景观标准化设计提升ppt.ppt
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1、地产景观标准化提升地产设计研发中心 2015.12目录第一部分 产品理念第二部分 产品提升方向第三部分 文件提交要求产品理念P Part1art1l杜绝销售道具景观l科学规划人性居所l全龄需求覆盖场地l环境友好健康乐享l可持续可参与绿化空间科学、安全、舒适亲子、互动、阳光运动、健康、友好产品理念P Part1art1产品理念P Part1art1景观标准化提升目标:为积极配合2015年度集团全面提升产品品质需求,针对景观标准化体系产品在视觉性、客户体验及打动力方面;从景观部品体系,标识体系,以鲜花、植物小景为主的主要视觉观感类绿化软景体系等几个方面来综合打造更具有可看性,艺术表现力的景观产品。
2、景观标准化提升的两个系统分类:u从产品体系出发,通过对居住区各个功能模块空间的进一步研究,深入挖掘居住区内部空间价值,完善和丰富全年龄功能覆盖的时代标准化产品体系;u从客户体验出发,针对客户敏感点进行专项设计研究,并对每个专项提出极具观感、设计合理、人性化的系统性解决方案。产品提升方向P Part2art2产品提升方向P Part2art2标准化产品体系的深化及完善提升方式:对外集中招标竞赛产品提升方向P Part2art2标准化产品体系的深化和完善入口区泳池区儿童活动区草坪活动区运动空间回家之路销售展示商业街架空层 交通系统 城市界面边界设计 标准化产品体系一级功能模块景观标准化设计指引软景
3、体系专项体系硬景体系标准苗木清单标准时花设计指引户外家具标准户外灯具标准户外儿童器械标准、运动器材户外垃圾桶标准标准园建图集标准构造图集标准化成果应用体系产品提升方向P Part2art2标准化产品体系的深化和完善提升方向一:按硬景体系展开对各个功能模块的设计提升。l空间模块内部进行功能完善l空间布局合理性的深入研究l材料构造的美观经济型研究l功能模块内部软景搭配及部品视觉性研究以达到提升功能模块品质最终提升标准化产品体系的深化和完善。根据我司标准化功能模块体系,本次提升主要是针对销售临时停车场-人行通道-销售前广场-主入口-疏林草地-泳池区-回家之路等景观模块组成的展示区景观环境。深入研究,
4、综合考虑开展展示区全套设计品质提升;条件图详见附件。成果文件:符合时代标准化产品体系要求的全套展示区景观方案文本标准化展示区提升任务书产品提升方向P Part2art2标准化产品体系的深化和完善按产品体系功能模块分类产品提升方向P Part2art2标准化产品体系的深化和完善销售前广场区域O销售展示 70精神堡垒195横向196竖向71销售前广场197广场空间设计198广场软装场景化设计72水景199水池形态及构造200水景效果及设备201水池排空及补水口构造设计73景墙202景墙构筑设计203景墙钢结构设计74标识204楼盘LOGO205水景墙LOGO206铺装精神导语75铺装207立面铺装
5、模块208地面铺装模块木平台铺装设计76灯光209功能照明210标识照明211艺术装置灯光秀212水景、景墙泛光照明77花基213平地面花基214出地面花基215其他材料收口花基216花基精神导语设计62软景173主景树174植物小景175鲜花176绿化篦子部品78智能化设备217安全监控设备218背景音响设备Z城市界面79雕塑219主题雕塑220绿化内情景雕塑80精神堡垒221横向222竖向81人行道22382标识224楼盘LOGO225销售中心指引牌226停车场指引牌83软景173主景树174植物小景175鲜花176绿化篦子部品n设计要求:1、销售前广场的宽度为1520米,长度同标准售楼部
6、的长度。2、活动广场的尺度为(812)X25米的平整石材铺装广场,为营销活动提供场地。3、水景绿化区的宽度为3-5米。长度同标准售楼部的长度。4、在售楼部旁的未建区域设置临时停车场,入口处设置标识,至少满足50辆的停放。5、疏林草地用于市政改造,可由草坡、大乔木、时花、LOGO、雕塑等组成。6、市区楼盘夜间照明应该满足基本通行照明。郊区楼盘夜间需要设置大型投光灯,照亮建筑与前广场。售楼部前广场水景活动广场休息平台疏林草地临时停车场按产品体系功能模块分类产品提升方向P Part2art2标准化产品体系的深化和完善销售前广场区域按产品体系功能模块分类一级模块编码二级专题编码三级构造E入口区1门楼1
7、门楼岗亭及建筑设计2门楼外装钢结构设计2水景3水池形态及构造4水景效果及设备5水池排空及补水口构造设计3景墙6景墙构筑设计7景墙钢结构设计4台阶坐凳8台阶及坐凳构造9栏杆10座椅面材质构造11台阶坐凳精神导语设计5花基12平地面花基13出地面花基14其他材料收口花基15花基精神导语设计6铺装16立面铺装标准模块设计17地面铺装标准模块设计7标识18楼盘LOGO19企业LOGO20水景墙LOGO21铺装精神导语22全区导览总图一级模块编码二级专题编码三级构造E入口区8雕塑23小区主题雕塑9照明24空间照明25艺术效果照明10软景26主景树27植物小景28鲜花29绿化篦子部品11智能化监控装置30
8、电子监控门禁装置31道闸装置32摄像头监控装置12排水构筑33隐藏式截水沟34盖板式截水沟35雨水口产品提升方向P Part2art2标准化产品体系的深化和完善主入口区域p尺度要求:1、正面不小于1米宽度的观察面。侧面300宽的登记台,离地面0.8-1米高。内部净空不小于3米X3米。2、翼闸宽度2.1米,安装空间预留2.4米。3、消防铁门安装宽度4.3米。4、小铁门宽度1.2米。p材料要求:1、立面采用石材/f仿石瓷板干挂。2、雨蓬采用钢龙骨+铝单板。3、玻璃窗采用8mm厚钢化清玻。p电气要求:1、门卫室设置吸顶灯,满足日常使用;设置2个插座;设置电气控制箱,控制主入口周边的电气设备。2、雨蓬
9、下设置吸顶灯,满足日常使用。3、满足空调安装要求。p给排水要求:1、考虑雨蓬的顶板排水及滴水线。2、考虑空调的冷凝水排放。门卫室消防铁门翼闸小铁门p功能要求:1、门楼/岗亭必须包含门卫室翼闸、小铁门、雨蓬;如需要满足消防车通行需要,需增加消防铁门、2、门楼正面视线无遮挡,侧边有开启的玻璃窗。门卫室的门位于铁门与翼闸之外。门楼立面须设置公司LOGO、楼盘LOGO。3、人行部分采用翼闸,为三道闸两通道,可双向进出。4、需要满足婴儿车、小推车、自行车通行需要时,开启小铁门。5、需设置雨蓬,满足人行的遮雨需求。6、满足2个人办公桌椅放置需求。满足日常工作物品收纳需求。按产品体系功能模块分类产品提升方向
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