房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件材料模板.doc

福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招 标 文 件
（专用本）

招标项目名称：南安市站前路一期市政工程
招 标 编 号：南建标［］164号

招 标 人：南安市房地产开发企业（盖招标人单位公章）
招标代理机构：厦门至信工程咨询（盖招标代理机构单位公章）
招标文件开始发出日期：11月20日

《专用本》使用说明
（一）本招标工程招标文件由《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本通用本》和本《专用本》组成。《通用本》由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购置和使用。
（二）本招标工程《专用本》是招标人依据招标项目标特点和实际情况对招标项目做出专门约定。《专用本》是本招标项目招标文件组成部分，招标人和投标人应该将《专用本》和《通用本》配合使用。相关招标文件《通用本》和《专用本》相互关系约定详见《通用本》编制说明。
（三）招标人编制《专用本》时，标准上应该根据《专用本》示范文本格式和内容填写，《专用本》中带下划线空格由招标人依据招标工程实际情况和要求填入具体内容。
（四）对于公开招标项目，招标人应按本《专用本》第一章招标公告格式和内容编制招标公告，并按相关要求在出售招标文件之前在媒体上发表。在媒体上发表招标公告内容应和《专用本》上招标公告内容一致。
（五）《评标细则》为本《专用本》组成部分，应和《专用本》同时编制和公布。
（六）《工程量清单》和《招标项目图纸》均为本《专用本》组成部分，应和《专用本》同时发给投标人（潜在投标人）。
（七）对于邀请招标项目，第一章“招标公告”改为“投标邀请书”，并对《招标公告》第1条和第4条内容作对应修改。

目　　录
《专用本》使用说明 1
一、招标公告 4
对应于《通用本》第一章 招标公告〕 4
招标公告 5
二． 投标须知前附表 7
（对应于《通用本》一 投标须知前附表） 7
投标须知内容修改表 12
三． 协议专用条款数据表 13
（对应于《通用本》四 专用条款中“协议专用条款数据表”） 13
四． 招标项目概况和说明 16
（对应于《通用本》六 招标项目概况和说明） 16
五． 招标项目专用经济技术要求 16
（对应于《通用本》七、八、九、十） 16
六． 工程量清单 22
（对应于《通用本》十三 招标项目工程量清单）（另册提供） 22
七． 招标项目图纸 23
（对应于《通用本》第六章 招标项目图纸） 23
（一） 招标项目图纸清单 23
（二） 招标项目图纸（另册提供） 23
八． 投标文件格式补充 24
（一） 资格标补充格式 25
（二） 技术标封面、包封封面格式 26
（对应于《通用本》第七章 投标文件格式 第二部分 （二）技术标封面、包封封面格式） 26
（三） 商务标格式补充 28
九． 《通用本》补正 30
通用本补正数据表 30
十． 评标细则 32
（对应于《通用本》第八章 评标细则） 32

一、招标公告
〔对应于《通用本》第一章 招标公告〕

招标公告
〔对应于《通用本》第一章 招标公告〕招标公告
南安市房地产开发企业招标编号为南建标［］164号南安市站前路一期市政工程（招标项目名称），已由南安市发展和改革局同意建设。现决定对该项目标工程施工进行公开招标，选定承包人。此次招标采取网上公布公告、网上下载标书、网上答疑。
1. 此次招标项目标概况以下：
工程建设规模为总投资约1200万元；此次招标项目为南安市站前路一期市政工程，其中各标段划分为：本工程为一个协议段_；
1.1. 工程概况：站前路：设计起点（K0+000）坐标为：X=63632.093，Y=88811.894和南洪路交叉，设计终点（K0＋520）坐标为：X=64152.088，Y=88809.603在计划二路北侧，道路全长520m，路幅宽42m～48m，双向6个车道；
1.2. 施工现场情况及周围环境三通一平；
1.3. 计划开工日期为 /月 /日，总工期270日历天；
1.4. 工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准_；
1.5. 资金起源：自筹。
2. 投标人资格要求：
2.1. 须含有建设行政主管部门核发 三 级以上[含三级]市政公用工程施工总承包建筑企业资质等级（资质类别及等级）及以上法人或其它组织。投标人应在本省注册登记，并含有独立法人资格。
2.2. 投标人拟担任本工程项目经理应含有不低于三级市政类项目经理资质（须经年检合格）或　二级市政类专业建造师资质；
2.3. 本招标项目不接收（接收、不接收）联合体投标。招标人接收联合体投标，自愿组成联合体应由 无 为主办方，且各方均应含有负担招标项目标对应资质条件；相同专业单位组成联合体，根据资质等级较低单位确定资质等级。
2.4. 投标人和其拟派出项目经理 “类似工程业绩”要求：　　无　　；“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告公布之日前5年内完成并经完工验收合格　　　无　。
2.5. 资格审查内容和标准其它要求详见招标文件《通用本》第二章投标须知和《专用本》投标须知前附表及评标细则，只有资格审查合格投标人才有可能被授予协议。
3. 本招标项目采取 经评审最低投标价中标法　评标措施。
4. 投标人在提交投标文件时应根据招标文件相关要求提供50万元人民币投标信用确保金。投标确保金从企业所在地基础帐户以电汇、转帐形式于12月12日17:00时前汇到南安市建设工程交易中心指定帐户（投标确保金凭证不得注明工程名称）。未按要求缴交投标确保金者视为自动弃权。
5. 投标文件提交截止时间为12月13日15时30分（北京时间），投标人拟派出项目经理应该持项目经理或建造师资质证书（原件）和身份证原件到场核验登记。项目经理逾期抵达，投标将被拒绝。
招标人：南安市房地产开发企业
地 址：南安市普莲路283号，邮编：362300
联络人： 吴先生电 话：
招标代理机构：厦门至信工程咨询
地址：泉州市湖心街兰台路城建档案馆三层，邮编：36
电话： 传真：
联络人：王先生
投标确保金银行帐号：
开户银行一： 南安建行一处
开户名称： 南安市建设工程交易中心
帐号一：
开户银行二：中国银行南安支行
开户名称： 南安市建设工程交易中心
帐号二： 093001
开户银行三：中国工商银行南安新华支行，
开户名称： 南安市建设工程交易中心
帐号三： 22026023
以上三个账号由投标人任选一个。
交易中心名称： 南安市建设工程交易中心
地址：南安市成功街交通大厦南安市行政服务中心四楼

二、投标须知前附表
（对应于《通用本》一 投标须知前附表）
说明：
（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。
（2） 如某栏对本项目不适用，应在对应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容修改均应在本表后“修改表”中反应，并保持原条款号不变。
（3）投标须知前附表是投标须知说明和补充，如二者有矛盾之处，以前附表内容为准。
项号
条款号
条款名称
编列内容
1
1.2
本招标项目招标人和招标代理机构
招标人：南安市房地产开发企业
地 址：南安市普莲路283号
联络人：吴先生
电 话：
招标代理机构：厦门至信工程咨询
地址：泉州市湖心街兰台路城建档案馆三层，
邮编：36
电话：传真：
联络人：王先生
2
1.3
本招标项目名称
招标项目名称：南安市站前路一期市政工程
招标编号：南建标［］164号
3
1.4
本招标项目建设地点

4
1.5
本招标项目建设规模
投资约1200万元。
5
2.1
招标范围和内容
具体以招标人提供工程量清单为准，以施工图纸为参考
6
2.2
工程质量
要求
　符合《工程施工质量验收规范》合格标准
7
2.3
工期要求
总工期270日历天；其中各关键节点工期要求为　无。
8
2.4
承包方法
包工包料。本工程必需由中标人自行施工，专业性强分项工程确需分包，须含有对应专业资质,并经招标人同意。
9
3.1
资金起源
自筹资金。
10
4.1
合格投标人资格条件
1． 本项目采取 资格后审 （资格预审、资格后审）方法对投标人进行资格审查，经资格审查合格投标人才能有资格成为中标人。
2． 投标人应该按招标文件第二章投标须知及投标须知前附表和第七章投标文件格式之第一部分资格标中要求格式和内容提交资格标。
3． 招标人对投标人企业资质、项目经理资质要求及其它合格投标人条件详见招标文件《评标细则》。
11
4.2
是否接收
联合体投标
招标人 不接收 （接收、不接收）联合体投标。
招标人接收联合体投标，要求联合体中应以含有 /
单位为主办人，项目经理应由主办人派出，主办人还应含有 /
12
6
踏勘现场和投标预备会
招标人 不组织 （组织、不组织）踏勘现场。
招标人组织踏勘现场，投标人集中踏勘现场时间为 /年
/月 / 日 / 时/ 分（北京时间），地点为： 不适用 。踏勘时无需点名和签到。
招标人 不召开 （召开、不召开）投标预备会。
招标人召开投标预备会，预备会时间为 / 年 /月 / 日
/时 /分（北京时间），地点为： 不适用 。投标预备会无需点名和签到。
13
8
招标文件澄清
投标人要求招标人对招标文件给予澄清时间为 年11月29日11时00分（北京时间）之前。
投标人要求招标人对招标文件给予澄清方法为 b （a、b）：
a 记名方法，适适用于记名公布招标文件项目；
b 无记名方法，适适用于招标人采取无记名形式公布招标文件项目，投标人要求澄清内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）书面形式提交给招标人，并可经过下列形式提交：
招标人对投标人要求澄清回复或招标文件修改、补充内容公布方法为 b （a、b）：
a 登记投标人名称方法，适适用于记名公布招标文件或资格预审项目；
b 不登记投标人名称方法，适适用于招标人采取无记名形式公布招标文件项目。投标人领取补充招标文件时间为11月30日15时00分至11月30日17时00分止（北京时间），地点为： 南安市建设工程交易中心 。招标人并经过下列方法公布：
网站：福建招标和采购网（...fjbid.gov.）
网站：泉州市建设工程招标投标信息网（...qzzb.gov./）
网站：南安市招标采购中心
14
11.2.1
资格审查
方法和《资格标》提交时间
本招标项目招标人对投标人资格审查采取 资格后审 （资格预审、资格后审）方法。
采取资格预审方法，投标人提交《资格标》时间为 / 年
/月/日/时/分（北京时间）之前，地点为：不适用 。在递交投标文件同时，投标人拟派出项目经理应该持项目经理或建造师资质证书（原件）和身份证原件到场核验登记，并提交购置招标文件发票复印件（加盖投标人单位公章，原件核验），逾期送达或不符合要求投标将被拒绝。
采取资格后审方法，《资格标》和《商务标》、《技术标》（如有）同时提交。
15
11.2.2
标段划分
本招标项目标段划分为：　本项目作为一个协议段　；
划分标段，招标人许可投标人资格审查申请标段数量：　不适用　。
招标人许可投标人投标标段：　不适用　。
招标人许可资格审查合格投标人参与投标标段数量：　不适用　。
16
13.3
技术标
本招标项目招标人 不要求 （要求、不要求）投标人提交技术标。
招标人要求投标人提交技术标内容为 不适用 （施工组织设计、施工方案）
17
15.1
投标
使用期
投标截止期后 60 日历天。
18
16
投标确保金
投标确保金金额：50万元人民币；
投标确保金提交方法：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行投标人企业基础账户以电汇或银行转账形式（不得注明投标工程名称及招标编号，并确保不反复使用），汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理机构）指定投标确保金账户；投标人须将投标确保金相关银行汇款单据（扫描件）和资格审查申请书同时提交。投标确保金递交：应于 12月12日17:00时前汇到指定账户，以实时银行对账单为准，逾期视为自动弃权
投标确保金使用期：截止到投标使用期满后30天。
19
17.1
投标文件
份数
商务标：一套正本（含工程量清单计价文件对应电子文档一套）,三套副本
技术标（如有时）：一套正本，三套副本
资格标：一套正本，三套副本
20
18.4
商务标、技术标（如有）和资格标总包封和标志要求
商务标、技术标（如有）和资格标总包封和标志要求要求方法为　b （a、b、c）：
a 商务标（含工程量清单计价文件对应电子文档）、资格标分别按《通用本》投标须知第18.2款要求包封，技术标（如有）按18.3款要求包封后，再将商务标、资格标和技术标（如有）合包在一个总包封内，总包封封面标识须参考投标须知第18.2.2、18.2.3款要求(适适用于资格后审项目)。
b商务标（含工程量清单计价文件对应电子文档）、资格标和技术标分别根据《通用本》投标须知第18.2款和第18.3款要求包封和标志后提交，无须合包在一个总包封内（适适用于资格后审项目）。
C商务标（含工程量清单计价文件对应电子文档）、按《通用本》投标须知第18.2款要求包封，技术标（如有）按18.3款要求包封后，再将商务标和技术标（如有）合包在一个总包封内，总包封封面标识须参考投标须知第18.2.2、18.2.3款要求（适适用于资格预审项目）。
21
19
递交投标文件地点和截止时间
地点：　南安市成功街交通大厦行政服务中心四楼会议室　
收件人： 　　厦门至信工程咨询 　
截止时间： 12月13日15时30分（北京时间）。在递交投标文件同时，投标人拟派出项目经理应该持项目经理（原件）和身份证原件到场核验登记，逾期送达或不符合要求投标将被拒绝。
采取资格预审方法，投标文件中《资格标》提交地点立即间见本表第15项。
22
23.1
开标时间、
地点和公布内容
《资格标》开标时间： 12月13日15时30分（北京时间）
开标地点： 南安市成功街交通大厦行政服务中心四楼会议室
公布内容：《资格审查申请书》中投标人名称、项目经理姓名、投标确保金等。
《商务标》开标时间： 12月13日15时30分（北京时间）
开标地点： 南安市成功街交通大厦行政服务中心四楼会议室
公布内容：《投标函》中投标人名称、项目经理姓名、投标确保金、投标报价、质量、工期等。设有标底，公布标底；设有随机参数，公开抽取确定。
注：招标人要求投标人《资格标》和《商务标》同时提交，开标时仅公布《商务标》相关内容。
23
30.1
中标公告
方法地点
公告方法：公开公告 _
公告地点：南安市建设工程交易中心_
公告网站：泉州市建设工程招标投标信息网 、南安市招标采购中心、福建招标和采购网
24
31.1
履约确保金
履约确保金数额： 协议价10%；履约确保金退还时不计利息
履约确保金形式：履约担保以现金方法提交，并于签署协议后5天内汇入建设单位指定账户。
25
32
协议签署
中标人在收到中标通知书后　2　天内，应派代表和招标人联络，商讨签署协议事宜。
26
34
监管部门
南安市计划建设局
地址：南安市溪美街武荣大厦6楼
27
35.2
其它
投标人应随时登陆福建招标和采购网（...fjbid.gov./）、泉州市建设工程招标投标信息网（...qzzb.gov./）、南安市招标采购中心
承建本项目标施工企业全部应税项目必需全额在南安市缴纳（包含企业所得税）。

投标须知内容修改表
说明：招标人标准上应该引用《通用本》投标须知全部条款内容，如确因投标须知一些内容和招标项目不符而需要修改，则应写明条款号、需要修改原条款内容和修改后条款内容。如本表格不够填写，能够根据一样格式加页。在本项目招标文件中，招标人对《通用本》第二章“二　投标须知”中部分内容修改以下：
条款号
原条款内容
修改后条款内容

三、协议专用条款数据表
（对应于《通用本》四 专用条款中“协议专用条款数据表”）

说明：
1.本《专用协议数据表》是协议条款中适适用于本招标项目标信息和数据归纳和提醒，是协议专用条款组成部分，如和专用条款不一致，则以本数据表内容为准。
2. 招标人标准上应该引用《通用本》协议专用条款全部条款内容，如确因协议专用条款中一些内容和招标项目不符而需要修改或依据工程实际情况需要补充，招标人能够对协议专用条款进行补正（删除、补充或修改）。相关补正内容填入下列《协议专用条款补正表》。如本表格不够填写，能够根据一样格式加页。

专用协议数据表
序号
条款号
信息或数据
1
9.1（4）
承包人应向发包人和监理工程师各提供施工现场不少于30_平方米办公用房和必需办公设施
2
13.3
本招标项目发包人给承包人施工准备时间为 2 日历天。
3
23.2
本协议采取 固定总价协议方法确定。
协议价款中包含风险范围：负担施工招标范围内实物工程量（工程量清单）、工程单价（工资、机械、材料价格及多种政策性调整）等改变而可能造成损失风险。协议总价只有在设计和工程范围发生变更情况下才能随之作对应变更，除此之外，协议总价不能变动；
风险费用计算方法： 无 ；
风险范围以外协议价款调整方法：按相关文件要求办理有效设计变更按相关文件要求办理有效施工现场签证，协议约定劳保费用调整。按泉政文[]352号、353号文及招标文件中相关条款要求实施。
4
24（1）
本工程不付预付备料款。
5
24（5）
预付款保函金额为协议价款（年度工作计划用款） / ％；
6
26.1
工程按月支付进度款百分比为：当月确定工程计算结果所含款项 85 ％支付进度款
7
32.1
承包人向发包人提供完工图一式 八 份。
8
32.6
中间交工工程范围和完工时间：___无
9
33（4）
本招标项目约定工程完工结算汇报审查期限为 45 个工作日。
10
33（4）
本招标项目标工程质量确保（保修）金为协议价款 5 ％。
11
35.2（1）
总工期每延误一天罚款 元人民币；
误期赔偿费限额为协议价款 10 ％；
总工期每提前一天奖励 / 元人民币；
提前奖励费限额为协议价款 / ％；
12
35.2（2）
承包人向发包人支付工程质量违约金最高限额为协议价款 _5__％。
13
35.2（3）③
更换项目经理每人次 　5 万元人民币；
更换项目副经理（如有时）每人次　　 / 万元人民币；
更换项目技术责任人每人次 3 万元人民币。
14
41.3（2）
履约确保金数额：协议价10%（完工验收合格后七日内退还）；履约确保金退还时不计利息。
担保方法为：银行现金转账。

协议专用条款补正表

序号
条款号
原专用条款内容
删除、补充或修改后内容

四、招标项目概况和说明
（对应于《通用本》六 招标项目概况和说明）
（一）工程建设地点现场自然条件
___ ______无　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　
（二）工程建设地点现场施工条件
____ “三通一平”_含有施工条件　____　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　
（三）招标项目说明
______　　____无　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　
五、招标项目专用经济技术要求
（对应于《通用本》七、八、九、十）
（一） 本招标项目所采取其它国家级、行业和地方工程建设技术标准
除了招标文件《通用本》约定工程建设技术标准外，相关本招标项目所采取其它国家级、行业和地方工程建设技术标准以下：
______　　无____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　___　_______　　______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　
（二） 工程设计要求特殊工程材料、施工工艺标准和要求
依据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必需达成通用本要求标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：
___本工程所用管材、钢筋、水泥应属国家免检产品 _　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　____________　　____　_______　　____　_______　　____　__　　________　　____　_________________________________________________________　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　_____
现场安全防护设施要求
______　　无____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______
（三） 水土保持和环境要求
______　　无____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　_____

（四） 招标人编制预算造价（即最高控制价）采取计价措施和计价依据
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《福建省建设工程量清单计价指导》（闽建筑[]9号）、《福建省建筑安装工程费用定额》（）；利润率参考“闽建筑[]15号文”；企业管理费率参考“闽建筑[]25号文”；人工费参考“闽建筑[]15号文”；方法费实施“闽建筑[]4号文”、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-402-），缺项部分套用《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》及闽建筑[]8号文《福建省建筑安装工程费用定额》取费及闽建筑[]15号文相关调整建设工程人工预算单价通知；闽建筑[]4号文，关键材料价格参考《泉州市安装工程材料价格1-6册》并结合市场询价、第8期《福建工程造价信息》中确实9月份泉州市南安市建设工程关键材料预算价及省市相关要求：
2、机械台班单价按《第三季度福建省施工机械台班单价》，各投标人报价时劳动保险费暂按甲类计取，中标后依据中标人取得劳保卡按实调整协议价。
（五） 招标项目税金税率和工程排污费取费标准
1. 招标项目税金税率：_____按3.445%计取__
2. 工程排污费取费标准：____不计取
（六） 协议价格包干范围、价格调整原因和调整方法（风险包干系数）
1. 协议价格包干范围：
土建、安装工程等，具体以招标人提供工程量清单为准，以施工图纸为参考。　____　____　__路基工程：部分地段已填土石方，工程造价增减按实际方案和定额分类取费标准核实（施工签证）。___　　____　______　_______　　____　______　_____ __　____　__________　　____　_______　　____　_______　　_______　　____　_______　 　____　_______　　_______　　____　_______　　____　_______　　_
_
2. 价格调整原因和调整方法：
______　　__无__　_______　　____　_______　　____　_______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　____________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　_____
3. 风险包干系数：
______　　___无_　_______　　____　_______　　____　_______　　_________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　 ____　_______　　______
____　_______　　____　_______　　____　_______　　 ____　_______　　______
（七） 设计变更所引发工程量改变产生协议价格调整措施
(一)增减工程量单价确定
(1)在实物工程量清单之内项目，按中标人工程量清单综合单价计算。
(2)不在工程量清单之内项目，根据省市造价主管部门颁布施工期