器械生产基地高低压变配电工程招标文件模板.doc

深圳市建设工程
施工招标文件

工程名称：中国·观澜锦绣国际高尔夫工程康体器械生产基地(A区) 高低压变配电工程
工程地点：深圳市宝安区观澜
招标人： 深圳市锦绣大地投资
法定代表人或其委托代理人：
二〇一十二个月十二月十四日

目 录
第一部分 投标须知…………………………………………………………………………01
一、项目介绍…………………………………………………………………………………01
二、招标方法及招标范围……………………………………………………………………01
三、现场踏勘…………………………………………………………………………………02
四、招标文件澄清、修改和补充…………………………………………………………02
五、投标截止及送达投标文件………………………………………………………………03
六、招标文件包含内容……………………………………………………………………03
七、投标文件须包含内容…………………………………………………………………04
八、投标报价…………………………………………………………………………………05
九、投标使用期………………………………………………………………………………09
十、投标担保…………………………………………………………………………………09
十一、对编制投标文件要求………………………………………………………………10
十二、无效投标文件……………………………………………………………………11
十三、开标、评标、定标……………………………………………………………………11
十四、履约担保………………………………………………………………………………12
十五、其它……………………………………………………………………………………12
第二部分 投标文件格式……………………………………………………………………14
附件1、授权委托书…………………………………………………………………………14
附件2、投标保函样式………………………………………………………………………15
附件3、投标单位帐户资料样式……………………………………………17
附件4、至今承接过一家以上（含本数）类似规模工程业绩一览表………18
附件5、承接本项目标项目经理(技术负责入)情况表……………………………………19
附件6、承接本项目标各专业技术人员及相关人员情况一览表…………………………20
附件7、投标书………………………………………………………………………………21
第三部分 其它文件样式……………………………………………………………………23
样式1、履约保函样式………………………………………………………………………23
样式2、工程建设项目廉政责任书…………………………………………………………24
第四部分 项目清单格式…………………………………………………………………27
第五部分 关键协议条款……………………………………………………………………28
附件：工程质量缺点保修书…………………………………………………………………42
第六部分 工程技术规范要求………………………………………………………………46
第七部分 招标图纸目录及图纸（另册）…………………………………………………47
第一部分 投标须知
1.1 一、投标须知前附表
（一）投标须知前附表1
项号
内 容
规 定
1
工程名称
中国•观澜锦绣国际高尔夫工程康体器械生产基地(A区)变配电工程
2
工程地点
深圳市宝安区观澜,本项目基地东侧紧邻五和大道，西侧紧临已建成宿舍，南侧为B地块，北侧和观平路相近。
3
工程规模
及特征
中国•观澜锦绣国际高尔夫工程康体器械生产基地总建筑面积约为305056.46M2，其中A区建筑面积为144972.64M2，此次招标A区占地面积约为24406.15 M2，包含1～11号厂房、地下室、垃圾房和地面景观工程，容积率为1.4，覆盖率为27.45%。各厂房均为五层，地下室一层，垃圾房一层，均采取钢筋混凝土框架结构。
4
招标范围
按北京世纪中天国际建筑设计设计施工图纸所包含高低压变配电工程，包含但不限于以下工程内容：
1、全部10kV高压真空断路器柜，直流操作电源屏，变压器及温控装置，柴油发电机组及其环境保护工程，低压配电柜（含柜内接线），本工程全部10kV电缆，电缆桥架，防水套管，变压器和低压柜及低压柜和低压柜之间母线，柴油发电机到2号配电房低压柜电缆、防水套管、电缆桥架等，和为完成本工程所需全部辅助材料、配件及备品备件供货、安装、新设备（或入网）检测、测试、试验、调试直至经过验收送电。（高低压供配电设备选择必需满足深圳市供电主管部门审图意见要求）。
2、电力监控整个系统工程深化设计、供货、安装、调试、验收及培训。
3、市政电缆沟（井）贯通、清理和恢复(电缆沟盖板、电缆井盖破损等)，人行道、道路、绿化带破土开挖、埋管和恢复，过路顶管等全部外线施工辅助工程施工和进线之前电缆井制作、施工过程中安全防护方法,和和相关部门协调沟通及办理相关手续等。
4、全部电缆支架、保护套管和电缆护管在电缆敷设完成后防水密封及防火处理。
5、10kv外线在移交至供电局相关部门之前看护及偷窃破损等修复。
6、高低压变配电房防鼠网等安全防护装置制作、安装，接地母线安装、接地电阻测试，绝缘橡胶地板供货和安装（厚度大于8mm）。
7、高压真空断路器柜、直流操作电源屏、变压器、低压配电柜等设备二次接线图绘制和完善。
8、高、低压配电柜、变压器等基础槽钢安装。
全部细目详见工程施工图纸、工程量清单及协议条款，承包单位不能拒绝实施为完成全部工程而需实施可能遗漏工作。
5
资金起源
企业自筹
6
招标方法
邀请招标
7
承包方法
本工程采取固定总价协议，施工总承包，包工、包料、包质量、工期、成品保护、检验(包含试验费)、调试、垃圾清运、安全及文明施工、方法费、管理、利润、保险、税金、环境卫生、包总承包管理及配合、包完工验收合格及其它事项和费用等。
8
投标报价上限
无
9
工程质量
符合国家《工程质量验收标准》及《工程施工验收规范》，达成合格要求
10
工期要求
施工总工期不超出 日历天（投标人自主工期安排，招标人最终审定）以开工令签署日期起计算工期
11
HSE要求
1、 现场安全文明施工应符合深圳市、深圳市锦绣大地投资、中国·观澜锦绣国际高尔夫工程康体器械生产基地(A区)现场项目部相关要求要求。
2、 施工单位应建立安全、环境和健康管理体系，在施工中组织进行风险分析，确定本身活动可能发生危害和后果，从而采取有效防范手段和控制方法预防其发生，方便降低可能引发人员伤害、财产损失和环境污染。
12
资质等级要求
含有机电设备安装工程专业承包贰级资质及以上
13
项目经理资质
贰级注册建造师（或项目经理）注册专业为机电工程
14
工程量
确定方法
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-)及深圳补充规则，投标人依据招标人提供招标文件及图纸自行计算工程量
15
工程计价方法
综合单价、固定总价
16
投标担保金额
人民币壹万元整（￥10,000.00元）采取投标确保金形式（以支票支付，在投标使用期内确定中标单位后无息退还）。
17
投标人
替换方案
不许可
18
投标文件
份数
投标函部分1份
商务标部分1份正本，2份副本
技术标部分1份正本，2份副本
电子标书1份
19
评标方法
及标准
经评审合理低价中标法
20
履约担保
银行履约保函：金额为协议价15%，担保期限至工程完工验收合格后30天。

（二）投标须知前附表2
项号
内 容
规 定
1
招标文件领取时间及地点
地点：深圳市罗湖区嘉宾路金威大厦8楼
购置时间： 月 日
联络人：周丽 电话：
2
踏勘现场
地点: 深圳市宝安区观澜,本项目基地东侧紧邻五和大道，西侧紧临已建成宿舍，南侧为B地块，北侧和观平路相近。
招标人不组织专门踏勘会,投标人自行进行现场踏勘
3
招标人澄清或修补、答疑期限和投标人质疑期限
投标人质疑期限： 月 日前，发送传真、邮件并电话告之招标人。
招标人澄清或修补、答疑期限：投标预备会（答疑会）以招标人通知为准， 月 日前发放答疑及补遗文件
4
投标文件递交
递交地点：深圳市罗湖区嘉宾路金威大厦8楼会议室
截止时间：以招标人通知为准
5
投标使用期
90 日历天(从投标截止之日算起)
6
开标会
地点：深圳市罗湖区嘉宾路金威大厦8楼会议室
时间：以招标人通知为准
7
发出中标
通知书
投标使用期满30天前
8
提交履约
担保
签署施工协议时提交由国有商业银行出具金额为协议价15%不可撤销银行履约保函；
9
签署协议
收到中标通知书30天内

一、项目介绍
1．中国•观澜锦绣国际高尔夫工程康体器械生产基地共分为A、B、C三区，总建筑面积约为305056.46M2，其中A区建筑面积为144972.64M2，B区建筑面积为53927.82 M2，C区建筑面积为106156.00 M2。此次招标A区占地面积约为24406.15 M2，包含1～11号厂房、地下室、垃圾房和地面景观工程，容积率为1.4，覆盖率为27.45%。各厂房均为五层，地下室一层，垃圾房一层，均采取钢筋混凝土框架结构。
2．本项目资金由建设单位自筹，建设资金已落实。
3．依据招标人和总承包人协议，本工程项目由招标人自行确定承包单位。
二、招标方法及招标范围
1．本工程招标采取邀请招标方法，只有符合本工程资质要求单位方可参与此次投标。
2．此次招标范围详见第一部分中《（一）投标须知前附表1》内容。
三、现场踏勘
1．本项目投标人须派人至现场踏勘，认真了解本项目现场建筑物情况、现场通道、周围环境、当地气候情况、作施工用途工作区域，并检验工地上或邻近建筑及其它物品等，仔细考察现场情况对施工影响或可能影响报价和签署协议一切资料。中标后，投标人不得以不清楚或未考虑现场实况为由而提出增加费用或延长工期要求。未进行现场踏勘投标人须自己负担由此产生后果和责任。
2．经招标人准许，投标人及其代表可进人现场和相关场地，现场踏勘所发生费用由投标人自己负担。投标人应对现场踏勘而造成人身伤亡、财产损失及其它损失负担全部责任，招标人不负任何责任。
3．现场踏勘过程中由招标人提供资料和数据，只是为了使投标人能更有效地利用招标人提供资料。招标人对投标人由此而作出推论、了解和结论概不负责。
四、招标文件澄清、修改和补充
1．投标人对招标文件有任何疑问应以书面形式最迟在距投标截止时间3天前向招标单位提出。该时间以后提出，除招标人认为确需且来得及解答者外，其它招标人将不予解答。
2．招标单位如需对招标文件进行解释、修改或补充，将在距投标截止时间3天前(但延迟投标截止时间通知可不受此限制)以书面形式通知全部投标人，该解释、修改或补充文件将组成招标文件组成部分。
3．招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改(补充)函件内容均以书面明确内容为准。当招标文件、澄清(答疑)纪要、修改(补充)函件内容相互矛盾时，以最终发出为准。
五、投标截止及送达投标文件
1．投标截止时间为 月 日17：00时。在投标截止时间后送达投标文件将被拒绝接收，同时在投标截止时间以后，不得补充、修改投标文件。
2．投标人应在投标截止时间前将投标文件送达：深圳市罗湖区嘉宾路金威大厦8楼成本部会议室。
3．为使投标人有足够时间编写投标文件或因特殊情况，招标人可决定延迟投标截止时间，并在原定投标截止时间前通知全部已领取招标文件投标人(已正式书面通知招标人不参与投标单位除外)。
4. 投标人在递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充、修改或撤回已提交投标文件，并通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
5. 投标人补充、修改或撤回通知，应按本须知第十一条相关要求编制、密封、标识和递交，并在密封袋上清楚注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。
六、招标文件包含内容
1．投标须知。
2. 投标文件样式。
3. 其它文件样式。
4．项目清单格式。
5．关键协议条款(样式)。
6．工程技术规范要求。
7．招标图纸目录及图纸。 ．
8．招标文件澄清、修改或补充(如有)。
投标人发觉招标文件页数有错漏，应在取得招标文件后1天内以书面形式向招标人提出，投标人可到招标人处换取，或由招标人以传真形式将应补之页传真给投标人。如有错漏而投标人未在要求时间内提出，视为招标文件页数无错漏，由投标人自行负担由此引发全部责任。
七、投标文件须包含内容
(一)技术标投标文件须包含
1．企业法人营业执照正(副)本复印件。
2．法定代表人身份证实书及其身份证复印件或法定代表人授权委托书原件(按第二部分中样式)及代理人身份证复印件。
3．企业必需为机电设备安装工程专业承包贰级资质及以上；
项目经理须含有二级建造师（项目经理）资质且为机电工程注册专业。
4．安全生产许可证。
5．施工组织设计，包含总体说明、进度计划及保障方法、项目管理架构及劳动力安排、关键施工工艺、调试检测方案、安全文明施工方法、质量确保及承诺等。
6．至今承接过三个及以上高低压变配电工程施工类似施工经验，并提供对应协议、完工验收或立案等证实文件。
7．承接本项目标项目经理(技术责任人)情况表(按第二部分第5项填写)。
8．承接本项目标各专业技术人员及相关人员情况一览表(按二部分附件6填写)。
9．至今投标人自有完整财务会计汇报，请投标人尽可能提供经审计财务会计汇报（如有）
10．企业介绍资料，包含企业红织架构、管理方法、企业管理及技术人员数量、资质、设备配置等资料。
11．银行信用等级证书、获奖证书复印件(如有)。
12．表现投标人含有承接本项目能力技术、设备、人员、生产或施工能力、质量确保体系、信誉等资料。
13．服务内容提议书或投标人对招标文件意见、提议等(投标人能够在不违反招标文件要求标准下，详列其服务内容，或作出高于／多于招标文件要求承诺，以提升竞争力)。
14．招标文件要求其它资料或投标人认为有必需提交其它资料。
15．加盖投标单位公章全套招标文件(可将招标文件复印后盖章退回招标人，以确定投标人收悉及作为投标依据)。
(二)商务标投标文件须包含内容
1．投标书(按招标文件第二部分第7项样式)。
2．投标报价书(按投标须知第八条要求)，须同时提供一份不加密电子版本。
3．对关键协议条款意见(如有)。
(三)投标担保及帐户资料
1．符合投标须知第十条要求投标担保。
2．投标人帐户资料(按第二部分第3项样式，须加盖投标人公章)。
八、投标报价
1．投标报价须采取人民币计价，按第四部分项目清单格式要求进行。
2．此次招标最高投标限价为：人民币 元(￥ 万元)。投标总报价不能超出最高投标限价。
3．本工程选择使用下列现行关键标准及工程量计算规则或工程实物量计算规则：
l 《建设工程工程量清单计价规范 》(GB50500-)
l 《深圳市建筑工程消耗量标准》（）及工程量计算规则；
l 《深圳市安装工程消耗量标准》（）及工程量计算规则；
l 《深圳市装饰工程消耗量标准》（）及工程量计算规则；
l 《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》（）；
l 《深圳市建筑工程计价措施》
4. 投标单价采取综合单价法进行报价。综合单价和合价对对应项目实施包干，投标总价对招标范围内全部工作内容包干；投标所报综合单价不因建设期法律法规、政策、造价管理部门公布价格调整文件或市场行情，工程变更改变幅度等情况而调整。请各投标人自行计算工程量并考虑以上风险，把握机会，一次性报出含有竞争力价格。
5. 本工程采取固定总价承包方法，即发包人不提出变更则承包价不调整标准，请投标人充足考虑可能发生多种风险原因带来费用增加（含漏项、工程量增减、涨价、工期延期、不可抗力、严格安全管理、总包配合服务内容不足等）。
6. 投标报价为投标人投标文件中提出各项支付金额总和。
7. 工程建设标准和技术规范要求费用应包含在投标报价中。
8. 投标人应先到工地踏勘以充足了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不获同意。
9.本工程招标人不提供工程量清单，由各投标人自主编制，投标人投标文件工程量清单项目内容应包含但不限于依据本工程施工图纸、协议文件、招标文件所要求和（或）依据实际情况可推断出为完成一个完整工程所需要全部内容，确保工程量清单项目内容一定要符合招标文件和图纸要求,每一个子目标工作内容和工作要求应表述正确完整,应做到分项不错不漏、不留缺口，如有描述错误或漏项，投标人应负担此风险，中标后不再增加和调整中标金额。
投标人经过投标疑问文件提出正确意见但招标人未经过补遗文件修改，如该投标人中标，此部分内容仍由招标人负责。结算时除设计变更和招标人要求发生变更和签证、中标人在投标时已提出正确意见但招标人没有修改部分之外，不得增加新分部分项工程量清单项目内容以增加造价金额。
10. 对“方法项目清单”和“规费”说明和报价要求：
此次工程方法费、规费实施包干，不因变更、签证等其它原因而调整，具体内容包含但不限于：
10.1 此次工程将实施严格安全环境健康管理制度，各投标人应配置专职安全员（安全主任资格以上），现场安全文明方法费应按各项要求足额计入投标总价，对于承包人未予落实现场安全文明方法，在发包人发出书面整改通知后，承包人仍未在要求期限内完成，由招标人负责组织实施，根据实际发生费用2倍从承包人工程款中扣回。
10.2 投标人自用临时办公区选址、部署均需取得招标人同意，不得随意搭建。
10.3 投标人应在本工程计划工期内考虑周全多种原因（包含节假日及恶劣天气影响时间、停水时间、停电时间、政府相关部门尤其指定停工时间），制订应对方法，合理安排工期确保按时完工，并考虑工期安排可能带来成本增加（比如赶工费、夜间施工费等等）。因为进场手续办理、不可抗力及临时停水停电原因影响关键线路，只顺延工期不做任何费用赔偿。
10.4 建设单位已购置了和工程建设相关建筑安装工程一切险，但不包含承包商施工机具、财产等。请承包单位购置和工程相关其它险种，包含但不限于承包商通常责任保险，承包商人员意外险等等。
10.5 投标人采购安装材料、设备自行保管，投标人应将设备材料保管费和以后二次搬运和丢失风险包含在报价中。
10.6中标单位须提供金额为协议价15%银行履约保函，在投标报价方法费中考虑保函费用。
10.7 投标人在工地现场内生活、施工用水用电由招标人提供接驳点，相关用水用电费用在工程款中扣除。
11. 对“总承包配合费”说明和报价要求：
11.1以下内容总承包配合费用由中标人直接支付给主体总承包单位，计价基础为协议价，费率根据深圳市相关计价要求，投标人在投标报价时需要考虑此部分费用并计取在总价内，主体总承包单位在其现有设备和设施基础上，提供管理及配合内容：
l 全方面协调管理各项分包工程，负责对各专业工程承包单位施工质量，进度，安全文明施工进行管理。
l 负责提供轴线、标高等相关条件。
l 提供工地上道路共同使用，并提供施工场地。
l 提供场地供其它承包单位在现场搭设办公室、材料、设备堆放。
l 提供共用脚手架、临时照明、供电设施、临时用水、卫生设施。
l 提供共用垂直运输和室外运输机械。
l 提供现场用电、水等接驳点。
l 负责分包工程完工移交后成品保护工作。
l 分包人将施工垃圾运至主体总承包单位指定地点，总承包单位负责集中外运。
l 负责本项目整个施工现场集中保卫安全工作。
l 负责各专业工程完成后在主体结构留下洞口填塞收口收边工作,若超出规范,仍由总包单位负责修整,但费用由责任方负担。
请投标人充足考虑在施工过程中可能发生需总包单位配合但不在上述总包配合内容工作，如现有总承包单位脚手架满足不了承包人施工要求，承包人须自行搭设脚手架，另外，如总承包单位现有垂直运输机械满足不了承包单位施工要求，承包人需另行考虑等等。
承包人必需服从总承包单位现场管理，全部工程款支付需先行得到总承包单位同意后，方可到发包人处办理支付手续。
12. 施工材料约定：
12.1 材料品牌约定：对于招标人根据政策要求在招标文件中推荐关键材料和设备，投标人在投标报价时必需根据推荐品牌或技术规范要求自主选择其中一个进行报价（在投标文件中必需明确所选品牌）并在施工时采购，除非在施工中招标人书面同意变更，且其材料、设备品牌、品质标准必需等同或高于招标文件（增加费用由承包人负担）。若承包商采购材料和设备超出推荐品牌范围而又未按要求办理对应变更手续，招标人将在结算时拒绝支付此项材料、设备及安装费，承包人负担一切后果。招标人在招标文件中没有推荐品牌通常通用材料，投标人在投标报价时自主考虑品牌和报价。
12.2 材料质量等级约定：进场原材料和设备、配件必需环境保护、质量优良，型号规格以图纸为准。
12.3在施工中，招标人有可能依据项目实际情况进行材料品牌调整。其改变根据协议变更条款处理。
九、投标使用期
1．投标使用期为从投标截止日起(含当日)计共90天，在投标使用期内，全部投标文件均连续有效。
2．中标投标文件为协议文件一部分，在协议使用期内保持有效，但其和招标文件相抵触部分，除已经招标人书面同意，不属协议组成部分。已经招标人书面同意更改条款，依更改后条款及相关承诺为准。
十、投标担保
1．投标单位须在投标截止时间前用现金支票或转帐形式向招标人提交金额为人民币壹万元(￥1.0万元)投标确保金作为投标担保。
n 投标单位以转帐形式提供投标担保，应在投标截止时间前抵达招标单位帐户。递交投标确保金银行及帐号：
投标确保金金额：人民币壹万元（￥10,000.00元）
收款单位：深圳市锦绣大地投资
开户银行：
账　　号：
2．投标担保使用期从投标截止日期起至投标使用期满后第30天。
3．投标单位有下列情况之一者，招标单位有权不退还或追索投标担保下款项：
(1)投标人提供虚假资料、作出虚假承诺或陈说、隐瞒影响评标相关真实情况、资料或其所提供资料误导招标人或评标小组。
(2)投标人不正当地试图影响评标工作。
(3)投标人在投标使用期内要求修改(经招标人书面同意或对招标人有利除外)或撤回其投标文件。
(4)投标人和其它投标人串通投标或排挤其它投标人参与投标。
(5)投标人不按招标文件及中标通知书要求和招标人签暑协议。
(6)中标人要求改变中标条件(经招标人书面同意除外)或放弃中标项目标。
(7)中标人未按招标文件要求提交履约担保。
(8)投标人有其它非诚信行为，造成或可能造成招标人损失。
(9)投标人挂靠、借用她人名义投标或她人挂靠、借用投标人名义投标。
(10)招标人依法律、法规、规章及本招标文件要求有权不退还投标担保或要求确保人负担确保责任其它情形。
4．因投标单位原因给招标单位造成损失，招标人有权从投标担保款项中直接扣除对应金额作为赔偿，不足赔偿部分由投标人另行补足。
5．发生以下情况之一15个工作日内，招标人向不存在本条第3款投标人无息退还投标担保：
(1)对未中标人而言，招标单位和中标人签署了协议；
对中标人而言，中标人已签署了协议，协议并已生效，而且中标人已按招标文件要求提供了足额履约担保；
(2)招标失败需重新组织招标；
(3)招标人延长投标使用期，原投标使用期满而投标人不一样意作出延长。
(4)在投标截止时间前投标人已书面表示不参与投标并撤回投标。
十一、对编制投标文件要求
1．投标人应按第七条要求将投标文件分别按技术标和商务标各三份(一正本二副本)装订成册，并编制目录放于每册前部。技术标和商务标应分别独立包装后密封(所提供电子版本分技术和商务封于不一样包装中)，并在封面标识清楚。封口处由法定代表人或授权代理人署名并加盖公章。
2．第七条第(三)款要求投标担保和帐户资料无尤其包装要求，但投标人应于送达投标文件时一起提交给招标人。
3．投标文件骑缝处、投标书及投标文件样式中明示须签字或盖章部分、其它需企业签署部位均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字，由委托代理人签字在投标文件中必需同时提交签署投标文件授权委托书(样式如第二部分第1项所表示)。
十二、无效投标文件
有以下情况之一，招标人有权决定投标文件作废标处理(即投标无效)，由投标人负担由此引发全部责任：
1．投标文件逾期送达或未送达指定地点；
2．投标人未按招标文件要求提供投标担保；
3．投标报价高于最高投标限价；
4．投标人未实质响应招标文件要求或对招标文件要求作出实质性变更；
5．投标人提供虚假资料、作出虚假承诺或陈说、隐瞒影响评标相关真实情况或资料、其行为或所提供资料误导招标单位或评标小组；
6．投标人不正当地企图影响招标工作；
7．投标人和其它投标人串通投标或排挤其它投标人参与投标；
8．投标文件未按招标文件要求进行密封；
9．有迹象显示投标人存在挂靠、借用投标人名义投标或围标较大嫌疑。
10．招标文件或法律、法规、规章要求投标文件无效其它情形。
十三、开标、评标、定标
1．此次招标不专门组织召开开标会，但将在本项目标招标工作小组、监标小组、评标小组共同参与会议上开标。
2．技术标评标要素包托：本项目标总体概述；施工组织设计；深化设计；项目进度计划；各阶段进度确保方法；施工团体组员专业资历；类似工程业绩；材料设备符合性；关键施工技术、工艺及工程项目实施关键、难点和处理方案；安全文明施工方法；调试计划、人员和系统检测设备；质量确保及承诺；售后服务承诺等。
3．商务部分投标总报价决定商务标评分。
4．有效投标少于三个，招标单位能够重新组织招标或用其它方法选择合作单位。
5．评标工作分两个阶段进行，第一阶段进行技术评标，第二阶段进行商务评标。
在评标过程中，招标单位能够要求投标单位对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容作必需澄清、说明或补正，澄清、说明或补正内容经投标人盖章后成为投标文件组成部分。但除招标人要求投标人重新报价外，投标单位不能对报价或其它实质性内容进行更改。
6．评标过程中，招标人如认为有必需，可要求投标人进行再次报价，除招标人增加招标范围或提升要求外，投标人后一次总报价不能高于其前一次总报价，后一次总报价经投标人盖章或其授权代表签署确定后替换前一次总报价成为投标文件有效部分。
7．招标人保留拒绝任柯一份投标或全部投标权利。
8．招标人不确保报价最低者中标，也没有义务对任何未中标单位作任何解释和说明。
9．中标人应按中标通知书、招标文件、关键协议条款、符合招标文件要求投标文件所列条件、招标人要求或同意其它条款和招标人签订书面协议。
十四、履约担保
中标人须根据招标文件和协议要求，向招标人提交中标金额15％履约确保金或不可撤消银行履约保函作为履约担保，履约保函样式见第三部分样式1（或经招标人书面同意修改且对招标人保障不低于该样式文本其它样式）。
十五、其它
1．在任何情况下招标人不退还投标人投标文件，也无须作任何解释。
2．在招标结束或投标截止前投标人表示退出投标且投标人已退还招标图纸后，招标单位按投标单位提供帐户资料无息退还投标所提交图纸押金(为人民币 元，￥ 元)。投标单位提供帐户资料有误，由投标单位自行负担由此引发全部责任。
3．投标人对招标文件有不一样意见，须在技术投标文件显著位置中提出。招标人或评标小组评标时可给予考虑是否接收或洽谈修改，也作为选择中标人关键考虑原因。但除非投标人书面明确表示该等不一样意见取得接收是其投标或签署协议必需条件，对该等不一样意见均视为除非招标人有书面明确表示接收，投标人均将给予放弃；如投标人未在技术标投标文件显著位置提出而在确定其中标后提出对招标人不利意见将不获接收，由此引发招标人全部损失由投标人赔偿。

第二部分 投标文件格式

附件1、
授权委托书

本授权委托书申明：我 (姓名)系
(投标人名称)法定代表人，现授权委托
(单位名称) (姓名)为我企业签署 工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署 工程投标文件内容。
代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年纪：
身份证号码： 职务：
投标人(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
授权委托日期： 年 月 日

附件2、
投标保函样式
保函编号：

致 (下称受益人)：
鉴于 (下称被确保人)将于 年 月 日参与贵方工程编号为 工程投标，我方接收被确保人委托，在此向受益人提供不可撤销投标确保：
一、本确保担保担保金额为 (币种) 元(小写) (大写)。
二、本确保担保确保期间为该工程投标使用期或延长投标使用期后30日(含30日)，延长投标使用期无须通知我方。
三、在本确保担保确保期间内，假如被确保人出现下列情形之一，受益人能够向我方提起索赔：
1. 被确保人在招标文件要求投标使用期内撤回其投标；
2. 被确保人在投标使用期内收到受益人发出中标通知书后，不能或拒绝按招标文件要求签署施工协议；
3. 被确保人在投标使用期内收到受益人发出中标通知书后，不能或拒绝按招标文件要求提交履约担保。
四、在本确保担保确保期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本确保担保担保金额。
五、受益人索赔通知应该说明索赔理由，并必需在本确保担保确保期间内送达我方。
六、本确保担保项下权利不得转让。
七、本确保担保确保期间届满，或我方已向受益人支付本确保担保担保金额，我方确保责任免去。
八、本确保担保适用中国法律。
九、本确保担保以汉字文本为准，涂改无效。
确保人(盖章)：
法定代表人或其授权委托代理人(签字或盖章)：
单位地址：
邮政编码： 电话： 传真：
日期： 年 月 日

(本保函失效后，请将原件退回我方注销)

注：假如投标人不采取以上投标保函格式，拟采取投标保函格式须经招标人确定。
附件3、
投标单位帐户资料样式

开户名称：
开户银行：
银行帐号：

（备注：开户名称应和投标单位名称一致，如有不一致须提供相关正当原由、手续证实资料）

如依据招标文件，贵司需退还本企业投标确保金，请将本企业提交投标确保金退还上述帐户。

投标单位：（盖章）

法定代表人或其授权代表署名：

附件4、
至今承接过三个及以上高低压变配电工程施工
类似施工经验一览表
建设单位
工程名称
建筑用途
总建筑面积
完工日期
验收结果或获奖情况
咨询人及联络方法

备注：请投标人提供上表列明类似项目业绩对应协议、完工验收或立案等证实文件复印件
附件5、
承接本项目标项目经理（技术责任人）情况表
姓名

毕业学校

年纪

毕业时间

性别

所在学校

本专业工作年限

在企业职务

联络方法

项目经理
注册编号

曾任项目经理（技术责任人）关键项目情况
建设单位
项目名称
在建设单位担任职务
消防工程造价
建筑用途
开工时间
完工日期
验收结果或获奖情况
咨询人及电话

附件6
拟派驻本项目标各专业施工员及相关人员情况一览表
姓名
在本项目标职务
在企业职务
专 业
职 称
毕业时间
本专业工作年限
显著业绩

附件7
投标书
致深圳市锦绣大地投资 ：

1．依据己收到编号为 中国·观澜锦绣国际高尔夫工程