公寓管理安保及相关服务招标文件模板.doc
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1、招标编号:达市公共采(招)12号达州职业技术学院物业管理、公寓管理、安保及相关服务招标文件 (第3次) 中国四川(达州)达州市公共资源交易服务中心11月目 录第一章 投标邀请第二章 投标人须知第三章 投标文件格式第四章 投标人和投标产品(如包含)资格、资质性及其它类似效力要求第五章 投标人应该提供资格、资质性及其它类似效力要求相关证实材料第六章 招标项目服务、商务及其它要求第七章 评标措施第八章 协议关键条款第一章 投标邀请达州市公共资源交易服务中心(招标人)受达州职业技术学院(采购人)委托,拟对“达州职业技术学院物业管理、公寓管理、安保及相关服务”项目进行中国公开招标,兹邀请符合此次招标要求
2、供给商参与投标。一、招标编号:达市公共采(招)12号二、招标项目:达州职业技术学院物业管理、公寓管理、安保及相关服务三、资金起源及服务期限:财政性资金,服务期限十二个月。四、招标项目介绍:此次招标拟对达州职业技术学院物业管理、公寓管理、安保及相关服务进行采购,相关具体服务内容及相关要求详见招标文件第六章招标项目技术、商务及其它要求。五、供给商参与此次政府采购活动应含有下列条件:1含有独立负担民事责任能力;2含有良好商业信誉和健全财务会计制度;3含有推行协议所必需设备和专业技术能力;4含有依法缴纳税收和社会保障资金良好统计;5参与此次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法统计;6法律、行
3、政法规要求其它条件;7依据采购项目提出特殊条件;投标人含有物业管理二级(含二级)及以上资质六、资格审查:本项目投标供给商资格条件在评标时进行审查。供给商应在投标文件中按招标文件要求和要求附上全部资格证实文件,要求提供复印件必需加盖单位鲜章,并在必需时提供原件备查。若提供资格证实文件不全或不实,将造成其投标或中标资格被取消。七、招标文件发售时间、地点:本项目招标文件自11月27日起至12月3日止9:00- 17:00(北京时间)在网上发售;供给商登录达州市公共资源交易服务网(),经过CFCA数字证书进入-政府采购平台入口,按网上提醒缴纳招标文件工本费(即报名)和下载招标文件;招标文件售价:人民币
4、1200.00元/份(招标文件售后不退, 投标资格不能转让)。八、投标截止时间和开标时间:12月17日14:00(北京时间)。投标文件必需在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达投标文件恕不接收。此次招标不接收邮寄投标文件。九、开标地点:达州市公共资源交易服务中心开标 2 厅(达州市通川区金兰路永祥街68号)。十、本投标邀请在四川政府采购网(.com)和达州市公共资源交易服务网()上以公告形式公布。第二章 投标人须知一、投标人须知附表序号 条款名称 说明和要求1采购人采 购 人:达州职业技术学院联 系 人:吴老师联络电话: 2 招标人名 称: 达州市公共资源交易服务中心地 址:达州市通川区金兰路
5、永祥街68号联 系 人:胡先生 联络电话:3最高限价18140万元4评标方法最低评标价法5是否接收联合体投标 不接收 接收,应满足下列要求: / 6考察现场、标前答疑会招标采购单位认为有必需,另行书面通知。7投标人对招标文件提出质疑时间自招标文件发售时间起七个工作日内。8组成招标文件其它文件 招标文件澄清、修改书及相关补充通知为招标文件有效组成部分。9投标使用期开标后90天。10投标确保金交纳1.缴纳方法:投标确保金必需经过达州市公共资源交易服务网()-政府采购平台入口,以网银支付方法缴纳投标确保金。未经过以上方法缴纳投标确保金视为无效确保金。(交款截止时间:开标前一个工作日,以银行下账时间为
6、准)。2.金额:18,000.00元户 名:达州市公共资源交易服务中心财政专户开户行1:中国建设银行股份达州荷叶支行账 号:开户行2:中国农业银行股份达州通川支行账 号:34567开户行3:中国工商银行股份达州海棠湾支行账 号:2300966611投标确保金退还未中标供给商投标确保金,将在采购结果公布结束后5个工作日内无息退还;中标供给商投标确保金,将在协议签定后5个工作日内无息退还;12投标文件份数正本1份;副本 4 份;用于唱标“开标一览表”一式一份。13履约确保金中标总金额10%。收款单位:采购人开 户 行:银行账号: 交款时间:协议签署前。协议推行完成,项目验收合格后,中标人凭验收结算
7、书和履约确保金收款收据到采购人处退付交纳履约确保金。14协议分包不许可 许可,应满足下列要求: / 15项目完成期限协议签署后 个工作日内16采购文件解释由达州市公共资源交易服务中心负责解释。17开评标工作咨询电话:0818-3333866二、总 则1. 适用范围1.1 本招标文件仅适适用于此次公开招标采购项目。2. 相关定义2.1 “采购人”系指依法进行政府采购国家机关、机关、团体组织。此次招标采购人是达州职业技术学院。2.2 “采购代理机构” 系指依据采购人委托依法办理招标事宜采购机构。此次招标采购代理机构是达州市公共资源交易服务中心(简称“招标人”)。2.3 “招标采购单位”系指“采购人
8、”和“招标人”统称。2.4 “投标人”系指购置了招标文件拟参与投标和向采购人提供服务供给商。3. 合格投标人 合格投标人应含有以下条件:(1)本招标文件“第一章 投标邀请”第五条要求条件; (2)遵守国家相关法律、法规、规章和其它政策制度;(3)向招标人购置了招标文件并登记立案。4. 投标费用投标人参与投标相关费用由投标人自行负担。5充足、公平竞争保障方法总企业、分企业不能以不一样供给商身份同时参与投标。参与采购项现在期咨询论证供给商不能参与投标,参与投标也不能作为有效投标人。三、招标文件6招标文件组成6.1 招标文件是供给商准备投标文件和参与投标依据,同时也是评标关键依据,含有准法律文件性质
9、。招标文件用以说明招标项目所需资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、相关要求和注意事项和协议关键条款等。本招标文件包含以下内容:(一)投标邀请;(二)投标人须知;(三)投标文件格式;(四)投标人和投标产品(如包含)资格、资质性及其它类似效力要求;(五)投标人应该提供资格、资质性及其它类似效力要求相关证实材料;(六)招标项目服务、商务及其它要求;(七)评标措施;(八)协议关键条款。6.2 投标人应认真阅读和充足了解招标文件中全部事项、格式条款和规范要求。投标人没有对招标文件全方面做出实质性响应是投标人风险。没有根据招标文件要求作出实质性响应投标文件将被拒绝。7. 招标文件澄清和修改7.1
10、在投标截止时间前,招标采购单位不管出于何种原因,能够对招标文件进行澄清或修改。7.2 招标采购单位对已发出招标文件进行澄清或修改,将在招标文件要求提交投标文件截止时间十五日前进行,并将澄清或修改内容在四川政府采购网和达州市公共资源交易服务网上公布更正公告。该澄清或修改内容为招标文件组成部分。7.3 投标人要求对招标文件进行澄清,均应在投标截止日15天前按招标文件中联络方法,以书面形式通知招标人。7.4 在投标截止时间前,招标采购单位能够视采购具体情况,延长投标截止时间和开标时间,并在招标文件要求提交投标文件截止时间三日前,将变更时间在四川政府采购网和达州市公共资源交易服务网上公布变更公告。8.
11、 答疑会和现场考察8.1 依据采购项目和具体情况,招标采购单位认为有必需,能够组织召开标前答疑会或组织投标人对项目现场进行考察。答疑会或进行现场考察时间,招标采购单位将在四川政府采购网和达州市公共资源交易服务网上公布公告。8.2 供给商考察现场所发生一切费用由供给商自己负担。四、投标文件9投标文件语言9.1 投标人提交投标文件和投标人和招标采购单位就相关投标全部来往书面文件均须使用汉字。投标文件中如附有外文资料,必需逐一对应翻译成汉字并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面,不然,投标人投标文件将作为无效投标处理。9.2 翻译汉字资料和外文资料假如出现差异或矛盾时,以汉字为准。但不能有意错误翻译
12、,不然,投标人投标文件将作为无效投标处理。10计量单位除技术规格及要求中另有要求外,本采购项下投标均采取国家法定计量单位。 11. 投标货币 此次招标项目标投标均以人民币报价。 12. 联合体投标12.1 两个以上供给商能够组成一个投标联合体,以一个投标人身份投标。以联合体形式参与投标,联合体各方均应该符合政府采购法第二十二条第一款要求条件。采购人依据采购项目标特殊要求要求投标人特定条件,联合体各方中最少应该有一方符合采购人要求特定条件。12.2 联合体各方之间应该签署共同投标协议,明确约定联合体各方负担工作和对应责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标采购单位。联合体各方签署共同投标协
13、议后,不得再以自己名义单独在同一项目中投标,也不得组成新联合体参与同一项目投标。12.3 联合体应该确定其中一个单位为投标全权代表,负责参与投标一切事务,并负担投标及履约中应负担全部责任和义务。12.4 联合体各方应该共同和采购人签署采购协议,就采购协议约定事项对采购人负担连带责任。12.5 此次政府采购活动不接收联合体投标(招标采购单位可选)。13. 知识产权13.1 投标人应确保在本项目使用任何产品和服务(包含部分使用)时,不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引发法律和经济纠纷,如因专利权、商标权或其它知识产权而引发法律和经济纠纷,由投标人负担全部相关责任。13.2 采
14、购人享受本项目实施过程中产生知识结果及知识产权。13.3 投标人如欲在项目实施过程中采取自有知识结果,需在投标文件中申明,并提供相关知识产权证实文件。使用该知识结果后,投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档,并承诺提供无限期技术支持,采购人享受永久使用权。13.4 如采取投标人所不拥有知识产权,则在投标报价中必需包含正当获取该知识产权相关费用。 14投标文件组成 投标人应根据招标文件要求和要求编制投标文件。投标人拟在中标后将中标项目标非主体、非关键性工作交由她人完成,应该在投标文件中载明。投标人编写投标文件应包含下列部分:14.1 报价部分。投标人根据招标文件要求填写“开标一览表”及“报价明
15、细表”。 此次招标报价要求:(1)投标人报价是投标人响应招标项目要求全部工作内容价格表现,包含投标人完成本项目所需一切费用。 (2)投标人每种货物只许可有一个报价,而且在协议推行过程中是固定不变,任何有选择或可调整报价将不予接收,并按无效投标处理。14.2 服务部分。投标人根据招标文件要求做出技术应答,关键是针对招标项目标技术指标、参数和技术要求做出实质性响应和满足。投标人技术应答应包含下列内容: (1)服务方案、项目实施方案;(2)投标产品(如包含)品牌、型号、配置、本身具体技术指标和参数(应该尽可能提供检测汇报、产品使用说明书、用户手册等材料给予佐证);(3)服务和产品(如包含)工作环境条
16、件;(4)服务应答表;(5)项目验收标准和验收方法;(6)投标人认为需要提供文件和资料。14.3 商务部分。投标人根据招标文件要求提供相关证实材料及优惠承诺。包含以下内容: (1)投标函; (2)投标人企业法人营业执照副本(非企业法人提供符合招标文件要求正当证件)复印件;(3)投标人税务登记证副本复印件(持统一社会信用代码营业执照不需提供);(4)投标人组织机构代码证复印件(持统一社会信用代码营业执照不需提供); (5)法定代表人授权书原件; (6)法定代表人和授权代表身份证复印件; (7)投标确保金交纳凭证;(8)投标人年度财务报表或健全财务制度、社保资金缴纳证实、纳税证实、银行资信情况证实
17、;(9)证实投标人业绩和荣誉相关材料;(10)投标人和投标产品(如包含)符合招标文件要求资格、资质性及其它类似效力要求相关证实材料(招标文件第五章要求相关证实材料);(11)售后服务相关材料。如:产品制造厂家或投标人设置售后服务机构网点清单、服务电话和维修人员名单(加盖公章);说明投标产品保修时间、保修期内保修内容和范围、维修响应时间等(分别提供产品制造厂家和投标人服务承诺和保障方法);说明培训内容及培训时间、地点、目标、培训人数、收费标准和措施等。(12)商务应答表;(13)投标人承诺给招标采购单位多种优惠条件(优惠条件事项不能包含采购项目本身所包含采购事项。投标人不能以“赠予、赠予”等任何
18、名义提供货物和服务以规避招标文件约束。不然,投标人提供投标文件将作为无效投标处理,即使中标也将取消中标资格);(14)其它投标人认为需要提供其它文件和资料。(15)投标人含有物业管理二级(含二级)及以上资质14.4其它部分。投标人根据招标文件要求作出其它应答和承诺。15投标文件格式15.1 投标人应严格根据招标文件第三章中提供“投标文件格式”填写相关内容。除明确许可投标人能够自行编写外,投标人不得以“投标文件格式”要求之外方法填写相关内容。15.2 对于没有格式要求投标文件由投标人自行编写。16投标确保金16.1 投标人投标时,必需以人民币提交招标文件要求数额投标确保金,并作为其投标一部分。联
19、合投标,能够由联合体一方或共同提交投标确保金,以一方名义提交投标确保金,对联合体各方均含有约束力。16.2未按招标文件要求方法和在要求截止时间前交纳要求数额投标确保金投标将被拒绝。16.3 投标人所交纳投标确保金不计利息。16.4未中标人投标确保金,将在中标通知书发出后五个工作日内全额退还。中标人投标确保金,在协议签署生效并按要求交纳了履约确保金后五个工作日内全额退还。16.5发生下列情形之一,招标人将不予退还投标人交纳投标确保金:(1)在招标文件要求投标截止时间内撤回投标;(2)在采购人确定中标人以前放弃中标候选资格;(3)因为中标人原因未能根据招标文件要求和采购人签署协议;(4)因为中标人
20、原因未能根据招标文件要求交纳履约确保金;(5)投标使用期内,投标人在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。17投标使用期17.1 投标使用期为开标后90天。投标使用期短于此要求期限投标,将被拒绝。 17.2 特殊情况下,采购人可于投标使用期满之前要求投标人同意延长使用期,要求和回复均应为书面形式。投标人能够拒绝上述要求,其投标确保金不被没收。拒绝延长投标使用期投标人不得再参与该项目后续采购活动。同意延长投标使用期投标人不能修改其投标文件,相关投标确保金相关要求在延长投标使用期内继续有效。18投标文件印制和签署18.1 投标人应该准备投标文件正本1份、副本 份和对应电子文档1份,和用于开标唱标单
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