专项招标毕业设计方案开题报告.doc

毕业设计（论文）开题报告 土木与建筑工程 系（院） 题 目 万达广场安顿社区9#施工招标 课题类型 其他 课题来源 自拟课题 学生姓名 刘梦月 学 号 04030028 专 业 工程管理 年级班 09级1班 指引教师 尹 涛 职 称 讲 师 填写日期： 年 4月 2日
本课题研究重要内容、目和意义一、 （一）课题研究重要内容本课题所选项目为“万达广场安顿社区9#施工招标”。该工程位于郑州市郑大南街与，剪力墙构造，总建筑面积18926.87㎡ ，地下2层，地上33层。本课张魏寨北路交叉口题模仿业主进行招标文献编制，重要内容如下： 1. 编制该工程项目招标文献： ⑴ 招标公示；⑵投标人须知；⑶评标办法；⑷合同条款及格式；⑸工程量清单；⑹图纸；⑺技术原则和规定；⑻投标文献格式 2．工程量计算 3. 工程预算书编制：采用清单计价法编制工程预算书。 （二）课题研究目 招标是国内建筑市场或设备供应走向规范化、完善化重要举措，是筹划经济向市场经济转变重要环节，对控制项目成本、保护有关员工廉政廉洁有着重要意义。 通过这次毕业设计，综合运用所学建筑有关理论知识，概预算知识，工程项目管理知识以及自学广联达等有关软件知识，对定额、清单及概预算编制程序集编制办法进一步熟悉和运用，提高自己分析问题和解决问题能力。加强工程量计算，定额应用，清单应用，预算编制等实际训练，树立对的预算编制思想，严谨踏实，认真细致，理论联系实际工作作风。 （三）课题研究意义 自国内建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场交易通过招投标活动来实现。就招投标活动目而言，是通过市场交易方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配备。在整个招投标活动中，招标文献起着重要作用。招标文献是整个招投标活动开展基本，是工程项目招投标活动重点所在，招标文献编制质量是项目招标能否成功前提条件。做好建筑工程预算才干对工程总造价进行整体控制。 1
二、文献综述（国内外有关研究现况和发展趋向） （一）国内招标现状和发展趋向 工程招标制度作为工程发包重要形式在国内工程项目建设中已广泛实行，它是一种竞争性承揽方式，它不但为业主选取好承包商和供货商，并且可以形成优胜劣汰市场机制，其本质是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明招投标制度是比较成熟且科学合理工程承发包方式，也是保证工程质量、合理有效控制投资最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使国内招投标现状仍存在不少不容忽视问题。 1.当前招投标工作存在问题有： （1）滥用职权人为干预。某些有着特殊权利部门，凭借其职权，或是向建设单位“推荐”承包队伍，或是向总包公司“推荐”分包队伍，当前这种现象在工程招投标工作中依然存在，只是方式较此前更加隐蔽。 （2）建设单位借口规避。一是某些建设单位或部门，为了自身利益，想方设法找借口规避招标，在工程项目建设中直接找建筑公司进行议标发包。二是通过肢解工程规避招标，以达到直接发包逃避招投标目。三是只对项目某些工程如主体工程进行招标，配套附属工程则直接发包。 （3）明招暗定结盟陪标。建设单位在招标前与投标人或招标代理机构私下接触，互相勾结，先从中选定中标公司，然后内定中标公司，再运用围标、串标方式，串通其她几家公司，制造公开招标假象，最后达到中标目。 （4）暗中偏袒排斥她人。一是建设单位为了使内定好施工队伍中标，制定倾向性条款，提高招标资格条件，为意向投标单位亮绿灯。二是控制信息限制投标。在实际操作过程中，找借口缩短信息发布时间，缩小公示发布范畴，客观上导致潜在投标对象获知信息不平等。三是排斥潜在投标人，以邀请招标代替公开招标，将必要依法招标工程想方设法邀请招标，缩小招标范畴，从而达到内定队伍中标目。 2.国内招标发展趋势： （1）招标投标法规建设将继续被高度注重。《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》是这个领域基本法，有着极其重要地位和作用。与这两部法律相配套法规、规章和《建设工程发包承包管理条例》等也是招标投标法律体系不可缺少构成某些。在高度注重立法同步加大招标投标执法力度也日益引起关注,对该招 2
标而不招标、不按程序招标、串通投标等现象将被及时查处以维护招标投标工作严肃性。 （2）建设交易中心将进一步规范。除提供各种信息征询服务外，其重要职责是能保证招标全过程公开、公平和公正，保证进场交易各方主体合法权益得到保护。特别是要保障法律规定必要进行招标项目程序规范合法。 （3）建设市场规则将趋于完善和规范。市场规则是关于机构制定或沿袭下来由法律、法规、制度所规定市场行为准则。 （4）建设工程招投标制度实践创新和发展趋势。制度是市场规范发展基本、保障和前提。邓小平同志讲过，制度带有主线性、全局性、稳定性和长期性。建设工程招投标制度近30 年来发展历程，使咱们深切体会到招投标制度是随着经济社会发展而不断完善和推动。招投标制度顺应经济社会发展不断加强自身体系建设，对于和谐健康市场构建具备非常重要意义。 （二）国外招标现状和发展趋势1.在国外招投标重要体现了公开竞争原则。针对这一原则采用了相应办法： （1）坚持公开招标制度。欧盟、美国、英国、意大利、瑞士等国都规定使用公共资金必要采用公开招标方式。实行招标制度目是保证公开竞争原则可以有效贯彻。公开招标制度要让采购招待人特别是政府采购官员行为要“象金鱼缸里鱼同样”透明，得到有前机构监督，以保证招标采购既经济节约又能使公共利益重大实现。 （2）明确招标环节和程序。有原则招标公示格式、标书格式、规范和合同样本，对招投标管理人员进行定位，拟定不同人员在招标过程中工作范畴。 （3）明确强制招标主体范畴，强制招标。任何政府部门、机关主体范畴涉及三类：第一类是政府及所属机构或任何下属机构，除法律规定外，都应当实行招标采购。第二类是为公共利益而设定，受国家资助机构。第三类是由政府机构授专营权公用公司或者属于具备自然垄断性质公司。 （4）明确强制招标限额。世界各国和国际组织关于物质采购和工程，服务项目招标，均有限额规定。低于限额可以不招标。 （5）明确招标方式。重要有三种：a. 公开招标，也称“无限竞争性招标” ；b. 选取性招标，也称“有限竞争性招标” ；c. 限制性招标，也称“单一招标”，对那些没有人应标特殊项目，选取有条件一两家公司参加。 3
（6）明确招标信息发布。规定招标信息发布重要涉及两个方面：一是发布招标公示，要对投标者进行资格预审，要公示审查原则和程序：二是提供招标文献：编写投标文献阐明；投标者为证明其资格而必要提交关于资料；提交投标担保规定；启动投标书时间、地点和程序；对投标评审程序和拟定中标原则等等。 （7）明确评标和中标原则。评标规定客观、公正、公平、公开，防止串标，防止不公平交易。中标原则重要有两条，在保证招标项目质量前提下：a. 标价最低投标中标；b. 最低中标。 2.国外招标发展趋势：（1）对制度规定进行修改。着眼点是使招标当事人利益在世界自由贸易中得到保障，但程序规定普通不做大改动。 （2）突出强调公共采购要更多地选取商业市场上已有商品。 （3）注重通过电子网络系统进行招标，进一步提高招标效率。 （4）开始变化单纯从过去老客户中选定投标人做法，注重从更多客户中选定投标人，重新拟定“合格招标人和投标方永久名单”。 （5）在制度程序上更加注重协商、仲裁和调解手段在解决纠纷中重要作用，切实减轻对簿公堂导致诉累。 4
三、拟采用研究办法（方案、技术路线等）和实现可行性论证 （一）拟采用研究办法 招标文献编制要严格遵守《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委30号令）规定和省、直辖市人民政府颁布招标投标条例、办法。招标方案应对招标工作重要阶段时间安排、施工合同重要条款、评标原则和办法、工程量清单编制与投标限价等重要问题提出明确、全面意见。 《招标投标法》第十九条规定：招标人应当依照招标项目特点和需要编制招标文献。招标文献应当涉及招标项目技术规定、对投标人资格审查原则、投标报价规定和评标原则等所有实质性规定和条件以及拟订立合同重要条款。 本课题拟采用技术路线如下： 编制商务标→准备投标人资格资料→编制填写授权书，投标保函，合同文本→工程量计算→编制预算书→编制技术标→编制施工方案→施工平面布置图→绘制网络进度图。 （二）可行性论证 在大学几年专业课学习中，使我对建筑工程有了较进一步理解，对于建筑工程学习了《工程概预算》、《建设工程监理概论》等，对建筑工程基本知识和建设工程招投标程序有了系统学习。在学习期间，还完毕一套小别墅计价，使我对招标中标底控制有了一定基本。并且这次毕业设计有教师精心指引和我对工程招投标兴趣和学习态度，已经具备了独立完毕本次毕业设计条件，这次毕业设计圆满完毕是可行。 5
四、预测成果 一套完整招标文献及建筑工程预算书，内容涉及： 1.投标须知，涉及总则、招标文献、投标报价阐明、投标文献编制、投标文献递交、开标、评标、授予合同。 2.合同条件，涉及合同通用条件和专用条件。 3.合同合同条款，涉及合同文献、双方普通责任、工期、质量和验收、合同价款和支付、材料和设备供应、设计变更、竣工与结算、争议、违约和索赔。 4.合同格式，涉及合同合同书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式。 5.技术规范，涉及工程建设地点现场自然条件、现场施工条件、本工程采用技术规范。 6.投标书及投标书附录 7.工程量清单与报价表、辅助资料表 8.设计施工图及勘察资料 五、研究进度安排 进度筹划 起止时间 序号 进 度 安 排 要 求 备 注 （周次月日） 毕业实习、课题调研、资料收集；完毕开题报告，交指引教 1 1～4周 熟悉设计图纸 师审视 熟悉招标文献内容程序，编制招标 2 5～6周 文献 进行工程量计算，编制工程量清单及 3 7～8周 期中检查 预算书 编制工程预算书 4 9～10周 毕业设计成果排版、打印、装订并准格式审查，修改，成果交 5 11～12周 备答辩 叉评阅 六、重要参照文献： 6
《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-），中华人民共和国建筑工业出版社。 [1] 《中华人民共和国原则施工招标文献》（） [2] 《中华人民共和国招投标法》 [3]《建筑施工手册》编写组. 建筑施工手册.北京：中华人民共和国建筑工业出版社 [4] 《中华人民共和国原则施工招标资格预审文献》（） [5] FIDIC合同条件(新版) [6] 《建设项目工程总承包合同示范文本》GF--0216 [7] 河南省造价有关文献（河南省工程造价信息） [8] [9] 危道军.建筑施工组织[M]:1版.北京:中华人民共和国建筑工业出版社，. [10] 中华人民共和国招投标法，1999. [11] 中华人民共和国合同法，1999. [12] 建设工程项目管理规范(GB/T 50326-). [13] 中华人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范（GB50500—）[S].北京：中华人民共和国筹划出版社，. [14]《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-）. [15]《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854-）. [16]《中华人民共和国原则施工招标文献》，. [17]《中华人民共和国招投标法》，. [18]《建筑施工手册》编写组. 建筑施工手册.北京：中华人民共和国建筑工业出版社. 七、审核意见 7
指引教师对开题意见： 指引教师签字： 年 月 日 系（院）审核意见： 审核人签字： 年 月 日 阐明：1、该表每生一份，院系妥善存档； 2、课题来源填：“国家、部、省、市科研项目”或“企、事业单位委托”或“自拟课题”或 “其他”；课题类型填：“设计”或“论文”或 “其他”。 8