三湘南湖大市场的发展历程和目前的现状.ppt

三湘南湖大市场的发展历程和目前的现状1队名：雅俊无形俊才雅仕虚怀若谷，包容天地以何器量容纳？包容之物无形，喻义我们可以包容多种思想、知识、观念、共同协作，成为一个集体，无形以何包容？因我们的胸怀博大；因我们自信、自强、伟大；因我们包容。无声之处，惊天动地，无形之处，霸气十足，雅俊合处，如山河如雷鸣。2三湘南湖大市场的发展历程和目前的现状第一部分：三湘南湖大市场的简介第二部分：三湘南湖大市场的发展历程第三部分：三湘南湖大市场目前的现状3三湘南湖大市三湘南湖大市场场的的现现状状（一）、三湘南湖大市场环境（二）、三湘南湖大市场产品（三）、三湘南湖大市场的利用率（四）、三湘南湖大市场未来发展规划4三湘南湖大市场的简介三湘南湖大市场是一个以经营家电、建材、家具、布艺、五金、汽车配件为主的综合性批零市场。市场地处湖南省会长沙市火车站东北角，交通十分便利。市场总占地面积580余亩，总经营面积42万平方米，拥有商家5000余户。市场由建材城、家电城、灯石城、汽配城四个专业批发市场组成。5三湘南湖大市场的发展历程三湘南湖大市场始建于上世纪90年代初，原本是郊区的湘湖渔场。十多年前，乘邓小平同志南巡讲话的强劲东风，奋勇开拓，率先在省会长沙启用“专业市场”这一新型商贸流动业态，创办了全市第一个专业市场长沙市南湖市场，开始了退一进三，以市场建设促进了经济和社会高速发展的进程，在其后不到10年的时间里，又先后建起了南湖建材市场，南湖家具市场，南湖灯饰市场，三湘大市场，三湘汽配城等10个专业市场，同时建造了中外合作的四星级酒店湖南富丽华大酒店，于1994年5月28日正式对外营业。2002年初，长沙市湘湖管理局决定将全局市场实行合并重组，集中打造一个统一规化，统一发展的巨型商业航母。报请长沙市工商行政管理局批准，成立由长沙市湘湖管理局投资的湖南省三湘南湖大市场实业总公司，注册资金5000万。由建材城、家电城、灯饰城、汽配城和富丽华大酒店组成。（6（一）南湖建材城三湘南湖大市场建材城（原长沙南湖市场），位于长沙市五里牌。它占地300亩，门店2800余间，国内一流的建材家居超市达3万多平方米，经营业主有2000余户，成为中南地区面积最大、档次最高、门类最全的国家级综合性建材大市场。荟萃了建材、家具、五金、布艺、地板五大板块。集中了旺德府建材超市、李文锁城、绿色品牌专卖场等新型业态，年销售额高达15亿元，被誉为中南地区国家级建材市场航母。历年来先后荣获“省级文明市场”、“明星企业”、“省消费者信得过单位”、“利税过亿单位”等荣誉称号。并于2001年6月被湖南技术监督局授予五金机电市场“购物放心市场”。7（1）综合建材三湘南湖建材城综合建材区是囊括了木业、地板、灯饰、油漆涂料、不锈钢制作的综合建材区，拥有10000平方米的木业区、4000平方米的灯饰区和15000平方米的综合建材区域。（2）家具广场1994年4月18日，南湖家具城成立。作为长沙市最大、最早的家具市场之一，经营面积达12000平方米、定位于高中档家具品牌产品的南湖家具城，和井湾子家具城南北遥对，交相辉映。一大批粵港名牌家具、以及湖湘名品梦洁、汇丰、星雅、晚安等纷纷进驻市场。为了吸引更多高端消费者，提升家具市场的品位，又将全国精品家居连锁店好百年长沙南湖店引入了南湖建材大市场三楼。总经营面积约1.5万平方米，以经营中高档精品家具为主的好百年国际家居广场的强势入驻，在三湘大市场大地引起一场家具业的革命，提升了本地居民的生活品质，更新了市民的家居文化观念。8（3）五金机电南湖五金市场的出现，是南湖人抓住了2000年五一路扩放、建湘路整体搬迁这一历史机遇的结果。市政改造的良机一俟抓住，南湖人自此奠定了长沙独一无二的五金巨鳄的地位。电动工具、电线电缆、五金锁具、机电产品南湖五金机电市场云集了李文锁城、玉书五金、中远电动工具、达成电缆、人民电器、长城电器等国际国内一流的五金电品牌。4万平方米的经营面积、500余户经营户的两年来的努力耕耘，五金市场已经成为了中南地区规模最大、品种最齐的五金机电市场。（4）布艺饰品近年来，轻装修，重装饰之风的盛行，让人们越来越重视家居饰品的配置。布艺饰品也成为一道流动的风景线。南湖管理者也及时将布艺饰品市场引入了南湖大市场。南湖布艺城是南湖建材城投资兴建的全省一流的布艺专业市场。市场占地16亩，营业面积近1.2万平方米。集中了全省最有实力的布艺经销商40余户，经营窗帘、床上用品、家居饰品、布艺沙发、布艺饰品等商品万余种。市场现已驻入品牌有罗莱、风景线、爱斯达、梦洁、金穗等布艺名品40余种。5）地板专营2002年夏天，在对原有门店式地板市场进行了整合归类后，为方便顾客进行选购，大市场特辟出了5000平方米的地板区，入驻品牌均为厂家直销的一级代理商，圣象、欧典、格林、吉象等著名强化复合地板和安信、大自然等实木地板品牌均云集于此。9（二）南湖家电城三湘南湖大市场家电城(原湖南三湘大市场)位于湖南长沙市远大一路109号，是一个以经营家电为主，集电子移动通讯、小家电、布艺、家具、五金自配、摩托车等于一体的大型综合性批发零售市场。市场现有门店千余间，经营户800余户，拥有国内外各行业知名企业的驻长办事处、湖南总代理和指定经销商，年成交额近10亿元，日人流量近万人。三湘南湖大市场家电城自1996年12月开业以来，先后荣获“国家级诚信单位”、“湖南省文明市场”、“湖南省消费者信得过单位”、“湖南省明码标价标价示范单位”、“长沙市质量信得过单位”等荣誉称号。多年来市场力推“购物放心工程”，履行“三包”服务到位，优化售前、售中、售后服务。市场还设立了“消费者投诉站”、“质量技术监督站”，使消费者真正买得称心，用得放心。2002年5月，中央电视台（新闻联播）“三个代表在基层”栏目对市场的创建经验进行了专题报道。10（1）三湘小家电城三湘小家电城于2001年8月8日正式开业，包括布艺城、移动通讯城、五金自配城和摩托车城。总营业面积3万多平方米，共有商家300余户，主要经营布艺、窗帘、床上用品、移动通讯器材、电话、五金锁具和摩托车。云集了浪木、希贵、小鸭、美的、格兰仕、海尔、步步高、MOTOROLA、NOKIA、SAMSU、TCL、联想、湘华、光阳等国内外知名小家电、移动电话、电话、传真机、布艺和摩托车的企业办事处用湖南总代理和指定经销商。以批发为主、兼营零售业务，是目前省内规模宏大、品种齐全、诚信度高的综合性小家电市场之一。三湘家电城自1998年10月开业以来，规模不断扩大，档次不断提升。(2)三湘家电城三湘家电城自1998年10月开业以来,规模不断扩大，档次不断提升。现有经营面积3万多平方米，经营门店400多户，已云集了长虹、海尔、泰丰、LG、TCL、小天鹅、新科、海信、三星、西门子、容声、松下、东芝、索尼、格力、美的等国内外知名家电企业的驻长办事处、湖南总代理和指定经销商，以批发为主、兼营零售业务。是目前省内规模最大、品种齐全的家用电器市场。2001年3月1 日，湖南省质量技术监督局正式授予家电城泰丰路为“购物放心街”。全街长600米，宽15米，共有门面200余间，商家80余户，总营业面积1.1万平方米，是湖南省内诚信度高、人气旺、生意好的3）三湘家具城三湘家具城总营业面积1.4万平方米，共有商家百余户，主要经营民用家具、办公家具，云集了星港、晚安、梦洁、大浪潮、晶格、华腾等国内外知名家具的湖南总代理和指定经销商。以批发为主、兼营零售业务，是目前省内规模最大、品种齐、诚信度最高的家具市场之一。家电一条街。11（(三)南湖灯饰城1996年9月8日，三湘南湖灯饰石材城首期工程，在众人瞩目中如期竣工开业。它的创建，率先在省内及周边部分省份开创了灯饰、石材集中经营、规范管理的专业性大市场的先河，吸引了省内外特别是江浙广东的厂商。2000年，灯饰石材两大专业市场进行全面改造，市场建成了集门面、展厅、仓储、办公、住宅、加工于一体的全方位市场。2002年4月，湘湖为打造“商业航母”，创建“三湘第一市”，实行资源优化整合、企业重组合并，由长沙市的南湖灯石市场、长沙市南湖家居精品广场、长沙南湖陶瓷装饰市场以及长沙市湘湖建筑工程公司共同组建了三湘南湖大市场灯饰石材城。7年时间，灯石城脱胎换骨。现在的灯石城，主要经营灯饰、石材、陶瓷、洁具、橱柜、装饰材料、装饰设计等品种，形成了以灯饰、石材为龙头。以陶瓷洁具、整体橱柜、家装设计、装饰材料为两翼，大大提升了市场竞争力。初步具备了“大而全，特而优”、“一站式消费”完美购物的功能和特点。重组后的灯石城占地120亩，建筑面积10万平方米，经营面积5.2万平方米，经营户500余家，是一家现代化经营规模的综合性大型市场。12（1）灯饰灯饰城占40余亩，经营面积1.2万平方米，云集全国各地厂家和经销商160多户。汇集了松下、飞利浦、TCL、朗能、金星、三雄、极光、胜阳、正泰、雷士等国内外名优产品，经营品种上千种。是我省开民最早、最具规模、装饰最豪华、品种最齐全、质量最好、价格最优、服务最佳的大型灯饰专业市场。（2）石材石材城拥有经营户近200家，经营面积1.6万平方米。在石材城里，各个经营店铺的石材货源都相当丰富，汇集了印度、南非、美国、英国、西班牙等国进口及全国各地知名石材，如紫罗红、印度红、美国白麻、英国棕、西班牙米黄，黑金沙等等。是我省最大的石材经营 场所。（3）精品建材：陶瓷洁具南湖精品家居广场是南湖灯石城里的一颗明珠。这颗明珠的内核就是陶瓷洁具城。占地面积达8000平方米的陶瓷洁具城，以精品陶瓷洁具专卖为主。国内外著名品牌云集100余家。美标、TOTO、科勒、吉士多、奥斯曼洁具，及和成，横岗淋浴房、乔登卫浴、远铃整体浴室等品牌荟萃。罗马、东鹏、斯克等陶瓷名优产品更是熠熠生辉。（4）整体橱柜和家装市场南湖橱柜经营面积达2000多平方米，汇集了欧派、雅派、大立、德鑫、家佳、美佳、大雅、和泰、艺丰、妈咪等多家品牌橱柜。南湖灯石城里，我省最大最齐全的家装市场之一南湖家装设计城为消费者解决了寻找家装公司的难题。装饰设计城的经营面积有2000平方米。引进了省内外鸿扬、金邦、志远、神彩、清风、中南等20余家装饰设计公司，主要从事家居、写字楼、商场、酒店、娱乐场所等装饰的设计及施工。13（四）南湖汽配城三湘南湖大市场汽配城位天长沙市芙蓉区五里牌，占地200亩，拥有来自全国各地经营商户近800余家，是集汽配城、五金水暖机电城、农贸城于一体的中南五省大型现代化批发与零售的综合性市场。市场自1997年11月18日开业以来得到了社会各级领导和各界朋友的关怀与支持，经过近5年经营运作和规范化的管理，交易日趋火爆，影响力和辐射面日益扩大，成立了“全国汽车联合会常务理事单位”、“湖南汽车行业协会市场分会理事长单位”，并多次成功举办了大型行业会议，市场知名度与美誉度迅速提高。2001年3月15日，汽配城以省汽车行业协会分会的名义，联合技监部门、工商部门举办了“交通产品、绿色消费”活动。并向全社会汽配经销商发出倡议：（1）不销售假伪劣和质量不合格商品；（2）接受消费者、政府有关部门、省汽车行业协会的监督。在全国同行业检查评比中，市场已有12位经营业主获“全国汽车配件市场联合会信誉经销商”称号。同年市场又引进了大型户外显示屏，使之成为树立品牌的阵地，沟通信息的桥梁，给市场和众商家带来了更多的经济效益和社会效益。14 三湘南湖大市场环境分析：三湘南湖大市场由南湖大市场和三湘大市场二个区组成，位于远大一路，车站北路、东二环线的交汇处，市场地处长沙市火车站东北角，距车 站广场400米，交通便利，地理环境优越，货运、仓储、办公、住宿、餐饮、休闲、停车及金融、邮政、医疗、学校、幼儿园等配套设施一应俱全。如紫东阁华天大酒店、中国银行，工商银行，商业银行、建设银行、农业银行、湖南安防器材市场、新一佳超市、人才交流中心等，从众多的金融会聚到市场周围，也可以表现出市场的经营规模是不可忽视的。去年11月，长株潭城际铁路芙蓉段正式动工，按规划将从三湘南湖大市场穿行而过。15三湘南湖大市场产品：目前的三湘大市场曾是以小家电、电讯、器材批发为主，现已发展成以汽车配件为主，小家电、布艺城、家私城、摩配、通讯城、食品城等产品为辅的综合市场；而南湖大市场曾是以油漆、涂料、五金为主，现已发展成灯饰、布艺为主，石材、南湖家具城、五金、涂料等产品为辅的综合市场。16 三湘南湖大市场的利用率：三湘南湖市场建场较早，加上地理位置独特，门面早已售完，扩张后的闲置率也非常低，而且由于现状的发展现在租金已涨很多，先建老门面，租金为80-200元/月，多层新建一层为50-60元/月，二层为25-30元/月，三层为13元/月。17 三湘南湖大市场未来发展规划：针对目前存在的商业购物分区凌乱、市场内外交通拥堵等“瓶颈”，未来的三湘南湖大市场将实行地上、地下立体发展，市场体量将在原基础上增加2/3以上，规划设计一批高层建筑，楼下是卖场，楼上则是精品写字楼，而地下则是停车场，这样一来，市场将向空中发展，实现集约式土地开发。在3至5年时间内，市场内的营业面积将扩大到目前的3倍。预计到2013年，这艘市场“航母”将完成华丽转身。三湘南湖大市场的物流仓储这一业务模块将搬迁至龟山路，打造三湘南湖物流园；而在市场原地，对卖场进行滚动式开发。目前，湘湖管理局已成立重点办，而芙蓉区政府更是成立了提质改造小组。3年后三湘南湖大市场将完成华丽转身。届时，市场建筑面积超过100万平米，停车难的问题将得以解决，还将建设休闲场所，方便居民购物、休闲，让市民10分钟内满足衣食住行的多种需要，彻底摘掉“门面大集市”的帽子。但是湘湖管理局负责人表示，三湘南湖大市场前期城市规划缺失，主导产业定位落伍，商业功能分区混乱，这些不足直接导致市场发展处于停滞不前的状态。因为问题重重，所以想要彻底改变三湘南湖大市场的现状，需要管理人员进行高水平的统筹规划和科学决策。以此来拉开三湘南湖大市场提质改造的序幕。18