包工包料合同条款.doc
《包工包料合同条款.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《包工包料合同条款.doc(11页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、精品文档大理永和祥园 号楼二次装修项目施工合同项目名称:大理永和祥园 号楼二次装修项目地点:大理市下关镇发包单位:大理诚龙房地产开发有限公司承包单位: 合同编号:签约时间: 年 月 日发包人: 大理诚龙房地产开发有限公司 承包人: 依据中华人民共和国合同法以及其它相关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,发包人、承包人双方在平等互利的基础上达成一致意见,为明确双方在履行过程中的权利、义务和责任,就承包人承揽发包人大理永和祥园 号楼二次装修施工工程等事宜,制定本合同,以资共同遵守执行。第一条:工程概况一、工程名称: 大理永和祥园 号楼二次装修 二、工程地点: 大理市下关镇 三、工程承包范围及内
2、容1、按深圳尚瓴景观建筑设计工程有限公司提交的设计图纸(详见附件一:永和祥园 号楼二次装修设计施工图目录),招标人明确指定施工范围内的施工图纸内容、发出的技术资料的要求,工程承包范围如下:永和祥园 号楼二次装修工程承包范围一、永和祥园 号楼二次装修施工承包范围:1、2、3、4、5、四、承包方式本工程采用甲方指定品牌、乙方供应材料,按实际面积单价固定包干合同,内容包括限于:包人工(包材料)、包工期、包施工质量、包安全文明施工、包施工管理、(不包税金)等费用,最终达到竣工验收要求,直至满足正常使用的一切工作。第二条 双方责任一、发包人责任1、发包人委派 为现场管理代表,按合同约定,向承包人发出施工
3、设计图纸、工程地质和地下管线资料、测量标准点资料、业主指令、工程变更确认(包括设计变更工程联系单、现场签证工程联系单)及工作联系单等。2、发包人委托的监理人为: ,任命监理工程师为 ;监理工程师行使合同明文规定和必然隐含的职权,代表发包人负责监督、检查合同工程的进度、质量和安全,试验和检验承包人使用的与合同工程有关的施工设备和施工工艺,及时向承包人提供工作所需的批准、确认和通知等指令。监理工程师无权免除或变更合同规定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权力、义务和责任。监理工程师向承包人发出如下表格(指令)须获得发包方的批准:罚单、工期审批单、停工令、复工令等。3、负责向承包人提供完整的永和祥
4、园 号楼二次装修工程施工图纸共 套、其他技术资料及现场有关资料。4、负责向承包人提供水、电接驳点,水电费由发包人承担.5、负责组织人员对工程实施监理,协调相关工作。6、开工前组织图纸会审、设计交底及施工组织方案审查会议。7、开工前及施工过程中组织承包人召开施工协调会议,协调会议应形成会议纪要,纪要为本合同的组成部分。8、及时对工程项目的施工质量或变化情况进行验收、签证,按合同约定支付工程款及办理结算。9、收到承包人报送的施工计划及施工方案后3日内审查批准或提出修改意见。10、接到承包人竣工验收报告后,及时地组织有关部门进行工程验收工作,并提出整改意见及评定质量等级。二、承包人责任1、委派 为现
5、场管理代表,负责施工期间的施工质量、进度、安全及与发包人联络等现成的全面工作。承包人变更现场代表的,须经发包人书面同意。3、承包人在收到中标通知书后的一周内需对发包人提供的永和祥园 号楼二次装修施工图提出审核意见,并负责对发包人提供的永和祥园 号楼二次装修设计图纸进行细化设计,经发包人批准后的细化设计图纸作为承包人施工的依据。4、承包人负责在收到开工通知书后7天内完成主要的开工准备工作:a、派出的项目经理到场,与招标人开展现场工作的对接;b、在招标人规定时间内上报施工准备方案,包括但不限于组织架构、场地临设、临时水电、临时排水排污、施工组织设计以及施工安全方案;c、在招标人规定时间上报可行的劳
6、动力、机械进场计划及工期计划;若中标人仍不按要求执行,招标人有权取消中标人的中标资格,取消其合同签订的资格。5、承包人应在接到监理人发出的开工令后按开工令的日期要求,及时组织开工,施工时应按国家及行业的相关施工规范、竣工验收规范和标准、施工图纸、施工方案、发包人的指令等进行。发包人发现承包人在主要工程节点上进度拖延15天以上或在主要分项工程上存在重要质量问题时,发包人以书面通知承包人,承包人在5天内采取有效措施纠正,追究承包人的违约责任,并由承包人承担发包人的损失。发包人有权视工期延误或质量问题对承包人予以罚款。6、负责按批准的施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计修改(或变更)通知单和
7、国家现行有关规定作好自检工作。做好平时的施工记录、隐蔽工程记录,汇集施工过程中的技术资料并送监理人、发包人审查、签字,工程竣工验收时应将相关文件移交总包单位及发包人。7、如承包人以施工人能力在施工时发现施工图中各个专业之间或图与图之间出现矛盾的或发现施工图有错误的,承包人必须先解决此等图纸的矛盾和错误,报告发包人,同时承包人须纠正错误后再行施工,。8、做好工程验收准备工作并及时通知发包人组织验收,及时整改验收中发现的问题。负责竣工资料的整理和竣工图的编制。承包人负责在本合同工程未经发包人验收合格前的成品保护,如有损坏及丢失,承包人承担起责任。9、按时、认真履行工程保修义务。10、承包人须遵守发
8、包人的现场管理协调,按时参加由发包人或监理人组织召开的各种会议、并落实好会议精神,做好工程的各项安全生产、文明施工措施。11、承包人在施工中造成现场破坏或污染的,承包人应无条件按时、按要求予以修复。12、承包人施工期间的办公设施、生活设施由承包人自行处理。 13、承包人负责自行负责对自身管理人员、工人(包括设备安装工人)的管理,严格按照劳动管理部门的规定,符合法律、政府部门关于合法用工、安全生产、劳动保护、社会保障、劳动保险等各项规定。承包人应及时、足额发放其所雇人员(含劳务工)的工资及相关费用,严禁发生劳资纠纷。14、与发包人签订建设工程安全生产管理协议和工程建设项目廉政责任书。第三条:保险
9、与风险1、保险1.1承包人投保的约定:工程开工前,承包人为建设工程和施工场地内的所有人员及第三者人员生命财产办理保险,支付保险费用。运至施工场地内用于工程的待安装设备,由承包人办理保险,保险费及免赔额已包括在投标报价中。1.2 承包人须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。2、不可抗力遇人力不可抗拒的自然灾害(7级以上的地震,8级以上持续2天的台风,150mm以上持续48小时的豪雨,50年未发生过的持续5天以上的高温天气),导致合同不能履行或逾期履行的,一方应及时书面通知另一方,并采取相应的措施。不能履行或逾期履行一方举证(公
10、证机关或者官方机构认证的不可抗力事件的证明)后可以免除责任,如合同不能继续履行的,双方可以协商解除合同,但属一方因逾期履行时遭遇不可抗力的,不能免除责任。本合同未特别约定的,参照云南省施工合同示范文本执行。第四条:工期本合同工程暂定为:1、本合同工程暂定于2016年 月 日开工(具体以监理或甲方书面通知为准)至 2016 年 月 日竣工,总工期共 日历天。二、如因发包人设计变更导致工期延长、发包人责任及不可抗力的原因影响工期的,经监理人及发包人确认后工期顺延。承包人应在前述事件发生之日起的5日内、或事件为持续发生的每10日一次并在事件终止后5日内,工期自动顺延。三、在工程进度上,承包人在主要工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 包工 合同条款
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。