农村农田土地租赁(流转)合同.doc
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1、_土地租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将所拥有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发使用。根据中华人民共和国土地管理法、农村土地经营权流转管理办法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_ _ 村面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 , 西至 ,北至 ,南至 。二、土地用途及承租形式1、土地用途为农业项目开发,果蔬、花木种植、特色养殖等。2、承租形式:个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经
2、营期限为30年,自_年_月_日至_年_月_日止。四、 承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元,承租金每年共计人民币_元。2、每一年交租金一次,乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的 _ 月 _ 日。3、考虑社会经济效益、物价上涨等因素。经甲乙双方协商可适当提高租金价格,每亩净增加 _ 元,以后每三年为一个阶段,每亩净增加 _ 元,直至合同期满为止。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。2. 在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。3. 保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠
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