编织袋生产项目可行性建议书.doc

xxxxxx公司编织袋生产项目可行性研究报告
目 录
1总论 1
1.1项目概况 1
1.2企业简介 5
1.3项目建设的必要性 6
1.4项目内容 6
1.5项目现状 7
1.6公辅设施 7
1.7可行性研究报告编制依据及原则 9
1.8研究范围及主要过程 10
1.9结论 10
2项目建设的理由 12
2.1项目建设的目的和意义 12
2.2项目建设的有利条件 14
2.3项目建设的必要性 17
3项目市场分析 19
3.1概述 19
3.2 生产工艺 19
3.3市场分析 21
4建设规模和方案 27
4.1建设规模 27
4.2建筑方案 27
4.3规划指标 28
5建设条件 32
5.1地形、地貌 32
5.2气候、气象 32
5.3水文、地质 32
5.4植被、生物多样性 33
5.5地震基本烈度与设防烈度 33
5.6社会环境简况 33
6工程方案 38
6.1建筑设计 38
6.2结构设计 39
7总图与公用辅助工程 43
7.1总图布置 43
7.2给排水 44
7.3供电及电讯 48
7.4绿化 52
7.5垃圾处理 52
8节能 53
8.1节能规划及低碳经济 53
8.2节能规范 53
8.3节能原则 53
8.4项目能耗、水耗分析 54
8.5节能节水分析 54
8.6节能管理分析 58
8.7节能措施 60
9环境保护 64
9.1评价采用的技术规范 64
9.2评价采用的法律法规 64
9.3评价采用的标准 65
9.4施工期环境影响分析 65
9.5营运期环境影响分析 68
10消防与劳动安全及卫生 72
10.1消防 72
10.2劳动安全及卫生 73
11组织结构及人力资源配置 75
11.1组织机构 75
11.2劳动定员 75
11.3实施计划 76
11.4职工培训 77
12投资估算与资金筹措 78
12.1投资估算 78
12.2建设投资编制依据 78
12.3主要建筑材料价格 78
12.4建设投资估算 78
12.5项目总投资及资金筹措 79
13招标投标管理 80
14财务评价与经济评价 81
14.1财务评价 81
14.2经济分析及评价 82
15风险分析 85
15.1主要风险因素识别与风险等级判断 85
15.2风险概率分析 87
16研究结论和建议 88
16.1研究结论 88
16.2问题 89
16.3建议 89
附表

3

xxxxxx公司编织袋生产项目可行性研究报告
1总论
1.1项目概况
表1-1 项目建设单位基本情况表
项目名称
xxxxxx公司编织袋生产项目
投资方
xxxxxx公司
注册资本（万元）

法人
xxx
公司法定地址

拟选址地点
xxx工业园区xxx
计划投资（万元）
7000.00
一期投资（万元）
4000.00
二期投资（万元）
3000.00
用地面积（亩）
33.586
总建筑面积（m2）
19799
1#厂房（m2）
2888
2#厂房（m2）
4480
3#厂房（m2）
6691
办公楼（m2）
5652
门卫（m2）
18
配电房（m2）
70
建设周期（月）
8
资金来源
企业自筹7000.00万元
联系人
xxx
联系电话
010
1.1.1项目名称
xxxxxx公司编织袋生产项目
1.1.2项目建设性质
建设性质：新建
1.1.3项目建设单位及法人
建设单位：xxxxxx公司
法人代表：xxx
1.1.4项目联系人及联系电话
项目联系人：xxx
联系电话：010
1.1.5项目建设地点
项目位于xxx工业园区xxx
项目地理位置见图1-1。
1.1.6项目建设期限
本项目建设周期8个月，建设时间：2012年10月~2013年5月。筹备期：2012年10月~2012年11月；建设期：2012年11月~2013年5月。
1.1.7项目投资
根据xxx“十二五”规划，按照《xxx工业园区总体规划修编》的要求，结合xxxxxx公司发展的需求，xxxxxx公司编织袋生产项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。
1.1.8项目建设用地面积
项目总用地面积22391m2，33.586亩。
1.1.9项目建设内容及规模
项目总建筑面积19799m2，其中：1#厂房2888 m2；2#厂房4480 m2；3#厂房6691m2；办公楼5652 m2；门卫18m2；配电房70 m2；绿地面积4283m2；建筑占地面积10941m2；容积率1.21，建筑密度48.86%，绿地率19.13%。
项目年产编织袋8000万条。
表1-2 综合技术经济指标表
项目
指标
一
用地面积
22391 m²（33.586亩）
二
总建筑面积
19799m²
其中

1#厂房
2888m²
2#厂房
4480m²
3#厂房
6691m²
办公楼
5652m²
门卫
18m²
配电室
70 m²
三
绿地面积
4283m²
四
建筑占地面积
10941
五
容积率
1.21
六
建筑密度
48.86%
七
绿地率
19.13%

1.1.10项目总投资及经济效益
项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。一期投资4000.00万元，二期投资3000.00万元。项目建成投产后预计实现年产值10000.00万元，年利润1500.00万元，年上缴税收250.00万元，静态投资回收期（不含建设期）6.49年。图1-1 项目地理位置图
表1-2 综合技术经济指标表
项目
指标
一
用地面积
22391 m²（33.586亩）
二
总建筑面积
19799m²
其中

1#厂房
2888m²
2#厂房
4480m²
3#厂房
6691m²
办公楼
5652m²
门卫
18m²
配电室
70 m²
三
绿地面积
4283m²
四
建筑占地面积
10941
五
容积率
1.21
六
建筑密度
48.86%
七
绿地率
19.13%
1.1.11资金来源
项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。
1.2企业简介
1993年，xxxxxx与8位股东投资600万元在xxx机场附近xxx创办了占地面积8亩，建筑面积6000m2的xxx双凤昌明塑料编织厂，工厂生产各种规格化肥袋、饲料袋、白糖袋、水泥袋，为xxx市最早的编织袋生产厂家。2000年，随着股东退股及企业改制，xxx于2002年成立了xxxxxx公司，性质为有限公司，属增值税一般纳税企业，企业属ccc省数量不多拥有出口资格的编织袋生产企业。公司机器设备先进，技术雄厚，多年来，公司生产的编织袋一直供给ccc省各大型化肥厂，如 用物质公司等。截至2011年，xxxxxx公司生产规模达2500万条塑料编织袋，拥有固定资产4000万元，其中：厂房2100万元，设备400万元（拉丝机3台，吹膜机4台），流动资金1000万元，库存500万元。公司现有员工250人，其中专业技术人员及管理人员80人，年实现销售收入3500万元，年上缴国家税收100多万元，为当地经济发展做出了积极贡献。
项目建设方资金雄厚，具备充足的经营管理经验。
1.3项目建设的必要性
1、建设背景
“十二五”时期是实现全面建设小康社会目标承前启后的关键时期。国家实施第二轮10年西部大开发，把ccc建设成为中国面向西南开放的“桥头堡”，必将为全县经济社会发展赢得强有力的政策支持。中央提出“坚持扩大内需特别是消费需求”战略，促进形成消费、投资、出口协调拉动经济发展的新局面，必将为提高全县的区域核心竞争力带来广阔的市场。东产西移、央企入滇等措施的实施，最大化彰显xxx的区位、交通、土地、生态等优势，必将为工业园区承接产业转移、培育战略性新兴产业开辟良好的发展空间
“十二五”期间，尽管全县面临许多重大困难和严峻挑战，但总体上是实现全县经济社会发展和改革的环境更加有利，经济发展的空间进一步扩大。全县广大党员干部和人民群众要增强机遇意识和忧患意识，大力弘扬“奋发超越、尚德务实”的xxx精神，科学把握发展规律，主动适应环境变化，有效化解各种矛盾，推进全县经济社会又好又快发展。
xxxxxx公司顺应形势的发展，立足市场和技术优势，按照《xxx工业园区总体规划修编》的要求，结合公司发展的需求，依托企业自身优势和地方的区位优势，同时也为促进xxx可持续发展，新建xxxxxx公司编织袋生产项目。项目总投资7000.00万元，企业自筹7000.00万元。项目总用地面积22391m2，33.586亩；总建筑面积19799m2，项目年产编织袋8000万条。
2、产业政策的符合性
对照国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录》（2011年本），本项目不属于限制类和淘汰类项目，项目建设符合国家产业政策。
1.4项目内容
项目总用地面积22391m2，33.586亩；总建筑面积19799m2，其中：1#厂房2888 m2；2#厂房4480 m2；3#厂房6691m2；办公楼5652 m2；门卫18m2；配电房70 m2；绿地面积4283m2；建筑占地面积10941m2；容积率1.21，建筑密度48.86%，绿地率19.13%。项目年产编织袋8000万条。
1.5项目现状
项目总用地面积33.586亩，位于xxx工业园区xxx。
1.6公辅设施
1.6.1交通条件
项目位于xxx工业园区xxx，交通运输便利。
1.6.2供水方案
本项目用自来水由xxx工业园区xxx城市管网供水，通过缓冲水箱—水泵—高位水池供给各用水系统。由园区水源管道直接供至缓冲水箱，再由生活泵供至高位水池，由水池供至用户。
1.6.3供电方案
本项目建设项目用电由城市供电系统供给。供配电系统、公共照明及电力设备安装，在工程建设过程中一步到位，统一管理。
各种场所事故照明、防烟及排烟设施、紧急广播、消防水泵、火灾自动报警、自动灭火装置等消防的电力设施，以及电话总机房，变配电所等按二级负荷供电，其余的用电设备及部位，均按三级负荷供电。供电电源条件符合设计规范的规定，供电容量和可靠性满足要求。
1.6.4供热方案
项目采用太阳能供热、同时采用石油液化气及电作能源配合使用，均为清洁能源，不使用燃煤、燃油等锅炉供热。
1.6.5绿化
项目按园林园艺要求，将环境建设与建筑特点结合起来，在道路、车间旁营造绿化带，做到多样化、层次化和趣味化。
1.6.6化粪池
项目化粪池和污水处理设施应与主体工程同时建设，化粪池容积应满足粪便停留时间超过24小时的要求，并严格按照建筑给水排水设计规范（GB50015－2003）进行设计和建设。
1.6.7门卫
项目设置门卫，建筑面积18m2。
1.6.8办公楼
项目内设置办公楼，建筑面积5652 m2。
1.6.9配电房
项目内设置配电房，建筑面积70 m2。
1.6.10垃圾处理
项目生产、生活垃圾，应采用分类袋装后，收集到各幢楼前的垃圾桶和垃圾临时收集房内，定期委托环卫部门及时清运。垃圾收集系统应合理布局，并采取必要的防治措施，防治异味产生污染扰民。
1.6.11安全、卫生
1.6.11.1安全
根据有关规定，设计进行防雷接地保护，对建筑物均作抗震设防设计，道路、设施和照明按规范进行设计。
1.6.11.2卫生
施工期，为防止粉尘污染环境，危害职工健康，设计考虑了收尘设施，使粉尘得到有效处理。
在噪声环境下的工作人员，除考虑采取个人防护措施外，尽量选用噪声小的设备并采用减噪设施。
1.6.12环保投资
项目总投资7000.00万元，其中环保投资225.00万元，环保投资占总投资的3.21%，各分项环保投资列于下表1-3
表1-3 环保投资（单位：万元）
序号
施工期
投资额
序号
运营期
投资额
1.
集水沉淀池
15
1.
污水处理设施
40
2.
草席及安全网
19
2.
雨污分流管网系统
40
3.
噪声防治、治理
16
3.
垃圾收集、清运
5
4.
施工固废清运
18
4.
绿化
42
5.
——
——
5.
机械设备隔声
30
合计
——
68
合计
——
157
共计
225
1.7可行性研究报告编制依据及原则
1.7.1编制依据
（1） 《委托书》
（2） 《xxx市城市总体规划》（2008--2020）
（3） 《xxx城市近期建设规划》（2011--2015）
（4） 《xxx市xxx国民经济和社会发展十二五规划纲要》
（5） 《xxx工业园区总体规划修编》
（6） 《ccc省滇中城市经济圈区域协调发展规划》（2009年-2020年）
（7） 《滇中城市群规划修编》（2009-2030）
（8） 《ccc省新型工业化重点产业发展规划纲要》（云政发[2004]8号）
（9） 《xxx市开发区及工业园区“十二五”发展规划纲要》
（10） 《关于开发区及工业园区“三年倍增、六年跨越”行动计的意见》（昆通[2010]8号）
（11） 《关于印发xxx市工业产业布局规划纲要》（2010-2020）的通知）
（12） 《xxx市工业产业布局规划纲要》（2010-2020）
（13） 《滇池保护条例》
（14） 《xxx政府工作报告》（2012）
（15） 《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
（16） 《工业转型升级规划》（2011-2015）
（17） 《编织袋生产项目招商引资合同书》（2009年6月4日）
（18） 《编织袋生产项目补充合同书》（2011年5月25日）
1.7.2编制原则
①科技创新与进步的原则：采用先进、可靠、成熟的清洁建筑工艺，认真贯彻节能降耗的原则，采购先进设备，提高质量及产量，降低原辅材料消耗，使生产车间技术经济指标达到国内先进水平。
②可持续发展的原则：充分利用本地区现有资源，进行资源综合利用，减少污染，使资源得到循环利用。
③贯彻三同时的原则：在施工建设的同时，设计、建设配套的三废处理设施，保证排放物达到国家环保标准要求。
④节能减排的原则：项目建设时坚持执行节能减排的原则，严格控制能源消耗及三废排放，建立清洁生产的管理模式，达到环境、经济、社会效益的统一。
⑤与当地资源相结合的原则：充分利用当地的资源，力争项目建设做到科学规划、布局合理、功能健全、节能减排、低碳生活的绿色车间。
⑥一次规划论证、统筹建设的原则：一次规划论证、统筹建设，不仅确保尽快建设施工，又可保证公司能滚动发展，最终实现建设目标。
1.8研究范围及主要过程
1.8.1研究范围
① 施工方案的选择。
② 配套公用工程、辅助工程设计方案。
③ 论证环境保护方案及工业卫生、劳动保护。
④ 市场需求预测。
⑤ 投资估算及技术经济分析评价。
1.8.2研究主要过程
① 资料及市场调研
② 现场踏勘和收集资料
③ 编制设计方案
1.9结论
1.9.1产业政策符合性
对照国家发展与改革委员会第9号令颁发的《产业结构调整指导目录（2011年本）》，项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，为允许类。本项目的实施，符合国家产业政策。
1.9.2发展规划符合性
建设项目位于xxx工业园区xxx规划范围内，项目建设有利于进一步加快xxx“十二五”规划建设的步伐，符合xxx工业园区总体规划的要求。
1.9.3促进就业
项目的建设对就业和社会稳定起着一定积极作用。项目需要一定量的技术人员、管理人员和工人，可吸纳就业人员500人，具有良好的社会效益。
1.9.4经济效益
项目的建设促进地方社会经济的进一步发展。项目建成投产后预计实现年产值10000.00万元，年利润1500.00万元，年上缴税收250.00万元，静态投资回收期（不含建设期）6.49年，具有良好的经济效益。

2项目建设的理由
2.1项目建设的目的和意义
按照“十二五”规划，xxx将抓住难得的发展机遇，紧紧依托xxxxxx新城在现代新xxx体系中的空间区位优势、自然资源禀赋、历史文化底蕴，把xxx打造成新型工业城和生态文化旅游城、现代新xxx新的经济增长极、“ccc省“资源节约型、环境友好型”的“两型”社会现行先试区、xxx对外开放的文化“桥头堡”。
xxx城昆阳距xxx主城仅54公里，距 ，使xxx成为xxx市融入泛珠三角和泛亚经济圈不可或缺的节点县域，交通优势明显。
面临的发展机遇也是千载难逢，ccc“桥头堡”建设的推进，使xxx的区位更加凸显，交通更加便捷，为xxx立足ccc，面向东南亚、南亚，广泛、有效地利用国际、国内两个市场，提升对外开放层次和水平，提供了更为广阔的空间和重大的发展契机。随着西部大开发战略加速实施，xxx作为西部地区快速发展的区域，为争取更多支持赢得了更加广阔的空间。xxx拥有“桥头堡”、西部大开发等一系列优惠政策，具有相对较低的土地、人力等生产要素成本，具有宜居的人文环境和优越发展环境，正是加快对外开放、吸引资金，积极承接新一轮国际产业转移，发挥后发优势的大好时机。同时，滇中城市经济圈的建设，以及现代新xxx主战场的转移，作为滇中经济区的重要组成部分，拥有相对丰富土地资源的南城、西城，发展空间较大，发展潜力巨大，未来一段时期，这里必将成为现代新xxx建设的主战场，这为xxx的腾飞注入了无限的生机与活力。
“十二五”期间，xxx将牢牢把握国家实施新一轮西部大开发、ccc“桥头堡”建设及现代新xxx建设等重大机遇，坚持“123456”的发展思路，紧紧围绕建设现代新xxxxxx新城这个中心；突出富民、强县两大主线；打造中国磷都、郑和故里、古滇文化三大品牌；提升磷矿采选及磷化工、现代装备制造、物流商贸及现代服务业、旅游文化产业四大产业；实现富强xxx、开放xxx、生态xxx、文化xxx、和谐xxx五个目标；抓好政府自身建设，打造廉洁、服务、务实、高效、法治政府；抓好思想解放、机制体制创新和科技创新；抓好工业突破、园区建设和招商引资；加快城乡一体化进程；加强生态建设和环境保护；抓好干部人才队伍建设。调整经济结构，转变发展方式，推进全域城镇化，增强综合经济实力，提高人民生活水平，努力把xxx打造成为历史文化和现代文明交相辉映、多元产业融合发展的新型工业城、高原湖滨生态城和旅游休闲度假城。
以“一园八基地”为载体，发展磷矿采选加工、磷化工和精密机械制造等新型工业、生物资源加工、轨道装备制造、新型建材、家具等新兴产业。发展生态文化旅游度假、休闲养生、文化创意产业，建设国际一流的高原湖滨生态园林旅游度假城市。
三圈层错位发展，针对xxx的地理位置、发展现状、发展规划，把全县划分为三大圈层。第一圈层为环滇池都市化区域，围绕加快城市化进程，主要发展文化旅游、养老养生、商贸会展等现代服务业。第二圈层为新型工业重点发展区域，依托五个工业基地，重点发展物流、磷矿采选及磷化工、现代装备制造、高新技术产业及生物资源加工、汽车配件、家具制造等重点产业，形成走廊式组团发展新格局。第三圈层为现代生态休闲观光农业示范区域，主要发展乡村休闲旅游业，现代生态观光农业，打造生态走廊，建设绿色屏障。
xxxxxx公司顺应形势的发展，立足市场和技术优势，按照“走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源得到充分发挥的新型工业化道路”的要求，依托企业自身优势和地方的区位优势；同时也为促进xxx可持续发展，推进县域工业产业结构优化升级而新建xxxxxx公司编织袋生产项目。
另外，本项目的建设对增加xxx财税收入，解决下岗职工再就业，安排农村富余劳动力，增加农民收入，维护社会稳定等都具有良好的促进作用。
2.2项目建设的有利条件
2.2.1宏观投资环境优势
（1）中国—东盟自由贸易区的建设
中国—东盟在经济发展上具有极强的优势互补，推动了区域经济的交融发展，对形成区域经济增长和经济增长带起到了巨大的促进作用。
滇越、滇缅大通道的建设，将把中国经济与东南亚、南亚国家的经济交融在一起，使得世界各国的相互依赖程度得到大大增强，为中国乃至东南亚世界的安全和稳定起到重要而巨大的促进作用。随着我国（特别是ccc）与周边国家经济的多元合作，ccc这一独特的地缘区位优势区，在ccc乃至中国区域经济协调发展战略的进程中会得到进一步强化。
（2）ccc“桥头堡”建设带来的机遇
ccc“桥头堡”建设已经纳入国家战略层面考虑，ccc作为区域战略的具体构建者是一次难得的大开发机遇。“桥头堡”区域初步定位为：面向西南开放的国际大通道、沿边开放开发的合作试验区和实施“走出去”战略的先行区、外向型的特色优势产业基地、民族团结和边疆稳定的示范区，以及西南重要流域的生态安全屏障。
“桥头堡”建设就是把ccc建成中国面向西南开放的桥头堡及面向东南亚的桥头堡；也就是要充分利用国家对西部地区的优惠政策，实施“引进来、走出去”战略。通过引进技术、资金、资源，进行深加工，带动辖区内大集团、大企业以及中小企业发展壮大，并把产品打入国际市场。
随着区域经济一体化，ccc的发展和东南亚、南亚的发展联系起来，两个市场、两种资源通盘考虑，发挥好ccc区域优势，在富边睦邻的基础上谋求互利双赢，扩大合作交流。通过“桥头堡”的推动建设，打通南下环印度洋的经济通道，以实现与这个区域（南亚、西亚和东非国家地区）近28亿人口的合作双赢。
（3）中国吹响新一轮西部大开发号角
西部大开发战略实施10周年之际，谋划西部未来大发展成为中央战略决策的重要议题。中共中央、国务院在北京召开西部大开发工作会议，在新的历史起点上再次布局西部地区发展。胡锦涛在会上指出：“西部大开发事关我国改革开放和社会主义现代化建设全局，事关国家长治久安，事关中华民族的伟大复兴，今后10年是深入推进西部大开发承前启后的关键时期”。
会议谋划的是西部在“十二五”期间乃至更长时间的总体发展格局，更加突出了西部的战略地位。中央密集部署西部新一轮大开发，总体思路是：力促西部地区将资源优势转化为产业优势和竞争优势，发展能源工业和改造提升资源加工产业。推进重点水利工程、油气管网、电网、通信等基础设施建设；加强环境保护和节能减排；集约发展能源化工及矿产资源加工业，培育一批装备制造业基地，大力发展战略性新兴产业。
总之，xxxxxx公司编织袋生产项目地xxxxxx工业园区处在ccc走向东南亚、南亚的大通道上，其区位优势很明显。随着ccc“桥头堡”建设及新一轮西部大开发建设的推进，xxxxxx公司将紧紧抓住国内国际两大市场，充分融入中国-东盟自由贸易区大发展中。
2.2.2微观投资环境的优势
（1）地方政府大力支持
2012年1月11日，在xxx市第十三届人民代表大会第二次会议上，张祖林市长所作《政府工作报告》中提出2012年要重点抓好加快新型工业化步伐，发展壮大实体经济。优化调整工业结构。实施工业跨越发展计划，规模以上工业增加值增长20%以上。在巩固提升传统产业的基础上，以新能源、新材料、光电子、物联网、生物医药、节能环保为重点，积极发展新兴产业。创新和落实非公经济扶持政策，破除体制障碍，扶持中小企业和微型企业发展，大幅提高非公经济比重。
随着ccc省改革开放的力度不断加大，随着xxx已步入工业化加速、城市化提升、市场化转型、国际化拓展的时期，xxx已具备了东部地区对外开放的优势、中部地区丰富的资源优势和西部地区大开发的政策优势。xxx工业园区，对全省、中西部乃至南亚、东南亚、中东、南欧、非洲的影响、辐射作用明显，蕴藏着巨大的商机。xxx工业园区未来的发展前景非常广阔，是具有战略眼光企业投资的乐土、创业的摇篮。
xxx工业园区一直紧紧围绕工业化的目标，以发展为主题，结构调整为主线，以工业园区为平台，大力推进工业化和城市化发展。坚持以人为本，努力发展循环经济。同时，为推动区域经济发展实现新突破，提出了很多具有可操纵性的思路，特别重视工业园区的建设和发展，新项目的建设和推进工作。
上述内容为本项目的实施提供了良好的政策环境。
（2）园区投资环境的优势
xxx工业园区建于2007年，xxx工业园区总规划面积65.87平方公里，按“一园八基地”的格局以不同的产业定位发展建设。
xxx规划面积15.35平方公里，重点发展精细磷化工及有色金属、冶金产业。xxx是xxx工业园区建设中一个以磷矿资源彰显出发展实力的基地，目前，在建和签约项目70个，计划总投资66亿元，已经建成投产的有ccc磷化集团年产450万吨磷矿石浮选、ccc太阳钢管有限公司、中外合资柯帅混凝土外加剂生产等项目。
整个园区采用“工业园区——工业片区——产业组团”三级结构体系，一园八基地各自独具产业特色，又相互依赖、相互支撑。形成特色鲜明、集聚效应显著的新型工业园区。新规划中各片区之间和谐共生，园区的建设目标是不仅成为现代化的欣欣向荣的工业园区，同时也将打造成坐拥优美的自然生态环境的工业园区。
近几年来，园区累计完成包括园区道路建设、给（排）水设施建设、电力设施建设及通信公用设施建设等方面的基础设施建设投资17.943亿元，仅园区市政道路建设29条，总长50余公里，投资达10亿元。新建了xxx220千伏、xxx110千伏、上蒜35千伏变电站，改扩建了xxx110千伏变电站。新建了xxx自来水厂，xxx污水处理厂和垃圾处理厂。工业园区建成区面积达15.5平方公里。工业园区建设局面全面打开并初具规模，园区基础设基本配套到位。
xxx工业园区2012年基础设施建设涉及xxx、宝峰、xxx、青山、上蒜、德展六个工业基地，共计30余条市政道路、xxx基地大江头2000余亩土地整理及xxx生活污水、垃圾处理厂和宝峰基地污水处理厂建设，园区各种管线建设及迁改工程。计划总投资10.867亿元，2012年完成投资不低于7亿元(部分道路2013、2014年才能竣工)，目前已经有9条道路开工建设，2012年1-3月已完成基础设施建设投资5429.54万元。
工业园区属北亚热带季风气候，冬季受干暖西风所控制，夏季则因印度洋西南季风侵入，形成“夏无酷暑，冬无严寒，夏秋温热，冬春干凉”的温和气候。上蒜工业园区水利、电力、电信、天然气等基础设施条件良好，已充分具备近期大规模发展的条件。新建项目地处于xxx工业园区xxx，依托于工业园区的有利条件，原辅材料供应及时，交通运输便捷。
（3）供电及供水
电力供应由供电公司提供，电力充足，电压稳定，能确保项目建设的用电需求。
供水由市政自来水供给，水质优良，四季供应均衡。
（4）排水、排污
排水方式实行分流式，雨水通过集水沟直接排放，所收集中水经处理达标后回用至绿化、道路浇洒等。生活污水经过化粪池处理后进入污水池处理，上清液用于厂区的绿化灌溉，污水不排放。
（5）施工条件
本项目选址地段地势较平坦，地基好，便于施工，配套的水、电、路基本建成，完全能满足项目生产需要和排放要求。另外项目建设本地建筑材料充足，劳动力多，劳动工资低，这些都有利于项目施工修建。
主要体现在一下几点：
第一，有利于城镇化进程，及xxx工业园区建设。
第一，有利于促进农民工就业，可为农民提供左右的就业岗位。
第二，有利于xxx财政增长，具有良好的社会、经济效益。
2.3项目建设的必要性
项目建成后对促进就业和社会稳定起着一定作用。项目需要一定量的物业服务人员、管理人员，将直接为500人带来就业机会，间接为500余人带来就业机会。500名员工基本都来自农村，公司保证工人的基本工资不得低于15000元/人·年，这就极大地支持了政府的“增加农民收入”的相关政策；且项目总投资7000.00万元，项目建成投产后预计实现年产值10000.00万元，年利润1500.00万元，年上缴税收250.00万元，静态投资回收期（不含建设期）6.49年，促进了区域经济的发展。
（1）符合产业政策
根据国家发展与改革委员会颁发的《产业结构调整指导目录》（2011年版），本项目符合国家的产业政策。
（2）具备良好的环境效益
本项目符合是采用清洁施工，施工过程对环境产生的污染非常小，本项目利于城镇化，利于区域经济，可实现经济和环境保护协调发展，具有良好的环境效益。
（3）经济效益
项目建成投产后预计实现年产值10000.00万元，年利润1500.00万元，年上缴税收250.00万元，静态投资回收期（不含建设期）6.49年，项目具有现实可持续性，具有较好的经济、社会效益。
综上所述，项目建设是有必要的。

3项目市场分析
3.1概述
塑料编织袋按主要材料构成分为丙烯袋、乙烯袋；按缝制方法分为缝底袋、缝边底袋。目前广泛应用于肥料、化工产品等物品的一种包装材料。其主要生产工艺是利用塑料原料经挤出薄膜、切割、单向拉伸为扁丝，经过经纬编织得到产品，一般称为编织袋。
20世纪30年代，H·Jaeque通过对聚氯乙烯薄膜拉伸研究发现生产切割纤维丝和裂膜纤维的新技术。50年代，O·B·Rasmussen通过研究，利用薄膜挤出方法和拉伸设备，开始生产编织用纤维。到1965年，欧洲开始工业化生产单向拉伸扁丝，用以生产工业包装用编织袋。
我国自1966年开发出扁丝编织袋至今，产品发展迅速，已形成花色品种多样、规格尺寸齐全的系列产品，品种质量已达到国外同类产品的水平，在国际市场上具有一定竞争力。
普通编织袋规格：30cm-120cm宽，长度可无限，可普通印刷，可彩色印刷。
3.2 生产工艺
拟建的塑料编织包装袋生产线，生产规模每年8000万条塑料编织包装袋，是以外购的丙烯新料、丙烯再生料和油墨等为原料，通过配料、拉丝、圆织、复膜、裁缝、印刷等工序生产而成。工艺流程如下：
1、配料
编织袋的生产是以外购的丙烯新料、丙烯再生料为原料，运到厂里后存放于仓库内。生产时从库内取出，根据配方比例称量后投入搅拌配料机，充分混合后进入拉丝机，为拉丝作准备。投料过程中会产生少量粉尘，大部分沉降在车间内，飘出厂外的量甚少。
2、拉丝
拉丝机采用热电偶加热原料，温度控制在200~240℃，使之成为熔融状态后通过拉丝机的模具拉成宽度为2.0~3.0mm的塑料丝带，尔后进入冷却槽冷却固化。冷却槽采取一端进水，另一端排水的直冷方式进行冷却，排出的水通过管道流入冷却池，自然冷却后循环使用。循环量每天15.0m3。因蒸发等损失，每天需补充新水1.5m3。冷却固化后的塑料丝带通过收丝机卷成丝锭，送圆织机织袋。产出的次品丝带不外排，用塑料粉碎机粉碎后送造粒机制粒，作为原料返回流程二次利用。造粒机工作原理与拉丝机相同。粉碎过程中会产生少量粉尘，大部分沉降在车间内，飘出厂外的量甚少。塑料粒料高温熔化过程产生少量非甲烷总烃，产生量不大，自然通风，通过空气对流作用排出户外。
3、织袋
织袋采用圆织机编织，可织成规格为Φ35~Φ75cm的袋子，编织原理与织布机相似，织好的柱状织物送复膜机复膜。
4、复膜
本项目复膜用的内膜采用涂膜料制备，主要成分为聚乙烯，通过在吹膜机内通入压缩空气，使其膨胀形成柱状，制成内膜。鼓风冷却后收成卷状，送入复合机内衬于编织袋内。内膜直径由吹膜机调节。复膜过程中采用热电偶加热，温度控制在200℃。
5、裁缝
复膜后的织物，根据厂家的定货要求，用裁切机切成袋子，用缝纫机缝底、打口，完成后进行检验，合格品送印刷工序印图案，次品袋处置方法与次品丝带相同。裁切下来的碎料处置方法与次品丝带相同。
6、印刷
本项目采用YF-SPL印刷切袋一体机印刷，使用的油墨为环保型水性油墨，主要成分为聚酰胺树脂（醇溶型）、正丁醇、异丙醇、酒精和醋酸乙脂，耗用量每年800kg，每天平均2.7kg，产生的油墨气味通过空气的对流作用从车间扩散到户外。生产使用橡胶印刷版，弃用的印刷板和油墨桶，收集后出售给废品收购部门，使其资源化。

图3-1 工艺流程图

次品

冷却水
内膜
粉尘
无组织排放
自来水
碎料
缝纫线
包装出厂
废印刷板
出售给废油
废印刷板收购部门
粉尘
无组织排放
丙烯新料、丙烯再生料
塑料
粉碎机
搅拌配料
拉丝机
裁切机
圆织机
复膜机
吹膜机
涂膜料
冷却池
缝纫机缝口
成品
印刷机印字
检验
造粒机

油墨
次品

3.3市场分析
3.3.1产业市场分析
我国是世界包装制造和消费大国，塑料包装在包装产业总产值中的比例已超过30%，成为包装产业中的生力军，在食品、饮料、日用品及工农业生产各个领域发挥着不可替代的作用。近年来，塑料包装行业的包装产品、包装材料平稳增长，包装新材料、新工艺、新技术、新产品不断涌现。
包装是塑料材料最主要应用领域之一，特别是对热塑性材料而言，包装业的需求和发展，直接改变或引导着塑料材料制造和加工技术的发展方向。从总体上讲，目前塑料包装材料和制品主要在三个方面面临着巨大的压力：
一是提高制品的性能，如增加材料和制品的透明性、耐热性、机械强度和阻隔性等等。
二是来自环境保护方面的压力。
三是降低成本的压力。
三个方面相互制约、相互作用的结果是，除了个别场合，只有能在这三个方面达成妥协的材料和制品才有最大的巿场空间。不过，需求总是会带动技术的进步，而技术进步不断创造着质优价廉的奇迹，很多以前价格高昂的材料，如今已经因为规模化生产而使成本大规模下降。
3.3.2市场前景
在国家实施“保增长、扩内需、调结构、惠民生”一揽子措施的推动下，我国塑料包装业克服国际金融危机不利影响，总体保持了较快增长，塑料生产销售增速回升，价格水平止跌回稳，经济效益稳定增长，塑料包装业投资热情高涨，结构调整取得新的成效。
目前中国生产的塑料制品以塑料薄膜（包括农用薄膜）、塑料丝及编织制品、塑料管材和日用塑料制品为主。
如果以应用来划分，则包装用品是最主要的塑料应用领域之一。从主要塑料品种来看，在塑料包装领域，高密度聚乙烯薄膜的消耗量将继续稳定增长；中空制品应用领域将向多品种、多样化、专业化方向发展；多层共挤塑料软管、药品用塑料瓶以及各种中空容器产量将有较大增长。聚丙烯在注塑制品领域的消费比例将继续提高。应用于薄膜制品的聚丙烯也会快速增长，但在编织制品应用领域中，聚丙烯消费比例将会明显减少。聚氯乙烯制品将主要集中在建筑领域，在包装领域的应用将进一步减少；薄膜制品则将较多地由聚乙烯薄膜所取代。由于聚苯乙烯快餐饭盒和其他发泡材料的“白色污染”问题，导致聚苯乙烯泡沫制品在包装方面的用量会逐步萎缩。
目前，ccc生产塑料编织袋产品的企业有80多家，但大多数规模较小，设备比较落后，产品也比较单一。同时，塑料编织袋市场潜力巨大，即使24小时不停产的生产，也只能满足80%的市场容量。
3.3.3发展状况
PE、PP和PET是最常用的三种塑料包装材料。其次，尼龙和PC、PVDC等材料也在包装领域有较多的应用。
1、PE
非极性和极性乙烯共聚物以及茂金属乙烯是目前欧美国家发展的两大热点。
乙烯共聚物可以提高塑膜的拉伸和共挤性能，并提高透明度，增强稳定性，改善分子量分布与挤塑流变性能。VLDPE（超低密度聚乙烯）正取代LLDPE、PP、EVA、PVC在挤塑、注塑、吹塑工艺中，占领医药、化妆品等软包装巿场，并将冲击食品包装领域。以线性