公寓外墙装修方案.doc
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1、 批准: 审核: 编制: 江苏省建筑工程公司北京分公司东湖项目部2001年3月8日 一、工程概况东直门国际公寓扩建工程公寓楼由一层裙房将甲、乙两幢塔楼为一体,建筑物总高度67.0m。本工程外墙面的装修做法有两种:裙房部分为预制GRC挂板(面积1600);裙房以上为乳白色外墙涂料(面积12000)。本工程结构施工时,在外墙上留下了较多的32穿墙螺栓孔,且外墙上塑钢窗数量亦较多(共752樘),在正式涂刷外墙涂料前,须先对上述部位进行细部处理,之后再大面积外墙修补,最后刷涂料。二、施工工艺流程外墙涂料:32穿墙螺栓孔封堵 窗洞外侧周边处理(两侧边抹灰、顶部做滴水线、底部做返水、周边密封胶封堵) 外墙
2、大面积修补 验收 底涂 面涂 。预制GRC挂板:基层弹线 挂板(规格型、异型) 板缝填补 浅棕色涂料喷涂。三、施工方法、施工注意事项A、外墙涂料a、32穿墙螺栓孔封堵公寓楼主体结构施工采用的是全钢大模板,外墙上留下了较多的32穿墙螺栓孔。在进行外墙内保温板施工时,穿墙螺栓孔的里侧已被封堵(用材为:1:2.5水泥砂浆,内掺810%的UEA膨胀剂),但外侧尚未堵实。外侧螺栓孔拟采取的封堵措施:先清理孔内浮浆,洒水润湿,用特制小铲将1:2.5膨胀水泥砂浆送入孔内,仔细捣实。待孔内砂浆完全干燥后将孔面磨平。b、窗洞外侧周边处理窗洞外侧周边拟用1:2.5水泥砂浆抹平。先仔细清除洞口周边混凝土面上的浮浆,
3、将原混凝土面凿毛。混凝土面凿毛后,洒适量清水湿润,刷混凝土界面剂一道,稍干即可抹灰。若抹灰厚度在30mm以内,可分两次进行;若抹灰厚度在30mm以外,应加钢丝网(通过膨胀螺栓固定)分层粉刷。细部构造图如下:l 上口滴水槽: l 外侧窗台:c、外墙大面积修补外墙大面积修补拟用施工吊篮进行。考虑到现甲、乙楼外墙上均有人货电梯附墙(甲楼东墙、乙楼西墙),施工吊篮无法在该范围操作,墙面修补拟分两阶段组织实施(见下图):第一次施工范围:“ ”第二次施工范围:“ ”施工吊篮的平面布置图见第4页。外墙大面积修补的方法:本工程墙体结构施工采用了全钢大模板,外墙的表面平整度及垂直度均较好,大面积修补时用角向磨光
4、机将面层磨平即可。l 在外墙边角上弹出墙体垂直度控制线,以此作为墙面修补的基准线。l 墙面上细微麻面和蜂窝现象的处理:用扁崭、小锤等将面层浮浆仔细剔除,直至露出石子。洒适量清水湿润,随即刷混凝土界面剂一道。待界面剂稍干,用1:2.5水泥砂浆抹灰,面层压实赶光。l 墙面局部凸起的处理:同上。注意在凿除混凝土时,将混凝土面控制在比墙面低58mm左右的位置,用水泥砂浆抹平。公寓乙楼施工吊篮布置在对称中心线的右侧,形式及数量同甲楼。l 所需吊篮数量统计(公寓甲、乙楼同时施工时):7.5m长吊篮6个;5.0m长吊篮4个;2.5m长吊篮2个。d、验收用经纬仪检查外墙边角的垂直度;用量角器检查外墙大角的方正
5、度;用2m靠尺检查外墙垂直方向的表面平整度(重点检查楼层连接处,可同时在靠尺上吊小线锤,检查该处墙面的垂直度);在每两个外墙大角之间,垂直方向每隔1.5m拉通线检验该面墙体水平方向的表面平整度。上述检验在墙面修补过程中可随时进行,以确保外墙面的垂直度和平整度符合要求。e、底涂、面涂、对基层的要求、 基层必须平整、坚实、洁净,无酥松、粉化、脱皮现象;、 基层含水率要求在10%以下;、施工准备l 材料准备 、据设计要求,选购合适的建筑涂料及配套材料。 、选用的涂料应色泽完全一致,若发现颜色有深浅时,该批产品不得使用。 、涂料使用前必须经过充分搅拌,其粘度(或稠度)应保证正式施涂时不会产生流淌及刷纹
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