建筑工程节能监理实施工作细则通用.doc

B13工程监理实行细则（ 建筑节能 ）内容提纲： 工程概况和专业工程特点 监理工作根据和流程 监理工作控制要点及目的值监理工作办法及办法 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制建筑节能监理实行细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1. 工程名称：2. 工程建设地点：3. 总建筑面积：4. 构造类型：5. 工程外墙保温采用类型：6. 屋面保温形式：7. 门窗、幕墙保温形式：8. 其他保温形式：1.2项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制特点重要如下：1. 强制性：国家已发布建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-、建筑节能设计原则、材料原则等一系列规范原则，已将建筑节能状况作为工程评优重要内容，同步加大了节能原则实行监管力度，因而建筑节能质量控制有鲜明强制性。2. 系统性：建筑节能是一种庞大系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节均有节能规定；3. 有关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术原则履行合同商定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。4. 差别性：建筑节能受构造类型、质量规定、施工办法等因素影响，还受自然条件影响，因而在建筑节能质量控制上有一定差别性，重要体当前：节能建筑物墙体、幕墙、门窗、屋面和地面工程质量上、围护构造外墙质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制差别性。1.2.2本项目建筑节能难点：(陈述本项目节能工程设计规定，工程特点、难点和特殊规定等）二、节能方面监理根据：（不限于）2.1 经批准本项目监理规划。2.2 经建筑节能专项审查合格设计文献。2.3 经批准建筑施工组织设计。2.4 合用于本项目建筑节能工程施工监理有关现行法律法规、原则规范如下。1. 民用建筑节能条例国务院令第530号2. 公共机构节能条例国务院令第531号3. 江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令 第59号4. 采暖通风和空气调节设计规范GB50019-5. 建筑照明设计原则 GB50034-6. 民用建筑热工设计规范 GB50176-19937. 公共建筑节能设计原则 GB50189-8. 民用建筑节能设计原则 JGJ26-19959. 夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则 JGJ75-10. 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-11. 采暖居住建筑节能检查原则 JGJ132-12. 夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则 JGJ134-13. 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB50242-14. 通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-15. 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-16. 地源热泵系统工程技术规范 GB50366-17. 住宅建筑规范 GB50368-18. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-19. 太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-20. 节能监测技术通则 GB/T15316-21. 建筑保温砂浆 GB/T20473-22. 建筑外窗气密性分级及检测办法 GB/T7107-23. 建筑外窗水密性分级及检测办法 GB/T7108-24. 建筑外窗保温性能分级及检测办法GB/T8484-25. 喷涂聚氨酯硬泡体保温材料 JC/T998-26. 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-27. 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-28. 外墙内保温板 JG/T159-29. 外墙外保温柔性耐水腻子JG/T229-30. 地面辐射供暖技术规程 JGJ142-31. 外墙外保温工程技术规程JGJ144-32. 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JGJ158-33. 外墙内保温板 JGJ159-34. 公共建筑节能改造技术规范 JGJ176-35. 建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-36. 水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程DGJ32/J22-37. 民用建筑节能工程现场热工性能检测原则 DGJ32/J23-38. 混凝土复合保温砌块（砖）非承重自保温系统应用技术规程DGJ32/TJ85-39. 太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程DGJ32/J87-40. 建筑外遮阳工程质量验收规程DGJ32/TJ88-41. 建筑太阳能热水系统工程检测与评估原则 DGJ32/TJ90-42. 地源热泵系统工程技术规程 DGJ32/TJ89-43. 江苏省民用建筑热环境与节能设计原则DB32/478-44. 江苏省居住建筑热环境和节能设计原则DGJ32/J71-45. 铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07-46. 保温装饰板外墙外保温系统应用技术规程DGJ32/TJ86-47. 建筑反射隔热涂料应用技术规程苏JG/T026-48. 建筑外保温构造图集苏J/T16-49. 铝合金节能门窗苏J35（使用中依照本工程内容，对原则、规范进行选取性保存）三、建筑节能工程监理工作流程3.1监理工作流程图：1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分某些项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图1、节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能办法审查设计图纸节能办法审查保温、节能施工方案审查保温节能材料验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实行细则编制设计方案节能建设编制设计图纸节能建设订立审查意见订立审查意见订立审查意见订立审查意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结2、节能施工方案审核程序节能施工方案申报承包方向施工方询问和贯彻重要问题项目监理组会审重要问题与业主、设计协商提出修改意见节能施工方案审批总监理工程师将批件返回承包方并送业主节能专项方案实行3、分包单位资格审核监理工作程序分包单位资质报审承包方监理工程师审查分包单位报审资料：1、分包单位资质证书；2、分包单位业绩证明；3、分包单位安全生产允许证；4、分包单位项目班子；5、其他报请业主批准不批准，另选分包单位 总监理工程师签发批准对分包单位报审承包方与分包方订立分包合同分包方进入工地施工4、原材料、构配件及设备签认程序施工单位填报建筑材料报验单施工单位填报进场设备报验单原材料、构配件及设备不能进场监理工程师对影响使用功能和感官原材料、构配件及设备进行质量预控签认原材料、构配件及设备质量不批准签认建筑材料报验单签认进场设备报验单成果签认建筑材料报验单签认进场设备报验单监理单位现场检查质量施工单位在指定部位使用5、隐蔽工程、分某些项工程签认程序施工单位可以进入下一道工序不能进行下一道工序分部、分项工程质量评估完毕，自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完毕质量保证资料齐全、合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量与否合格检查质量保证资料与否符合规定检查隐蔽工程、分部、分项工程与否完毕合格：签认工程检查承认书不合格：签认不合格工程告知6、施工阶段质量控制流程图分某些项工程竣工后施工单位自检施工单位整治填写工程报验单监理工程师质量抽检监理订立工程报验单进入下一道工序四、监理工作控制要点及目的值4.1 本项目建筑节能工程质量目的拟定依照监理合同、承包合同规定，本项目建筑节能工程质量目的拟定为：合格 。本项目建筑节能分部工程所包括各分项工程及重要验收内容如下：序号分项工程重要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空调节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热原系统监测控制系统；空调水系统监测控制系统；通风与空调系统监测控制系统；监测与计量装置；供配电监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等（请依照本项目有选取地使用）4.2 本项目建筑节能工程重要分项工程监理控制要点4.2.1 墙体节能工程(1)主体构造完毕后进行施工墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行墙体节能分项工程验收。与主体构造同步施工墙体节能工程，应与主体构造一同验收。(2) 墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检查报告中应涉及安全性和耐候性检查。(3)墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和必要图像资料： a.保温层附着基层及其表面解决； b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位解决；f.预制保温板或预制保温墙板板缝及构造节点；g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料界面；h.被封闭保温材料厚度；i.保温隔热砌块填充墙体。 (4)墙体节能工程保温材料在施工过程中应采用防潮、防水等保护办法。(5)墙体节能工程验收检查批划分应符合下列规定：a.采用相似材料、工艺和施工做法墙面，每5001000m2面积划分为一种检查批，局限性500m2也为一种检查批。b.检查批划分也可依照与施工流程相一致且以便施工与验收原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。4.2.1.1EPS(XPS)板抹灰外墙外保温系统1) 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品格、规格、性能必要符合设计和关于原则规定。检查办法：1.检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内型式检查报告；2.现场抽样复验，复验材料：EPS(XPS)板，胶粘剂，界砂浆，抗裂砂浆，增强网等。2) EPS(XPS)板与墙面个构造层之间粘结或连接必要牢固。粘结强度和连接方式应符合设计规定。保温板材与基层粘接强度应做现场拉拔实验。粘接面积应符合设计规定，且不不大于40%。检查办法：观测；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检查批抽查不少于3处。3) EPS(XPS)板厚度必要符合设计规定。检查办法：用钢针插人，尺量检查。4) 抹面层与EPS（XPS)板必要粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检查办法：用小锤轻击，观测检查。5) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。6) 窗口外侧四周墙面应按设计规定进行保温解决。检查办法：对照设计文献观测检查。7) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行现场拉拔实验。锚固件与增强网连接应符合设计规定。当设计无规定期，锚固件与增强网应可靠连接。检查办法：锚固了核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检查批抽查不少于3处。8) 外墙外保温系统饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检查批同步实行具备质量代表性现场粘接强度拉拔实验。实验办法按建筑工程饰面砖粘结强度检查原则（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网外侧。检查办法：检查实验报告。普通项目9) EPS(XPs)板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检查办法：观测，尺量检查。10) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温 办法。检查办法：对照设计文献观测检查。11) EPS(XPS)板安装容许偏差和检查办法应符合下表规定。表EPS（XPS）安装容许偏差和检查办法项次项目容许偏差(mm)检查办法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接槎高差l用直尺和楔形塞尺检查12) 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计规定，当设计无规定期，左右不得不大于80mm上下不得不大于100mm。加强部位增强网做法应符合设计规定。检查办法：观测，尺量检查。13) 外保温墙面层容许偏差和检查办法应符合下表规定。表外保温墙面层容许偏差和检查办法项次项目容许偏差(mm)检查办法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正3用直角检测尺检查4分裂缝（装饰线）直线度3拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查4.2.1.2胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统主控项目1) 所用材料和半成品、成品进场后应做质量检查和验收，其品种、性能必要符合设计和关于原则规定。检查办法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内型式检查报告；2 现场抽样复验，复验材料：胶粉EPS颗粒保温浆料，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。复验项目见附录A。2) 保温层应分层施工。保温层与基层之间及各层之间必要粘结必要牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检查办法：用小锤轻击，观测检查。3) 施工中应制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温砂浆同条件试件应见证取样送检。检查办法：检查实验报告。检测数量：每个检查批应抽查制作同条件试块不少于3组。4) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。5) 窗口外侧四周墙面应按设计规定进行保温解决。检查办法：对照设计文献观测检查。6) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行现场拉拔实验。锚固件与增强网连接应符合设计规定。当设计无规定期，锚固件与增强网应可靠连接。检查办法：锚固了核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检查批抽查不少于3处。7) 外墙外保温系统饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检查批同步实行具备质量代表性现场粘接强度拉拔实验。实验办法按建筑工程饰面砖粘结强度检查原则（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网外侧。检查办法：检查实验报告。普通项目1) 表面平整干净，接槎平整，线角顺直、清晰。检查办法：观测检查。2) 增强网铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必要符合设计规定，当设计无规定期，左右不得不大于80mm上下不得不大于100mm。加强部位增强网做法血符合设汁规定。检查办法：观测，尺量检查。3) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。4) 墙体保温面层容许偏差和检查办法应符合表4.2.13规定。4.2.1.3水泥基复合保温砂浆外墙保温系统主控项目1) 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、性能必要符合设计和关于原则规定。检查办法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内型式检查报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：水泥基复合保温砂浆，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。复验项目见附录A。2) 保温层应分层施工。保温层与基层之间及各层之间必要粘结必要牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检查办法：用小锤轻击，观测检查。3) 施工中应制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温砂浆同条件试件应见证取样送检。检查办法：检查实验报告。检测数量：每个检查批应抽查制作同条件试块不少于3组。4) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。5) 窗口外侧四周墙面应按设计规定进行保温解决。检查办法：对照设计文献观测检查。6) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行现场拉拔实验。锚固件与增强网连接应符合设计规定。当设计无规定期，锚固件与增强网应可靠连接。检查办法：锚固了核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检查批抽查不少于3处。7) 外墙外保温系统饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检查批同步实行具备质量代表性现场粘接强度拉拔实验。实验办法按建筑工程饰面砖粘结强度检查原则（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网外侧。检查办法：检查实验报告。普通项目1) 表面平整清净，接槎平整，线角顺直、清晰。检查办法：观测检查。2) 449 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。3) 墙体保温面层容许偏差和检查办法应符合表4.2.13规定。4.2.1.4硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温系统主控项目1) 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、性能必要符合设计和关于原则规定。检查内容：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内型式检查报告。2 现场抽样复验，复验材料：硬泡聚氯酯，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。复检项目见附录A。2) 保温层与墙体以及构造层之间必要粘结必要牢固，无脱层、空鼓，面层无粉化、起皮、裂缝。检查办法：用小锤轻击，观测检查。3) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。4) 窗口外侧四周墙面应按设计规定进行保温解决。检查办法：对照设计文献观测检查。5) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行现场拉拔实验。锚固件与增强网连接应符合设计规定。当设计无规定期，锚固件与增强网应可靠连接。检查办法：锚固了核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检查批抽查不少于3处。6) 外墙外保温系统饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检查批同步实行具备质量代表性现场粘接强度拉拔实验。实验办法按建筑工程饰面砖粘结强度检查原则（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网外侧。检查办法：检查实验报告。普通项目1) 表面平整、干净、接槎平整，线角顺直、清晰。检查办法：观测检查。2) 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象搭接长度必要符合设计规定，当设计无规定期，左右不得不大于80mm，上下不得不大于100mm。加强部位增强网做法应符合设计规定。检查办法：观测，尺量检查。3) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。4.2.1.5保温装饰板外墙外保温系统主控项目1) 所用材料和成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必要符合设计和关于原则规定。检查内容：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内型式检查报告。2 现场抽样复验，复验材料：保温装饰板，胶粘剂，复检项目见附录A。2) 保温板与基层之间粘结或连接必要牢固。粘结强度和连接方式应符合设计规定。保温板材与基层粘接强度应做现场拉拔实验。粘接面积应符合设计规定，且不不大于40%。检查办法：观测；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检查批抽查不少于3处。3) 保温板应无脱层、起翘、起皮等缺陷。检查办法：观测检查。4) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。5) 窗口外侧四周墙面应按设计规定进行保温解决。检查办法：对照设计文献观测检查。6) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行现场拉拔实验。锚固件与增强网连接应符合设计规定。当设计无规定期，锚固件与增强网应可靠连接。检查办法：锚固了核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检查批抽查不少于3处。7) 外墙外保温系统饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检查批同步实行具备质量代表性现场粘接强度拉拔实验。实验办法按建筑工程饰面砖粘结强度检查原则（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网外侧。检查办法：检查实验报告。普通项目1) 保温装饰板安装，应拼缝平整，且拼缝不得抹胶粘剂。检查办法：观测检查。2) 保温装饰板板缝解决应使用嵌缝剂或嵌缝带，嵌缝带应压贴密实，不得有空鼓、翘曲、褶皱、外露等。检查办法：观测检查。3) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计规定采用隔断热桥和保温办法。检查办法：对照设计文献观测检查。4) 保温装饰板安装后外墙墙面容许偏差和检查办法应符合下表规定。表保温装饰板容许偏差和检查办法项次项目容许偏差(mm)检查办法1相邻两竖向板材间距尺寸2.5用钢直尺检查2相邻两横向板材间距尺寸2.0用钢直尺检查3两块相邻板材间距尺寸1.5用钢直尺检查4相邻两横向板水平高差2.0用钢直尺和水平仪检查5横向板材水平度2m范畴2.0用水平尺和水平仪检查6竖向板材直线度2.5用2m靠尺和钢直尺检查4.2.1.6墙体自保温系统主控项目1) 所用材料和成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必要符合设计和关于原则规定。检查内容：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内型式检查报告。2 现场抽样复验，复验材料：自保温墙体材料，复检项目见附录A。2) 采用保温砌块砌筑墙体，应采用专用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆强度级别应符合设计规定。砌体水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。检查办法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。3) 采用预制保温墙体板现场安装墙体，应符合下列规定：1 保温墙板应有型式检测报告，型式检测报告中应涉及安装性能检查，即构造性能、热工性能。2 保温墙构造性能、热工性能及主体构造连接办法应符合设计及关于原则规定，与主体构造连接必要牢固。3 保温墙板缝解决、构造节点及嵌缝做法应符合设计及关于原则规定。4 板材处在室外或潮湿环境时其防水、防潮办法应符合设计及关于原则规定，保温墙板板缝不得渗漏。检查办法：核查型式检测报告、出厂检测报告、对照设计观测和淋水实验检查。和擦汗隐蔽工程验收记录。检查数量：型式检测报告、出厂检测报告全数检查；其她每个检查批抽查5处，并不少于3块（处）。普通项目1) 自保温块材、板材外墙宜采用外包式砌筑、安装；当采用内嵌式砌筑时，混凝土梁柱处热桥部位应采用保温隔热解决办法。检查办法：对照设计观测检查，核查质量证明文献和隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检查批应抽查5%并不少于3处。2) 自保温板材、块材隔热、透气办法及构造做法应符合设计规定和关于原则规定。3) 墙体保温板材接缝办法应符合施工方案规定。保温版接缝应平整严密。检查办法：观测检查。检查数量：每个检查批抽查10%，并不少于5处。4.2.2、屋面保温工程质量控制要点1、材料及规定：1) 材料密度、导热系数等技术性能，必要符合设计规定和施工及验收规范规定，应有实验资料。2) 板状保温材料：产品应有出厂合格证，依照设计规定选用厚度、规格应一致，外形应整洁；密度、导热系数、强度应符合设计规定。2 、重要机具： 1) 机动机具：搅拌机、平板振捣器。2) 工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。3、作业条件1) 铺设保温材料基层（构造层）施工完后来，将预制构件吊钩等进行解决，解决点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。2) 铺设隔气层屋面应先将表面清扫干净，且规定干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层构造做法必要符合设计规定和施工及验收规范规定。3) 穿过构造管根部位，应用细石混凝土堵塞密实，以使管子固定。4) 板状保温材料运送、存储应注意保护，防止损坏和受潮。4、操作工艺1) 工艺流程：(1)基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层2) 基层清理：预制或现浇混凝土构造层表面，应将杂物、灰尘清理干净。3) 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，拟定保温层厚度范畴。4) 管根固定：穿构造管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5) 隔气层施工：24道工序完毕后，设计有隔气层规定屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀地漏刷。6) 保温层铺设：(1) 板块状保温层铺设：1.1 干铺板块状保温层：直接铺设在构造层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻板边厚度应一致。普通在块状保温层上用松散料湿作找坡。1.2 粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，普通用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。5、质量原则1) 保证项目：(1) 保温材料强度、密度、导热系数和含水率，必要符合设计规定和施工及验收规范规定；材料技术指标应有实验资料。(2) 按设计规定及规范规定采用配合比及粘结料。(3) 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡对的，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。6、成品保护1) 隔气层施工前应将基层表面砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止减少隔气效果。2) 在已铺好松散、板状或整体保温层上不得施工，应采用必要办法，保证保温层不受损坏。3) 保温层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。7、应注意质量问题1) 保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等因素；施工选用材料应达到技术原则，控制密度、保证保温功能效果。2) 铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。 3) 保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。 4) 板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，导致找平层裂缝。应严格达到规范和验评原则质量原则，严格验收管理。8/质量记录本工艺原则应具备如下质量记录： 1) 材料应实验密度、导热系数。 2) 材料应有出厂合格证。3) 质量验评资料。4.2.3、门窗节能工程质量控制要点 普通规定1 建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文献进行核查。2 建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要图像资料。3 建筑外门窗工程检查批应按下列规定划分：1) 同一厂家同一品种、类型、规格门窗及门窗玻璃每100樘划分为一种检查批，局限性100樘也为一种检查批。2) 同一厂家同一品种、类型和规格特种门每50樘划分为一种检查批，局限性50樘也为一种检查批。3) 对于异形或有特殊规定门窗，检查批划分应依照其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商拟定。4 建筑外门窗工程检查数量应符合下列规定：1) 建筑门窗每个检查批应抽查5%,并不少于3樘，局限性3樘时应全数检查；高层建筑外窗，每个检查批应抽查10%，并不少于6樘，局限性6樘时应全数检查。2) 特种门每个检查批应抽查50%，并不少于10樘，局限性10樘时应全数检查。 主控项目1 建筑外门窗品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。检查办法：观测、尺量检查；核查质量证明文献。检查数量：按规范第6.1.5条执行；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。2 建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计规定。检查办法：核查质量证明文献和复验报告。检查数量：全数核查。3 建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1) 寒冷、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2) 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3) 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检查办法：随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型产品各抽查不少于3樘（件）。4 建筑门窗采用玻璃品种应符合设计规定。中空玻璃应采用双道密封。检查办法：观测检查；核查质量证明文献。检查数量：按规范第6.1.5条执行。5 金属外门窗隔断热桥办法应符合设计规定和产品原则规定，金属副框隔断热桥办法应与门窗框隔断热桥办法相称。检查办法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。检查数量：同一厂家同一品种、类型产品各抽查不少于1樘。金属副框隔断热桥办法按检查批抽查30%。6 寒冷、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗，应对其气密性作现场实体检查，检测成果应满足设计规定。检查办法：随机抽样现场检查。检查数量：同一厂家同一品种、类型产品各抽查不少于3樘。7 外门窗框或副框与洞口之间间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间缝隙应使用密封胶密封。检查办法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。8 寒冷、寒冷地区外门安装，应按照设计规定采用保温、密封等节能办法。检查办法：观测检查。检查数量：全数检查。9 外窗遮阳设施性能、尺寸应符合设计和产品原则规定；遮阳设施安装应位置对的、牢固，满足安全和使用功能规定。检查办法：核查质量证明文献；观测、尺量、手扳检查。检查数量：按规范第6.1.5条执行；安装牢固限度全数检查。10 特种门性能应符合设计和产品原则规定；特种门安装中节能办法，应符合设计规定。检查办法：核查质量证明文献；观测、尺量检查。检查数量：全数检查。11 天窗安装位置、坡度应对的，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检查办法：观测、尺量检查；淋水检查。检查数量：按规范第6.1.5条执行。 普通项目1 门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条，其物理性能应符合有关原则规定。密封条安装位置应对的，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检查办法：观测检查。检查数量：全数检查。2 门窗镀（贴）膜玻璃安装方向应对的，中空玻璃均压管应密封解决。检查办法：观测检查。检查数量：全数检查。3 外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。检查办法：现场调节实验检查。检查数量：全数检查。4.2.4、玻璃幕墙节能质量控制要点普通规定1、附着于主体构造上隔汽层、保温层应在主体构造工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行幕墙节能分项工程验收。2、当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用隔热材料力学性能和热变性性能实验报告。3、幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细文字记录和必要图像资料：1)、被封闭保温材料厚度和保温材料固定；2)、幕墙周边与墙体接缝处保温材料填充；3)、构造缝、构造缝；4)、隔汽层；5)、热桥部位、断热接点；6)、单元式幕墙板块间接缝构造；7)、冷凝水收集和排放构造；8)、幕墙通风换气装置。4、幕墙节能工程使用保温材料在安装过程中应采用防潮、防水等保护办法。主控项目1 用于幕墙节能工程材料、构件等，其品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。检查办法：观测、尺量检查；核查质量证明文献。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。2 幕墙节能工程使用保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计规定。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计规定。检查办法：核查质量证明文献和复验报告。检查数量：全数核查。3 幕墙节能工程使用材料、构