重点镇集中供热工程项目建议书代可行性研究报告.doc

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目 录
第一章 概述 1
一、项目概况 1
二、报告编制依据 3
三、编制范围 3
四、编制原则 3
五、技术经济指标 4
第二章 项目背景及建设必要性 8
一、项目提出的背景 8
二、项目建设的必要性 14
第三章　热负荷 20
一、供热范围 20
二、供热面积及热负荷 20
三、供热总体规划 27
四、建设规模确定 29
第四章　供热方式及主设备选型 30
一、供热方式 30
二、供热介质、参数及连接方式 32
三、供热厂主设备选型 32
四、热力系统 36
五、机械化运煤除灰渣系统 49
六、供热厂主设备选型 54
七、燃料供应 58
第五章　场址选择与建设条件 60
一、场址所在位置现状 60
二、建设条件 61
第六章　工程方案 64
一、供热厂总平面布置 64
二、厂区工程方案 67
三、热力站和热力管网 90
第七章 项目节能措施 115
一、节能措施综述 115
二、工艺节能措施 116
三、给水排水专业节水节能措施 116
四、电气专业技能措施 117
五、各系统监测与控制 119
六、其他节能措施 120
第八章　环境保护 122
一、烟气治理 122
二、噪声控制 124
三、废水治理 126
四、灰渣处理 126
五、生活垃圾 126
六、厂区绿化 127
第九章　劳动安全卫生与消防 128
一、劳动安全及工业卫生 128
二、消防 131
第十章 项目管理与招投标方案 134
一、项目管理及人员编制 134
二、项目招投标 137
第十一章 项目实施进度 142
一、建设工期 142
二、项目实施进度安排 142
三、项目实施进度表 143
第十二章　投资估算 144
一、编制说明 144
二、投资估算 146
三、资金筹措 149
第十三章 经济效益分析 150
一、编制依据 150
二、基础数据与参数选取 150
三、收入估算及税金 150
四、运行成本估算 152
五、利润总额及分配 154
六、财务生存能力分析 154
第十四章 社会效益分析 155
一、社会效益 155
二、环境效益 155
三、节能效益 156
第十五章 结论与建议 157
一、结论 157
二、建议 157

附表：
附表1　总投资估算表
附表2　流动资金估算表 　
附表3　项目总投资使用计划与资金筹措表
附表4　销售收入、增值税金及附加估算表
附表5　总成本费用估算表
附表6　固定资产折旧费估算表
附表7　财务计划现金流量表
附表8　资产负债表

附图：
附图-01　太师屯镇供热体系现状图
附图-02　太师屯镇供热区域划分图
附图-03　供热厂总平面布置图（方案一）
附图-04　供热厂总平面布置图（方案二）
附图-05　供热厂热力及水处理系统图
附图-06　供热厂原则性燃烧系统图
附图-07　主厂房±0.000层设备布置图
附图-08　主厂房+6.000层设备布置图
附图-08a　运煤层平面图
附图-08b　A型热力站设备平面布置图
附图-08c　B型热力站设备平面布置图
附图-08d　C型热力站设备平面布置图
附图-08e　D型热力站设备平面布置图
附图-09　主厂房布置剖面图
附图-10　供热厂水平衡图
附图-11　供热管线布置图

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县太师屯重点镇集中供热工程项目建议书（代可行性研究报告）
第一章 概述
一、项目概况
（一）项目名称
县太师屯重点镇集中供热工程
（二）项目建设单位
县太师屯镇人民政府
（三）项目建设地点
本项目位于太师屯镇中心区南部，厂区北侧为密卢路，西侧为老密古路，东侧为卢各庄村。项目新建供热厂用地面积25137平方米，用地目前为卢各庄村集体用地，用地性质为建设用地。
（四）建设规模与建设内容
1．建设规模
拟建燃煤集中供热厂一座，总用地面积25137平方米，总建筑面积13611平方米。项目建成后将负责太师屯镇58.41万平方米建筑物的冬季采暖供热以及工业区生产用汽、生活用水。民用建筑供暖面积49.74万平方米，工业区建筑供暖面积8.67万平方米。民用建筑供暖热负荷为28.43MW，工业区生活、生产用汽为29.82t/h（其中生活采暖热负荷为8.23 MW，生活热水耗热量1200kw，生产用汽14.4t/h）。
2．建设内容
新建供热厂1座，包括2台35t/ h的燃煤蒸汽锅炉，一台29MW的燃煤热水锅炉并预留一台29MW的燃煤热水锅炉位置；与锅炉房配套的附属设备（包括水处理设备、燃料供给、除渣设备、烟气净化设备、通风设备等）。
敷设热力管网10.11公里，其中城镇供热4.58公里的热水管网；工业区2.62公里的蒸汽管网，2.91公里的凝结水管网；新建热力站5座，改造1座。
（五）项目建设进度
本项目建设周期共23个月，具体的项目进度安排如下：
2008年8月～2008年12月，完成项目的立项和可行性研究报告批复工作；
2009年1月～2009年4月，完成初步设计、施工图设计、工程招标、设备招标等项目前期准备工作；
2009年5月～2010年4月，工程全面开工建设，包括建筑工程，设备购置、安装及调试，管网敷设；
2010年5月～2010年6月，竣工验收及试运行。
（六）项目总投资与资金筹措
项目总投资为16182.2万元，其中工程费用13034.8万元，工程建设其他费用1267.8万元，预备费1144.2万元，土地征用及地上物补偿费用615万元，流动资金120.4万元。
项目总投资为16182.2万元，拟申请北京市发改委资金支持13000万元，其余资金由镇政府自筹资金解决。
二、报告编制依据
1．《城市供热规划技术要求》（1995）；
2．《北京市城市总体规划》（2004-2020）；
3．《新城规划（2005年～2020年）》；
4．《县太师屯镇总体规划》2008年编制；
5．《中华人民共和国节约能源法》（1997）；
6．建设单位提供的相关资料；
7．国家及地方有关标准、规范、法规等。
三、编制范围
本项目建议书（代可行性研究报告）编制范围为供热厂至热力站（含供热厂、热力站）的全部工程。具体内容如下：
1．供热厂围墙以内工程；
2．由供热厂至个热力站的全部干、支线管网工程；
3．全网的热力站工程；
4．全网计算机监控系统。
四、编制原则
县太师屯镇供热工程是太师屯镇的基础设施，担负着县太师屯镇域的冬季采暖以及工业区的生产用汽。集中供热工程应成为安全、清洁、高效、具有现代化先进水平的工程。因此，本报告的编制遵循以下原则：
1．安全可靠、切实可行
遵照国家及有关部委制订的有关基本建设方针、设计标准、规范、规程，设计方案要保证集中供热工程安全可靠的运行。
2．造型优美、美化环境
与镇域的环境相协调，体现城镇的风貌，供热厂主要建筑物的造型要有时代感，突出美化环境的功能，符合环保要求。
3．布局合理、疏密得当
供热厂总平面布置中，充分考虑各建筑物的使用要求及其之间的相互联系，在满足实用功能及国家有关规范的前提下，合理利用有限的土地，减少建、构筑物的占地面积，增加厂区的绿化面积。
管网走向与热负荷发展相适应，并尽量减少地上、地下构筑物的拆迁，减少工程投资。
4．工艺先进、节能环保
在系统选型和系统设计时，考虑时代发展的要求，采用切实可行的节能系统，选择节能、自动化水平高的先进产品，在产品质量相同的条件下，优先选用性能价格比高的产品，做到少投入，多产出，并达到节能、环保的目的。
5．远、近期相结合，适当考虑远期发展。
6．热负荷应根据城镇规划并留有一定的余地，以满足未来发展负荷的需要。

五、技术经济指标
表1-1 主要技术经济指标表
序号
项 目
单位
数据
备注
一
供热厂厂区

1
锅炉容量×台数

1×29MW+2×35t/h
预留1台29MW锅炉位置　
2
供热厂总用地面积
m2
25137

3
供热厂建筑面积
m2
13611

4
建筑基底面积
m2
7331

5
容积率

0.52

6
绿化面积
m2
6160

7
绿化率

24.5%

8
道路、广场面积
m2
5500

9
供热厂人员
人
43

二
供热管网及热力站

1
热力站占地面积
m2
2216.7

2
热力站建筑面积
m2
2216.7

3
一次热网总长度
km
4.58/2.62
热水锅炉/蒸汽锅炉
4
热力站总数量
座
6
新建5座，改造1座　
5
热力网及热力站人员
人
33

三
能耗指标

供热厂　
1
年用电量
×104kWh
963.61

2
年耗水量
×104t
8.02

3
年耗煤量
×104t
3.03
折标煤2.51×104t
4
年蒸汽用量
×104t
11.3

5
年排渣量
×104t
0.44

6
年排灰量
×104t
0.3

7
民用建筑采暖单位标煤耗
kg/m2
18.6
神华煤
8
工业建筑采暖单位标煤耗
kg/m2
31
神华煤
9
工业用汽单位标煤耗
kg/t蒸汽
116
神华煤
四
经济指标

1
供热厂工程费
万元
9873.3

2
热力站工程费
万元
1801.5

3
热力网工程费
万元
1360.0

4
工程总投资
万元
16182.2

第二章 项目背景及建设必要性
一、项目提出的背景
（一）太师屯镇社会经济现状
北京市县太师屯镇位于京北优美的水库东岸，地理位置优越，交通便利，距北京89公里，101国道从镇域纵穿而过，东倚卧佛山，西临水库，风景优美，人文景观众多，镇域位于通往承德的“古御道”上。镇域面积202平方公里，34个行政村，158个自然村，居住人口4.38万人，其中农业户口2.78万人，居民1万人，外阜当地务工6000人。
太师屯镇为京城通向东北的要塞，境内群峰耸翠，水量丰富。四竿顶、五指山、猴山为京郊名山，县七大河流，太师屯就占了三条：潮河、安达木河、清水河。在群山中和河流两岸，分布着众多的旅游景观，除了大家已熟知的白龙潭、仙居谷和九龙十八潭之外，还有数十处具有一定观赏价值的旅游资源，如：四竿顶、车道峪、石门水库、四十亩地等都具有一定的开发价值，适合进行各种特色的旅游。近年来太师屯镇民俗旅游迅速发展，目前已有4个民俗旅游村，从事民俗旅游的农户达到300多个，人数近千人。民俗活动多种多样，八家庄的蝴蝶会，东田各庄的花灯会尤为著名。民间小吃各有特色，像撒糕、小锅烙子、丝糕等。
在国家环保总局刚刚公布的“关于命名2005年度全国环境优美乡镇的决定”中，县太师屯镇获得“全国环境优美镇”称号。
太师屯镇所辖的34个行政村中，有11个村被命名为文明村称号，16个村被命名为环境综合整治达标村，13个村被命名为法制示范村。
太师屯镇是县最大的乡镇之一。1999年9月，太师屯镇被国务院批准为“国家级综合改革试点镇”，镇党委、政府提出了“以国家级小城镇建设为龙头，以经济建设为中心，以地区繁荣为目的，逐步建立蕴含优势的主导产业和特色产业，以小城镇建设拉动二、三产业快速崛起，促进农业产业化的基本形成，把太师屯建设为功能齐全、环境优美、社会文明、人民富裕并具有独特建筑风格和经济特色的精品小城镇”的发展理念，并制定了高标准的小城镇规划。小城镇的功能以绿色产业和第三产业为主定位，适当发展能容纳人口就业的工业企业。 
目前，小城镇建设规划区已实现八通一平，吸引了众多海内外实业家来太师屯置业，共谋发展，基本形成了绿色农业、服装、机械、电子制造、旅游休闲五大主导产业。
（二）太师屯镇供热现状
目前太师屯镇水源保护区现有燃煤锅炉房8座，燃煤锅炉14台，建筑采暖以燃煤锅炉房为热源的建筑面积共52.71万平方米；工业用汽18.4t/h；厂区采暖及生活热水用汽19.08t/h，总装机容量62t/h。
镇内最大的供热系统为宏泰供热公司供热系统，目前已建有通往镇西北部的一条供热管线，长约2500延米，管道管径为DN300，设计供回水温度为95/70℃。
太师屯镇镇域内主要锅炉房现状情况见表2-1、表2-2。
表2-1 热水锅炉供暖面积
序号
项　目
现供热面积(㎡)
锅炉房现状
一
住宅　
244400

1
岳华山庄
18400
无
2
佛山花园
20000
无
3
宏泰供暖公司供暖面积
196000
2台10吨、1台15吨热水锅炉
4
王荣天商住楼
10000
无
二
公建
178000

1
县第二医院
9570
无
2
冯彦综合楼
5430
无
3
易发市场
13000
无
4
家纺城
150000
无

合计
422400

表2-2 蒸汽锅炉供暖面积及供气量
序号
单位名称
采暖面积(㎡)
单位供气量　(t/h)
现有锅炉吨位
（t）
1
北京中泰服装公司
30000
4
2台锅炉共4吨
2
北京旭日制衣公司
3000
1
1台1吨、1台2吨(与旭日合用)
3
北京诚信制衣公司
3000
4
北京木林森制衣公司
3000
1
1台1吨
5
北京中道服装公司
6200
1.4
1台1吨、1台2吨(与中道合用)
6
北京中联怡和纺织公司
2000
7
北京鸿嘉服装公司
30000
6
1台4吨、1台6吨
8
北京松浩制衣公司
2000
1
1台2吨
9
北京京润服装公司
18000
4
1台4吨
10
北京雅美华电脑绣花公司
500

11
北京鑫大地机械工程公司
2500

12
北京森瑞盛达公司
4500

合计
104700
18.4
27
太师屯镇作为北京市41个规划重点发展的城镇之一，近年来发展较快，但其市政配套的城市集中供热没有得到同步发展，建筑供热规模很小且布局分散，锅炉的单台额定蒸发量仍然很小。虽然较大供热系统情况略好，但与北京市节能环保要求仍有很大差距，因此太师屯镇建筑采暖处于小煤炉采暖的较低水平。
由于现状锅炉房的锅炉容量较小，燃料燃烧不充分，燃烧效率较低，热效率低，资源浪费严重；锅炉的排烟浓度高，没有完善的消烟除尘设施，煤炭燃烧释放大量二氧化碳，污染大气环境；分散布置的燃炉灶和许多矗立的矮烟囱，是烟尘污染的主要点污染源；采暖期需上岗作业锅炉工较多，人力浪费严重；供热成本过高，每平方米平均35元～36元，远远超过北京市各区县集中供暖供热成本。
镇区以外村庄数量较多，规模偏小，布局分散，采暖方式也主要以分散式暖气、煤火炉、火炕、电、吊炕采暖为主。
根据镇域规划，镇区住宅建设将以多层住宅为主，因此本次拟建的集中供热项目主要是为实现镇区集中供暖整合，解决镇区公共设施、镇区部分住宅、商业设施、工业设施的供暖问题，以改善原有供暖条件。
集中供热实现后原有锅炉将逐步拆除。
太师屯镇供热现状见附图-01。
（三）太师屯镇供热规划
县委、县政府为全面贯彻和落实科学发展观，进一步深化实施首都水源区发展战略，实现县生态环境和经济社会全面、协调、可持续发展，紧跟北京率先基本实现现代化，提出了县要在全市远郊区县率先争创国家级生态县的奋斗目标。根据“县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要”，城市建设的力度要空前加大，县城基础设施日趋完善，环境质量显著提升。要加强城镇污染防治，推广集中供暖，逐步减少小型分散燃煤锅炉；逐步完善城市供水、供热、供气等配套管网；使城乡面貌发生巨大变化，县城一跃成为功能完善、环境优美、设施一流的生态精品新城。
供热设施按照统一规划、合理布局、节约能源、保护环境的原则，在新城和重点镇大力发展集中供热。
“十一五”期间，县的集中供热取得了较大的发展。太师屯镇镇政府在对镇区内锅炉房进行调研分析的基础上，拟根据《县太师屯镇总体规划》“规划在清水河南面中心位置新设置供热厂一处”，对镇区内小型的、设备陈旧、供热效率低和污染严重的锅炉房予以拆除并网，并在镇中心区南部新建燃煤集中供热厂一座，负责太师屯镇工业用汽、厂区供热及镇区民用建筑的供热需求。供热厂锅炉安装2台35t/h燃煤蒸汽锅炉和1台29MW燃煤热水锅炉，并预留1台29MW燃煤热水锅炉位置。规划对远期建设中距水库清洁圈较近而输送距离又相对较远的建筑采用清洁能源供热，此部分面积不计入本项目供热范围中。
二、项目建设的必要性
（一）项目建设是落实国家节能政策，建设节约型社会，实现可持续发展战略的需要
随着国家经济的快速发展，我国能源需求量也在大幅增加，从1993年开始我国就已经成为能源净进口国，而且供需缺口越来越大，预计2010年我国的能源缺口将达到8%，2040年将达到24%左右。因此，近年来国家开始大力发展节能降耗技术，尤其是供热、电厂等耗能工程，在《节能中长期专项规划》中提出燃煤工业锅炉改造工程应改造锅炉系统，提高锅炉房整体运行效率；以大代小，发展集中供热。因此，国家鼓励采用集中供热取代现有的一批分散供热小锅炉房，以较小的土地、环境、燃料和水等相关资源的代价，获得较大的能源利用效率，使得在能源资源平衡和持续安全供给方面，有效增强城市能源与环境协调的可持续发展后劲。因此，本项目建设是落实国家节能政策、建设节约型社会、实现可持续发展战略的需要。
（二）项目建设是规划发展的要求
供热是保障北方城镇居民正常生活的基本条件，也是城镇功能正常运转的基本保证。科学合理规划供热建设和发展，对于提高供热保障能力、满足人民生活需求、改善大气环境、构建和谐社会具有重要意义。
《北京市“十一五”时期供热发展规划》明确提出“十一五”时期供热重点工作是发展、整合和节能，即加快大型热源建设，发展城市集中供热；推进供热资源整合，调整优化供热结构；开展供热节能，实施供热节能改造，做好新技术试点示范。提高供热保障能力，降低能耗和污染物排放。
《北京市“十一五”时期基础设施发展规划》提出：
（1）坚持城市支持农村、城市带动农村的原则，加大农村基础设施建设投入，重点解决农村安全饮水、道路硬化、能源清洁、环境美化、信息畅通等问题，全面提升农村基础设施水平，推动社会主义新农村建设。
（2）加快存量基础设施的改造，更新和淘汰老旧设施，消除城市安全隐患，利用和整合现有基础设施资源，完善基础设施体系，提高整体运行效率。
由此可以看出本项目的提出不仅是太师屯镇域规划的要求，也是北京市“十一五”相关规划明确提出的要求。项目的建设将是对规划要求的具体实施，是必要的。
（三）项目建设是节能的需要
《北京市“十一五”时期能源发展及节能规划》提出“在稳定能源供应的条件下，将节能作为战略方针长期予以贯彻，发展节能型产业，倡导节能型的生活方式，推广节能技术，提高能源利用效率，实现建设节约型社会的目标。”。
太师屯镇的供热单位和供热设施分散于不同行业、不同部门，分散的管理体制，造成了全镇供热资源管理分散、设施结构不合理、资源浪费严重的特点。
国家能源政策中节能是重要的环节，随着经济的大发展，国家能源紧缺，故要求冬季采暖用煤大户必须节煤，本集中供热工程以高效型的燃煤锅炉为热源，是符合当前节能政策的。
现有小型燃煤锅炉的热效率一般不超过60%，区域锅炉房为70％～80％。根据2004年度的统计，每建筑平米供暖用煤为30公斤。本项目锅炉房改为集中供热后，每建筑平方米供暖用燃煤可减少到18.6公斤或更低。由此可见，本集中供热项目的建设可以取得显著的节能效果，另外节水节电也是相当可观的。
中国能源供应主要依赖于煤炭，目前煤炭消费占全部能源消费总量的76％。为实现2020年中国GDP比2000年翻两番的总体目标，中国政府把能源作为经济发展的战略重点，并强调以人为本，提倡可持续发展的科学发展观，通过制定和实施能源发展战略、规划、各项政策措施，深化能源管理体制改革，为经济社会的可持续发展提供稳定、经济、清洁、可靠的能源。同时，要注意能源的可持续利用，提倡建设节能型社会，发展循环经济，注意环境保护。
综合以上分析，本项目的建设将为提高资源利用率、节约能源等作出贡献，是非常必要的。
（四）项目建设是环保的需要
环保是当今世界各国政府普遍关注的两大问题，我们每个人都有责任节约能源，减少污染，保护好我们子孙后代赖以生存的家园。随着社会对环保意识的增强，政府和居民也在环境治理方面给予高度关注，特别是在加入WTO及北京申奥的成功，各项环保政策及法规也已相继出台，对环境质量提出了更严格的要求和标准。
太师屯镇现状的多处分散、低效的小锅炉房，煤场渣场均露在外面，冬季风大，煤灰到处飞扬。另外， 镇区现状锅炉房的锅炉容量较小，燃料燃烧不充分，燃烧效率较低，热效率低，资源浪费严重；锅炉的排烟浓度高，没有完善的消烟除尘设施，煤炭燃烧释放大量二氧化碳，污染大气环境；分散布置的燃炉灶和许多矗立的矮烟囱，是烟尘污染的主要点污染源。
通过本项目建设的大型集中供热设施，可以逐步清除各种分散小锅炉，实现太师屯镇区的集中供热，从而提高能源利用效率，通过集中治理污染物，大大减少对空气的污染，为还北京蓝天作出贡献。
（五）项目建设是完善太师屯镇基础设施功能的需要
北京市经过近两年的努力，新农村建设扎实起步，开局良好，各项工作有序推进并取得了良好的收益。为加快北京郊区城镇化进程和推进新农村建设，北京市提出“抓好‘以镇带村’新农村建设模式，全面促进北京市新农村建设”，实施的总体思路为“一个主题、两个突出、三个重点”，即以加快城镇化进程、推进社会主义新农村建设、促进统筹城乡发展为主题，突出重点镇建设，突出镇中心区建设和发展，重点支持镇区基础设施建设、公共服务设施建设和产业发展，大力培育和发展一批规模适度、功能完善、优势互补的重点镇，充分发挥重点镇对农村的辐射和带动作用，全面促进首都新农村建设。
太师屯镇在此大背景下，积极开展工作，完善基础设施功能，促进基础设施的建设，以满足社会经济迅速发展、人民生活不断提高的需要。同时，创造良好的社会投资环境，促进旅游业的快速发展，本项目的建设就是一项具体措施。
（六）项目建设是供热整合的需要
根据《北京市推进供热体制改革总体方案》（再征求意见稿）的要求，在供热发展规划和环保政策的指导下，通过政府手段和市场化运作方式，充分发挥供热区域管理优势，整合优化供热资源，进一步改善城市生态环境，培育和引导供热主体向社会化、市场化发展，实现规范化、集约化经营，提高全区的供热保障能力和供热服务质量。
本项目建设是供热整合所必须的。建设大型集中供热系统代替分散小锅炉房供热，具有以下优点：
（1）大型供热设备热效率较高，可以提高系统供热效率、降低燃料消耗；
（2）集中设置除尘、脱硫、脱硝等高效环保装置，实现低污染物排放，并节省热源建设用地；
（3）可以大幅度增加锅炉房服务范围，减少锅炉房设置个数，节约热源建设用地；
（4）供热系统的自动化水平提高，改善工人工作条件；
（5）为城市的可持续发展提供良好的环境和城市基础设施，为城市树立优美的城市形象，具有良好的社会效益和经济效益。
综上所述，本项目的建设符合规划发展要求，是可行的。项目的实施将有利于节约能源，有利于改善大气环境质量，同时可进一步完善太师屯镇的基础设施功能，完成供热整合的目标，因此项目是非常必要的。

第三章　热负荷
一、供热范围
城市集中供热系统一般服务对象为：建筑冬季采暖、建筑夏季制冷、生活热水供应和工业生产用热等。
太师屯镇现有供热系统主要为建筑冬季采暖供热、工业区生活热水和工业生产用热。基于的气象条件，不考虑建筑夏季制冷用热。城市是否集中供应生活热水取决于建筑的需求，它要求建筑内配套建设集中生活热水集中供应系统。系统供水规模受居民生活习惯和家庭经济水平等因素影响，直接决定着供热系统运行的经济性。鉴于太师屯镇现状，暂不考虑居民生活热水供应。
本项目城市供热的主要对象为城镇建筑采暖、工业区生活热水和工业生产用热。
本项目供热范围主要包括水库东岸的工业区；镇区附近已有住宅、公建及规划建设用地。即供热规划区自镇中心区沿101国道东至佛山花园，西至太师屯村；沿中心街南至葡萄园队，北至工业区。
二、供热面积及热负荷
（一）供热面积测算
太师屯镇镇区近期供热面积根据现有供热面积及至2010年规划新增供热面积测算，2010年总供热面积为60.21万平方米，其中采用燃煤供热面积为58.41万平方米，现有北京京润服装公司1.8万平方米仍采用自用锅炉供热；远期规划至2020年总供热面积为103.21万平方米，其中采用燃煤供热面积为90.81万平方米，北京京润服装公司1.8万平方米与光明村新建住宅10.6万平方米采用清洁能源供热。
本项目近期2010年燃煤总供热面积为58.41万平方米，其中热水锅炉供热面积为49.74万平方米（公建建筑面积17.8万平方米，住宅建筑面积31.94万平方米）；工业建筑供暖面积为8.67万平方米。
镇区远期规划至2020年，燃煤供暖面积新增32.4万平方米，其中公用建筑与住宅新增为29.4万平方米；工业建筑新增供暖面积为3万平方米。
具体内容见表3-1、表3-2、表3-3。太师屯镇供热体系供热区划分参见附图-02。
表3-1　镇区近期、远期预计供热面积表
供热范围
集中供热面积（㎡）
近期2010年供热面积小计（㎡）
远期2020年供热面积小计（㎡）
现有供热面积
（㎡）
2008年新增供热面积（㎡）
2009年新增供热面积（㎡）
2010年新增供热面积（㎡）
至2020年新增供热面积（㎡）
公建建筑
178000

294000
178000
791400
住宅建筑
244400

31600
43400
319400
工业建筑
86700

30000
86700
116700
合计
509100

31600
43400
324000
584100
908100

表3-2 热水锅炉供暖面积明细表
序号
单位名称
现供热　　面积　　　(㎡)
2009年新增供热面积（㎡）
2010年新增供热面积（㎡）
拟供暖面积合计　（㎡）
锅炉房
现状
一
住宅　
244400
31600
43400
319400

1
岳华山庄
18400
31600

50000
无
2
佛山花园
20000

20000
无
3
葡萄园、太师屯、光明队三个村经济适用房

43400
43400
无
4
宏泰供暖公司供暖面积
196000

196000
2台10吨，1台15吨
5
王荣天商住楼
10000

10000
无
二
公建
178000

178000

6
县第二医院
9570

9577
无
7
冯彦综合楼
5430

5430
无
8
易发市场
13000

13000
无
9
家纺城
150000

150000
无
三
热水锅炉近期预计供暖面积
422400
31600
43400
497400

四
热水锅炉远期预计供暖面积

294000

表3-3 蒸汽锅炉供暖面积明细表
序号
单位名称
采暖面积
（㎡）
单位供气量
（m3 /h)
一
工业区
86700
14.4
1
北京中泰服装公司
30000
4
2
北京旭日制衣公司
3000
1
3
北京诚信制衣公司
3000

4
北京木林森制衣公司
3000
1
5
北京中道服装公司
6200
1.4
6
北京中联怡和纺织公司
2000

7
北京鸿嘉服装公司
30000
6
8
北京松浩制衣公司
2000
1
9
北京雅美华电脑绣花公司
500

10
北京鑫大地机械工程公司
2500

11
北京森瑞盛达公司
4500

二
远期规划建筑面积及用气量
30000
8

合计
116700
22.4

太师屯镇供热体系工业区2010年生活热水耗热量约为1200 kw，2020年生活热水耗热量约为1500kw。
（二）热负荷
1．热指标
本项目热负荷为民用建筑冬季采暖热负荷和工业区生活采暖、生活用水及生产热负荷。
本工程供热区域内建筑从建筑种类上包括公共建筑、住宅建筑和工业建筑。从建筑时间上包括现状建筑和规划建筑，而现状建筑又包括为节能建筑、第一阶段节能建筑（节能30%）和第二阶段节能建筑（节能50%），由于目前尚不能明确上述各类建筑的位置分布及规划建筑的具体规划情况，为便于各供热区块热负荷统计和管网水力计算，必须综合考虑各方面因素，确定综合计算热指标。
参照《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002）、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）等国家规范和标准，以及《新城供热工程规划》（2006年1月版），根据县建筑维护结构的实际情况、室外气象条件，考虑建筑施工质量、建筑材料制造质量，结合目前集中供热体系实际情况，采暖综合指标住宅取50W/㎡，公建取70 W/㎡，工业取95 W/㎡。
2．热负荷
根据本项目现状、新增建筑面积和热指标，计算各区域热负荷，见表3-4、表3-5。
表3-4　住宅及公建热负荷计算表
序号
供热区名称
现状热负荷（MW)
新增热负荷(MW)
总热负荷　　　(MW)
一
住宅　
12.22
3.75
15.97
1
岳华山庄
0.92
1.58
2.50
2
佛山花园
1.00

1.00
3
葡萄园、太师屯、光明队三个村经济适用房

2.17
2.17
4
宏泰供暖公司供暖负荷
9.80

9.80
5
王荣天商住楼
0.50

0.50
二
公建
12.46

12.46
1
县第二医院
0.67

0.67
2
冯彦综合楼
0.38

0.38
3
易发市场
0.91

0.91
4
家纺城
10.50

10.50
三
热水锅炉近期供暖负荷
24.68
3.75
28.43
四
热水锅炉远期规划供暖负荷

16.17
44.60

表3-5　工业区热负荷及供气量计算表
序号
单位名称
供暖负荷
(MW)
单位供气量(t/h)
一
工业区
8.23
14.40
1
北京中泰服装公司
2.85
4
2
北京旭日制衣公司
0.29
1
3
北京诚信制衣公司
0.29
4
北京木林森制衣公司
0.29
1
5
北京中道服装公司
0.59
1.4
6
北京中联怡和纺织公司
0.19
7
北京鸿嘉服装公司
2.85
6
8
北京松浩制衣公司
0.19
1
9
北京京润服装公司

10
北京雅美华电脑绣花公司
0.05

11
北京鑫大地机械工程公司
0.24

12
北京森瑞盛达公司
0.43

二
蒸汽锅炉近期规划供暖负荷及用气量
8.23
14.40
三
蒸汽锅炉远期新增供暖负荷及用气量
2.85
8

合计
11.08
22.40

根据上表计算结果，近期2010年民用建筑供暖热负荷为28.43 MW，工业区生活、生产用汽为29.82t/h（其中生活采暖热负荷为8.23 MW，生活热水耗热量1200kw，生产用汽14.4t/h）。远期2020年民用建筑供暖热负荷为44.6MW，工业区生活、生产用汽为40.37t/h（其中生活采暖热负荷为11.08MW，生活热水耗热量1500kw，生产用汽22.4t/h）。
三、供热总体规划
至2020年，太师屯镇区域规划总建筑面积103.21万平方米，其中采用燃煤供热面积90.81万平方米，占镇域总规划建筑面积的88%；清洁能源供热12.40万平方米，包括现有北京京润服装公司及光明村新增住宅，占镇域总规划建筑面积的12%。供热面积规划见表3-6。
表3-6　太师屯镇供热面积规划表
序号
项 目
数量
（万㎡）
比例
1
燃煤供热规划建筑面积
90.81
88.0%
1.1
近期规划建筑面积(2008-2010)
58.41
56.6%
1.2
远期规划建筑面积(2011-2020)
32.40
31.4%
2
清洁能源供热建筑面积
12.40
12.0%
3
总规划建筑面积
103.21
100.0%

本项目燃煤集中供热规划结果见表3-7。

表3-7　太师屯镇燃煤集中供热规划一览表
序号
项　目
近期（2010年）
远期（2020年）
1
热源（燃煤锅炉）
1×29MW+2×35t/h
1×29MW+2×35t/h
+1×29MW
2
热力站
新建5座，改造一座
新建5座，改造一座
3
供热建筑面积
58.41万平方米
90.81万平方米
4
热水锅炉热负荷
28.43 MW
44.6 MW
5
蒸汽锅炉热负荷
29.82t/h
40.37t/h
5.1
其中生活热负荷
8.23MW
11.08MW
5.2
生产用汽
14.4t/h
22.4t/h
5.3
生活热水耗热量
1200KW
1500KW
6
热水管网总长度（KM）
4.58
4.58
7
蒸汽管网总长度（KM）
2.62
2.62

四、建设规模确定
通过对镇区近期及远期供热面积分析，考虑镇区的总体发展，本次项目以近期2010年热负荷为基础，考虑镇区远期供热需求为原则进行建设。为保证近期供热需求，本项目锅炉房近期设1台29MW热水锅炉和2台35t/h蒸汽锅炉，热水锅炉负责住宅及公用建筑的采暖热源供给；蒸汽锅炉负责工业区生活采暖、生产用热及生活热水的热源供给。考虑镇区远期规划规模，锅炉房预留1台29MW锅炉位置，以满足远期镇区供暖需求。
第四章　供热方式及主设备选型
一、供热方式
《北京“十一五”时期供热规划》指出，北京市各远郊区县供热行业要根据当地不同的社会发展水平及重点发展区域特点，合理确定供热方式，保障城市供热安全。规划指出要科学预测供热发展规模和用能需求，考虑社会经济承受能力和不同供热方式的特点，建立多元化的供热用能体系。在供热用能有限供给前提下，发展以城市热力网（热电联产）、燃煤集中锅炉房供热和燃气锅炉房供热为主，以地热、太阳能、生物质能等新能源与可再生能源为补充的多种供热方式；逐步形成城市热力网、燃煤、燃气锅炉房等不同供热方式联网运行。科学有效保障供热安全，提高供热效率，促进大气环境质量改善。
由于分散式采暖、燃煤采暖导致北京大气污染严重，为治理大气污染，改善环境质量，北京市政府从1997年开始，加大了改善能源结构、控制大气污染的