杭州市大关西苑片区：优化配套设施补齐功能短板.pdf

48城市建设杭州市大关西苑片区：优化配套设施，补齐功能短板浙江省杭州市大关西苑片区下辖 2 个社区，共 6 个小区、68 幢房屋和 3964 户居民，总建筑面积 29.2 万 m2，建成于 20 世纪 90 年代初。因为小区基础设施陈旧、安全隐患多、环境卫生较差、配套功能不全，所以居民改造愿望十分强烈。项目投入资金 1.04 亿余元，撬动社会资本 1000 余万元，改造了建筑本体及基础设施，丰富了功能设置，完善了服务配套设施，优化了居住环境，传承了社区文化，应用了未来社区数字化场景，建立了美好生活共同缔造机制，打造了一批“群众看得见、摸得着、有切身感受”的幸福实景，让老旧小区成为共同富裕的重要单元。老旧小区立体停车库电梯加装实景图492023 年第 03 期城市建设一、连片布局，整体规划一是整体规划，建设韧性城市。将小区以片区形式进行整体规划，对雨污水管道进行系统排查，建设合格的零直排区，并结合片区防涝情况进行整体更新，建设韧性城市。二是街坊成体，提升城市风貌。对片区内街区的业态进行统筹整合升级，街区坊巷和小区风貌进行统一规划，提升城市风貌。二、因地制宜，补齐短板按照“前后有景、上下有序、内外畅通”的标准主动出击，推进城市硬件和配套设施系统升级。一是全力清理地下空间隐患。完成片区内所有地下室集中整治，有效解决小区安全隐患。二是全力打通消防通道。打通西六苑、西七苑“生命主轴”，创新推出“主动脉+外循环”法，实现“最短路径、最快救援”。三是全力解决小区停车难问题。通过建造立体停车库、利用闲置空间、新增停车泊位等方式，有效缓解了停车难问题。四是全力改善群众的出行条件。积极推进老旧小区连幢、连片加装电梯改造，创造“15+2”加装电梯全生命周期综合养老保险模式，为全市解决加装电梯后续维保问题提供样板。五是全力拓展居民休憩空间。点面结合提升绿化，改造提升口袋公园，实现居民“看得见绿色、闻得见花香”的愿望。三、优化配套，圈层整合一是打造“15 分钟生活圈”。根据居民的实际需求，统筹片区资源，将分散的邻里空间、社区配套设施、公共服务设施等进行系统整合，打造完整居住社区。二是构建“一老一小服务圈”。争取国有闲置用房建成社区活动配套用房，满足居民休闲的需求，腾挪出社区办公用房建成老幼综合服务体，实现“一老一小阳光相伴”。三是做精“社区文化共享圈”。以活态传承非遗文化，发挥百姓书场 16 年的历史文化传承作用，打造杭州市首个“评话主题”公园。（供稿/浙江省住房和城乡建设厅）改造后的阳光老人家改造后的百姓书场大关西片区航拍图