房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件模板.doc

福建省房屋建筑和市政基础设施工程

监理招标文件

招标项目名称： 福州市光明港两岸综合整改工程安置房二期（监理）
招标编号： 榕市建安招031

招标人： 福州市城镇建设发展总企业 （盖招标人单位公章）
招标代理机构：福建省招标采购集团（盖招标代理机构单位公章）
招标文件开始发出日期： 年 月

目 录
第1章 招标公告 3
第2章 投标须知 6
投标须知前附表 6
一、总则 12
1、工程说明 12
2、资金起源 12
3、投标人资格及投标费用 12
二、招标文件 13
4、招标文件组成 13
5、踏勘现场 13
6、招标文件澄清和解答 14
三、投标报价说明 14
7、投标价格 14
四、投标文件编制 15
8、投标文件语言 15
9、投标文件组成 15
10、投标使用期 16
11、投标确保金 16
12、投标文件份数和签署 17
五、投标文件递交 17
13、投标文件密封、标志和递交 17
14、投标截止期 18
15、投标文件修改和撤回 18
六、开标 18
16、开标 18
七、评标 19
17、评标委员会 20
18、评标纪律 20
19、评标 20
20、投标文件澄清 20
八、定标 20
21、定标方法 20
22、中标公告 21
九、授予协议 21
23、中标通知书 21
24、协议协议书签署 21
25、履约担保 21
26、重新招标和不再招标 22
27、招标项目监管部门 22
28、其它 22
第3章 评标细则 23
一、总 则 23
二、评标委员会组成 23
三、评标程序 24
四、评标前准备工作 25
五、资格审查 25
六、符合性判定评审 29
七、具体评审 29
八、推荐中标候选人 31
九、提交评标汇报 32
十、附则 32
第4章 协议格式 33
第5章 技术规范 70
第6章 投标文件（格式） 71
第一部分 资格商务文件 72
第二部分 监理纲领 错误！未定义书签。

第1章 招标公告
招标编号：榕市建安招031
1、招标条件
本招标项目 福州市光明港两岸综合整改工程安置房二期（监理） 已由 福州市发展和改革委员会 以 闽发改备[]A04039号 同意建设，项目业主为 福州市城镇建设发展总企业 ，建设资金来自 自筹资金 ，招标人为 福州市城镇建设发展总企业 ，委托招标代理机构为 福建省招标采购集团 。项目已含有招标条件，现对该项目标 施工监理 进行公开招标。
2、项目概况及招标范围
2.1工程名称： 福州市光明港两岸综合整改工程安置房二期（监理） ；
2.2建设地点： 福州市鳌峰洲光明港3号 ；
2.3工程建设规模： 总建筑面积为25268.9平方米，其中：地下室1层，建筑面积为5664.397平方米；1#楼25层，檐口高度为75.8m，建筑面积为9245.2平方米；2#楼25层，檐口高度为75.8m，建筑面积为8972.94平方米；3#楼3层，檐口高度 14.9m，建筑面积为1933.611平方米；投资约7539.3083万元；
2.4招标范围和内容： 包含1#楼、2#楼、3#楼及地下室桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、井点降水工程、土建及水电安装工程、装修工程、景观工程、人防工程、智能化工程、讯通工程、室外及标识及配套工程等工程施工监理（具体以工程量清单为准，招标图纸为依据）；
2.5监理服务周期：自本协议签署之日起至监理范围内工程完成完工验收内监理；
2.6本项目施工工期为：总工期 810 个日历天；其中各关键节点工期要求为：桩基工程90个日历天、地下室工程120个日历天、上部主体结构工程210个日历天、室内外装饰工程、落架完成300个日历天、室外总体工程90个日历天。
2.7工程质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 ；
2.8本项目施工监理服务收费暂以7539.3083万元为计费额，根据《建设工程监理和相关服务收费管理要求》(发改价格[]670号)下浮20%计取，施工监理服务收费额暂定为：人民币137.4044万元，最终以财政部门审核后确定为准。
3、投标人资格及审查措施
3.1投标人含有独立法人资格且企业法人营业执照合格有效；
3.2投标人必需含有建设行政主管部门核发正当有效工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.3拟派本工程总监理工程师应含有合格有效房屋建筑工程专业全国注册监理工程师注册执业证书（或福建省监理工程师注册证书)，其注册监理工程师岗位证书上工作单位应和投标人单位名称一致；
3.4本招标项目不接收联合体投标；
3.5投标人没有因违法违规被限制参与对应项目投标；
3.6本工程对投标申请人资格审查采取资格后审方法，关键资格审查标准和内容详见招标文件中资格审查文件，只有资格审查合格投标申请人才有可能被授予协议。
4、招标文件获取
4.1凡有意参与投标者，请于 年4月27日至 年5月4日(法定公休日、法定节假日除外)，天天早晨 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 1 时 00 分至 5 时 00 分(北京时间，下同)，到 福州市建设工程交易管理中心福建省招标采购集团代表处（地址：温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼） 以无记名方法购置招标文件。
4.2招标文件每套售价为人民币 100 元；投标人若需要购置本项目施工图纸，可向招标人提出申请，招标人在三个工作日内提供购置施工图纸，图纸售价不高于《福建省物价局转发国家计委相关印发<招标代理服务收费管理暂行措施>通知》（闽价[]服610号）要求价格。购置招标文件及图纸无需提供任何资料，也无须签字登记。招标文件和图纸售后均不退。
5、评标措施
本招标项目采取评标措施： 综合评定法 。
6、投标确保金提交
6.1投标确保金提交时间： 投标截止时间之前 ；
6.2投标确保金提交方法： ①应从投标人所在地银行投标人企业基础账户以电汇或银行转账形式交存项目投标确保金，汇到招标公告中招标人指定投标确保金账户；②或按福州市相关要求交存年度投标确保金；③或按福建省建筑业龙头企业相关要求交存年度投标确保金 ；
6.3投标确保金提交金额： 人民币25000元 ；
注：投标人在投标确保金汇款凭证上注明：“榕市建安招031投标确保金”如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标确保金到账情况或识别错误，其责任由投标人自行负担。
7、投标文件递交
投标文件递交截止时间（投标截止时间）： 年5月23日 9 时 45 分，提交地点为 福州市建设工程交易管理中心本项目开标室（温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼） ；逾期送达投标文件将被拒绝。在递交投标文件同时，投标人拟派出总监理工程师应该持本人总监理工程师注册执业证书原件和身份证原件及购置招标文件缴款凭证原件（每一张购置招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人投标文件）到场核验登记，不然其投标文件将不予接收。总监理工程师须持本人身份证到场并采取身份证识别仪核验其身份，未经核验投标人投标文件其投标无效。
8、公布公告媒介
此次招标公告同时在 福建招标和采购网（）、福州建设工程招标投标信息网（.org）、福州市建设工程电子招标投标平台(.com) 上公布。
9、联络方法
招标人： 福州市城镇建设发展总企业 ；
地址： 福州市台江区宁化街道福机新苑办公楼 ，邮编： 350004 ；
电话： ；联络人： 杨工 。
招标代理机构： 福建省招标采购集团 ；
地址： 福州市洪山园路68号招标大厦 ，邮编： 350002 ；
电话： 38872069 ，传真： ；
联络人： 侍 平 张孔龙 。
投标确保金银行帐号：
帐户名称： 福州市建设工程交易管理中心 ；
开户银行： 兴业银行股份福州工业路支行 ；
帐 号： 1069058 。
交易中心名称： 福州市建设工程交易管理中心 ；
地址： 温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼 。

第2章 投标须知
投标须知前附表
项号
条款号
条款名称
内 容 规 定
1
1.2
本招标项目招标人和招标代理机构
招标人：福州市城镇建设发展总企业
地址：福州市台江区宁化街道福机新苑办公楼
项目责任人：杨工 电话：

招标代理机构：福建省招标采购集团
地址：福州市洪山园路68号招标大厦
项目责任人：侍 平 电话：
联络人：侍 平 张孔龙
电话： 38872069
2
1.3
本招标项目名称、招标编号和标段划分
招标项目名称：福州市光明港两岸综合整改工程安置房二期（监理）
招标编号：榕市建安招031
3
1.4
本招标项目建设地点
福州市鳌峰洲光明港3号
4
1.5
本招标项目建设规模
总建筑面积为25268.9平方米，其中：地下室1层，建筑面积为5664.397平方米；1#楼25层，檐口高度为75.8m，建筑面积为9245.2平方米；2#楼25层，檐口高度为75.8m，建筑面积为8972.94平方米；3#楼3层，檐口高度 14.9m，建筑面积为1933.611平方米；投资约7539.3083万元。
5
1.6
招标范围
和内容
包含1#楼、2#楼、3#楼及地下室桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、井点降水工程、土建及水电安装工程、装修工程、景观工程、人防工程、智能化工程、讯通工程、室外及标识及配套工程等工程施工监理（具体以工程量清单为准，招标图纸为依据）；
6
1.7
工程质量、工期控制目标
符合《工程施工质量验收规范》合格标准
本工程计划施工工期为：总工期 810 个日历天；其中各关键节点工期要求为：桩基工程90个日历天、地下室工程120个日历天、上部主体结构工程210个日历天、室内外装饰工程、落架完成300个日历天、室外总体工程90个日历天。
7
1.8
监理服务周期
自本协议签署之日起至监理范围内工程完成完工验收内监理
8
2
资金起源
自筹资金
9
3
资格审查方法
本项目采取 资格后审 方法对投标人进行资格审查。
为推行本招标项目协议目标，投标人必需含有独立法人资格，且须满足评标细则第11条所要求资格。
10
3
是否接收联合体投标
招标人不接收联合体投标
11
5
踏勘现场和投标预备会
招标人不组织踏勘现场，投标人自行踏勘现场，费用自理。
招标人不召开投标预备会。
12
6
招标文件澄清
投标人要求澄清招标文件截止时间为 年5月5 日 17 时 00 分之前。
投标人要求澄清招标文件提交方法为 无记名方法 ：
投标人要求澄清内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可经过下列形式提交：
网站： 福建招标和采购网（）；
招标人对澄清招标文件回复公布方法为 不登记投标人名称方法 ：
招标人公布澄清招标文件时间为 年5月6日（具体以网络公布为准） 。招标人并经过下列方法公布：
网站： 福建招标和采购网（）、
福州建设工程招标投标信息网（）、
福州市建设工程电子招标投标平台（） 。
交易中心： 福州市建设工程交易管理中心
投标人领取澄清招标文件时无需签收和确定。
13
10
投标使用期
投标截止期后 60 日历天。
14
11
投标确保金
投标确保金金额： 人民币25000元 。
投标确保金提交方法：①确保金方法：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行投标人企业基础账户以电汇或银行转账形式，汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理机构）指定投标确保金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“榕市建安招031投标确保金”；投标人须将投标确保金相关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）和资格审查申请书同时提交。（注：如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标确保金到账情况或识别错误，其责任由投标人自行负担。）②或福州市年度投标确保金方法：投标人须按榕建招[]38号文要求交存年度投标确保金，投标人须将《福州市建设工程年度投标确保金收讫证实》复印件（或扫描件打印件）和资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标确保金金额超出投标人交纳年度投标确保金金额，按工程项目要求投标确保金金额给予补足。不然视为不响应招标文件要求。《福州市建设工程年度投标确保金收讫证实》在开标当日应未失效，不然视为不响应招标文件要求，资格审查不合格。③或福建省建筑业龙头企业年度确保金方法：投标人应按闽建筑[]33号要求办理年度投标确保金，投标人须将《福建省房建和市政工程年度投标确保金收讫证实》原件扫描件（加盖投标人单位公章）和资格审查申请书同时提交携带原件备查。单项工程项目投标确保金金额超出投标人交纳年度投标确保金金额，按工程项目要求投标确保金金额给予补足。不然视为不响应招标文件要求。《福建省房建和市政工程年度投标确保金收讫证实》在开标当日应未失效，不然视为不响应招标文件要求，资格审查不合格。
投标确保金使用期：同投标使用期。
投标单位在银行办理投标确保金相关业务时，应在转账票据用途栏或备注栏中填写本项目项目招标编号，并通知银行应将项目招标编号进行相关录入。招标人在投标截止同一时间到银行查询投标确保金到账情况，并以银行出具加盖业务公章投标确保金到账证实作为投标人是否按招标文件要求提交投标确保金依据。
注：①投标确保金退还：按投标须知第20.3条款要求投标确保金退还措施和榕建招[]38号文要求退还程序办理。
②由福州市建设工程交易管理中心将通知银行按相关要求退还其投标确保金本金及利息（按银行同期活期存款计取，利息部分投标人应出具税务部门正规发票）。
15
12
投标文件份数为
投标申请资料：正本1份，副本2份
16
13
投标文件密封、标志和递交
投标申请资料包封和标志要求要求方法按以下要求：
投标申请资料分别根据投标须知第13款要求包封和标志后提交。
17
14
递交投标文件地点和截止时间
投标人递交投标文件截止时间和地点为：
地点： 福州市建设工程交易管理中心本项目开标室
收件人： 福建省招标采购集团
截止时间： 年5月23日 9 时 45 分。招标人在截止时间前 60 分钟开始接收。
在递交投标文件同时，投标人拟派出总监理工程师应该持本人总监理工程师注册执业证书原件和本人身份证原件及购置招标文件缴款凭证原件（每一张购置招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人投标文件）到场核验登记，不然其投标文件将不予接收。总监理工程师须持本人身份证到场并采取身份证识别仪核验其身份，未经核验投标人投标文件其投标无效。
逾期送达或不符合要求投标将被拒绝。
18
16
开标时间、地点和公布内容
开标时间： 年5月23日 9 时 45 分
开标地点： 福州市建设工程交易管理中心本项目开标室
公布内容：《投标书》中投标人名称、总监理工程师姓名、监理服务周期、投标确保金、监理服务费等
19
22
中标公告方法地点
公告方法： 在交易中心、网站上公告
公告地点： 福州市建设工程交易管理中心
公告网站： 福建招标和采购网（）、福州建设工程招标投标信息网（）、福州市建设工程电子招标投标平台（）
20
24
协议签署
中标人在收到中标通知书后 3 天内，应派代表和招标人联络，商讨签署协议事宜。招标人和中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，根据招标文件和中标人投标文件，签订书面协议。
21
25
履约担保
履约担保金额：为协议总额10％；
履约担保形式：以现金或银行保函或工程担保或建设工程确保保险方法提交。现金及银行保函方法须满足闽建筑[]29号要求，工程担保及建设工程确保保险方法须满足闽建筑[]29号文要求。履约担保以现金形式递交，应由监理人基础账户转出；以银行保函递交，应由监理人账户所在银行出具，所需费用由监理人负担；采取工程担保保函形式递交，出具担保保函工程担保企业应该向项目所在地设区市住房城镇建设主管部门立案，所需费用由监理人负担；采取建设工程确保保险形式递交，保险企业提供保险条款应该经中国保监会同意或立案，且保险企业应经过省住建厅政务网站，将保险企业经营单位信息、投保单（范本）和保险协议含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人负担。
履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程确保保险方法提交，监理人应对履约担保材料真实性负责，若发觉提供虚假材料，监理单位负担一切后果并处罚以下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必需以现金方法提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良统计。
提交时间：在收到中标通知书后7日历天内，并在签署协议协议书之前。
假如中标人无正当理由不按上述要求提交履约担保，招标人将不予签署协议，同时取消中标资格，并没收其投标确保金。
22
27
监管部门
部门或机构名称： 福州市建设工程招标投标管理办公室
地点： 温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
电话：
23

其它
1、本项目招标文件内容和投标须知前列表内容不一致时，以投标须知前列表内容为准。
2、依据榕建综[]29号文件要求，中标结果公告期间，招标人将经过检察院对中标候选人及其法定代表人和项目经理进行行贿犯罪档案查询，中标候选人自开标之日起前3年内，中标候选人法定代表人及其拟任项目责任人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪统计或刑罚未实施完成，招标人将依据相关法律、法规及投标承诺函取消其中标候选人或中标人资格，并没收其投标确保金。
3、如投标人有下列情况之一发生时，将被取消中标资格，且其投标确保金将被没收：
①投标人在投标使用期内撤销或修改其投标文件；
②中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签协议协议书、中标人在和业主签署协议时另行加入不合理条件或更改协议实质性内容或未按招标文件要求提交履约担保；
③因中标人违法行为造成中标被依法确定无效；
④投标人在投标期间提供虚假企业资质、财务情况或其它证实文件，或以其它方法弄虚作假；
⑤法律、法规要求其它情形。
4、招标人或招标代理机构应将拟任项目责任人身份证核验信息和开标统计中载明投标人拟任项目责任人身份信息比对，并将此结果统计在《项目责任人身份信息检验情况统计表》中，作为评标依据文件之一。
5、投标人拟任项目责任人持临时身份证参与招投标活动，招标人或招标代理机构应留存持证人署名身份证信息复印件，并现场查对原件，在《项目责任人身份信息检验情况统计表》中给予统计。投标人拟任项目责任人持虚假临时身份证参与招投标活动，将认定为在招投标活动中弄虚作假骗取中标，负担对应法律责任。
中标交易费：在本项目招标定标后，中标人须按闽价[]房505号文要求且在接到通知领取中标通知书5个工作日内完成向福州市建设工程交易管理中心交纳工程交易服务费。

一、总则
1、工程说明
1.1本招标项目根据《中国招标投标法》等相关法律、法规、规章和相关要求，依据建设行政主管部门同意，现经过公开招标形式选择含有要求资质监理单位参与投标，择优选定监理单位。
1.2本招标项目招标人和招标代理机构：见投标须知前附表第1项。
1.3本招标项目名称、招标编号和标段划分：见投标须知前附表第2项。
1.4本招标项目建设地点：见投标须知前附表第3项。
1.5本招标项目规模：见投标须知前附表第4项。
1.6本招标项目标范围和内容：见投标须知前附表第5项。
1.7本招标项目工程质量、工期控制目标：见投标须知前附表第6项。
1.8本招标监理服务周期：见投标须知前附表第7项。
2、资金起源
招标人资金经过前列表第8项所述方法取得，并将部分资金用于本工程协议项下合理支付。
3、投标人资格及投标费用
3.1参与本项目标投标人只能是：在要求时间购置招标文件投标人。
3.2为推行本招标项目协议目标，投标人必需含有独立法人资格，且须满足招标文件第6章第12条所要求资格。
3.3本项目不接收联合体投标。
3.4投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不含有独立法人资格隶属机构（单位）；
(2)为本项目（标段）前期准备提供设计、咨询服务；
(3)为本项目（标段）代建人；
(4)为本项目（标段）提供招标代理服务；
(5)和本项目（标段）代建人或招标代理机构或其它投标人同为一个法定代表人；
(6)和本项目（标段）代建人或招标代理机构相互控股或参股或有隶属关系；
(7)企业级领导和本项目（标段）代建人或招标代理机构企业级领导相互任职或工作；
(8)被责令停业；
(9)被暂停或取消投标资格；
(10)财产被接管或冻结；
(11)企业法人、拟派出关键施工管理人员被县级以上建设行政主管部门根据《相关建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行措施》（闽建法[]15号）要求建立其违规违法档案；
(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。
3.5评标委员会在评标过程中将对投标人资格标进行审查，为此，投标人应提供令招标人满意资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。
3.6在确定中标人后，招标人有权对其资格做深入调查，若发觉其资格审查资料中弄虚作假，则招标人有权取消其中标资格，并没收其投标确保金。
3.7投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
4、招标文件组成
4.1 招标文件包含下列内容：
第1章 招标公告
第2章 投标须知
第3章 评标细则
第4章 协议格式
第5章 技术规范
第6章 投标文件(格式)
4.2投标人应认真审阅招标文件中全部投标须知、协议格式、技术规范、图纸等资料。
4.3投标人应认真检验阅读招标文件是否完整，若发觉有缺页或不全时，应立即向招标代理机构提出并补齐，不然后果自负。
5、踏勘现场
5.1踏勘现场
5.1.1本工程不集中组织踏勘现场，投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，方便自负其责地获取编制投标文件和签署协议所需一切资料，踏勘现场所发生费用由投标人自已负担。
5.1.2踏勘现场时，投标人应仔细勘察工程地形、水文地质、自然气象、水源、电源、通讯、交通条件及临时设施用地，以帮助了解设计意图和现场施工条件。投标人踏勘后，将被认为已了解上述情况，并充足了解了自己负担风险、义务和责任。
5.1.3在踏勘现场过程中，投标人若发生意外情况，不管何原因造成，招标人及招标代理机构均不负责。
6、招标文件澄清和解答
6.1本工程不组织集中质疑，投标人在踏勘现场和查阅招标文件后，若有问题需要澄清，应于前列表第12项所述期限前提出，招标代理机构将以书面形式给予必需澄清及解答，并将澄清及解答内容在投标截止之日起15天之前在福建招标和采购网（）、福州建设工程招标投标信息网（.com）、福州市建设工程电子招标投标平台（.com）公布。投标人应自行留心招标人发出澄清、解答信息，并立即向招标代理机构领取对应文本文件，如未立即领取后果自负。
6.2在投标截止日期15个日历天前，招标代理机构可能会以补充通知方法修改和补充招标文件。
6.3补充通知将在福建招标和采购网（）、福州建设工程招标投标信息网（.com）、福州市建设工程电子招标投标平台（.com）公布，投标人应自行留心招标代理机构修改信息立即向招标代理机构领取补充通知书面文件，如未立即领取后果自负。
三、投标报价说明
7、投标价格
7.1监理服务费：除非协议中另有要求，本工程施工监理服务费应包含对本须知第1款所述全部工程进行监理成本、利润、税金、创办费、技术方法费、风险费、政策性文件要求费用等全部费用。
7.2投标报价：投标人应依据本工程施工监理要求，在确保施工监理服务质量前提下，结合市场情况和本身情况，按国家发展改革委员会、建设部相关印发《建设工程监理和相关服务收费管理要求》通知（发改价格[]670号）相关要求对监理服务费进行报价，具体计算以下表。投标人监理费报价暂按下表，不然其投标按否决投标处理。
监理服务费计费额
暂按7539.3083万元
施工监理服务收费基价
施工监理服务费收费基价=171.7555万元
专业调整系数
1.0
工程复杂程度调整系数
1.0
高程调整系数
1.0
施工监理服务收费基准价
施工监理服收费基准价=施工监理服务费收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×高程调整系数（1.0）=171.7555万元×1.0×1.0×1.0=171.7555万元
浮动幅度
下浮20%
监理服务费要求报价
施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）=171.7555万元×80%=137.4044万元
7.3本工程施工监理服务收费在协议实施期间不因市场改变及政策变动而调整，若该工程建设工期延长，按相关协议条款实施。
7.4投标人若中标，其监理费计费基数按所监理工程范围以财政部门最终审核确定建安工程施工结算总价为计费额，根据国家发展改革委员会、建设部相关印发《建设工程监理和相关服务收费管理要求》通知（发改价格[]670号）相关要求计算后80%计取，保修期监理服务费另行协商。
7.5本工程全部币种为人民币。假如用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字数额为准。
四、投标文件编制
8、投标文件语言
投标文件及投标人和招标人之间和投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉字。
9、投标文件组成
9.1投标文件应包含下列内容：
第一部分 资格商务文件
· 投标申请资料封面
· 投标申请书
· 投标书
· 企业情况一览表
· 企业法人营业执照副本复印件（含年审及变更统计）
· 企业资质证书副本复印件（含年审及变更统计）
· 投标确保金银行汇款（转账或电汇）凭证复印件或《福州市建设工程年度投标确保金收讫证实》复印件（或扫描件打印件）或《福建省房建和市政工程年度投标确保金收讫证实》复印件（或扫描件打印件）
· 企业基础户开户许可证（或开户核准通知书）复印件
· 法定代表人资格证实书
· 授权委托书
· 总监理工程师委任书
· 项目总监理工程师信誉一览表
· 项目监理部人员配置表
· 投标人信誉一览表
· 项目部管理人员到位承诺书
· 关键设备仪器表
· 监理单位履约承诺书
· 投标人认为需提供其它资料（若有）
第二部分 监理纲领
9.2投标文件对应文件应使用本招标文件第6章提供格式，但表格能够一样格式扩展。
10、投标使用期
10.1投标文件使用期见本须知前附表第13项所要求期限,在此期限内，凡符合招标文件要求投标文件均保持有效。
10.2在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标代理机构能够书面形式向投标人提出延长投标使用期要求。投标人须以书面形式给予回复，投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人不许可修改其投标文件，但需要对应地延长投标确保金使用期，在延长久内投标担保要求仍然适用。
11、投标确保金
11.1投标人应在本须知前附表第17项要求投标截止时间之前，从投标人所在地企业基础存款账户开户银行基础存款账户以电汇、转账或按榕建招[]38号文或闽建筑[]33号文要求形式，将投标确保金存入指定银行账户。在汇款凭据上应注明标识“榕市建安招031投标确保金”。
11.2投标人应在投标文件资格审查文件中附投标确保金汇入指定帐户相关银行汇款单据复印件及本企业经人民银行同意基础存款帐户开户许可证复印件；若采取福州市年度投标确保金方法，投标人须按榕建招[]38号文要求交存年度投标确保金，并将《福州市建设工程年度投标确保金收讫证实》复印件或扫描件打印件（盖投标单位公章）和资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标确保金金额超出投标人交纳年度投标确保金金额，按工程项目要求投标确保金金额给予补足。不然视为不响应招标文件要求。《福州市建设工程年度投标确保金收讫证实》在开标当日应未失效，不然视为不响应招标文件要求，资格审查不合格；若采取福建省龙头企业年度投标确保金方法，投标人须按闽建筑[]33号文要求交存年度投标确保金，并将《福建省房建和市政工程年度投标确保金收讫证实》复印件或扫描件打印件（盖投标单位公章）和资格审查申请书同时提交，携带原件备查。单项工程项目投标确保金金额超出投标人交纳年度投标确保金金额，按工程项目要求投标确保金金额给予补足，不然视为不响应招标文件要求。《福建省房建和市政工程年度投标确保金收讫证实》在开标当日应未失效，不然视为不响应招标文件要求，资格审查不合格。
11.3本工程投标确保金在中标公告期结束后5个工作日内（因投标人投诉或质疑可能造成重新评标，在投诉或质疑处理完后5个工作日内，并通知投标人推迟退还投标确保金原因），通知中标候选人以外投标人到投标确保金收款单位办理并退还投标确保金，同时通知投标确保金收款单位开始退还投标确保金日期、退还金额、退还投标人名称。在中标人和招标人签署协议（如中标人需提交履约担保，包含中标人已按招标文件要求提交履约担保）后5个工作日内，按前述要求措施将投标确保金退还中标人和其它中标候选人。
11.4如投标人有下列情况之一发生时，其投标确保金将被没收：
11.4.1投标人在投标使用期内撤销或修改其投标文件；
11.4.2中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签协议协议书、中标人在和业主签署协议时另行加入不合理条件或更改协议实质性内容或未按招标文件要求提交履约担保；
11.4.3因中标人违法行为造成中标被依法确定无效；
11.4.4投标人在投标期间提供虚假企业资质、财务情况或其它证实文件，或以其它方法弄虚作假；
11.4.5法律、法规要求其它情形。
12、投标文件份数和签署
12.1投标人应按分别编制投标文件“正本”壹份和“副本”贰份，并明确标明“正本”和“副本”。正、副本内容和格式应完全一致，若有不一致之处，以正本为准。
12.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去墨水书写或打印。
12.3全套投标文件应无涂改或字间行间插字，如有修改，修改处应由该投标文件对应签署人加盖印鉴证实。
12.4投标文件应按招标文件要求格式签章。本招标文件要求投标人公章应使使用方法人单位公章（不得使用投标专用章等）；签章为署名或盖章。
五、投标文件递交
13、投标文件密封、标志和递交
13.1投标文件密封和标志
13.1.1投标人应将资格商务文件壹份“正本”和贰份“副本”分别密封在两个内层包封内，并在内包封上标明“正本”或“副本”，然后再密封在一个外层包封中，并在包封上标明“资格商务文件”。
13.1.2资格商务文件、监理纲领内、外层包封封口处应贴上密封条、盖上投标人法人公章或密封章。内、外层包封上全部应写明：
(1)招标代理机构名称和地址；
(2)项目名称及招标编号；
(3) 年 月 日 9 时 45 分（投标须知前列表第18项要求开标时间）前不得开封；
(4)外层包封上还应写明投标人名称并加盖法人公章，在外包封上还应标明地址、邮政编码，方便出现投标逾期送达时能原封退回。
13.2假如内、外层包封没有按上述要求密封并加写标志，招标代理机构将不负担投标文件错放或提前开封责任，由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。
13.3投标文件按前列表第17项所述时间和地址递交。
14、投标截止期
14.1投标人应于前列表第17项要求时间之前将投标文件送达并递交给招标代理机构签收。在递交投标文件同时，投标人拟派出总监理工程师应该持本人总监理工程师注册执业证书原件和身份证原件及购置招标文件缴款凭证原件（每一张购置招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人投标文件）到场核验登记，不然其投标文件将不予接收。总监理工程师须持本人身份证到场并采取身份证识别仪核验其身份，未经核验投标人投标文件其投标无效。
14.2招标代理机构能够按招标文件修改要求以补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标代理机构和投标人以前在投标截止期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止期。
15、投标文件修改和撤回
15.1投标人能够在递交投标文件以后，在要求投标截止时间以前，以书面形式向招标代理机构递交修改或撤回其投标文件通知。在投标截止时间以后，不能修改和撤回投标文件。
15.2投标人修改或撤回通知，应按要求密封、标志和递交(在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样)。
15.3在投标截止期和招标文件中要求使用期终止日之间这段时间内，投标人不能撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。
六、开标
16、开标
16.1招标代理机构将于前列表第18项要求时间和地点举行开标会议，招标人邀请全部投标人法定代表人或其委托代理人按时参与，如投标人未派人参与或在开标会中途离场，视为默认开标过程和开标结果,事后提出异议无效。参与开标投标人代表应署名报到，以证实其出席开标会议。
16.2开标会议由招标代理机构组织并主持。
16.3开标会议关键程序
16.3.1截标前，由招标代理机构工作人员组织投标人项目责任人持本人身份证在开标室前排队并发放次序号码，投标人项目责任人取号码后，凭号码经招标代理机构工作人员核实后，方可依次进入开标室，等候核验身份；
16.3.2招标代理机构工作人员待准备工作就序后，由开标主持人宣告开始采取身份证识别仪依据号码次序依次核验各投标人项目责任人身份；
16.3.3投标人项目责任人身份证经核验无异议，由招标代理机构工作人员组织投标人项目责任人按身份证核验前后次序签到并递交投标文件；投标人项目责任人身份证经核验有异议，如存在临时身份证或身份证消磁等无法核验情况，投标人项目责任人应在身份证复印件上作出确保身份证真实性承诺并签字确定，以上情况应统计在案，身份证复印件留存备查，然后投标人项目责任人方可进行签到并递交投标文件。在唱标结束后，由招标代理机构工作人员和招标人代表携身份证有异议投标人项目责任人随同该项目招投标监管机构监管人员经过公安部门帮助共同核查身份证真实性。
16.3.4主持人宣告开标纪律；
16.3.5主持人公布在投标截止时间前递交投标文件投标人名称和参与开标会代表姓名；
16.3.6主持人宣告开标人、唱标人、统计人、监标人等相关人员姓名；
16.3.7当众检验和宣告投标文件密封完好情况，并请投标人代表签字确定。
16.3.8主持人宣告投标文件开标次序；
16.3.9按投标文件递交逆次序开启投标文件正本，宣读投标人名称、委任总监姓名投标报价、服务周期、质量和招标代理机构认为合适其它内容；
16.3.10唱标结束后，各方应在《开标统计表》上签字，若宣读结果和投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督部门当场核查确定后，可重新宣读其投标文件；参与开标会投标人代表不在开标统计表上签字确定，视为默认开标结果，也不影响开标统计有效性；
16.3.11开标会议结束，招标代理机构对开标过程进行统计，并存档备查。
七、评标
17、评标委员会
评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由技术、经济教授组成，人数为5人。教授按要求经过福州市建设工程交易管理中心终端，从福建省综合性教授库中随机抽取。
18、评标纪律
18.1对全部投标人