剑桥世家施工组织.doc
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1、剑桥世家施工组织剑 桥 世 家施工组织设计编制: 校核: 审核: 中冶建筑工程有限公司 2012年8月30日目 录第一章、编制说明及工程概况 5一、编制目的、宗旨 5二、编制依据 5三、工程概况 6第二章、施工部署 8 一、施工部署及准备情况 8 二、工程项目管理及组织模式8 三、项目部主要成员的岗位职责9第三章、施工平面布置及临设布置11 一、场地的整体规划 11 二、基础施工阶段平面布置 12 三、主体结构施工阶段平面布置12 四、施工现场临水布置 13 五、施工现场临电布置 13第四章、施工进度计划及保证措施14 一、工期目标 14 二、施工进度计划保证措施 14三、重点、难点施工措施
2、18第五章、主要施工工艺、技术 19 一、施工测量 19 二、土方工程 20 三、回填土工程 21 四、钢筋工程 22 五、模板工程 30 六、混凝土工程 34 七、砌筑工程 37 八、保温板施工 38 九、门窗工程 39十、屋面工程 41十一、装饰装修工程 44十二、给排水消防暖气工程45十三、电气工程 55十四、脚手架工程 60第六章 质量管理体系与措施 62第七章、安全文明施工措施 67 一、安全保证措施 67 二、文明施工措施 73 三、环境保护措施 75第八章、雨季施工措施 77第九章、施工协调配合管理措施79 一、与监理的配合与协调 79 二、与业主的配合与协调 82第一章 编制说
3、明及工程概况一、编制目的、宗旨本工程为沈阳法姬娜置业有限公司建设的剑桥世家住宅小区三期工程编制的指导思想是:施工时对业主负责,竣工时让业主满意,同时在经济上合理,技术上可靠的前提下,保工期、保质量、保安全。二、编制依据本工程组织设计编制依据是招标文件、工程量清单、国家现行法律、规范、规程、标准并结合以往施工同类工程特点、经验及我公司施工能力、技术装备状况编制的。本工程采用的主要规范、标准序号 规范、规程名称 编号1 建筑地基基础技术规范 DB21/907-20052 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014 混凝土结
4、构工程施工质量验收规范 GB50204-20025 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20036 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50351-20007 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20028 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-20009 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210 屋面工程质量验收规范 GB50207-200211 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 12 聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准 DBJ01-53-2001 13 外墙外保温施工技术规程 DBJ/T01-50-2000 14 建筑给排水及采暖工程施工质
5、量验收规范 GB50242-2002 15 给排水管道工程施工及验收规范 GB50286-97 16 建筑电气安装工程质量施工验收规范 GB50303-200217 建设工程文件归档整理规范 GB50328-2001 18 建筑机械使用安全规范 JGJ33-2001 19 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 20 建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97 21 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 22 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-52-2003三、工程概况1、工程简介工程名称:沈阳法姬娜置业有限公司建设的剑桥世家住宅小区三期工程 建设地点:沈阳市法库县
6、设计单位:沈阳市华域建筑设计有限公司 建设单位:沈阳法姬娜置业有限公司 施工单位:中冶建筑工程有限公司 建筑面积:38684.86平方米 建筑功能:住宅楼 工期要求:总工期290天 计划开竣工日期:2012年8月19日至2013年6月30日 质量要求:验收合格。2、设计概况本工程由沈阳法姬娜置业有限公司开发建设,工程位于沈阳市法库县,总建筑面积38684.86平方米。其中:A1#楼建筑面积均为3951.84,地上6层住宅,建筑高度为19.3m,异形柱剪力墙结构,承台基础。A2#楼建筑面积均为3951.84,地上6层住宅,建筑高度为19.3m,异形柱剪力墙结构,承台基础。A3#楼建筑面积均为31
7、82.77,地上6层住宅,建筑高度为20.35m,异形柱剪力墙结构,承台基础。A4#楼建筑面积均为3684.36,地上6层住宅,建筑高度为19.3m,异形柱剪力墙结构,承台基础。A5#楼建筑面积均为3623.71,地上6层住宅,建筑高度为19.3m,异形柱剪力墙结构,承台基础。A6#楼建筑面积均为3559.89,地上6层住宅,建筑高度为19.3m,异形柱剪力墙结构,承台基础。A7#楼建筑面积均为4029.43,地上6层住宅,建筑高度为19.8m,异形柱剪力墙结构,基础为人工挖孔桩,上面为承台。A8#楼建筑面积均为4465.00,地上6层住宅,建筑高度为19.8m,异形柱剪力墙结构, 基础为人工
8、挖孔桩,上面为承台。A9#楼建筑面积均为4531.90,地上6层住宅,建筑高度为19.3m,异形柱剪力墙结构,承台基础。A10/A11#楼建筑面积均为3559.89,地上6层住宅,建筑高度为19.3m,异形柱剪力墙结构,承台基础。 建筑物耐火等级为二级;防水等级为级;抗震设防烈度为6级;使用年限为50年。第二章 施工部署一、施工部署及准备情况 工期目标: 2012年8月19日至2013年6月30日 质量目标: 工程质量要求:验收合格 安全目标: 死亡事故为零,重伤事故为零,轻伤事故小于0.2%。 现场文明环保目标: 噪声、烟尘、废弃物、污水排放达到现行标准。二、工程项目管理及组织模式 1、公司
9、与现场管理部门之间的关系及其职责与权限。本工程将列为我公司的重点工程,并选派一名具有同类工程丰富施工管理经验的项目经理。本项目的项目总工程师,选派一名具有丰富的同类建筑工程施工管理经验的、具有国家二级项目经理资质的工程师担任。此外,选派优秀人员担任专业副经理。2、公司与现场管理部门之间的关系公司负责配备项目实施所必需的资源,授予项目经理合同范围内的所有权力,负责对项目部履行合同的监督、检查和指导。定期对业主进行回访,了解业主对项目部的满意程度,及时调整项目上的资源。在征得业主同意的前提下有权对项目经理进行任免。3、项目部代表公司总部在项目上全权履行合同义务和行使权限,接受公司的监督、检查与指导
10、。三、项目部主要成员的岗位职责根据管理体系图,项目经理部建立岗位责任制明确分工职责,落实责任,各岗位各部门各行其职。项目经理1、项目经理是公司法人在项目上的授权代表,是本项目的工期、安全、质量、经济第一责任人,代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。2、执行公司管理方针、综合体系文件;项目目标的制定与贯彻实施。3、依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和职能分配及制定项目人员留置计划。4、领导项目经理部全面管理工作。领导编制项目成本实施计划,对项目成本支出审核签字。领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、阶段预控计划、质量管理文件、健康安全环境计划。5、负责项目各类经济合同的审核签字
11、,全权对项目上的资金进行调配,对项目部不合格成员进行调换。工程师1、贯彻执行质量方针、项目质量计划及科技发展规划的引进推广应用工作,负责审核项目物资计划及工程物资需要计划,对工程安全、质量、环境负有技术责任。2、具体负责组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、健康安全环境计划、质量阶段预控计划、质量管理文件;组织编制并审批专项施工方案、技术措施,安全措施、负责分包提交方案的审批。3、负责材料的选型、报批与控制。引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。4参加工程主体结构验收及竣工验收工作;参加工程质量事故的调查与处理。5、贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。负责组织图纸会审
12、及各专业问题技术处理,审定设计洽商和变更工作。做好各项施工技术总结工作;参与项目成本实施计划的编制与分析工作。6、领导与组织质量体系的运行,通过加强全过程的质量管理,确保项目质量目标的实施。7、负责对项目经理部技术、质量检查工作的绩效考核。8、负责与监理工程师、设计、质量监督站的协调工作。对监理工程师、设计、质量监督站下发的一切书面指示、通知等及时下发到各职能部门,并监督贯彻实施。工程副经理1、副经理是施工生产的指挥者,对各分部、分项的施工安全、质量负直接领导责任。2、组织责任工程师认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案,并定期进行检查;负责落实项目的质量计划、健康安全环境计划和质量目标的执
13、行。3、负责协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作,负责对专业的机械调配工作。4、领导组织工程各施工阶段的检查、验收工作,具体落实工程质量管理工作,参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。5、对施工工期负直接领导责任,负责确定总工期计划,编制月进度计划,监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况。6、领导做好施工技术资料的管理工作。负责对项目部工程管理、安全环保工作的绩效考核。第三章 施工平面布置及临设布置一、场地的整体规划1、本工程为住宅楼,利用场地北侧、南侧为施工道路,道路边缘西、南两面采用砖砌围墙,东、北采用临时钢质围挡进行封闭,设置大门2个大门,作为施工材料、人员进
14、出场通道;大门口处设置警卫室,对进出现场的人员和车辆进行管理;并在大门口设“五板一图”,并且在适当位置设置消防器材。施工道路宽度为5m,路面和材料堆放场地浇筑100厚C15混凝土。 2、钢筋加工区、模板加工区及各大工具区在现场设置。为保证施工安全,钢筋加工和木工加工,在有安全防护的加工棚内进行。3、施工电源又现场甲方指定接点接入,电缆沿建筑物埋地敷设。水源从甲方指定点接入,水管沿建筑物埋地敷设,埋地深度为1.2m。二、基础施工阶段平面布置1、根据本工程特点,设置4台塔吊,塔吊基础与基坑开挖同时施工,底板施工前,即在基坑内设置塔吊为施工垂直、水平运送物料服务。2、钢筋、混凝土、模板等施工材料由南
15、侧大门进入施工现场,在基坑南侧、北侧设置木工堆放场地,钢筋堆放场地及加工区。具体布置见附图。三、主体结构施工阶段平面布置现场堆场布置:现场在回填土完成后适当增大,增大部分可作为地上结构施工料场使用。考虑二次围护结构插入施工,该场地作为部分空心砖和砂料料场,并且设置砂浆搅拌机负责搅拌砌筑和抹灰砂浆。在砂浆搅拌机旁设置一个蓄水池池。四、施工现场临水布置1、现场排污、雨水1.1清洗排水为保证排水清洁,不淤积,不对市政管线造成损害,我们采取设置洗车池确保排水不浑浊,经沉淀后的污水排入污水管线,保证运输车辆干净驶出施工现场,不对场外环境造成污染。2、施工用水布置2.1施工用水要考虑消防用水、施工用水、生
16、活用水,施工现场排水要考虑好雨水排水。2.2根据现场实际情况,施工现场给水管线沿现场成环状布置。为了确保现场施工用水及消防用水安全,现场用水经水泵加压后供水。在办公区、大门口、生活区、材料库房等明显部位处,集中布置手提干粉灭火器及消防锹、消防斧、消防水桶等消防器材,以保证施工现场的消防安全。五、施工现场临电布置本工程现场临时用电采取TNS供电系统,现场电源由甲方指定一级控制配电箱接入,引至现场二级配电箱,电缆采用放射式多路主干线送至各用电区域,然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络,并在总配电箱处做重复接地。按照现场总配电箱现场分配电箱开关箱三级配电,两级漏电保护原则配电。根据施
17、工现场平面布置及用电负荷分布情况,由现场三级箱、分配电箱深入负荷相对集中区域,供给塔吊、地泵木工加工棚、钢筋加工棚、电焊机等用电。3、现场照明主体施工时,在各塔吊上设灯,模板堆放区应设灯照明,钢筋加工棚内采用低压自镇水银灯照明,钢筋原材堆放区设灯,便于夜间吊放。现场各配电箱设置照明专用插座,保证作业面照明。楼内走道采用低压行灯照明。4、基础保护系统的接线方式本工程采用TNS接零保护系统,即三相五线制,并且在总箱及现场分配电箱处作重复接地,对塔吊等高大金属设备做防雷接地。强电进楼电缆必须采用电缆埋地引入,电缆垂直敷设的位置应充分利用在建工程的竖井垂直孔洞,靠近中心负荷点,每层设置固定点。第四章
18、施工进度计划及保证措施一、工期目标本工程总工期为290天,我公司安排工期260天二、施工进度计划与保证措施1、组织保证1.1实行项目经理负责制,对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能,确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。1.2项目经理部除项目经理主管项目的总体协调控制以外,还设置主管计划协调控制的项目副经理,具体负责项目的施工进度计划协调管理,并从承包管理的角度对项目自身工作内容进行总体控制。1.3计划及总平面管理时设置专业进度计划管理人员,专职负责工程进度计划的编排与检查。1.4总计划与总平面管理以施工进度计划协调,实施进度计划的编制、下达、调整、更新、控制、反馈、对外
19、协调等职能。以施工总进度控制为基础,确定各分布分项工程关键点,并以此为控制重点,逐月检查落实、实施奖罚,以保证工期目标的按时实现。施工中将建立一系列现场制度,诸如工期奖罚制度、工序交接检验制度、施工样板制度、大型施工机械设备使用申请和调度制度、材料堆放申请制度、总平面管理制度等。1.5加强与业主、监理、设计单位的合作与协调,对施工过程中出现的问题及时达成共识,积极协助业主完成材料设备的选择和招标工作,为工程顺利实施创造良好的环境的条件。1.6加强同各施工队协调与合作来进行进度控制,根据工程进展及时通知指定施工队伍进场,并为指定的施工队伍创造良好的条件。2、管理保证2.1推行目标管理根据业主和监
20、理单位审核批准的初步设计中确定的进度控制目标,编制总进度计划,并在此基础上进一步细化,将总计划目标分解为分阶段目标,分层次、分项目编制年度、月度计划。与指定施工队伍签订责任目标,对责任目标编制实施计划,进一步分解到月、周、日,并分解到队、班、组和作业面。形成以日保周、以周保月的计划目标管理体系,保证工程施工进度满足总进度要求。并由总进度计划、商务保障计划、物资供应计划、设备招标供货计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。2.3建立例会制度每周二、六下午召开有指定班组长参加的工程例会,在例会上检查指定班组长的工程实际进度,
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