房子装修合同范本5篇.docx
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1、房子装修合同范本5篇最新居子装修合同范本篇1 托付方(简称甲方):_身份证号码:_ 承接方(简称已方):_身份证号码:_ 双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的状况下,本协议由_起草。 一、工程项目 1、三个房间(两卧房、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料,客厅、卧房打腻子,刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台,上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,
2、屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。 5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,协商确定。 二、承包方式 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。 三、质量标准 施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。 四、施工期限 _年_月_日至_年_月_日,如不能按期完成,每天将惩处金_圆。 五、工程造价 材料由甲方供应,甲方只支付乙方装修人工费_仟_佰_拾_圆人民币。 六、付款方式 工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,_天内一次将装
3、修人工费付清。 七、其它问题 装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式_份,甲乙方各执_份,具有相同效应。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 最新居子装修合同范本篇2 托付方(简称甲方):_身份证号码:_ 承接方(简称已方):_身份证号码:_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址:_ 2.居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫,总计施工面积_平方米。
4、 3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式:_ 5.工程开工日期_年_月_日 6.工程竣工日期_年_月_日 工程总天数:_天 其次条:工程价款 工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人工费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管理费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订
5、补充合同。 4.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。 第四条:材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误
6、工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半(_年_月_日),甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。 3.甲方未按本合同规定期
7、限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条:工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 3.在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门
8、调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在_天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住
9、,视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应准时通知乙方,另定日期。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 最新居子装修合同范本篇3 托付方(简称甲方):_身份证号码:_ 承接方(简称已方):_身份证号码:_ 甲方现有住房/会所/写字楼壹套,托付_进行室内装修设计并施工。依据中华人民共和国合同法和建设部家庭居室装饰装修管理试行方法的规定,结合本工程具体状况,双方达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称:家庭装修 2.工程地点:_; 3.工程内容:以报价表所列项目为准 4.工程施工方式:a.单包工b.包工包辅料c.包工包料 5.工程工期:
10、工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工 6.合同价款(人民币大写)_元。 二、甲方责任 1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等实行爱惜措施;向乙方供应施工所需的水、电,并说明使用留意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。 2、负责审定双方协议的变更、增改项目,并按进度支付变更增改项目工程款项。 3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线,此发生的损失
11、或事故由甲方负责并担当。 4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,协调邻里关系。 5、由于甲方缘由造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由甲方负责修复和赔偿。 6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可,否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必需符合乙方施工进度要求,如因此误时误工所造成的损失由甲方负责担当。甲方所购材料之项目,由甲方担当保修费用。 7、甲方指派为驻施工现场代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、登记手续和其他事宜。 8、甲方直接发包的工程,乙方有义务协作其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺当完成。 三、乙方责任 1、关
12、心甲方对装修设计及施工说明的确定,拟定施工进度方案交甲方审定。所选购的装饰用主材,事先经甲方审定、认可;关心甲方办理入场手续,依据_市人民政府“第_号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。 2、指派为乙方驻施工现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。严格依据图纸及施工说明进行施工,对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。 4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,同时协调好由于施工带来的扰民问题。
13、 5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准,不得任凭拆毁原建筑物结构及各种设备管线,否则,担当由此造成的一切后果。 6、对由于乙方缘由造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿。 7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施工成品进行爱惜。 8、乙方为甲方验房,验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量,在乙方施工过程中消逝水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自行解决或者与物业管理处协商解决。 9、全部与此合同有关的劳动工具由乙方供应。 10、乙方应至少提前_天提出工程进度,及甲方所需购买物件和甲方需供应的协作服务,包括现场评估和监督等。 四、工程质
14、量、工期、保修及违约责任 1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰工程施工及验收规范 2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期,或因甲方供应的材料、设备质量不合格,以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返工费用由甲方担当且工期顺延,以“工程增改单”为准。 3、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 4、非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗拒因素的影响,导致停工_小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 5、由于甲方缘由导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_元。甲方不按合同的商定拨付工程款,每拖延一天,按
15、应付款额的_%支付滞纳金。 6、由于乙方缘由延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工,除支付赶工费外,每提前一天甲方支付乙方_元作为嘉奖。 7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 8、因单方缘由合同无法连续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9、工程完工自验收合格当日起两年内,乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题,由乙方负责免费修理;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题,则由甲方负责修理材料的购置费用,乙方免人工费进行修理。 五、附则 1、本合同正本_份,双方各执_份
16、,具有同等法律效力。 2、本合同自签订之日起生效,至工程竣工交付使用之日起,_年保修期满,合同自行终止。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 最新居子装修合同范本篇4 甲方:_ 代表人:_ 乙方:_ 代表人:_ 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点_。 2、工程资料及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程资料。 3、承包方式:双方商定实行下列_种方式。 (1)包工包料; (2
17、)包工、包部分材料; (3)包工不包料。 4、工程期限及保修期:工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期:_月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式: 本合同总价为(大写):_(小写)_元,合同生效后,甲方按下表中的商定向乙方支付工程款: 支付时间支付金额 开工前三天支付(合同总价60%) 元 年月 日 支付(合同总价35%) 元 双方验收合格支付(合同总价5% ) 元 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中
18、所应缴纳的税金由甲方担当。 二、双方应尽的职责及义务 甲方: 1、开工前_天,为乙方入场施工制造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,实行爱惜措施; 2、供应施工期间的水源、电源,并担当相应费用; 3、负责协调施工队和邻里之间的关系; 4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并担当相应费用; 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督; 7、甲方家庭成员对工程的看法,均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方: 1、依据施工图纸,供应施工方案
19、和进度方案,交甲方备案认可; 2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 3、负责对现场设施和工程成品的爱惜,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复; 4、礼貌施工,佩证上岗,保证施工现场的洁净,尽量削减噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中,甲方提出修改看法及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后,方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工资料所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期的,还应赔偿。 四、材料、
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