商务格式3

法定代表人授权委托书

作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿（企业名称）法定代表人，本人授权＿＿＿先生作为本企业就＿＿＿＿＿＿＿项目标投标代理人，代表本企业处理和上述项目相关之整理和递交招标、投标文件和其它相关文件事宜。

本授权委托书于签署之日起生效，于上述项目投标事宜结束或本企业书面撤销本授权委托书之日终止(以先发生者为准)。

授权人： （盖章）

投标单位： （盖章）

地址：

日期： 年 月 日

商务格式4
项目管理班子配置情况表
投标工程名称：
姓名
职称
已负担在建工程项目

投标单位：（盖章）

日 期： 年 月 日

说明：（附经理证复印件）

商务格式5

拟在本协议中任职关键人员表

姓名

年纪

专业

职称

职务

拟在本协议工程担任职务

毕业学校
年 月毕业于 学校 系（科），学制 年
经 历
年…年
参与过施工工程项目名称
担任何职
备注

说明：“关键人员”指实际参与本协议工程施工项目管理、技术等方