广场购物中心设计及施工图设计招标文件模板.doc

________万达广场购物中心
初步设计及施工图设计招标文件

编号：

招标人：__________ （盖章）

日 期：_____年______月______日

目 录

第1章 投标须知
一、前附表
二、总则
（一）项目概况
（二）投标费用
（三）其它
三、招标文件
（一）招标文件组成
（二）招标文件解释和答疑
（三）招标文件修改
（四）现场勘察
四、投标文件编制
（一）投标文件语言
（二）投标文件组成
（三）标书制作要求
（四）投标使用期
（五）投标确保金
（六）投标文件签署
五、投标报价标准
（一）投标报价
六、投标文件递交
（一）投标文件密封
（二）投标截止时间
（三）投标文件修改和撤回
七、开标
八、评标
（一）评标工作
（二）评标标准
九、协议授予
（一）协议授予标准
（二）中标通知书
第2章 技术规范
第3章 投标格式
一、投标书
二、开标一览表
三、报价表
四、法定代表人资格证实书
五、授权委托书
六、项目责任人及关键技术责任人简历表
七、关键设计人员表
八、近3年来所设计工程情况一览表
九、现在正在设计工程情况一览表
第4章 协议格式
第1章 投标须知
一、前附表

工程名称
________万达广场购物中心项目初步设计及施工图设计
建设地点

联 系 人

电 话

传 真

招标稽查电话
大连万达商业地产股份审计部，电话：
传真：
大连万达商业地产股份成本部指导检验组监督联络方法：
电话：、、； 邮箱：。
招标方法
邀请招标
招标范围

承包方法
总价包干
总建筑面积
平方米
投标确保金
万元人民币（现金）
设计周期
初步设计__个日历日，施工图设计__个日历日
投标文件份数
技术标：一套正本、二套副本，两套电子文件
商务标：一套正本、一套副本，两套电子文件
招标文件领取
招标文件由招标人于 年 月 日发出（以特快方法寄出，投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确定）
投标文件递交
递交至：__万达广场
地 址：
接收人： 联络电话：
投标截止时间：__年 __月 __日__时
投标使用期
自投标截止时间起90个日历日内有效
开户银行及帐号
开户名称：
开户银行：
账 号：
开标地点
地 址：
开标时间
同投标截止时间，如有改变，招标人将另行通知各投标人
开标方法
投标人述标，公开开标
评标措施
综合评分法
二、总则
（一）项目概况
1 项目名称： ____万达广场购物中心项目初步设计及施工图设计。
2 项目地址：详见设计任务书。
3 项目概况： 详见设计任务书。
4 设计范围及内容：详见设计任务书。
（二）投标费用
投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）其它
1 投标人资质要求
（1）投标人必需是含有国家同意甲级工程设计资质设计单位。
（2）此次招标采取资格预审措施。在整个招标过程中，若投标人资格条件和资格预审发生实质性改变，尤其是关键设计人员（包含但不限于项目责任人及专业责任人等）低于资格预审水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。
2 其它
（1）中标人不得将设计任务转让或分包给其它单位，不然，招标人有权终止协议，中标人负担违约责任，所造成一切损失均由中标人负责。
（2）中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并取得全部为负担本承包工程设计所需之证实等全部文件。若中标人未能在要求时间内取得上述所需之证实文件，无法和招标人完成协议签署工作，则中标人除需自行负担其全部责任外，还应赔偿招标人所以遭受全部损失。
（3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或降低此次招标内容权利。
（4）招标人有权选择任何投标文件，且无需解释选择或否决任何投标文件原因。
（5）招标人提供多种指标，作为投标人参考，投标人如有节省成本、节省工期和控制质量提议和方案能够作为投标补充向招标人提出。
三、招标文件
（一）招标文件组成
1 招标文件包含下列内容：
（1）投标须知。
（2）技术规范。
（3）投标格式。
（4）协议格式。
2 投标人应认真审阅招标文件全部内容，假如投标人投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人负担。
3 投标人应该认真检验招标文件是否完整，若发觉缺页或附件不全时，应立即向招标人提出，方便补齐；不然，责任由投标人负担。
4 投标人须按招标文件要求投标。若投标人投标文件含有和招标文件不符要求，其投标可能不获接纳。假如有任何其它提议，可在投标时另外列明该等提议对工期及标价影响。
5 通常取得本招标文件投标人，均应该对招标文件保密。
（二）招标文件解释和答疑
1 投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间3个日历日前以书面形式（包含书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式给予解答。
2 全部问题解答，将在2个日历日内提供给全部投标人。由此而产生对招标文件内容修改，以有编号修改书方法发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确定收悉。投标人不予确定，不影响修改书效力，且招标人有权取消该投标人投标或中标资格。
3 投标人对招标文件自行做出了解、解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何误解所造成后果，均由投标人自负。
（三）招标文件修改
1 投标人应注意，在整个招投标期间，招标人有权对招标文件内容进行修改、增订、删除，并能够向投标人发出深入书面指令，投标人应遵照实施。
2 在投标截止时间3个日历日前，招标人全部有权以有编号修改书方法修改招标文件。修改书作为招标文件组成部分，对投标人起相同约束作用。投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确定收悉。投标人不予确定，不影响修改书效力，且招标人有权取消该投标人投标或中标资格。
3 为使投标人在编制投标文件时把修改书内容充足考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件截止时间。具体时间将在修改书中写明。
4 当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最终发出修改书为准。
（四）现场勘察
1 投标人可对工程现场和周围环境自行考察，以获取需投标人负责相关投标准备和签署协议所需材料。投标人投递投标文件，视为投标人在其投标文件中已充足考虑了现场及周围环境等原因。
2 投标人需要招标人解答问题，对招标文件有疑问需要澄清，应该以书面形式向招标人提出。
3 招标人向投标人提供相关资料和数据是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出了解、推论、结论和应用概不负责。
4 在现场勘察进程中，投标人假如发生人身伤亡、财物或其它损失，不管何种原因所造成，责任均由投标人自负，招标人概不负责。
四、投标文件编制
（一）投标文件语言
投标文件及投标人和招标人之间和投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉字（简体）。
（二）投标文件组成
投标人投标文件分商务标和技术标，商务标、技术标分开制作。
1 商务标包含以下内容：
（1）投标书。
（2）法定代表人资格证实书。
（3）授权委托书、被授权人身份证复印件。
（4）资格证实材料：营业执照、企业资质等级证书复印件等。
（5）报价表：按初步设计、施工图设计、【室内管网综合设计、室外管网综合设计】及现场施工服务单价包干（室外管网综合设计范围详见设计任务书）。
2 技术标包含以下内容：
（1）工程设计组织方案。
（2）工程造价控制方法：投标人应依据建筑方案及本身实力，承诺本工程限额设计指标，限额内容包含每平方米建筑面积钢筋含量、混凝土含量，该指标将作为评标时关键考虑原因（详见附表格式）。在确定中标人后，招标人将和中标人共同协商确定限额设计指标，并落实到协议中。
（3）设计质量管理和质量确保。
（4）对计划设计管控关键点及现场服务落实及承诺。
（5）投标人业绩和信誉，对招标文件响应。
（6）关键设计人员表：关键针对招标人提出要求做出对应人员、时间、设备等安排，其中设计组织设计须包含项目设计管理框架图、关键设计人员姓名及履历介绍（包含学历﹑职称﹑曾担任职务﹑现任职务、专业、从业年限、完成类似工程实例、设计人员资质证书等）。该设计人员一经确定，未经招标人事先书面同意，不能更换，如有更换，新设计人员资历经验等不得低于被替换设计人员，且须经招标人事先书面同意。但设计人员能力不能满足设计任务要求，招标人有权要求更换，中标人必需立即更换。
（7）帮助招标人经过政府报批报建相关工作。
（8）本工程设计深度要求根据国家相关编制深度要求和附后任务书中相关要求。
（9）编制设计完成关键节点（初步设计图、基坑开挖图、基础图、地下室图纸、第一、二版全套施工图）出图进度计划，该计划时间起点从招标人提供建筑方案图开始。
（三）标书制作要求
1 投标人必需使用招标文件第三章投标格式中提供标准表格格式，表格能够按一样格式扩展。
2 投标人必需提供投标文件电子文档。
（四）投标使用期
1 自投标截止时间起90个日历日内有效。
2 在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标人能够书面形式向投标人提出延长投标使用期要求。投标人须以书面形式给予回复。投标人不予回复或不一样意延长，投标人标书于使用期满后失效，招标人退还投标确保金，双方互不负担其它责任。
（五）投标确保金
1 投标人提供人民币 万元整投标确保金，此投标确保金是投标文件一个组成部分。
2 依据投标人选择，投标确保金能够是现金或现金支票。在投标截止时间3个工作日前交纳到招标人财务部（银行电汇或支票交保，以款项到帐日为准）。
3 投标人未能按要求提交投标确保金，将被视为不响应招标文件，其投标将被拒绝。
4 出现下列情形之一，投标确保金将不予退还：
（1）投标人在投标使用期内撤回其投标文件。
（2）投标人在投标过程中以任何方法进行串标，造成招标无法顺利进行。
（3）投标人在投标过程中以任何方法对评标工作施加影响，造成招标无法顺利进行。
（4）投标人在中标通知书要求时间内拒不签署协议。
5 评标完成后28个日历日内退投标人投标确保金。
（六）投标文件签署
1 投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2 投标文件正本和副本均应使用不能擦去墨水书写或打印，技术标和商务标分开装订。商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。
3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行。商务标修改处应由投标文件签署人签字证实并加盖印鉴。
五、投标报价标准
（一）投标报价
1 投标报价是招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现，而且包含利润、税金及政策性文件要求各项应有费用及协议明示或暗示全部一切风险、责任和义务费用。投标报价不会因工资、物价、市场波动、费率或汇率变动或政府颁发任何调价文件之要求而有所调整；不会因招标人对设计调整等原因而调整。
2 投标报价方法、结算方法
（1）本工程设计投标报价为单价包死、总价包干方法，分别报出其每平方米综合单价及总价；
（2）招标人不接收任何有选择报价，对同一工程只许可有一个报价，如出现有选择报价视为无效标；
（3）总价调整范围：
1）完工时依据国家相关要求计算建筑面积超出协议约定建筑面积±5%以上部分进行调整，±5%以内（含±5%）部分不做调整。
2）投标人应充足认识到商业建筑设计特点，投标报价中已包含通常性设计修改费用，除非项目发生颠覆性改变修改，标准上不再增加设计费用。如项目发生颠覆性改变修改，招标人和中标人协商修改费用。
3 投标文件报价单价和总价采取人民币表示。
4 投标报价要求
各投标人在投标时必需在投标文件中提供一份完整工程设计报价书。
5 付款方法：详见招标文件第四章协议格式。
六、投标文件递交
（一）投标文件密封
1 投标人将投标文件正本和副本共同密封，技术标和商务标分开密封，封口处应加盖公章。
2 全部封袋上写明投标人名称和工程名称，格式以下：
工程名称：
投 标 人：
在 年 月 日 前不得开封。
（二）投标截止时间
1 投标人应在投标须知前附表中要求时间之前将投标文件递交到指定地点。
2 招标人能够按本投标须知第三条（三）要求以修改通知方法，酌情延长递交投标文件投标截止时间。通知应该以书面方法发给全部取得本招标文件投标人，投标人收到通知后应该立即以书面方法通知招标人，确定已经收到该通知。投标人不予确定，不影响该投标截止时间延长效力，且招标人有权取消该投标人投标或中标资格。
3 超出投标截止时间送达投标文件，将被拒绝并退给投标人。
4 提交投标文件投标人少于三个，招标人有权依法重新组织招标。
（三）投标文件修改和撤回
1 投标人能够在递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件通知。
2 投标人修改或撤回通知，应按本投标须知第六条（一）要求要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。
3 在投标使用期内，投标人不得撤回或更改投标文件。
七、开标
（一）开标
1 招标人按招标文件要求时间、地点主持开标，投标人参与。
2 开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检验，确定它们是否完整，文件签署是否正确，和是否按次序编制。但按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封。
3 投标人有下列情形之一者，其投标视为无效：
（1）投标文件未按要求密封。
（2）商务标无投标人公章及其法定代表人（或授权委托人）印鉴（或签字）；商务标上印鉴和资质证书上名称、名字不符及投标人提供相关资料、证书、证实材料有假或伪造。
（3）投标文件未按要求填写，内容不全或字迹模糊识别不清。
（4）投标截止时间以后送达投标文件。
（5）投标文件中出现两个以上投标报价。
（6）投标人串通投标抬高或压低报价，或有符合招标投标相关法规中相关无效标或废标要求行为。
（7）未按本投标须知第四条（五）要求交投标确保金。
招标人核查投标文件后，填写开标统计，投标人对其投标报价进行确定。
八、评标
（一）评标工作
1 评标工作由招标人依法组建评标小组组织进行。
2 若投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标将作无效标处理。
（二）评标标准
1 评标标准
（1）公开、公平、公正及老实守信。
（2）科学合理。
（3）反不正当竞争。
（4）落实招标人对本工程招标各项要求和标准。
（5）符合《中国招标投标法》第四十一条第（一）项要求。
2 评标内容
评标包含对投标文件初评（即符合性及完整性评审）和详评（即技术标、商务标评审），内容以下：
（1）初评（即投标文件符合性及完整性评审）
l 评标小组须依据招标文件要求，对投标文件实质性内容做出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及确保评标正确性和公正性。
l 根据招标文件要求格式、内容打印或填写、装订，字迹清楚。
l 投标文件上法定代表人或获授权代表签署及投标人企业印鉴齐全。
l 根据招标文件要求填妥了设计项目标单价及总价。
l 提供了招标文件要求其它相关投标资料。
l 符合招标文件中各项实质性要求，没有任何协议方面重大偏离。
l 若投标人递交投标文件不能满足招标文件实质性要求，则相关投标文件将会按无效投标处理。
（2）详评（即技术标、商务标评审）
3 质疑
（1）若对投标文件内相关内容存有疑问，评标小组以书面或答辩形式向该投标人提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已递交投标文件。
（2）质疑或答辩由评标小组全体组员参与。不符合招标文件实质性要求投标，评标小组有权给予拒绝。
（3）拒绝响应或出席评标小组质询或答辩投标人有失去中标机会可能。
4 评标程序
（1）每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能经过初评做出明确判定。
（2）若相关投标文件经初评后被确定为不合格，则不管其技术标和商务标投标情况怎样，该等投标文件均按无效投标处理。
（3）对于经过初评有效投标文件，评标小组进行分组详评，先技术标评委对其技术标评审，结束后，再对商务标进行开标，商务标评委对其商务标进行评审。具体评审标准详见《技术标评审表》及《商务标评审表》。
（4）若相关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则不管其商务标投标情况怎样，该投标文件均按无效投标处理。
（5）全部经过初评和详评投标文件，根据技术标和商务标评分标准分别进行评分，并按最终得分由高到低进行排序。
（6）评标小组应该根据下列公式对上述投标进行综合评分或比较：
N＝A1×J＋A2×S
N——评标总得分；
J——技术标评审得分，满分为100分，低于60分为无效标；
S——投标报价（商务标）评审得分，B为全部投标报价中合理最低报价，得100分。凡有效投标报价高于B者，其商务标Sn 根据以下公式计算，最低分为0分：
Sn＝[1-（Bn-B）/B] ×100
   A1 、A2 —分别为技术标和商务标所占权重， A1＋A2＝1（其中A1＝0.6，A2＝0.4）。
（7）评标小组依据最终得分情况依次推荐得分最高前两位投标人为中标候选人。
（8）招标人最终根据本评标措施要求，从上述中标候选人内选定中标人。
技术标评分表
工程名称：
表1
序
号
项目内容
评分标准
总分值
投标人评定分值
投标人1
投标人2
投标人3
投标人4
1
设计质量确保体系及确保方法（12分）
确保体系完整、方法有力
10～12分

确保体系较完整、方法通常
7～12分

确保体系及方法均欠完整
3～7分

2
同类项目标经验和方案深化设计能力（8分）
同类项目经验丰富、深化设计能力较强
6～8分

同类项目经验丰富、深化设计能力通常
5～6分

同类项目标经验及深化设计能力均通常
2～5分

3
设计师安排及资质（15分）
设计师安排专业搭配适当，设计师资质经验丰富
12～15分

设计师安排专业搭配适当，设计师资质经验通常
9～12分

设计师安排专业搭配欠适当，设计师资质经验通常
3～9分

4
项目责任人资质等级及经验（15分）
资质为国家一级注册建筑（结构）工程师，从事过三个以上相同规模项目标施工图设计，且参与过二个以上同类型项目标施工图设计
12～15分

资质为国家一级注册建筑（结构）师，从事过二而个以上相同规模项目标施工图设计，且参与过一个以上同类型项目标施工图设计
9～12分

资质为国家一级注册建筑（结构）师，从事过一个以上相同规模项目标施工图设计，没有参与过一个以上同类型项目标施工图设计
3～9分

5
成本控制确保方法（25分）
确保方法切实可行
20～25分

确保方法通常
15～20分

确保方法较差
5～15分

6
技术服务方法和保障方法（10分）
技术服务方法体系完整、方法有力
8～10分

技术服务方法体系较完整、方法通常
6～8分

技术服务方法体系不完整、方法较差
2～6分

7
设计图纸出图周期及保障方法（15分）
出图周期完全满足招标文件要求，保障体系完整，节点具体
12～15分

出图周期基础能满足招标文件要求，保障体系较完整，节点通常
9～12分

出图周期基础能满足招标文件要求，保障体系较差，节点不清楚
3～9分

技术标评定分值（A1）

对低于60分请评委给出书面具体说明

开标日期： 评标日期：技术标评委（签字）：
商务标评审表
工程名称：
表2
项目内容
评分标准
总分
投标人评定分值
投标人1
投标人2
投标人3
投标人4
经过符合性及完整性评审、技术标评审投标文件，第一标B为全部投标报价中合理最低报价，得100分。
投标报价Bn 高于B，商务标Sn ＝[1-（Bn-B）/B] ×100，最低得分为0分。

100

上表内“第一标B”为经过技术标评审投标人报价中合理最低报价。

开标日期：
评标日期：
商务标评委（签字）：
综合评分表
工程名称

序号
项目内容
评分标准
总分值
投标人评定分值
投标人1
投标人2
投标人3
投标人4
1
技术标加权评定分值（J）

100

1.1
技术标评定分值（J1）
转自表1

1.2
技术标评定分值（J1）
转自表1

1.3
技术标评定分值（J1）
转自表1

1.4
技术标评定分值（J1）
转自表1

技术标加权评定分值
（J＝J1～J4项之和/4）

2
商务标评定分值（S）

100

2.1
商务标评定分值
转自表2

3
加权评定分值
N（N＝A1×J＋A2×S）

100

4
总分排序

开标日期：
评标日期：
全体评委（签字）：
九、协议授予
（一）协议授予标准
1 招标人将把协议授予中标人。
2 招标人在授标前任何时候有权接收或拒绝任何投标，或宣告投标程序无效，并不对此和由此引发任何问题负担任何责任，也无须将这么做理由通知受影响投标人。
3 在授予协议时，招标人保留把全部设计授予一个投标人或两个以上投标人权利。
（二）中标通知书
1 确定出中标人后投标使用期内，招标人将以书面形式通知中标投标人其投标被接收。在该通知书（协议中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按协议实施、完成和中标价（协议中称为“协议价格”）和设计进度、设计质量、服务要求和相关协议签署日期、地点。
2 中标通知书将成为协议组成部分。
3 招标人将立即将未中标结果通知其它投标人。
4 协议签署：中标人按中标通知书中要求日期、时间和地点，和招标人签署协议。协议中未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议和协议含有相同法律效力。
5 如中标人不能满足上述要求，则招标人有权不和该中标人签署协议。这种情况下，招标人有权将协议授予另一个中标候选人，或重新组织招标。
6、中标人不和招标人签署协议，或因为中标人原因造成协议无法签署，投标确保金不予退还，如有其它损失，该中标人仍应予赔偿。

第2章 技术规范

本工程采取技术规范：中国国家、地方相关设计相关规范和标准。

第3章 投标格式

一、投标书
致（招标人名称）：
1 依据已收到______________工程招标文件，遵照招标投标相关法规要求，我方经考察现场和研究上述工程招标文件投标须知、协议格式、技术规范和其它相关文件后，我方愿以投标报价表中填写价格 进行投标报价，并按上述协议、服务范围及服务要求条件，负担项目标设计工作。
2 一旦我方中标，我方确保根据协议要求，而且在协议签署后　　　　个日历日内完成全部施工图设计工作。各项设计指标达成招标人提出要求。
3 假如我方中标，我方将根据协议负担法律责任。
4 我方同意所递交投标文件在“投标须知”第四条（四）要求投标使用期内有效，在此期间内我方投标有可能中标，我方将受此约束。
5 除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件对贵我双方含有约束力。
6 我方承诺：在设计过程中不得更换投标文件载明设计人员及协议中载明必需在现场工作设计人员；特殊情况下，经贵方同意，方可更换和离开现场。如我方有挂靠、转包行为，贵方可解除协议，我方负担违约责任。
7 我方承诺：在收到贵方提供限额设计指标后，一定根据限额设计指标要求完成设计任务。
（以下无正文）

投 标 人：（盖章） 单位地址：

法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码：

电 话： 传 真：

开户银行名称： 银行帐号：

开户行地址：

日期： 年 月 日
二、开标一览表
开标一览表
投标人名称：
招标文件编号：

序号
项 目 名 称
投 标 人 响 应
l
投标报价（大写）
金额单位：人民币（元）
总价：
2
付款方法
（填写满足招标文件要求或提出新付款条件，提出新付款条件可能被看作不响应招标文件）
3
要求工期 （个日历日）
（填写满足招标文件要求或提出新工期，提出新工期假如超出招标文件工期要求，可能被看作不响应招标文件）
4
项目责任人

5
项目责任人执业资格等级

6
备注：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

年 月 日

请将开标一览表（此表必需填写）装订在商务标首页，便于唱标。
三、报价表
我方承诺：
如我方中标，我方将以 万元报价完成 万达广场购物中心初步设计、施工图设计、室内管网综合设计及室外管网综合设计（室外管网综合设计范围以设计任务书要求为准），而且配合招标人指定其它设计人完成其它专题设计方案深化设计，配合招标人引进主力店装修设计，和配合施工现场服务。
报价表
建筑类型
设计费单价
（元/ m2）
建筑面积
（万m2）
合价（万元）
备注
地下室

层数、人防等级及面积
商业裙房

层数
塔楼公寓部分

层数
塔楼住宅部分

层数
塔楼写字楼部分

层数
塔楼酒店部分

层数
总计

注：此表格能够依据项目标实际情况进行增减。

投标人：
（盖章）

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日
四、法定代表人资格证实书

法定代表人资格证实书

单位名称：
地 址：
姓 名： 性别： 年纪： 职务：
系 法定代表人，有权代表我企业，为 工程，签署上述工程设计投标文件、进行协议谈判、签署协议和处理和之相关一切事务。
特此证实。

投标人：（盖章） 上级主管部门：（盖章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
五、授权委托书

授权委托书

本授权委托书申明，我 （姓名）系 （投标人名称）法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我企业代理人，以本企业名义参与 （招标人） 工程设计投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可，对应法律效果均由 （投标人名称）负担。
代理人无转委权。
特此委托。

代理人： 性别： 年纪：

单 位： 部门： 职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日
六、项目责任人及关键技术责任人简历表
姓 名

性 别

年 龄

职 务

职 称

学 历

参与工作时间

从事项目责任人年限

完成工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
工程完工日期
工程质量表

七、关键设计人员表
姓名
专业
职 务
职 称
关键资历、经验及负担过项目

八、近3年来所设计工程情况一览表
建设单位
项目名称
及建设地点
结构类型
建设规模
开完工日期
协议
价格
质量达成
标准

九、现在正在设计工程情况一览表
建设单位
项目名称
及建设地点
结构类型
建设规模
开完工日期
协议价格
质量达成
标准

履约情况、工程质量情况、市场行为情况、获奖情况。
第4章 协议格式

发包人：_______________________________________________________________________
设计人：_______________________________________________________________________

发包人委托设计人负担__________________________工程设计。双方经协商一致，签署本协议。
第一条　本协议依据下列文件签署：
1.1 《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国城镇计划法》、《建设工程勘察设计条例》、《建设工程勘察设计市场管理要求》及《建设工程质量管理条例》。
1.2 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程同意文件。
第二条　本协议设计项目标内容包含深化方案设计、初步设计、施工图设计、室内管网综合设计及室外管网综合设计（室外管网综合设计范围详见设计任务书），方案设计由发包人自行完成或委托其它设计单位完成，设计人应配合发包人完成各阶段报建工作；施工图设计应满足初步设计、方案设计同意文件要求，并满足设计任务书要求设计深度要求。
第三条　发包人应向设计人提交相关资料及文件：
<div align="center">序号</div>
<div align="center">资料及文件名称</div>
<div align="center">份数</div>
<div align="center">提交日期</div>
<div align="center">相关事宜</div>
1
项目用地周围市政管线资料、建筑方案、实测地形图；相关政府主管部门批复文件、给定技术条件和意见要求
1

2
工程地质勘查汇报、水文勘测资料
1

3
设计任务书
1

4
计划设计管控关键点
1
设计交底会之日
需要三方会签
5
其它相关附件

第四条 设计人应向发包人交付设计资料及文件：
<div align="center">设计阶段</div>
<div align="center">资料及文件名称</div>
<div align="center">份数</div>
<div align="center">提交日期</div>
<div align="center">相关事宜</div>
初步设计
初步设计文件（包含电子文档光盘二套），设计计算数据电子文件（光盘一套）。
（不少于10套）
 发包人提交本协议第三条所述资料后 个日历日内

施工图设计【（含室内管网综合设计及室外管网综合设计）】
施工图设计文件（包含电子文档光盘二套），设计计算数据电子文件（光盘一套）。
 （不少于10套）
 初步设计完成并经发包人验收经过后 个日历日内
分期提供
注：项目如需方案报建，设计人应配合发包人完成报建文件（方案由发包人指定其它设计单位完成，设计人应依据项目所在地项目报建要求，完成图纸调整及签章。）
因为本项目工期要求十分担心，为满足工程进度要求，设计人必需在确保设计质量前提下尽可能缩短设计周期，并承诺可依据发包人需要分阶段提供施工设计图纸。
设计人需依据发包人要求，根据第一版施工图第一阶段出图（基坑开挖图、基础施工图）、第一版施工图第二阶段出图（±0.000以下土建图）、第一版施工图第三阶段出图（各专业全部施工图）、第二版施工图次序分批出图。第一版施工图第一阶段出图深度应满足项目开工需要；第一版施工图第二阶段出图深度应满足地下室土建施工及设备管线预埋预留需要；第一版施工图第三阶段出图深度应满足0.000以上土建施工及确保各项招投标工作开展。按各阶段出图时间每次提交____套（不少于8套）施工图设计文件，2套电子文档光盘，2套设计计算数据电子文件。
第二版施工图出图前，设计人必需将此之前发生设计变更、现场洽商全部落实到第二版施工图中，而且列出一份原洽商及设计变更清单。
设计人在提交施工图同时，提交钢筋及混凝土含量测算指标，提供计算书。
第五条 本协议设计费确实定和支付：
5.1 本工程设计取费单价及建筑面积见下表，设计费总金额（协议总价）为___________________元人民币。
建筑类型
设计费单价（元/ m2）
建筑面积（万m2）
设计费合价（万元）
备注

累计

5.2 设计费采取单价包死，总价包干方法，碰到下列情况许可调整：
（1）完工时依据国家相关要求计算建筑面积超出协议约定建筑总面积±5％以上部分进行调整，±5％以内（含±5％）部分不做调整。
（2）投标人已充足认识到商业建筑设计特点，协议总价中已包含通常性设计修改费用，除非项目发生颠覆性改变修改（指【】），标准上不再增加设计费用。如项目发生颠覆性改变修改，发包人和设计人协商修改费用。
（3）根据本协议第5.4条约定，设计结果评价结果合格率低于90%。
5.3 设计费支付进度详见下表。
<div align="center">付费次序</div>
<div align="center">占协议价款
<div align="center">付费额（万元） </div>
<div align="center">付费时间</div>
第一次付费
10%