电梯设备采购及安装工程招标文件.doc

电梯设备采购

招 标 文 件
招标编号：

项目名称： 鹭山湖·卧龙山庄项目工程

招标单位： 合肥玉成置业 （盖章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日期:11月
招标文件目录

第一部分 投标邀请
第二部分 投标须知前附表
第三部分 投标人须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件
四、开标和评标
五、授予协议
第四部分 招标内容和技术规格书
第五部分 协议关键条款
第六部分 投标文件格式
附件一、投标函
附件二、开标一览表
附件三、电梯设备分项报价表
附件四、商务偏离表
附件五、规格性能偏离表及提议
附件六、关键零部件供货说明一览表
附件七、易损部品清单
附件八、资格证实文件
附件九、法定代表人授权书
第一部分 投标邀请

电梯设备供给及安装工程投标邀请书
各投标企业：
因鹭山湖·卧龙山庄项目工程建设需要，就“电梯设备
供给及安装工程”进行招标，特邀请贵单位前来投标。

招 标 内 容： 电梯设备供给及安装(交钥匙工程)
招标文件价格： 人民币 400 元
招标文件发放时间： 年 月 日
招标文件发放地点： 合肥玉成置业（招标合约部）
投标截止时间： 年 月 日 时
投标地点： 合肥市长丰县岗集镇卧龙山生态园售楼部三楼
开标时间： 评标、询标及议标时间，另行通知
开标地点： 合肥市长丰县岗集镇卧龙山生态园售楼部三楼
招标单位： 合肥玉成置业
地 址： 合肥市长丰县岗集镇卧龙山生态园
项目名称： 鹭山湖·卧龙山庄项目
项目地址： 合肥市长丰县岗集镇卧龙山生态园
联 系 人：
联络电话：
传 真：
以上时间如有变动，以书面通知为准。
第二部分 投标须知前附表

序号
项 目
内 容
1
招标单位
合肥玉成置业
2
项目名称
鹭山湖·卧龙山庄项目
3
招标内容
电梯设备供给及安装(交钥匙工程)
4
交货期
协议签署后 贰 个月，具体接招标人通知
5
现场踏勘
自行
6
投标确保金
投标确保金金额： 伍 万元人民币
投标确保金形式：支票、汇票（不接收现金）
7
投标使用期
自开标之日起60天
8
投标文件份数
投标文件正本1份，副本2份，电子文档1份（光盘）累计3份。
9
疑问提交截止时间
及地点
时间： 月 日 时
地点：合肥玉成置业（综管部）
10
投标文件截止时间及递交地点
时间： 月 日 时
地点：合肥玉成置业（综管部）
11
开标时间及地点
时间：另行通知
地点：合肥玉成置业（综管部）
12
评标方法
详见第三部分，第四条开标和评标
13
履约确保金
履约确保金金额：采购批次协议总额**%
履约确保金形式：支票、汇票或保函
履约确保金使用期：至设备验收合格正式投入使用时
14
确定中标人方法及出中标通知书
按招标文件确定“评标措施”确定中标人，招标结束后7日内发出“中标通知书”
注：以上内容如有改变将另行通知，通知中未提及部分将不作变动。

第三部分 投标人须知
一、说明
1、此次招标工作是根据《中国招标投标法》组织和实施。
2、合格投标人
2.1合格投标人系指含有独立法人资格，有电梯设备生产、销售和施工安装能力，并含有较强经济实力、良好信誉和售后服务能力单位；
2.2凡经投标资格预审并接到投标邀请书单位，均为合格投标人;
2.2假如投标代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。
3、不管投标过程和结果怎样，投标人自行负担投标活动中所发生全部费用。
4、此次招标过程严禁任何形式商业贿赂，一经发觉，按以下要求处理：
（1）、未决标前将被取消评标入围资格；
（2）、已决标且被评为中标单位将被取消中标资格并没收投标确保金；
（3）、已签约，招标方有权单方面取消协议，并由中标单位负担招标方因取消协议造成全部损失；
5、本工程土建工程已经靠近尾声，各投标单位均应根据现场井道尺寸选择产品规格及型号。
二、招标文件
1、招标文件组成
（1） 投标邀请；
（2） 投标须知前附表；
（3） 投标人须知；
（4） 招标内容和技术规格书；
（5） 协议关键条款；
（6） 投标文件格式
投标函；
开标一览表；
投标设备规格型号、数量、原产地、价格表；
商务偏离表；
规格性能偏离表及提议；
法定代表人或其授权书；
备品备件及专用工具表；
资格、资质证实文件。
2、招标文件澄清
投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必需和招标人进行技术交流，应用书面形式通知招标人，但通知不得迟于疑问提交截止时间，招标人将用书面形式给予回复，并将不说明起源回复发给各相关投标人（回复内容和招标文件不一致地方，以回复内容为准）。
3、招标文件修改
在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标人。修改文件作为招标文件补充和组成部分，对全部投标人全部有约束力；
为使投标人有足够时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标人可酌情推迟投标截止时间，并将此变更书面通知各投标人。
三、投标文件编制
1、投标人提交投标书和投标人和招标人就相关投标全部来往函电均应使用汉字。投标人能够提交用其它语言印制资料，但必需译成汉字，在有差异和矛盾时以汉字为准。
2、投标人应仔细阅读招标文件中全部内容，根据招标文件要求具体编制投标文件，并确保投标文件正确性和真实性。
3、不按招标文件要求提供投标文件按无效标处理。
4、除技术规范中另有要求外，投标文件所使用度量衡单位，均应采取国际标准计量单位。
5、投标文件组成
4.1投标书包含：
（1）投标函；
（2）开标一览表；
（3）投标设备规格型号、数量、原产地、价格表；
（4）商务偏离表；
（5）规格性能偏离表及提议；
（6）法定代表人授权书；
（7）备品备件及专用工具表；
（8）投标资格、资质证实文件
a.营业执照；
b.生产许可证；
c.投标人资信等级证实；
d.质量管理和环境确保体系认证证书；
e.产品质量认证证书
4.2作为投标文件一部分，投标人需提供下列文件，这些文件能够是资料、图表或说明。
（1） 产品样本及技术规格书；
（2） 设备土建基础图；
（3）产品关键技术、结构、性能、特点和质量水平具体描述；
（4）产品供货范围及零部件清单；其中：零部件需说明制造商、原产地和价格；
（5）特殊工具和备品备件清单；
（6）投标人推荐供选择配套零部件表；
（7）产品制造、安装、验收标准；
（8）质量手册或相关质量管理、质量控制、质量确保等体系介绍；
（9）近三年来同类产品生产、销售情况及业绩表；
（10）产品技术服务和售后服务内容和方法；
（11）培训方案及计划
（12）优惠条件
投标人承诺给招标人多种优惠条件，包含设备价格、税金、运输、保险、现场组装、付款条件、技术服务、售后服务等方面优惠。
（13）投标人能够在投标文件中对招标设备技术规格要求提出推荐和替换意见，但所提出意见应优于招标文件中提出对应要求；
（14）投标人认为需要提供其它文件；
（15）如投标人不是制造商，投标时必需提供：
a.代理商资格证实文件；
b.制造商资格证实文件；
c.制造商出具授权书；
d.其它相关资格证实文件。
5、投标内容填写说明
5.1投标书格式
投标人应根据招标文件中所提出格式填写并装订成册。
5.2开标一览表，投标人需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
5.3规格性能偏离表及提议
投标设备如和招标设备在关键技术参数、性能、工艺、材料、质量技术标准等方面有偏离或对投标产品配置有愈加好提议，应填写《规格性能偏离表及提议》。
6、投标报价
6.1投标人应根据招标文件填写《投标设备规格型号、数量、原产地、价格表》。如单价和总价不符，以总价为准，调整单价。如以文字表示数据和数字表示有差异，以文字为准修正数字。此次招标按投标总价一次性包干，除招标方确定施工图设计变更和联络单外，以后投标总价不作调整，因投标人本身原因造成施工图设计及报价漏项、缺项、错误等由投标人自行负担，不然，视为投标人对此项优惠。
6.2每种设备只许可有一个报价，有选择报价将不予接收。
6.3投标报价应按不一样费用类别分开填写。
（1）产品价格（统一报人民币设备出厂价，含关税、税金、利润、商检费用等）；
（2）工地现场设备吊装及就位费；
（3）现场安装费、成品保护费；
（4）包装费、运输费及保险费；
（5）检验、指导安装及调试费；
（6）培训及技术服务费；
（7）备品备件及专用工具；
（8）投标人认为要发生其它全部费用。
6.4招标人要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标人以其认为最适宜条款签署协议权力。
7、投标确保金
7.1投标人须提供 伍　万元投标确保金，投标确保金以支票、汇票形式在投标前送至招标人。
7.2中标人投标确保金在中标人和招标人签署协议并提交履约确保金后，10个工作日内无息退还。
7.3未中标人投标确保金在中标人和招标人签署协议生效后10个工作日内无息退还。
7.4发生下列情况之一，投标确保金将被没收。
（1）投标人在投标使用期内撤回投标书；
（2）投标人修改或拒绝接收已确定条款；
（3）中标人未按中标通知书中要求时间、地点和招标人签署协议。
（4）中标人不按招标文件要求支付给政府相关部门由中标人应缴纳全部费用；（如招标服务费、综合服务费、协议立案费等）
8、投标文件使用期
8.1自开标之日起，在“投标须知”中要求使用期内有效。投标使用期短于这个要求期限将被视为非实质性响应，投标并给予拒绝。
8.2在特殊情况下，招标人可和投标人协商延长投标书使用期，这种要求和回复均以书面形式进行。在这种情况下投标确保金使用期也对应延长。
8.3投标人同意延长投标使用期，将不会被要求和许可修改其投标，受投标使用期制约全部权利和义务均延长至新使用期。
8.4假如投标人拒绝招标人延长投标使用期要求，其投标失败，投标人有权收回其投标确保金。
9、投标文件式样、签署和份数
9.1投标文件正本、副本须注明“正本”、“副本”字样。当正本和副本不符时，以正本为准。
9.2投标文件需打印，由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。
9.3投标文件份数
按招标须知第8条要求提供多种文件，均提供一式三份，其中正本一份，副本一份、电子版本一份。（不管中标是否，招标人不和退还）
9.4投标文件不得涂改和增删，如有错漏必需修改，修改处须由投标人盖章。（修改处无投标人盖章作废标处理）
9.5因为字迹模糊或表示不清引发后果由投标人负责。
9.6投标文件表示有歧义，应该作有利于招标人解释。
10、投标文件密封及标识
投标文件应按以下方法装袋密封：
投标人应将投标文件密封并在密封袋上写明项目名称、投标人名称、投标人地址、投标人邮政编码、封口处应有投标人公章及法定代表人签字，和注明“开标时启封”字样。
为了方便开标时唱标,投标人应将“开标一览表”、“投标货物报价表”和“投标确保金”（提前递交投标确保金投标人，能够放入确保金收据复印件）和正本单独密封提交。
11、投标截止时间
11.1投标文件必需在要求投标截止时间前送达指定投标地点。
11.2招标人因特殊情况推迟投标截止时间，将以书面形式通知全部投标人。在这种情况下，招标人和投标人权利和义务将受到新截止时间约束。
11.3投标文件因为不可抗力原因遗失和损坏，招标人不负任何责任。
12、投标文件修改和撤回
12.1投标人在投标以后如必需修改或撤回投标文件，必需在投标截止时间以前将书面投标修改文件或撤标通知送达招标人。但该要求必需有投标人法定代表人或授权代表签字。
12.2投标修改文件必需密封，在密封袋上写明招标项目名称、投标人名称、加盖投标有企业公章及法定代表人签字，并注明“修改文件”、“开标时启封”字样。
12.3在投标截止时间以后和投标书使用期内，任何投标文件不得撤回，在这段期间撤回投标文件，其投标确保金将被没收。
13、无效投标
发生下列情况之一投标文件被视为无效：
（1）在投标截止时间以后送达投标文件；
（2）未按招标文件要求密封投标文件和因为包装不妥而失散或严重破损投标文件；
（3）以电讯形式投标投标文件；
（4）和招标文件有重大偏离投标文件；
（5）未按投标文件要求提供投标确保金投标文件；
（6）关键格式没有投标方授权代表签字和加盖公章投标文件；
（7）未全部响应招标文件投标文件。
四、开标和评标
1、开标
1.1招标人自行组织开标。
1.2开标时，招标人将当众宣读投标人名称、投标价格、交货期、是否提交投标确保金，和招标人认为适宜其它内容。
1.4招标人将做开标统计，并经招标小组署名确定。开标统计应包含在开标时宣读全部内容。
2、投标文件初审
开标后，按要求组建评标小组会对投标文件进行初审，初审内容为：
（1）验证投标确保金;
（2）投标文件是否符合招标文件要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；
（3）价格组成有没有计算错误；
（4）初审时发觉价格计算有误，将按下述标准修正：
单价之和和总价不符，以总价为准修正单价；
如以文字表示数据和数字表示有差异，以文字为准修正数字。
（5）初审时如发觉投标设备和招标设备在关键技术参数、性能、质量、交货期有重大偏离，其投标文件将被拒绝。但许可投标设备在满足招标技术规格书前提下出现合理偏差（仅限优于招标文件要求）;
（6）招标人对投标文件判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后任何外来证实。
3、询标
3．1为有利于对投标文件比较和评议，招标人可要求投标人对投标文件进行澄清，必需时招标人可要求投标人对澄清问题作出书面回复。书面回复须有投标全权代表签字并作为投标内容一部分。
3.2投标人对投标文件澄清不得改变投标实质性内容。
3.3投标人若拒绝进行澄清说明，评标小组将按招标文件要求评定是否将其作废标处理。
4、评标
4．1招标人评标教授小组将对含有实质性响应投标文件进行评定和比较。
4.2评标标准
评标小组根据招标文件要求进行评标，同时考虑以下原因：
（1）投标价格及付款方法竞争性；
（2）维保费用报价
（3）投标人安装资质及队伍
（4）产品设备优异性和合理性；
（5）产品性能和标准；
（6）产品寿命和可靠性；
（7）备品备件供给和售后服务；
（8）交货期；
（9）经营信誉；
（10）近三年来同类产品业绩。
4.3评标工作如需投标人配合，投标人必需接收。
商务及技术评审内容：
评标小组将遵照公开、公平、公正标准，对投标者提供货物技术性能、交货期限、状态、售后服务、资信情况、履约能力等进行综合分析考评，以合理低价法分别对招标项目作出评标结论。

一、商务评议指标表　　[分值：20分]

评审项目
分值
满分值要求
制
造
商
综
合
实
力
制造商生产能力
4
提供制造商生产许可证及获准生产电梯类型、等级、型式、型号制造标准；取得ISO9001质量认证及ISO14000系列认证；
含有制造4米/秒或以上速度电梯产品得4分；4米/秒以下至2.5米/秒速度电梯产品得3分；2.5米/秒以下速度电梯产品得1分。
荣誉及信誉
3
提供制造商获多个荣誉证书，多个奖项，有没有不良业绩及诉讼史、社会信誉度等因数；
对各投标人进行横向比较，从高到低排序；第1名3分，第2名2分，第3名1分，其它为0分。
技术响应程度
3
对招标产品技术响应，没有重大技术偏离，是否满足招标人技术要求，功效配置合理；产品技术水平及品牌著名度；
对各投标人进行横向比较，从高到低排序；第1名3分，第2名2分，第3名1分，其它为0分。
商务响应程度
3
对协议条款响应；没有重大商务条款偏离，对投标人履约能力，销售业绩；提供相关资质文件真实性、可靠性等原因；
对各投标人进行横向比较，从高到低排序，第1名3分，第2名2分，第3名1分，其它为0分。
投标人售后服务能力
4
投标人必需持有技术监督局颁发B级以上安装，维修，证书，有备品备件仓库，有专业维修设备、专业售后服务人员。
对各投标人进行横向比较，从高到低排序，第1名4分，第2名3分，第3名1分，其它为0分。
投标人销售业绩
3
近三年在合肥市累计销售同类电梯业绩，满100台得1分，满300台得2分，300台以上最优为3分。

备注：仅对资格性和符合性审查合格投标文件进行评分；评分小数点保留至0.1

二、技术评议指标表　　[分值：40分]

序号
评审项目
分值
满分值要求
1
技术指标参数
5
完全满足用户需求方案要求，采取高端品牌设备及部件，并有优于用户需求方案技术参数，且能具体描述，关键部件为投标品牌原厂制造生产；得5分；
满足用户需求方案要求，采取通常品牌设备及部件，关键部件为非原厂制造生产；得0-1分。
2
主
要
部
件
及
电
梯
功
能
配
置
︵
24
︶
分

控制设备
控制柜整机
5
全电脑控制系统，采取32位CPU、32位高速数字信号处理器、数据网络控制系统，控制柜必需是投标品牌原厂制造生产；得5分。
控制柜非投标品牌原厂制造生产、不是采取32位CPU、32位高速数字信号处理器、数据网络控制系统；得0分。
变频器
4
必需是投标品牌原厂制造生产电梯专用变频器（VVVF）；得4分。
非投标品牌原厂制造生产、其它品牌；通用变频器；得0分。
门机系统
3
采取32位高速数字信号处理器，变压变频控制、无连杆门机系统，必需是投标品牌原厂制造生产；得3分。
有连杆门机或非投标品牌原厂制造生产、外购；得0分。
限速器
2
必需是投标品牌原厂制造生产；得2分。
非投标品牌原厂制造生产或外购；得0分。
控制电源
2
必需是投标品牌原厂制造生产、三相变压器加整流回路：得2分。
非投标品牌原厂制造生产或外购、单相变压器；得1分。
微机网络通讯系统
3
采取CANBUS总线技术通讯方法；得3分
串行通讯：得1分
主机
曳引机
4
必需是投标品牌原厂制造生产、永磁同时无齿轮曳引机；得4分。
非投标品牌原厂制造生产或外购、涡轮涡杆曳引机；得0 分。
3
关键材料
零部件
3
必需是投标品牌原厂制造生产、采取优质零部件，质量可靠，有具体（品牌、规格、型号、制造商）报价清单得3分。
非投标品牌原厂制造生产或外购；没有具体报价清单得0 分。
4
安装、调试、验收
3
测试及验收标准：科学、合理，符合国家、安徽省及合肥市相关标准及要求；安装调试及验收方案具体、具体、可行，有利于项目实施，评价最优. 得0-3分
5
备品备件
2
有具体备品备件及易损件价格清单得0-1分；没有不得分；
备品备件及易损件是投标品牌原厂制造生产得0-2分；非投标品牌原厂制造生产不得分；
6
售后服务确保
4
供货期及交钥匙时间达成标书要求得1分，未达成标书要求不得分；
有合理应急时间承诺（1小时内到现场）和对通常故障和重大故障维修时间承诺得0.5分，没有不得分；
为业主无偿培训人员并列出具体培训计划方案（包含培训人数、培训方法、培训地点、培训内容及培训效果）得0.5分；
售后服务完善、定人定点联络、维修站配置最优；售后服务承诺好且服务网络健全得1.5分；
在合肥市有自己专业维修队伍和零配件仓库，维修人员素质高得0.5分；

备注：仅对商务审查合格投标文件进行评分；评分小数点保留至0.1。
以上内容每个评委对各投标人商务评分算术平均值即为该投标人商务得分；每个评委对各投标人技术评分算术平均值即为该投标人技术得分。

三、 价格标准分[分值：40分]。
1、 确定基准价：满足招标文件要求且投标价格最低投标报价为基准评标价，其价格分为满分。
2、 其它投标人价格分统一根据下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×40。
[总分值：100分]
投标人最终评标得分＝商务得分＋技术得分＋价格得分

5、中标标准
评标结束后，决标领导小组依据以下中标标准进行审查：
（1）产品技术、质量水平；
（2）投标人推行协议能力;
（3）投标文件符合招标文件要求；
（4）投标人有很好实施协议能力；
（5）售价对招标人最有利；
（6）投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势产品及服务。
招标人将把中标通知书授予最好投标者。
6、招标人在授予协议之前仍有选择或拒绝任何投标人中标权利，并对所采取行为不予解释，也不对所以而受影响投标人负担责任。
五、授予协议
1、中标通知
1.1在投标使用期内，招标人将以书面形式通知中标人；
1.2招标人在向投标人授予中标通知书时，有权变更招标设备数量和服务内容；
1.3中标通知书将是协议一个组成部分；
2、当中标人和招标人签署协议并提交履约确保金后，招标人将向其它投标单位发出落标通知。招标人对未中标投标人不作任何解释。
3、签署协议
3.1中标人应按中标通知书要求时间、地点和招标人签署协议。
3.2招标文件、中标人投标文件及投标修改文件、询标纪要和中标通知书均作为协议附件，和协议含有相同法律效力。
3.3拒签协议责任
中标人接到中标通知书后，在要求时间内借故否认已经承诺条件而拒签协议或拒交履约确保金者，以投标违约处理，其投标确保金不予退回，并向招标单位赔偿由此造成损失，招标人有权另行招投标或向其它第三方授予协议。
4、履约确保金
4.1中标人在收到中标通知书后，需向招标人提供采购批次协议总价**%履约确保金支票或汇票、保函，在中标人和招标人签署协议前递交。
4.2履约确保金自提交之日起至设备验收合格并正式投入使用时有效。

第四部分 招标内容和技术规格书

一、招标范围：
投标人需按本技术规格书要求完成电梯设计、制造、运输、安装、调试、报验、试运行、培训及售后服务等工作。并按工作次序提交所需全部资料，不管其是否被明细列在协议文件中。资料必需符合本技术规格书及国家相关规范要求。
电梯工程纳入总承包管理范围内，投标人有义务做好配合工作，不得因配合原因影响工程进度和质量。需总承包为电梯工程提供现有脚手架及垂直运输等所产生费用自己和总包商谈。总承包为电梯工程提供水电接口费用自理。使用总承包临设办公、住宿、搭伙，和公安、市政、市容、环境保护、交通、等费用由电梯工程投标人和总承包人自行结算。电梯工程工程款支付须经过总包人确定签字。电梯工程进场前和总承包签署配合协议，并提交招标人一份。
二、工作内容
1、设备提供
提供电梯须包含以下服务工作：
a、按招标人提供土建资料和要求，提供土建需要预留、预埋部件及尺寸和轿厢平面图。
b、按招标人要求和设计需要完成设备具体设计；
c、提供具体结构图、设备样本和使用操作说明书；
d、按招标人认可设计方案和材料进行加工、制造、供货；
e、整套进口设备及关键进口部件原产地须明确地标明在投标文件中，在交货时应附上原产地产地证实文件、装箱单、商检证实等；
f、运输：设备运输至招标人指定地点并负责卸货。
2、设备安装
a、投标人需按招标人要求和认可负责设备安装和调试及试运行直至验收交付使用。招标人除提供设备存放场地以外，设备装卸运输及其它所需费用均包含在投标报价内。
b、投标人需对安装、调试、统计、试运行等负责，直至拿到质量管理部门和质检部门验收证书，检试验收费用包含在总价中。
c、未经招标人书面同意投标人不得将设备委托她方进行安装。电梯安装人员需持有有效上岗证。
d、设备安装验收合格，交付招标人使用前设备维护、保养由投标人负责。
e、投标人须提供和工程施工总进度相适应安装作业计划和要求，并须得到总包和招标人认可。
f、全部不需要特殊装修而且是暴露钢制件应在表面进行除锈防腐处理。
g、设备安装验收合格，并领取正式验收证书后 7 天内向招标人提供完整技术资料三套（包含安装过程中测试数据原件）。
3、设备调试和试运行
a、工具、材料、仪器设备和劳务人员
中标人应派含有对应资质，并有五年以上工作经验工程师在现场负责安装和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。并提供全部安装和调试所需工具、材料、仪器和劳务人员。
b、程序和表格
中标人须在安装结束 4周内，提交测试和调试方法及统计表格给招标人。
c、调试
部分或全部调试需依据实际情况在安装期内或以后进行。
d、试运行
设备试运行应在相关政府部门及招标人相关人员监督下进行。
4、设备验收
a、产品保护
工程完成后，中标人须负责全部设备保护和清洁工作，需提供可拆装轿厢保护，直至设备验收合格并正常投入运行后为止。在安装过程中，如建筑结构或其它设备被损坏，中标人将要负责修理或赔偿损失。
b、验收合格条件
· 运行结果须符合产品标准和技术规格书及协议要求。
· 设备在交付招标人使用之前应经过政府相关部门验收并取得使用证书。
· 整套设备图纸及技术文件全部已提交并得到接收确定。
· 成品保护相关材料并负责安装到位（在招标人入住早期轿厢保护装置一套，并依据物业要求进行拆除）。
5、技术培训
a、中标人须对招标人技术人员、维修人员及操作人员进行培训。培训包含工厂培训和工地培训。投标人须在投标文件中提供具体培训计划，包含培训内容、培训时间、培训费用等。
b、投标人提供负责培训人员应含有同类产品五年以上维修经验。
6、售后服务
a、投标人在工程所在地需设有维修点，维修人员接到维修电话后须在1小时内赶到现场。维修点需提供足够备件以满足维修需求。
b、中标人须对协议中要求整套电梯提供24 个月质保期。质保期内负担维保及检修、易损件更换等所需费用（年检报审行政费用由物业自行支付）。
c、在质保期内工作应包含对全部电梯常规检验保养、易损件更换、调整和润滑。具体操作程序和内容请在投标时给予说明。
d、在缺点保修结束前，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由中标人自费处理并取得招标人同意。处理后，中标人需一式两份汇报给招标人，包含故障原因、处理方法、完成修理所费时间及恢复正常运行日期。
e、备件供给
投标人对多种型号设备须提供足够备件、附件和易损件并确保是原厂生产产品，以满足设备正常运行需要。
三、产品制造及安装标准
1、 GB—7588—《电梯制造和安装安全规范》
2、 GB/T—10058—1997《电梯技术条件》
3、 GB/T—10059—1997《电梯试验方法》
4、 GB—10060—1993《电梯安装验收规范》
5、 GB/T—7025.1~7025.3—1997《电梯关键参数 轿厢、井道、机房型式尺寸》
6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；
7、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB500182-93；电梯安装工程施工质量验收规范GB50310-2202;
8、其它国家、部、省市现行规范及要求。
四、关键技术参数
1、全部提供设备应能满足设计要求，并满足在工程所在地气候条件下正常运行。
2、电源
全部电气设备和设备安装须符合下列电源条件，除非在其它章节另有说明。
电压：380 V，3相5线制。频率：50 HZ
在不影响运行性能前提下，全部电气设备应在以下工况条件下运行。
电压波动：± 10 %
频率波动：± 5 %
接地电阻要求：≤ 4 Ω
3、招标电梯技术条件
（1） 故障率：≤3次/10万次，如超出一次，质保期无偿延长十二个月。
（2） 平层精度：≤±3mm。
（3） 噪声指标：轿厢≤48db、开关门≤52db、机房≤65db，井道≤65db。
（4） 振动加速度：垂直≤150mm/s2，水平≤100mm/s2。
（5） 起制动加速度：平均≥0.5m/s2，最大≤1.5m/s2。
（6） 厅门讯号：每层楼豪华型显示器、方向指示器。
（7） 称重装置：精度1％。
（8） 导轨：13Kg/m。
（9） 轿厢设计
a.轿厢装饰: 发纹不锈钢
b. 轿顶：亚克力LDE灯饰，并预留摄像机安装孔
c. 轿厢地板：耐磨防滑PVC地板
d. 轿厢地坎：硬质铝合金
（10） 全部不锈钢材质要求不低于SUS304标准
（11） 五方对讲:提供五方对讲装置，并安装、调试轿厢内、顶、底坑、电梯机房通讯设备、电缆（含随行电缆），在电梯控制柜内预留接口，方便弱电单位施工至监控机房、消控中心或保安室
（12） 随行线缆 : 提供随行线缆并负责敷设（包含动力线、照明线、五方通话线、视频线），并在电梯控制柜内预留视频监控、五方通话接口，方便弱电单位接驳,预留主供电缆线不少于10米。
（13）BA功效： a、提供下列信息：运行状态、楼层位置、电源情况。
b、配套BA软件及远程传输装置。

3、 电梯采购内容和技术要求
序号
楼号
数量
井道尺寸 （宽*深mm）以实测为准
轿厢尺寸 （宽*深mm）
载重量kg
速度m/s
停站数
提升高度以实测为准
顶层高度m以实测为准
底坑深度m以实测为准
门洞尺寸mm
备注
1
18#
2
*1900
1350*1400
800
1
8（-1F~7F）
23.05
6.5
1.8
1000*2200
楼层数7层，中分门无机房电梯（12台）
2
19#
2
*1900
1350*1400
800
1
8（-1F~7F）
23.05
6.5
1.8
1000*2200
3
20#
2
*1900
1350*1400
800
1
8（-1F~7F）
23.05
6.5
1.8
1000*2200
4
21#
2
*1900
1350*1400
800
1
7（1F~7F）
18.6
5.2
1.8
1000*2200
5
22#
2
*1900
1350*1400
800
1
7（1F~7F）
18.6
5.2
1.8
1000*2200
6
23#
2
*1900
1350*1400
800
1
7（1F~7F）
18.6
5.2
1.8
1000*2200
7
25#
3
1900*
1350*1400
800
1
5（1F~5F）
20.8
4.5
1.8
100*2200
楼层数5层挑高，中分门无机房电梯（23台）
8
26#
4
1900*
1350*1400
800
1
5（1F~5F）
20.8
4.5
1.8
100*2200
9
27#
4
1900*
1350*1400
800
1
5（1F~5F）
20.8
4.5
1.8
100*2200
10
28#
4
1900*
1350*1400
800
1
5（1F~5F）
20.8
4.5
1.8
100*2200
11
29#
4
1900*
1350*1400
800
1
5（1F~5F）
20.8
4.5
1.8
100*2200
12
30#
4
1900*
1350*1400
800
1
5（1F~5F）
20.8
4.5
1.8
100*2200
13
31#
2
*1900
1350*1400
800
1
7（1F~7F）
18.6
5.2
1.8
1000*2200
楼层数7层，中分门无机房电梯（2台）
14
32#
2
2200*2200
1600*1500
1000
1.5
18（-1F~17F）
55.1
4.6
1.6
1100*2200
17层（2台担架电梯，2台消防电梯）
15
33#
2
2200*2200
1600*1500
1000
1.5
18（-1F~17F）
55.1
4.6
1.6
1100*2200
16
累计
41
台

轿厢及功效配置参数：
电梯类别
客梯
客梯兼无障碍电梯
消防电梯
数量
2台
37台
2台
1、轿箱
梯厅入口要求：
门框：首层发纹不锈钢门套，
其它层采取喷漆钢板小门套。
厅门：首层发纹不锈钢门，其它层采取喷漆钢板门。
轿厢、壁、轿门、门楣、门柱：发纹不锈钢板。
轿围（踢脚板）：发纹不锈钢板。
地板：耐磨防滑PVC地板
（款式、图案中标后由招标人确定）。
门坎：采取硬质铝。
操纵箱：发纹不锈钢板。
轿厢天花：备紧抢救生窗口；
通风方法：从轿顶后部送风（附风扇）。
照明：亚克力LDE灯饰，并预留摄像机安装孔（具体款式由招标人确定）。
全部发纹不锈钢板、喷漆钢板厚度大于1.2mm，
梯厅入口要求：
门框：首层发纹不锈钢门套，
其它层采取喷漆钢板小门套。
厅门：首层发纹不锈钢门，其它层采取喷漆钢板门。
轿厢、壁、轿门、门楣、门柱：发纹不锈钢板。
轿厢内；对边设单安全扶手及后壁镜子
轿围（踢脚板）：发纹不锈钢板。
地板：耐磨防滑PVC地板
（款式、图案中标后由招标人确定）。
门坎：采取硬质铝。
操纵箱：发纹不锈钢板。
轿厢天花：备紧抢救生窗口；
通风方法：从轿顶后部送风（附风扇）。
照明：亚克力LDE灯饰，并预留摄像机安装孔（具体款式由招标人确定）。
全部发纹不锈钢板、喷漆钢板厚度大于1.2mm，
梯厅入口要求：
门框：首层发纹不锈钢门套，
其它层采取喷漆钢板小门套。
厅门：首层发纹不锈钢门，其它层采取喷漆钢板门。
轿厢、壁、轿门、门楣、门柱：发纹不锈钢板。
轿围（踢脚板）：发纹不锈钢板。
地板：耐磨防滑PVC地板
（款式、图案中标后由招标人确定）。
门坎：采取硬质铝。
操纵箱：发纹不锈钢板。
轿厢天花：备紧抢救生窗口；
通风方法：从轿顶后部送风（附风扇）。
照明：亚克力LDE灯饰，并预留摄像机安装孔（具体款式由招标人确定）。
全部发纹不锈钢板、喷漆钢板厚度大于1.2mm，
2、开门方法
双扇中开（中分自动门）
双扇中开（中分自动门）
双扇中开（中分自动门）
3、拖动系统
双