外墙真石漆监理新版细则.doc
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1、监 理 实 施 细 则工程名称:杭政储出【*】*号地块工程专 业:外墙真石漆工程监理实施细则编制:审核:浙 江 *管 理 有 限 公 司杭政储出【*】*号地块项目监理部2月28 日目 录一、 工程概况二、 外墙真石漆工程专业特点三、 监理依据四、 外墙真石漆施工监理工作步骤 五、 监理工作方法及方法一、工程概况 建设单位:杭州*设计单位:*设计集团股份监理单位:浙江*管理施工单位:杭州*建设工程 杭政储出*号1号地块和2号地块,北邻*小学和杭玻路,南面*路,东为*经济合作社,西靠*大厦综合楼;总建筑面积约83755平方米,1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米,2号地块1、5-6#商业楼面
2、积43827平方米。地下一层,地上部分最高十五层,结构类型:为钢筋砼框架剪力墙结构;结构安全等级为二级,抗震设防烈度六度,剪力墙抗震等级四级,建筑抗震关键性为丙类,地基基础设计等级为乙级,场地类别二类,结构设计使用年限50年。本工程分类为一类公共建筑,设计耐火等级为一级。二、外墙真石漆工程专业特点1、外墙真石漆总施工面积约60000,依据招投标文件要求及施工方提交施工组织设计,外墙真石漆选择丰彩系列产品,关键包含高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分关键包含高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。2、采取原材料类型和材料供货商为:江苏丰彩节能科技3、高层外墙真石漆颜色
3、:依据确定样板颜色(江苏丰彩节能科技企业提供色卡及现场施工样板)4、工程量大,工期紧,依据招标文件及工程施工协议约定,计划于10月要完工验收,短期要集中投入大量人、机、材料,须精心组织、合理安排。5、各楼号同时施工,按工序,除基层刮腻子使用现有外脚手架外,后续工序全部采取电动吊篮完成,存在高空作业风险,安全管理、控制难度较大。6、外墙真石漆施工必需须和铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序亲密配合好,做好工序之间交接,不然对进度、质量影响。7、室外作业,受天气影响较大,且正值春夏季节,雨水较多,对施工进度和质量全部有较大影响。三、监理依据1. 招、投标文件及答疑纪要,建筑、节能、施工设计文件
4、2外墙涂料工程施工组织设计 3YT无机活性保温材料施工技术规程4. 外墙保温工程技术规程JGJ144- 5. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411、 6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 7. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300四、外墙真石漆工程监理工作步骤熟悉招、投标文件、协议设计等文件总监理工师组织项目部监理人员审查专题施工方案总监理工程师 专业监理工程师对进场材料质量证实文件审查专业监理工程师现场检验、见证取样试验(相关性能检测)专业监理工程师工序质量验收专业监理工程师总监理工程师隐蔽工程质量验收专业监理工程师分项工程验收资料审查整理(监理工程师)专业监理工程师总监
5、理工程师五、监理工作方法及方法(一)产品书面质量文件检验内容:对进场材料、产品报验资料检验验收:产品生产许可证,准入用使用证,原产地出场所格证、产品装箱单、材料检验合格证实、产品检验汇报。(二)外墙涂料进场实物质量检验、验收:1、对进场材料、产品外观质量检验,产品名称、规格、型号数量、颜色等。2、按要求数量、批次现场取样送检(第三方试验室)。(三)工序施工质量控制:外墙真石漆施工工序步骤(由内而外):高强防水乳液柔性耐水腻子封底漆真石漆罩面漆;竣 工验 收罩光漆丰彩封底漆高强防水乳液基面缺点修补清理基面丰彩真石漆工序质量检验、前道工序隐蔽前检(四)、工序质量检验内容:1、基层检验:基层面为YT
6、无机保温材料抹面。墙体清洁干燥、平整牢靠、无疏松、无粉化、无显著接槎、无空鼓、无裂缝,阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。 2、基层清理:用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物,为真石漆施工提供洁净基面,将增加涂料和基面附着性,延长真石漆涂层使用寿命。 3、底层施工:批刮腻子到表面平整,用丰彩外墙柔性耐水腻子批刮墙面,要求1-2道,表干后用砂纸打磨,清除磨灰,使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道封底漆,要求涂布均匀边角到位,不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔,巩固墙面腻子,增强面漆附着力,抵御墙面中碱性物质和渗出等,用丰彩外墙封闭底漆,确保和面涂有机结合,增加涂层耐久性。用量为0.1
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