LED灯具生产基地建设项目可行性研究报告.doc

目 录
第一章 总 论 1
1.1项目名称及承办单位 1
1.2编制单位及依据 3
1.3项目的建设背景 4
1.4项目概况 6
第二章 市场预测 10
2.1市场预测 10
2.2市场预测结论 15
第三章 建设规模、建设内容及产品方案 16
3.1建设规模 16
3.2建设内容 16
3.3产品方案 17
3.4产品技术参数 18
第四章 项目选址及建设条件 20
4.1项目选址 20
4.2项目所在区域概况 20
第五章 工程建设方案 26
5.1工艺技术方案 26
5.2设备选择 30
5.3总图布置 31
5.4土建工程 32
5.5公辅工程 33
5.6主要原辅材料、燃料动力供应 38
第六章 劳动安全与消防 40
6.1设计依据 40
6.2劳动安全 40
6.3消防 43
第七章 节能分析 46
7.1设计依据 46
7.2能耗种类和数量 46
7.3节能措施 47
7.4节能效果分析结论 50
第八章 环境影响评价 51
8.1分析依据 51
8.2项目所在区域环境质量状况 51
8.3污染防治措施 51
8.4建议 54
第九章 招投标方案 55
9.1招标范围 55
9.2招标组织方式 55
9.3招标投标区域 55
9.4招标方式 55
9.5招标公告的发布与媒体 55
9.6各项服务招标单位资质要求 56
第十章 组织机构及劳动定员 58
10.1组织机构设置 58
10.2劳动定员 58
10.3工作制度 59
10.4人员培训 59
第十一章 项目实施进度 60
第十二章 投资估算及资金筹措 62
12.1投资估算编制范围 62
12.2估算依据 62
12.3估算说明 62
12.4建设投资 64
12.5总投资 64
12.6资金筹措 64
第十三章 财务评价 65
13.1基本数据 65
13.2利润估算 67
13.3财务盈利能力分析 67
13.4偿债能力分析 69
13.5财务生存能力分析 70
13.6财务不确定性分析 70
13.7结论 71
第十四章 社会效益与风险评价 72
14.1社会效益 72
14.2风险分析 72
第十五章 结论与建议 76
15.2结论 76
15.2问题与建议 77

III

第一章 总 论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
LED灯具生产基地建设项目
1.1.2项目建设地点

1.1.3项目承办单位及概况

1.2编制单位及依据
1.2.1编制单位

1.2.2编制依据
湖南省国民经济和社会发展第十二个五年规划规划纲要（2011-2015）；
郴州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2011-2015）；
《郴州市城市总体规划》(2009-2030)；
《产业结构调整指导目录》（2011年本）；
国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；
投资项目可行性研究指南编写组编制的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；
国家有关标准、规划和技术规程；
委托方提供的资料和相关技术文件。
1.2.3编制原则
按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，做到生产技术先进，工艺流程科学，设备选型合理，主要生产项目和公用附属设施协调，总布置符合工艺要求和安全消防规范。
项目的供电、供水、交通、通讯等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护、安全消防及节能等。对项目的经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，做到即符合政策又符合实际。
1.3项目的建设背景
节约能源资源，保护生态环境，已成为国际社会的共识，也是保护人类生存和发展的必需。
工业革命以来，世界各国尤其是西方发达国家的经济飞速发展，是以大量消耗能源资源为代价的，造成了生态环境的日益趋恶化。有关研究表明，过去50年全球平均气温上升的原因，90%以上与人类过度使用石油等燃料产生的温室气体增加有关，由此引发了一系列的生态危机。
地球是人类共同的家园，发展中国家必须发挥后发优势，避免走发达国家的“先污染、后治理”的老路。
我国是世界上最大的发展中国家，加强节能减排工作，既是对人类社会发展规律认识的不断深化，也是积极应对全球气候变化的迫切需要，有利于树立负责任的大国形象，是新型工业化道路的战略选择，更是我国对国际社会应承担的责任。特别是在社会能源紧缺，生存环境恶化的背景下，节能减排，发展绿色能源是我国贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是建设资源节约型、环境友好型社会的必须选择。它对于我国调整经济结构，转变经济增长，提高人民生活质量，维护中华民族长远利益等，都具有极其重要的深远意义。
节约照明领域的能源消耗，是节约能源的重要环节，是国际社会保护环境，减少排放的主要举措。据世界权威部门统计，在全球的能源消耗中，照明领域占总消耗的20%。其中，户外道路照明占照明领域消耗能源的30%，占全球能源消耗总量的6%。自爱迪生发明白炽灯以来，照明领域长期应用了荧光灯，其中包括室内的日光灯、节能灯和户外道路照明的高压钠灯。由于传统光源的光效率低（大约只占10%~20%），造成能源的巨大浪费。
LED在照明领域的应用是节约照明能源的有效途径。自LED在照明领域问世以来，得到世人的追捧和认可，已被西方发达国家广泛应用。由于LED照明光源具有光效率高、能耗小、光色纯、寿命长、可靠耐用、使用安全、响应快、无污染、全固态、体积小、重量轻、控制灵活等诸多优点，成为未来社会最佳的绿色照明能源。二十世纪末期，美国、日本、欧盟和我国台湾地区，都投入重金对LED新光源进行了实用性研究并取得了新成果。近年来，日本日亚化工、丰田和成、SONY和佳友电工都已有LED照明产品问世。世界著名照明电器公司飞利浦、欧司朗、GE等投入大量的人力、物力、财力进行LED照明产品的研发和生产，对LED光源的推广应用，做出了巨大的贡献。我国也于2003年6月正式实施了国家半导体照明工程，并确定深圳、上海、厦门、大连、石家庄、南昌、扬州等七个城市为半导体照明工程产业化基地。2008年12月，中国广东省大规模更换LED路灯计划和LED路灯重大科技专项、示范工程也开始实施，即在两年内将东莞、佛山、惠州、肇庆、中山等七个城市实现1500公司十万盏灯的更换。2009年4月，科技部正式发189号文，同意在上海、成都、天津等21个城市开展半导体照明应用工程（简称“十城万盏”）的试点工作。
由于LED照明光源、电源、灯具的生产属于劳动密集型产业，做为“世界加工厂”的中国，责无旁贷地担负起加工制造的重任。加之中国政府十分重视，有许多优惠政策鼓励LED的研发、制造和推广应用。目前，除了国家级产业基地外，已形成珠三角、长三角、闽三角、北方地区四大部局的半导体照明产业集群，成为全球的LED照明灯具的研发基地和生产基地。
国际照明委员会主席费朗西茨·汉斯伯杰在海峡两岸光电论谈暨产业对接会上称，对LED用于道路照明的前景看好，认为中国走在了LED照明技术应用的前列。
1.4项目概况
1.4.1建设地点
该项目拟建地址位于郴州高新技术产业园区C-4-1，厂区地质条件良好，交通便利，给排水、供电等配套设施完善，适宜本项目建设。
1.4.2建设规模
该项目建设规模为建设10条LED灯具生产线，年产10000盏LED灯具，预计年可实现销售收入9000万元。
项目总占地面积66667平方米，总建筑面积46361.00平方米。
1.4.3建设内容
项目总建筑面积46361.00平方米，新建生产车间、办公楼、准备间、食堂等配套设施；购置空压机、安全性能测试仪、打包机、电动工具、超声波焊机、恒温设备等1260台（套）。
1.4.4项目实施进度
工程拟定2013年4月开始进行项目前期工作，2015年3月竣工验收投入使用。
1.4.5劳动定员
项目建成运营后预计共需各类人员234人，拟面向社会招聘解决。
1.4.6项目总投资
项目估算总投资9000万元，其中：建设投资8533.94万元（包括建筑工程费4561.24万元；设备购置费1703.00万元；安装工程费272.48万元；工程其它费用1592.77万元；工程预备费404.45万元），建设期贷款利息208.95万元，流动资金257.11万元。
1.4.7资金筹措
项目估算总投资9000万元，其中3500万元由××科技出资，1310万元由飞利浦以提供生产设备和专有技术出资，项目扶持资金1000万元，银行贷款3190万元。
1.4.8技术经济指标
详见主要技术经济指标表。
表1-1 主要技术经济指标表
序号
项目
单位
数量
备注
1
占地面积
亩
100.00

2
建筑面积
m2
46361.00

3
生产能力
盏
10000

3
劳动定员
人
234

4
总投资
万元
9000.00

5
年均销售收入
万元
8871.43

6
年均销售税金及附加
万元
86.24

7
年均增值税
万元
783.95

8
年均固定成本
万元
2820.35

9
年均可变成本
万元
4259.93

10
年均总成本
万元
7080.28

11
年均利润总额
万元
1704.91

12
年均所得税
万元
426.23

13
年均利税总额
万元
1791.15

14
年均净利润
万元
1278.68

15
年均息税前利润
万元
1760.88

16
总投资收益率
%
19.57

17
资本金净利润率
%
14.21

18
财务内部收益率
%
18.22
税前
19
财务净现值
万元
3522.02
税前
20
投资回收期
年
7.09
税前，含建设期
21
财务内部收益率
%
14.31
税后
22
财务净现值
万元
1273.43
税后
23
投资回收期
年
8.42
税后，含建设期
24
盈亏平衡点
%
62.32

1.4.9结论
该项目的建设符合国家宏观经济政策和产业政策，符合郴州市工业生产总体布局，对于满足郴州市对LED灯具的市场需求、增加就业机会及提高企业效益等均具有十分重要的意义，其经济和社会效益显著。
项目符合国家产业政策。通过对本项目市场预测、投资规模和经济效益进行认真的调研、评估，并就与本项目相关的国内外技术设备进行详细地考察、比较与论证，本项目从市场、工艺上是可行的。
从财务盈利能力分析看，总投资收益率、资本金净利润率均较理想，财务内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值大于零，表明项目具有一定的盈利能力；从财务不确定性分析看，项目具有一定的抗风险能力。因此，项目是可行的。

7

第二章 市场预测
2.1市场预测
2.1.1LED研发实验项目状况简述
LED技术诞生之初，由于技术条件等多方面因素制约，LED仅限应用于家电、仪器仪表、消费类电子产品的工作状态指示，在经过了40多年发展的今天，LED的应用逐渐扩展到包括汽车尾灯、户外可变信号、高速公路情报信号、户外大型显示屏交通信号灯， 户外照明如路灯和隧道灯， 景观亮化， 室内照明(可代替白炽灯、 荧光灯和传统节能灯)等等. 目前以高亮度的LED应用最为广泛，约占LED市场的80%以上。随着应用范围的不断拓展，全球的LED产业发展迅猛，仅高亮度的LED市场就高达82.5亿美元（2009年数据）， 预计在2014年全球高亮度LED市场规模或将达到200多亿美元，而更有乐观预期认为，未来十年全球的LED照明将会有高达10万亿元（人民币）的市场规模。
在LED照明产品的研发方面，目前德国和美国的两家公司占了全球的主流。我国国内能生产商用MOCVD设备的企业几乎没有。国产MOCVD设备目前仅适用于研发，而不适合规模化生产。国内在MOCVD设备制造上，与国际水平还存在着一定差距。这种情况对整个LED行业带来了一定的影响，这也制约了LED行业的发展。 MOCVD设备价格也偏贵，导致了LED芯片成本的增加。所以对于国内以后的发展空间很大。
高亮度、大功率LED照明领域的研发与生产，从外延片、芯片研发生产制造、光源模组开发与制造、LED产品生产与应用、到城市景观照明完整的产业链。面对国际的市场特点，LED外延片、芯片研发制造将作为LED产业的突破口，以期获得竞争优势。
在LED产业链上，最上游的就是LED制造设备和制作LED所需的原材料。虽然MOCVD的设备供应紧张，但目前制作LED外延片、芯片所需的原材料更为紧张，而且价格飞涨。目前，生产用MO源主要靠进口，国内虽然也有MO源，但是企业特聘的LED专家，一般不会轻易地换掉已习惯的原材料。这样对国内的LED行业全面发展还是有一定影响的。
在LED核心技术这方面，现在国内企业及研究机构LED外延片和芯片制造技术已经基本成熟。在LED芯片技术上，国内的技术是成熟的。在外延生长方面，还有一些问题，不过一旦掌握know how，这方面技术成熟也是指日可待的。外延生长是艺术，芯片制造是技术。
2.1.2市场需求分析
中国的LED技术的应用基本上与国际同步，但是中国产业化的LED发展则相较于国际的LED产业发展慢，但进入2000以来，中国的LED产业发展迅猛，截至2012年，中国共有3000余家各类LED生产企业（其中，LED产业上游的外延片及芯片生产商25家，LED封装企业约600家，应用型生产加工企业约2500家），年总产值达1260亿元（2010年数据），其中外延片及芯片产值约40亿元，LED封装产值约270亿元，LED应用约950亿元，基本上形成了珠三角、长三角、闽三角、及北方地区四大产业集群，其中珠三角的产值占全国总产值的35%、长三角占40%、闽三角占8%、北方地区占5%（发展潜力很大）。
国家发展改革委、商务部、海关总署、国家工商总局、国家质检总局联合印发了《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》。《公告》决定从2012年10月1日起，按照功率大小分阶段逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯。白炽灯的逐步取缔将进一步促进LED照明灯具的应用。
国内各地政府LED采购举例：
“广州将在三年内全部换上 LED 路灯，全省将在五年内换上 LED 灯。”据了解，广东省成立绿色产业投资基金，用金融投资的形式，总投资 250 亿元，推广LED路灯的使用。
东莞将推广22100盏LED路灯，该工程将给LED企业带来6亿元左右的市场。东莞拟新增投入9000万元-9000万元，争创国家 “十城万盏”LED 应用示范城。
厦门市：几年后厦门的城市主干道、隧道、海岛、加油站、停车场等，将有望装上3万-5万盏的LED照明灯源。
石家庄市将陆续推广8000盏LED路灯，以争创国家 “十城万盏”LED 应用示范城市。市政府投入和拉动资金1亿元，正在实施半导体照明应用工程，并将继续加大LED路灯安装力度，力争近年内全市累计安装LED路灯数量达到10万盏。
北京的LED路灯改造市场巨大，有百亿元以上的商机。北京市发改委已决定推广10公里勤上光电的LED路灯，这给勤上光电带来2亿元的商机。
天津市非常重视城市灯光夜景的规划设计和建设，将投资10亿元应用室内外LED照明，打造亮丽的不夜津城，近年80%的景区和次干道路灯将使用绿色照明；到2015年达100%的景区和次干道路灯将使用绿色照明，30%的城市主干道路灯将使用绿色照明；到2020年100%的城市主干道路灯将使用绿色照明。
湖南省将分四个步骤实施推进市政绿色照明改造工程。
《湖南省市政绿色照明改造工程实施方案》显示，湖南计划于2017年完成全省县以上城镇市政绿色照明改造。《方案》还显示，湖南将以保证照明质量和照度标准为前提，建立省市政节能灯具产品目录，推广采用高效照明节能产品和节能控制技术，推进市政绿色照明改造。在节能灯具改造方面，推广应用LED节能灯。
第一阶段为：2012年至2013年，以创建示范为主，先实施试点建设，探索建设管理模式，完善相关机制。
第二阶段为：2014年至2015年6月，以重点城市推广为主，在设市城市中大力推广，力争全省29个设市城市均启动市政绿色照明改造工程，并确保13个地级市和吉首市完成改造任务。
第三阶段为：2015年7月至2016年底，在全省全面推开改造工作，确保29个设市城市和32个县城完成改造任务，确立明确的市政绿色照明节能减排目标，落实考核机制。
第四阶段为：2017年，深入推进改造工作，对经济相对落后地区加大支持力度，完成全省县以上城镇市政绿色照明改造目标。
目前LED路灯市场中，应用LED灯的比例很少，存在很大的替代空间，汞气体路灯由于环境污染将首先被LED灯替代，目前汞气体灯占路灯的30%市场份额，路灯在全球各国中占照明用灯的比例在15%-40%之间。
2.1.3项目的营销策略分析
根据有关权威资料显示：如果将路灯亮化工程用LED产品代替，将节约电能80%；如果只将我国三分之一的白炽灯用LED产品代替，一年节约的电能相当于三峡电站一年发电总量。
随着中国节能减排政策的不断推进，以及LED节能补贴政策的不断落实，中国的LED产业仍将不断发展壮大。预计2015年中国LED市场规模或将达到5000亿元，这相较于2010年约1260亿元的产值规模将增长近四倍，这或许意味着LED上游的外延片及芯片制造、中游的LED封装及下游的LED应用在未来的五年内都将会实现四倍以上的增长。

LED由于其巨大的节能潜力， 绿色能源、 绿色经济、 低碳经济的概念， 纷纷被各国政府包括中国政府支持。 2009年初，为了扩大内需，推动中国LED产业的发展，降低能源消耗，中国科技部推出“十城万盏”半导体照明应用示范城市方案，该计划涵盖北京、上海、深圳、武汉等21个国内发达城市。根据科技部规划，十城万盏分三阶段进行，计划将在明年加码为“五十城二百万盏”，将在50个城市安装200万盏半导体示范照明，目标一年省电目标10亿度，由财政部与科技部规划对示范城市进行财政补贴。半导体照明产业的“十二五”规划，将LED纳入“绿色照明工程”中，并在2009年将部分LED产品率先纳入，这意味着半导体照明产品享受到财政补贴。
湖南市场LED发展潜力巨大，市场应用前景无限。
景观亮化工程：各城市纷纷推出广场亮化、街道亮化，美化城市，提高市民生活环境。
室内照明：未来几年，LED照明将取代白炽灯，荧光灯。
2.2市场预测结论
郴州××科技有限公司飞利浦--××科技中南联合生产基地项目，正是当前行业急需的，拥有广阔的前景，市场定位是非常准确的。新技术新产品的投产，既能够创造可观的经济效益又能创造出巨大的社会效益。公司应当以此项目为契机，加大产品开发力度，确立技术优势；加强销售和服务力量，开发销售渠道；适当降低价格。只要搞好研发、生产、配套和服务，公司完全有能力完成既定的目标，在激烈的市场竞争中占据应有的市场份额。

77

第三章 建设规模、建设内容及产品方案
3.1建设规模
该项目建设规模为建设10条LED灯具生产线，年产10000盏LED灯具项目，预计年可实现销售收入9000万元。
项目总占地面积66667平方米，总建筑面积46361.00平方米。
3.2建设内容
项目总建筑面积46361.00平方米，新建生产车间、办公楼、锅炉房、原料库房、成品库房、宿舍及门卫等配套设施；购置空压机、安全性能测试仪、打包机、电动工具、超声波焊机、恒温设备等1260台（套）。
具体建设内容详见下表：
表3-1 主要建设内容一览表
序号
项目
单位
数值
备注
1
规划净用地面积（100亩）
M2
66667

2
总建筑面积
M2
46361.00
含停车位
3
车 间
LED组装车间1（2层）
M2
28769

4
LED组装车间2（2层）
M2

5
LED测试中心（2层）
M2

6
仪表技术生产中心（2层）
M2

7
新能源技术生产中心（2层）
M2

8
仓库（2层）
M2

9
准备间
M2
795

10
办公楼（4层）
M2
3600

11
研发中心（4层）
M2
4600

12
消防池
M2
314

13
食堂
M2
600

表3-2 主要生产设备表
序号
设备名称
数量（套）
总功率（KW）
总价（万元
1
空压机
10
30
158
2
安全性能测试仪
10
20
30
3
打包机
10
10
25
4
电动工具
200
10
120
5
超声波焊机
10
30
250
6
恒温设备
10
200
1000
7
老化中的产品（非设备）
1000
200
200
8
IP测试仪
10
20
20
9
合计
1260
520
1803
3.3产品方案
项目建成后年产10000盏LED灯具项目。详见下表
表3-3 产品方案表
序号
名称
数量（盏）
1
LED工矿灯
根据市场行情变动
2
LED路灯
3
LED投光灯
4
LED灯杯
.
.
.
.
.
.
.
.
.
合计
LED灯具
10000

3.4产品技术参数
1、LED路灯

2、LED工矿灯

3、LED投光灯

4、LED灯杯

第四章 项目选址及建设条件
4.1项目选址
该项目拟建地址位于郴州高新技术产业园区C-4-1，场地总占地面积66667平方米。周边建筑物表明，厂区地质条件良好，适合本项目建设，但需在下一步工作之间进行详细的地质勘察，以确保项目建设的安全可靠。
4.2项目所在区域概况
4.2.1地理位置
郴州市位于湖南省东南部，五岭山脉北麓，南与广东韶关、清远毗邻，东界江西赣州，北接衡阳、株洲，西邻永州。地理坐标为东经112°14′-114°14′，北纬24°54′-26°51′，南北长217公里，东西宽194公里，以山地为主，东南高西北低。本项目位于郴州有色金属产业园内，郴资桂高等级公路南侧，东河以西，距郴州市中心区10km，其具体地理位置见附图1。
4.2.2地形地貌
由于城市处于丘岗与平坦洼地的混杂地段，区内地形起伏不平。郴州市区周边为中低山-丘陵地貌。海拔高程（均为黄海高程系）为140—500m。区内出露的地层有石炭系、二叠系和第四系。其中以二叠系地层最发育、分布面积较大，石炭系地层次之，岩性主要为石灰岩、泥质粉砂岩、砂质页岩等，属浅海相碳酸盐岩和滨海相碎屑沉积环境，沉积厚度大于900m。第四系为人工堆填和杂填土、素填土等含砾低液限粘土、含砾有机质液限粘土、含砾低液限粘土（粉土）、卵石、粘土质砂等，一般厚度为0—20m。
郴州市区位于资兴-瑶岗仙近南北向展布的坳陷带中段，区内主要有多条顺层发育的北东走向的断裂构造带通过，隐伏于第四系地层之下，钻孔揭露其岩性主要为角砾岩，胶结良好。根据1/400万《中国地震动峰值加速度区划图》及《中国地震动反应谱特征周期区划图》划分，本地区地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期限为0.35s，相应地震基本烈度小于Ⅵ度。
4.2.3气候、气象
该地区属亚热带湿润季风气候，四季分明。春季阴雨连绵，晴无几日；夏季雨量充沛，潮湿炎热，冬季雨量适中，冬季雨量稀少，寒冷干燥。年平均气温17.8℃，年最高气温41.3℃，最低气温为-9℃；多年平均降雨量1446.5mm，年降水日平均为181.1天，最多降雨量年达2248mm，最少年达901.6mm；年平均湿度为79.8%，年平均蒸发量为1601mm；冬季多北风，夏季多南风、东南风，最大风速为22m/s，年平均风速为1.6m/s。
4.2.4地表水
区域内主要河流有东江、东河与秧溪水，东河为出口加工区污水的受纳水体，秧溪水在出口加工区北面的西北角切入向北流出。
东江属湘江支流耒水的上游，发源于桂东县石南山，历年洪水期多出现 在4－8月，9月至次年2月为枯水期，上游建有东江水电站，设计坝下保证流量为30m3/s左右，东江水电站以下约28km，还建有东江梯级电站－石面坦水电站。
东河原名大浪江，为东江一级支流，发源于西山坪头岭，流经柿竹园矿、白露塘、雅市，从石面坦水电站大坝上游约1km处汇入东江。东河全长约42.7km，工业园境内长约9.3km。东河在柿竹园矿区以上的汇水面积约45km2，河床宽约50米，枯水期平均流量为0.5m3/s。
西河俗称秧溪水，发源于五盖山，经大奎上、观山洞、下白水、秧溪，在长桥汇入郴江，全长约35km。
4.2.5社会经济环境
截止到2011年底，郴州全市社会消费品零售总额482.0亿元，增长18.1%。城镇和乡村消费品零售总额分别为425.0亿元和57.0亿元，分别增长18.1%和18.3%。石油制品、金银珠宝、化妆品、家电、建材、家具类零售额分别增长106.8%、36.4%、29.4%、30.6%、36.3%和33.5%；受政策性影响，汽车类零售额28.7亿元、增长1.5%。全年“家电下乡”累计销售家电35.4万件，销售金额8.97亿元，发放补贴资金1.03亿元。
居民消费价格总水平同比上涨5.5%，八大消费品全面上涨，其中：食品上涨9.6%；烟酒及用品上涨0.9%；衣着上涨2.3%；医疗保健和个人用品上涨4.4%；娱乐教育文化用品及服务上涨1.6%；居住上涨7.5%；交通和通信上涨0.7%；家庭设备用品及维修服务上涨2.4%。商品零售价格总水平上涨5.5%；工业品生产者出厂价格总水平上涨8.5%，其中煤炭开采和洗选产品上涨12.4%；有色金属矿采选产品上涨24.2%；有色金属冶炼及压延加工产品上涨23.8%。
2012年1-5月份市城区各大商场销售额为26215万元，与上一年度同期相比各大商场销售额增幅为17%。其中：友谊中皇城营业额8850万元；通城电器营业额2450万元；国美电器营业额525万元；苏宁电器营业额2450万元；拓普电器营业额10690万元；万原家居购物广场年营业额1250万元。各大超市1-5月份销售额为11919.3万元，与上一年度同期相比各大超市销售额增幅为18%。其中为：沃尔玛超市营业额4450万元；步步高苏园店超市营业额1790万元；国庆北路步步高超市营业额1250万元；海航家润多超市罗家井店营业额1006万元；新一佳超市营业额1650万元；公平超市营业额660.3万元；兴之惠超市营业额765万元；生源百货营业额348万元。我市城区餐饮酒店1600余家，其中注册公司43家，限额以上118家。现有从业人员达6万多人，餐饮业1-5月份零售总额26.9亿元，同期相比增幅为15%。1-5月份我市共销售汽车6000台，乘用车辆销售额达到6亿元，同期相比增幅为10%。1-5月份成品油销售情况:全市1-5月销售成品油25.28万吨，其中柴油9.58万吨，汽油15.7万吨.同期相比增幅为20%。中石化郴州石油分公司销售20.95万吨，其中柴油6.58万吨，汽油14.37万吨。中石油郴州销售分公司销售4.33万吨，其中柴油3万吨，汽油1.33万吨。
4.2.6区域概况
郴州市交通便利，运输畅通。郴州拥有郴州站及郴州西站，其中郴州站是全国铁路客运特等站，是湖南进入广东最后一个大站，郴州站平均每日接发120多趟旅客列车。郴州西站，是应武广高铁而新建的现代化大型火车站，主要接发武广沿线高铁列车。郴州境内有京广铁路贯穿全境，另有四条地方铁路呈枝状向东、西南侧展开。郴州站发售各大中城市的车票。
郴州市106国道、107国道、107绕城公路、厦蓉高速公路（厦门至成都）、京港澳高速公路、京港澳高速复线、322省道、岳深高速（湖南岳阳至深圳高速郴州段）、长莽高速（长沙至郴州莽山）宜凤高速在2011年9月25日已经建成通车，这郴州南下广东的第二条出省通道。
市区距省会长沙350公里，距衡阳市150公里，距永州市260公里，距株洲市289公里，距广东省会广州市393公里，距江西省赣州市364公里。
4.2.7项目优惠政策及社会环境
湖南省委、省政府把郴州作为特区在全省进行先行先试，出台了有关支持郴州市承接产业转移先行先试的34条政策措施，使得郴州在建设用地、环保审批、财政支持、口岸通关、园区建设等11个方面，拥有湖南省最优惠的政策。为大力承接沿海产业递度转移，该市将标准厂房建设作为优化投资环境的重要内容来抓，2012年共投入20.34亿元人民币建成标准厂房面积167.6万平方米，当年出租率达96.5%；今年又将新建标准厂房180万平方米。
现落户郴州的企业：中国五矿集团、中国大唐集团、神华集团、中国建材、中国中化、中信集团、保利集团、中国华电、国电电力、中冶集团、中国华录、中国远洋、中国黄金集团、中国国际金融、中国盐业集团、云南锡业、台达电子集团、华磊光电、华信有色、中山奥美森、中国太平洋集团、华阳集团、华泽集团、嘉玛国际集团、中信集团、美国希马克、美国强生、斯美特食品、高斯贝尔、香港国民集团、西部矿业、莱富集团、中科讯电子、赫德电子、富士电梯、香港骏峰、欣锠鞋业、万旭电子、深圳格瑞普、上海杉杉股份有限公司、华新水泥、岳丰电子、中珠集团、恒大地产、碧桂园、苏宁电器、国美电器，沃尔玛超市、深圳人人乐超市、新一佳超市、友谊阿波罗、步步高超市、家润多超市、香港新鸿悦国际集团、海志电池、三九制药、东润制药、中国天诚集团、香港干景、中国有色置业、上海锦马置业、中国烟草等一大批知名企业入驻。

第五章 工程建设方案
5.1工艺技术方案
5.1.1设计指导思想
本项目选用先进工艺技术和设备生产LED照明灯具系列产品，为社会提供优质、节能、绿色环保产品，满足国内外市场需求，实现节能减排目标，从而提高企业参与市场的竞争能力，增加企业效益，形成当地经济发展新的增长点，推动我国照明产业和当地经济发展。
5.1.2设计原则
LED灯具生产的技术和工艺设计原则，主要应遵循以下四点：
1、先进性。采用先进的制造技术，购置必要的设备，按照现代制造技术配置生产线，适应产品的不断升级和大批量生产的变化。
2、适用性。所采用的技术和设备与建设规模、产品方案，以及企业的管理水平相适应，采用清洁生产工艺技术以适应环保的要求。
3、可靠性。采用先进的、可靠的检验设备，保证测试结果稳定。
4、经济与工艺的合理性。在保证产品制造水平的同时，节约投资，降低成本，实现既保证制造水平的先进性又兼顾节约建设投资的目的。
5.1.3工艺流程
图5-1 工艺流程图
5.1.4工艺流程
LED灯颗粒安装在铝散热底座上，以散热基座中心为轴，呈对称排列，螺丝固定。LED灯颗粒的散热基板与铝散热基座全平面吻合紧密结合，以保证最高的的散热效果。
LED灯颗粒用绝缘导线进行串并联，正负极用不同颜色导线区分，导线与LED灯颗粒管脚的连接需超声波焊接，焊点均匀牢固，焊接时不能损坏LED灯颗粒的内部连接点。
焊接后在额定输入下检测输出电流、输出电压、功率因数、谐波失真等参数。检测浪涌保护、过压保护、过流保护、短路保护、过温保护是否达标。检测电源防护等级是否达标。
对外购的成品电器底板（PCBA）进行接线，并对接线的电器底板与焊接固定的LED灯颗粒组合，填装反射膜，整灯组装完毕，测试灯具的发光参数和电气参数，合格后入成品库。
5.1.5主要技术点

1、超声波焊接

2、电器底板

3、总装

4、安全测试

5、老化测试

6、包装、仓储

5.2设备选择
5.2.1主要设备方案的比选
根据项目建设规模、产品方案和技术方案要求，综合考虑设备使用寿命、备品备件保证程度、安装试车技术服务、设备投资等，并对国内相关制造企业进行调查和询价，根据相关项目设计应用经验，建议项目新增设备选择国产先进设备。
5.2.2设备的最终定型
表5-1 主要生产设备明细表
序号
设备名称
数量（台）
总功率（kW）
总价（万元
使用工序
1
空压机
10
30
158
为超声波焊机提供动力
2
安全性能测试仪
10
20
30
安全性能测试
3
打包机
10
10
25
包装
4
电动工具
200
10
120
装配线
5
超声波焊机
10
30
250
光学透镜安装
6
恒温设备
10
200
1000
老化测试
7
老化中的产品（非设备）
1000
200
100
老化测试
8
IP测试仪
10
20
20
防水性能测试
9
合计
1260
520
1703

5.3总图布置
5.3.1总平面布置原则
⑴按照作业性质的不同，对各分区进行合理布局，以满足加工工艺的要求，并使有相关作业的各分区之间具有良好的联系。
⑵按照工艺流程和安全、消防、环保等要求，合理划分作业区并确定其建筑物的位置及其相互关系，尽量减少站内各类装卸储运作业的相互干扰，保证作业安全。
⑶根据项目建构筑物性质及其功能，结合场地自然条件和交通状况，因地制宜，力求总平面布置合理、紧凑、节约用地。
⑷场区道路规划合理，使场地内车流、物流、机械流、人流便捷通畅。
⑸应充分考虑场区的环境保护要求。
⑹建筑外形设计力求表现出简洁、明快、新颖的现代化建筑特征。
5.3.2设计依据与规范
⑴《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）；
⑵《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
⑶《建筑给排水设计规范》（GB50015-2009）；
⑷《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）。
5.3.3总平面布置
项目厂区东南侧建设新能源技术生产中心和仪表技术生产中心，南面建设办公楼和研发中心，车间和库房建设在中部，厂区北侧建设宿舍和食堂。
5.3.4道路交通组织
厂区内遵循建筑、市政等方面的规范要求，设有完善的消防通道，建筑物间距离满足规定的防火间距。
道路系统的设置形成环状布置，使路网对运输、消防及管线设置有利，并便于物流、人流、车流的组织。场区主干道8m，次干道6m。场区内多为小型运输车辆，采用砼路面。
5.3.5竖向布置
场区内按有组织排水进行设计，设计时充分考虑排水要求，做到东高西低，使雨水自然排向场地西侧。
5.3.6主要技术指标
详见表5-2。
表5-2 主要技术指标表
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
m2
66667

2
总建筑面积
m2
46361.00

3
建筑系数
%
43

4
劳动定员
人
234

5.4土建工程
1.地质情况
拟建场地位于郴州高新技术产业园区C-4-1，场地无不良地质作用的存在，拟建场地稳定性良好，地质条件适合建筑物的建造。可采用天然地基基础。
根据GB50011-2010《建筑抗震设计规范》规定，判定场地土类为中软化土，覆盖层厚度在50米以内，场地建筑类别为Ⅱ类