綦江县隆盛中学学生宿舍楼建设工程可行性论证报告.doc
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1、重庆市綦江县隆盛中学学生宿舍楼建设工程 可行性研究报告第一章 总 论一、项目概况项目名称:重庆市綦江县隆盛中学学生宿舍楼建设工程项目性质:新建项目业主:重庆市綦江县隆盛中学项目负责人:杨秀鹏建设地址:重庆市綦江县隆盛镇关口街1号建设规模及内容:重庆市綦江县隆盛中学学生宿舍楼新建项目,建筑面积2100平方米。建设规模为:新建学生宿舍楼1幢,为五层砖混结构,双面楼,建筑面积2100平方米,每层设12间宿舍。木门,塑钢窗,地砖地面,内墙中级抹灰,屋面ZDSBS改性沥青卷材防水。本项目配套设施有:架子用床、宿舍壁柜及其他。建设总投资:本项目计划总投资705万元。建筑安装工程费用万元,其他费用 万元,预
2、备费 万元。资金来源:中央和市专项投资。建设工期:8个月,2010年5月2010年12月。二、项目业主简介重庆市綦江县隆盛中学创建于1958年,位于綦江县隆盛镇关口街1号,服务人口4.3万人,服务幅员面积130平方公里。学校占地面积18459平方米,校舍面积6880平方米,其中教室26间,学生宿舍1178平方米,厕所130平方米。体育场面积8500平方米,学校在编教职工93人,现有教学班26个,学生1513人。按綦江县教育发展规划和全县学校网点布局调整规划,在现有基础上迁入合并莲石乡中学一所,该校规划设计班额规模30个,在校学生1500人。三、项目所在区县概况綦江县位于重庆南部,距重庆市主城区
3、55公里。东连万盛,西邻江津,南接贵州,北靠巴南,是重庆市“1小时经济圈”中离市中心最近的功能性城市,是西南出海大通道及渝黔经济带上的重要节点,是渝南及黔北毗邻地区重要的物资集散地,素有“重庆南大门”、“中国西部齿轮城”、“中国农民版画之乡”美称。綦江县在重庆市“一小时经济圈”发展战略的定位是重庆市南部重要的交通枢纽、商贸物流中心、能源、冶金、制造业基地,南部区域性中心城市,南部城镇拓展带,是当前重庆市主城“退二进三”乃至沿海发达地区产业转移的承接地,是渝黔经济走廊的重要传接带,成为内引外联、聚资聚财的热土。綦江县南北长82公里,东西宽48公里,幅员面积2182.14平方公里,南高北低,平均海
4、拔920米,辖20个街镇,47个居委会,314个村,2629个社,总人口94.69万人,常住人口83.24万人,其中农村人口79.53万。綦江县共有普通中学58所,中等专(职)业学校11所,小学384所,幼儿园43所;学龄儿童入学率达到99.0%,小学六年巩固率100%,毕业率100%;初中阶段入学率100%,巩固率98.9%,毕业率98.4%。(一)地理环境1、区域綦江县位于重庆市南部,介于北纬2827-2911、东经10623-10655之间,东邻万盛区,南接贵州省习水、桐梓两县,西连江津市,北靠巴南区,东北与南川市接壤。县境东西宽48公里,南北长82公里,幅员面积2178.5平方公里。2
5、、地貌綦江县地处四川盆地东南边缘,介于华蓥山帚状山脉向南倾没、大娄山脉向北延伸之间,地势西南高,东北低,以山地、丘陵为主,山地占67.6%,丘陵占32.4%。境内最高海拔1814米,为石壕镇万隆花坝;最低海拔188米,为永新镇升平木瓜溪口。綦江县平均海拔920米。3、水文綦江县境内溪河纵横,水系发达。綦江河系境内第一大河流,为长江一级支流,全长231.3公里,发源于贵州省桐梓县花坝火盆洞,自南向北于江津市江口注入长江。綦江县赶水镇以上上游流域面积2943.4平方公里,赶水以下至綦江县城中游流域面积1737.4平方公里。中游河段长59.9公里,宽6O-100米,落差71米,坡降0.3,多年平均流
6、量83.9立方米/秒。大小支流30多条,依次注入綦江流域面积100平方公里以上的有洋渡河(322.5平方公里)。藻渡河(1207平方公里)、扶欢河(134.2平方公里)、郭扶河(116.9平方公里)、蒲河(834.7平方公里)、三角河(194.1平方公里)、清溪河(489.6平方公里)。4、气候綦江县属亚热带湿润气候区,具有副热带东亚季风特点。气候表现为冬暖、春早、夏热、秋阴,云多日照少,雨量充沛,温、光、水地域差异大。年平均气温18.8,平均降水量1070毫米,年均无霜期344天。 5、交通綦江县铁路、公路、水上运输兼备。川黔铁路、渝黔210国道纵贯南北,与三(江)南(川)铁路、渝湘303省
7、道纵横交错,形成四通八达的交通运输网络。现有火车站12个,二级编组站1个高速公路出口7个,是成渝最便捷的陆上通道。距重庆主城区55KM,仅半小时车程;到江北机场、长江港仅50分钟车程。即将开工建设的渝黔高速铁路复线设计时速250公里/小时,在綦江县设立火车站2个。高速铁路开通后,綦江13分钟可达重庆主城,4小时到达广州,6小时直达湛江。规划建设的重庆三环高速公路也将贯穿綦江。是重庆市“1小时经济圈”中离市中心最近的功能性城市,是西南出海大通道及渝黔经济带上的重要节点,是渝南及黔北毗邻地区重要的物资集散地。6、基础设施綦江县已建成水电站31座,发电机组83台,装机容量25565千瓦;綦南供电局年
8、供电量达11亿千瓦,是重庆渝南地区的电力枢纽;自来水公司城区日供水能力2.1万吨;天然气公司日供气能力5万立方;建成以光纤通讯为主,微波通讯为辅有线和无线结合的通讯网络。(二)自然资源1、土地资源綦江县土地面积为3280385亩。耕地面积1351244亩,林地面积955262亩,水域面积66451亩,园地、居民点及工矿用地215513亩。土壤分水稻上、紫色土、黄壤、石灰岩、潮上、黄棕壤、山地草甸上七个立类,以水稻土和紫色土为主,分别占耕地面积的57.3%和36.3%。2、水资源多年平均径流量18.49亿立方米,地下水可开采量0.65亿立方米,水资源总量为31.58亿立方米,水能理论蕴藏量15.
9、7万千瓦,可开发水力资源8.15万千瓦。3、矿产资源境内矿产资源有煤、铁、铜、硫磺、石英、矾、天然气、大理石、方解石、石膏、石灰岩、页岩、绿豆岩、卤盐等。綦江是全国200个重点产煤大县之一,重庆产煤大县。境内已探明煤炭储量16.86亿吨,现开采量为600余万吨/年;綦江铁矿早已写入教科书,探明储量尚有1亿余吨,是重钢的重要原料基地;石灰岩储量4500亿立方米,水能可开发量10余万千瓦,煤层气(瓦斯)近400亿立方米,还有天然气、石英砂等矿产资源。(三)綦江县是重庆主城的卫星城市綦江位于重庆南部,素有“重庆南大门”之称,西周时属巴国疆域,公元619年建制南州,至今已有上千年历史。綦江是重庆主城的
10、卫星城市、渝黔合作的战略支点,拥有“中国农民版画之乡”和“中国西部齿轮城”两个国家级城市称号。綦江是重庆主城的卫星城市。綦江位于重庆“1小时经济圈”内,县城处在重庆“二环”与“三环”之间,是重庆南部的交通枢纽、商贸物流中心,重庆近郊休闲避暑养生的最佳目的地;是重庆最重要的煤化工、机械、冶金、能源和特色农产品加工基地;是渝湛经济带上的重要节点、渝南黔北地区重要物资集散地,是渝黔合作的“桥头堡”、“战略支点”,是重庆主城的蔬菜基地、餐饮原辅料基地。目前,綦江县府正坚持高标准、大手笔、大气魄做好城市规划,着力把綦江建设成为45平方公里、50万人口的“城在山中、水在城中、山城特色、水城神韵”的山水园林
11、中等城市,全力打造重庆主城卫星城。綦江是重庆南部的交通枢纽。綦江是西南出海大通道上的重要节点,重庆南部的交通枢纽。境内有渝黔和渝湘两条铁路,渝黔和綦万两条高速公路,再加上210和313两条国省干道,已经形成了非常发达的陆路路网和便捷的立体交通体系。在通达重庆主城上,目前,綦江县城距重庆主城仅半小时车程,距江北机场和重庆两路寸滩保税港区不超过50分钟车程,到贵州遵义只需要1个半小时即可到达。到2013年,渝黔高速铁路、重庆“三环”高速綦江江津段、南川綦江铁路建成后,綦江将成为渝南地区唯一具备货运铁路、高速铁路、高速公路、水运与贵州相连的区域,渝南交通枢纽将更加名副其实。2009年开工建设的渝黔高
12、速铁路建成通车后,綦江到重庆主城仅需13分钟,到遵义仅需30分钟,到贵阳仅需1小时。綦江是重庆的能源基地。境内煤炭资源非常丰富,已探明煤炭储量达17亿吨,占到了重庆市总量的36%。綦江是全国的200个重点产煤大县之一,是重庆的产煤大县、电煤供应基地,目前,全县年产煤达600万吨,到2012年将增加一倍,达到1200万吨。除煤炭资源外,綦江目前已探明的铁矿储量有1亿余吨,是重庆钢铁集团的重要原料基地;与煤炭随的煤层气瓦斯储量400亿立方米,占全市储量的54;另外,石灰石储量达4500亿立方米,境内可开发水能达10余万千瓦,天然气等资源也比较丰富。綦江是重庆的工业重镇。原属国家煤炭部的松藻矿务局、
13、属重庆市的綦江齿轮厂、重钢四厂、重庆冶炼厂、重庆铝厂等重要厂矿都布局在綦江。中国的第一批汽车齿轮、第一台汽车变速器、第一条汽车齿轮的生产自动线、第一辆军用越野车、第一辆汽车自卸载重汽车、第一炉电解铜、第一批钢丝绳、第一批铝锭均产自綦江。目前,綦江正着力培育煤化工、冶金、齿轮机械、能源四大百亿级支柱产业,力争在2020年前形成400亿煤化工产业集群、200亿机械加工产业集群、200亿冶金产业集群、200亿能源产业集群,把通惠食品工业园打造成西部唯一、全国领先的食品加工基地。綦江是“中国农民版画之乡”。作为重庆市的“文化名片”,綦江农民版画先后到美国、日本、法国、俄罗斯等20多个国家和地区展出,6
14、00多幅佳作被国际级、国家级博物馆及大师收藏。1985年,四川省文化厅、四川省美协、重庆市人民政府授予綦江县“农民版画之乡”称号;1988年2月,綦江县被文化部命名为“中国现代民间绘画画乡”;2003年,綦江农民版画被重庆市确定为对外宣传品;2006年,綦江农民版画产业发展有限公司被文化部命名为第二批国家文化产业示范基地。綦江县以其得天独厚的优势不断朝着“千亿工业”的目标发展。与万盛合作的20万吨醋酸项目上马,煤化工产业正式起步;德国ZF公司签约落户,西部齿轮城“綦齿园”启动建设;25万吨大板锭铝项目完成征地工作,冶金产业不断发展壮大;松藻煤电千万吨级矿区建设扎实推进,能源产业的支柱地位进一步
15、巩固。总投资350亿元的38个重点工业项目,正陆续启动建设,建成投产后,将新增产值600亿元,“千亿工业”基础进一步夯实。四、綦江县经济社会发展情况綦江县是重庆市“1小时经济圈”中离市中心最近的功能性城市,在重庆市“1小时经济圈”发展战略的定位是重庆市南部重要的交通枢纽、商贸物流中心、能源、冶金、制造业基地,南部区域性中心城市,南部城镇拓展带,是当前重庆市主城“退二进三”乃至沿海发达地区产业转移的承接地,是渝黔经济走廊的重要传接带,成为内引外联、聚资聚财的热土。2007年,綦江县生产总值(GDP)为103.13亿元,其中:一产业19.91亿元,二产业44.36亿元,三产业38.86亿元。全县辖
16、区内财政总收入10.61亿元,地方财政收入6.68亿元,财政支出13.95亿元。2007年末县内金融机构存款余额86.64亿元,贷款余额38.88亿元。全县城镇集体以上单位职工4.51万人,城镇私营个体从业人员6.49万人,乡村从业人员41.34万人。城镇职工年平均工资21578元,城市居民人均可支配收入12065元,农村居民年人均纯收入4102元。2008年,綦江县经济社会发展呈现速度加快、效益提高、结构优化、后劲增强、民生改善的良好态势,发展步入了快车道。生产总值实现125亿元,地方财政收入突破10亿元,工业总产值达到136.8亿元。2009年,綦江县政府坚持以党的十七大精神为指导,全面贯
17、彻落实科学发展观,继续解放思想,扩大开放。强力推进重庆主城肉蛋基地、菜篮子基地、火锅原辅材料基地和全国“木瓜之乡”建设;着力培育煤化工、冶金、齿轮机械、能源四大百亿级支柱产业。加快融入主城,争创“中国百强县”,努力在渝南地区率先全面建成小康社会。2009年綦江县规模工业增加值达到40.07亿元,同比增27.9%,比2008年增幅提高了13.7个百分点,排名重庆市第15位。年内规模以下升规模以上工业企业5家,新建规模工业企业6家,产值达到1.9亿元,拉动綦江县总产值增速2.4个百分点。2010年一季度全县规模以上工业累计实现工业总产值312069万元,同比增长33.35%;工业销售产值完成306
18、445万元,同比增长25.57%;出口交货值7460万元,同比增长271.61%;累计完成工业增加值116406万元。五、隆盛镇概况隆盛镇位于綦江县东部,东邻南川区石莲乡,南连万盛区金桥镇和綦江县永城镇,西靠三角镇,北接巴南区接龙镇和石滩镇,是三区一县的结合部,距綦江县城23公里(15分钟进入綦万高速公路,30分钟进入渝湘高速公路)。全镇幅员面积130平方公里,耕地面积46404亩,其中田24143亩,土22261亩,森林面积10.3529亩。全镇辖17个行政村,一个社区居民委员会,117个村民小组,总人口38367人。 隆盛镇平均海拔500-900米,雨量充沛、土壤肥沃、森林覆盖率高,无工业
19、污染,交通便利,适宜鲜活农产品的生产加工和发展特色种植、养殖业,是观光旅游、民间养老、投资开发的理想之地。 近年来,隆盛镇充分发挥农业大镇、农业强镇优势,加强土地规模化经营,推动农业产业化发展。现隆盛镇以更加开放的姿态、更加创新的举措着力抓好农业产业化发展,努力建设“一园二业一基地”。打造高端猕猴桃生态示范园:建设高端猕猴桃示范基地1500亩,配套进行河道治理、标准化生产设施建设;抓好以生猪为主为畜牧业和以木瓜为主的种植业发展,保持年产生猪10万头商品猪生产规模;加强对现有5000亩,特别是今年即将挂果的1000亩木瓜的规范化管护;建设高规格蔬菜种植基地,以中桥、石梁、玉星为主,引进蔬菜种植大
20、户,实现规模化种植商品蔬菜10000亩。第二章 编制依据及研究范围一、报告编制主要依据1、国家发展改革委社会司、教育部财务司关于编报中西部农村初中校舍改造工程2009年计划投资的通知;2、重庆市教育委员会关于报送农村初中校舍改造工程项目计划的紧急通知;3、綦江县教育事业发展“十一五”规划;4、关于印发2008年工程项目建设标准和建设项目评价方法与参数编制项目计划的通知(建标函200824号);5、2006年重庆市建筑工程概算定额、重庆市安装工程概算定额、重庆市市政工程概算定额;6、业主提供的区域、学校及其他相关基础性资料等;二、研究范围通过对本项目的建设背景、可行性、必要性进行合理分析,对建设
21、规模和内容及招标方案进行简要描述,对工程投资进行估算,对社会效益进行分析,并根据实际情况论述本项目的可行性。三、简要结论本项目依据中央和重庆市对2009年农村初中校舍改造的要求,充分尊重学校特色和区域的独特性,重视学校环境与原有设施配套,贯彻节约资源的原则。通过本项目的建设,使学校办学条件均衡发展、逐步趋于完整,并满足农村普通中小学校教育改革与发展的需要,为青少年创造一个适合德智体美全面发展的学校环境。所以本项目可行性良好。第三章项目背景、必要性和可行性一、项目背景基础教育是利救兴国的奠基工程。对提高中华民族素质、培养各级各类人才,促进社会主义现代化建设具有全面性、基础性和先导性作用,保持教育
22、超前发展,必须把基础教育放在优先发展的地位,作为基础设施建设应作为教育事业发展的重点,切实予以保证。目前,重庆市綦江县隆盛中学的现状与义务教育发展建设的要求差距太大,制约着基础教育的发展及学校布点调整步伐,制约着隆盛镇的建设和经济的发展。所以,建设学生宿舍楼,是教育发展的要求,也是满足人民群众渴求子女接受优质教育的需求。(一)綦江县教育事业发展背景“十五”期间,坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实科学发展观,坚持以人为本,大力实施“科教兴县”战略,突出教育优先发展地位,全面推进綦江县教育事业发展。实施素质教育,巩固提高义务教育,职业教育稳步推进,着力提高教育质量,各类教育
23、协调发展,各类教育水平全面提高。 2008年底,綦江县共有普通中学58所,普通中学教师3645人,当年招生18990人,在校生54809人,毕业生13518人,中等专(职)业学校11所,教师325人,当年招生1756人,在校生5032人,毕业生1105人;小学384所,小学教师4292人,当年招生9487人,在校生67190人,毕业生14185人,幼儿园43所,幼儿园教师343人,在园儿童11601人,幼儿园招生9008人;学龄儿童入学率达到99.0%,小学六年巩固率100%,毕业率100%;初中阶段入学率100%,巩固率98.9%,毕业率98.4%,高中阶段入学率84.5%;三残儿童入学率9
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