江西省工程施工招标文件大全模板.doc
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1、江西省工程施工招标文件招标项目: 招标单位:法定代表人:联络人: 电话: 编制时间:二OO四年七月 江西省建设工程招投标办公室制二00四年修订版投标须知第一节 前附表工程名称建设地点工程立项同意文件设计单位江西省建筑设计研究总院工程总投资本项目投资建筑面积 结构类型及层数承包方法质量要求工期要求计划 年 月 日开工, 年 月 日完工,工期日 历天投标单位资质等级要求投标确保金数额购置招标文件时间地 点 现场踏勘时间地 点招标答疑会时间地 点投标文件份数 技术标正本一本,副本二本;商务标正本一本,副本二本。投标文件递交单位地 点投标截止时间年 月 日 开标会时间地 点资金起源资 金 到 位 情
2、况第二节 综合说明一、 总 则(一)工程概况1、工程招标范围 。2、现场施工条件(1)建设用地面积: ;(2)场地拆迁及平整情况: ;(3)施工用水、电: ;(4)相关勘探资料:齐全;(5)施工图纸设计和审查情况:已完成;(6)其它:无。3、上述工程根据中国建筑法、中国招标投标法和国家、省相关招标投标法律、法规、规章和江西省建设厅相关招投标规范性文件等要求进行招投标,并得到 建设工程招标投标办公室(以下简称招标办)监督和立案, 现经过公开 招标方法择优选定施工单位。(二)投标人资格条件:1、参与投标投标人必需含有独立法人资格和满足招标人施工资质等级要求。2、为含有被授予协议资格,投标人应提供令
3、招标单位满意资格文件,以证实其符合投标条件和含有推行协议能力。为此,所提交资格文件中应包含下列资料:(1) 投标人应出示:施工企业资质证书、营业执照(原件)。(2) 外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理进赣投标立案通知手续材料原件。(3) 投标人应提供省级建设部门颁发安全资格证书原件。(4) 投标人资格预审合格后,在投标截止期前,因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、项目经理须书面通知招标人,并得到招标人同意后,报分管招投标监督机构立案,如投标人未按上述要求办理变更手续,变更将被拒绝,变更无效,不可抗力情况除外。(5) 。开标时,投标人未按上述要求提交相关证书原件或材料原件,
4、作为投标人自动弃权,不得参与开标会。3、两个以上法人可组成一个联合体参与投标。联合体各方均应该负担招标工程项目标能力。联合体各方均应该含有负担本招标对应资格条件。由同一专业单位组成联合体,根据资质等级较底单位确定资质等级。(三)本招标工程投标使用期为60天(日历天),招标人应该在投标有效截止时限30日前确定中标人。(四) 投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样,招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件(五)招标文件组成1、招标文件包含本文件及全部按第(七)条发出补充通知和第(十一)条所述招标答疑会统计。2、投标人应认真审阅招标文件全部内容,假如投标人投标文件
5、不能响应招标文件要求,责任由投标单位自负。(六)招标文件解释招标文件解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后,若有疑问需要澄清,应于收到招标文件后 3日内以书面形式向招标人提出,招标人将以书面形式给予解答,并在招标答疑会后将回复送至全部投标人。(七)招标文件修改1、在投标截止日期 天前,招标人全部可能会以补充通知方法修改招标文件。2、补充通知应报分管监督招标办立案。3、补充通知将以书面方法发给各投标人,补充通知作为招标文件组成部分,对投标人起相同约束作用。4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期。具体时间将在补充通知中写明。三、 投标报价(八
6、)投标报价1、投标报价应是招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现。其应包含工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性文件要求应计取正当取费等各项费用。2、投标报价方法:本工程采取下列第 种方法。(1) 固定价格报价。协议总价或单价在协议约定风险范围内不可调整。投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价。以后不作调整 (2)可变价格报价。协议价格根据中标人投标报价签署后,在推行过程中可依据市场价格改变和政策性调整而由当事人依法协商调整。(3) 。 3、投标报价计价方法和标准:本工程采取下列第 种方法。(1)施工图预算计价。投标人应依据
7、招标人提供全套施工图纸和技术资料,抽筋计算工程量、单价和合价及多种费用,因为投标人在计算投标报价过程中造成图纸工程量遗漏或套用价格不合理和费用计算错误,中标后招标人一律不给予调整,由此产生损失应依法由投标人负责。(2)工程量清单计价。投标人应依据招标人提供图纸和工程量清单计算工程项目单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价,投标人没有填写单价和合价项目将不予支付,并认为此项费用已包含在工程量清单其它单价和合价中。如采取工程量清单招标所列工程量总误差在总中标价2%以上(含2%)时,可按省政府令31号第二十七条办理(施工协议生效以后30天内双方能够协商变更协议价款,逾期不予认
8、可)。工程量清单所列项目和工程量同招标人所发施工图纸不一致时,一律以工程量清单为准。(3)采取预算控制价百分制订量评价法。(明标暗投)招标人依据招标文件和施工图纸及相关定额要求编制工程预算书(预算控制价)在购置招标文件同时下发给各投标人,投标人对招标人预算控制价中多算、漏算、错算及其它不合理部分在答凝会上以书面形式提出修改意见,并加盖单位公章,招标人核实后,对预算控制价进行修正,并于答疑会后三日内重新以书面形式下发给各投标人。如投标人未提出书面意见,视同认可招标人预算控制价。投标人应该认真查对,分析招标人预算控制价,充足考虑市场环境和生产要素价格改变对协议价影响,合理确定投标报价,中标后,其投
9、标报价不予调整,由此产生损失由中标人负担。(4) 。4、投标报价编制要求:(1) 投标报价编制所实施定额和政策性计价文件: 土建部分实施:全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表 安装部分实施:全国统一安装工程预算定额江西省单位估价表 装饰装修部分实施: 房屋修缮部分实施: 市政部分实施: 园林部分实施: 费用定额实施:江西省建筑(装饰)安装工程费用定额定额中要求在施工协议中约定部分费用不计入投标报价中,由投标人中标后同招标人在施工协议中约定计取。投标人应按定额相关要求在投标文件中明确现场安全、文明施工方法增加费计取幅度,此费用不列入投标报价,不得作为竞争费用,中标后,只作为签署施工协议依据。
10、此项费用专款专用,不得挪为它用。采取综合定量评价法时,投标人在投标文件中提供一份完整工程预算书,并准备计算底稿待查,仅有投标报价而无完整工程预算书者评标时一律不计分。本工程最低成本价格为工程成本费、税金二部分组成(其中工程成本费含现行定额中直接工程费、间接费规费部分;税金为定额中要求营业税、城市建设维护费、教育附加三部分);投标人投标报价应由工程成本费、税金和利润三部分组成,其中利润为投标人在现行定额要求应计取利润和间接费(不含规费)基础上税前让利所取费用。工程成本费和按实计算税金部分不得作为竞争让利费用(不然视为重大偏差),投标人可将利润和间接费(不含规费)部分费用计税前列为投标报价竞争费用
11、,由各投标人依据本身实际情况和管理优势自主确定让利幅度。为确保工程质量和施工企业正常运转和管理需要,投标人对让利取费应坚持竞争需要和实事求是标准进行让利,不得全部免取。采取综合定量评价法时,各投标人在进行投标报价时除正常填写工程预算价、投标报价外,还应填报各自预算最底工程成本价格,所报预算最底成本价格应和预算价格一致,未填报预算最底工程成本价或所填写预算最底工程成本价同预算书不一致者不得参与评标。采取综合定量评价法(评定法)评标时,招标人在开标过程中应先行按本招标文件约定措施确定招标工程最成本价(取全部投标人预算最底工程成本价和招标人标底预算成本价(招标人不设置标底时无此项)舍去一个最高值,舍
12、去一个最底值算术平均值;但投标人只有三个时,则不舍去)并当众公布。当投标人投标报价低于所确定招标工程最底成本价时,该投标人投标报价应视为低于工程最底成本价而被舍去,其投标报价不得参与评标措施所要求投标报价评标和计分。采取综合定性法(经评审最底投标报价法)评标工程投标,投标人应认真考虑本身商务标中投标报价风险和中标后本身经济承受能力,尤其是要慎重合理确定利润部分费用,合理确定本身投标报价,不得低于招标工程最底成本价格恶性竟争,不然不得参与中标排序或中标(2)考虑到市场材料价格变动原因,工程主材采购时可由施工单位提出供货单位及具体价格,经招标人签证认可后,可按实际主材价格调整。本工程招标对主材(钢
13、材、水泥、木材、红机砖、墙体砌块价格按下列条价格约定实施:对关键材料设置暂定价,其中钢材(综合价) 元/吨水泥(综合价) 元/吨,杉条木 元/M3,松元木 元/M3,标准红机砖 元/千块。关键材料价格实施工程所在地南昌市建设工程造价管理部门公布市场价格9期;水泥采取 ;钢材采取 南钢或新钢 ; 铝合金门窗(塑钢窗)采取 ;其它关键材料:红机砖(墙体砌块)、杉条木、松元木 。关键材料价格实施投标企业自主报价。水泥采取 ;钢材采取 ; 铝合金门窗(塑钢窗)采取 ;其它关键材料:红机砖(墙体砌块)、杉条木、松元木 。水电安装、装饰、园林、市政材料价格缺项部分按江西省建设工程材料价格实施。(3)本工程
14、按建筑安装工程一类标准计取工程费用。(4)本工程采取 九夹板模板;钢管脚手架; 吊; 混凝土。(5)工程结算时调整工程价款方法:经招标人签证认可市场材料价差;省、设区市工程造价管理部门颁发调价系数或相关文件要求;经设计单位发出招标人认可设计变更;经招标人计量后签证认可工程量改变; 。(6)材料和设备供给、结算及要求:材料供给方法及结算措施:包工包料,乙方采购材料价格、品牌和质量由甲方验收及认可,不然视为违约。甲方采购设备和材料按甲方提供价格和品牌。设备供给方法及结算措施: 。 凡投标人采购关键材料,必需提供出厂合格证书及试验资料,钢材、水泥进场后必需作二次试验并将试验汇报送招标人,果断杜绝不合
15、格材料进入施工现场,不然,招标人有权阻止使用并追究投标人违约责任。(7) 。 四、 投标文件编制(九) 投标文件组成1、投标人投标文件商务标部分应包含下列内容:(1)投标书;(2)投标书附录;(3)法定代表人资格证实书;(4)法定代表人授权委托书;(5)投标报价(包含报价汇总表, )(6) 辅助资料表;(7) 商务标正本以后附工程预算书一份(预算控制价定量评价法除外);(8) 投标联合体各方共同投标协议书;(9) 。2、投标文件技术标部分应包含下列内容:(1)施工组织设计或施工方案(包含工期、质量等级承诺书、投标确保金凭证复印件应加盖单位公章);(2)参与工程投标计分多种证书或处罚决定文件复印
16、件(复印件应加盖单位公章,不然不予计分);(3) 标人提供投标资格审查表复印件、并加盖投标人单位公章。(4) 。3、此次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容(1)商务标部分:(1)-(7)项材料。(2)技术标部分:(1)-(3)项材料。4、投标人应该使用本省规范投标文件格式填写,如不够使用时,由各投标人自行添补。(十) 投标确保金1、投标人应提供不少于投标须知中要求数额投标确保金(不得超出投标总价2%,最高不得超出80万元),并要求在收到图纸后三日内和图纸押金一并提交招标单位。投标确保金必需从投标人单位帐户转入招标人单位帐户,不能提交所在地现金支付。收款人: 范本无此项 账 号:范本无此项
17、 开户行: 范本无此项 2、未中标投标人应在接到招标人发出未中标通知书后7日内退回图纸和相关招标资料,招标人同时如数无息退还其投标确保金。3、中标人投标确保金在和招标单位正式签署协议后转为履约确保金(无息)。(十一)现场踏勘和招标答疑会1、投标人将被邀请对工程现场和周围环境进行察勘,以获取投标单位相关编制投标文件和签署协议所需全部资料。察勘现场所发生费用由投标人自己负担。2、招标人在发放招标文件后将按投标须知要求日期组织召开招标答疑会,投标人派代表出席,目标是澄清、解答投标单位提出问题,设计单位对图纸进行答疑。3、投标人提出和投标相关任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人(或在招标答疑
18、会上递交)。4、会议统计包含全部问题和回复,将在答疑会后3日内提供给全部投标人,并报招标办立案,由招标答疑会而产生对招标文件内容修改,招标人将按本文第(七)条要求,以补充通知方法发出。(十二)投标文件份数和签署1、投标人按本文件第(九)条要求,编制技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数“副本”,并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处,以正本为准。2、投标文件(含技术、商务标两部分)正本和副本均应使用不能擦去墨水打印或书写,均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人印章(如技术和商务标两部分均未盖章作废标处理)。3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删
19、改是依据招标人指示进行,或是投标人造成必需修改错误。修改处应由投标人加盖单位公章。 五、投标文件递交(十三)投标文件密封和标志1、本工程投标投标文件采取下列第 方法密封:不设置施工组织设计和方案(技术标)。每个投标人只递交一个密封袋,投标人应将全部投标文件(含正本和全部副本)材料一起密封在同一密封袋内;要求各投标人将商务标和技术标(施工组织设计和方案)分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋,其中全部技术标正、副本(施工组织设计和方案材料)单独装在一个密封袋中,商务标正、副本和其它全部投标文件材料装在另一个密封袋内;商务、技术标内容较多时,可将技术、商务标文件分包装在二个或二个以上密
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