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招 标 文 件

汇金施工招标【】005号

项目名称：
招标内容：

目 录

投标通知书
第一部分 投标须知及前附表
第二部分 工程概况和招标内容
第三部分 设计任务纲领及要求
第四部分 关键协议条款
第五部分 投标文件格式

投标通知书
：
企业就相关 装饰工程方案设计进行邀请招标。经研究决定，特通知贵单位前来投标。
1、招标编号：施工招标【】005号
2、招标内容： 装饰工程方案设计、施工图设计、报审（含消防审核），具体内容及要求见本招标文件。
3、发标时间：8月18日8时起发出标书。本招标文件、图纸及资料无偿发出。
4、发标地点：
5、联 系 人： 电 话：

8月16日
第一部分 投标须知及前附表
序 号
内 容
1
项目名称： 一~三层商场装饰工程方案和图纸设计
2
招标人：
3
投标资格要求：建筑装饰行业设计乙级及其以上
4
投标确保金：金额： 0 元 形式：支票或银行汇票
5
招标答疑：投标人如有疑问应在8月22日18时前，将需澄清疑问书面传真至招标人（Fax：0 ）， 招标人将统一以传真回复。
联 系 人： 电话：
6
投标使用期：递交投标书截止日起30天内有效
7
设计赔偿:对设计未中选各家单位，设计文件均不予退回，知识产权归招标人全部，招标人有权享受没有偿使用其局部设计方案权利。
8
投标文件份数：正本一份，副本两份。其中，展板一套（关键指室内效果图，图幅可依据具体情况自定；许可投标人提交多个方案效果图），方案电子版1套。
9
投标书递交至：
投标截止时间：9月 1日18时（北京时间）
10
开标时间： 9月2日16时（北京时间）
开标地点：
11
此次招标要求提供评审设计仅为方案设计部分，但投标人一旦中标，其即为该项目方案设计完善、施工图设计单位
12
设计周期：设计方案选中后，以协议签署日期后20天内完成施工图设计和多种报审、审核工作，含有开工条件。
13
履约确保金：金额：为协议总价10%，在接到中标通知书后3内提交；形式：为银行支票或汇票；使用期：至施工图审查、消防审核均合格后7日内
14
付款方法：
协议签署后付20%；施工图审查、消防审核均合格后付50%；工程完工后付20%；工程完工立案后付清余款10%。
15
注意事项：
投标人如发觉招标文件及其评标措施中存在含糊不清、相互矛盾、多个含义和歧视性不公正条款或违法、违规等内容时，请在投标截止日三天前同时向招标人书面反应，逾期不得再对招标文件条款提出质疑。
注：以上内容如有改变将另行通知，如通知其中某一内容发生改变，其它未提及将不作变动。
一、投 标 须 知
1. 适用范围
1.1本招标文件仅适适用于本投标通知书中所叙述项目标设计和服务。
2. 工程说明
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 招标人：
2.4 工程概况：此次设计范围为裙楼一~三层商场装饰方案设计，建筑面积约13000m2，框架结构，一层层高5.1m，二层、三层高均为4.5m。
3. 时间要求
3.1 投标中选后，投标人应在10天内完成方案设计优化和施工图设计工作；
3.2 施工图设计完成后15日内，必需经过施工图审查机构、消防审核单位审查合格，经相关部门审查后7天内，投标人必需对施工图设计文件中不合理或不完善内容进行修改，并向招标人提交全部图纸8套。
3.3 其中，施工图设计所需时间由投标人依据本身经验，并结合本工程特点自主投报设计时间（不超出10天）。
4．定义
4.1“招标人”： ，在协议签署阶段则为发包人。
4.2“投标人”：指实质性响应招标人要求提交投标文件设计单位；在协议签署阶段则为设计承包人。
4.3“设计”：指投标人按招标文件要求，向招标人提供设计文件。
4.4“服务”：指招标文件要求投标人须负担技术支持、现场服务和其它同类义务。
4.5“类似工程”：指公共商业建筑项目。
5．合格投标人
凡在中国注册、含有投标须知前附表要求资质，并含有类似工程设计经验和业绩，有能力提供设计服务设计单位。
6．投标费用
6.1设计单位在参与此次投标中相关准备工作、编制和递交设计文件等所发生一切费用，均由设计单位自行负担。
6.2对设计未中选单位，设计文件不予退回，建设单位将按投标须知前附表中相关要求实施，知识产权归招标人全部。
6.3对设计中选单位，其设计费依据投标报价在工程设计委托协议中列支，招标人将不另行支付其它费用。

二、招标文件说明
7．招标文件组成
招标文件是用以说明所需提供设计及服务和招标投标程序。招标文件包含：
第一部分 投标须知及前附表
第二部分 工程概况和招标内容
第三部分 设计任务纲领及要求
第四部分 关键协议条款
第五部分 投标文件格式
第六部分 评标措施
第七部分 招标人提供技术资料、文件
8．招标文件澄清
任何要求对招标文件进行澄清投标人，均应以书面形式（在投标须知前附表中要求招标答疑截止时间前）通知招标人，招标人将在投标截止期5天前酌情给予回复。
9．招标文件修改
9.1在投标截止期前3天（日历天），不管出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清问题时对招标文件进行修改。
9.2招标文件修改将以书面形式通知投标人，投标人在收到该通知后二十四小时内需以传真形式给予确定；收到通知但未传真确定，将被视为送达。
9.3招标文件修改书也是招标文件组成部分，对招标人、投标人均含有约束力。
10．招标推延
招标人将依据工程进度，有权酌情推迟投标截止日期，并将以书面形式通知投标人。
三、投标文件编写
11．投标用语言
投标人提交投标书和投标人和招标人就相关投标全部来往函电均应使用汉字。
12．计量单位
除在招标文件技术规格中另有要求外，计量单位必需使用中国法定计量单位。
13．投标文件组成
13.1报价书
13.1.1各投标单位应参考国家对应收费标准，以总价（或单价）形式自主报价。
13.1.2协议实施过程中，如遇国家颁布新《勘察设计计费标准》，投标人全部单价和总价不依据新收费标准进行调整。
13.2方案设计部分
13.2.1设计方案：包含设计说明、设计图纸。全部设计文件，应经过排版，以充足表示计划设计意图和目标。
13.2.2展板一套（关键指室内效果图，图幅可依据具体情况自定；许可投标人提交多个方案效果图）：以设计图纸为主，配以关键说明文字对图纸进行解释和补充。供方案评审使用。
13.2.3名称标识要求：除展板中正面不得显示任何相关设计单位名称等文字、图案及其它标识符外，其它面及文件资料不予限制。
13.3投标人对投标项目设计力量配置情况。
13.4投标人技术服务方法及承诺。
13.5投标人资质证书，营业执照，法定代表人授权书等。
13.6投标人近五年己完成或正在进行类似工程情况。
13.7投标人近五年来所取得奖励或处分情况。
13.8其它。
4．投标文件格式
投标人应按招标文件中提供投标文件格式填写。
15．证实投标人资格合格证实文件
投标人必需按招标文件要求，提交证实其有资格参与投标和中标后有能力推行协议文件，并作为其投标文件一部分。投标人应提供符合招标人要求资格文件。为此，所提交投标文件中应含有以下资料复印件：
15.1相关证实投标人法律地位原始文件副本复印件：包含企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证书或法定代表人授权书等需附在投标文件中。
15.2投标人在过去五年中完成类似工程设计业绩。
15.3投标人介绍。
15.4负责本工程设计关键人员简历，及拟安排设计总工程师（主设计人）和各专业设计人员情况。
15.5参与开标会法定代表人或其授权代表身份证（原件）、法定代表人证书或法定代表人授权委托书（原件）。
15.6投标人应遵守《中国招标投标法》及其它相关中国法律和法规。
16．投标使用期
16.1自招标文件要求投标截止日起，在“投标须知前附表”要求使用期内有效。
16.2特殊情况下，在原投标使用期期满之前，招标人未能完成评标和定标，招标人应该通知全部投标人延长投标使用期。拒绝延长投标使用期投标人有权收回投标确保金。同意延长投标使用期投标人应该对应延长其投标担保使用期，但不得修改投标文件实质性内容。
17．投标文件份数及签署
17.1投标人应根据投标须知前附表要求份数提交投标文件。
17.2投标文件正本和副本均需打印并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.3投标文件封面（或扉页）及招标文件要求格式注明处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件正本中须同时提交法人代表授权书。法人代表授权书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然法人代表授权书无效。
17.4投标人如对错处作必需修改，须由法定代表人或法定代表人授权代表在修改处签字或加盖私章才有效。
17.5投标文件因表示不清而引发后果由投标人负责。
四、投标文件递交
18．投标文件密封和标识
18.1投标人应将投标文件商务资信标和技术标分别单独装订成册，投标文件正、副本可合并包装和密封。文件封口处盖密封章。
19．投标文件递交
19.1投标文件必需在投标截止时间前派人送达指定投标地点。
19.2招标人推迟投标截止时间时，将以书面（或传真）形式，通知全部投标人。在这种情况下，投标人权利和义务将受到新截止日期约束。
19.3不管投标人中标是否，投标文件一律不予退还。
20．迟交投标文件
招标人将拒绝并原封退回在投标截止日期后送达任何投标文件。
五、接收投标和评标
21．接收投标
21.1招标人在招标文件要求时间和地点接收投标人投标。投标人须派法定代表人或其授权代表参与。
六、开标和评标
22．开标
22.1 招标人将按投标须知前附表中所要求时间和地点组织开标。评标委员会组员由招标人选派，开标过程将不邀请投标单位代表参与。
22.2开标时，招标人将当众宣读投标人名称、投标价格、书面修改和撤回投标通知，和招标人认为适宜其它内容。
22.3招标人将做开标统计，开标统计包含在开标时宣读全部内容。
23. 评标过程保密性
23.1开标后，直至向中标投标人授予协议时止，凡和审查、澄清、评价和比较投标相关资料和授标意见等，均不得向投标人及和评标无关其它人透露。
23.2在评标过程中、中标结果宣告前，假如投标人试图在投标书审查、澄清、比较及授予协议方面向招标人施加任何影响，其投标将被拒绝。
24．投标书澄清
24.1为有利于对投标书审查、评价和比较，评标委员会可依据需要分别要求投标人对其投标书进行澄清。相关澄清要求和回复，投标人应以书面形式提交，并不得对投标文件内容作实质性改动，该书面回复应有投标人法定代表人或其授权代表签章，此书面回复将作为投标文件组成部分。
25．投标书初审
25.1开标后，评标委员会将审查投标书是否完整，有没有计算上错误，文件签署是否合格，投标书是否大致编排有序。
25.2在具体评标之前，评标委员会要审查每份投标书是否响应了招标文件要求。投标文件如存在以下情况之一，经评标委员会审核认定，作为符合性审查未经过给予废除，不再进行资信业绩、技术、商务评审：
（1）投标文件中投标函未加盖投标人企业公章，或企业法定代表人（委托代理人）未签字或盖章；
（2）投标文件关键内容字迹模糊，无法识别；
（3）投标人递交两份或两份以上，内容不一样又未在投标文件中申明哪一份有效投标文件；
（4）投标人投标资格不满足国家相关要求或招标文件载明投标资格条件；
（5）存在法律、法规、规章要求其它无效投标情况。
25.3假如投标书实质上没有响应招标文件要求，投标人不得经过修正或撤销不合要求偏离或保留，从而使其投标成为实质上响应投标。
26．投标书评价和比较
26.1许可投标文件和招标文件有细微偏差，而不影响投标文件有效性。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在部分地方存在漏项或提供了不完整技术信息和数据等情况，而且补正这些遗漏或不完整地方不会对其它投标人造成不公平结果。
26.2招标人对投标文件判定只依据投标文件内容而不依据开标后任何外来证实。
26.3评标委员会有权就投标文件内容向投标人提出问询或要求澄清。
26.4评标委员会认为必需时可要求投标人就澄清问题作书面回复，该书面回复应有投标人法定代表人或其授权代表签章，并将作为投标文件组成部分。
27．中标候选人推荐及定标
28.1评标委员会将依据对投标人综合评分结果，确定得分最高者为中标人。
七、协议授予
28．中标通知
28.1确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书。中标通知书将成为协议组成部分。
29．签署协议
29.1中标人应在接到中标通知书后一周内按通知书要求时间、地点和招标人签署设计协议。
29.2招标文件、中标人投标文件、中标通知书及评标过程中相关澄清文件均作为协议附件。

第二部分 工程概况和招标内容
1、 工程概况
1.1工程名称： 。
1.2工程地点：
1.3建设规模：建筑面积约13000平方米。
2、招标内容
2.1此次招标内容为一~三层商场装饰工程设计，包含方案设计优化及施工图设计、图纸多种审查审核。
2.2关键设计范围及内容：
设计范围（详见附图）。其中，以下关键室内装饰空间是此次装饰设计关键：
.一层除沿中山路、申元街门面房外室内步行街、A座和B座入口门厅、电梯厅等公共部位设计；
.二层店中店式商业店铺、公共过道、电梯厅设计；
.三层…………
.灯光照明、监控探头、空调风口等安装工程配套设计。
2.3设计中应依据使用功效要求作出平面部署图，并对地面、天花、墙面进行文字表述或提供效果图。
2.4上述范围内装饰方案投资估算 元。其中，材料选择标准以下：
.店中店之间隔墙采取轻质隔墙；沿室内走道隔墙采取玻璃隔断，增强店铺通透性；店中店轻质隔墙、玻璃隔墙均非到顶。
.吊顶采取轻钢龙骨、铝格栅等多种风格

2.5投标文件要求：
1） 综合说明，包含概况、设计思想。
2） 总平图、建筑单体关键平、立面图等简明设计说明。
3） 彩色效果图。
2.6设计任务和具体要求见第三部分“设计任务纲领及要求”。
第三部分 设计任务书及要求

室内装饰设计任务书

目 录
一、项目概况

二、设计要求

三、施工图设计结果

四、其它要求

一、 项目概况
1. 项目名称：
2.项目地点：
3.建筑面积： 使用面积：
4.用途特征：
二、设计要求
1．设计内容和范围
2、设计定位：室内环境气氛、文化内涵或艺术风格 专题表示、风格，可附参考图片，做为概念指导
3、设计进度计划
三、施工图设计结果（要求设计方提供设计结果）
施工图设计和说明
1）特殊工程说明书
2）饰面一览表
3）平面图
4）吊顶平面图
5）立面展开图
6）标准详图
7）剖面详图
8）装饰工程图
9）多种节点大样图
10）电气设备图
11）标牌配置图
四、其它要求

第四部分 关键协议条款
（略）

第五部分 投标文件格式
（正、副）本

投 标 文 件
（商务标专用格式）

投 标 项 目:
投 标 单 位: （章）
法定代表人 : （章）
联 系 人: 电话:
投 递 日 期:

附件一：招标投标多种文件格式
（一）、投标函格式

致： （招标人名称）
依据贵方 项目设计招标（招标公告或投标邀请书），招标编号为 ，我方针对该项目标投标报价为：人民币（大写） 元（小写） 元。并正式授权下述签字人 （姓名和职务）代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求全套投标文件，包含：
1、商务部分及技术部分投标文件；
2、投标文件电子版；
3、其它资料。
据此函，签字人兹宣告同意以下：
1、我方已具体审核并确定全部招标文件，包含修改文件（如有时）及相关附件。
2、 一旦我方中标，我方将组建项目设计组，确保按协议协议书中要求设计周期 （工期） 日历天内完成设计并提供对应设计服务。
3、 假如招标文件中要求提供履约确保金，我方将在签署协议后根据要求提交上述总价 %履约确保金作为我方设计担保，如我方设计出现其要求不应出现缺点，招标人能够据此要求其进行赔偿。
4、我方同意所提交投标文件在招标文件要求投标使用期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。
6、其它补充说明： （补充说明事项）

投标人： (全称、盖章)

投标人代表： (代表人盖章、签字)

日期： 年 月 日

投标函附表

序号
条款名称
约定内容
1
总设计师姓名

2
投入各个专业联络人员姓名（最少应包含建筑设计责任人）

3
延误设计赔偿限额
设计费总价10%
4
方案优化完成时间
年 月 日
5
施工图提交时间
年 月 日

6
设计单位优惠承诺:

注：1、本附录中费用不进入投标报价，中标后按投标书附录在设计协议中约定；
2、工程设计担保费用不得超出招标文件约定。

投标人： (单位全称、盖章)

投标人代表： (代表人盖章、签字)

日期： 年 月 日

（二）、法定代表人授权委托书

本人作为 （投标人名称） 法定代表人，在此授权我企业 ，其身份证号码： ，作为我正当授权委托人，以我名义并代表我企业全权处理 项目投标以下事宜：
1、
2、
3、
……
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
在此授权范围和期限内，被授权人所实施行为含有法律效力，授权人给予认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。

授权委托人： （签章）

身份证号码： 职务：

投标人： （单位全称） （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

（三）、设计费投标报价表

项目名称

招标编号

设计费报价

（和投标函相同）
其中驻地服务费
如有
其中限额设计考评费用

设计费计算依据及计算过程

备注

注：表中位置不够能够另附页

投标人： （单位全称、盖章）

投标人代表： （签章）

日 期： 年 月 日

（四）项目分项投资估算表

序号
项目编号
项目名称
工程量
造价（人民币：万元）

合 计

注：对所提供设计方案，依据设计中包含到计价项目和国家、地方相关计价标准、要求填写本表，并作为其投标报价依据。本表后要求附关键材料用量、单价分析表及经济分析，评标委员会将对其材料用量及单价进行评审，对严重脱离市场价格单价将要求投标人进行澄清，对无法澄清将按废标处理。

投标人： （单位全称、盖章）

投标人代表： （签章）

日 期： 年 月 日

（五）其它资料

附表一 投标申请人基础情况表
附表二 近十年类似项目标设计业绩
附表三 正在进行设计项目一览表
附表四 拟投入本项目设计人员汇总表
附表五 拟投入本项目关键设计人员简历表
投标人认为对其中标有利其它书面证实材料

附表一 投标申请人基础情况表

投标申请人全称

关键业务范围

法定代表人姓名

职 务

投标申请人地址

邮政编码

电 话

传 真

成 立 日 期

现 有 职
工 人 数

资 质 等 级 证 书

等 级： 证书号：

质量管理体系证书

等 级： 证书号：
在投标联合体中负担工作

设计单位组织机构介绍：

（部室划分、各部室人数、中高级职称、建筑师、结构师等人员数）
组织机构框图附后

技术人员总数： 人
建 筑 师： 人
一级注册结构工程师： 人

投标申请人： （单位全称） (盖章)

法定代表人或授权代表： (签章)

日 期： 年 月 日

注：1、投标申请人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件复印件。

附表二 近十年类似项目标设计业绩

建 设 单 位
（业主）

工 程 名 称

建设规模
（室内装饰建筑面积/协议金额/建设高度）

完成日期
（年/月/日）

关键设计人员情况

…

投标申请人： （单位全称） (盖章)

法定代表人或授权代表： (签章)

日 期： 年 月 日

注：1、投标申请人应随此表附上相关业绩证实（如中标通知书、合相同复印件）
2、如有多个类似项目，可按此表格扩展。

附表三 正在进行设计项目一览表

建设单位
（业主）

工程名称

建设规模
（室内装饰建筑面积/协议金额/建设高度）

关键设计人员情况

投入高/中级职称技术人员（人）

工作周期
（年/月/日
至
年/月/日）

…

投标申请人： （单位全称） (盖章)

法定代表人或授权代表： (签章)

日 期： 年 月 日

注：1、投标申请人应随此表附上相关业绩证实（如中标通知书、合相同复印件）
2、如有多个正在进行设计项目，可按此表格扩展。

附表四 拟投入本项目设计人员汇总表
投标人名称： 项目名称：
序号
姓 名
年纪
性别
学 历
专业
职称
在本项目拟任职务

投标人： （单位全称） (盖章)

法定代表人或授权代表 (签章)

日 期： 年 月 日

附表五 拟投入本项目标关键设计人简历表

姓 名

性 别

出生 日 期
年 月 日
毕业院校及专业

毕业 时 间
年 月 日
从事本专业时间

为申请人服务时间

执 业 注 册

职 称

主 要 经 历
时 间
参与过工程设计项目名称及规模
该项目中任职

（关键设计人员包含：总设计师、建筑、结构、设备、电气、造价等专业责任人）

投标申请人： （单位全称） (盖章)

法定代表人或授权代表： (签章)

日 期： 年 月 日

注：投标申请人需随此表附上关键设计人员职称证、执业注册证、业绩等相关资料复印件