城镇住宅小区供用电管理标准规定.doc
《城镇住宅小区供用电管理标准规定.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《城镇住宅小区供用电管理标准规定.doc(44页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、曲靖市城镇住宅小区供用电管理要求(暂行) 第一条 为规范城镇住宅小区供用电管理,保障业主、物业管理企业和供电企业正当权益,依据中国价格法、中国电力法、中国电力供给和使用条例、中国物业管理条例、云南省供用电条例、供电营业规则、曲靖市物业管理要求等相关法律、法规,结合本市实际,制订本要求。 第二条 本要求适适用于本市范围内各县(市)区、县城中心区住宅小区供用电管理,包含住宅商品房、经济适用房、廉租房、城镇计划区范围内新农村建设房、住宅区内公共设施用房和经营性用房供用电设施建设管理。 全市范围内包含供电企业、房地产开发商、业主管理委员会、物业管理企业或产权主管单位,应严格遵照本要求。 第三条 住宅项
2、目供电设施建设,是指自上级电源高压侧“”接点至住户“一户一表” 集中表箱全部供电配套设施、线路及安装工程。 第四条 城镇住宅小区供用电设施建设、改造技术标准,均应实施国家、省、市电力行业和供电企业相关技术标准和规范,曲靖市统一实施曲靖市多层建筑“一户一表”建设工程设计技术规范?曲靖市别墅建筑“一户一表”建设工程设计技术规范?曲靖市高层建筑“一户一表”建设工程设计技术规范(以下简称三个技术规范)。城镇住宅小区供用电设施新建、改造,应该按摄影应规范要求,统一标准、合理计划、规范施工。 第五条 新开发建设商品住宅小区,应该根据三个技术规范标准和施工工艺,和商品房开发同时设计、同时施工、同时投入使用。
3、 新建住宅小区,开发商在项目开发建设前,应向供电企业提交住宅建设项目用电申请;供电企业经过现场勘察,根据国家、行业、企业技术标准,依据开发单位建设规模,对供电方案进行审核和同意,并提供对应“一户一表”建设工程设计技术规范,所取规范只供该项目标设计使用。 开发商自行委托含有国家要求设计资质企业,进行小区供配电设施设计,设计图纸应报供电企业审核,供电企业依据相关技术标准、规范,提出书面设计审核意见,作为以后供电依据;开发商自行委托含有承装(修、试)电力设施许可证施工企业进行供用电设施施工;在施工期间,包含隐蔽工程部分,应提前7天通知供电企业进行工程中间检验,确保供用电安全。 施工结束后,开发商通知
4、供电企业对供用电设施进行完工接入检验验收。验收合格后,开发商和供电企业签署相关移交协议、办理完结移交相关手续后,供电企业对小区用户实施抄表到户管理;验收不合格,开发商应根据供电企业提出意见进行整改直至合格;在未经验收合格前,开发商不得将商品房交付购房人使用。 第六条 新建住宅小区用电,供电企业回复供电方案、图纸审查、完工验收合格办结相关手续后接火送电时间,不得超出供电服务监管措施要求时限。 第七条 现有城镇住宅小区供用电设施达不到国家、省、市、电力行业和供电企业相关技术标准要求,应由负担物业管理企业或住宅产权主管单位,根据统一标准、合理计划、规范施工、分步实施、逐步推进,先改造、后移交标准,逐
5、步实现抄表到户。 城镇住宅小区“一户一表”改造工程设计图纸,应报供电企业审核,供电企业依据相关技术标准、规范,提出书面审查意见,作为以后供电依据。 改造工程施工期间,包含隐蔽工程,物业管理企业或住宅产权主管单位应提前7天通知供电企业进行中间检验,确保供用电安全。 改造完成后,原物业管理企业或住宅产权主管单位通知供电企业对供用电设施进行完工接入检验验收。验收合格后,和供电企业签定相关移交协议、办理完结移交相关手续后,供电企业对小区用户实施抄表到户管理。 第八条 城镇住宅小区“一户一表”工程改造资金,按工程改造所包含现有供配电设施产权归属标正确定,即由产权全部些人负担设施改造费用。改造费用筹集由业
6、主委员会、物业管理企业或住宅产权主管单位按本标准负责办理。 第九条 新建、改造城镇住宅小区,供用电设施资产移交,标准上根据自动化终端、总计量部分、公共出线计量部分、集中表箱部分产权无偿移交供电企业,供电企业负责移交资产后运行维护管理。 第十条 对暂未实施“一户一表”改造、不含有供电企业抄表到户条件城镇住宅小区,供电企业对物业管理企业或住宅产权主管单位抄表管理到总表,实施对应电压等级分类目录电价,物业管理企业或住宅产权主管单位对小区用户实施国家要求到户电价。 第十一条 小区楼道照明、公共照明用电、二次加压水泵、电梯、消防等公用设施设备用电,应根据不一样用电类别独立出线,分别装设计量装置计量,供电
7、企业根据国家要求目录电价分别计算电费后统一向物业管理企业或住宅产权主管单位收取。 第十二条 实施中,若本要求和国家、省、市行业新出台要求不一致,按新要求实施。 第十三条 本要求由曲靖市人民政府负责解释。 第十四条 本要求自3月1日起施行。附件:1.曲靖市多层建筑“一户一表”建设工程设计技术规范2.曲靖市别墅建筑“一户一表”建设工程设计技术规范3.曲靖市高层建筑一户一表建设工程设计技术规范附件1曲靖市多层建筑“一户一表”建设工程设计技术规范1 范围1.1 本标准要求了曲靖市城镇多层建筑小区“一户一表”新建、改造工程设计技术规范。1.2 本标准依据技术进步,适时组织修编,修编后根据新技术规范实施。
8、2 规范性引用文件下列文件中条款经过本标准引用而成为本标准条款。通常注日期引用文件,其随即全部修改单(不包含勘误内容)或修订版均不适适用于本标准,通常不注日期引用文件,其最新版本适适用于本标准。供配电系统设计规范 GB5005210k及以下变电所设计规范GB5005394民用建筑电气设计规范JGJ16低压配电设计规范GB5005495电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电力装置继电保护和自动装置设计规范GB50062电力装置电气测量仪表装置设计规范GB50063供配电设计手册中国计划出版社工业和民用配电设计手册中国电力出版社第三版城市电力计划规范GB502931999全国民用建筑工程设计技术
9、方法电气住宅设计规范GB500961999漏电保护器安装和运行(GB1395592)建筑电气,J,CN511297/TU,.4云南省供电用电条例云南电网企业交易电价13号文相关转发南方电网企业相关规范新建住宅配套供电设施建设及管理意见(代拟稿)通知南方电网企业110kV及以下配电网计划导则3. 技术标准3.1 住宅小区配电设施、高低压电缆走廊及户外配电箱等应纳入住宅小区设计总体计划,应和小区内其它管线和设施进行统筹安排,和供电相关图纸经供电部门会审。3.2 为避免电缆迂回,避免占用主干电缆通道,小区内高压电缆走廊应考虑和临近道路或住宅小区等建筑之间直接电缆走廊,设置2个方向及以上通道。3.3
10、电缆敷设方法可采取电缆沟、电缆排管或桥架等方法,并设置必需手孔井,同时还应按要求设置必需标识桩。电缆两端必需设标示牌。3.4 为提升供电可靠性,降低线损,较大规模住宅小区内公用变压器应遵照小容量、多布点、靠近负荷中心标准进行配置,配电室内变压器容量和台数,应按实际需要设置。3.5 电气设备选型须充足考虑防火、防暴、防污染、节能及小型化等要求。3.6 小区公共负荷必需设独立配电室或从配电室设专柜出线,装设独立计量。3.7 小区内商业用电(含车库)必需从配电室设专柜出线,装设独立计量。3.8 全部电线电缆及低压电气设备必需含有国家3C认证和长城认证。4 负荷计算及变压器选择4.1 负荷计算4.1.
11、1 负荷分类及负荷计算应分别满足民用建筑电气设计规范JGJ16中3.2条(负荷分级及供电要求)和3.5(负荷计算)等条款要求。4.1.2 按云南电网企业交易电价13号文相关转发南方电网企业相关规范新建住宅配套供电设施建设及管理意见通知要求,新建住宅每户建筑面积在90平方米以下按46kW/户配置;90平方米至120平方米按68 kW/户配置;120平方米至150平方米按812 kW/户配置;150平方米以上按1216 kW/户配置;住宅项目标其它配套用房供电容量按3040W/平方米配置。高于或低于上述基础配置标准住宅项目由开发建设单位和供电部门双方约定配置标准。4.2 变压器容量确定4.2.1
12、按民用建筑电气设计规范JGJ16中4.5.1条要求,按小容量、多布点标准,多层住宅小区宜设户外预装式变电所(箱变),有条件时也可设置室内配电室。4.2.2 单台变压器容量:变压器容量应依据实际情况配置。标准上箱变内单台变压器容量不宜超出800kVA;户内配电室单台变压器容量不宜超出1000kVA。5 配电室关键电气设备及选型多层建筑负荷均为三级负荷,用户无特殊需求时按单电源供电设计。标准上选择10kV标准电压等级供电。5.1 高压开关柜标准上选择封闭固定柜、手车式开关柜或环网柜,内配真空断路器。变压器容量较小时可采取带熔断器负荷开关。设计时各具体用途和使用要求须满足民用建筑电气设计规范JGJ1
13、6中4.4条要求。5.2 变压器变压器选型必需满足国家使用新型节能变压器要求。按民用建筑电气设计规范JGJ16中4.3.5条要求,设置在民用建筑中变压器,应选择干式、气体绝缘或非可燃性液体绝缘变压器,标准上选择干式变压器。5.3 低压配电柜标准上宜采取外形紧凑可节省占地面积抽屉式低压配电屏或多米诺低压组合式开关柜。5.4 无功赔偿装置须满足民用建筑电气设计规范JGJ16中3.6条(无功赔偿)和4.8条(电力电容器)要求。5.5 继电保护及电气测量须满足民用建筑电气设计规范JGJ16中第5章及低压配电设计规范GB50054第4章要求。5.6 配电信息自动化系统符合曲靖电网营销信息自动化计划()及
14、相关要求,含有远程自动抄表和管理功效。5.7 配电室配电设备部署5.7.1 配电室配电设备部署应符合国家标准10kV及以下变电所设计规范GB50053要求。5.7.2 配电设备部署必需遵照安全、可靠、适用及经济等标准,并应便于安装、操作、搬运、检修、试验和监测。5.7.3 配电室内除本室需用管道外,不应有其它管道经过.室内管道上不应设置阀门和中间接头;水汽管道和散热器连接应采取焊接。配电屏柜上方不应敷设管道。5.7.4 成排部署配电屏,长度超出6m时,屏后通道应设两个出口,并宜部署在通道两端,当两出口之间距离超出15m时,其间应增加出口。5.7.5 配电屏前后通道设置满足低压配电设计规范GB5
15、0054第3.1.9条要求6 低压配电系统低压供电半径配电变压器至集中表箱最大距离曲靖城市关键区B类区为200m,其它区域C、D类区为250m。6.1 低压主干线(配电室低压出线开关至电缆分线箱)6.1.1 标准上新建多层住宅小区低压主干线采取铜芯交联电缆阻燃铠装出线。电缆采取电缆沟或埋管敷设。主干线导线截面选择标准上不低于95mm2。6.1.2 改造小区因地形地物环境条件不能敷设电缆时可采取架空绝缘线路进行供电,用架空线路供电应采取铜芯交联聚乙烯绝缘导线。当低压主干线采取架空线路进行供电,沿墙敷设时,固定在墙上支架必需使用经热镀加工过铁附件,不得使用电镀或其它工艺处理铁附件,且四相线导线所形
16、成平面应和墙面成90相互垂直。6.2 电缆分线箱6.2.1 全部电缆分线接箱制作,必需采取1.1mm厚度以上不锈钢。6.2.2 电缆分线箱锁采取含有磁性防撬功效密码锁及通用密码钥匙。6.2.3 电缆分线箱必需设置进、出线空气开关,在箱内接线工作完成后,应对箱内底部进行封堵,预防小动物进入箱内造成短路故障。6.2.4 电缆分线箱正面应喷有“南网标识”、“分线箱编号”、“供电故障报修95598”字样,侧面应喷有“有电危险 注意安全”字样及闪电标识。6.3 分支线 (即接户线,电缆分线箱配电室低压出线开关)至集中表箱段)6.3.1 低压供电线路主干线到每个住宅单元均采取三相四线制方法供电,每个住宅单
17、元只设一个电源点,电源点要选择在供电线路和负荷中心处,要预防迂回供电。分支线导线截面依据住房建筑面积不一样。分支线导线截面选择标准上不低于50mm2。6.3.2 新建多层住宅小区分支线采取交联聚乙稀绝缘铜芯电缆,零线和相线截面相同。6.3.3 改造小区因地形地物环境条件不能敷设电缆时可采取架空绝绝缘线。架空分支线施工工艺标准,严格根据DL/T6021996架空绝缘配电线路施工及验收规程中相关接户线要求进行改造,具体要求是:a)低压分支线档距不得超出25m。b)分支线应尽可能避免从10kV引下线间穿过,无法避免穿越时,对10kV最小距离不得小于2m。c)分支线对地距离不应小于2.5m,但也不能高
18、于5m;跨越街道低压绝缘线至路面中心距离,通车街道不应小于6m。d)低压线和弱电线路交叉距离:1)低压线在弱电线路上方:0.6m;2)低压线在弱电线路下方:0.3m;不能满足上述要求时应采取隔离方法。e)低压线固定要求:1)在杆上固定在绝缘子上,固定时接户线不得本身缠绕,应用单股扎线绑扎。2)沿墙敷设时,固定在墙上支架必需使用经热镀加工过铁附件,不得使用电镀或其它工艺处理铁附件,且四相线导线所形成平面应和墙面成90相互垂直。挂线钩应固定牢靠,可采取穿透墙螺栓固定,内墙应有垫铁,混泥土结构墙壁可使用膨胀螺栓,严禁使用木塞固定。3)低压线不得在档距内连接,不得有中间接头和空中搭头。6.4 集中表箱
19、全部电能表必需集中安装于集中表箱内。6.4.1 箱体功效设置箱体分三区:单元配电箱区、计量配电箱区、出线开关区。单元配电箱区内装设一只三相自动空气开关和若干只(视户数确定)低压隔离器,三相自动空气开关用于控制本单元电源,隔离器用于切断每户电源;计量配电箱区用于安装计费电能表;出线开关区用于装设每户双极空气开关。每个单元箱应单独设置保护接地。集中表箱基础功效以下:a)集中表箱单元配电箱区设单元空气开关、低压隔离器;计量配电箱区设计费电能表;出线开关区设双极空气开关。单元配电箱区门锁设含有防撬功效磁性密码锁(钥匙由供电部门管理);计量配电箱区门锁设含有防撬功效磁性密码锁(钥匙由供电部门管理),箱盖
20、加封;出线开关区门锁设通用十字锁(钥匙由小区物业管理),钥匙通用。b)集中表箱内低压隔离器、表位、低压熔断器(或出线空气开关)处应标有对应编号。c)计量配电箱区内电能表排列按从左到右,从上到下次序,依据门牌号按一楼至顶楼,从左到右次序排列,走道灯表计设置在箱内右下最终一个位置。d)每只电能表出线侧装设一只双极空气开关,双极空气开关出线接至每户住户配电箱,导线采取聚乙烯塑料绝缘铜芯线(BV线)。e)集中表箱内布线要求:A相:黄色,B相:绿色,C相:红色,零线:蓝色,保护接地线:黄绿相间。f)集中表箱内电能表后出线:火线(L)为红色,零线(N)为蓝色;保护接地线(PE)为黄绿相间导线。g)单元配电
21、箱区装设一只三相塑壳空气开关,用于控制本单元电源,操作手柄须露在门外,隔离器操作手柄不外露,单元箱内母线须预留三相用电接口。一个单元配电箱内只能装设一只三相空气开关。h)集中表箱应设置保护接地,和安全接地网连通,在表箱前应将零线同保护接地线分开,分开后零线不得再设置反复接地。三相五线制接户线在每个单元入户支架处,零线应反复接地,即采取TNCS系统。i)电能表安装接线必需符合装表工艺标准和计量接线要求。6.4.2 计量表计配置a)电能表容量配置:住户电能表按10(40)A ,15(60)A配置;走道灯电能表按1.5(6)A或5(20)A配置。b)电能表功效:电能表必需含有基础计量、分时计量、最大
22、需量分时计量、事件统计、脉冲输出、负荷监控、冻结电量、停电抄表、停电时间统计、负荷曲线统计、复费率计量、电力载波通信、防窃电、液晶显示等功效。6.4.3 每户保护装置选择及设置a)断路器须选择质量好,含有国家3C认证和长城认证产品,产品质量稳定,厂家售后服务质量很好,型号相对统一产品。b)单相断路器采取双极开关,火、零线全部能同时断开。c)集中表箱在电能表和单元空气开关之间应装设低压隔离器,电能表后装设双极空气开关,双极空气开关不带漏电和过压功效,只含有过流和速断功效。6.4.4 表箱箱体a)表箱观察窗应采取无色透明有机玻璃,厚度大于4mm,面积满足监视抄表要求。箱体应含有防撬功效,表箱绞链应
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 城镇 住宅小区 用电 管理 标准 规定
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。