宿舍施工组织设计说明书.doc

郑州华信学院
寝室施工设计计划书

姓名:杨南
班级:建筑三班
学号:1003020332

施工组织设计

第一部分 编制说明
第一章 编制说明
第二章 编制依据
第二部分 施工部署
第一章 工程概况
第一节 建筑设计要求
第二节 结构设计要求
第二章 工程总目标
一、工程质量总目标
第三章 施工准备
1．材料准备
第四章 施工进度计划
第五章 项目组织机构
第六章 主要材料构件用量计划
第一节 主要材料的组织及进场计划
第二节 材料的采购与验收
第三节 施工现场的材料管理
第七章 劳动力安排计划
第八章 室内装饰工程
第一节 内墙抹灰
第九章 外墙面砖施工
第十章 铝合金门窗施工
第十一章 木门安装
第十二章 油漆施工
第十三章 屋面防水施工
第十四章 给排水工程施工方法
第十五章 电气安装工程施工方法
第四部分 施工进度计划及保证工期措施
第五部分 保证质量措施
第六部分安全生产保证措施
第七部分 雨期施工措施

第一部分 编制说明
第一章 编制说明
本《施工组织设计》是指导华信学生寝室工程施工的纲领性文件。编
制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转
材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措
施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管
理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学
性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任
务的重要经济技术文件。
第二章 编制依据
本施工组织设计依据以下几项编制：
一、华信学生寝室工程建设施工合同；
二、华信学院建筑设计院设计号为风华楼学生寝室土建、水电全套施
工图纸，以及图纸会审记录。
三、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。
四、现行国家有关规范、标准和规程。
五、现行广西自治区有关建设标准、规范及有关文件。
六、现行建筑施工安全有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工
管理文件。
七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。

第二部分 施工部署
第一章 工程概况
1．建设地点
本工程位于郑州华信新校区的东北角。南面为师。
院东校区的教学区，再前面为107国道，整个场地是戈壁荒地开挖推平，离教学
区和学校住宅区均在500m外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区
域。
2．工程规模
总建筑面积20.4 m2
3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计
使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级
为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h，
板1.00h，主体结构为砖混结构。
4．工期及计划开工日期：工期为15d，计划开工日期为2006年8 月 1日。
第一节 建筑设计要求
本工程学生寝室楼的建筑设计要求具体如下：
1．外墙：所有外墙均贴面砖。
2．内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm；其余内墙用20mm厚M5混合砂
浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。
3．地面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。
4．楼面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余各房间、楼梯间贴防滑
釉面砖。
5．顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。
6．门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所
有木门内外面油漆为一底二面调合漆。
7．屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。
第二节 结构设计要求
1．基础：1．东2栋采用钻孔灌注桩，桩直径700，桩、基础承台采用C25
混凝土，垫层采用C10混凝土。3栋采用M5水泥砂浆砌MU30毛石基础及C20钢
筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为C25）。
2．上部结构材料：主要采用砖混结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱
KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C20混凝土。
3．墙体：主要承重墙体为240mm厚，部分间隔墙为120mm厚，底层及二
层墙体用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖，三层以上各层采用M5混合砂浆砌
MU15多孔砖。
4．保护层厚度：桩基础50mm，基础梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm，
板15mm.
第二章 工程总目标
一、工程质量总目标
根据建设单位的要求及该工程的实际情况，我公司计划使该工程达到以下要求：六个分部有五个及以上达到优良标准，单位工程质量达到优良等级。
各分部分项工程质量目标详见表2-1。
为了达到该质量目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承
包为杠杆，以全面推广应用ISO9000国际质量标准为手段，开展质量管理工作，
将单位工程质量总目标分成各分部工程，分项工程的分目标，各质量分目标落
实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序，关键时候重奖重罚，使每
个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力和动力，
以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量
意识。
第三章 施工准备
1．材料准备
(1) 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。
(2) 建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料及特
殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。
(3) 对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、
防火的管理。
第四章 施工进度计划
按照合同要求，在工程开工后15d竣工交付使用，按照前述的总体施工顺
序和原则，将总进度计划分解为分项工程的进度安排，这些分项工程之间有密
切的逻辑关系，它们符合施工技术要求和工程的实际情况。各分项工程进度计
划分别安排如下：
1．施工准备1d；
2．土方工程共3d；
3．钻孔灌注桩工程2d；
4．主体结构工程施工共3d
5．屋面工程3d；
6．外墙装饰工程共1d；
7．室内装饰工程共2d；
8．预埋、安装项目从基础施工开始穿插进行。
详细见附图二。
第五章 项目组织机构
在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，
对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。
项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，
加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在
创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文
件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9000标准和
公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。
本公司将根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求也较高的特
点，组成一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选懂技术、会管理、
工作认真、吃苦精神强的施工.管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项
目优质、快速地按期投入使用。
一、公司选派一名国家二级项目经理作为本工程的项目经理，负责本工程
对外及对内各专业的协调工作。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、
控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目经理部对公司实行经济责任
承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共
同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。
第六章 主要材料构件用量计划
第一节 主要材料的组织及进场计划
为加快施工进度，保证按期完工，我公司决定按每栋配置二层主体所需的
周转材料，根据施工进度计划和施工预算，编制了主要材料的进场计划，
第二节 材料的采购与验收
1．材料采购
订货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。按品质合格、
数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用的原则择优选定。
2．材料供应过程中的质量验收
（1）要对加工订货的质量严格把关。
正确选择进货渠道，对生产厂家及供货单位进行资格审查；建立严格的审
核制度，认真审核各类计划，确认无误后进行交底；严格履行经济合同手续与
程序；加强供货渠道及各种计划、合同的管理。
（2）市场采购材料质量把关。
材料采购人员要做好市场调查和预测工作；采购时必须向供销单位索取产
品合格证及有关检测试验资料，对无合格证的材料和产品一律不得采购；采购
第三节 施工现场的材料管理
1.施工前的准备工作
平面规划布置要合理规范。在划分材料堆放位置时，已考虑到施工进入高
峰时的堆放容量。料场、料库、道路的选择不能影响施工流水作业，以靠近使
用点为原则，减少二次倒运的搬迁。对临时料库、料棚等制订符合防雨、防潮、
防爆、防晒、防损坏等管理措施与要求。
第七章 劳动力安排计划
一、主要施工管理人员计划
项目经理下配备足够的各种专业管理人员，如质量管理员、计划管理员、
材料管理员、安全管理员，协助项目经理管理整个工程的施工。
二、施工队组计划
（1）主要施工技术人员及劳动力需用量，按如下配备：主体结构主要考虑
模板工、混凝土工、钢筋工、电焊工、泥工、起重工、水电工；装修阶段主要
考虑抹灰、腻子工、油漆工、防水工及水电工。

第八章 室内装饰工程
第一节 内墙抹灰
本工程抹灰工程主要工序为阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整。表
面要求压光，洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外
露、表面粗糙现象。
第三节 内墙面砖施工
1．材料要求
水泥：采用同一厂家、同一批号生产的水泥。有出厂合格证、复验合格试
验单。
砂：中砂，含泥量不大于3％，颗粒坚硬、干净，无有机杂质。
第九章 外墙面砖施工
1．材料要求
水泥：有出厂合格证及复验合格试单，并符合设计和规范质量标准的要求。
砂：中砂，用前过筛。
面砖：面砖表面要光洁、方正、平整，质地坚硬，其品种规格、尺寸、色
泽、图案必须符合设计和 规范质量标准的要求。
其他材料：按设计要求配比，其质量符合规范标准。
第十章 铝合金门窗施工
1材料要求
铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂
合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合
设计要求和有关标准的规定。
进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的
铝合金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严
禁扔掉。
第十一章 木门安装
1．门框安装
(1)本工程门框采用后装法施工。
(2)施工前，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。
(3)将门框用木楔临时固定在门洞口内。
(4)用吊线附校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。
(5)用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内1~2mm。每块木砖
要钉两处。
2．门扇的安装
(1)量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高、宽尺寸，先画出中间
缝处的中线，再画出边线，并保证梃宽一致。四边画线。
(2)刨去多余部分。修刨时要先锯余头，再行修刨。门扇为双扇时，要先作
打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。
(3)试装门扇时，要先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙，并注意楞
和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。
3．小五金的安装
(1)所有小五金必须用木螺栓固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺栓时，
先用手锤钉入全长1／3，接着用螺栓刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为螺
栓直径0.9 倍的孔，孔深为木螺栓全长的2／3，然后再拧入木螺栓。
(2)铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1／10，且避开上下冒头。安装后
必须开关灵活。
(3)门锁距地面约高0.9~1.05m，并错开中冒头和边梃的榫头。
(4)门拉手要位于扇中线以下，距地面0.9~1.05m。
(5)门插销位于拉手下边。
(6)门扇开启后碰墙的门，为了固定门扇要安装门碰头。
(7)小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。
第十二章 油漆施工
1．材料要求
所采购的成品油漆有出厂合格证，且在使用期限内。
2．工作条件
施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水电工程等
全部完工后，再进行油漆工程。
油漆工程施工时，环境温度不宜低于10 度，相对湿度不宜大于60％。
油漆涂刷前，被涂刷物件的表面必须干燥。
大面积施工前，按设计要求预先制作样板，经有关人员和建设单位代表认
可后才能进行施工。
2．施工工序流程
清扫、起钉、除污垢→铲去脂囊修补平整→磨纱纸→打底→局部刮油灰磨
光→第一遍满刮油灰→磨光→第一遍油漆→复补油漆→磨光→湿布擦净→第二
遍油漆。
3．施工要点
刷底油时，材料表面、门窗玻璃口四周须涂刷均匀，不可遗漏。同时也不
允许粘污到其他材料上。
刮油灰时，对于宽缝、深油要深入压实，抹平刮光。
磨纱纸要打破磨光滑，不能磨穿油底，不可磨损棱角。
涂刷油漆时，应做到横平竖直，纵横交错均匀一致，涂刷顺序应先上后下，
先内后外，按木纹方向理平理直。
油漆时要求油漆表面透底，流坠、皱皮现象，大面积要光亮、光滑均匀一
致，颜色一致，刷纹通顺，五金、玻璃表面洁净。
第十三章 屋面防水施工
1．施工组织及管理
防水施工必须由防水施工专业队进行施工。防水施工队由项目部专业工长
管理。施工技术交底由工长负责。
2．防水施工过程质量检验规定
屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不
得进行后继施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，
合格后方可进行下一道防水层的施工。
屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后
进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24h。
3．屋面找平层施工操作
全面复核并浇水湿润后进行找平层施工。找平层铺筑前应用水准仪测控制
标高、贴标点灰饼，排水坡度应符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、
剪力墙等）的连接处，以及转角处（水落口、天沟等) 阴阳角，均应抹成园弧。
内部排水的水落口周围直径500mm 范围内抹灰找坡坡度不小于5％。找平层抹
平收水后应二次压光。浇水覆盖草袋养护。
找平层施工要按规范要求留设伸缩缝，施工时砂浆铺设要由远到近，由高
到低，严格掌握坡度，使其符合设计要求。
待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前将做伸缩缝的木条取出，找平
层施工完12h 后要及时养护，养护期间不得上人上物。
4．防水卷材施工方法
基层检验、清理、修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→试铺、定位、
弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、
涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保
护层施工→清理、检查、验收。
施工要点：
(1) 基层必须干净、干燥，并涂刷与胶粘剂材性相容的基层处理剂；
(2) 要使用SBS 改性沥青防水卷材的专用粘结剂，不得错用或混用；
(3) 必须根据所用胶粘剂的使用说明和要求，控制胶粘剂涂刷与粘合的间
隔时间，间隔时间受胶粘剂本身性能、气温湿度影响，要根据试验、经验确定；
(4) 铺贴防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处在受拉应力状态，
易加速卷材老化；
(5) 严格做好卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的关键，所以要求卷
材搭接缝结合面应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷与粘合
间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。接缝口应采用宽度不小于
10mm 的密封材料封严，以确保防水层的整体防水性能。
（6）卷材搭接技术要求
搭接方法：
1）上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。
2）平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。
密封：应选用材性相容的密封材料封严。
叠层铺设：叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采取叉接法，
搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
（7）卷材防水层节点处理
卷材收头：卷材收头应用水泥钉钉压，并用密封材料封严；砖墙立面部分
及压顶上面应做防水处理，以防开裂渗漏；对于较低的女儿墙，卷标全部覆盖
立墙面，并伸入压顶下墙厚1/3 处。
分格缝：找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，当采用水泥砂浆、细
石混凝土时，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，缝内应嵌填密封材料。
水落口：在水落口直径500mm 范围内，坡度要加大为5%，并算好水落口
杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或混凝土的交接处，
应预留20×20mm 的缝槽并嵌填密封材料；并且防水层深入水落口杯内50mm，
以防翘边呛水。
女儿墙：墙根处做成圆弧状，并增设增强附加层，采用隔热防晒措施。
管道根：在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，
应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上
口用密封材料封严。
第十四章 给排水工程施工方法
一、钢管安装
先将管材进行调直并根据下料长度进长下料，然后进行预装配与调直。预
装配时，管子丝头与管材连接处不必加填料，但应用管钳拧紧，然后检查长度
是否有误，管段是否平直。
现场安装的顺序是：先立管，后支管。在安装过程中应注意：安装立管时，
应自顶通过管洞至底层吊线，以修正偏斜洞口并弹出管位线。立管穿楼板处应
设套管，立管安装前应先按立管位置线装好管卡。安装过程中可用线锤吊线检
查立管垂直度，使其符合规范要求。
各穿墙管道的焊口不能位于墙内，应距墙面3~5cm。
为防止施工过程杂物落入造成管道堵塞，应对各敞口管加以密封。
管道安装完毕后，应及时进行水压强度试验，并将各焊口作防腐处理。
第十五章 电气安装工程施工方法
一、电气管道暗敷
在电气管道暗敷施工中要特别注意管道漏配、错配、堵塞，管口不进盒、
灯位、开关位、插座位不准确等现象出现，因此在施工中一定要做到：
熟悉施工图纸，只有在熟悉施工图纸的情况下才能避免漏配、错配。
在土建模板搞好时先按图将线盒定出，定墙体中开关、插座、手动按钮等
电器设置的出线盒时，在明确土建砌墙时墙是梁的中间外侧（内侧）这样才能
保证砌墙时能将管包在墙内。灯头盒、接线盒等在固定前先用木糠等将盒填满，
配管时管道一定要进盒。
土建扎底层钢筋时即可敷设，敷管时应尽量走直线，插座、管尽可能走墙
内。管道连接一定要使用套管，并用专用胶水粘结。
电气管线在用钢丝固定在钢筋上，固定点间距应符合规范要求。
暗敷管在混凝土内的弯曲半径不得小于管直径10 倍，在砖墙内的不得小于
6 倍。向上管口应封闭，以免杂物掉入。管道在墙内的暗敷深度不小于25mm。
电气管线敷设完毕后应详细对照施工图纸，检查是否有漏配、错配的现象，
如有立即进行更正。
第三部分
第一章 临时用水计算
施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN50 主管可满足供水要求，此
外为确保工程用水，在现场临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水
压不足。
1．施工用水量q1(L/s)
计算公式：
其中：q1：施工用水量（L/s）
K1：未预见的施工用水系数，本工程取K1＝1.05;
K2：施工用水不均衡系数，本工程取K2＝1.50；
Q1：最大用水日完成的施工工程量，本工程为楼层混凝土搅拌每天约
100m3．混凝土养护每天约100m3；
N1：施工用水定额，本工程取混凝搅拌：250L／m3，混凝土养护200L／
m3
代入以下参数算得：
q1＝1.1L/s（升／秒）
2．施工现场及居住区生活用水量q2(L/s)
Q2 ：现场最高峰施工人数，本工程取Q2＝180 人；
N2 ：现场生活用水定额，本工程N2＝80 人／班；
K3：现场生活用水不均衡系数，取K3＝1.30；
Q3：居住区最高峰活人数，本工程取Q3＝180 人；
N3：居住区昼夜生活用水定额，取120L/s.昼夜；
K4：居住区生活用水不均衡系数，取K4＝2.00；
代入以下参数算得：
q2＝1.01L/s（升／秒）
3．总用水量Q
因(q1 ＋q2)＝2.1，故取Q＝2.1，且Q 总＝1.1Q＝2.31L/s。
4．总给水管管径计算
计算公式：
V ：管网中水流速度，取V＝1.5m/S，算得D1=47mm。
其余分支管径计算式同上，计算过程略。
故供水主干管采用DN50 给水管，其余分支为DN25 管。
第二章 临时用电安全措施和电气防火措施
安全用电措施和电气防火措施是施工临时用电施工组织设计的组成部分，
是保障现场临时用电工作可靠运行和人身、设备安全中不可少的配套设施。
一、安全用电施工
1．安全用电技术措施
（1）接地与接零
1）在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线路中，必须采用TN-S
接零保护系统。
2）保护零线与工作零线分开单独敷设，不作它用，保护零线PE 必须采用
绿／黄双色线；
3）保护零线必须在配电室（或总配电箱）配电线路中间和末端至少三处作
重复接地，重复接地应与保护零线相连接。
4）保护零线的截面积应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械的要求，
其中，架设设备相连的保护零线为截面不小于2.5mm2 的绝缘多股铜线。
5）电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、部件、管道、轨道、金属操
作以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护接零。
（2）配置漏电保护器
1）施工现场的配电箱（配电室）和开关箱应至少配置两级漏电保护器。
2）漏电保护器应选用电流作型，一般场合漏电保护器的额安漏电动作电
流应不大于10mA，额定漏电动作时间不大于0.1s；额定漏电动作电流和额定
漏电动作时间乘积的极限值为（不大于）30mAs。
3）漏电保护器的使用接线应与基本保护系统相适应、相配合，在任何情
况下，漏电保护器（其剩余电流互感器）只能通过工作线，而不能通过保护线。
（3）开关箱实行一机一闸制
（4）外电防护
施工现场的在建工程应按JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术规范》
的要求，保证与外电线路的安全距离或采取相应的防护措施。
（5）配电系统
1）开关电器及电气装置必须完好，无损。
2）开关电器及电气装置端正、牢固，不得乱放置。
3）带电导线与导线之间的接头必须绝缘包扎。
4）带电导线必须绝缘良好。
5）带电导线上不得搭、挂、压其他物体。
6）电气装置的进线端必须作固定连接。
7）配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记。
8）配电箱、开关箱应配锁并专人负责。
9）电焊机应单独开关，焊把线应双线到位，不得借用金属道、脚手架及结
构钢筋作回路地线，电焊机设置点应防潮、防砸。
10）手持电动工具的电源线、插头和插座要保持完好，电源线不得任意接
长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修、保管由专人负责。电气装置应定
期检修，检修时必须做到：
（A）停电；（B）悬挂停电标志牌，挂接必要的接地线；（C）由相应级别
的专业电工检修；（D）检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；（E）
有统一组织和专人统一指挥。
（6）照明
1）在坑内作业、夜间施工或自然采光差的场所、作业厂房、料具堆放场、
道路仓库、办公室、食堂、宿舍等设置一般照明、局部照明或混合照明。
2）根据使用场所的环境条件选择相应的照明器，如开启式、防水型。
3）用220V 电源照明时，要在电源一侧加装漏电保护器，使用行灯照明，
其电源、电压不应超过36V，灯体与手柄应牢固、绝缘良好、电源线应用橡套
电缆线，行灯变压器有防潮、防雨设施。
（7）对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。
（8）电器工作人员必须穿戴防护用品，持证上岗。
（9）施工期间必须有机电人员值班处理电故障事故，非专职人员不得触动
机电设备。
（10）雨期施工必须做好防雷、防电、防漏等工作。机电设备要避盖防雨
并接零线和保护设备。
（11）各种机械安装应做到上有棚下有垫，经常保持机棚周围的文明整洁，
排水良好。
（12）严守操作规程，各项规章制度，严禁违章操作和违章指挥，杜绝一
切机械责任事故的发生，确保安全生产。
2．安全用电组织措施
由公司材设科直接挑选管理精干的机务、机电人员组建的机械班（组），指
定一名管理人员负责现场的设备供需和管、用、养的直接落实工作；材设科根
据现场工程施工情况，及时做好工程需设备的供用，并严格按照设备管理制定
和规定做好各项有关机械进场、安装、验收、检测、维修和租赁等经济技术和
台帐资料工作，具体如下：
_建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制／审批制度，并
建立相应的技术档案。
_建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织
设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底
文字资料上履行交底人和交底人的签字手续，载明交底日期。
_建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期进行检测，主要内
容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临
时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。
_建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，
并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容，技术措施、处理结
果、维修人员、验收人员等。
_建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的
组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
_建立安全检查评估制度。施工管理部门和企业按照JGJ59－99《建筑施
工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。
_建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、
分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。
_建立安全教育和培训，经过考核合格者持证上岗。严禁无证上岗或随意
串岗。
_强化安全用电领导体制，改善电气技术队伍素质。
二、电气防火措施
1．电气防火技术措施
_合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障
进行可靠地保护。
_在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质；不使用火源。
_在电气装置相对集中的场所，如变电所、配电室、发电机室等配置绝缘
灭火器材等，并禁止烟火。
_加强电气设备相间和相地间的绝缘，防止闪烁。
_合理设置防雷装置。
2．电气防火组织措施
_建立易燃、易爆物和强腐介质管理制度。
_建立电气防火责任制， 加强电气防火场所烟火管制，并设置禁止烟火
标志。
_建立电气防火责任制，经常进行电气防火知识教育和宣传，提高各类用
电人员防火自觉性。
_建立电气防火检查制度，发现问题，及时处置。
_强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。

第四部分 施工进度计划及保证工期措施
1．施工进度计划
为了保证各分部、各分项工程均有充裕时间保证工程施工和施工质量，编
制工程施工总进度计划时，要确定各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。
施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
根据本工程的特点分三个施工阶段，即：四层以上主体施工阶段；内外装
修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。水电、防雷等安装工程与以上各施工
阶段进行交叉作业。
主体结构验收后开始外墙装修施工，外墙装修自上而下。
施工控制进度计划图详见附图“施工进度计划图”。
2．制定竣工工期
要正确处理工期与质量、安全、成本的关系。要在确保质量和安全的前提
下抓好工期。工程项目领导人员要重视工期，制定具体工期目标，明确工期控
制点并制定措施，努力实现。
3．从物资落实方面保证工期
开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工
作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应短缺而影响施工
进度现象发生。
4．从劳动力落实方面保证工期
安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工
人员使用我司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工程和劳动力需要
量等方面，满足现场施工需要。
5．从机械落实方面保证工期
现场工程材料和半成品的垂直运输，以井架为主，辅以足够手推车进行运
输。
公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减
轻劳动强度，加速施工进度，详见附表“主要施工机械设备一览表”。
6．从组织、管理落实方面保证工期
公司各职能部门协助帮助项目部及时解决施工中存在问题。
保证项目的运作资金及时到位。
公司各职能部门监控项目部的各项管理工作，保证项目部各项管理落实到
位。
按总进度计划排月计划，按月计划排周计划，按计划保证进度。
保证后勤工作为施工现场服务。
为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程
进度的具体措施。
在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，
项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按
计划完成。管理人员坚持每天下班前一h 开现场生产碰头会，小结当天工作情
况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观
因素影响工作进度时，必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。
7．加强工程合同学习
在工程合同学习中，要正确理解合同工期的各项条款。要及时办理工期签
证，这对加强工期控制有很大的益处。在办理工期签订时，要注意及时性，做
到有理、有据、有利、有节，工期签订要及时得到建设单位认可。
8．搞好甲乙双方关系
工程顺利进行，离不开建设单位的大力支持，甲乙双方要密切合作，相互
支持。在施工中要及时催促建设单位解决施工中遇到的施工问题，如工程进度
款、图纸、设计变更、装修档次、装修方案等。

第五部分 保证质量措施
一、确立创“精品工程”的质量目标
接到中标通知书后，我公司已把本工程列为我公司的重点工程，以创精品
工程为目标，从项目经理到一般管理人员到班长到工人，层层订立严格的质量
目标责任状，务必达到质量目标。
二、各主要分项工程质量技术保证措施
1．施工测量
_各层柱筋的接驳完毕后把水准点结合建筑物的各层相应标高引测到竖向
钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在柱筋上相应位置标上梁、板底及板面等
标高标记。在拆除模板时把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递的
位置做好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层。
_测量误差必须控制在以下范围内：标高：层高：±3mm；全高：±15mm；
垂直度：层高：±3mm，全高：±15mm
_测量中的注意事项
后视点和校核点的误差值应控制在2mm 以内，并进行平差取中数。各抄
平点的最大误差不大于3mm。
各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核，查明
原因。
所用经伟仪等仪器定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平。
2．钢筋工程
进场钢筋必须有出厂合格证，并已送检合格后方能使用。
钢筋现场加工时要严格按照钢筋配料单给定尺寸、数量、规格进行加工，
加工完成后用钢丝将同种钢筋绑扎成捆再进入现场，按施工平面图中指定的位
置堆放，避免引起混乱。要求配筋人员及材料加工人员，本着认真负责的精神，
按图纸要求进行配制。在许可情况下可考虑加工及施工误差，将搭接及锚固长
度放大20mm。
在绑扎柱钢筋时先按箍筋分档线，按实际个数套好箍筋，将柱箍绑到梁底
部位后，加密区位暂时不绑（已套好），穿梁铁，梁筋就位后再绑扎加密区柱箍
筋。
板的负弯矩筋处绑扎时，按1m 间距设置马凳。马凳长度为1m，两端为人
字形支脚，禁止直接在钢筋上行走，并派专人负责检修。
板的钢筋须在模板上按间距弹线后再按线绑扎钢筋，调直。
绑扎板筋时要注意弯钩朝向，下铁筋弯钩朝上，上铁筋钩朝下。绑扎钢丝
必须朝内。进行钢筋机械和的操作人员必须经过技术培训，考试合格后，持证上岗，
确保钢筋连接质量。
钢筋表面严禁有油污或老锈，油污必须清理干净。
缺扣、松扣的数量不超过绑扣数量的10％。且不集中。配筋人员要认真学
习规范，熟悉图纸，了解清楚锚固、绑扎、搭接长度，保护层的有关规定，配
制时要画布筋配置示意图。特殊部位必需钢筋铺放大样图。将这些规范要求的
应用控制在配筋人员的手中。
钢筋绑扎工程质量工艺流程见图6-1。
图6-1 钢筋绑扎工程质量工艺流程
3．模板工程
模板安装必须按“模板方案”进行。
模板使用前必须把板面、板边粘结的水泥块清除干净，对因拆除而损坏的
边肋的模板、翘曲弯形的模板进行平整、修复，保证接缝严密，板面平整。
模板面要涂刷脱模剂，以保证混凝土表面的外观质量。
模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性。模板支撑系统要经过计
算，确定支搅的间距。使用前应检查模板质量，不符合质量的模板不得投入使用
4．混凝土工程
混凝土所需材料必须经试验合格后方能使用，水泥、钢筋必须有出厂合格
证。
混凝土下料严格按照配合比报告单进行，水泥、砂、石子及减水剂必须经
过计算。材料变更时要重新试配混凝土配合比。
加强混凝土试块和复核工作，试块的制作应符合相关规范的要求。
混凝土浇筑前由分管工长按照规范、标准的要求，结合施工组织设计，向
作业队组做书面技术交底，对关键的程序要强调要求。技术交底的主要内容包
括：混凝土强度等级、浇筑方量、浇筑程序、下料高度、分层厚度、振捣方法、
钢筋保护、机械照明准备、混凝土养护、安全措施等。
柱子混凝土的浇筑要分层下料，第一层混凝土在300mm 左右，以上每层
厚度控制在500mm 之内（用等于柱高的50mm×50mm 长木方，上部300mm 处
钉一个钉子，以后每隔500mm 钉一个钉子，用以控制下料厚度），每根柱子每
层至少振捣4 棒。
在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上面的油污等清理干净，对模板
的缝隙和孔洞进行堵严。
浇筑混凝土在连续进行，当有间歇时，其间歇时间宜缩短，并在前层混凝
土初凝前，将上层混凝浇筑完毕，若前层混凝已初凝时，应按施工缝处理。
梁板混凝土浇筑要从施工段一端顺次退向另一端，局部先浇筑梁混凝土，
梁内混凝土饱满密实后，再浇筑楼板混凝土。板混凝土虚铺厚度要略大于板厚，
用平板振捣器振，平板振捣器在相邻两步之间要搭接振捣30~50mm。梁内混凝
土采用插入式振捣器振捣，振捣间距不得大于500mm，插点均匀排列采用行列
式移动。梁板混凝土浇筑前，把柱子主筋的下部500mm 范围用塑料布包住以
防止混凝土污染钢筋。
混凝土浇筑过程中，要经常观察模板、支撑、钢筋、预留孔洞的情况，当
发现有动，移动时，要及时采取措施进行处理。
混凝土终凝后立即进行淋水保养，高温或干燥天气要加麻袋覆盖，保持混
凝土有足够湿润时间，防止混凝土表面产生不规则裂缝。
混凝土工程质量工艺流程见图6-3。
图6-3 混凝土工程质量工艺流程
5．砌筑工程
所有进场的砌块要有出厂合格证，并符合使用要求方能使用。砌筑砂浆必
须严格按配合比要求搅拌，并做好试块。
砌筑时严格按皮数杆控制砖的皮数，注意检查皮数杆与砖层是否吻合。
砌砖时严禁半砖集中使用，以免造成通缝。
砌筑过程中，质安员要随时检查，发现问题及时纠正。
排砖时必须把立缝排匀。
立皮数杆要保持高度一致，盘