本本大厦能源审计综合报告.docx
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1、本本大厦建筑能源审计汇报上海市节能减排中心12月本本大厦建筑能源审计汇报编制单位:上海市节能减排中心副董事长王 昊高级工程师总经理金 扬高级工程师技术总监陈溢进高级工程师项目责任人潘 洲工 程 师项目参与人邹 媛博 士冯 驯硕 士杨亦祺工 程 师陈丽民工 程 师吴 婷工 程 师盛伟民工 程 师 目 录第一章 概况11.1 审计目的11.2 审计依据11.3 审计期21.4 审计范围和内容21.5 审计团队31.6 审计流程41.7 建筑概况41.8 用能系统概况和主要设备清单71.8.1 用能系统概况71.8.2 主要设备清单10第二章 建筑能源管理162.1 能源管理机构162.2 能源管理
2、制度162.3 能耗计量172.4 能耗统计及设备管理192.5 已实施的节能技改项目20第三章 建筑能耗分析213.1 能耗评价213.2 建筑总能耗233.3 建筑分项能耗253.3.1 常规区域和特殊区域能耗拆分253.3.2 综合服务区域能耗拆分263.3.3 分项能耗拆分273.4 公示数据283.5 室内环境测试293.6 专项设备检测323.6.1 中央空调能效比(COP值)检测323.6.2 中央空调冷冻水泵效率检测33第四章 节能潜力分析及建议344.1 空调通风系统344.2 照明系统414.3 电梯系统434.4 能源管理制度434.5 大楼人员行为意识45第五章 审计结
3、论465.1 审计结论465.2 建筑用能的综合评价475.3 公示数据汇总485.4 审计建议48附件 专项设备测试报告51第一章 概况1.1 审计目标建筑能源审计是一个建筑节能科学管理和服务方法,其关键内容是对用能单位建筑能源使用效率、消耗水平和能源利用经济效果进行客观考察,对用能单位建筑能源利用情况进行定性或定量分析,对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊疗和评价,从而发觉建筑节能潜力。它关键依据是,建筑物能量平衡和能量梯级利用原理、能源成本分析原理、工程经济和环境分析原理和能源利用系统优化配置原理。经过对西康路300号本本大厦建筑能源审计,能够实现:a) 对
4、该建筑能源管理、能源利用效率、能源消耗情况、经济和环境效果进行实地调研考察、统计分析和初步判定;b) 评价其能源需求结构(各分项能耗)和能源利用情况;c) 查找其运行管理不足之处,发觉其节能潜力,为实现低成本或无成本改造或协议能源管理和用电分项计量提供依据。1.2 审计依据中国节省能源法(主席令第77号)国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则(建科249 号)中国审计法(主席令第48号)中国统计法(主席令第15号)中国审计法实施条例(国务院令第571号)中国统计法实施细则(国务院令第453号)国务院相关加强节能工作决定(国发28号)国务院相关印发节能减排综合性工作方案通知(国发15号)民用
5、建筑节能管理要求 (建设部令第143号)相关加强大型公共建筑工程建设管理若干意见(建质1号)相关加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作实施意见 (建科245号)公共建筑节能设计标准(GB 50189-)公共建筑节能改造技术规范(JGJ 176-)公共建筑节能检测标准(JGJ/T 177-)企业能源审计技术通则(GB/T 17166-1997)节能监测技术通则(GB/T 15316- )室内空气质量标准(GB/T 18883-)工业锅炉热工性能试验规程(GB/T 10180-)建筑照明设计标准(GB 50034-)1.3 审计期1月至 12月(24个月)1.4 审计范围和内容审计范围:西
6、康路300号本本大厦办公区域及公共商务区域。审计内容关键包含能源管理情况、用能情况、能源计量及统计、能源消费结构、用能设备运行效率、节能潜力分析等。1.5 审计团体表1-1 本本大厦建筑能源审计团体姓名审计小组职务部门职务/职称被审计方周坚明组长本本大厦物业管理处主任陈邦尧组员本本大厦工程部电工王瑞畅组员本本大厦工程部空调工审计方陈溢进组长上海市节能减排中心高级工程师潘州组员上海市节能减排中心工程师邹媛组员上海市节能减排中心博士杨亦祺组员上海市节能减排中心工程师陈丽民组员上海市节能减排中心工程师吴婷组员上海市节能减排中心工程师盛伟民组员上海市节能减排中心工程师1.6 审计步骤审计项目确定基础信
7、息搜集能源审计座谈会调阅能源账目文件审计调查核实现场调查和测试测试数据汇总计算综合分析、诊疗查找不合理用能现象分析节能潜力室内环境质量评价撰写审计汇报和被审计单位交换意见形成审计结论,上报并存档建筑专题检测各级验收会图1-1 审计步骤图1.7 建筑概况本本大厦在西康路300号,完工于,总占地面积2646平方米,总建筑面积19048.32平方米,其中地下3169.40平方米,地上15878.92平方米。采暖空调面积为15222.92平方米,特殊区域面积为30平方米(联通、电信和网通机房)。建筑总高度75.85米,地下两层,地上二十层,标准层高3.6米。地下两层为设备用房和车库,共64个车位;地上
8、一层四层为裙房,五层以上为标准办公房。建筑结构形式为钢砼结构,外墙材料为玻璃幕墙(中空双层镀膜玻璃,内遮阳)、空心粘土砖(多孔)和局部大理石贴面装饰,外墙无保温。本本大厦业主为上海众立房产开发,现大楼内租户共30个,常驻人数为543人。办公时间为周一至周五9:00-18:00,大楼总配电容量为kVA。表1-2 本本大厦建筑基础信息楼层关键用途B2FB1F车库、机房、值班室1F大堂、咖啡吧、监控室2F上海宝通祥典当、爱思客(苏州)3F如彼贸易(上海)、欧维轩物业设施管理服务(上海)、本本大厦物业处4F装修中5F上海优帕克管理6F装修中7F丸全昭和(广州)物流上海分企业、丸全昭和运输株式会社上海代
9、表处8F9F赛诺菲安万特(中国)投资上海分企业培训部、深圳赛诺菲巴斯德生物制品上海分企业10F联邦快递国际货运代理服务(上海)11F上海艾盟仕贸易、新寰(上海)企业管理咨询、芯动杂志、洪涛工作室、FOREVER NEW12F索铂斯洋酒贸易(上海)、斯洛文尼亚戈兰尼亚上海代表处15F法国百能律师事务所、力运国际货运(上海)、LESCHACO(CHINA)LIMITED16F意大利阿普勒斯服装上海代表处、雅致妆成(上海)化妆品、高德柯(上海)贸易、沃伦设计(上海)17F上海恒达通汇投资管理18F英特乐传送带(上海)19F纽珀水暖配件(上海)、嫚君(上海)贸易20F钻石木(上海)木业贸易21F22F
10、上海现代建筑设计(集团)计划建筑设计院顶楼中央空调设备图1-2 本本大厦建筑外观图1-3 本本大厦建筑外观1.8 用能系统概况和关键设备清单1.8.1 用能系统概况本本大厦能源消耗为电力,水耗为市政水。电力进线及配电系统:由两路10kV进线同时供电,总配电容量为kVA。大楼采取放射式和树干式相结合供电方法,对关键用电设备和大容量用电设备采取放射式供电,对各楼层照明、空调系统采取树干式供电,对部分关键用电设备采取二路电源供电(如消防控制室、消防水泵、电梯、排烟风机等)。大楼供配电系统一次运行图以下所表示:图1-4 本本大厦配电站一次运行图大楼主变压器有两个,为干式电力变压器,具体参数见下表:表1
11、-3 本本大厦变压器参数表名称型号类型容量主变压器1#SCB9-1000kVA干式电力变压器1000kVA主变压器2#SCB9-1000kVA干式电力变压器1000kVA市政水及输配系统:本本大厦市政水由一路水管供给,管径DN150,压力0.3MPa。大楼关键耗水包含生活、空调和消防等。大楼生活给水泵、空调循环水泵和消防喷淋泵以下图所表示:图1-5 大楼生活给水泵图1-6大楼空调循环水泵 图1-7 大楼消防及喷淋水泵1.8.2 关键设备清单该办公楼建筑关键用能设备包含空调系统设备、电梯系统、照明系统、室内办公设备、水泵风机系统和其它设备。1、空调系统整栋大楼空调系统由4台开利螺杆式风冷热泵机组
12、(1F22F)、11台开利水平吊顶式空调箱(1F:4台、2F:3台、3F:3台4F:1台)、2台开利新风机(5F22F)、7台分体空调(机房、值班室等)组成。空调参数以下表所表示:表1-4 空调系统及辅助设备参数列表热泵机组厂家及型号台数单台制冷量kW单台制热量kW单台输入功率/kW (制冷/制热)年运行时间h开利30SHP5004520582163/1581440冷冻水泵型号台数流量m3/h扬程/m功率/kW年运行时间/h连成水泵厂SLS100-160510032151600空调箱型号台数风量m3/h风压Pa电机功率kW年运行时间h开利LWHAB-0431143003501.51600新风机
13、型号台数风量m3/h风压Pa电机功率kW年运行时间h开利CLCP020217500500110分体空调楼层台数生产厂家制冷量P电机功率kW年运行时间hB2FB1F4大金21.58760楼顶3日立118760大厦1F制冷及采暖完全靠开利水平吊顶式空调箱提供,2F4F制冷及采暖由开利水平吊顶式空调箱及风机盘管共同提供。表1-5 风机盘管参数列表风机盘管楼层生产厂家台数单台电机功率W总功率kW整年运行时间h2F开利HFCA10360.3616003F开利HFCA10360.3616004F开利HFCA19701.3316005F开利HFCA18701.2616006F开利HFCA19701.3316
14、007F开利HFCA19701.3316008F开利HFCA22701.5416009F开利HFCA21701.47160010F开利HFCA20701.40160011F开利HFCA17701.19160012F开利HFCA17701.19160015F开利HFCA18701.26160016F开利HFCA16701.12160017F开利HFCA18701.26160018F开利HFCA17701.19160019F开利HFCA16701.12160020F开利HFCA17701.19160021F开利HFCA19701.33160022F开利HFCA20701.4016002、电梯系统本
15、本大厦有4部客梯,1部货梯。具体参数见下表:表1-6 电梯参数列表电梯编号电梯类型厂家额定功率kW年待机时间h控制方法1#客1F22F迅达 1000VF-200C9182500BL2#客B2F22F迅达1000VF-200C9182500BL3#客1F22F迅达1000VF-200C9188760BL4#货B2F22F迅达1000VF-200C9188760BL5#客1F4F迅达1000VF100-C1012几乎不运行BL3、照明系统表1-7 主楼各楼层灯具列表灯具T8荧光灯(244W)T8荧光灯(144W)T8荧光灯(326W)荧光灯(115W)荧光灯(117W)荧光灯(169W)白炽灯(1
16、40W)环形荧光灯(126W)楼层数量(套)功率(kW)数量(套)功率(kW)数量(套)功率(kW)数量(套)功率(kW)数量(套)功率(kW)数量(套)功率(kW)数量(套)功率(kW)数量(套)功率(kW)室外320.54460.414B2F363.168492.1560B1F534.664401.76040.1610.0261F2153.65540.1610.0262F211.6381532.60140.1610.0263F211.6381532.60140.1610.0264F886.86480.12991.68340.1610.0265F886.86480.12991.68340.1
17、610.0266F886.86480.12991.68340.1610.0267F886.86480.12991.68340.1610.0268F886.86480.12991.68340.1610.0269F886.86480.12991.68340.1610.02610F886.86480.12991.68340.1610.02611F886.86480.12991.68340.1610.02612F886.86480.12991.68340.1610.02615F886.86480.12991.68340.1610.02616F886.86480.12991.68340.1610.026
18、17F886.86480.12991.68340.1610.02618F886.86480.12991.68340.1610.02619F886.86480.12991.68340.1610.02620F886.86480.12991.68340.1610.02621F886.86480.12991.68340.1610.02622F886.86480.12991.68340.1610.026顶楼100.88390.663累计998.712893.9161538119.9641362.04227538.67560.414843.36210.546年运行时间(h)8760876025002500
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