施工合作协议书.docx
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1、施工合作协议书(通用条款) 合同编号:双方当事人 甲方: _ _ 地址:_ 联络人:_ 职务: _电话:_ 分机:_ 传真:_ 电邮:_ 乙方:_ _地址:_ 联络人:_ 职务:_ _ 电话:_ _ 分机:_ 传真:_ _ _ 电邮:_乙方作为甲方工程项目的合作施工方,为保障双方合法的权益,根据中华人民共和国合同法及有关法律规定,经双方协商一致签订本施工合作协议书(通用条款)(以下简称“协议”),以兹共同遵守。第1条: 适用范围1.1 本协议适用于甲方(包括下属分公司、子公司)与乙方(包括下属分公司、子公司)进行的园建水电施工合作以及签署的园建水电施工合同(专用条款)(以下简称“施工合同”),
2、本协议均作为其附件并与之具有同等法律效力。除甲乙双方另行签订协议对本协议进行变更或解除、终止外,本协议自双方签章之日起长期有效,不因施工合同的解除、终止、期满、无效等而失效。1.2 本协议及双方订立的施工合同及其相关附件是甲乙双方经过平等协商拟定,甲乙双方对本协议条款已进行了充分的沟通和说明,乙方已充分理解其全部条款并且无异议。第2条: 工程范围2.1 按甲方确认的施工图纸范围(详见施工合同附件工程量清单)完成全部的园建水电工程。2.2 承包方式:实行包工包料、包安装、包零星配件辅材、包机械、包工程资料、包质量安全、包景观效果、包工期、包通过甲方、业主及相关单位竣工验收并按图纸及规范要求的方式
3、施工,由乙方承担保质、保修责任,并包含乙方为实施本协议和施工合同约定的工程施工内容而所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品(如棉被)、厨房餐具以及机械的日常维修、保管、保养、损耗、运输、油费、安全风险等一切费用。乙方在施工期间应自行处理城管和交警等政府部门可能的罚款。承包内容包括施工临时用电设施,电源接驳点由甲方提供,由乙方承担电缆、配电箱、电表、照明灯具等一切费用。甲方不再提供任何施工机械及生产用具。第3条: 施工合同价款说明3.1 施工合同按固定综合单价方式,包工包料、包安装、包零星配件辅材、包机械、包工程资料、包质量安全、包文明施工、包工期、包通过甲方、业主及相关单位竣工验收,包保质保修
4、,并包含乙方为实施施工合同约定的工程施工内容而所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品(如棉被)、厨房餐具等一切费用。综合单价已经包含乙方为完成承建和质量保证、保修责任的人工费、材料费、损耗、加工制作费、安装费、包装费、装卸费、运杂费、垃圾清理及外运费、工地范围内的材料转运费用(包括二次转运费)、机械使用费、工具费、成品保护费、保管费、各项检验检测费、配合报建报监费、进退场费、管理费、利润、保修保养费、临水临电材料设施费、施工技术及各类措施费用、赶工费、知识产权费、保险费、住宿费、水电费、工人差旅费、安全文明施工费、按国家及政府规定应缴纳的各种税费以及市场价格的涨跌等其他为履行合同可能发生的一切
5、相关费用及风险。3.2 综合单价是固定不变的,不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整,也不会因其他任何方面(包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件)的差异或变化而调整。综合单价中有但乙方实际未施工或施工不合格的细项,该细项对应的费用应从乙方进度款和(或)结算款中直接扣除。工程量按实际完成的合格工程量结算(不再计算损耗)。3.3 本工程之施工图纸及说明书中未表明者,若习惯上该部分工作属于乙方工作的,乙方亦应执行且费用已包含在施工合同综合单价及施工合同价款内。乙方拒绝该项工作的,甲方有权将该项工作交由第三方完成,并按实际发生的费用120%从乙方进度款和(或)结算款中直接
6、扣除。第4条: 履约担保4.1 如甲方需要乙方提供履约担保的,由双方在施工合同中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式,具体由双方在施工合同中约定。第5条: 提供发票5.1 办理结算前,甲方向乙方支付任何一笔款项时,乙方须先提供符合甲方要求的真实、有效、等额的工程项目所在地税局代开的建筑业统一发票;办理结算时,乙方应根据施工合同结算价先补齐发票差额;若乙方不能提供发票或提供发票不符合甲方要求的,甲方有权拒绝支付任何款项或者直接从应付款中扣除应开具发票票面金额的30%作为违约金。5.2 一旦发现乙方提供虚假发票,则乙方应按所提供的虚假发票票面金额的30%向
7、甲方支付违约金,重新向甲方开具符合要求的真实发票,并且承担赔偿甲方全部经济损失的责任。第6条: 工程质量与保修 6.1 乙方应按经业主及相关单位审定之施工图(或设计图纸)等技术要求和安全施工操作规范、材料样板、工程量清单内之材料规格、质量标准、品牌要求,并按工程所在地市建委就园林工程之有关技术要求进行施工,工程质量必须符合甲方与业主及相关单位的设计要求,达到国家及工程所在地的施工验收规范标准,最终须通过甲方、业主及相关单位的竣工验收。乙方因工程质量达不到规定标准,乙方应对该部分工程进行拆除、修复、重新施工或采取其他补救措施,直至符合规定的标准为止,由此产生的费用全部由乙方承担,且工期不予顺延。
8、如整改两次以上(包括两次),工程仍未能通过最终验收的,甲方有权将整改工作交由第三方完成,并按实际发生的费用150%直接从乙方进度款和(或)结算款中扣除。6.2 乙方所提供的材料设备在使用前,应按甲方、业主及相关单位的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,无论检验或试验结果是否合格,产生的费用均由乙方承担,工期不予顺延。进场使用的材料应有合格证书并经甲方、业主及相关单位检查确认,在施工场地或各方商定的地点安装交付使用,材料设备必须符合国家现行有关质量标准,保证可以通过有关部门验收。乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时,乙方应按甲方、业主及相关单位要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品
9、,由此发生的费用和(或)延误的工期由乙方承担。乙方应负责所有材料设备的保管,工程施工完毕并经甲方、业主及相关单位验收合格并移交前施工材料设备所产生的费用及风险由乙方承担。6.3 本工程适用国家标准规范、行业标准规范、工程所在地方标准规范、业主及相关单位要求和甲方内部标准规范(详见施工合同附件要求),如各标准规范要求不一致的,适用最高标准规范。乙方应遵守合同约定的标准规范进行设计、采购、加工和施工,不得违反国家强制性标准规范的规定。甲方有权对乙方的设计、实施提出安全、质量、环境保护和职业健康方面的建议、修改和变更意见。6.4 本协议项下工程的保修期自工程经甲方与业主及相关单位验收合格并移交之日起
10、计算,至甲方与业主工程施工合同规定的工程质保期到期时届满,并且不得低于法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定。保修期内除因甲方原因造成工程的缺陷、损坏外,全部由乙方承担免费维修、保养或更换等的质量保修责任,并承担由此造成甲方及第三人的全部经济损失。乙方使用假冒伪劣产品的不受保修期限制。第7条: 双方主要责任7.1 甲方责任:7.1.1 甲方项目经理负责施工合同的履行,协调处理施工现场发生的问题及质量验收等其他事宜,并跟进乙方进度付款情况;7.1.2 协调各方面的关系;7.1.3 协助和配合乙方进场施工;7.1.4 对乙方的施工过程进行全面监督管理;7.1.5 协助乙方解决工程施工中遇到
11、的各种问题;7.1.6 组织有关单位进行工程验收;7.1.7 甲方有权根据实际情况合理地调整进度计划,乙方必须按照甲方指令执行。7.2 乙方责任:7.2.1 乙方现场负责人负责管理施工班组进行施工,并听从甲方项目经理的协调和管理。7.2.2 乙方在履行本协议和施工合同期间遵守适用法律、行政法规、或行业规定进行设计、采购、加工、施工、竣工验收,并承担质量保证保修责任。乙方须办理履行本协议和施工合同所需的由其办理的各种许可、执照、批文和手续等,保证甲方免受因此造成的损失。因此给甲方造成损失的,乙方给予相应赔偿,工期延误由乙方负责。7.2.3 乙方严格按甲方、业主施工指令、经业主及相关单位审定之施工
12、图、预算表内所列明之施工项目、规格、数量和要求进行施工,做好自检自查工作,确保安全施工,完成全部承包工程内容,保证工程质量和效果,并按工程所在地市建委就园林相关工程之有关技术要求通过甲方、业主及相关单位的验收;全力配合甲方做好施工过程中的资料,做好资料台帐,协助甲方收集有关编制竣工资料所需的证据和提供所需的有关资料,如工程签证单、产品合格证、材料检测报告等。若因主材、设备无法提供相关合格证明、检测报告等资料,甲方有权从乙方进度款和(或)结算款中直接扣除该主材、设备款,直至乙方提交齐全、完整的证明、检测报告等资料后方可支付相应的主材、设备款,材料、设备产生的检测或检验费用由乙方负责,工期不予顺延
13、。7.2.4 对甲供材料,乙方需提供准确数量报甲方采购,同时应对甲方采购进场的材料进行现场检验、签收并承担保管的责任,在施工时乙方需协助甲方控制现场材料损耗避免浪费。若因乙方原因(如不妥善保管材料、填埋材料、大材小用等情况)造成甲方材料浪费、遗失或损毁的,乙方必须赔偿甲方由此产生的全部经济损失。7.2.5 乙方必须严格遵守甲方工地现场的各项规章制度。7.2.6 乙方必须保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,对相关施工内容完工后表面的污渍、垃圾无条件进行清理,承担因自身原因违反有关规定造成的罚款或赔偿。7.2.7 乙方必须无条件配合甲方的施工工期,如因非甲方原因造成工期延误的,甲方有权要求
14、乙方按以下第 种方式承担违约责任:(1)每延误一天,乙方应按施工合同暂定总价的1%向甲方支付违约金,该违约金直接从乙方进度款和(或)结算款中扣除;延误超过15天以上的(包括15天),甲方有权解除本协议和(或)施工合同,乙方须按施工合同暂定总价的20%支付违约金,该违约金直接从乙方进度款和(或)结算款中扣除,并赔偿由此造成甲方的全部经济损失;(2)每延误一天,甲方有权视情况要求乙方支付违约金人民币3000-20000元(人民币:叁仟至贰万元整),该违约金直接从乙方进度款和(或)结算款中扣除;延误超过15天以上的(包括15天)的,甲方有权解除本协议和(或)施工合同,乙方除须按本条约定支付违约金外,
15、还应赔偿由此造成甲方的全部经济损失。7.2.8 若有质量问题,乙方必须在接到甲方通知24小时内或按甲方时间要求内免费给予更换或修复等工作,并由乙方承担由此造成甲方及第三人的全部经济损失。如果乙方未按要求到达实施维护的,甲方有权另派第三方施工,所发生一切费用150%从乙方进度款和(或)结算款中直接扣除,乙方进度款和(或)结算款不足以抵扣的,甲方有权向乙方追偿。因乙方工程质量问题导致甲方对第三方的责任及赔偿,由乙方承担甲方因此造成的全部经济损失。保修期限内出现的工程质量问题,乙方应当保证从修复验收合格并交付使用之日起重新计算的保修期内在相同部位不出现类似问题。否则,无论是否超出保修期,乙方均应予免
16、费保修,相应部分保修款甲方可暂停支付,直至乙方完成更换或修复等工作为止。7.2.9 本协议签订后,如乙方单方解除本协议和(或)施工合同的,甲方有权要求乙方按以下第 种方式承担违约责任:(1)乙方须按施工合同暂定总价的20%支付违约金给甲方,该违约金直接从乙方进度款和(或)结算款中扣除,并赔偿由此造成甲方的全部经济损失;(2)双方同意按经甲方审定的施工合同项下已完成合格工程量的70%结算及付款,乙方须赔偿由此造成甲方的全部经济损失。7.2.10 乙方提供的材料、设备必须与施工合同附件工程量清单中标明的数量、规格、说明、施工合同质量等相符,并且保证通过甲方、业主及相关单位的验收,否则造成的所有费用
17、和损失由乙方负责,工期不予顺延。乙方提供的材料、设备如出现以次充好、假冒伪劣等现象,乙方须无条件更换相应材料、设备,并承担因此造成甲方的全部经济损失,且甲方有权要求乙方每次按该材料、设备合同价格或市场价格的50%向甲方支付违约金,该违约金直接从乙方进度款和(或)结算款中抵扣。发现乙方有上述行为3次以上的(包括3次),甲方有权解除本协议和(或)施工合同,乙方除须按本条约定支付违约金外,还须赔偿由此造成甲方的全部经济损失。7.2.11 乙方必须保证施工期间的施工安全,对工人进行相应的安全交底,制定相应的安全措施,办理有关施工手续;配合甲方搞好工程竣工验收,并负责绘制竣工图(电子版)交付甲方。7.2
18、.12 乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护的安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,承担因自身原因造成的罚款。乙方应做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,如造成损害由乙方负责赔偿。乙方应负责对尚未交付业主使用的已完工程的保护工作,如保护期间发生损坏、失窃,乙方应自费予以修复和赔偿。7.2.13 未经甲方书面同意,乙方不得将其承包的工程违法转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人或者将承包工程的任何部分分包。否则,甲方有权解除本协议和(或)施工合同,并要求乙方按以下第 种方式承担违约责任:(1
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