移动公司综合楼室内装修工程投标文件模板.doc
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1、第一章 公 司 简 介宜宾T仁装饰工程有限责任企业成立于1993年,是含有国家贰级资质专业装饰企业,从事建筑室内外装饰工程设计及施工,企业注册资金伍佰万元。企业系中国企业联合会、中国企业家协会、中国建筑装饰协会、中国企业网会员。宜宾T仁装饰工程有限责任企业为拓展本身发展空间,不停加强横向合作,现在和宜宾T仁装饰工程有限责任企业建立紧密合作关系有:宜宾市建筑勘测设计院、广州中望装饰软件企业、宜宾天和制冷工程企业、成全部德贝现代橱具企业、成全部美标洁具企业,使宜宾T仁装饰工程有限责任企业含有多专业、高等级、全方位装饰服务能力。经验丰富、时尚创新设计队伍;正规培训、素质优良沿海技工;严格、专业工程管
2、理人员;优异办公及施工设备;人文、科学企业管理模式,为工程质量和企业发展提供了可靠确保。宜宾T仁装饰工程有限责任企业现有管理人员四十八人,其中工程技术人员三十九人,含有中、高级职称工程技术和设计人员有二十五人,设计部五名设计师从装修、空调通风、强电到电话、电脑联网均可提供完备配套设计服务。企业下设设计部、工程部、财务部、用户部、经营部等六个职能机构。企业成立近十年来,在高级商业和办公楼装修施工中成绩斐然,尤其是在特种装修行业中(办公自动化、金融和移动通信装修)积累了丰富经验,形成了自己特色和风格,在同行业中含有一定实力和竞争力,创出了市场认可品牌“T仁装饰”。宜宾T仁装饰工程有限责任企业是专业
3、从事办公计划专业性企业。意在将科学功效设施和优美环境部署完善地结合起来,从而为用户树立良好企业形象,提升职员工作素养和节奏,取得更高经济和社会效益。宜宾T仁装饰工程有限责任企业自成立以来,前后承接并完成了宜宾天和茶楼、宜宾水井茶楼、宜宾裕升茶楼、宜宾移动通信企业南街通信商城、高县分企业办公楼和营业厅、江安县分企业办公楼和营业厅、南溪县分企业办公楼和营业厅、兴文县分企业办公楼和营业厅装修工程、长宁县稽征所办公楼装修工程、宜宾军分区办公楼装修工程、宜宾人民广播电台办公楼装修工程等。工程部各工种齐全,木、水、油漆、电、暖通技工全部有十数年工作经验,大部分来自江、浙和沿海一带,并全方面掌握了现代施工工
4、艺和施工机具,不仅能够向用户承诺工程质量,更可承诺工程施工进度。 因长久从事办公装修,供给部建立了大量稳固材料供给体系,所以工程材料质量和价格全部有切实保障。用户维护部时刻关注工程维修和保养,我们对所装修工程十二个月内无偿保修,终生维护,接到用户电话二十四小时内确保处理问题,免去用户后顾之忧。面对市场猛烈竞争,我企业以质量求生存、以信誉求发展、以完善服务为竞争手段,建立了“全方面质量管理、市场营销、服务体系”。我们相信:你选择将成为我们永恒友谊开始!第二章 工程概况第一节 工程建设概况四川移动通信有限责任企业长宁分企业综合楼,在长宁县城竹全部大道,总建筑面积为1140m2,其中营业大厅为380
5、 m2,生产机房为250 m2,办公用房为510 m2。营业大厅装修标准为:根据移动CI标识手册要求,花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。办公室装修标准为:人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶;会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。机房装修标准为:钢化涂料墙面天棚卫生间装修标准为:地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚。 第二节 工程施工内容此次招标室内装修施工工程内容:一、营业大厅:1、门窗工程:-轴线、-轴线 安装落地宣传橱窗;-轴线、-轴线安装不锈钢地弹门;-轴线、-轴线待出租门面铝合金卷帘门;半不锈钢立柱;-轴铝合金卷帘门。2、地面地面安装“灰白麻”
6、花岗岩。3、墙面根据CI标识手册要求:铝塑板墙体4、天棚工程轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,面色饰乳胶漆。5、形象牌和门招工程根据CI标识手册要求制作,上加装射灯。二、办公区1、地面:人造花岗岩2、矿棉板吊顶3、钢化涂料墙面4、除财务室为防盗门其它均为实木门并包门套5、会议室:A-B轴墙面为形象牌,其它墙面安装简易隔音材料。三、机房全部钢化涂料,地面暂不处理。四、卫生间1、地面:防滑地砖,墙面暗花瓷砖2、男卫生间安装小便器二个3、各层前室安装洗手盆、整容镜。4、吸顶灯。第三节 工程施工特点土建施工已经结束,施工水电接驳点已经预留,现场已经含有装修施工条件,且交通便利。第四节 施工水源、电源情况1、水源
7、:由城市自来水管网引入2、电源:由城市电网引入第三章 施工组织管理企业本着“以人为本、科学管理、老实守信、服务敬业”企业精神,一直禀承着“以质量求生存,以信誉求发展”经营理念,把“用户满意是评价我们工作唯一标准。”采取项目法施工管理,制订项目方针,实施目标管理,以协议为依据,项目为中心组织施工。合理组织科学管理,以实现该项目标目标。工期:12月10日至1月25日,累计50天,准期完成,努力争取提前,绝不拖后。质量:工程施工质量达成优良。安全生产:严格按国家安全标准,安全操作规程,高处作业技术规范,作到目标落实,规范施工确保安全。文明施工:根据建设部十二条文明施工标准施工。一、企业组织布署现在我
8、企业已为四川移动通信有限责任企业长宁分企业综合楼二装工程组织了一支优良装修施工队伍,包含项目经理和助理项目经理,在得到贵企业中标通知以后,能够立即安排工程施工。二、施工组织管理机构1、四川移动通信有限责任企业长宁分企业综合楼二装工程我企业将以建设单位要求为标准,快速、优质完成装修工程,为此,我企业将选派技术好、素质高、能力强、装修经验丰富管理人员进驻工地。2、为强化管理,项目经理部下设:计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。施工管理机构和职能划分:1、项目经理部由企业管理人员和技术人员组成,全方面负责工地组织管理工作,协调企业和建设单位关系,处理工地现场出现全部问题。2、项目经理负责和建设单
9、位进行工程总协调,对工程人、财、物进行总安排和调度。3、现场管理项目经理长驻工地,对工地人、财、物、施工质量、施工进度、施工安全进行总管和监督,组织检验工程质量和进度,发觉安全问题立即处理,发觉工程质量问题立即处理,问题得四处理后才能进行后续施工。4、工程技术管理装饰工程技术人员负责泥工、木工、漆工等工种技术交底,电气工程技术人员负责电工技术交底。对工程质量和进度负责。5、材料管理负责材料采购和验收;材料出入库管理,按要求确保货物质量和供货时间和货物安全。第四章 施工方案第一节施工进度计划和管理1、根据建设单位公布工期要求,重新编制一份装修工程进度计划表,并在每个月底编制下个月施工进度计划,以
10、监督施工进度。2、制订出施工进度计划后,假如没有其它原因影响,必需按进度计划要求监督施工进度,由工地项目经理派出工程技术人员巡视检验工程装修进度,发觉有工期拖延现象,立即组织安排增加力量,抢回工期。3、每七天向建设单位提供一份汇报,具体说明装修进度情况。第二节 施工流水段划分四川移动通信有限责任企业长宁分企业综合楼二装工程,依据现场条件、装修工程量、工期和劳动力等方面原因,为了确保在要求工期内完成工程施工任务,合理排定施工次序和施工流水方向,降低穿插,避免相互制约,使各工种形成一条单线式流水施工,所以本方案本着先深后浅标准,分一个流水线,先电气后装修。自上而下采取立体交叉作业流水施工方法,避免
11、劳动力高低峰,原材料进出场不平衡,最大程度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下,处于均衡、连续、有节奏施工中。宏观调控灵活搭配、交叉穿插,集中歼灭手段,确保流水施工顺利进行。第三节 计划工期管理为了愈加好把握住装修全过程,以期顺利地实现预定工期目标,必需加强施工计划管理,做到人尽其力,物尽其用,以优质、低耗,高速取得最好经济和社会效益,本工程建立工期计划动态管理模式,以业主指令计划为目标,控制关键工序,经过信息反馈,掌握工程进度动态,立即制订追赶计划,做到日保旬、旬保月调度,工期倒安排,确保计划衔接稳定和均衡,对计划实施全过程实施系统性有效控制,使工期按时达成目标。 第四节 劳动力安排1、本工
12、程精装修,工期短,质量要求高,为确保工程工期实现目标,合理布署施工人力,经测算施工高峰需120人,其中木工40人,泥水工40人,油漆20人,其它工种20人。 2、精装修施工力量具体安排,选派负担过关键工程优异管理人员和优良施工队伍负责施工,对材料管理控制立即到位以方便劳动力平衡 第五章 施工准备第一节 技术准备 、认真学习施工图纸,了解设计意图,配合业主绘制施工图大样, 消除错、漏、碰、缺等问题,处理施工技术和施工工艺之间矛盾。 、编制施工组织设计时要兼顾全方面、突出关键、以施工图,施工规范,质量标准,操作规程作为组织施工指导文件。 、计算分项工程工程量,疏通材料供给渠道,分析劳动力和技术 力
13、量,建立施工技术管理机构,组织质量安全体系和施工计划。 第二节 施工条件准备 为了充足利用工时提升工效,避免开工后造成无须要停工窝工等现场,应备以下条件: 、依据中标或意向书相关条款施工; 、属供给材料立即定货并有条件按进度要求陆续进场; 、材料需加工订货成品,半成品依据施工进度计划逐项落实。 、建安工程基础完成各类管件调试,如:消防、给排水空调、强弱电系统均调试完成,屋面及室外装饰工程已基础完成使内装饰工程可满足封闭施工。 第三节 施工用水用电 (一)施工用水 、本工程在精装修期间关键用水有:砂浆搅拌机,装修拌合砂浆,在施工区域内接通,建设单位提供支管线。 (二)施工用电量 由建设单位提供我
14、精装修电源 ()总配电容量:总线容量:300KW*3。 ()配电终端电柜、分布情况 一层: 3只电柜 二层: 2只电柜 三层 2只电柜 每只最大容量为6.6*3KW ()现场施工用地拖,行灯配制数量 行灯:300条 地拖:300条 第六章 关键分部分项工程施工方法第一节 花岗岩地面安装一、施工准备 (一)材料 1.花岗石块(由花岗石厂加工成品)品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。 2.水泥:425号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用白水泥。 3.砂:中砂或粗砂。 4.矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸。 (二)作业条件 1、花岗石板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木
15、方。并具体查对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角不得使用。 2、设加工棚,安装好台钻及砂轮锯,并接通水电源。需要切割钻孔板,在安装前加工好。 3、室内抹灰、水电设备管线等均已完成。 4、房内四面墙上弹好+50cm水平线。 5、施工前应放出铺设花岗石地面施工大样图。 二、操作工艺 1、熟悉图纸:以施工图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,搞清洞口、边角等部位之间关系。 2、试拼:在正式铺设前,对每一房间花岗石板块;应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐。 3、弹线:在房间关键部位弹出相互垂直控制十字线,用以检验和控制花岗石板块位置,十
16、字线能够弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。 4、试排:在房内两个相互垂直方向,铺两条干砂,其宽度大于板块,厚度大于3cm。依据图纸要求把花岗石板块排好,方便检验板块之间缝隙 ,查对板块和墙面、柱、洞口等相对位置。 5、基层自理:在铺砌花岗石板之前将混凝土垫层清扫洁净(包含试排用干砂及大理石块),然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆。 6、铺砂浆:依据水平线,定出地面找平层厚度,拉十字线,铺找平层水泥砂浆(找平层通常采取1:3干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捍成团不松散为宜)。砂浆从里往门口处摊铺,铺好后刮大杠、拍实,用抹子找平,其厚度合适高出依据水平线定找平层厚度。 7、铺花岗石:通常房间应先里后外进行铺
17、设,即先从远离门口一边开始,根据试拼编号,依次铺砌,逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用, 在铺好干硬性水泥砂浆上先试铺适宜后,翻开石板,在水泥砂浆上浇一层水灰比 0.5素水泥浆,然后正式镶铺。安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板(不得用木锤直接敲击花岗石板),依据水平线用铁水平尺找平,铺完第一块向两侧和后退方向次序镶铺,如发觉空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。花岗石板块之间,接缝要严,通常不留缝隙。 8、灌浆、擦缝:在铺砌后昼夜进行灌浆擦缝。依据大理石颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成:稀水泥浆 ,用浆壶渐渐灌入花岗石板块之间缝隙,并用小木条把流出水泥浆向缝隙内喂灰
18、。灌浆后,用棉丝轩蘸原稀水泥浆擦缝,和地面擦平,同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以覆盖保护。 9、打蜡:当各工序完工不再上人时可打蜡达成光滑洁亮。 10、贴花岗石踢脚板: (1)粘贴法:依据墙抹灰厚度,用:水泥砂浆打底找平并在面层划纹,干硬后再把湿润阴干大理石踢脚板后面,刮抹一层厚素水泥浆(宜加左右胶)后,往底灰上粘贴,并用木锤敲实依据水平线找平找直。24h后用同色水泥浆擦缝,将余浆擦净,和地面同时打蜡。 (2)灌浆法:在墙两端先各镶贴一块踢脚板,其上楞高度在同一水平线内,出墙厚度应一致。然后沿二块踢脚板上楞拉通线,逐块依次序安装,随装随时检验踢脚板平直和垂直。相邻两声之间及踢脚板和地面、墙
19、面之间用石膏稳牢,然后灌1:2稀水泥砂浆,并随时把溢出砂浆擦洁净,待灌入水泥砂浆终凝后,把石膏铲掉。踢脚板擦缝做法同地面。踢脚线面层打蜡同地面一起进行。踢脚板之间缝宜和地面花岗石板对缝贴。 1、冬期施工铺设时,气温不应低于5,并保持其强度达成大于设计要求50%。 三、质量标准(一)确保项目 花岗石品种、规格、质量必需符合设计要求,面层和基层结合(粘结)必需牢靠、无空鼓(脱胶)。 (二)基础项目 1、花岗石表面洁净,图案清楚,光亮光滑,色泽一致,接缝均匀,周围顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。碎拼大理石颜色协调,间隙适宜,磨光一致,无裂缝、坑洼和磨伤。 2、地漏坡度符合设计要求,不倒泛水,无积
20、水,和地漏结合处严密牢靠,无渗漏。 3、踢脚线表面洁净,接缝平整均匀,高度一致;结合牢靠,出墙厚度适宜,基础一致。 镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范要求,边角整齐、光滑。 第二节 玻璃橱窗安装一、施工准备 (一)材料 玻璃橱窗所用之玻璃品种和厚度按设计要求选择。常见有清水平玻璃。(二)操作工艺 、施工时,先按图纸尺寸在墙上弹出垂线,并在地面及顶棚上弹出隔墙位置线。 、依据已弹出位置线,根据设计要求下部做法(砌砖、板条、罩面板)完成下半部,并和两端砖墙锚固。 、做上部玻璃隔墙时,先检验木砖是否已按要求埋设。然后按弹线先立靠墙立筋,并用钉子和墙上木砖钉牢;再钉上、下楹及中间楞木。第三节 铝塑板
21、墙面施工一、施工准备 (一)材料 、铝塑板:表面光滑,色调一致,不能有锯毛,啃头 痕迹。 、木方:30*40红松或白松木方条,含水率应小于15%,并不能有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等弊病。 、衬板:915MM胶合板,表面平整、光滑。 、硬木压条:30*50MM方条,不能有腐朽、节疤、劈裂等毛病。 、其它:圆钉、万能胶、射钉等。 、施工工具:电锯、割刀、锣木机、电钻、射钉枪、锺子等。 二、操作工艺 (一)施工关键点: 、砌砖墙时,在设计要求木墙裙位置上,预埋入经过防腐处理木砖。 、木栅格用30*40MM木方条,分格档距以300*300MM为宜。 、木栅格直接和每一块木砖钉牢,每一块木砖钉两枚钉子,钉
22、子以上下斜角错开,这么不轻易出现松动现象。 、装饰铝塑板面层如需拼缝、裁口时,应按设计进行。 (二)操作方法 、安设墙裙面时,先在墙上弹线分档,木栅格墙筋用圆钉和木砖钉牢。 、墙面钉上木栅格墙筋时,横向设标筋拉通线拉平,竖向吊线找直。根部和转角处用方尺找规矩,所楔木垫块必需和木栅格钉牢。 、用915MM厚胶合板作底层,好面向外,底板和木栅格接触面涂胶后钉在木栅格上。外露钉帽必需钉入板中2MM。 、墙面木栅格在阴阳角转角处两面墙面300MM范围内必需加钉木楞。 、装饰防火胶板后面应均匀涂刷一道薄木胶液,然后紧密粘贴,板子上口应平齐。并用小木条加钉小圆钉临时固定,待胶液固化后,拔除圆钉和木条。 第
23、四节 门及门套面油漆施工一、施工工艺 木质表面油漆分混色油漆和清漆。木质表面关键是指门窗、家俱、木装修(如墙裙、隔断、挂镜线、顶棚等)。通常松木等软材类木质表面,以采取调合漆或清漆面一般或中级油漆较多;硬材类木质表面则多采取漆片、蜡克面清漆,属于高级油漆。 、清油、铅油、调合漆面 ()施工程序:刷清油嵌批腻子刷铅油刷调合漆。 ()涂饰方法:为确保质量,每道工序应按以下操作方法进行。 、刷清油:清油通常配合比以1:2.5(熟桐油:松香水)为好。这种清油较稀,帮能渗透入木材内部,起到预防木材受潮变形、增强防腐作用,并使后道嵌批腻子、刷铅油等能很好地和基层粘结。刷清油要求不宜过厚,薄而均匀。 、嵌批
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